Het Haagje 1-51 te HOOGEVEEN
TE KOOP
BV Hentenaar Makelaardij Hoogeveen o.z. Alteveerstraat 2 7907 AA Hoogeveen Telefoon (0528) - 277001 Fax (0528) -279109 E-Mail:
[email protected] Internet: www.hentenaarmakelaardij.nl
BV Hentenaar Makelaardij Zuidwolde o.z. Hoofdstraat 66 7920 AA Zuidwolde Telefoon (0528) -371496 Fax (0528) -373439 E-Mail:
[email protected] Internet: www.hentenaarmakelaardij.nl
www.hentenaarmakelaardij.nl
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Omschrijving: Het Haagje 1-51, 7902LA HOOGEVEEN
Een van de meest exclusieve en grootste APPARTEMENT binnen Hoogeveen, met 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder, voor een werkelijk zeer aantrekkelijke, scherpe vrij op naam prijs!!! Op een markante locatie, direct bij het sfeervolle en mooie stadscentrum, een van het meest exclusieve en grootste APPARTEMENT (2 app. samengevoegd) van Hoogeveen met een bruto vloeroppervlakte van maar liefst ca. 270m², gelegen op de 5e etage, hoek Hoofdstraat/Het Haagje. Dit werkelijke unieke appartement kenmerkt zich o.a. door de enorme, mooie leefruimte, fraaie parketvloeren, uitgebreide, luxe sanitaire voorzieningen, een complete eigen saunaruimte met stoomcabine, 6 persoons sauna, dompelbad, stortdouche en nog een aparte douche met jetstreamers, ontspanningsruimte etc., een prachtig uitzicht, de zonnige ligging etc. etc.. Als u op zoek bent naar ruimte, kwaliteit en een prachtige ligging, zal dit exclusieve appartement u zeker aanspreken. Bij dit appartement hooren twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder. De kelder heeft een verwarmde inrit, elektrisch toegangshek en directe toegang tot lift. Globale omschrijving t.a.v. de indeling: Grote halpartij met inbouwverlichting, garderobehoek, ruim toilet, riante, zeer royale en speelse living met diverse zithoeken en open haard (gas), ouderslaapkamer van ca. 36m² met aansluitend zeer grote, comfortabele badkamer met vrijstaand 2 persoonsbad, aparte douchehoek met jetstreamers, afgeschermde toilet met bidet, 2 wastafels etc., tussenruimte ingericht als keuken met inbouw app. en eiland, bijkeuken, zuid gericht balkon, 2e grote slaapkamer met eigen, comfortabele badkamer etc.. Voorzien van vloerverwarming in beide badkamers en saunaruimte, elektrische zonwering, bijna alle vloeren belegt met mooie parketvloer, isolatie, dubbel glas, kunststof draaikiepramen/kozijnen etc.. Verkopers zijn bereid, indien u geen belang heeft bij het saunagebeuren e.d., deze voorzieningen te laten verwijderen, zodat u nog een grote extra kamer/ruimte kunt realiseren Maak gerust vrijblijvend een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging van dit meer dan exclusieve en riante appartement! Vraagprijs € 398.500 v.o.n. Vraagprijs € 398.500 v.o.n.
