2012 31. hét
Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek .................................................... 4 Szemétből építenének felhőkarcolót ...................................... 5 Szellemházakban tobzódik Budapest ..................................... 6 Soha nem látott mélyponton van az építőipar Somogyban ..................... 7 A lakáseladásokra rossz hatással volt az áfaemelés .......................... 8 Az olcsó lakás is lehet ráfizetés ........................................ 10 OC: használt lakáspiaci körkép 2012 II.negyedév ........................... 12 Ötödször Superbrands és Business Superbrands díjas a VELUX márka ........... 15 Két hete gáz nélkül vannak egy pécsi házban .............................. 16 Nem adják fel a harcot a lakáshitelesek a Kúria döntése után .................. 17 KSH: folytatódott a lakásépítések visszaesése ............................. 19 Rosszabb a réginél az új támogatott lakáshitel ............................. 21 Felére csökkenhet az ingatlanbefektetési forgalom ......................... 22 Irodapiaci hírek .................................................... 23 A megújuló Central Business Center új bérlőket üdvözöl ...................... 24 Logisztikai hírek ................................................... 25 Útfelújítás félmilliárd forintból Borsodban ................................. 26 Óriáshitel a BKV-nak ................................................. 27 22,5 millióból felújították a Gödöllő kertvárosába vezető hidat ................. 28 1,8 milliárd forintos beruházás a Autoliv Kft.-nél ............................ 29 Vitézy: Nincs sok pénzünk hidat felújítani ................................. 30 Érkezhetnek az uniós támogtással készült fővárosi illemhelyek ................ 31 Egymilliárd forintos befektetés a Nyírségben .............................. 32 Könnyebb lesz kibuszozni Ferihegyre .................................... 33 Lengyel postai szolgáltató lép a magyar piacra ............................ 34 Megjelent a módosított országos építési szabályzat ......................... 36 430 millió forintos beruházás Szekszárdon ................................ 37 Új beruházás a diósgyőri ipari parkban ................................... 38 Gazdasági hírek ................................................... 39 Az euróövezetben nőtt, az EU-ban csökkent a kiskereskedelmi forgalom ......... 40 Ön is rosszul járhat - adókiskaput zár be a kormány ......................... 41 GKI: a gázolaj olcsóbb lehet ........................................... 42 Óriási nyereséget ért el a Toyota ....................................... 43 Minden kilencedik magyar cégtulajdonos ................................. 44 Átalakulhat a szocpol ................................................ 45 Jelntős nyereség a Rábánál ........................................... 46 Robbantott az Allianz ................................................ 47 Ezek a legmagasabb kamatot fizető bankbetétek! .......................... 48 Tragikusnak látják a magyarok a gazdaság helyzetét ........................ 49 Jó negyedévet zárt a Suzuki ........................................... 50 9,13 %-os forintkamat és 5,07 %-os eurókamat a csúcs! ..................... 51 KSH: májusban ismét nőtt a külkereskedelem volumene ..................... 52
2/61
A magyar aggódik a hitele miatt ........................................ Pénz híján hitelszövetkezetet! ......................................... Nem szed be csekkdíjat a nyugdíjasoktól a Magyar Telekom .................. MNB: csökkent a lakossági hitel- és nőtt a betétállomány ..................... A nyugdíjasok egy része megússza a csekkadót ............................ Csökkentek a reálbérek és a foglalkoztatottság ............................ Nem akar lemondani a kormány az egykulcsos adóról ....................... Dobra verték a Malév-vagyon első részét .................................
3/61
53 54 55 56 57 58 60 61
Lakáspiaci hírek 2012 31. hét
4/61
Szemétből építenének felhőkarcolót 2012. Augusztus 03. Péntek Hajléktalanoknak is otthont adó, hulladékfeldolgozó felhőkarcolót tervezett egy brazil építészcsapat. A különleges épületet Sao Paulóba álmodták meg.
A Scrap Skyscraper terve az idei eVolo Skyscraper pályázatára érkezett a brazil Projeto Coletivo tervezőcsapatától. A helyszín a 20 millió lakosú Sao Paulo, a tervezők szerint az épülettípussal a metropolisz két problémáját is orvosolhatnák egyszerre. A felhőkarcoló alsó részén helyeznék el az újrahasznosító-üzemet, ahol a felső szinten kialakított hajléktalanszálló lakói dolgoznának - írta az Octogon építészeti magazin online kiadása. A tervezők koncepciója szerint Sao Paulo két folyója, a Tiete és Pinheiros partján tucatnyi helyen épülne fel a magasháztípus. A hulladékot nem közúton, hanem hajóval juttatnák el a külvárosba, és ezzel csökkenthetnék a belvárosi teherautó-forgalmat is.
Forrás: MTI
5/61
Szellemházakban tobzódik Budapest 2012. Augusztus 02. Csütörtök udapesten az elmúlt években számos tömeges lakásépítési projekt maradt félbe vagy hiúsult meg. A torzó projektekben hozzávetőleg 15 ezer lakás maradt félkész, illetve csak terv.
Csak Budapesten óvatos becslés szerint is mintegy 15 ezer lakás építése feneklett meg vagy el sem kezdődött az elmúlt években, az anomáliák oka részben a válság, részben a gigantomán tervezés – írja a Napi Gazdaság Online. Vásárlói oldalon úgy tűnik, azok jártak jobban, akik az el sem kezdett projektekről maradtak le. A félbehagyott szellemházak sok kellemetlenséget okozhatnak "gazdáiknak" kezdve az extra közös költséggel, folytatva a ki nem épült vagy nem üzemeltetett szolgáltatásokkal, bónuszként az eladást ellehetetlenítő jogi problémákig. Nem annyira volumenével, mintsem elhelyezkedésével és kétmillió forintos négyzetméterárával vívta ki a füstbe ment projektek listájára kerülést a Budapest egyik legszebb pontjára, a rózsadombi néhai SZOT-szálló helyére álmodott Excelsior Budapest Spa, amelynek megvalósulása 70 apartmannal növelhette volna az új építésű lakáskínálatot. Hogy még hol, milyen porjekt állt meg, azaz Budapesten hol magasodnak ezek a szellemlakások azt elolvasatja itt!
Forrás: Napi.hu
6/61
Soha nem látott mélyponton van az építőipar Somogyban 2012. Augusztus 02. Csütörtök dén újabb 25 százalékkal csökkent a lakásépítések száma. Ezt nemcsak a beruházók, hanem az építőanyag kereskedők is érzik. Az utóbbi fél évben a tégla és a cserépeladás harmadára esett vissza. Több kivitelező a vállalkozásának megszüntetését fontolgatja.
Több tucat árajánlatot készített az utóbbi hónapokban Keresztesi István vállalkozó. Itt azonban meg is áll. Megrendelést másfél hónapja nem kapott, pedig 5 éve nem emelt árat. Azt mondja: az idei év a mélypont. Munka nincs, költségei pedig folyamatosan nőnek. - Az is megfordult a fejünkben hogy a vállalkozásunkat visszaadjuk. Éppen a párommal beszéltük, hogy nem is olyan rég több helyre is megpróbáltunk pályázni hogy abbahagyom és elmegyek egy állandó munkahelyre dolgozni - mondta az építőipari vállalkozó, Keresztesi István. A cserépből az elmúlt évekhez képest az egy harmadára esett vissza a forgalom. A cserépen kívül a tégla eladás esett vissza a legjobban. Csak felújításokhoz és külső szigetelésekhez visznek alapanyagot. - A hőszigetelő rendszerek mennek a legjobban a hozzá kapcsolódó színvakolatok kívülről ami látszik és a házból - mondta a Kapos-Épker Kft. kereskedelmi vezetője, Sipos Zoltán. Ebben a festékáruházban is érzik a válságot. Csak az olcsóbb akciós termékeket keresik. A tulajdonos azt mondja: a csökkenő forgalom mellett egyre nehezebb a dolgozókat megtartani. A járulékos költségek ugyanis évről évre magasabbak. Egyre több vállalkozó fontolgatja, hogy megszűnteti cégét. Ez nem csoda hiszen egy év alatt újabb 25%-kal csökkent a lakásépítések száma Somogyban. Idén eddig csupán 112 házat húztak tető alá. Pedig volt amikor ennek a többszöröse épült. 9 évvel ezelőtt a tavalyinak az ötszöröse. Szakemberek szerint sokkal több beruházás kellene. Már a kis és középvállalkozások sem bírják sokáig munka nélkül. Ráadásul többségük még jobban eladósodhat a körbetartozások miatt. (forrás: Kapospont)
Forrás: IngatlanHírek.hu
7/61
A lakáseladásokra rossz hatással volt az áfaemelés 2012. Augusztus 01. Szerda Részben a januári áfa-emelés hatására másfél évvel ezelőtti szintre esett vissza a budapesti újlakás-eladások tavaly már élénkülő volumene 2012 első félévében. Mindeközben a kínálat fokozatos – bár lassuló – mérséklődése az eladatlan készlet további csökkenéséhez vezetett – áll az OTP Jelzálogbank aktuális elemzésében.
Közel 400, az átadás dátumától függetlenül jelenleg értékesítés alatt álló fővárosi lakásprojekt adatainak elemzése alapján szinte biztosra vehető, hogy idén tovább csökken az értékesítési céllal társasházakban átadott lakások száma – állapítja meg az OTP Jelzálogbank. Míg azonban 2010 és 2011 között a megépült volumen 56 százalékkal zuhant, idén már csak 30-35 százalékos visszaeséssel, 1500 körüli lakásátadás várható. A beruházói aktivitás utoljára 2000-ben volt ilyen lanyha; akkor alig 1300 lakás épült cégek által. A kedvező piaci környezetben ugyanakkor csak öt év kellett ahhoz, hogy ez 2005-re közel megtízszereződjön. Azóta csökkenő a tendencia, mind a lakásszámot, mind a beruházói építés – jelenleg rekord alacsony, mindössze 44 százalékos – részarányát tekintve – magyarázza Valkó Dávid. Az OTP Jelzálogbank ingatlanpiaci vezető elemzője szeirnt a mélypontot pedig még nem értük el, hiszen a KSH adatai szerint tavaly 55 százalékkal, idén az első hat hónapban további 21 százalékkal esett a kiadott építési engedélyek száma. Az, hogy az idei átadásokban ennél mérsékeltebb csökkenés várható, az a lakásépítések engedélytől számított, általában több éves átfutásának, illetve számos, évek óta halasztott, ám idén végre átadásra kerülő beruházásnak köszönhető Idén a legnagyobb átadási volumen a XIV. kerületben várható, ahol jelenlegi információink szerint az 500 feletti lakásszám háromnegyedét három nagyobb beruházás adja. Ezen kívül 200 felett már csak a XI. kerület szerepel; itt az új kínálathoz 60 százalékban ugyancsak egyetlen nagy projekt járul hozzá. A 150-es új lakásszámot még a XIII., III., VII. és VI. kerületek lépik át. Az I. és X. kerületekben ugyanakkor, a jelenlegi tervek szerint 2012-ben egy lakást sem adnak át – mondta Valkó Dávid. A kereslet idei első féléves alakulása sajnos nem ösztönzi a beruházókat új építkezések indítására. A felmérés szerint alig 800 lakás találta meg első tulajdonosát a fővárosban január és június között. 100 feletti eladással mindössze a XI., XIII. és IX. kerületek büszkélkedhetnek. A tavaly már éledezés jeleit mutató piacon ez nagyjából a forgalom megfeleződését jelenti, amiért Valkó Dávid szerint az általánosan kedvezőtlen fogyasztói környezet mellett részben a januári áfa-emelés okolható. A 25-ről 27 százalékra emelt áfa-szint ugyanis egy átlagos, 20 milliós új lakás esetén 320 ezer forintos drágulást jelent a vásárlóknak, azaz nagyjából átlagosan egy négyzetméternyivel kapnak kevesebbet ugyanabból a pénzből idén. Vagy, ha úgy tetszik, ennyivel csökken a fejlesztő haszna, ha egyáltalán képes hasznot realizálni. A kereslet mérséklődése ellenére, az újlakás-utánpótlás elmaradása miatt az idei első félévben tovább erodálódott az eladatlan lakáskészlet. Utoljára három éve volt ilyen alacsony, 2900 a már átadott, de eladatlan lakásszám Budapesten. A körülbelül 1700-as épülő készletet ehhez hozzáadva azt kapjuk, hogy ma kb. 4600 lakás közül választhat az, aki azonnal, vagy nagyjából egy éven belül költözne. Az azonnal beköltözhető lakások 40 százaléka három kerületben (XIII., XI. és III.) összpontosul. Az I., XVI., XVII. és XXIII. kerületekben ugyanakkor egyenként 30 alatti lakásból választhatnak a reménybeli vevők, akikért manapság nagy küzdelem zajlik az építtetők körében. A mind gyakrabban állandósuló, jelentős, esetenként kétszámjegyű akciókkal elsősorban az épület átadása
8/61
után megmaradt lakásoktól szabadulnának a beruházók. Szinte természetesnek számít, ha az amúgy átadott épületben az eladatlan lakásokat csak akkor fejezik be kulcsrakésszé (általában a burkolás, festés, szaniterek választhatóságával), ha megvan a vevőjük. Gyakori eljárás emellett az is, ha az elkészült lakásokat azok eladásáig bérbe adja a beruházó, s akár bérleti szerződéssel együtt megvásárolhatók.
Forrás: IngatlanHírek.hu
9/61
Az olcsó lakás is lehet ráfizetés 2012. Július 31. Kedd Annak ellenére, hogy a lakások adás-vételénél 2012. január 1-jétől kötelező dokumentum az energiatanúsítvány, csupán az eladók töredéke rendelkezik vele. Mivel igen vegyes a kép a rendelet értelmezését illetően, sok esetben maguk az eladók sem tudják milyen teendőjük van. Pedig a lakóingatlanok esetében a fenntartási költségek legalább olyan komoly mérlegelést igényelnek, mint a kiajánlott vételár. Ezért a tudatos vevő az energiatanúsítvány adatai alapján tesz ajánlatot az ingatlanra.
