Talis thuis. Samen bouwen met stro en leem p. 4. Mag ik even binnen kijken? IN DIT NUMMER. Veel kwartjes naartoe gebracht

12 Talis Thuis november 2014

Mag ik even binnen kijken? IN DIT NUMMER —

Doos met singletjes

Elke dag klinken bij Johan Kesseler de jaren ‘50, ‘60 en ‘70.

‘ Veel kwartjes naartoe gebracht’ ‘Met een vrouw in huis had het er hier waarschijnlijk heel anders uit gezien’, lacht Johan Kesseler als hij de deur opent. En het is meteen duidelijk waar hij op doelt. In zijn bescheiden woonkamer staan drie prachtige authentieke jukeboxen. Elke dag klinken hier de jaren vijftig, zestig en zeventig. Zijn eerste kennismaking met een jukebox staat Johan nog goed voor de geest. ‘In de jaren zeventig stond er eentje bij cafetaria LePoutre hier in Wijchen. Ik was nog maar een klein jochie, maar ik vond het toch een mooi apparaat! Ik heb er heel wat kwartjes naartoe gebracht.’ Johan was als kind al dol op muziek. ‘En dan bij voorkeur de muziek van mijn ouders. Rock-‘n-roll, Elvis Presley, The Beatles enzo.’ In augustus 1977 overleed

Elvis en in december 1980 werd John Lennon vermoord. Johan noemt die laatste de zwartste dag uit de geschiedenis van de popmuziek. ‘In die periode was er echt sprake van een revival van de muziek uit de jaren vijftig en zestig op de radio. Een trieste aanleiding, maar in die periode werd het zaadje geplant voor mijn muzikale smaak. Ik vroeg vervolgens aan mijn ouders voor mijn verjaardag een jukebox, maar die heb ik nooit gekregen’, lacht hij. Wel bleef hij fanatiek verzamelaar, duizenden singletjes heeft hij. En in 2009 kocht Johan dan toch eindelijk z’n eerste jukebox. Een Wurlitzer. ‘Op een gegeven moment zijn de jukeboxen verdwenen uit de Amerikaanse cafés en restaurants. Ze stonden letterlijk in vochtige schuren weg te rotten, soms met de vogelnesten erin.’ Veel van deze oude jukeboxen zijn door Nederlanders geïmporteerd en opgeknapt, waardoor ze nu in de privésfeer een tweede leven hebben gekregen.

Johan woont al 24 jaar in hetzelfde huis van Talis in Wijchen. ‘Groot is het niet, maar dat hoeft ook niet omdat ik alleen ben. Het is een lekker rustig buurtje. Laatst heb ik mijn tuin opnieuw aan gelegd. Wat dat betreft kan ik hier nog wel twintig jaar blijven wonen. Ook als ik ouder ben, kan ik hier prima uit de voeten omdat alles gelijkvloers is.’ Johan kent veel mensen in Wijchen. ‘Zij weten dat ik gek ben van muziek, dus soms als ik thuis kom, staat er een doos met singletjes voor de deur. Dan heeft er iemand zijn zolder opgeruimd en maken ze er mij weer blij mee. Soms zitten er echt juweeltjes tussen, hoor.’ Elke dag draait hij muziek thuis. ‘De jukebox is ooit bedacht als moneymaker, om geld mee te verdienen in een café. Het trok klanten aan om hun favoriete plaatje te draaien. De kinderen van mijn zus kunnen er ook niet vanaf blijven. Van mij mogen ze, ik vind het heel leuk om hen kennis te laten maken met muziek en de 45-toerenplaatjes, zeker in dit tijdperk van louter downloaden! Je kunt het volume flink opschroeven, maar ik zet de jukebox altijd op de zachtste stand. Dat is wel zo prettig voor de buren, hè.’

