home Zelf op originele, eigentijdse en toch professionele manier je huis verkopen!
handig tips om e ze succes lf vo je huis l t verkop e en
sweet home
Hoe onderscheidend ben jij in deze markt?
Vana lezen vond Dit i s voor wat ons.
mijn manier
Zelf op originele, eigentijdse en toch professionele manier je huis verkopen? Kies dan voor mijnhuistekoop.nu Omdat jij je eigen huis als geen ander kent!
Ik ken mijn huis als geen ander
dus ik verkoop
het zelf
Jij bent de ervaringsdeskundige, tegen al jouw ’inside information’ kan geen makelaar op.
Wat je nodig hebt, is een manier om potentiële kopers te bereiken. En wellicht een klankbord bij je onderhandelingen. Dat vind je bij ons: mijnhuistekoop.nu. Via mijnhuistekoop.nu breng je zélf je huis aan de man en alleen waar je extra hulp nodig hebt zet je de expertise van onze huisexperts in. Je houdt dus zélf de touwtjes in handen. Concreet, overzichtelijk en tegen een vaste prijs!
In dit nummer
verhui sd bestel ozen len
handig tips om e ze succes lf vol je huis t verkop e en
Tips Je kent je eigen huis als geen
4
Voordelen Bekijk alle voordelen van
Inhoud 6 Interview
Herman en Berdien Mooiekamp
8
Wie doet wat? Je hebt de verkoop van je
10
Persoonlijke touch via social media Jij koos voor dit huis. Weet je nog waarom?
ander, dus waarom verkoop je
mijnhuistekoop.nu op een rij
vertellen over hun ervaringen
woning grotendeels in eigen
Deel dat op je persoonlijke website!
het niet zelf? In deze brochure
en ontdek waarom we de
met mijnhuistekoop.nu
hand. Wat kun je zelf doen
Vertel potentiële kopers hoe het woont,
een aantal handige tips
leukste NVM-makelaar van
en wat regelt
wat je favoriete plekje, voeg foto’s en
en tools.
Nederland zijn.
mijnhuistekoop.nu?
filmpjes toe en je huis komt echt tot leven!
Jouw voordelen Zelf de regie, toch kwaliteitslabel NVM! Zelf de regie in handen houden en toch kiezen voor kwaliteit, betrouwbaarheid en deskundigheid? Dat gaat samen, omdat mijnhuistekoop.nu aangesloten is bij NVM, de grootste brancheorganisatie in Nederland op het gebied van onroerend goed. Regionale kennis! De makelaar van mijnhuistekoop.nu die de waardebepaling van jouw woning of apartement regelt, komt gewoon bij jou uit de buurt. Dus hij kent jouw buurt, de lokale markt en hij weet wat er speelt. Samen met jou bepaalt hij zo de optimale verkoopprijs. Ook op Funda! Niet alleen op mijnhuistekoop.nu maar ook op Funda? Jouw huis staat ertussen!
,
Stel de verkoopprijs van je huis is € 300.000. Een traditionele makelaar
berekent dan gemiddeld een tarief van ca. 1,5% over de verkoopwaarde,
Je houdt dus € 3.510,- over om leuke dingen te doen!
Voorop in nieuwe media! Wat maakt jouw huis mooi en speciaal? Deel het via sociale media. Wij helpen je met een uitgebreid marketingplan dat perfect bij jouw persoonlijke situatie past. Direct contact met potentiële kopers! Per mail kunnen potentiële kopers jou 24/7 bereiken. Een afspraak voor een bezichtiging is dus zo gemaakt! Altijd up-to-date! Op je persoonlijke pagina kun je alle belangrijke zaken rondom je huis bijhouden. En mijnhuistekoop.nu voorziet je hier van advies. Extra hulp nodig?! mijnhuistekoop.nu staat vol met tips en tools. Daar kun je zelf prima mee uit de voeten, maar soms wil je gewoon even met een expert sparren. Dat kan! Eén vaste prijs! Omdat je zelf actief betrokken bent, kunnen wij onze diensten rondom de taxatie en hulp bij presentatie, onderhandelingen en verkoop van jouw huis strak afstemmen en aanbieden. Voor slechts 990 euro heb je deze zaken geregeld!
Morgen afspraak met een kijker
Spannend
Cakejes bakken
,
dus € 4500,- Mijnhuistekoop.nu rekent een vast tarief van € 990,-.
Alles v oor maar € 990, -!
, Herman en Berdien Mooiekamp
Eerst waren wij nogal huiverig om onze woning zelf te verkopen,
Je huis is een afspiegeling van jezelf
,
maar we kwamen er al snel achter dat het eigenlijk heel makkelijk is.
Online kregen we zoveel tools aangereikt en daarnaast hebben we ook veel We hebben veel zorg besteed aan de presentatie van ons huis en gehad aan het bezoek van onze eigen NVM-makelaar.
professionele foto’s laten maken. Ook op Facebook en Twitter hebben we flink van ons laten horen. Dat werkte! Al snel kwamen de eerste bezichtigingsaanvragen binnen! We merkten tijdens bezichtigingen dat mensen het ook erg op prijs stelden dat we zelf de rondleiding deden. We hadden ons goed voorbereid en hadden alle documenten in een verkoopmap ter inzage klaarliggen voor mensen die kwamen kijken, zodat we echt een totaalbeeld van ons huis konden geven en antwoord op alle vragen hadden.
