TE KOOP. Hendrik-Ido-Ambacht, Fonteinkruid 8. Vraagprijs: ,-- k.k

TE KOOP www.bremmer.nl Hendrik-Ido-Ambacht, Fonteinkruid 8

Vraagprijs: € 350.000,-- k.k. Op goede locatie gelegen ruime 2-onder-1 kapwoning met garage en eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin van de woning grenst aan een waterpartij.

OMSCHRIJVING

BEGANE GROND ENTREE Hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer WOONKAMER (ca 50m2) Riante lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. De woonkamer is v.v. een laminaatvloer en aan de achterzijde een elektrisch bedienbaar zonnescherm KEUKEN (ca 2.60 x 2.40 m): Ruime half open woonkeuken in v.v. de volgende inbouwapparatuur: - Combimagnetron - Keramische kookplaat (er is een gasaansluting aanwezig in de keuken) - Afzuigkap - Koelkast - Vaatwasser. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP: Overloop met toegang tot de vertrekken en de bergvliering SLAAPKAMER 1 (ca. 2.15/3.15 x 5.51m): Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. laminaatvloer. BADKAMER (ca 3.50. x 2.00 m): Ruime EXTRA VERGROTE badkamer met toilet, douchecabine en dubbele wastafel. SLAAPKAMER 2 (ca. 2.60 x 5.51 m) : Ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING Voorzolder: Voorzolder met opstelling combiketel, zonneboiler en aansluiting voor de wasapparatuur; Tevens is vanaf de voorzolder de bergzolder met een vlizotrap te bereiken SLAAPKAMER (ca 20 m2): Ruime slaapkamer gelegen met laminaatvloer en v.v. dakkapel. Vanuit de slaapkamer is er een grote berging te bereiken.

Makelaarskantoor Bremmer Onroerend Goed - www.bremmer.nl - 078-6.77.27.92

OMSCHRIJVING

KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Sectie Nummer Grootte:

Hendrik-Ido-Ambacht E 11545 2 a 28 ca

KENMERKEN Bouwvorm: Bouwjaar: Oplevering: Soort: Kenmerk: Woonoppervlakte: Inhoud: Aantal kamers: Aantal slaapkamers:

bestaande bouw 2005 in overleg woonhuis Twee-onder-een-kapwoning 145 m² 490 m³ (exclusief garage) 4 3

BIJZONDERHEDEN: • Perfecte locatie ten opzichte van de winkelcentra Walburg en Hoogambacht, de diverse scholen waaronder basisonderwijs en voortgezet onderwijs het Sophiapark in de Volgerlanden • De garage is circa 18 m2. De oprit biedt daarnaast ook nog eens plaats om 2 auto’s te parkeren. Vanuit de garage is de achtertuin te bereiken. • De besloten tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten • De woning heeft een energielabel A


PLATTEGROND


PLATTEGROND


PLATTEGROND


FOTOBIJLAGE


FOTOBIJLAGE


FOTOBIJLAGE


FOTOBIJLAGE


FOTOBIJLAGE


DIENSTVERLENING

UW HUIS VERKOPEN? U heeft onlangs een woning uit ons bestand bekeken of u heeft de brochure via ons kantoor opgevraagd of gedownload van onze website. Wellicht speelt bij u ook de gedachte uw huis te koop te zetten. Wij komen graag vrijblijvend langs om samen met u de mogelijkheden te bespreken. Een korte introductie over onze verkoopdiensten. Er komt veel kijken bij de verkoop van een woning. Uiteraard is ons kantoor u graag van dienst bij de verkoop van uw woning. De verkoop van een woning is voor u als eigenaar een van de belangrijkste beslissingen die u neemt. Wij begrijpen dat als geen ander en begeleiden u daarin. U kunt op ons rekenen! Waarom makelaar Bremmer Onroerend Goed? • Als kantoor 100% onafhankelijk. • Uitsluitend begeleiding door en contact met scvm-gecertificeerde makelaars. • Etalage op A-locaties in Zwijndrecht en Heerjansdam. • Actief op het gebied van social media (Twitter / Youtube / Facebook / LinkedIn). • Adverteren in lokale, regionale en eventuele landelijk media. • Actueel en daardoor effectief woningzoekendenbestand. • Geen kleine lettertjes in de contracten, maar duidelijke afspraken.

EEN HUIS KOPEN? De kans is natuurlijk aanwezig dat uw droomhuis niet via ons kantoor te koop wordt aangeboden maar door één van onze collega’s. Indien dat het geval is blijven wij u wel graag van dienst. Graag zijn wij uw deskundige bij de aankoop van uw nieuwe woning. Aankoopmakelaar Wij zijn als aankoopmakelaar op de hoogte van de actuele regelgeving en kunnen u dus uitstekend adviseren. Daarnaast is de koopsom natuurlijk één van de belangrijkste aspecten bij het kopen van een huis. U kunt er bij ons op van aan dat het ons niet te doen is om snel een akkoord te bereiken maar vooral een goed akkoord! Dit betekent voor u dus: de laagst mogelijke koopsom tegen de best mogelijke voorwaarden. In vogelvlucht de werkwijze: • U bekijkt eerst zelf de woning • Wij gaan de 2e bezichtiging met u mee • Wij treden in het vervolgtraject op als u aankoopmakelaar en gaan voor het beste resultaat (uiteraard wordt alles in overleg uitgevoerd en bent u volledig op de hoogte van het proces) • Na het behalen van het gewenste resultaat kunnen wij u begeleiden in het financierings- en verzekeringstraject Wij hanteren een vast aankooptarief of een prestatietarief. Graag informeren wij u verder in een persoonlijk gesprek