Igaz az energiatanúsítvány kiállítását már a 176/2008-as kormányrendelet is szabályozta, a dokumentumot 2011. december 31-ig még csak új épületek építése esetén kellett elkészíteni. 2012. január 1-jét követően azonban már a lakások, házak adás-vételénél is kötelező a hivatalos dokumentum bemutatása, amit az eladónak kell beszereznie, és azt a szerződéskötéskor a vevőnek átadnia. Bérbeadás esetén a tanúsítvány elkészíttetése 2015. december 31-ig önkéntes. Szakemberek szerint bár sokan hallottak az energiatanúsítványról, azt, hogy a dokumentum beszerzésének mi a módja vagy az értelme már kevésbé látják át. „Egyelőre sajnos az az általános megítélés, hogy az energiatanúsítvány egy újabb felesleges költség, amivel az ingatlanok kapcsán számolni kell. Pedig valójában olyan hasznos, hiteles információforrás, amely tényszerűen tükrözi az adott ingatlan fenntartási költségeit, és hasznos tanácsokat ad az esetleges felújítások tervezéséhez” – mondja Baráth Géza, a Dome Facility Services Group szakembere. Iránymutatás A legfontosabb, amit a tanúsítvány kiállításával kapcsolatban tudni kell, hogy annak elkészíttetése minden esetben az ingatlan eladóját – bérlet esetén a tulajdonosát – terheli. A tanúsítást nagyban befolyásolja a ház vagy lakás mérete, gépészete és dokumentáltsága. Ideális esetben a helyszíni felmérés nagyjából 1-1,5 órát vesz igénybe, azonban, ha hiányos a dokumentáció, a központi gépészet feltérképezése akár napokig is elhúzódhat. Ezt követően a tanúsítvány kiállítása legfeljebb 2-3 napot igényel. „A régebbi építésű ingatlanok esetében viszonylag könnyebb dolgunk van, hiszen az épületszerkezetek, a gépészet egyszerűbb. Az új építésű épületekkel azonban sokkal több a probléma. Sok esetben az épület dokumentációja igen hiányos és a tulajdonosok is kevés műszaki információval rendelkeznek. Ez bizonyos mértékben lassíthatja az összetett rendszerek felmérésének folyamatát”- teszi hozzá Baráth Géza. Energetikai tanúsítvány kiállítását egyébként csak a Magyar Mérnöki Kamara vagy a Magyar Építész Kamara névjegyzékébe felvett tanúsítók végezhetik el. Vizsgálati szempontok Az épület korszerűségének felmérése során a szakemberek elsődlegesen az épületszerkezetet, a falakat, a födémet, a tetőt, a hőszigetelést és az ablakokat vizsgálják. Az ingatlan egyedi tulajdonságait az alaprajz alapján mérik, amiből kiolvasható a tájolás, a külső falak, vagy akár a napos órák száma is. Az épületgépészet vizsgálata lakóépületeknél a fűtés és a melegvíz-előállítás mellett, esetenként a gépi szellőztetés, és a klíma berendezések fogyasztásának és hatékonyságának felmérésére is kiterjed. „Az ingatlan tájolása és gépészete alapjaiban határozza meg a fenntartási költségeket. Ennek értelmében egy társasház szélső lakása mindig rosszabb besorolású lesz, mint egy középső lakás, ami körbe van fűtve - annak ellenére, hogy mindkét lakásban ugyanolyanok a falak és a nyílászárók” – teszi hozzá a szakember. Az ingatlan besorolása végül az alapján kerül meghatározásra, hogy a mai követelményekhez
10/61
képest (100%) hogyan alakul a lakás vagy ház számított energia felhasználása. Az így kapott százalékos értéket sávos besorolás alapján betűkkel jelölik. A vizsgálat során egyebek mellett az éves energiaigény is meghatározásra kerül, ami számszerűen megmutatja, hogy mennyi energiaráfordítás szükséges az adott ingatlan fenntartásához éves szinten. „Lakóingatlanok esetében a fenntartási költségek legalább olyan komoly mérlegelést igényelnek, mint a kiajánlott vételár. Becslések szerint a háztartások kiadásának több mint 20%-át a rezsiköltségek teszik ki. Ennek oka az energiaárak emelkedése mellett a lakóingatlanok felesleges energiafelhasználásában keresendő. Tapasztalataink a legtöbb ingatlan F/G kategóriájú. Ide tartozik a legtöbb belvárosi régi építésű társasház, vagy a fel nem újított családi házak. A 10-15 éves társasházak jellemzően D-E kategóriába kerülnek, míg az újépítésű, 2006 után átadott épületek - elvileg - nem lehetnek már rosszabbak, mint C kategória” – mondja a Dome Facility Services Group szakembere.
Forrás: IngatlanHírek.hu
11/61
OC: használt lakáspiaci körkép 2012 II.negyedév 2012. Július 31. Kedd Az első negyedévben tapasztalt jelentős keresletbővülés nem tartott ki a második negyedévre a lakáspiacon, de az első félévben még így is csaknem ötödével több adásvétel történt, mint 2011 első félévében. Az árak csökkenése egyre lassabb, az idei évben már stagnálás várható. Az év első hat hónapjában átlagosan 13 százalék árengedményt adtak az eladók az értékesítés teljes időszaka alatt.
Ez magasabb, mint a tavalyi első félévben, de az idei első két negyedév között már minimális csökkenés látszik az alku mértékében. Ugyanakkor az értékesítési idők a tavalyi első félévhez viszonyítva már nem nőttek tovább 2012 első hat hónapjában. A fővárosban a legkeresettebb használt téglalakás továbbra is a 11 millió forint értékű. - Ez derül ki többek között az Otthon Centrum legfrissebb Lakáspiaci Tanácsadó kiadványából. Adásvételek és árak Az év komoly keresletbővüléssel indult a lakóingatlan piacon, a végtörlesztés sok vevőt vonzott, és a végtörlesztési lehetőség januári lezárulása ellenére februárban és márciusban is erős volt a vevői érdeklődés. „ A második negyedéves aktivitást látva ez a keresletbővülés nem tűnik megalapozottnak, most már jól látszik, hogy inkább előrehozott vásárlásokról van szó.” – mondta Déry Attila, az Otthon Centrum vezető elemzője. – „Az első félévben tapasztalatunk szerint még így is ötödével több adásvétel bonyolódott a piacon, mint tavaly, de a kereslet csökkenő tendenciát mutat, tehát az egész éves teljesítmény valószínűleg a tavalyi évet fogja idézni, nem számolunk a tranzakciószámok komoly bővülésével idén.” Az idei első féléves árak csökkentek a tavalyi év azonos időszakához viszonyítva, ebben szerepet játszott a végtörlesztés árlehajtó hatása is. Az idei első két negyedév közötti árváltozásokat vizsgálva azonban már csak 1-2 százalékos csökkenés, illetve helyenként stagnálás látható. A panellakások esetében például mind Budapesten, mind a vidéki területeken változatlanok az árak az idei első félévben. A használt téglalakások ára minimálisan csökkent a fővárosban a második negyedévre, de vidéken már stagnálás, helyenként minimális növekedés látható. Átlagos, egy négyzetméterre eső eladási árak ingatlantípusonként és területenként 2012 második negyedéve (ezer forint) 2012 II. n.év (e Ft) használt téglalakás Budapest 274
használt panellakás 176
használt tégla ház 212
Kelet
183
123
120
Nyugat
174
138
131
Pest megye
217
180
175
Forrás: Otthon Centrum
12/61
Áralku Az eladók nem csak a szerződéskötéskor kényszerülnek engedményekre, hanem egyre gyakrabban már azt megelőzően, az értékesítési folyamat során is csökkenteniük kell a kínálati árakat. „Az idei év első felében nőtt mind az értékesítés során tett kínálati ár csökkentés, mind a szerződéskötéskor adott árengedmény mértéke, a tavalyi év első félévéhez viszonyítva. – mondta Kühne Kata, az Otthon Centrum ügyvezető igazgatója. – „Idén az első félévben átlagosan, országos szinten csaknem 13 százalékkal csökkent a piacra lépéskor elképzelt ár az adásvételig. Ebből 5,5 százalékot tett ki az eladó kínálati ár csökkentése az értékesítés során, míg 7,5 százalékot a vevő alkudott ki a szerződéskötéskor.” Ingatlantípusonként eltér az áralku mértéke. A legkisebb árengedményt országos átlag alapján a panellakások esetén lehetett elérni 2012 első és második negyedévében. Az alacsonyabb alku mögött a panellakások viszonylagos hasonlósága áll, azaz az eladók hatékonyabban hivatkozhattak hasonló adottságú lakások eladási áraira. A téglaépítésű házak esetében – amibe családi házak, ikerházak, sorházak és házrészek is beletartoznak – az egyes ingatlanok közötti nagyobb különbségek, a magasabb ingatlanértékek járulnak hozzá a nagyobb arányú alku kialakulásához. A teljes árengedmény mértéke ingatlantípusonként 2012. I-II. név. Ingatlantípus használt téglalakás használt tégla ház használt panellakás
teljes árengedmény 11,85% 17,58% 7,98%
ebből áralku szerződéskor 6,84% 10,96% 5,10%
Forrás: Otthon Centrum A teljes árengedmény mértéke folyamatosan nőtt az elmúlt években. Növekedett a szerződéskötéskor elért áralku is, de nagyobb ütemben nőtt a még az értékesítés során tett kínálati ár csökkentés, ami egyértelműen az ingatlanok túlárazottságára utal. Az érzelmi árképzés jelentette túlárazottságot, az árengedmény mértékén túl, azzal is jól ki lehet fejezni, hogy az eladó hányszor csökkenti az árat az értékesítés során. 2012 második negyedévében, országos átlagban, 100 alkuval végződött eladás esetén 103 alkalommal csökkentette a kínálati árat az eladó, a későbbi tényleges vevő megérkezése előtt. Természetesen a 100 alkuval végződött eladás esetében az átlagos 103 korábbi árengedmény úgy adódik össze, hogy egyes eladók a megbízás során egynél többször tettek önálló árengedményt. Vevői preferenciák A téglalakások közül Budapesten a 11 milliós 40-50 négyzetméteres lakások, a keleti megyékben a 6 milliós 50 négyzetméteres, valamint a 9 milliós 50-60 négyzetméteres, a nyugati országrészben pedig a 8 milliós 50 négyzetméteres és a 13 milliós 60 négyzetméteres lakások vonzották a legtöbb érdeklődőt. A panellakások piacán a fővárosban a 8 és 9 millió közötti 50 négyzetméteres panellakások voltak a legkeresettebbek a második negyedévben. Az ország keleti felében a 6-7 milliós 50-60 négyzetméteres, míg a nyugati felében a 7-8 milliós 50 négyzetméteres panellakások keltették fel a legtöbb lakáskereső érdeklődését.
13/61
A téglaépítésű lakások szegmensében oszlik meg a kereslet a legszélesebb sávon. Budapesten a 2 milliós házrésztől kezdve az 50 milliónál drágább családi házakra is mutatkozik kereslet. Pest megyében szintén ilyen széles tartományban oszlik meg a kereslet, az Otthon Centrum 5 millióstól az 50 milliót meghaladó vételárú házakra regisztrált keresőket. Keleten 3 és 30 millió között, nyugaton pedig 2 milliótól 50 millióig kerestek téglaépítésű házakat a potenciális vevők. Értékesítési idők Az értékesítéshez szükséges idő nem változott jelentősen az elmúlt időszakban. A válság hatására jelentősen megnőtt az ingatlanok eladásához szükséges időtáv hossza, de egyik ingatlantípusnál sem láthatunk komoly változásokat 2011 első félévéről 2012 első félévére. Átlagos értékesítési idők napokban, ingatlantípusonként ingatlantípus Használt téglalakás Használt panellakás Használt téglaház
2009 félév 81 84 147
I. 2010 félév 110 91 171
I. 2011 félév 121 79 197
I. 2012 félév 120 74 199
I.
Forrás: Otthon Centrum A panellakások, a többi ingatlantípushoz képest, rövidebb értékesítési ideje már a válság előtt is megfigyelhető volt. Ennek hátterében az állhat, hogy téglaépítésű lakásokkal és házakkal szemben a panellakások homogénebb halmazt alkotnak, kevesebb paraméterben térnek el egymástól, ami az összehasonlításhoz és vásárlási döntéshez szükséges időt is lerövidíti. Az adatok megítélésénél azt is figyelembe kell venni, hogy az ingatlanok értékesítéséhez szükséges idő hatalmas szórást mutat, találkozhatunk pár hét alatt értékesített lakásokkal is, és nem ritka, hogy az értékesítés előtt akár egy évet is piacon tölt az ingatlan. Az átlagos értékesítési időket ezek ismeretében kell értékelnünk.
Forrás: Otthon Centrum
14/61
Ötödször Superbrands és Business Superbrands díjas a VELUX márka 2012. Július 31. Kedd Egymás után ötödik alkalommal nyert idén díjat a Superbrands-től a VELUX márka. A háromszoros Superbrands és ötszörös Business Superbrands díj így ismét megerősítette, hogy a VELUX Magyarország Kft. mintavállalati célkitűzései folyamatos kiváló eredményhez vezetnek: mind a fogyasztók, mind az építészek, építőanyag-kereskedők, és a beépítő partnerek bizalmára rászolgál az üzleti szektor (B2B) legjobbjai közé választott VELUX márka.
A VELUX Cégcsoport, és így a VELUX Magyarország Kft. mintavállalati filozófiájának egyik kulcseleme, hogy kölcsönös bizalmon alapuló kapcsolatot építsen ki környezetével. A többszörös Superbrands díj is bizonyítja, hogy a VELUX márka a vállalat negyedszázados hazai fennállása óta egyszerre jelent tartós minőséget és korszerű megoldásokat a fogyasztók számára. A Business Superbrands díj a folyamatos fejlesztéseken és előretekintésen alapuló sikeres üzleti kapcsolatra jelent garanciát a vállalat jelenlegi és jövőbeni partnerei számára. „Ezek a díjak egy kiválóan működő körforgás eredményei. Egy gyártóvállalat legfőbb célja ugyanis mindig az, hogy folyamatosan megfeleljen, sőt, túl is szárnyalja fogyasztóinak igényeit. A fejlődéshez azonban folyamatos visszajelzésekre van szükségünk vásárlóinktól, s ezen észrevételek elsősorban közvetetten, partnereinken keresztül jutnak el hozzánk. E körforgás kifogástalan működése is az egyik kulcsa annak, hogy a vállalat 25 éves hazai megalakulása óta folyamatosan piacvezető pozíciót élvezhet - a szektort érintő súlyos válság ellenére is. Hiszen az iparág jelenlegi helyzete ellenére sem szabad megfeledkezni a legfontosabb célról: a fogyasztók és a partnerek tartós elégedettségéről, bizalmáról.A tény, hogy a Superbrands és a Business Superbrands díjakat ismételten és együttesen elnyertük, újra alátámasztotta törekvéseink sikerességét.” - nyilatkozta Őz Beáta, a VELUX Magyarország Kft. értékesítési vállalatának ügyvezetője.