25 jaar Centraal Wonen / p. 4

Talis thuis

Mooier Meijhorst Grote operatie met mooi resultaat / p. 6 /

De Voorstenkamp Bewoners aan de slag in eigen buurt / p. 10 Het informatieblad voor klanten Nr. 03 / november 2014

Heeft u ook een bijzonder verhaal? Laat het ons weten via [email protected] of via (024) 352 39 11 onder vermelding van ‘Mag ik even binnen kijken?’ Talis Thuis is een uitgave van Talis en verschijnt drie keer per jaar. Jaargang 16 De tekst in Talis Thuis is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Samenstelling: Talis Redactie: Cloïn Communicatie Fotografie: Ko Hage, William Moore, Gerard Verschooten, Wen Versteeg Vormgeving: LaVerbe, Nijmegen Druk: Roto Smeets, Eindhoven

Samen bouwen met stro en leem p. 4

Postbus 628, 6500 AP Nijmegen / T (024) 352 39 11 / [email protected] / www.talis.nl

/


Bouwstof Toen ik hoorde dat we de flats in de Meijhorst gingen verbouwen, was ik daar als wijkbeheerder erg blij mee. Toen ik hoorde wát er allemaal ging gebeuren, werd ik daar nog blijer van. Het is immers niet vanzelfsprekend dat een woningcorporatie in deze grote mate onderhoud uitvoert. Wat we hier doen, is geen pleisters plakken. We zorgen er serieus voor dat de hoogbouw er de komende dertig jaar weer goed bij staat. Het nadeel van deze grondige aanpak is dat het veel impact heeft op iedereen die erbij is betrokken. Dat heb ik samen met mijn collega Hilda Menke en de andere leden van de projectgroep uiteraard goed gemerkt. Er gingen verhalen rond die niet klopten, waardoor we veel moesten ontkrachten en uitleggen. We voerden moeilijke gesprekken met mensen die tijdelijk uit huis moesten. We stonden boze bewoners te woord die het nodige tijdens de verbouwing meemaakten. Gelukkig hoorden we niet alleen verhalen over problemen. Veel bewoners zijn erg tevreden met hun goed geïsoleerde woning en de mooie nieuwe uitstraling van het gebouw. Ik ben ervan overtuigd dat als het bouwstof is opgetrokken, de bewoners van de Meijhorst veel prettiger wonen dan hiervoor. Jasper Weerkamp, wijkbeheerder Lees meer over Meijhorst op pagina 6-7.


In actie Inhoud In actie / p. 3 Dames weten van wanten In het kort / p. 4 – 5 Feest bij Centraal Wonen Opaalstraat Bouwen met stro vordert gestaag Kort nieuws Meedenken met Talis Mooier Meijhorst / p. 6 – 7 Grote operatie met mooi resultaat In het kort / p. 8 – 9 Nimbus gaat nu echt de hoogte in Is uw woning klaar voor de winter? Lekker op pad in Wijchen Noord Tevredenheidsonderzoek Plannen voor bijna 100 zorgwoningen De Voorstenkamp / p. 10 – 11 Bewoners aan de slag in eigen buurt Mag ik even binnen kijken? / p. 12 ‘Heel wat kwartjes naartoe gebracht’

D ames weten van wanten

Breisters in Brakkenstein maken de mooiste sjaals en wanten.

Insteken, omslaan, doorhalen, af laten gaan. Kent u het nog? In Brakkenstein breit een groep oudere dames er lustig op los. In de kantine van speeltuin Brakkefort komen ze wekelijks samen om mooie sjaals en wanten te breien. De ontwerpen en kleur stellingen worden bedacht door onder anderen Ineke van de Pol en Mariet de Vocht. Zij zijn de initiatiefnemers van Breicafé van Wanten. Ineke werd geïnspireerd door een project dat ze tegenkwam bij de Dutch Design Week: Granny’s Finest. ‘Breien is iets wat ouderen vroeger nog hebben geleerd.’ En animo was er zeker: er is ondertussen een wachtlijst van breisters. Het Breicafé ontving een subsidie van Talis en het Vierwijkenfonds om op te kunnen starten.

Terwijl de breinaalden tikken wordt er heel wat afgekletst. Katinka Menkes vindt het heerlijk en komt elke week. ‘Anders zit je ook maar thuis. Hier kom je anderen tegen en wordt je werk gewaardeerd.’ Onlangs gaven de dames zelfs breiles aan leerlingen van het ROC. An Arends lacht: ‘Vroeger wilde ik altijd het onderwijs in, maar ik mocht niet verder studeren van mijn ouders. Wie had gedacht dat op mijn tachtigste nog iets van die droom zou uitkomen?’

