TE KOOP Spaarpot Unit 3 en 4 Bedrijvenpark De Kievit Geldrop

TE HUUR / TE KOOP Spaarpot 147-149 Unit 3 en 4 Bedrijvenpark “De Kievit” Geldrop

Vervolg vrijblijvende informatie Spaarpot 147-149 te Geldrop - De Kievit

-2-


-3-


Bedrijvenpark “De Kievit” Spaarpot 147-149 te Geldrop Locatie

: Als uitbreiding op het bestaande bedrijventerrein Spaarpot zijn ter hoogte van de voetbalvelden van de V.V. Geldrop enkele nieuwe bedrijfskavels door de Gemeente GeldropMierlo uitgegeven. Op één van deze kavels is het hoogwaardige bedrijvenpark “De Kievit” gerealiseerd. De ontwikkeling is geïnitieerd door Houta Projectontwikkeling uit Geldrop. Het ontwikkelde perceel is ca 4.230 m² groot. Op dit perceel is een representatief bedrijvencomplex met 7 zelfstandige bedrijfsunits ontwikkeld waarvan er nog twee te huur zijn.

Bereikbaarheid

: Bedrijventerrein Spaarpot is gelegen aan de doorgaande weg van en naar Nuenen. Op ca 10 minuten afstand zijn de op- en afritten Van de A270 (Eindhoven – Helmond) en de A67 (Eindhoven - Venlo) gelegen.

Kadastrale gegevens

: Gemeente Geldrop, Sectie H, Nummers 518 en 519 (gedeeltelijk).

-4-


Oppervlakte Spaarpot 147 (unit 3)

:

Oppervlakte Spaarpot 149 (unit 4)

Opleveringsniveau bedrijfsruimte per unit

:-

Soort ruimte Bedrijfsruimte totaal Kantoorruimte totaal Parkeerplaats

Metrage (v.v.o.) Ca 351 m² Ca 217 m² 3 bouwlagen 8

Soort ruimte Bedrijfsruimte totaal Kantoorruimte totaal Parkeerplaats

Metrage (v.v.o.) Ca 350 m² Ca 140 m² 2 bouwlagen 6

verlichting middels TL-opbouwarmaturen; lichtstraat in het dak; verwarming middels heater; monoliet afgewerkte betonvloer met vloerbelasting van ca 2.500 kg/m²; elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur (hoogte ca 4.5 meter, breedte ca 4 meter);

-5-


-

Opleveringsniveau kantoorruimte per unit

:-

Bijzonderheden

vrije hoogte van ca 7 meter; vrije overspanning; krachtstroom 3 x 40 Ampère aansluiting tot in de meterkast; brandpreventiemiddelen; dakplaten en binnendoos voorzien van interieurcoating RAL 9002 (gebroken wit). koeling door middel van één split airco unit per bouwlaag; systeemplafonds met beeldschermvriendelijke TL-inbouwarmaturen; bouwkundige wanden voorzien van (spuit)stucwerk; afgesmeerde cementdekvloer; aluminium kozijnen met draai/kiepramen met dubbele beglazing; verwarming middels CV-ketel en radiatoren met thermostatische kranen; tegelvloer in entree; pantry voorzien van koelkast + vaatwasser; drie toiletten; wandkabelgoten met elektra-aansluitingen en lege dozen ten behoeve van KPN- en data-aansluitingen; brandpreventiemiddelen.

: Ten behoeve van het gezamenlijke beheer en onderhoud van dit bedrijvenpark is een coöperatie opgericht. Elke gebruiker van een unit is verplicht hieraan deel te nemen en de door de vereniging vast te stellen contributie te betalen.

HUURGEGEVENS: Aanvangshuurprijs Spaarpot 147 (unit 3)

: € 35.750,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs Spaarpot 149 (unit 4)

: € 30.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

: Vijf jaren.

Verlengingstermijn

: Vijf jaren.

-6-


Opzegtermijn

: Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

: Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

: Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

: Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

KOOPGEGEVENS Koopsom

: N.o.t.k. (de koopsom van beide units is niet te relateren aan de recent verlaagde huurprijzen);

Notaris

: Koudijs en Galama Netwerk Notarissen te Geldrop.

Zekerheidsstelling

: 10 % van de koopsom inclusief B.T.W., te overhandigen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.

: Er zal worden geopteerd voor met een B.T.W.-belaste verkoop.

-7-


Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

Makelaar : Folkert Franssen E-mail : [email protected]

Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.

-8-

TE KOOP Spaarpot Unit 3 en 4 Bedrijvenpark De Kievit Geldrop

Recommend Documents