Forrás: IngatlanHírek.hu
15/61
Két hete gáz nélkül vannak egy pécsi házban 2012. Július 30. Hétfő Két hete nem kapcsolja vissza a szolgáltató a gázt 109 pécsi lakásban, mert a társasházban szivárgást mértek.
A Garay utcai társasház lakói két hete nem tudnak főzni és vizet melegíteni, mert az E.ON egy gázvezeték-felújítási program végeztével nem kapcsolta vissza náluk a szolgáltatást. A lakók azt mondták: ők csak a múlt hét végén szembesültek a problémával. Egy lakógyűlésen közölték velük, hogy a ház gázvezetékrendszerén 60 millió forintos beruházást kell végrehajtani. Amíg ez nem történik meg, a szolgáltató nem köti be a hálózatba az épületet. Az E.ON azt közölte: miután az utcában kicserélték a vezetéket, nyomáspróbát végeztek, ekkor derült ki, hogy a ház belső hálózatán szivárog a gáz. A gázt több lakásban évek óta szigetelőszalaggal próbálták a több mint harminc éves vezetékben tartani.
Forrás: Index
16/61
Nem adják fel a harcot a lakáshitelesek a Kúria döntése után 2012. Július 30. Hétfő Az egyoldalú szerződésmódosítás lehetősége mellett állást foglaló kúriai határozattal nincs lezárva a bankokkal vívott csata - mondta a hitelesek jogi képviselője.
Az utóbbi napokban ismét szóba kerültek a devizahitelesek és a velük szerződő, a kölcsönt nyújtó bankok közötti ügyek. Legutóbb a Kúria döntött egy perben: a szerződéskötés szabadságára hivatkozva felülbírált egy korábbi döntést, azaz visszavonta az ügyben a hitelszerződés egyes passzusait megsemmisítő jogerős ítéletet, és ezt úgy tálalták a lapok, mint rossz hírt a devizahiteleseknek. A Napi Gazdaság múlt héten írt róla, hogy a Kúria elvi határozata szerint nem tekinthető a jó erkölcsbe ütközőnek, ha az adott pénzügyi intézmény a kölcsönszerződésben nemcsak kamatot, hanem költséget és díjat is felszámol, amennyiben a dokumentum megfelelt a szerződéskötéskori és a jelenleg hatályos jogszabályoknak. A hitelintézeti törvény (hpt.) márpedig lehetővé teszi kamaton felül díj és költség felszámolását – az egyetlen korlátozás, hogy ezeket a tételeket egyértelműen kell meghatározni. A bíróság szerint hasonló okból önmagában nem sérti a jogszabályokat az egyoldalú szerződésmódosítás lehetősége sem, mivel a hpt. 210-es paragrafusa kizárólag a kamat és a költségelem esetében - előzetes meghirdetés és meghatározott feltételek mellett változatlanul lehetővé teszi az ügyfél számára kedvezőtlen egyoldalú szerződésmódosítást. A Napi Gazdaság cikke szerint komoly hatása lehet az elvi határozat azon pontjának is, hogy az árfolyamváltozás becslése nem elvárható a banktól, s nem része a teljes hiteldíjmutatónak sem. A banknak a hatályos jogszabályok szerint csak annyi volt a kötelessége, hogy erre a kockázatra felhívja az ügyfél figyelmét, a tájékoztatás meglétét a szerződéshez kapcsolt nyilatkozat bizonyítja. Arra pedig a polgári törvénykönyv rendelkezései adnak iránymutatást, hogy a devizahitelnél a pénztartozást – ellenkező kikötés hiányában - a teljesítés helyén alkalmazott fizetőeszközben (azaz forintban) kell megfizetni, más pénznem esetén pedig a fizetendő összeget a fizetés idején és helyén érvényben lévő árfolyam figyelembevételével kell kiszámítani. A fenti döntés azt jelzi, hogy a hitelszerződések generális megtámadása aligha lesz járható út – írta a lap. Az ügyben eljáró ügyvéd, Czirmes György a 180 percben elmondta, egy 2010-es beadványról van szó. Az ügy arról szól, hogy havonta találnak új jogi hibákat a szerződésekben. „Gyakorlatilag, amit a Kúria itt, ebben az ügyben átnézett az, mondjuk a jelenlegi jogi hivatkozásainknak körülbelül az 50-60 százalékát tartalmazhatja, de semmi olyan elparentált [elbúcsúztatott] dolog nincs, hogy most már az adósok nem fordulhatnának bírósághoz, mert ezen kívül számos olyan érvénytelenségi ok van, amivel a Kúria azért sem foglalkozott, mert akkor még tudomásunk sem volt róla” – nyilatkozta az ügyvéd. Az egyoldalú módosítás kapcsán Czirmes György a Kossuth Rádió műsorában azt mondta, a hivatkozott 87/102-es uniós irányelv alapján arra valóban megvan a lehetőség, de a fogyasztói hitelekre vonatkozó célkitűzés ez alól kiveszi az ingatlannal biztosított szerződéseket. „Innentől kezdve szerintem az irányelv elvével ellentétes következtetést vont le a tisztelt Kúria” – mondta az ügyvéd, aki hozzátette a preambulumban az is szerepel, hogy az irányelvben foglaltaktól a fogyasztó hátrányára nem lehet eltérni. Czirmes György szerint a Kúria ezt nem vette figyelembe, amit azonban "két irányban" is meg lehet támadni. Az ügyvéd emlékeztetett, hogy korábban külön az Alkotmánybíróságot is megkeresték a lakásokat terhelő szerződések kapcsán, illetve a strasbourgi bíróságot is, és jelenleg mindkét ügy fut.
17/61
(forrás: Forrás: Kossuth Rádió, 180 perc, MT)
Forrás: Hirado.hu
18/61
KSH: folytatódott a lakásépítések visszaesése 2012. Július 30. Hétfő Az idei első félévben 4463 új lakás épült, 20 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) hétfőn.
A kiadott lakásépítési engedélyek száma 17 százalékkal, 4888-ra csökkent. Az építtetők körében folytatódott a vállalkozói szektor visszaszorulása, így a vállalkozások részesedése már az egyharmadot sem éri el az újlakás-beruházásokból - közölte a KSH. Az építtetői kör összetételét továbbra is a természetes személyek súlyának növekedése jellemzi. Az általuk épített lakások aránya 58-ról 65 százalékra emelkedett az elmúlt év első fele óta. A vállalkozások által épített lakások aránya ugyanekkor 40-ről 32 százalékra csökkent. Budapesten, ahol korábban a vállalkozói lakásépítés meghatározó volt, most a lakások több mint felét természetes személyek építtették. Országosan 2012 első félévében mindössze 43 lakás épült önkormányzati megbízásból. Az építtetői kör átrendeződésével összhangban tovább csökkent az értékesítésre épített lakások aránya, 43 százalékról 35 százalékra, míg a saját használatra épített lakásoké nőtt 56 százalékról 61 százalékra. Bérbeadásra a lakások 4 százaléka épült, ez egy évvel korábban 1 százalék volt közölte a KSH. A lakásépítés kivitelezők szerinti megoszlása alig változott: jogi személyiségű gazdasági társaságok a kivitelezői a használatba vett lakások 51, az egyéni vállalkozások a lakások 32 százalékát építették, 2011 első felében 54 százalék, illetve 30 százalék volt az arány. Az új lakások 12 százaléka lakossági kivitelezésben készült el, egy évvel korábban ez az arány 10 százalék volt. Az újonnan épült lakóépületekben 55 százalékról 61 százalékra nőtt az új családi házak aránya, ugyanakkor a többszintes, többlakásos épületeké kisebb lett. A lakóparki lakások aránya változatlanul 2 százalék. A használatba vett lakások átlagos alapterülete 2012 első félévében 104 négyzetméter volt, ez 4 négyzetméterrel több, mint korábban. A 100 négyzetméternél nagyobb alapterületű lakások aránya 41 százalékról 43 százalékra nőtt. A KSH adatai szerint 2012 első félévében 1190 lakás szűnt meg, 20 százalékkal több, mint az előző év azonos időszakában. 165 üdülőépületben 279 üdülőegységet építettek, és 167 üdülőépületben 292 üdülőegységre adtak ki építési engedélyt. A használatba vett üdülőegységek száma 40, az engedélyezetteké 71 százalékkal nőtt. Az új üdülők átlagos alapterülete 79 négyzetméter, a tavalyinál 3 négyzetméterrel nagyobb. Az első félévben használatba vett lakások számának alakulása jelentős régiós különbségeket mutat: míg több régióban - köztük Észak-Alföldön, Dél-Alföldön és Nyugat-Dunántúlon - növekedés következett be , addig Dél-Dunántúlon és Közép-Magyarországon az átlagosnál nagyobb mértékű, egyaránt 38 százalékos a felépített lakások számának visszaesése. Egy évvel korábban még Közép-Magyarországon koncentrálódott a lakásépítések több mint fele,
19/61
most 41 százalékuk épült ebben a régióban. Budapesten az előző évi jelentős visszaesést követően ebben a félévben 53 százalékkal kevesebb lakás épült, mint 2011 első félévében. A községekben 29, a városokban 13 százalékkal kevesebb lakást vettek használatba, a megyei jogú városokban viszont 34 százalékos növekedés következett be az elmúlt év azonos időszakához képest. A kiadott építési engedélyek száma - Nyugat-Dunántúl kivételével - valamennyi régióban csökkent, ennek mértéke Közép-Magyarországon a legerőteljesebb, 26 százalékos. Budapesten fél év alatt mintegy ezer lakás építésére adtak ki engedélyt, ami az egy évvel korábbi mennyiség 79 százaléka. A kiadott új építési engedélyek alapján 2832 lakóépület és 2638 nem lakóépület építését tervezik. A lakóépületek esetében ez 14 százalékos visszaesést, a nem lakóépületeknél 22 százalékos növekedést jelent. A nem lakóépületek közül 24 százalékkal nőtt az ipari, 15 százalékkal a mezőgazdasági és 1 százalékkal a kereskedelmi épületekre kiadott engedélyek száma.
Forrás: MTI
20/61
Rosszabb a réginél az új támogatott lakáshitel 2012. Július 30. Hétfő szavak szintjén nagyon kemény a kormány a bankszektorral szemben, valójában egész engedékeny – derül ki az állami támogatásos lakáshitel új feltételeiből.
Az előző támogatott lakáshiteleknél rosszabb feltételekkel lehet a most megjelent új szabályok szerint felvenni állami támogatású hitelt – írja az azénpénzem.hu pénzügyi blog. A blog szerint minden felszíni keménykedés ellenére szépen kiegyezett a kormány a bankokkal. Az állami támogatású lakáshiteleknél így a kamat magasabb lesz, viszont megindulhat a kihelyezés. A bankok azt akarták, hogy a jogszabályban szereplő három százalékpontos felár helyett öt százalékpontot érvényesíthessenek az állampapírpiaci hozam felett, ám ennél is többet sikerült elérniük – írta a lap. A megjelent rendeletmódosításban ugyanis az szerepel, hogy az állampapírpiaci hozam 130 százaléka plusz három százalékpont a felár. Ez pedig a jelenlegi 8,6 százalék körüli 5 éves, átlagos állampapírhozam esetébe magasabb kamatot eredményez, mintha az eredeti banki javaslat maradt volna. A történetben azonban leginkább az a pikáns, hogy a nagy dérrel-dúrral beígért új támogatás sokkal rosszabb feltételű, mint az előző kormány idején hozott, máig érvényben lévő rendelkezés. Ugyan a 2009-es szabályok alapján támogatáshoz csak az új lakás vásárlók juthatnak, ők azonban olcsóbban, sőt hosszútávon marad kedvezőbb a hitelük. Ráadásul korszerűsítéshez is igénylehető ez a régebbi feltételű kölcsön, bár ekkor a kamat is magasabb lehet.
Forrás: IngatlanHírek.hu
21/61
Felére csökkenhet az ingatlanbefektetési forgalom 2012. Július 30. Hétfő Az idei első félévben 85 millió eurót tett ki a magyar piacon az ingatlanbefektetési forgalom, az év egészében elérheti a 300-350 millió eurót, de ez csupán fele a múlt évi forgalomnak - közölte a CBRE ingatlan-tanácsadó.
A befektetők csak az első osztályú ingatlanokat vásárolják, ez 60 százalékkal vetette vissza a forgalmat az első félévben Kelet-Közép-Európában. A legtöbb ügyletet Lengyelországban és Oroszországban kötötték, a két országban bonyolították le a régiós forgalom 83 százalékát. A legnagyobb visszaesést a leginkább sérülékenynek tekintett piacok szenvedték el, Romániában például 50 millió euróra esett vissza a forgalom a tavaly első félévi 250 millióról. Jelentősen csökkent a cseh piac vonzereje is, ami jórészt annak köszönhető, hogy 2011 első féléve nagyon erős időszak volt, és sok prémiumingatlan elkelt, így szűk a jó kínálat a piacon - áll a CBRE elemzésében.
Forrás: MTI
22/61
Irodapiaci hírek 2012 31. hét
23/61
A megújuló Central Business Center új bérlőket üdvözöl 2012. Augusztus 02. Csütörtök Bár az ingatlanpiacon a nyári időszak hagyományosan uborkaszezonnak számít, erre a tapasztalatra rácáfol a megújuló Central Business Center, amely két hónap alatt két új bérlővel gazdagodott. Az épület tulajdonosa az osztrák tőzsdén jegyzett IMMOFINANZ GROUP nagy hangsúlyt fektetve ingatlan-portfóliójának folyamatos fejlesztésére idén nyár folyamán kívül-belül teljesen felújítja az épületet.