‘We doen leuke dingen met z’n allen’ Mariet: ‘Het is gezellig om dit samen te doen en vervolgens de sjaals te verkopen. Van de opbrengst kopen we nieuwe wol en doen we leuke dingen met z’n allen.’

De sjaals en wanten zijn te koop. Op de website www.van-wanten.nl vindt u de producten en staat waar u ze kunt kopen. U bent ook welkom op dinsdagochtend tussen 11 en 12 uur bij speeltuin Brakkefort.

Oproep Komt u ook graag in actie? Laat het ons weten via [email protected] of via (024) 352 39 11, onder vermelding van ‘in actie’.



In het kort Nieuw bestuursmodel

Sinds 1 juli heeft Talis een tweehoofdige raad van bestuur. Walter Hamers, sinds 2009 bestuurder, is nu voorzitter. Ronald Leushuis was directeur en is nu lid van de raad van bestuur. De drie directeursfuncties zijn vervallen, dus in plaats van vier functies aan de top zijn er nu nog twee.

Vernieuwde website

Op het feest was voor iedereen wat te doen, onder het genot van een hapje en drankje.

Toekomstige bewoners, vrijwilligers en vaklieden zijn samen aan het werk in de Vossenpels.

25 jaar Feest bij Centraal Wonen Opaalstraat

Vossenpels Bouwen met stro vordert gestaag

Dit najaar vierden de bewoners van de Opaalstraat met een groot feest het 25-jarig bestaan van hun Centraal Wonenproject. De huidige bewoners, maar ook vroegere bewoners en mensen uit de buurt waren uitgenodigd om mee te doen aan de activiteiten en samen te eten en drinken. Trui Dovermann is één van de initiatiefnemers en woont er vanaf het begin. ‘Ik woonde al in een woongroep, maar ik wilde liever net wat meer privacy. Met een aantal mensen onder zochten we of we Centraal Wonen naar Nijmegen konden halen. Vervolgens hebben we Talis gevraagd of zij ons konden helpen met de realisatie. Uiteindelijk zijn we op deze plek in Hatert terechtgekomen.’

Het was een warme zomer met veel regen, vaak in de vorm van enorme hoosbuien. En dat was een tegenvaller voor Iewan in Lent. De bouw van het duurzame appartementencomplex met een houten skelet, opgebouwd uit strobalen en leem, had te lijden onder de weersomstandigheden. Daar staat tegenover dat de samenwerking tussen aannemer Vastbouw, toekomstige bewoners, vrijwilligers, Woningbouwvereniging Gelderland (Wbvg) en Talis goed en soepel verloopt. Het hoogste punt is inmiddels bereikt en het bijzondere project wordt voorjaar 2015 opgeleverd.

Gemeenschappelijk Centraal Wonen is een vorm van gemeenschappelijk wonen. Per cluster van zes tot acht woningen is er een gemeenschappelijke huiskamer. Bewoners zetten zich in voor hun woonomgeving, bijvoorbeeld bij het onderhoud van de tuin. Elk cluster heeft een eigen sfeer, de bewoners kiezen ook de nieuwe bewoners uit (de kandidaten moeten zich wel inschrijven via Entree). Wat de bewoners bindt is een groot sociaal gevoel. Trui: ‘Kinderen spelen veel samen in de tuin. Als iemand ziek is, staan er altijd wel mensen klaar met een pannetje soep. Maar verder is het hier net als overal, hoor.’

Ecologisch wonen De bewoners speelden de afgelopen maanden een belangrijke rol bij de bouw. Zij nemen werkzaamheden voor hun rekening om kosten te besparen én omdat zij dit graag willen. Ze hebben veel tijd gestoken in het plaatsen van strobalen en het afwerken met leem. Ook andere vrijwilligers werkten mee. Wie zich aansluit bij Iewan maakt niet alleen een bewuste keuze voor een ecologische manier van wonen en leven, maar ook voor wonen in groepsverband. De bewoners kennen elkaar, delen voorzieningen en zorgen samen voor hun leefomgeving. Ze leven zo veel mogelijk zelfvoorzienend. Zo is er een multifunctionele ruimte voor gezamenlijk gebruik en zijn er logeerkamers voor bezoekers van de bewoners. Elk appartement heeft een eigen badkamer en keuken, maar een wasmachine of andere apparaten worden bijvoorbeeld gedeeld. Samen runnen de bewoners straks een moestuin en een ecologische winkel.

