Te huur Kantoorruimte. Nieuwland Parc 153 Papendrecht

Te huur Kantoorruimte Nieuwland Parc 153 Papendrecht

Te huur Kantoorruimte Nieuwland Parc 153 Papendrecht

Betreft

:

Een kleinschalige kantoorruimte op de verdieping van een recent e gerealiseerd bedrijfsgebouw. Het betreft een kantoorruimte op de 1 verdieping met een vrijwel eigen entree op de begane grond.

Locatie

:

Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Nieuwland’ te Papendrecht. Dit bedrijventerrein is volop in ontwikkeling en kenmerkt zich door de hoogwaardige gebouwen die er worden gerealiseerd. Uitstekend gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de rijksweg A15 (EuropoortRotterdam-Gorinchem).

Afmetingen

:

-

Parkeren

:

Twee eigen parkeerplaatsen.

Bestemming

:

Bedrijfsdoeleinden.

Bouwaard/algemeen

:

-

Kantoorruimte entree/hal en overloop

: ca. 65 m²; : ca. 29 m².

Onderheide betonfundering; onderheide betonvloer; betonnen verdiepingsvloer; opbouw: staalconstructie; gevels: deels metselwerk en deels stalen gevelbeplating; hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.

2

Nieuwland Parc 153 Papendrecht

Voorzieningen/ specificaties

:

Kantoorruimte: - eigen entree op de begane grond voorzien van betegelde vloer; - stalen trapopgang met houten bordes naar de verdieping; - vloerafwerking: linoleum; - wandafwerking: behang; - elektravoorziening middels wandcontactdozen; - databekabeling middels loze leidingen in de vloer; - houten gevelkozijnen voorzien van isolerende beglazing en uitzetramen; - systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen; - archief c.q. repro-ruimte; - pantry; - airconditioning; - bergkast met opstelling cv-ketel en boiler; - toiletruimte op de begane grond, geheel betegeld en voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje; - alarminstallatie.

Reclamevoering

:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs

:

€ 895,- per maand exclusief BTW en servicekosten. Voor het eerste huurjaar bedraagt de aanvangshuurprijs € 750,- per maand.

Servicekosten

:

Een voorschot van € 22,50 per m² per jaar exclusief BTW, ten behoeve van de volgende leveringen en diensten: - verbruik gas, water en elektra; - periodiek onderhoud cv installatie; - periodiek onderhoud brandblusmiddelen; - glasbewassing buitenzijde, eenmaal per kwartaal; - onderhoud terrein en tuin.

Huurperiode

:

In nader overleg. Een korte huurperiode is bespreekbaar.

Huurbetaling

:

Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

3


Huurverhoging

:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst

:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 11 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting

:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium “meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Bijzonderheden

:

Indien gewenst, kan de kantoorruimte gemeubileerd worden gehuurd.

Oplevering

:

Per direct beschikbaar.

4


Inlichtingen

:

Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. Postbus 111 2980 AC Ridderkerk www.vanvliet.net Hoofdkantoor: Jhr. van Karnebeekweg 6b, Ridderkerk Telefoon 0180 – 43 43 43 E-mail [email protected] Bezoekkantoor: Stationspark 150, Sliedrecht Telefoon 0184 – 42 42 42 E-mail [email protected]

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

5


6


7


8

Te huur Kantoorruimte. Nieuwland Parc 153 Papendrecht

Recommend Documents