Az irodaházban a közelmúltban írt alá bérleti szerződést a szabadalmaztatott technológiát alkalmazó elektromos cigarettát forgalmazó amerikai Green Smoke, illetve a Stokvis Tapes, amely több mint 22 termelő létesítményével világszerte független szalagspecialista az öntapadó ragasztószalagok területén. A Central Business Center a főváros egyik legfrekventáltabb, rendkívül közkedvelt részén, Budán a II. kerületben, a Rózsadomb lábánál, a Csalogány utcát a Margit körúttal összekötő csendes utcában helyezkedik el. Az épület kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az irodaház földszintjén, a központi recepciós tér mellett, bemutatóterem kialakítására is alkalmas terület áll rendelkezésre, a nyolc felső szinten, átlagosan 1.220 m2-en reprezentatív irodaterület található, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a budai hegyekre és a városra. Az irodaház 156 férőhelyes mélygarázzsal és egy kellemes belső kerttel is rendelkezik, így az erre nyíló étterem tavasztól őszig szabadtéri terasszal bővül. A Central Business Center a nyár folyamán kívül-belül megújul: A földszinti közös terek, a két recepció és fogadótér már új, modern arculatot kapott, ezt követően a homlokzat és a belső kert is felújításra kerül; mindennek eredményeként az épület még inkább élhető és kellemes munkakörnyezetet biztosít régi és új bérlői számára egyaránt.
Forrás: DTZ
24/61
Logisztikai hírek 2012 31. hét
25/61
Útfelújítás félmilliárd forintból Borsodban 2012. Augusztus 03. Péntek Az észak-magyarországi régióban - Borsod-Abaúj-Zemplén, Heves és Nógrád megye 2013 végéig közel 142 kilométernyi mellékút újul meg.
Hamarosan megkezdődik Borsod-Abaúj-Zemplén megyében a Gesztely-Bőcs-Kesznyéten összekötő út felújítása, a beruházás csaknem hatszáz millió forintba kerül, a munka várhatóan októberben fejeződik be - tájékoztatta a Magyar Közút Nonprofit Zrt. pénteken az MTI-t. A több mint 10 kilométer hosszúságú út - amely Hernádkak, Hernádnémeti, Bőcs, Berzék, Sajóhídvég, Köröm, Kesznyéten és Girincs településeken halad keresztül - uniós és költségvetési forrásból, 593 millió forintból újul meg. A kivitelezést közbeszerzésen a C-H ROP 2009-2013 konzorcium nyerte el. A Magyar Közút emlékeztet arra, hogy az Új Széchenyi Terv keretében országosan több mint 1000 kilométernyi 4 és 5 számjegyű mellékút felújítása kezdődött, illetve kezdődik meg 2012-ben. Az észak-magyarországi régióban - Borsod-Abaúj-Zemplén, Heves és Nógrád megye - 2013 végéig közel 142 kilométernyi mellékút újul meg.
Forrás: MTI
26/61
Óriáshitel a BKV-nak 2012. Augusztus 02. Csütörtök Hitelt igényelt a BKK, melyből finanszírozni tudják a fennálló hiteleket, és körülbelül 25 milliárdot más célokra is felhasználhatnak.
Legfeljebb hároméves törlesztési időre 62 milliárd forintos refinanszírozási hitelt igényelt a BKV. A hitelkeretet összesen négy bank biztosítja, a legnagyobb részlet 2015-re esik majd, akkor több mint 50 milliárdot kell visszafizetni – tudta meg a Világgazdaság. Mindez azt jelentheti, hogy ebből az összegből tudják finanszírozni a fennálló hiteleket, és körülbelül 25 milliárdot más célokra is felhasználhatnak belőle.
Forrás: Világgazdaság online
27/61
22,5 millióból felújították a Gödöllő kertvárosába vezető hidat 2012. Augusztus 02. Csütörtök A felújítás nettó 22 millió 500 ezer forintos költségét az önkormányzat állta.
Átadták Gödöllőn a több mint húszmillió forintból felújított Lumniczer utcai hidat, így augusztus elsejétől a helyi buszok is ismét az eredeti útvonalukon járnak; a beruházást az önkormányzat finanszírozta – közölte a település alpolgármestere csütörtökön. Tóth Tibor (Gödöllői Lokálpatrióta Klub) elmondta, hogy a közel két és fél hónapig tartó munka során rendbe tették a patakmedret, ami árvízvédelmi szempontból igen fontos, míg a hídhoz kapcsolódó területek burkolatának cseréje elsősorban balesetmegelőzési célokat szolgál. A felújítás nettó 22 millió 500 ezer forintos költségét az önkormányzat állta, a fővállalkozó a VÜSZI Kft., az alvállalkozó az Aquakond Kft. volt – tette hozzá az alpolgármester. A környéken a közeljövőben újabb építkezés kezdődik, a kerékpáros forgalom népszerűsítését célzó átfogó program keretében ugyanis kétirányúvá teszik majd a jelenleg egyirányú Lumniczer utcát – közölte Tóth Tibor.
Forrás: MTI
28/61
1,8 milliárd forintos beruházás a Autoliv Kft.-nél 2012. Augusztus 02. Csütörtök Hatmillió eurós - közel 1,8 milliárd forintos fejlesztés kezdődött meg a biztonsági öveket gyártó Autoliv Kft.-nél a Győr megyei Sopronkövesden.
A kapacitásbővítő beruházáshoz 419 millió forint támogatást nyert el a cég a Gazdasági Operatív Program keretében - mondta Radó Krisztina pénzügyi vezető az MTI-nek szerdán. A fejlesztési összegből egy közel 6000 négyzetméteres gyártócsarnokot építenek, s korszerű gyártósorokat, berendezéseket állítanak munkába. Az invesztíció eredményeként 10-15 százalékkal növekszik a tavaly 20 millió biztonsági övet előállító vállalat gyártókapacitása. Egyúttal megteremtik a legújabb fejlesztésű biztonsági övek gyártási feltételeit is. Ilyen termék a nagyfokú védelmet nyújtó elektromos övfeszítővel felszerelt öv, amely baleset közeli helyzetben, az ABS aktivizálódásakor már működésbe lép. A balesetek megelőzésében fokozott jelentőségű a szerepe, gyártását a tervek szerint Sopronkövesd kapja - közölte Jánosa Károly műszaki igazgató. Az idén 170 millió eurós árbevétellel számol a tavaly 150 millió eurós forgalmat elért GyőrMoson-Sopron megyei vállalat, amely termékeit a legnagyobb európai autógyáraknak, köztük a Volkswagen csoportnak, a Mercedesnek, a Fiatnak, a BMW-nek szállítja. Jövő év végére befejezik a beruházást, amellyel 30 új munkahelyet teremt a jelenleg 1100 munkatársat foglalkoztató cég. A sopronkövesdi kft. a svéd Autoliv 100 százalékos leányvállalata. Az autóipari alkatrész gyártással foglalkozó világcég 30 országban nyolcvan gyárat működtet, 38 500 alkalmazottat foglalkoztat. Tavalyi forgalma elérte a 8,2 milliárd dollárt.
Forrás: MTI
29/61
Vitézy: Nincs sok pénzünk hidat felújítani 2012. Augusztus 02. Csütörtök Az Árpád hidat a közeljövőben várhatóan nem kell felújítani - mondta a Budapesti Közlekedési Központ vezérigazgatója. Vitézy Dávid kiemelte, a 4-es metró állomásainak felszíni rendezése 2013-ban gyorsulhat fel - tudta meg az Inforádió.
Nem az Árpád híd van a legrosszabb állapotban a fővárosban, a közeljövőben várhatóan nem kell felújítani, rendszeres vizsgálatokat azonban végeznek rajta. Nincs az Árpád híd rosszabb állapotban, mint a Lánchíd vagy az Erzsébet híd - mondta a Budapesti Közlekedési Központ vezérigazgatója. Vitézy Dávid kiemelte, hogy az 1-es villamos vonalán a munkálatok jövőre kezdődhetnek. Ez egy 40 milliárd forintos projekt, amelynek keretében átvezetik a villamost a Rákóczi hídon keresztül Újbudára. Elmondta, hogy leginkább a Lánchíd és a Petőfi híd felújítására lenne szükség. Várhatóan jövőre döntenek az előbbi felújításáról, mert annak a szerkezete korrodáltabb. A munkálatok 2014-ben kezdődhetnek meg. Nincs sok pénzünk hidat felújítani - ismerte el Vitézy Dávid. A Budapesti Közlekedési Központ vezérigazgatója arról is beszélt, hogy a közbeszerzési pályázat lezárult, így egy éven belül elkészülhet a 2008 tavasza óta lezárt Baross tér felszíni rendezése. Kiemelte, hogy a 4-es metró állomásainak felszíni rendezése 2013-ban gyorsulhat fel, a többi között a Móricz Zsigmond körtéren, a Kálvin téren szintén jövőre fejezhetik be a munkálatokat. Átszervezik az ellenőrök munkáját is, a jövőben nem egységesen Bosnyák térről indulnak, így a reggeli csúcsidőben város bármely pontján felbukkanhatnak - tette hozzá Vitézy Dávid.
Forrás: Inforádió
30/61
Érkezhetnek az uniós támogtással készült fővárosi illemhelyek 2012. Augusztus 01. Szerda Uniós támogatással fejlesztett higiénikusan használható, automatizált, vandálbiztos illemhelyeket a bonyhádi Bogép Kft., az értékesítést elsősorban a hazai piacon, azon belül is a fővárosban tervezik – mondta Futár Rajmund ügyvezető igazgató kedden.
A cég korábbi termékeiből kiindulva három – két mono és egy iker –, rozsdamentes acélból készülő utcai illemhely prototípusát fejlesztette ki. A termékfejlesztésre az Új Magyarország Fejlesztési Terv keretén belül sikerrel pályázott a Bogép Kft. A több mint 34 millió forint összértékű projektre 45 százalék támogatást, azaz 15,4 millió forintot nyert el. Futár Rajmund a keddi projektzárón kifejtette, hogy ezeknek az illemhelyeknek kicsi a helyigényük, telepítésük pedig nem jár sok kellemetlenséggel, a közművek megléte esetén akár két óra alatt telepíthető. A fejlesztésnél a fenntartás higiéniája, a megbízható működés, a gazdaságosság és esztétikai szempontok kerültek előtérbe. Az illemhely vandálbiztos, azaz minden, ami mozdítható a szerviztérben van, teljesen automata, akadálymentes, fűthető és könnyen tisztán tartható. Az ügyvezető igazgató elmondta, hogy a Bogép Kft. jogelődje az 1986-ban alakult Bonyhádi Mezőgazdasági Gépgyártó Vállalat. A céget „első körös privatizáció során” dolgozók vásárolták meg, a tulajdonosok száma azonban mostanra csökkent. A bonyhádi cég napjainkban 25 embernek ad munkát. Eleinte rozsdamentes acélból szőlőfeldolgozókat, sörfőzőket készített a Bogép, később áttért az utcabútorok, például szelektív gyűjtőedények, illemhelyek gyártására. A vállalat korábbi 300 millió forintos éves árbevétele mostanra 150 millióra csökkent, ami az új termék piacra kerülésével a cégvezető reményei szerint ismét eléri a hajdani nagyságot.
Forrás: MTI
31/61
Egymilliárd forintos befektetés a Nyírségben 2012. Augusztus 01. Szerda Egymilliárd forint befektetésével fejleszti nyírgelsei gyárát a jánkmajtisi Tranzit Food Baromfifeldolgozó és Élelmiszeripari Kft.; a beruházás második ütemében 153 millió forint összegű munkahelyteremtő támogatással 70 dolgozóval növeli a családi vállalkozás az üzemben foglalkoztatottak számát.
Czomba Sándor munkaügyért felelős államtitkár elmondta: a foglalkoztatási gondokkal küzdő Szabolcsban 707 új álláshely jön létre munkahelyteremtő támogatással, illetve az önfoglalkoztatóvá válást segítő decentralizált alap segítségével 158-an alapíthatnak vállalkozást a térségben, köztük a Tranzit Food Baromfifeldolgozó és Élelmiszeripari Kft. Az államtitkár tájékoztatása szerint mindkét támogatási keretre Szabolcsból érkezett a legtöbb pályázat, s a munkahelyteremtő cégek 1,3 milliárd forint, míg a vállalkozni szándékozó munkanélküliek 400 millió forint összegű forrást kaptak terveik valóra váltásához. Hozzátette, hogy az önfoglalkoztatást tervezők mezőgazdasági, kereskedelmi és szolgáltatói tevékenységet végző vállalkozást alapítanak, s a 400 millió forint vissza nem térítendő támogatás mellé 6 hónapos időszakra minimálbért is kapnak az induláshoz. 153 milliós támogatást kaptak Szabó Miklós, a Tranzit Food Kft. cégvezetője közölte: 300 millió forintot költenek a nyírgelsei baromfifeldolgozó gyár létszámfejlesztésére, s ehhez kaptak 153 millió forint összegű munkahelyteremtő támogatást. A vállalkozás a beszállító partnerekkel együtt ezer embert foglalkoztat Szabolcsban, s a nyírgelsei gyárban a feldolgozási szezon idején, két műszakban ötszázan kapnak munkát.
Forrás: IngatlanHírek.hu
32/61
Könnyebb lesz kibuszozni Ferihegyre 2012. Július 31. Kedd Augusztus 1-jétől, szerdától sűrűbben közlekedteti a BKK a 200E jelzésű autóbuszokat Kőbánya Kispest metróállomás és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 2-es terminálja között. A járatok csúcsidőben 8, csúcsidőn kívül egész nap és hétvégéken 10 percenként követik majd egymást, így – a metróról átszállva – bármikor gyorsan és egyszerűen érhetők el az induló repülőjáratok.
