Te koop
Complex Buiten Staete Ruim 4-kamer appartement met inpandige garage gelegen aan de Boezem Dokter Kroesenring 56, 3261 CG Oud-Beijerland
Wilt u centraal, vrij en luxueus wonen ? Dan biedt deze woning u een ultieme kans ! Dit zeer fraaie appartement met ruime living, twee balkons, twee badkamers en garage op de begane grond is gelegen in de woonwijk “Even Buiten” met zowel luxe woningen als luxe appartementen en geeft o.a. uitzicht op natuurgebied “De Boezem”. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en is gebouwd in 2001. Het geheel verkeert in een prima bouwkundige- en onderhoudsstaat en betreft een klein appartementengebouw (totaal slechts 7 appartementen) gelegen op een unieke rustige locatie.
Maisonnette Prijs De vraagprijs van de woning bedraagt € 499.000,-- k.k. De bijdrage in de onderhoudskosten van de VVE bedraagt € 269,11 per maand.
Locatie De woning is gelegen aan de Dokter Kroesenring 56 te Oud-Beijerland in de wijk Even Buiten. Deze wijk staat bekend als een jonge buurt met luxe woningen. Het centrum van OudBeijerland is vlakbij, zoals u kunt zien op de onderstaande kaart.
Kadastrale aanduiding Kadastrale gemeente: Oud-Beijerland Sectie: B Nummer: 1576 A38 Een afschrift van de kadastrale kaart is opgenomen in de bijlage van deze brochure.
Bouwaard Appartement Het appartement is op traditionele wijze gebouwd in 2001, onderheid met betonpalen en in spouw gemetselde gevels. Het platte lessenaars dak is gedekt met bitumineuze dakbedekking. De kozijnen van de woning, van zowel de ramen als van de deuren, zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning wordt verwarmd door een cv-ketel met losse boiler (2001). Indeling Begane grond De entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de eigen garage.
Appartement Ruime ontvangsthal met videofoon, meterkast, garderobe, toilet, berging/bijkeuken met daarin aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel en boiler, woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer. De woonkamer met een oppervlakte van maar liefst ca. 60 m² kenmerkt zich door veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer heeft een schuifpui naar een fraai balkon gelegen op het zuiden en heeft een prachtig uitzicht over de ruim opgezette woonwijk en het naastgelegen natuurgebied “De Boezem”. De crèmekleurige open keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met een natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. De slaapkamer is eveneens ruim bemeten en bevindt zich aan de noordzijde van het appartement. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de bijkeuken aan de westzijde. Deze kamer is zeer licht door de raampartij. De wanden van de diverse ruimtes zijn voorzien van glasvliesbehang. De vloeren van zowel de woonkamer, de keuken als de slaapkamer zijn voorzien van parket. De luxe badkamer is betegeld met terracottakleurige vloertegels en witte wandtegels voorzien van een terracotta bies en is voorzien van een ligbad met waterjets in de bodem, douchecabine en een dubbele wastafel. Het toilet is voorzien van crèmekleurige vloer- en wandtegels en beschikt over een zwevend toilet met fontein. Maisonnette Via de trap bereikt u de verdieping, welke toegang geeft tot de overloop, de derde slaapkamer, de tweede badkamer en een tweede balkon. De derde slaapkamer heeft uitzicht op het natuurgebied de boezem en is gelegen aan de zuidkant. De wanden van de diverse ruimtes zijn voorzien van glasvliesbehang. De vloeren van zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking. De tweede badkamer is ook luxe afgewerkt met witte tegels en afgewerkt met een zwarte bies. In de badkamer is een bad, een wasbak en designradiator aanwezig. De vloer is afgewerkt met een stoere zwart/witte tegel. Het tweede balkon is te bereiken middels de overloop en is gelegen boven het andere balkon. Dit balkon kijkt ook uit op de boezem en heeft de gehele dag heerlijk zon.
Garage Op de begane grond heeft ieder appartement zijn eigen garage met een elektrische garagedeur. Ideaal voor uw auto en wat extra bergruimte. In de garage is stroom en verlichting aanwezig. Woonoppervlakte: Woonkamer Keuken Slaapkamer 2e Slaapkamer Badkamer Bijkeuken Balkon
ca. 60 m² ca. 9 m² ca. 17 m² ca. 13 m² ca. 8 m² ca. 5 m² ca. 15 m²
Maisonnette 3e Slaapkamer Badkamer Balkon
ca. 18 m² ca. 6 m² ca. 9 m²
De woning heeft een woonoppervlak van 210 m² (inclusief ca. 24 m² balkons).
Voorzieningen De 6 appartementengebouwen kunnen vanuit de Vereniging van Eigenaren gebruik maken van een fitness- en saunaruimte en afsluitbare tennisbaan. De fitness- en saunaruimte zijn gelegen in het eerste appartementencomplex. De tennisbaan is gelegen ten zuiden van de appartementen. De woning is voorzien van gas, water, elektra en is aangesloten op het riool.
Diverse zaken De in onze brochure vermelde gegevens zijn met nauwkeurigheid samengesteld. Desondanks kunnen er onjuistheden vermeld zijn. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen kunnen in overleg plaatsvinden en worden uitsluitend door de verkopende makelaar uitgevoerd. Aanvaarding zal geschieden in overleg. Oplevering zal plaatsvinden in overleg.
De woonkamer met maisonnette
De woonkamer met op maakt gemaakte kast
De woonkamer met toegang tot het balkon
De keuken
De hal
De hal
De ouder slaapkamer
De tweede slaapkamer
De badkamer
Het balkon
Het uitzicht
De verdieping
Overloop met toegang tot het 2e balkon
derde slaapkamer
Tweede badkamer
Tweede balkon
Uitzicht
Uitzicht aan de voorzijde
Voorzijde
