TE KOOP
Portugalweg 10 Bodegraven
Algemeen Het betreft een bedrijfsgebouw met in totaal circa 1.710 m² VVO verdeeld in circa 1.550 m² VVO bedrijfsruimte en circa 160 m² VVO kantoorruimte. Bij het bedrijfsgebouw behoort een eigen afsluitbaar terrein dat voldoende parkeerplaatsen biedt. Het te object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Groote Wetering’ te Bodegraven. Bereikbaarheid/locatie Het bedrijventerrein ‘Groote Wetering’ is gelegen nabij de Rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag-Amsterdam) en de Rijksweg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). Oppervlakte/indeling Het te verkopen object betreft een bedrijfsgebouw van in totaal circa 1.710 m² VVO en is verdeeld als volgt: Kantoorruimte begane grond circa: 160 m² Bedrijfsruimte (productie) Begane grond circa: 430 m² Bedrijfsruimte begane grond circa: 285 m² Bedrijfsruimte (koeling)Begane grond circa: 180 m² Bedrijfsruimte (opslag) 1e verdieping circa: 430 m² Bedrijfsruimte (entresol) circa: 225 m² Buitenterrein circa: 320 m² Parkeermogelijkheden Parkeerruimte is voldoende aanwezig, zowel aan de naastgelegen openbare weg als op het eigen terrein. Opleveringsniveau Het object wordt in huidige ‘turn-key’ staat opgeleverd en is voorzien van: Bedrijfsruimte: productie-, opslag-, expeditie-, koel- en spoelruimte; - vrije hoogte magazijn/expeditieruimte circa 7,5 m¹; - vrije hoogte productieruimte circa 4,5 m¹; - vrije hoogte magazijnruimte 4,5 m¹; - (elektrisch bedienbare) overheaddeuren; - dockshelter met -leveller en laad-/loskuil (één opstelplaats, van beton en onderheid); - systeemplafonds; - verlichtingsarmaturen; - stalen wenteltrap/brandtrap. De productie- en werkruimte voldoen aan de hygiënenormen en is HACCP gecertificeerd voor voedselverwerkende bedrijven. Kantoorruimte:
Deze vrijblijvende projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan Basis Bedrijfshuisvesting deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Basis Bedrijfshuisvesting aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor schade als gevolg van de inhoud alsmede het gebruik van deze vrijblijvende projectinformatie.
- representatieve entree/hal; - spreekkamer; - pantry; - sanitaire voorzieningen; - systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen; - radiatoren; - huidige vloerbedekking. Het bedrijfsgebouw is tevens voorzien van: - cv-installatie met gasgestookte ketel; - warmwatervoorziening; - geconditioneerde bedrijfsruimte; - prefab koelcellen, gekoeld tot 5°C, inclusief verdampers; - krachtstroominstallatie; - brandbusleiding met -slanghaspels; - persluchtinstallatie; - mechanische ventilatie; - luchtbehandeling/koeling; - vetvangput. Koopsom € 1.290.000,= kosten koper, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Aanvaarding In overleg. Courtage Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Kadastrale gegevens Gemeente: Bodegraven Sectie: F Nummer: 3907 Grootte: 20 are en 67 centiare Bijzonderheden Het bedrijfsobject valt binnen het bestemmingsplan ‘bedrijventerreinen Zuidrand Bodegraven’, welke is vastgesteld door de Raad op 7 mei 2014. Het object heeft als bestemming ‘bedrijf’. Het bestemmingsplan is online te zien. Deze kunt u raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt zich wenden tot de gemeente Bodegraven voor nadere informatie omtrent het bestemmingsplan.
Deze vrijblijvende projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan Basis Bedrijfshuisvesting deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Basis Bedrijfshuisvesting aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor schade als gevolg van de inhoud alsmede het gebruik van deze vrijblijvende projectinformatie.
Overig Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe Bedrijfshuisvesting B.V. Voor nadere informatie en/of een bezichtiging:
afgesproken
tijdstip
met
Basis
Basis Bedrijfshuisvesting B.V. Prins Bernhardlaan 4 2405 VZ Alphen aan den Rijn Telefoon : (0172) 47 02 47 Telefax : (0172) 47 63 59 Website : www.basis.nl E-mail :
[email protected]
Deze vrijblijvende projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan Basis Bedrijfshuisvesting deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Basis Bedrijfshuisvesting aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor schade als gevolg van de inhoud alsmede het gebruik van deze vrijblijvende projectinformatie.
Plattegrond
Plattegrond
Foto's
Foto's
Foto's