A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 1-es termináljának bezárása óta minden utasszállító repülőgép a 2-es terminálra érkezik és onnan indul, így a 2-es terminál és az oda közvetlen kapcsolatot biztosító 200E autóbusz utasforgalma megnőtt. A BKK a 200E járat fejlesztésével sűrűbb és kiszámíthatóbb kapcsolatot kíván biztosítani Budapest belterülete és a Liszt Ferenc repülőtér között, melyet az M3 metró és az annak végállomásáról, Kőbánya-Kispestről a reptérre közlekedő 200E autóbusz biztosít. A BKK döntése nyomán 2012. augusztus 1-től életbe lépő új menetrend szerint Kőbánya-Kispest M és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 2-es terminálja között 2012. augusztus 1-jétől, szerdától a 200E jelzésű járatok:
• Munkanapokon Kőbánya-Kispestről 5:30 és 21:30 között, míg a repülőtérről 6 és 22 óra között legfeljebb 10 percenként követik egymást. Üzemidejük változatlan, a 900-as éjszakai járattal közösen 24 órás kiszolgálást biztosítanak a jelzett időszakon kívül is a repülőtérre. A buszok a reggeli és délutáni csúcsidőben még sűrűbben, 8 percenként közlekednek. • Hétvégén Kőbánya-Kispesttől 7:15 és 21:30 között, míg a repülőtérről 7:45 és 22:00 között a buszok az eddiginél sűrűbben, 10 percenként követik egymást. Üzemidejük változatlan, a 900-as éjszakai járattal közösen 24 órás kiszolgálást biztosítanak a jelzett időszakon kívül is a repülőtérre. Az M3 metró és a 200E autóbusz segítségével így bármilyen időszakban ki lehet jutni a Liszt Ferenc repülőtérre 45 perc alatt. A részletes menetrend itt érhető el.
Forrás: MTI
33/61
Lengyel postai szolgáltató lép a magyar piacra 2012. Július 31. Kedd 300 millió eurós, egész Európát felölelő befektetési programja részeként a lengyel Integer.pl csoport 300 önműködő csomagküldő terminált helyez üzembe Magyarországon, amellyel a nap 24 órájában az év 365 napján elérhetővé válik az automatizált csomagküldő szolgáltatás. Az Integer.pl csoport a magyar csomagszállítások volumenének növekedésére számít, és partnereket keres tervezett fejlesztésének megvalósításához. A magyar postai piac éves volumene megközelíti a 8,5 milliárd forintot, amelynek 80 százaléka a vállalkozások közötti forgalomból származik.
Az Integer.pl a világ vezető csomagküldőterminál-gyártója és Lengyelország legnagyobb magánkézben lévő postai szolgáltatója, amely 600 csomagküldő terminálból álló hálózatot működtet Lengyelországban, Oroszországban és Ukrajnában. Az Egyesült Államokbeli PineBridge Investments nevű globális magántőke-alappal karöltve a cég arra törekszik, hogy összesen 300 millió eurós tőkebefektetéssel három éven belül egy 16 ezer easyPack terminálból álló hálózatot alakítson ki Európában és a Független Államok Közösségében. „A Lengyelországban elindított szolgáltatás iránt folyamatosan növekvő érdeklődést tapasztalunk; ezek a berendezések sikeresen váltották fel a csomagküldés hagyományos formáit, ezért döntöttünk az easyPack terminálokból álló hálózatunk bővítése mellett. Magyarország előkelő helyen szerepel célpiacaink között, Oroszországgal, Ukrajnával, Csehországgal és Szlovákiával együtt” – szögezi le Rafał Brzoska, az Integer.pl csoport elnök-vezérigazgatója. A magyar expressz csomagszállítási piac a várakozások szerint gyorsabban fog nőni az EU-16-ok átlagánál, részben a gyorsabb gazdasági növekedésnek, részben a kompetitív költségelőnyöknek köszönhetően. „Mindemellett hatalmas lehetőségeket látunk az expressz csomagküldő szolgáltatások fogyasztói szegmensében azáltal, hogy az ügyfeleknek egyszerű, automatizált hozzáférést biztosítunk a szolgáltatáshoz” – teszi hozzá Brzoska. A gazdasági nehézségek ellenére a futár-, gyorspostai és csomagküldő szolgáltatások iránti kereslet folyamatosan nő Magyarországon, a piac összértéke 4,9, forgalma 5,5 százalékkal bővült 2011-ben. Az, hogy a piaci érték növekedése alulmúlta a forgalombővülést, az erős árversenynek, valamint annak tulajdonítható, hogy a sztenderd kategóriában egyre nő a vállalatoktól a végső fogyasztók felé irányuló kereskedelem. A gazdaságos szolgáltatások terén tapasztalható növekedés messze meghaladta a prémium szolgáltatások bővülését, és a következő években e trend folytatódására kell számítanunk. Az Integer.pl számításai szerint a hálózat kiépítése az első három évben jelentős anyagi támogatást igényel, és csak ezután válhat önfenntartóvá. A cég beruházása nem csak a berendezések üzembe helyezésére terjed ki, hanem a legnagyobb magyarországi piaci szereplőkkel kialakítandó IT-integrációra, valamint az ügyfeleknek szóló megoldással összefüggő erőteljes marketing-tevékenységre is. Az Integer.pl olyan magyar partnereket keres, melyek közre tudnak működni a hálózat gyors kiépítésében, mint például a postai vagy futárpostai szolgáltatók. „Az e-kereskedelem gyorsan bővül Magyarországon a szélessávú hozzáférés javuló penetrációjának, a biztonságos online fizetési megoldások térhódításának, valamint annak köszönhetően, hogy az emberek mindinkább hozzászoknak az interneten történő vásárláshoz. Várakozásaink szerint mindez tovább növeli a sztenderd csomagok forgalmát mind a belföldi, mind az európai piacon, és ezzel komoly lökést ad a nem-prémium csomagküldő szolgáltatási szegmens számára is” – magyarázza Rafał Brzoska.
34/61
Az easyPack terminálokból álló hálózat a világ második legnagyobb ilyen jellegű hálózata, és az egyetlen olyan innovatív megoldás Lengyelországban, amely csomagok gyors és biztonságos elküldését és átvételét teszi lehetővé a nap 24 órájában, a hét minden napján, sorban állás nélkül, kényelmesen elérhető helyszíneken. Az easyPack terminálokkal időt lehet spórolni és csökkenthetők a szállítási költségek. A terminálokat könnyen elérhető helyszíneken állítják üzembe, így benzinkutakon, tömegközlekedési csomópontokban vagy bevásárlóközpontokban. A megoldás lényege, hogy a címzettnek nem kell otthon várnia a futár érkezésére – az SMS-ben vagy e-mailen érkező értesítés kézhez vétele után – eldöntheti, hogy munkába menet, ebédidőben, vagy hazafelé veszi fel csomagját. Az új megoldás kedvezően hat az e-kereskedelem dinamikus fejlődésére, és funkcionalitása nemcsak az e-ügyfelek és az e-kereskedelemben aktívan részt vevő vállalatok számára érték, hanem az elektronikus eladásokban részt nem vevő magánszemélyeknek és cégeknek is. Az easyPack csomagküldési lehetőség jelenleg több mint háromezer e-áruház számára elérhető, és mintegy tízezer elektronikus értékesítő veszi igénybe a szolgáltatást.
Forrás: Goodwill Communications
35/61
Megjelent a módosított országos építési szabályzat 2012. Július 31. Kedd Az építményt és annak részeit úgy kell tervezni és megvalósítani, az ehhez szükséges anyagokat pedig megválasztani, hogy a működtetéshez szükséges energiafelhasználás a lehető legkisebb legyen egyebek mellett ezt tartalmazza az országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendelet (OTÉK) módosítása, amely a legutóbbi Magyar Közlönyben jelent meg.
A megújuló energiaforrásból származó energia felhasználásának lehetőségét a tervezési programban minden esetben vizsgálni kell. Például a takarékos vízfelhasználást, a csapadék-, a talajvíz és a szürke - a használat után tisztított - víz használatát. A rendelet megnevezi az energia visszanyerést - a hőcserélő alkalmazását -, és az épületgépészeti berendezések energia hatékony üzemeltetését. Külön kiemeli a bontott építőanyagok szakszerű újrahasznosítását. A fényszennyezés is bekerült a szabályba. Az épületeket úgy kell megvilágítani, hogy az ne okozzon fényszennyezést a horizonton. Különösen a köz- és díszkivilágítások, valamint a fényreklámok okozhatnak fényszennyezést. A Belügyminisztérium tavaszi közleménye az akkor elkészült jogszabályból kiemelte: a helyi önkormányzat egyes területeken vegyes felhasználást engedélyezhet. Például a lakóövezetben iroda is épülhet, sőt egy épületen belül is több funkció alakítható ki. A több funkció miatt jobban kihasználhatók az épületek. A módosított OTÉK - a szintén módosuló építési törvénnyel együtt - a jövő év első napján lép hatályba.
Forrás: MTI
36/61
430 millió forintos beruházás Szekszárdon 2012. Július 30. Hétfő Átadták az acél-nagykereskedelemmel és fémmegmunkálással foglalkozó Ferropatent Zrt. új, 430 millió forintos beruházással elkészült üzemcsarnokát Szekszárdon.
A 108 millió forintos európai uniós támogatással épült létesítményt a cég fennállásának 20. évfordulóján tartott ünnepségen Demján Sándor, a Vállalkozók és Munkáltatók Országos Szövetségének (VOSZ) elnöke avatta fel. A szövetség elnöke, aki az átadáson a VOSZ oklevelével ismerte el Szabó Sándor vezérigazgató tevékenységét, azt hangoztatta: a Ferropatenthez hasonló családi vállalkozások erősítéséért nemcsak szavakban kell tenni, hanem tőkét kell nekik juttatni. A zrt. harmadik, 2500 négyzetméteres üzemcsarnokában lézervágókkal, élhajlítókkal, szemcseszóróval, illetve plazma- és lángvágóval az alapanyagok méretre vágását és felületkezelését is el tudják végezni, így a cég nagyobb hozzáadott értéket állít elő - mondta az átadást követő sajtótájékoztatón Szabó Sándor vezérigazgató. A cég ismertetője szerint a 80 fő foglalkoztató Ferropatent Zrt. a hazai acélkereskedelemben a viszonteladói piac 25-30 százalékát birtokolja, évente 70-80 ezer tonna acélanyagot forgalmaz. A vezérigazgató beszámolt arról, hogy a zrt. 2011-ben 12 milliárd forintot meghaladó nettó árbevételt ért el, amely két és fél milliárd forinttal haladta meg az előző évit. A 2012-ben tervezett 10-10,5 milliárd forint árbevételből a várakozások szerint egymilliárd forint a mostani beruházás eredménye. A Ferropatent Zrt. évi 8-9 ezer tonna fém megmunkálását végző cége három év alatt megháromszorozta a forgalmát, árbevétele 1,2 milliárd forintra nőtt - mondta Szabó Sándor.
Forrás: MTI
37/61
Új beruházás a diósgyőri ipari parkban 2012. Július 30. Hétfő A diósgyőri ipari parkban zöldmezős beruházással épít új gyártóbázist az építőanyagokat, elsősorban hőszigetelő vakolatrendszereket gyártó miskolci Ablonczy Vegyitermék Technikai Kft.
Az új csarnok kialakítására több mint 250 millió forintot költenek, ezzel párhuzamosan sor kerül egy, elsősorban kapacitásbővítést szolgáló technológiai fejlesztésre is. A társaság a programot saját erőből és 106,9 millió forint pályázati forrás segítségével valósítja meg - mondta Vibranyec Mónika gazdasági vezető. A fejlesztéssel párhuzamosan dolgozói létszámát is bővíti a kft., amelynek nettó árbevétele 2010-ben a megelőző évhez képest több mint 140 millió forinttal csökkent, tavaly azonban a bázishoz képest 100 millió forinttal emelkedett, elsősorban a hazai piacon is tapasztalt keresletnövekedés nyomán.
Forrás: IngatlanHírek.hu
38/61
Gazdasági hírek 2012 31. hét
39/61
Az euróövezetben nőtt, az EU-ban csökkent a kiskereskedelmi forgalom 2012. Augusztus 03. Péntek Az euróövezetben emelkedett, a 27-tagú Európai Unióban pedig csökkent a kiskereskedelemi forgalom volumene júniusban az előző hónaphoz képest - közölte pénteken az EU statisztikai hivatala az Eurostat.
Júniusban az előző hónaphoz képest 0,1 százalékkal emelkedett a kiskereskedelmi forgalom volumene a 17 tagú euróövezetben, az EU 27 tagországában pedig 0,3 százalékkal csökkent. Májusban mindkét térségben 0,8 százalékkal nőtt a kiskereskedelmi forgalom volumene havi összevetésben. Az idén júniusban 2011 júniusával összevetve az euróövezetben 1,2 százalékkal, az EU-ban pedig 0,7 százalékkal csökkent a kiskereskedelmi forgalom volumene. Havi összevetésben júniusban hét országban emelkedett, tizenegy országban csökkent és három országban, Dániában, Litvániában és Lengyelországban nem változott a kiskereskedelmi forgalom. A legnagyobb növekedést Szlovéniában (2,4 százalék), Lettországban (2,1 százalék) és Luxembourgban (1,5 százalék) regisztrálták. A legnagyobb mértékben Írországban (2,2 százalék), az Egyesült Királyságban (1,7 százalék) és Romániában (1,1 százalék) csökkent a kiskereskedelmi forgalom. Éves összevetésben nyolc országban csökkent, tizenkettőben emelkedett és egy országban, Ausztriában nem változott a kiskereskedelmi forgalom. A legnagyobb visszaesést Portugáliában (5,3 százalék), Spanyolországban (5,1 százalék) és Máltán (4,3 százalék) regisztrálták. A növekedési listát Észtország és Lettország (egyaránt 8,4 százalék), Luxembourg (5,9 százalék) és Románia (3,9 százalék) vezeti.
Forrás: MTI
40/61
Ön is rosszul járhat - adókiskaput zár be a kormány 2012. Augusztus 03. Péntek A polgári törvénykönyv új tervezete megváltoztatja az életbiztosításokkal kapcsolatos fogalmakat, ezzel megnyílik a lehetőség, hogy az szja-törvény változtatásával megszűnjön a whole life konstrukciók adóoptimalizálási szerepe.