Kenmerken: Soort woning Bouwtype Status Service kosten Bouwjaar Wijk Ligging Woonopp Inhoud Parkeergelegenheid Overig parkeren Details
Indeling
: : : : : : : : : : : :
Appartement met lift en garage Bestaande bouw Beschikbaar € 385 p/m 1998 Stadscentrum Vrij uitzicht, in centrum 270 m² 770 m³ Parkeerkelder parkeergarage Kwaliteit appartement Woonlaag Aantal woonlagen Kenmerken appartement Huidig gebruik Huidige bestemming Permanente bewoning Ligging Inhoud Gebruiksoppervlakte woonfunctie Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand Waardering binnen Waardering buiten Diversen bijzonderheden Isolatievormen Voorzieningen
ToelichtingDetails Daktype Dakmateriaal Soort verwarming Ketel type Ketel bouwjaar Ketel eigendom Warmwater installatie Soort schuur/berging Aantal schuur/berging Parkeergelegenheid : Begane grond Aantal kamers
: : : : : : : : : : :
luxe 5 6 appartement wonen wonen ja vrij uitzicht, in centrum 770 270
: : : : :
goed goed gestoffeerd dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie rookkanaal, stoomcabine, sauna, jacuzzi, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie compl.saunaruimte plat dak bitumineuze dakbedekking gashaard, open haard, c.v.-ketel VR 1998 eigendom gasboiler eigendom, c.v.-ketel inpandig 1 garage/parkeerplaats
: : : : : : : : : : :
9
:0
Extra:
Ten slotte nog even dit…:
Geweldige woning? Het kopen van een woning of appartement is een ingrijpende gebeurtenis. Het is van groot belang dat de onderhandeling en verdere afwikkeling op een juiste wijze plaats vinden. Wij als Hentenaar Makelaardij hechten daar veel waarde aan. Indien u wenst over te gaan tot aankoop van een woning is het van belang dat de voorstellen van beide partijen tijdens de onderhandeling duidelijk zijn. U dient als potentiële koper naast het uitbrengen van een prijsvoorstel (bod), tevens aan te geven wanneer u de overdracht van de woning wenst (de betaling en aanvaarding vallen normaliter op dezelfde datum) en of u koopt onder voorbehoud van ontbindende voorwaarden (zoals bijvoorbeeld het verkrijgen van een passende financiering). Een woonvergunning is binnen onze regio niet van toepassing. U mag zich vrij vestigen! Het is van belang dat u, voor de aankoop, de lijst met zaken die in deze informatiebrochure is gevoegd kritisch bekijkt, zodat daarover geen onduidelijkheden ontstaan. Indien er bepaalde zaken kunnen worden overgenomen, adviseren wij u dit regelen nadat de koop tot stand is gekomen en de koopovereenkomst is ondertekend. Wij adviseren u “de 10 meest gestelde vragen”, zoals deze zijn opgenomen op onze site, voor aankoop van de woning of het appartement goed door te lezen. Houdt u bij de aankoop rekening met het feit dat de verkoper van u als koper een bankgarantie of waarborgsom verlangt van meestal 10% van de overeengekomen koopsom. In de meeste gevallen is er bij de verkoop van een woning geen energieprestatiecertificaat of bouwtechnische keuring aanwezig. Indien u dit wel wenst, kunt u dit natuurlijk (op eigen kosten) uit laten voeren. In onze koopovereenkomsten wordt daarover het volgende opgenomen: Koper en verkoper zijn voorts expliciet overeengekomen, dat verkoper geen Energieprestatiecertificaat hoeft te leveren aan koper. Enige uitzondering hierop, betreft de situatie waarin het niet leveren van een dergelijk certificaat door verkoper de uiteindelijke aktepassering in de weg zou staan, dan wel sancties oplevert voor één der partijen, in zulks geval zal verkoper alsnog zorgdragen voor het aanleveren van een geldig Energieprestatiecertificaat. Het is van wezenlijk belang dat de afspraken over en weer, voor zowel de koper als de verkoper vooraf helemaal duidelijk zijn, zodat er geen ‘miscommunicatie’ optreedt. Het kopen van een nieuwe woning of appartement is ingrijpend laat u zich daarin begeleiden door een aankopend makelaar! Vraag ons vrijblijvend naar de mogelijkheden betreffende aankoopbegeleiding!
Ten slotte nog even dit…: Algemeen: Wij hechten veel waarde aan een plezierige en correcte wijze in de omgang met u en onze opdrachtgevers. Heeft u opmerkingen- en/of vragen neemt u dan gerust contact op met één van onze medewerkers. Informatie in deze brochure: Aan de informatie in deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tekeningen e.d. kunnen afwijken met de werkelijkheid.