Ronald Leushuis (links) en Walter Hamers vormen samen de nieuwe raad van bestuur van Talis.

Deze maand is de website van Talis compleet vernieuwd. De site ziet er anders uit en is speciaal gericht op betere dienstverlening aan onze klanten. Kom zeker eens kijken op www.talis.nl. En heeft u alsnog verbetertips? We horen ze graag via [email protected].

Parkeerruimte huren

Kort nieuws Nieuwe locatie in Nijmegen Op het moment dat deze Talis Thuis bij u in de brievenbus valt, is het kantoor van Talis in Nijmegen net verhuisd. Vanaf 10 november werken wij vanuit ons nieuwe kantoor op het Honigcomplex in Nijmegen-West. U heeft informatie ontvangen over ons bezoekadres en de nieuwe openingstijden. U kunt dit ook nalezen op www.talis.nl.

Behalve woningen verhuurt Talis ook regelmatig garages, bergingen en parkeerplekken. Voortaan vindt u op de website van Talis het overzicht van beschikbare ruimtes. Als u interesse heeft, kunt u contact opnemen met de verhuurconsulenten van Talis. Dat kan via de site of via (024) 352 3911.

Meedenken met Talis Vlak bij de Griftdijk in Nijmegen (Oosterhout) bouwt Talis 43 nieuwe sociale huurwoningen in de eerste fase van de wijk Grote Boel. Toekomstige bewoners hebben grote invloed op hoe de buurt en woningen eruit komen te zien. Onlangs dezen ze mee met de selectie van een aannemer. Marc Slingerland (47) is één van die bewoners. Hoe worden bewoners betrokken bij de bouw? ‘Een aantal toekomstige bewoners zit in een klantenpanel. Met die groep hebben

we eerst meegepraat over het stedenbouwkundig ontwerp. Vervolgens hebben we een pakket van eisen opgesteld voor de woningen. Zo wilden we graag ramen tot aan de grond en een inloopdouche.’ En vervolgens zijn de aannemers aan het werk gezet? ‘Precies, vier aannemers zijn op basis van onze eisen en die van Talis aan de slag gegaan. Begin oktober presenteerden zij hun ontwerpen aan het klantenpanel, medewerkers van Talis en

vertegenwoordigers van de gemeente. Het was fantastisch om te zien hoe onze ideeën waren verwerkt.’ Was het moeilijk kiezen? ‘We hebben alle ontwerpen eerst laten bezinken en een paar dagen later hebben we met Talis, gemeente en bewoners een knoop doorgehakt. We hebben punten gegeven voor de architectuur van de verschillende ontwerpen. Aannemer Trebbe heeft unaniem gewonnen. Het is echt een bijzonder ontwerp. Als het goed is, kunnen we over ongeveer een jaar in onze woning.’



De buitengevel is deels al klaar, de galerijen en balkons volgen snel.

‘Er zijn ergere dingen dan een verbouwing’

Mooier Meijhorst Grote operatie met mooi resultaat Op dit moment knapt Talis 270 appartementen in de Meijhorst in Dukenburg op. De miljoeneninvestering maakt straks een groot verschil, zowel voor de bewoners als voor de uitstraling van de wijk. Maar tijdens het groot onderhoud verliep niet alles even soepel. Wie de Meijhorst binnenkomt, waant zich toeschouwer in een aflevering van de kinderserie Bob de Bouwer. Tientallen mannen met bouwvakkershelmen, grote kranen met materialen, stapels isolatieplaten, een lange rij van busjes van loodgieters, tegel zetters, timmermannen en gevelreinigers. Hier wordt duidelijk hard gewerkt. Mevrouw Van Ekeren bekijkt het vanaf haar balkon op zes hoog. ‘Wat een operatie, hè? Ik had hier soms wel vijf of zes mannen over de vloer. Best gezellig hoor, dan ging ik lekker koffie voor ze zetten. Al moet je er wel altijd rekening mee houden.’ Inmiddels is haar woning

Mevrouw Van Ekeren overziet vanaf haar balkon de impact van het onderhoud. klaar, al wordt aan de buitenzijde van haar appartement de buitengevel vervangen. ‘Om half acht zit ik recht op in mijn bed. Maar mij hoor je niet mopperen, het is heel mooi geworden.’

