WAZZUP RealEstate
TE KOOP Janssingel 8 8844 OA Odijk Direct aan natuurgebied gelegen extra riante patiobungalow met kantoor met eigen entree. Het extra ruime perceel en de hoekligging maken dat deze woning net wat meer weet te bieden.
Wazzup Real Estate
Inleiding Aanbiedingstekst: Dubbele benedenwoning in het complex ‘Koningpleisterplaats’ te Goedereede. Het complex bestaat deels uit appartement en deels hotel en is onder voorzien van een buiten zwembad. Er zijn diverse uitval mogeljikheden, het complex ligt direct aan de N57 en tevens is het centrum van Goedereede op enkele minuten verwijderd. Indeling: entree via voordeur in hal met toegang tot de eerste slaapkamers (ca 6 m2) en technische ruimte met CV opstelling. De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang onder andere toegang tot alle verdere vertrekken en via zowel een achterderu als schuifpui toegang tot de tuin. Moderne open keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur en bar. Badkamer is voorzien van een wasbak en douchecabine, het toilet is separaat. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamer van resp. 13 en 14 m2.
Splinternieuwe luxe villa met een fantastisch uitzicht gelegen op een prachtige en unieke lokatie , een paar minuten lopen van het pittoreske dorpje Flayosc. De villa heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, 4 badkamers, luxe keuken, woonkamer met meerdere openslaande deuren en een wasruimte.
Janssingel 8
2
De Foto´s
Janssingel 8
3
Ligging en indeling Ligging: Dubbele benedenwoning in het complex ‘Koningpleisterplaats’ te Goedereede. Het complex bestaat deels uit appartement en deels hotel en is onder voorzien van een buiten zwembad. Er zijn diverse uitval mogeljikheden, het complex ligt direct aan de N57 en tevens is het centrum van Goedereede op enkele minuten verwijderd. Indeling: entree via voordeur in hal met toegang tot de eerste slaapkamers (ca 6 m2) en technische ruimte met CV opstelling. De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang onder andere toegang tot alle verdere vertrekken en via zowel een achterderu als schuifpui toegang tot de tuin. Moderne open keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur en bar. Badkamer is voorzien van een wasbak en douchecabine, het toilet is separaat. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamer van resp. 13 en 14 m2.
Indeling: Dubbele benedenwoning in het complex ‘Koningpleisterplaats’ te Goedereede. Het complex bestaat deels uit appartement en deels hotel en is onder voorzien van een buiten zwembad. Er zijn diverse uitval mogeljikheden, het complex ligt direct aan de N57 en tevens is het centrum van Goedereede op enkele minuten verwijderd. Indeling: entree via voordeur in hal met toegang tot de eerste slaapkamers (ca 6 m2) en technische ruimte met CV opstelling. De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang onder andere toegang tot alle verdere vertrekken en via zowel een achterderu als schuifpui toegang tot de tuin. Moderne open keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur en bar. Badkamer is voorzien van een wasbak en douchecabine, het toilet is separaat. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamer van resp. 13 en 14 m2.
Janssingel 8
4
Algemeen
Janssingel 8
5
De Kenmerken Kenmerken: Keuken
ja
Toilet
ja
Douche
ja
Lift
ja
Huisdieren
ja
Gestoffeerd
ja
Gemeubileerd
ja
Janssingel 8
6
De Foto´s
Janssingel 8
7
De Foto´s
Janssingel 8
8
Extra gegevens
Janssingel 8
9
Extra gegevens Tuin: Dubbele benedenwoning in het complex ‘Koningpleisterplaats’ te Goedereede. Het complex bestaat deels uit appartement en deels hotel en is onder voorzien van een buiten zwembad. Er zijn diverse uitval mogeljikheden, het complex ligt direct aan de N57 en tevens is het centrum van Goedereede op enkele minuten verwijderd. Indeling: entree via voordeur in hal met toegang tot de eerste slaapkamers (ca 6 m2) en technische ruimte met CV opstelling. De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang onder andere toegang tot alle verdere vertrekken en via zowel een achterderu als schuifpui toegang tot de tuin. Moderne open keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur en bar. Badkamer is voorzien van een wasbak en douchecabine, het toilet is separaat. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamer van resp. 13 en 14 m2.
Buitenruimte: Dubbele benedenwoning in het complex ‘Koningpleisterplaats’ te Goedereede. Het complex bestaat deels uit appartement en deels hotel en is onder voorzien van een buiten zwembad. Er zijn diverse uitval mogeljikheden, het complex ligt direct aan de N57 en tevens is het centrum van Goedereede op enkele minuten verwijderd. Indeling: entree via voordeur in hal met toegang tot de eerste slaapkamers (ca 6 m2) en technische ruimte met CV opstelling. De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang onder andere toegang tot alle verdere vertrekken en via zowel een achterderu als schuifpui toegang tot de tuin. Moderne open keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur en bar. Badkamer is voorzien van een wasbak en douchecabine, het toilet is separaat. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamer van resp. 13 en 14 m2.
Kenmerken: Keuken
ja
Toilet
ja
Douche
ja
Lift
ja
Huisdieren
ja
Gestoffeerd
ja
Gemeubileerd
ja
Janssingel 8
10
De Lijst van zaken In principe mag de verkoper alle roerende zaken meenemen naar zijn nieuwe woning. Deze hoeft hij niet achter te laten en maken dus geen onderdeel uit van de koopsom. Hier kunnen echter afspraken over gemaakt worden. Om verwarring te voorkomen wordt er een lijst van zaken gemaakt
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: -
Janssingel 8
11
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Janssingel 8
12
CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren
Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Badkameraccessoires -
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten: -
Janssingel 8
13
De Google maps
Janssingel 8
14
De Tekeningen
Via fraaie trapopgang naar overloop met inbouwkast, toegang gevend tot 2 slaapkamers en een toiletruimte met wandcloset. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en beschikken beide over een badkamer met douche + cabine en wastafel met waskom.
Janssingel 8
15
De Tekeningen
Via fraaie trapopgang naar overloop met inbouwkast, toegang gevend tot 2 slaapkamers en een toiletruimte met wandcloset. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en beschikken beide over een badkamer met douche + cabine en wastafel met waskom.
Janssingel 8
16
De Foto´s
Janssingel 8
17
Janssingel 8 8844 OA Odijk
Direct aan natuurgebied gelegen extra riante patiobungalow met kantoor met eigen entree. Het extra ruime perceel en de hoekligging maken dat deze woning net wat meer weet te bieden.
WAZZUP RealEstate Wazzup Real Estate Utrechtseweg 310 H-02 6912 AR Arnhem
026 - 20 20 116
[email protected] www.wazzuprealestate.nl
