VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
TE HUUR KANTOORRUIMTE JOHANNES VERMEERSTRAAT 15 TE AMSTERDAM
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE JOHANNES VERMEERSTRAAT 15 TE AMSTERDAM
Adres
Johannes Vermeerstraat 15, 1071 DK Amsterdam.
Algemeen
Op één van de mooiste locaties van Amsterdam Oud Zuid is nu te huur aan het Museumplein deze karakteristieke kantoorruimte. De kantoorruimte is rijk gedecoreerd en beschikt over een zeer praktische indeling waardoor de ruimte functioneel is voor meerdere bedrijfsdoeleinden. De kantoorruimte omvat circa 259 m², beschikt over 7 vertrekken verdeeld over begane grond en eerste verdieping en heeft een eigen entree aan de Johannes Vermeerstraat 15.
Locatie
De kantoorruimte is gelegen in de Johannes Vermeerbuurt en in de nabije omgeving van het Vondelpark, het Concertgebouw en het Museumplein met haar musea. Daarnaast bevindt zich op loopafstand de gezellige Cornelis Schuytstraat met haar diverse winkels en horeca gelegenheden. Naast een prestigieus woongebied, kenmerkt zich de locatie ook als een werkgebied waar diverse representatieve en kantoren zijn gevestigd.
Bereikbaarheid
Zowel met eigen vervoer vanaf Ringweg A-10 als met openbaar vervoer met de Tramlijnen 2, 3, 5, 12, 16 en 24 is de kantoorruimte uitstekend bereikbaar. De tramlijnen lopen langs het Museumplein en hebben een directe verbinding met o.a. het Centraal Station en Station Zuid WTC.
Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg of door middel van vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden verstrekking bedrijfsvergunning en wachttijd op te vragen via PCH Parkeerservices (www.parkereninoudzuid.nl). Daarnaast is het mogelijk om voor de nabijgelegen parkeergarage Q-Park Museumplein verschillende parkeerabonnementen te krijgen (www.q-park.nl).
Bestemming
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Museumplein E.O.” van de Gemeente Amsterdam. Dit bestemmingsplan is vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 16 november 1987. De plankaart van het bestemmingsplan geeft voor het object Johannes Vermeerstraat 15 te Amsterdam aan: “Doeleinden van handel en bedrijf”.
Verhuurbare oppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 259 m² kantoorruimte en is e gelegen op de begane grond en 1 verdieping.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt geheel vrij van huur en/of andere gebruiksrechten opgeleverd in de huidige staat en heeft de beschikking over de navolgende voorzieningen; t.w.: Centrale verwarming; 2 toiletten; Keuken. Eventueel kunnen de navolgende voorzieningen in de kantoorruimte ter overname worden aangeboden; t.w.: Vloerbedekking; Vitrage; Stellingkasten; Alarminstallatie; Meubilair; Verlichting; Patchkast; Kabelgoten voorzien van databekabeling.
Deze vrijblijvende informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Broersma Bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE JOHANNES VERMEERSTRAAT 15 TE AMSTERDAM
Huurprijs
€ 77.000,-- per jaar. De huurprijs dient vermeerderd te worden met servicekosten en B.T.W..
Huurbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorschot servicekosten
Pro Memorie. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een verlengingsmogelijkheid voor 5 (vijf) jaar.
Huuringangsdatum
In nader overleg, doch niet eerder dan 1 november 2006.
Huurprijsindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, vindt wijziging plaats van de huurprijs op basis van de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van minimaal drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en B.T.W..
Huurvoorwaarden
Op basis van een standaard huurcontract kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z. model juli 2003), met de bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele bijzondere bepalingen zoals door eigenaar aan te geven.
B.T.W.
Huurder verklaart dat hij voor ten minste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.
Inlichtingen
BROERSMA Bedrijfsmakelaardij B.V. Koningslaan 14 1075 AC AMSTERDAM Tel : 020 305 97 97 Fax : 020 305 97 98 E-mail :
[email protected] www.broersma.nl Voorhoeve Bedrijfsmakelaars BV Postbus 318 2700 AH ZOETERMEER Tel : 079 341 44 77 E-mail :
[email protected] Website : www.voorhoeve.info
Deze vrijblijvende informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Broersma Bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE JOHANNES VERMEERSTRAAT 15 TE AMSTERDAM
Foto’s
Deze vrijblijvende informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Broersma Bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE JOHANNES VERMEERSTRAAT 15 TE AMSTERDAM
Plattegronden
Indeling en maten kunnen afwijken van de feitelijke situatie ter plekke
Deze vrijblijvende informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Broersma Bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE JOHANNES VERMEERSTRAAT 15 TE AMSTERDAM
Indeling en maten kunnen afwijken van de feitelijke situatie ter plekke
Deze vrijblijvende informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Broersma Bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE JOHANNES VERMEERSTRAAT 15 TE AMSTERDAM
Locatie
Deze vrijblijvende informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Broersma Bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