Van buiten en van binnen De hoge flats Schuijlenburch en Boetbergen werden in de jaren zeventig gebouwd en dat was ze aan te zien. Inmiddels is het groot onderhoud in een vergevorderd stadium en wordt zichtbaar hoe de flats zijn opgeknapt. Van buiten en van binnen. Alle appartementen krijgen een nieuwe badkamer: het bad is eruit gehaald en er is een aparte douche gekomen. Ook het toilet is vernieuwd. Daarnaast krijgen de woningen een individuele cv-installatie met een energiezuinige ketel. Voor het onderhoud maakten bewoners nog gebruik van een gezamenlijk systeem. De ramen worden vervangen voor extra geïsoleerd dubbelglas. Ook aan de buitenkant van de gebouwen gebeurt veel. De gevels worden veel beter geïsoleerd en krijgen nieuwe platen met een bijzondere en elegante uitstraling.

Dit alles ging niet zonder slag of stoot. Daardoor zaten mensen langer dan verwacht in de rommel. ‘Er is het een en ander misgegaan, waardoor werkzaamheden niet op elkaar aansloten’, zegt projectmanager Sietse Jager. We hebben extra inspan ningen geleverd en het coördinatieteam van de aannemer is van acht naar zestien mensen uitgebreid. En huurders krijgen extra compensatie. Mevrouw van Ekeren vertelt: ‘Ik heb een paar weken gebruik moeten maken van het toilet en douche van de buren maar dat wist ik al van tevoren. Soms zat ik ’s avonds thuis en dacht ik: komt dit ooit nog goed. Dit voorjaar is mijn man overleden, dus ik ben alleen. Maar ik weet ook dat er ergere dingen zijn dan een verbouwing.’ Meneer en mevrouw Verbeek maken allebei gebruik van een rollator. Zij konden tijdens de verbouwing niet thuis blijven. ‘Dat was uitstekend geregeld, we konden naar een appartement in Groesbeek en zijn lekker gaan rijden in de omgeving.’

Levensloopgeschikt In Dukenburg wonen steeds meer ouderen, wat vraagt om aangepaste woonvormen. ‘Ouderen willen, als het even kan, zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen in hun eigen huis. Daarom heeft Talis er voor gekozen om de appartementen in Meijhorst levensloopgeschikt te maken’, vertelt Sietse. Dit betekent dat bewoners die afhankelijk zijn van een rollator hier toch kunnen blijven wonen. Dat klinkt eenvoudiger dan het is. Grote hoogteverschillen in de woning (bijvoorbeeld een drempel bij de voordeur) moeten daarvoor vakkundig worden

Meneer en mevrouw Verbeek konden tijdens het onderhoud elders verblijven.

weggewerkt waardoor ook leidingen onder de vloer worden verlegd. Er is op dit moment nog een groot gebrek aan dit soort toegankelijke woningen voor ouderen, zeker in Dukenburg. Toch is het echtpaar Verbeek uitgerekend hierover niet zo tevreden. ‘Ons bad was er al uit, anders hadden we hier niet kunnen blijven wonen. Nu hebben we wat ruimte in moeten leveren in onze badkamer vanwege de cv-ketel. Ik vind het nu toch behoorlijk krap allemaal.’ Dat neemt niet weg dat ze vastbesloten zijn om hier nog lang te blijven wonen. ‘We zijn het nog lang niet zat hier, het bevalt fantastisch.’ De woningen zijn niet alleen levensloopgeschikt gemaakt, er is ook extra geïnvesteerd in duurzaamheid. Hiervoor ontving Talis een subsidie van de provincie Gelderland en de gemeente Nijmegen. De woningen maken een enorme sprong in energiezuinigheid: van label D-F naar label A-B. Bewoners merken dit doordat zij naar alle waarschijnlijkheid een veel lagere energierekening zullen ontvangen. Naar verwachting is het groot onderhoud in de woning deze maand klaar. De entrees, balkonhekken en kopgevels vragen iets meer tijd.