DIENSTVERLENING

HYPOTHEKEN Hypotheek is maatwerk Onze erkende hypotheekadviseur geeft een deskundig, onafhankelijk hypotheekadvies en zoekt samen met u naar de beste hypotheekoplossing voor u. Een hypotheek is tenslotte maatwerk waarbij uw belang voorop staat. Hypotheek rente en voorwaarden Het is belangrijk dat u niet alleen naar de gunstige rentes kijkt, maar ook naar de overige voorwaarden. Onze erkende hypotheekadviseur zoekt naar de beste rente en voorwaarden voor u. Hierdoor kunt u kiezen uit de beste hypotheekdeals op de korte en lange termijn. Op deze manier heeft u altijd de meest gunstige hypotheek tegen de beste condities en kunt u er zelf altijd voor de volle 100% achter staan. Makelaardij Bremmer O.G. werkt ondermeer samen met de volgende gerenommeerde instellingen: Abn Amro ♦ Aegon ♦ ASR ♦ Argenta ♦ BLG ♦ BNP ♦ Cardif ♦ Conservatrix ♦ Delta Lloyd ♦ Florius ♦ Hypotrust ♦ ING ♦ Nationale Nederlanden ♦ Monuta ♦ Reaal ♦ SNS-bank ♦ Syntrus Achmea ♦ Westland Utrecht ♦ Woonfonds VERZEKERINGEN Bremmer Hypotheken en verzekeringen biedt alle benodigde verzekeringen voor de eigen woning aan. Eigen woning en verzekeringen U kunt hierbij denken aan bijvoorbeeld de opstal- en inboedelverzekering en een arbeidsongeschiktheidsverzekering. Door gunstige condities te bedingen bij gerenommeerde instellingen kunnen wij u altijd een scherpe offerte aanbieden tegen de best mogelijke condities. Andere verzekeringen Naast de gebruikelijke verzekeringen welke nodig zijn bij aankoop van een woning kunnen wij u ook iedere andere verzekering aanbieden. Dus of het nu bijvoorbeeld gaat om uw woning, uw gezin, uw bedrijf of uw personeel, u bent bij ons aan het juiste adres. Hebt u nog vragen of bent u geïnteresseerd in een verzekering via Bremmer Hypotheken & Verzekeringen laat het ons weten via de website of neem contact met ons op. TAXATIES (NWWI / TAXATEURSUNIE / IVALIDATIE) VBO makelaar Bremmer Onroerend Goed mag zich met recht een specialist noemen op het gebied van taxeren. Om zich specialist te mogen blijven noemen, voldoen onze taxateurs aan de hoogste eisen op het gebeid van taxatie. De taxateurs van Bremmer Onroerend Goed staan allen ingeschreven in het SCVM-register. Veel geldverstrekkers eisen dat het woningrapport gevalideerd wordt. Hiervoor zijn verschillende validatieinstuten geaccepteerd. Als kantoor hebben wij aanstellingen bij het NWWI, TaxateursUnie en Ivalidatie. Vrij in de keuze van uw taxateur! In tegenstelling tot wat veel mensen denken, bent u vrij in uw keuze van een taxateur. Bremmer O.G. hanteert zeer scherpe tarieven voor uw taxatie. Een taxatie is er als vanaf € 275,00. (€ 350,00 incl. validatie). Via de website kunt u de taxatie aanvragen of belt u gewoon met onderstaand telefoonnummer.


CONTACTGEGEVENS

Contactgegevens

Openingstijden kantoor

Bremmer Onroerend Goed ‘t Anker 100 3332 BP ZWIJNDRECHT

Maandag: 09:30 tot 17:00 uur Dinsdag: 09:30 tot 17:00 uur Woensdag: 09:30 tot 17:00 uur Donderdag: 09:30 tot 17:00 uur Vrijdag: 09:30 tot 17:00 uur

T: 078-6772792 I: www.bremmer.nl E: [email protected]

Buiten kantoortijden uitsluitend op afspraak.

KvK: 23066931 Telefonisch is het kantoor van maandag tot vrijdag te bereiken van 09:00 tot 17:30 uur en zijn de makelaars eventueel mobiel bereikbaar.

Disclaimer Aan de informatie in deze brochurekunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen en typefouten worden voorbehouden. Wij spannen ons in om de informatie in deze brochure zo volledig en nauwkeurig mogelijk te laten zijn. Bremmer Onroerend Goed aanvaardt geen enkele verantwoordelijkheid voor schade op welke manier dan ook ontstaan door gebruik, onvolledigheid of onjuistheid van de aangeboden informatie in deze brochure. Makelaarskantoor Bremmer Onroerend Goed - www.bremmer.nl - 078-6.77.27.92

TE KOOP. Hendrik-Ido-Ambacht, Fonteinkruid 8. Vraagprijs: ,-- k.k

Recommend Documents