Megszüntetheti az életbiztosításokon keresztüli adóoptimalizációs lehetőségeket, hogy − a nemzetközi gyakorlattal összhangban − a polgári törvénykönyv (Ptk.) tervezete új fogalmakat vezet be az életbiztosítások kapcsán. A dokumentum egyértelműen megkülönbözteti az életbiztosításokat a lejárati szolgáltatási és visszavásárlási érték megléte alapján, és csak az utóbbiakat nem tartalmazó konstrukciókat tekinti kockázatinak. A hatályos személyijövedelemadó (szja)-törvény ugyanakkor kevésbé differenciáltan kezeli az életbiztosításokat: és bár az úgynevezett vegyes (azaz megtakarítási elemet is tartalmazó) szerződésekre tartalmaz külön szabályokat, a csak halál esetére szólóak között nem tesz különbséget attól függően, hogy az előre meghatározott időtartamra szól vagy határozatlan idejű, azaz teljes életre szóló (whole life). A probléma, hogy utóbbiakat − mivel vaskos megtakarítási elemet is tartalmazhatnak − valójában nem szabadna kockázati életbiztosításnak tekinteni. Az adómentesség feltétele A halál esetére szóló életbiztosításhoz az szja-törvény kedvezményes adózást rendel: ha egy cég dolgozóira ilyen biztosítást köt, akkor annak díja adó- és járulékmentes. Azzal azonban, hogy ez a whole life szerződésekre is érvényes az a furcsa helyzet áll elő, hogy a kedvezmény olyan biztosításra is igénybe vehető, amely a későbbiekben megszüntethető, illetve amelyben a szerződő helyébe lépő biztosított (dolgozó) jogosulttá válhat a visszavásárlási összegre. Utóbbi kifizetéshez természetesen kapcsolódik adókötelezettség (szja és egészségügyi hozzájárulás), de ez a terhelés kisebb mértékű, mint a bérjövedelemé, amelyhez egyéni járulékfizetési kötelezettség társul. Szakértők szerint az, hogy az új Ptk. tervezete rendet tesz a kockázati életbiztosításoknál, nem feltétlenül jelenti, hogy a szja-törvény ne alkalmazhatna a saját rendszerében eltérő fogalmakat. Most ugyanakkor egyfajta kényszerhelyzet áll elő, így megvan a lehetőség arra, hogy a jogalkotó mérlegelje, a nemzetközi gyakorlathoz igazítja-e az szja-törvény kockázati életbiztosításokra vonatkozó definícióját is, ezzel megszüntetve a sokak szerint aggályos adóoptimalizálási lehetőségeket. A vállalkozások számára − más egyéb, a biztosítási jogviszonytól idegen előnyök mellett − adóoptimalizálási lehetőséget jelentenek a whole life konstrukciók, ami komoly értékesítési érv a biztosítók számára is. Ráadásul a Nemzetgazdasági Minisztérium több esetben adott ki olyan feltételes adómegállapítási határozatot az elmúlt időszakban, amely megalapozta ezt a lehetőséget.
Forrás: Napi.hu
41/61
GKI: a gázolaj olcsóbb lehet 2012. Augusztus 03. Péntek A GKI Energiakutató a nemzetközi piaci folyamatok alapján a benzinnél nem lát erre esélyt.
Az előrejelzés szerint a benzin ára nem változik, a gázolajé 3-5 forinttal csökkenhet. A benzin kiskereskedelmi átlagára így 428, a gázolajé 431 forint körül alakulna a jövő szerdától. A hazai üzemanyagárak változását alapvetően két tényező alakítja: az üzemanyagok nemzetközi piaci árváltozása és a forint-dollár árfolyama. A prémium ólmozatlan benzin tonnánkénti ára (dollárban) a mediterrán piacon az elmúlt héthez képest átlagosan 2,5%-kal nőtt, míg a motorikus gázolaj jegyzésára nem változott. A forint a dollárral szemben az elmúlt héten átlagosan 2,2%-kal erősödött. Az elmúlt egy évben az üzemanyagárak jelentősen emelkedtek. A benzin 10, a gázolaj kb. 15,5%-kal. A havi átlagkeresetek ettől elmaradó növekedése miatt tavalyhoz képest mintegy 5%-kal kevesebb benzint és csaknem 9,5%-kal kevesebb gázolajat lehet egyhavi nettó átlagkeresetből tankolni – emlékeztet a GKI Energiakutató.
Forrás: GKI
42/61
Óriási nyereséget ért el a Toyota 2012. Augusztus 03. Péntek Háromszázszorosára növelte eredményét a Toyota a második negyedévben, a tavalyi év hasonló időszakához képest. Az autógyár az eladott autók számát is megduplázta.
A Toyota japán járműgyártó óriási nyereségemelkedéssel zárta a júniussal végződött negyedévet, miközben feljavította az idei eladási adatait. A cég adózás utáni eredménye az április elejétől június végéig tartó üzleti első negyedévben 290,3 milliárd jen (3,7 milliárd dollár) lett az egy évvel korábbi 1,1 milliárd jen profit után. Tavaly ilyenkor a cég eredményét jelentősen rontotta, hogy a március 11-i kettős természeti katasztrófa következtében megszakadt az ellátási lánc, így a hazai gyárak mellett az európai, amerikai, kínai és még az ausztráliai Toyota-üzemekben is a megszokottnál jóval kevesebb autó készült. A japán járműgyártó bevétele a idei pénzügyi első negyedévben mintegy 60 százalékkal 5,5 ezer milliárd jenre (70,5 milliárd dollár) nőtt éves összevetésben. Az értékesített járművek száma csaknem megkétszereződött, 2,3 millióra bővült, miután sikerült növelni az eladást Észak-Amerikában, Európában, Japánban és Ázsia többi térségében is. A Toyota a negyedéves adatok ismertetésével egy időben bejelentette, hogy idén várhatóan 9,76 millió járművet értékesít, ez 23 százalékos növekedés tavalyhoz képest és 180 ezerrel több, mint amire a cég idén februárban számított.
Forrás: MTI
43/61
Minden kilencedik magyar cégtulajdonos 2012. Augusztus 03. Péntek Magyarországon mintegy 888 ezer ember tulajdonos valamilyen vállalkozásban; ami a jelenleg működő 565 ezer céget figyelembe véve különösen magas számnak tekinthető derül ki a kockázatkezeléssel és üzleti információs szolgáltatásokkal foglalkozó Bisnode csoporthoz tartozó PartnerControl céginformációs szolgáltató elemzéséből.
Az MTI-hez pénteken eljuttatott közlemény szerint egy magánszemély átlagosan 1,32 céghez kapcsolódik tulajdonosi vagy vezetői kapcsolattal, így egy kiterjedt "érdekeltségi gráfról beszélhetünk". A legtöbb cégérdekeltsége a tatabányai Erdélyi Józsefnek van, aki jelenleg több mint 350 céghez kapcsolható - írja a Bisnode. A magánszemélyek céges kapcsolódásai miatt fontos, hogy egy-egy szerződéskötés előtt a cégek ne csak a vevőik pénzügyi helyzetét vizsgálják meg, hanem azt is, hogy milyen más cégekhez, személyekhez kapcsolódnak - hívja fel a figyelmet a Bisnode. Magyarországon sajnos jellemző, hogy a tulajdonos a tartozásokat maga után hagyva felszámolja a cégét és utána tiszta lappal újat alakít. Különösen intő jel, ha több olyan céget hagyott hátra az adott tulajdonos, ami korábban felszámolással szűnt meg - emeli ki a cég a közleményben. A felmérés szerint jelenleg közel 140 ezren érdekeltek tulajdonosként vagy vezetőként olyan cégben, amely eljárás alatt van. Egyszerre több mint 10 jelenleg is működő cégben 770 személy tulajdonos, de ha a már megszűnt cégeket is vizsgáljuk, 2.413 olyan személy van, akinek 10 vagy annál több cégkapcsolata volt valaha. "Ha szerződéskötés előtt mindenki alaposan informálódna ezekről a cégérdekeltségekről, hosszú távon a gazdaság átláthatóbbá válna, mivel ellehetetlenülne sok, nem tisztességes cég" olvasható a közleményben. A most megjelent legnagyobb adótartozók listáját vizsgálva szintén sok olyan kapcsolódó vállalkozást lehet találni, amely ellen már van adóhivatali vagy bírósági végrehajtás. A lista második helyezettje az 1,3 milliárd forintos adótartozást felhalmozó, Csibe Trans Kft. három olyan céghez kapcsolódott, amely felszámolással szűnt meg, valamit a tulajdonoshoz kapcsolódó jelenleg is működő vállalkozás ellen is van Nemzeti Adó- és Vámhivatali (NAV) végrehajtás. A 3. helyezett Trend-Web Kiadó Kft.-hez jelenleg 7 cég kapcsolódik, amiből egy ellen NAV-végrehajtás, egy másik ellen bírósági eljárás és egy harmadik ellen pedig NAV- és bírósági eljárás is folyamatban van - hangsúlyozza a Bisnode.
Forrás: MTI
44/61
Átalakulhat a szocpol 2012. Augusztus 03. Péntek Átgondolná a szociálpolitikai támogatás (szocpol) rendszerét, a nyugdíjak meghatározásánál is figyelembe venné a felnevelt gyerekek számát és bevezetné a nagycsaládos-igazolványt Révész Máriusz, Orbán Viktor kormányfő családpolitikai tanácsadója - írja a Napi Gazdaság.
A csaladhalo.hu portálon megjelent interjúban Révész arról is beszélt, hogy át kell gondolni a szocpol rendszerét, mert a jelenlegi feltételekkel kevesen tudják igénybe venni. Révész a nyugdíjak meghatározásánál is figyelembe venné a felnevelt gyerekek számát, illetve véleménye szerint ha bizonyos családoknak nem adnak lehetőséget arra, hogy nagyobb lakásba költözzenek, akkor nem fogják vállalni a második, harmadik vagy akár az első gyermeket sem. Révész szerint a diák- és nyugdíjas-igazolvány mintájára be kell vezetni az országos nagycsaládos-igazolványt − erre helyi kezdeményezések már vannak −, amely számos kedvezményre jogosítja az érintetteke
Forrás: Napi.hu
45/61
Jelntős nyereség a Rábánál 2012. Augusztus 03. Péntek A Rába Járműipari Holding Nyrt. adózott eredménye 159,3 millió forint volt 2012 első félévében, 37 százalékkal alacsonyabb, mint az előző év azonos időszakában - közölte a győri székhelyű cégcsoport konszolidált, nem auditált gyorsjelentésében csütörtökön.
Üzemi szinten 400,8 millió forint nyereséget ért el a Rába január-júniusban, két és félszeresét a tavalyi első félévi 162,6 millió forintnak. A nemzetközi számviteli jelentési szabvány (IFRS) alapján készült jelentés szerint a Rába-csoport árbevétele 16,8 százalékkal 21,22 milliárd forintra emelkedett, elsősorban a futómű üzletág 22 százalékos bővülésének köszönhetően.
Forrás: MTI
46/61
Robbantott az Allianz 2012. Augusztus 03. Péntek Komoly, húsz százalékot meghaladó profitnövekedést könyvelhetett el a müncheni székhelyű Allianz biztosító a második negyedévben.
A pénteken közölt adatok szerint a piaci tőkeértéke és díjbevétele alapján Európa legnagyobb biztosítója 1,23 milliárd euró adózás utáni eredményre tett szert. Ez 23 százalékkal múlta felül az egy évvel korábbi 1 milliárd eurót és meghaladta a szakértők által várt 1,21 milliárd eurót is. A működési eredmény 2,8 százalékkal 2,36 milliárd euróra emelkedett, szintén nagyobb lett az elemzői várakozásokban szereplő 2,21 milliárd eurónál. A Magyarországon az Allianz Hungária révén érdekelt társaság díjbevétele 25,2 milliárd euró volt, 2,5 százalékkal több az egy évvel korábbinál. A tavalyi második negyedévben az Allianz görög állampapír-állománya a válság miatt jelentősen veszített értékéből, emiatt 1,3 milliárd eurót írtak le. Ez az egyetlen tétel akkor 326 millió euróval vetette vissza a profitot és 76 millió euróval a működési eredményt. Az idei második negyedévben ilyen jellegű nyereségcsökkentő tétel már nem volt.
Forrás: MTI
47/61
Ezek a legmagasabb kamatot fizető bankbetétek! 2012. Augusztus 02. Csütörtök A legmagasabb, feltételek teljesítéséhez kötött forint alapú betéti lehetőség 9,13 százalékos kamatot és 5,64 százalékos reálkamatot garantál a lekötésekre, a mindenki számára feltételmentesen elérhető legjobb kamatszint pedig 8 százalékos az országos fiókhálózattal rendelkező bankok között – derül ki a Bankmonitor.hu aktuális, a 13 országos lefedettséggel rendelkező bankra kiterjedő betéti körképéből.
A magyar kamatkörnyezet a forint erősödése ellenére is tartja magát, továbbra is kiemelkedően magasak a kamatok országunkban. Míg nyugat-európában a nominális bankbetéti kamatok alig érik el a 2 százalékot addig nálunk ezek az értékek egész 9 százalék fölé is emelkedtek az elmúlt időszakban. Hasonlóan magas a reálkamat környezet is, ami köszönhető a kiemelkedő nominális kamatok mellett az inflációs prognózis viszonylag alacsony értékeinek. Összességében a forintbetétekre kapható reálkamatok meghaladják az 5,5 százalékot, míg euróban ugyanez az érték 3 százalék felett van, szemben a nyugat-európai negatív reálhozamokkal. Az egy éves forint lekötések közt az Erste Bank Kamat Biztos és Forint Aktív betétje vezeti a listát egyaránt 9,13 százalékos kamattal, a két betét közti különbséget az elvárt feltételek adják mindössze. A forintbetétek közt a legmagasabb, mindenki számára feltétel nélkül elérhető betét az FHB Bank TBSZ Adóelőny betétje, ez 8 százalékot ígér az egy éves lekötésre. Az előbbi feltételes betétekre így a reálkamat az MNB inflációs becslése alapján 5,64 százalék, míg az utóbbi feltétel nélküli betétre 4,55 százalék. Az euróban denominált bankbetéti lehetőségek listáját a Sopron Bank Flexi Plusz Euró betétje vezeti, mely lekötéshez feltételek teljesítése sem szükséges. A betét 5,07 százalékos kamatot kínál azok számára, akik euróban szeretnék kamatoztatni pénzüket, mely így 3,21 százalékos reálhozamot ígér. Az ezt követő második legjobb ajánlat is kiemelkedően magasnak számít; az MKB Bank Trezor napi bankkapcsolat betétje 4,5 százalékot fizet az egy éves euró alapú lekötésekre, ezzel 2,65 százalékos reálnövekedést ígérve a befektetett pénzre. Összességében a magyar kamatkörnyezet kiemelkedő lehetőségeket biztosít a biztos bankbetéti kamatok terén. Mind a forint, mind pedig az euró alapú lekötési lehetőségek meghaladják a nyugatés közép-kelet-európai kamatszinteket. Különösen fontos, hogy a kamatok reálértéke is szignifikánsan nagyobb, mint a környező országokban elérhető szintek. Nem ritka, hogy nyugat-európában a reálkamat 0 százalék alá süllyed, ezzel szemben hazánkban akár a 3 százalékot is meghaladja az euróban mérhető reálkamat.