In het kort

Elke acht dagen komt er een verdieping bij.

Tips van technisch beheerder Tim van de Mortel.

Wethouder Paul Loermans geeft het startschot voor de opening van vier wandelroutes.

Binnenstad Nimbus gaat nu echt de hoogte in

Wintertips Is uw woning klaar voor de winter?

Wandelroutes Kleinschalig Lekker op pad in Wijchen Plannen voor bijna 100 Noord zorgwoningen

Het woongebouw Nimbus krijgt langzaam maar zeker vorm. De laatste maanden is door aannemer Slokker hard gewerkt aan de voet van het gebouw. En nu gaat het gebouw dan echt de hoogte in. Projectleider Cees Groenen van Talis is tevreden over de vorderingen op de bouwplaats bij station Nijmegen. ‘Het gaat voorspoedig. Vanaf eind oktober bouwt Slokker elke acht dagen een verdieping van de toren. Halverwege 2015 hebben we het hoogste punt bereikt.’

Niet alleen de tuin of de auto heeft voor de winter wat extra aandacht nodig. Ook uw woning kunt u ‘winterklaar’ maken. Tim van de Mortel, technisch beheerder bij Talis, geeft u een aantal tips die ongemakken voorkomen en kosten besparen.

Het is heerlijk om te wandelen en gezond bovendien. Om af en toe eens een andere route te lopen, nam de Leefbaar heidsgroep Wijchen Noord het leuke initiatief om vier wandelroutes uit te zetten. De routes werden dit najaar feestelijk ‘geopend’ door wethouder Paul Loermans en een groep wandelaars. De wandelingen zijn ongeveer een uur lang en u kunt op elk punt starten. De blauwe route gaat door Woezik/Saltshof, de gele route door Park Noord, de rode route door Achterlo en de laatste route gaat door het Landschapspark Woezik (groen). U kunt de routes gratis ophalen bij Noorderlicht, horeca Verploegen en wijk centrum ‘t Achterom.

Moeilijke fase Dat punt ligt op 75 meter. Als Nimbus begin 2016 wordt opge leverd, is het de hoogste woontoren van de stad. Het gebouw is ontworpen door architect Martin-Paul Neys. Het telt 117 huurappartementen, een gemeenschappelijke ruimte op de bovenste etage en enkele bedrijfsruimten op de begane grond. Een moeilijke bouwfase is intussen achter de rug, vertelt projectleider Groenen. ‘Die brak aan toen Slokker de damwanden acht meter de grond in trilde. Soms op slechts anderhalve meter van de omliggende gebouwen.’ De woontoren wordt dus hoog, terwijl de bouwplaats relatief klein is. ‘We kunnen bijna geen bouwmaterialen kwijt naast de nieuwbouw. Daarom is het extra belangrijk hoe je de bouw organiseert.’ Dat verloopt tot nu toe prima. Voor Talis is Nimbus een belangrijk project, en voor Cees Groenen is Nimbus letterlijk en figuurlijk het hoogtepunt in zijn dertigjarige loopbaan bij Talis. ‘Dit is het grootste project dat ik ooit begeleid heb. Dat is een hele eer.’

• Controleer uw cv-ketel. Ontlucht de ketel en zorg dat er genoeg waterdruk is. De druk moet tussen de 1,5 en 2 bar zijn. U kunt dit aflezen op uw ketel. • Bescherm kranen en waterleidingen tegen bevriezing. Een buitenkraantje kunt u bij vorst beter afsluiten en aftappen, zodat er geen leiding kan springen. • Het blad dat van de bomen valt, kan uw dakgoot verstoppen. Verwijder de bladeren op tijd zodat de dakgoot niet overloopt bij hevige regenval. • Dicht naden en kieren, hang eventueel een gordijn voor de deuren om de warmte binnen te houden. • Zorg dat er geen overgordijnen over de vensterbank vallen, want deze houden warmte tegen. • Bij strenge vorst is het beter de thermostaat niet lager dan 10 graden te zetten, om bevriezing te voorkomen. • Zet een half uur voordat u gaat slapen de thermostaat alvast op nachtstand. De warmte blijft nog wel even hangen. • Als het heeft gesneeuwd: houd uw stoep of entree bij uw woongebouw het liefst zelf sneeuwvrij. Of vraag iemand het voor u te doen. Dat is wel zo prettig voor uzelf en voor andere mensen in de buurt.

