Te Huur Tweede Kostverlorenkade 51 in Amsterdam
Projectinformatie verhuur Tweede Kostverlorenkade 51 in Amsterdam
2
Projectinformatie verhuur Tweede Kostverlorenkade 51 in Amsterdam PROJECTINFORMATIE Adres
Tweede Kostverlorenkade 51 (1053 SB) in Amsterdam
Algemeen
Dit gerenoveerde object is gelegen in Amsterdam Oud West, aan de Kostverlorenvaart nabij de Kinkerstraat en het nieuwe buurtcomplex “De Hallen”. Het object is gebouwd omstreeks 1910 en heeft een industriële uitstraling. De binnenzijde is in 2015 geheel gestript en weer opgebouwd met hoogwaardige en moderne materialen. De plafondhoogte is circa 3,50 meter. Mede door de hoge plafonds en de openslaande deuren heeft de ruimte een bijna ‘Berlijnse’ uitstraling.
Bereikbaarheid
Het object is centraal gelegen ten opzichte van de binnenstad en de Ring A-10. Middels de uitvalswegen S106 en S105 is de snelweg eenvoudig te bereiken. Via de Kinkelstraat bent u binnen enkele minuten in het Centrum en de Jordaan. Het openbaar vervoer rijdt met trams 7 & 10 vanaf de Kinkerstraat. Ook rijden vanaf de Bilderdijkstraat diverse buslijnen.
. Oppervlakte
Circa 105 m² kantoorruimte.
Bestemming
Kantoor/bedrijfsruimte.
Opleveringsniveau
Het gebouw wordt in huidige staat opgeleverd o.a. voorzien van: - representatieve entree; - eigen toiletgroep; - mechanische afzuiginstallatie; - eigen meters; - pantry (in overleg);
Huurprijs
€ 1.750,00 per maand, te vermeerderen met BTW.
Parkeren
Parkeren op de openbare weg.
Servicekosten
Geen.
Omzetbelasting
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. 3
Projectinformatie verhuur Tweede Kostverlorenkade 51 in Amsterdam Huurtermijn
2 jaar + telkens 1 jaar verlenging optie mogelijk.
Opzegtermijn
6 maanden.
Aanvaarding
Per direct.
Huurbetaling
Huur per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur.
Huurprijsindexering
Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model 2003), eventueel aangevuld met specifieke verhuurders voorwaarden.
Onder-/overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.
Huurprijsaanpassing
Verhuurder heeft het recht om na een huurperiode van 2 jaar toetsing en aanpassing van de huurprijs te verlangen en vervolgens steeds na een periode van tenminste 2 jaar na de laatste huurprijsaanpassing aan de markt. Partijen zullen elkaar 3 maanden voor afloop van een huurtermijn schriftelijk berichten omtrent de gebruikmaking van de mogelijkheid de huurprijs te herzien.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar. Voor nadere informatie en/of bezichtiging: KS Bedrijfsmakelaars o.g. Concertgebouwplein 21 1070 AW AMSTERDAM Tel. 020 – 799 48 98 www.ksbedrijfsmakelaars.nl
[email protected]
4
Projectinformatie verhuur Tweede Kostverlorenkade 51 in Amsterdam
FOTO’S
5
Projectinformatie verhuur Tweede Kostverlorenkade 51 in Amsterdam
6
Projectinformatie verhuur Tweede Kostverlorenkade 51 in Amsterdam STADSPLATTEGROND
7