Forrás: IngatlanHírek.hu
48/61
Tragikusnak látják a magyarok a gazdaság helyzetét 2012. Augusztus 02. Csütörtök Az Ipsos felmérése szerint a magyarok 4 százaléka látja csak jónak a gazdaság helyzetét, míg a felmérésben részt vevő országok átlag 37 százalék. Csak a spanyolok és az olaszok pesszimistábbak nálunk.
A magyarok 4 százaléka tartotta jónak a gazdaság helyzetét júniusban, míg a nemzetközi átlag 37 százalék - derül ki az Ipsos piackutató legújabb, 24 országra kiterjedő felméréséből. Az Ipsos MTI-hez eljuttatott közleményében emlékeztet: a magyarok induló értéke 2009 áprilisában alacsony volt, akkor 2 százalék tartotta az ország gazdaságát rendben lévőnek. 2010-re javult a közvélekedés, a lakosság átlagosan 8 százaléka minősítette kedvezőnek a magyar gazdaságot. Tavaly az átlagérték ennél alacsonyabb lett, 4 százalék, és az idén júniusban is a megkérdezettek 4 százaléka vélekedett így. A júniusi eredményekből kiderül, hogy a vizsgált 24 országból csak a spanyolok és az olaszok látják rosszabbnak a gazdasági helyzetet a magyaroknál: mindkét ország megkérdezetteinek 3 százaléka ítéli meg kedvezően országa gazdasági helyzetét. Az elmúlt negyed évre tekintve hajszálnyi negatív változást regisztrált az Ipsos: márciusban a nemzetközi közvélemény 39, áprilisban 38, május és júniusban 37 százaléka értékelte jónak a gazdasági helyzetet. Kifejezetten sokat romlott az indiaiak gazdasági közérzete (79 százalékról 60 százalékra esett a pozitívan vélekedők aránya), az argentinoké (51-ről 34 százalékra) valamint a kínaiaké (71-ről 60 százalékra). L alakú válságról beszélnek Az Ipsos emlékeztet arra, hogy a pénzügyi válságot megelőzően a jelenleginél sokkal többen, 58 százaléknyian értékelték pozitívan a nemzetgazdaságukat. 2007 és 2009 közepe között a világ lakosságának gazdasági hangulata folyamatosan romlott, az ezt követő hónapokban valamelyest javult, majd 2010 elejétől kezdve lényegében stagnál ez a mutató. Az elmúlt két és fél évben a gazdasági helyzettel elégedettek aránya egy szűk tartományon belül mozgott, 38 és 41 százalék között alakult. A világ lakosságának érzékelése szerint még nincs vége a pénzügyi válságnak, a kormányok élénkítő és megszorító intézkedései ellenére a nemzetgazdaságok sokasága továbbra is nehéz helyzetben van. A közgazdasági elméletek a válságok folyamatát, az abból való kilábalást az ABC valamely betűjének formájával írják le: lehet V vagy U, esetleg W. Ma már nagyon valószínű, hogy az értelmezések közé az L betű is bekerül - hívja fel a figyelmet az Ipsos, hangsúlyozva, hogy a világ lakossága nem érzékeli a kilábalást. Bár most is negatív a nemzetközi közvélemény gazdasági közhangulata, de nem ez a mélypont, hiszen 2009 áprilisában átlagosan mindössze 29 százalék minősítette kedvezően országát ebben a vonatkozásban. Az Ipsos szerint ugyanakkor nem igazán ad okot optimizmusra, hogy a jelenlegi közérzet nemcsak a válság előtti időszaknál rosszabb, hanem a válságkorszak csúcsidőszakának számító 2010 októberénél is. Akkor ugyanis 42 százalék formált pozitív véleményt országa teljesítményéről.
Forrás: MTI
49/61
Jó negyedévet zárt a Suzuki 2012. Augusztus 02. Csütörtök A legfrissebb adatok szerint a Suzuki júniusban 97 524 autót személygépkocsit gyártott Japánban.
Belföldi eladásai növekedésének és költségcsökkentési programjának köszönhetően növelte bevételét és nyereségét a folyó pénzügyi év első negyedében a Suzuki autógyártó vállalat. A cég 644,77 milliárd jen, az előző évinél 6,2 százalékkal nagyobb értékesítési árbevétel mellett a folyó pénzügyi év április-júniusi első negyedévében üzleti eredményét 39,4 százalékkal 35,65 milliárd jenre, nettó nyereségét pedig 30,6 százalékkal 24,47 milliárd jenre növelte (71 milliárd forint) – írja az Index. A 2012-es folyó pénzügyi évben a Suzuki 2,6 ezer milliárd jen, az előző évinél 3,5 százalékkal több értékesítési árbevétel mellett üzleti eredményét 0,6 százalékkal 120 milliárd jenre, nettó nyereségét pedig 29,9 százalékkal 70 milliárd jenre tervezi növelni. A legfrissebb adatok szerint a Suzuki júniusban 97 524 autót személygépkocsit gyártott Japánban, 29,2 százalékkal többet, mint egy évvel korábban. Az exportra szánt autók száma 16 854 volt, 10,9 százalékkal kevesebb 2011-hez képest. A külföldön legyártott kocsik száma pedig 137 982 volt 13,4 százalékos éves volumennövekedéssel.
Forrás: Index
50/61
9,13 %-os forintkamat és 5,07 %-os eurókamat a csúcs! 2012. Augusztus 02. Csütörtök A legmagasabb, feltételek teljesítéséhez kötött forint alapú betéti lehetőség 9,13 százalékos kamatot és 5,64 százalékos reálkamatot garantál a lekötésekre, a mindenki számára feltételmentesen elérhető legjobb kamatszint pedig 8 százalékos az országos fiókhálózattal rendelkező bankok között – derül ki a Bankmonitor.hu aktuális, a 13 országos lefedettséggel rendelkező bankra kiterjedő betéti körképéből.
Annak ellenére, hogy az euróban denominált lekötési lehetőségek átlaga némileg csökkent, a betéti lehetőségek több mint 5 százalékot is ajánlhatnak a lekötött pénzre, ami 3 százaléknál is magasabb euróban mért reálhozamot garantál. A magyar kamatkörnyezet a forint erősödése ellenére is tartja magát, továbbra is kiemelkedően magasak a kamatok országunkban. Míg nyugat-európában a nominális bankbetéti kamatok alig érik el a 2 százalékot addig nálunk ezek az értékek egész 9 százalék fölé is emelkedtek az elmúlt időszakban. Hasonlóan magas a reálkamat környezet is, ami köszönhető a kiemelkedő nominális kamatok mellett az inflációs prognózis viszonylag alacsony értékeinek. Összességében a forintbetétekre kapható reálkamatok meghaladják az 5,5 százalékot, míg euróban ugyanez az érték 3 százalék felett van, szemben a nyugat-európai negatív reálhozamokkal. Az egy éves forint lekötések közt az Erste Bank Kamat Biztos és Forint Aktív betétje vezeti a listát egyaránt 9,13 százalékos kamattal, a két betét közti különbséget az elvárt feltételek adják mindössze. A forintbetétek közt a legmagasabb, mindenki számára feltétel nélkül elérhető betét az FHB Bank TBSZ Adóelőny betétje, ez 8 százalékot ígér az egy éves lekötésre. Az előbbi feltételes betétekre így a reálkamat az MNB inflációs becslése alapján 5,64 százalék, míg az utóbbi feltétel nélküli betétre 4,55 százalék. Az euróban denominált bankbetéti lehetőségek listáját a Sopron Bank Flexi Plusz Euró betétje vezeti, mely lekötéshez feltételek teljesítése sem szükséges. A betét 5,07 százalékos kamatot kínál azok számára, akik euróban szeretnék kamatoztatni pénzüket, mely így 3,21 százalékos reálhozamot ígér. Az ezt követő második legjobb ajánlat is kiemelkedően magasnak számít; az MKB Bank Trezor napi bankkapcsolat betétje 4,5 százalékot fizet az egy éves euró alapú lekötésekre, ezzel 2,65 százalékos reálnövekedést ígérve a befektetett pénzre. Összességében a magyar kamatkörnyezet kiemelkedő lehetőségeket biztosít a biztos bankbetéti kamatok terén. Mind a forint, mind pedig az euró alapú lekötési lehetőségek meghaladják a nyugatés közép-kelet-európai kamatszinteket. Különösen fontos, hogy a kamatok reálértéke is szignifikánsan nagyobb, mint a környező országokban elérhető szintek. Nem ritka, hogy nyugat-európában a reálkamat 0 százalék alá süllyed, ezzel szemben hazánkban akár a 3 százalékot is meghaladja az euróban mérhető reálkamat.
Forrás: Goodwill Communications
51/61
KSH: májusban ismét nőtt a külkereskedelem volumene 2012. Augusztus 01. Szerda Májusban - az előző két havi csökkenés után - a kivitel volumene 4,4, a behozatalé 2,8 százalékkal nőtt a bázisszinthez képest - jelentette szerdán a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
Az export euróban számolva három havi csökkenés után 1,9, az import két havi esést követően 2,8 százalékkal nőtt májusban az egy évvel korábbihoz mérve. Az év első öt hónapjában a kivitel volumene 1,5, a behozatalé 0,5 százalékkal haladta meg az előző év azonos időszakáét. A külkereskedelmi mérleg aktívuma 2,827 milliárd eurót tett ki, 425 millió euróval kevesebbet, mint 2011 első öt hónapjában. A májusi 701 millió eurós exporttöbblet a legnagyobb szufficit tavaly szeptember óta.
Forrás: MTI
52/61
A magyar aggódik a hitele miatt 2012. Augusztus 01. Szerda Egyre több embernek jelent az adósság súlyos problémát Magyarországon. A megkérdezett magyar fogyasztók 26 százalékának legnagyobb gondja a hiteladósság, ha a következő hat hónapra tekint.
Adóssága miatt aggódik minden negyedik magyar - derül ki a Nielsen közvélemény-kutató Aonline felméréséből. A májusi kutatás során magyarok 26 százaléka jelölte meg az adósságot első helyen arra a kérdésre, hogy mi okozza számára a legnagyobb gondot a következő hat hónapban. A májusban végzett globális felmérés során vizsgált 56 ország közül sehol máshol sem volt ilyen magas ez az arány, ráadásul a magyarok toronymagasan vezetnek. A soron következő írek és kolumbiaiak 16-16 százalékát aggasztja első helyen a hitel. A vizsgált országokban átlagosan hatszázalékos volt ez az arány, az európai országok átlaga 9 százalékos volt. Az adósság után a munkahely biztonságát és a gazdaság helyzetét a magyar válaszadók 14-14 százaléka nevezte leginkább aggasztónak, a háztartási energia árának növekedése miatt 10, a gyerekek taníttatása és boldogulása miatt 8, az élelmiszerárak növekedése, egészség, valamint munka és magánélet egyensúlya miatt 5-5 százalékunk aggódik első helyen. Az üzemanyag drágulását 2 százalék említette mint a következő fél év legfőbb problémáját. A magyarok az első negyedévi felmérés során még a munkahelyek biztonságát és a gazdaság helyzetét említették első helyen 19-19 százalékkal, az adósságot akkor még csak 15 százalék sorolta ide. A vizsgált huszonnyolc európai országban a legtöbben - átlagosan az emberek 15 százaléka - a munkahelyek biztonsága miatt aggódik leginkább. Ezt sorrendben a gazdasági helyzet, a háztartási energia növekvő ára, az egészség, továbbá az adósság, majd a gyerekek taníttatása és boldogulása követi. A spanyolokat, a görögöket (32-32 százalék), valamint az olaszokat (26 százalék) elsősorban a munkahelyük aggasztja - derül ki az Nielsen felmérésének [origo]-hoz is eljuttatott eredményeiből. Az online kutatás során Európa, Ázsia, Óceánia, Észak- és Dél-Amerika, Közép-Kelet, valamint Afrika 56 országban 28 ezer embert kérdeztek a közvélemény-kutatók.
Forrás: Origo.hu
53/61
Pénz híján hitelszövetkezetet! 2012. Augusztus 01. Szerda Létre kell hozni Magyarországon a hitelszövetkezetek rendszerét, amely a kis- és középvállalkozókat segíti abban, hogy pénzhez jussanak - mondta Töröcskei István, az Államadósság Kezelő Központ vezérigazgatója kedden Fülöpházán, a Megújuló Hangya-2010 Szövetkezet által szervezett fórumon.
