TE KOOP. Schepenen 74 DUOKOOP Naarden Vraagprijs ,= k.k. woningmakelaars bedrijfsmakelaars rental service vastgoedbeheer

TE KOOP Schepenen 74 DUOKOOP Naarden Vraagprijs € 174.300,= k.k.

woningmakelaars | bedrijfsmakelaars | rental service | vastgoedbeheer

Deze woning wordt aangeboden met de Duokoop-regeling. De Duokoop-regeling biedt u de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond. Hierdoor profiteert u nu van een lagere koopprijs en is uw aankoopfinanciering lager. Later kunt u op ieder gewenst moment de grond bijkopen en kunt u alsnog volledig eigenaar worden. Voor het gebruik van de grond betaalt u een maandelijkse vergoeding van € 434,--. Deze vergoeding is fiscaal aftrekbaar. Indien u het volledige eigendom inclusief grond zou willen kopen van deze woning, dan bedraagt de koopsom € 285.000,-- k.k. In de kindvriendelijke woonwijk “De Fortlanden” gelegen hoekwoning met schuur en heerlijke vrije tuin. De woning is gelegen aan een groenstrook waardoor men optimale privacy en rust heeft. Het is zelfs mogelijk om de tuin aanmerkelijk te vergroten door een groenstrook van de gemeente Naarden bij te kopen (€ 135,= k.k. /m2). De woonwijk “De Fortlanden” ligt direct bij het natuurgebied het Naardermeer en is bijzonder kindvriendelijk. Er zijn diverse speeltuintjes in de wijk, het is verkeersluw en alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten etc zijn op loop- en fietsafstand. Verder zijn de winkels, de uitvalswegen naar de A-1 en het station NaardenBussum in de directe nabijheid gelegen. Indeling: Begane grond: Entree, gang met garderobe, modern toilet met fontein, woon-eetkamer met open keuken aan de voorzijde, trapkast, deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel nog één grote ruimte met opstelling wasmachine, c.v. ketel en boiler, maar hier kan een grote kamer worden gemaakt door het plaatsen van een wand en een dakraam. Tuin: De Achtertuin is op het noord-westen gelegen en is ca. 14 meter diep en 6 meter breed. De achtertuin is een groene oase en biedt optimale rust en vrijheid. Het is mogelijk om de tuin te vergroten door van de gemeente Naarden een groenstrook te kopen die direct naast het huis is gelegen. Hierdoor kan het perceel aanmerkelijk worden vergroot.


Bijzonderheden: • Heerlijk vrij gelegen hoekhuis • Mogelijkheid om extra grond te kopen • Goed geïsoleerd huis (nota gas en elektra € 70,= /mnd.) • Mogelijkheid om op zolder een extra kamer te creëren • Zonneboiler van 1999 • C.v ketel Atag, HR 2011 (wordt gehuurd van Nuon voor €35,= per maand) • Buitenschilderwerk 2009 • Bouwjaar 1989 • Perceeloppervlakte 180 m² • Inhoud 368 m³ (NEN 2580) • Woonoppervlakte 100 m² (NEN 2580) • Externe bergruimte 6 m2

CONSIDERANS Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron en met de grootste zorg samengesteld. De hier afgebeelde schetsen en foto’s zijn slechts bedoeld om een indruk van het aangebodene te verkrijgen, er kunnen afwijkingen/verschillen bestaan. Siewe Woningmakelaars aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen.


Foto’s


Foto’s


Foto’s




















TE KOOP. Schepenen 74 DUOKOOP Naarden Vraagprijs ,= k.k. woningmakelaars bedrijfsmakelaars rental service vastgoedbeheer

Recommend Documents