Woonoppervlakte 74 m2
TE KOOP
|
Vraagprijs
€ 175.000,-
kosten koper
De Manning 35 | Heerjansdam Deze gezellige 5-kamer eengezinswoning is gelegen in het kleinschalige dorp Heerjansdam onder de rook van Rotterdam en Zwijndrecht.
De Manning 35 | Heerjansdam
OMSCHRIJVING
Deze gezellige 5-kamer eengezinswoning is gelegen in het kleinschalige dorp Heerjansdam onder de rook van Rotterdam en Zwijndrecht. Het dorpscentrum met haar winkels ligt op loopafstand, allerlei sport- en recreatievoorzieningen binnen handbereik. Deze woning is uitermate geschikt voor starters of kleine gezinnen. Indeling: begane grond: entree, gang met trapkast, toiletruimte en trapopgang, een sfeervolle doorzon woonkamer met een eiken parketvloer. De half open keuken ligt aan de tuinzijde en is uitgerust met een koel/vriescombinatie (2013), een combi-magnetron, gaskookplaat, een afzuigkap met motor en een aansluitpunt t.b.v. een vaatwasser. De gang en de keuken zijn voorzien van plavuizen. De achtertuin is zonnig gesitueerd op het zuid-westen, makkelijk in onderhoud en beschikt over een stenen schuur en een achteruitgang. Op de 1e verdieping zijn de vloeren afgewerkt met laminaat; er zijn 4 slaapkamers, een wasruimte en een gemoderniseerde badkamer met douchecabine en wastafel met meubel. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en is uitgerust met een dakvenster. Bijzonderheden: - de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens
De Manning 35 | Heerjansdam
- in de woonkamer is een kanaal t.b.v. een allesbrander aanwezig - in 2005 is de groepenkast vervangen door een automaat, het schakelmateriaal vernieuwd en de bedrading gedeeltelijk vernieuwd - het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd - het dak wordt nog geïsoleerd en het kozijn van de schuur wordt nog vernieuwd - dak en boeiboorden van de schuur zijn vernieuwd - buitenkraan aan de achtergevel aanwezig - oplevering in overleg Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De Manning 35 | Heerjansdam
De Manning 35 | Heerjansdam
De Manning 35 | Heerjansdam
De Manning 35 | Heerjansdam
De Manning 35 | Heerjansdam
De Manning 35 | Heerjansdam
KENMERKEN
Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Eengezinswoning Tussenwoning 1960
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
5 kamers 4slaapkamer(s) 270 m3 106 m2 74 m2
Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
In centrum, in woonwijk Vrijstaand steen Ja Ja
Energie Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas gestookt combiketel uit 2003, Eigendom
Achtertuin, voortuin 740 600 Achtertuin Zuid, West Normaal
De Manning 35 | Heerjansdam
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
De Manning 35 2995 AG Heerjansdam HEERJANSDAM A / 2171 106 m2 Volle eigendom
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - In de achtertuin ligt kunstgras op het straatwerk Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat
.
.
.
N.v.t.
Blijft achter
Gaat mee
LIJST VAN ZAKEN
Overname mogelijk
De Manning 35 | Heerjansdam
.
De Manning 35 | Heerjansdam
LIJST VAN ZAKEN
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koel- vriescombinatie - combimagnetron Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires - Douchecabine - Badkamermeubel Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
De Manning 35 | Heerjansdam
CONTACT
Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio GrootRijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.
Ooms Brugge 3 2993 LB
BARENDRECHT
T
0180 - 626500
E
[email protected]
W
www.ooms.com
Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