Een impressie van een aantal zorgwoningen, gelegen aan een pleintje.

Op drie plekken in Nijmegen bouwt Talis de komende jaren 96 woningen waar intensieve zorg geleverd kan worden. Dit gebeurt samen met ZZG zorggroep, die de zorg gaat leveren. ‘Hiermee krijgt de zorg in Nijmegen een flinke boost’, zegt Ronald Leushuis, lid van de raad van bestuur van Talis. Bij de nieuwbouw die in 2015 en 2016 wordt gerealiseerd, is gekozen voor een kleinschalige opzet. Er komen steeds een paar woningen rond een pleintje. De gebouwen zijn zo ontworpen dat er zowel genoeg privacy is voor de bewoners als ruimte om elkaar te ontmoeten. Het pleintje zorgt voor sfeer en herkenning.

Privacy

Tevredenheids– onderzoek Talis wil graag weten hoe bewoners over hun woning, woonomgeving en over de dienstverlening van Talis denken. Daarom voeren we regelmatig onderzoeken uit. De resultaten gebruiken we om de kwaliteit te verbeteren. We benaderen elke maand huurders via de telefoon (nooit aan de deur) om naar hun tevredenheid te vragen, bijvoorbeeld als iemand net een woning bij ons huurt of over de afhandeling van een reparatie. In 2015 houden we een grootschalig klanttevredenheidsonderzoek onder onze klanten. U krijgt hierover binnenkort een brief van Talis.

De nieuwe woningen met zorg komen op de plek van het oude verpleeghuis Margriet in Nijmegen Oost, op het eiland van Laauwik in Lent en op de plek van de oude Prins Mauritsschool in Zwaneveld. Een aantal woningen is bestemd voor de bewoners van Piushove. Voor alle woningen geldt dat de bewoners (intensieve) zorg kunnen krijgen, maar centraal staan eigen regie en privacy. De appartementen krijgen een oppervlakte van 45 tot 50 vierkante meter. Als er in de toekomst minder woningen nodig zijn voor ouderen die zorg nodig hebben, zijn de woningen makkelijk te verbouwen tot ‘gewone’ appartementen.



Overheerlijke hapjes verzorgd door de bewoners zelf.

De Voorstenkamp Bewoners aan de slag in eigen buurt Stel dat u het voor het zeggen had. Wat zou u dan willen veranderen of verbeteren aan uw buurt? Hoe wordt het nét een tikkeltje leuker, schoner, veiliger misschien? Die vraag kregen bewoners van de Voorstenkamp in Lindenholt voorgelegd. Met goede ideeën, bewoners die mee willen helpen én een budget per huishouden, is er echt wat mogelijk. Uit de boxen klinkt ‘Kokomo’ van The Beach Boys. Zonniger kan muziek niet klinken. Maar ondertussen is het weer Hollandser dan Hollands. Regen en wind kletteren op het dak van de JOP, de Jongerenontmoetingsplaats op het plein in de Voorstenkamp. Onder het afdak en de partytenten schenkt een buurtbewoner Marokkaanse thee. Hij komt als geroepen. Ondanks het weer heeft toch een aantal bewoners de moeite genomen om naar het pleintje te komen. Ook zijn er mede werkers van onder meer woningcorporaties Talis, Portaal en Standvast Wonen, de wijkmanager van de gemeente Nijmegen en jongerenwerkers van Tandem.

Buurtbewoners noteren hun wensen voor de wijk.