Töröcskei István, aki a Megújuló Hangya-2010 Szövetkezet elnöke is, hangsúlyozta: a rendszerváltás óta mindenki beszélt a kis- és középvállalkozók megsegítéséről, valójában azonban soha nem kaptak jelentős támogatást. Aránytalanul nagyobb támogatást kaptak az elmúlt évtizedekben a nagyvállalatok - tette hozzá. A közgazdász az összefogás szükségességét hangsúlyozta, jelezve, hogy a pénzügyi szektorban a multik kivonulása tény, hiszen már nem tudnak extraprofitra szert tenni. Nekünk kell saját magunkat megszervezni - emelte ki. Töröcskei István elmondta: a hitelszövetkezetekben a tagok összerakják a pénzt, majd azt kezdik forgatni, és egymásnak biztosítják az átmeneti forgóeszköz szükségletet. A hitelszövetkezetek csak a tagoknak nyújtanak kölcsönt. A közgazdász fontosnak nevezte, hogy a hitelszövetkezetekben a tagok egymást is ellenőrzik, így nagyobb a pénzügyi fegyelem, a visszaélések lehetősége csökken. A pénzügyi szakember szerint az utóbbi időben a szabad pénzek jelentősen csökkentek, ennek ellenére mindig van bizonyos összegű szabad pénz, amelyet ha a közösségbe beadnak és megforgatják, akkor mindenki jobban jár. Leszögezte: minden kis faluban meg kell szervezni a "hangya közösséget", mert össze kell fogni. Ha a hangya szövetkezetek fejlődése eléri a II. világháború előtti szintet, és a termelés és a kereskedelem 30-35 százalékát biztosítani tudják, az annyit jelent majd, hogy a bankrendszer 30-35 százalékát a hitelszövetkezetek fogják lefedni - mondta Töröcskei István. Mészáros István, a Megújuló Hangya-2010 Szövetkezet elnökhelyettese a fórumon kiemelte: ha alulról építik fel a "hangya szövetkezeti" modellt, valamint a kormányzat és az önkormányzatok támogatják, akkor sikeres lesz. A Vidékfejlesztési Minisztérium stratégiai együttműködési megállapodást kötött 2012. július 2-án a Hangya-2010 Szövetkezettel. A Hangya szövetkezeti mozgalmat, 1898-ban Károlyi gróf hozta létre, ekkor egy termelői, értékesítési zárt rendszer volt, amely hitelszövetkezetekkel társult.
Forrás: MTI
54/61
Nem szed be csekkdíjat a nyugdíjasoktól a Magyar Telekom 2012. Július 31. Kedd A Magyar Telekom (MT) nem számít fel tranzakciós díjat a postán teljesített sárgacsekkes befizetések után a T-Home nyugdíjas, vezetékes előfizetőinek; erről állapodott meg a társaság Bodonovich Jenő média- és hírközlési biztossal.
Villám István, az MT osztályvezetője kedden Budapesten, sajtótájékoztatón elmondta: a szeptember 1-jétől nyújtandó kedvezményt kizárólag azon ügyfelek igényelhetik, akik személyesen vagy meghatalmazottak útján a Telekom üzleteiben - nyugdíjas igazolványuk bemutatásával - igazolják, hogy nyugdíjasok, betöltötték 62. életévüket, továbbá a T-Home vezetékes telefonszolgáltatást önállóan, a díj bevezetésekor már meglévő előfizetői szerződés alapján veszik igénybe. A kedvezmény a bevezetési időpontig kiszámlázott díjakra nem vonatkozik. A biztoshoz számos jelzés érkezett a szolgáltató által a sárgacsekkes számlabefizetések után felszámolt plusz díj miatt, ezért kezdeményezett egyeztetést a Magyar Telekommal. A kedvezmény Villám István szerint több mint százezer előfizetőjüket érinti, a kedvezményezett kör kiterjesztését egyelőre nem tervezik. Az MT osztályvezetője emlékeztetett arra, hogy 2008 óta több szolgáltató számít fel díjat a sárgacsekkek után. A média- és hírközlési biztos ezzel kapcsolatban megjegyezte: ezeket a díjakat közérdekű keresettel megtámadták a fogyasztóvédők, a perek azonban évekig elhúzódhatnak. Volt azonban olyan szolgáltató is, amely visszalépett a díj bevezetésétől - mutatott rá Bodonovich Jenő. A csekkes befizetéssel kapcsolatos mentességről a biztos elmondta, hogy az elektronikus hírközlési területen csak az egyetemes szolgáltatások mentesülnek a tranzakciós díj befizetése alól, ez azonban nagyon szűk kör. A hírközlési törvény alapján ilyen szolgáltatás például az, hogy minden településen legalább egy nyilvános telefonállomásnak kell lennie, valamint az országos belföldi tudakozó nyújtása, illetve az előfizetői névjegyzék elérhetővé tétele. Bodonovich Jenő emlékeztetett arra, hogy az Alkotmánybíróság 2012. május 31-vel megsemmisítette a média- és hírközlési biztosra vonatkozó jogszabályokat, az Országgyűlés pedig pontosította a szabályokat, a biztos hatáskörét precízebben fogalmazta meg, és előírta, hogy a biztos a szakmai szervezetekkel egyeztetve adhat ki ajánlásokat, javaslatokat a szolgáltatók részére.
Forrás: MTI
55/61
MNB: csökkent a lakossági hitel- és nőtt a betétállomány 2012. Július 31. Kedd Júniusban a háztartások forintban nettó hitelfelvevők, míg devizában nettó törlesztők voltak. A tranzakciók eredőjeként a háztartások hitelállománya - ugyanúgy mint az előző hónapban - csökkent.
Június folyamán - a májusi betétkivonással ellentétben - a háztartások mint forintbetéteik, mind devizabetéteik állományát növelték - jelentette a hitelintézetek összevont mérlegadatai alapján kedden a Magyar Nemzeti Bank A háztartások 27,2 milliárd forintnyival több devizahitelt törlesztettek, mint amennyit felvettek, és 2,5 milliárddal több forinthitelt vettek fel annál, amit törlesztettek, így a hitelállomány 24,7 milliárd forinttal csökkent a tranzakciókból eredően. A betétállomány 60,6 milliárd forinttal nőtt, miután 45,9 milliárd forint- és 14,8 milliárd forintnyi devizabetétet helyezett el a lakosság június folyamán. Az MNB adatai szerint a háztartások betétállománya 7.539 milliárd forintot tett ki június végén, a hitelállomány csak 36 milliárddal kevesebb, 7.503 milliárd forint volt.
Forrás: MTI
56/61
A nyugdíjasok egy része megússza a csekkadót 2012. Július 31. Kedd A Magyar Telekom nem számít fel tranzakciós díjat a postán teljesített befizetések után a T-Home nyugdíjas, vezetékes előfizetőinek.
Erről állapodott meg a társaság a média- és hírközlési biztossal. A szeptember 1-jétől esedékes kedvezményt azok igényelhetik, akik személyesen vagy meghatalmazottak útján a Telekom üzleteiben igazolják, hogy nyugdíjasok, betöltötték 62. életévüket, továbbá a vezetékes telefonszolgáltatást önállóan, a díj bevezetésekor már meglévő előfizetői szerződés alapján veszik igénybe. Bodonovich Jenő hírközlési biztos megjegyezte: számos jelzés érkezett a szolgáltató által a sárgacsekkes számlabefizetések után felszámolt plusz díj miatt, ezért kezdeményezett egyeztetést a Magyar Telekommal.
Forrás: MTI
57/61
Csökkentek a reálbérek és a foglalkoztatottság 2012. Július 30. Hétfő GKI Gazdaságkutató Zrt. elemzése szerint az év első öt hónapjában 3,7 százalékkal csökkent a reálkereset a nemzetgazdaságban az előző év azonos időszakához viszonyítva. A foglalkoztatottak létszámcsökkenése miatt a vásárlóerő is visszaesett 4,4 százalékkal. A közfoglalkoztatottak nélkül számítva a reálkereset az előző év azonos időszakához viszonyítva 2,3, a vásárlóerő 4 százalékkal mérséklődött 2012. január-május között.
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) jelentése szerint 2012 első öt hónapjában a bruttó átlagkeresetek 4,4, a családi kedvezmény figyelembevétele nélkül számított nettó átlagkeresetek 1,7 százalékkal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest. Az év első öt hónapjában az átlagos infláció 5,6 százalék volt, így a reálkereset 3,7 százalékkal csökkent. A legnagyobb visszaesés a költségvetési szektorban következett be a kompenzációs rendszer fenntartása ellenére. A reálkeresetek ebben a körben a közfoglalkoztatottak nélkül számítva 4,4 százalékkal, a vásárlóerő 6,8 százalékkal csökkent. A GKI kutatói megjegyzik, hogy a versenyszférában annak ellenére következett be a reálkeresetek visszaesése, hogy a cégek többsége arra törekedett, hogy az alapbérekben igyekezzen kompenzálni munkavállalóinál az adójóváírás megszüntetése és a járulékemelés okozta negatív hatásokat. Az első öt hónap adatai szerint a reálkereset 1,6 százalékkal, a reálkereset-tömeg 3,2 százalékkal csökkent. A GKI elemzése részletezi az eltartottakkal bővített reálkereset mutatót. Az eltartottak után járó adókedvezmény 2011-ről 2012-re nem változott, miközben az adójóváírás megszüntetése miatt az igénybe vett összeg kismértékben növekedett. A gyermekes munkavállalóknál gyermekszámtól függően 2,2-3,4 százalék közötti reálkereset-csökkenés következett be az első negyedévben, míg a gyermektelenek (illetve 18 év feletti gyermekkel rendelkezők) az átlagnál is rosszabbul jártak. A kutatóintézet jelentése kitér a foglalkoztatási folyamatokra is. Magállapítása szerint a létszámadatok arról tanúskodnak, hogy a cégek jelentős része csak létszámcsökkentéssel, illetve a részmunkaidős foglalkoztatás arányának növelésével volt képes az előírt béremelésre. Az év első öt hónapjában éves összehasonlításban 29,5 ezer fővel (1,6 százalékkal) csökkent a versenyszféra átlagos alkalmazotti létszáma. A versenyszektor teljes munkaidőben foglalkoztatottainak száma 41,2 ezerrel (2,5 százalékkal) esett vissza, ezzel párhuzamosan a részmunkaidősöké közel 11 ezerrel (5,5 százalékkal) nőtt. Közfoglalkoztatottak nélkül a költségvetési szektorban is karcsúsítás ment végbe, 16,4 ezerrel csökkent az állomány. A nonprofit szektor kismértékű létszámbővülésével együtt is 44,7 ezerrel (1,7 százalékkal) dolgoztak kevesebben a nemzetgazdaságban az év első öt hónapjában, mint tavaly ugyanekkor. További problémát jelent az, hogy az idei bérkompenzáció költségeinek jelentős részét a vállalkozások 2012-ben elszámolhatták, míg 2013-ben már csak ennek a fele lesz elszámolható. Így a tb-járulék mérséklése és a kisvállalati adó leginkább arra lesz elegendő, hogy a jövőre vonatkozó tehernövekedést mérsékelje a vállalkozásoknál – jegyezte meg a GKI a kormány munkahelyvédelmi akcióterve kapcsán.
58/61
Forrás: MTI
59/61
Nem akar lemondani a kormány az egykulcsos adóról 2012. Július 30. Hétfő A kormány nem akar vagyonadót bevezetni, nem kíván változtatni az egykulcsos adón, viszont esetleg tudna engedni a jegybankot terhelő tranzakciós illetékből, ha ettől függne a nemzetközi szervezetekkel folyó tárgyalások sikeres kimenetele, de ehhez meg kell várni az Európai Bizottság álláspontját - mondta Varga Mihály, az IMF-EU tárgyalásokat vezető miniszter pénteken az ATV Egyenes beszéd című műsorában.
Az egykulcsos adóval kapcsolatban azt kérte a kormány, hogy várják meg legalább 2013 első félévét, és akkor vizsgálják meg a működését. A jövő évben működik ugyanis először tisztán a 16 százalékos adóra épülő rendszer, minden kompenzáció nélkül - mutatott rá Varga Mihály. Utalt arra: a vagyon-, illetve az ingatlanadó önkormányzati szinten már egyes településéken működik. Az IMF-EU-delegáció által felvetett további problémák közül a miniszter kiemelte a tömegközlekedést, amelynek kevesebb pénzből kellene jobban, hatékonyan működnie. A vasút élén éppen azért volt változás, mivel nem készültek el az átalakítási tervek - jegyezte meg. A hiányról annyit mondott, a kormány szerint valós, hogy jövőre 2,2-3 százalék között alakuljon, olyannyira, hogy intézkedésekkel elérhető az alsó határ is. Az IMF viszont 3 százalék felett valószínűsíti az államháztartás 2013. évi hiányát. A miniszter beszélt arról is, hogy szeptemberben a kormány mozgásterét kell egyeztetni - ennek érdekében a kormány augusztus második felében intézkedéseket fog hozni. Varga Mihály kiemelte, hogy a lakosság 58 százaléka megegyezést akar a Nemzetközi Valutaalappal, és ez - véleménye szerint - késő ősszel meg is köthető.
Forrás: MTI
60/61
Dobra verték a Malév-vagyon első részét 2012. Július 30. Hétfő Elindult a Malév Magyar Légiközlekedési Zrt. vagyonának nyilvános értékesítése; a Cégközlönyben megjelent első pályázaton személyi számítógépeket, notebookokat, monitorokat és kapcsolódó licenceket hirdettek meg, négy csomagra osztva, összesen mintegy nettó 84,5 millió forint irányáron - ismerteti a Napi Gazdaság.
A cikk szerint az informatikai eszközök egy részét a Malévtól független cégek bérlik. A felszámoló a vagyontárgyakat elsősorban csomagonként egyben szeretné eladni, ajánlatot augusztus elsejéig lehet tenni. A Napi Gazdaság információi szerint a közeljövőben további értékesítési pályázatok is megjelennek a nemzeti légitársaság vagyonának értékesítésére. A Malév felszámolásáról, tartozásainak és vagyonának nagyságáról továbbra sem kívánt nyilatkozni a lapnak a kijelölt felszámoló Hitelintézeti Felszámoló Nonprofit Kft., illetve a felszámolóbiztos, Varga Jenő. A fizetésképtelenné vált légitársaság felszámolása február 12-én indult el, az eljárás a stratégiailag kiemelt jelentőségű gazdálkodó szervezetekre vonatkozó különleges szabályok szerint zajlik. A különleges szabályok lehetőséget adnak a nem nyilvános vagyonértékesítésre is, az értékesítés és az értékesítés módja ellen nem lehet kifogással élni - olvasható a napilapban.
Forrás: MTI
61/61