Overheerlijke loempia’s, Marokkaanse hapjes, broodjes, allemaal verzorgd door mensen uit de buurt zelf. Karin woont sinds een paar maanden met haar twee dochtertjes in de Voorstenkamp en zou het leuk vinden om anderen wat vaker te ontmoeten. Ze vraagt zich af wie er verder nog in haar wijk wonen en wat er zoal te doen is. Bijvoorbeeld voor haar dochtertjes Evi en Bo. Marina en Dirk zetten zich al jaren in voor de bewonerscommissie in de buurt en vertellen haar het een en ander. ‘Er was hier heel erg veel, maar bewoners hebben het tegenwoordig te druk. Dat is soms wel jammer.’

De bewoners willen graag een betere sfeer op het plein, dat naast het fietspad ligt.

groepen jongeren. En daarnaast kunnen we mét deze jongeren en andere bewoners van het plein een leukere plek maken.’

Kent u hem al? In de Voorstenkamp is Hendrik de Groot, wijkbeheerder bij Talis, al jaren een bekend gezicht. Als er wat aan de hand is, positief of negatief, kan iedereen hem aanspreken. Weet u eigenlijk wie de wijkbeheerder in uw wijk is? U vindt het op www.talis.nl.

Wat pakken we op? Op het plein kunnen bewoners aangeven wat voor ideeën zij voor hun wijk hebben. Twee jaar geleden begon Talis met het project ‘Opgerommeld’, waarbij extra aandacht wordt besteed aan een schone en veilige woonomgeving. Wat kunnen bewoners samen oppakken? Er is een budget beschikbaar, vijf euro per huishouden, en bewoners mogen zelf bepalen waar dat aan wordt uitgegeven. ‘In elke buurt levert dat weer verschillende dingen op’, vertelt projectleider Anja Maas van Talis. Soms worden er huisregels gemaakt, soms gaan bewoners de straat op voor buurtpreventie of om zwerfvuil op te ruimen of er worden tuintjes opgeknapt.

Samen eten Op het pleintje worden op grote posters de wensen genoteerd. In totaal is er bijna 3000 euro beschikbaar voor de Voorsten kamp. De ideeën zijn onder meer een ouderenhangplek, zaalvoetbal met vaders, het ophalen van zwerfvuil, samen eten met buurtbewoners, licht en een asbak in de JOP. Het samen eten lukt op de bijeenkomst in elk geval alvast prima.

Een paar weken later worden de ideeën van de bewoners verder besproken, aan een vergadertafel met koffie deze keer. Het loopt geen storm, maar de groep bewoners is gevarieerd. Jong en oud(er) zitten samen aan tafel. En dat is best bijzonder: het is voor het eerst dat een groepje jongeren aanhaakt. Zo wordt er niet over, maar juist met jongeren gepraat. Gedurende de avond wandelen er steeds meer mensen binnen. ‘Er hoeven niet eens veel mensen te zijn om toch iets moois voor elkaar te krijgen’, weet Anja. De bewoners mogen drie briefjes plakken op de ideeën die zij het beste vinden. ‘Drie is te weinig’, lacht een van de bewoners. Al pratende proberen ze elkaar te overtuigen van wat er echt nodig is. Een onderwerp dat bewoners erg aan het hart gaat, is de sfeer op het basketbalplein. Want daar komt het meeste plezier, maar óók de meeste overlast vandaan. Een lamp in de JOP zodat er meer zicht is op wat er gebeurt, een asbak zodat de peuken niet overal rondslingeren. Misschien het plein wat opfleuren. Er moeten dus twee dingen gebeuren, concludeert Anja. ‘We gaan in gesprek met de wijkagent over de overlast van sommige

Opgerommeld in uw buurt? Dat kan! Volgend jaar krijgen opnieuw bewoners uit een paar buurten de mogelijkheid én het budget om hun buurt leuker, schoner en veiliger te maken. Heeft u ideeën? Laat het ons weten. Hoe meer mensen uit één buurt kenbaar maken dat ze iets willen doen, hoe meer kans uw buurt maakt! Stuur een mail naar: [email protected] of bel (024) 352 39 11.

Talis thuis. Samen bouwen met stro en leem p. 4. Mag ik even binnen kijken? IN DIT NUMMER. Veel kwartjes naartoe gebracht

Recommend Documents