Ondertussen hebben we een bod van een geïnteresseerde geaccepteerd en over drie maanden gaan we verhuizen! Wij zouden het iedereen aanraden zelf zijn huis te verkopen. Je moet er nét wat meer voor doen, maar dat maakt het ook weer extra leuk! En je houdt geld over om je nieuwe huis in te richten!
mijnh
uistek
oop.nu staat v ol met tips en tools
Je hebt de verkoop grotendeels in eigen hand
aankondiging open dag
ie ensen d Ken jij m dan r al mee hun huis bben? koop he e t r a ja een
15% ng korti skosten
nmelding
op de aa
f ze deze
Gee
ebo d r a a w
n
vero i bla alit luptat. Du at lore do enim qu si. feugait nullam, lore feu equis no ns co ea wisl del inibh et isciduisl
do Dolortie ercipis
anier mijn m
pe rs oo
waardebon
en n alleen e Meer da de gevel? bord op osters an ook p Bestel d n of r je rame e t h c a m o de zelfs bij misschien gen. op te han t k r a m r e sup
mijn manier
Je woning optimaal in de
kijker. Laat een interieurstylist
website
door je huis wandelen. Vaak
kan je huis er heel simpel nog mooier uitzien voor de verkoop!
Wie doet wat? Wat regelt mijnhuistekoop
Wat regel je zelf Hier een checklist:
mijnhuistekoop.nu zorgt voor:
17
• • • •
Bel Annemarie
06 22 02 95 54 bord voor aan de gevel
• • • • • •
waardebepaling door NVM-makelaar inmeten van de woning presentatie op internet (o.a. Funda) koppeling met NVM-database bord ‘Te koop’ professionele woningbrochure juridische vraagbaak digitale biedingenregistratie advies bij onderhandelingen nazorg
•
opstellen aanbiedingstekst site foto’s maken van je huis • invullen ’lijst van zaken’+ NVM-vragenlijst • rondleiden geïnteresseerden •
En verder kun je: • je eigen website maken • Social Mediaplan inzetten •
nl ijk he t be st e
bijhouden van je persoonlijke pagina
en uiteraard de koffie en een vers bosje bloemen niet vergeten
,
Marcel en Ingrid Zwaanswijk
Een persoonlijke touch
,
via Social Media •
ulp
ke h
onlij
o Pers
hake
insc de
Giat. Os nos autpat lortio euipit la consequ amcommy nulla autpatio euipsum
heel gemakkelijk op mijnhuistekoop.nu. Vertel potentiële kopers hoe het woont, wat je favoriete
vel el exer at, vullaor sisi ex essit nim zzriliq uatummodolor sit, commolessit am
plekje is, voeg foto’s en filmpjes toe en je huis komt echt tot leven! Geef ook jouw verkoopbord een
iustion sequat at accum venim ea faccum dolore tie dolorpe riurerc illamcommy
persoonlijk tintje en zeker weten dat over jouw huis gepraat gaat worden. Sociale media helpen
nostrud magna facin ut lorem dolutatue modio odolore dolor sectet nostrud duip-
je de verkoop te stimuleren. Succes verzekerd!
sus tiniatisis non er inim in ut vullaore dunt iuscilla at. Duis dolore feum vullutpat wiscin ut ad er ad mincilit nulla conseniat. Dit lam quamcommolor am, vel do
u!
p.n ekoo
ist
jnhu
a mi
Jij koos voor dit huis. Weet je nog waarom? Deel dat op je persoonlijke website! Die maak je
elaar
mak
VM-
nN el ee
in vi
en?
ing ndel
rha onde
chak
S
ij len b
Kleine Max zal het eendjes voeren gaan missen.
consecte molor sequam, veliquatio odolorper Zorg dat ook de buitenkant van je woning er aantrekkelijk uitziet. Je krijgt tenslotte
twitter
facebook
you tube
flickr
maar één kans om een eerste indruk te maken!
Unieke garantieregeling Past verkoop via Mijnhuistekoop.nu toch niet bij je? Of heb je onverwacht minder tijd het verkooptraject zelf te begeleiden? Geen probleem, je kunt altijd terug naar de NVM-makelaar waar mijnhuistekoop.nu mee samenwerkt in jouw regio. De helft van het bij ons bestede bedrag krijg je dan terug in de vorm van
Heerlijke buurt, we zullen het gaan missen
een korting op de courtage bij de betreffende makelaar.
lekker tot rust komen
op steenworp afstand van de grote stad
Ruikt heerlijk in huis,
Ingrid is taart aan het bakken
We hebben er met heel veel plezier gewoond moeten nu voor het werk verhuizen
Film van onze woning is te bekijken op www.mijnhuistekoop.nu/assen
HOMESWEETHOME www.mijnhuistekoop.nu
[email protected]
mhtknu m o / c . r e t t twi istekoop u h n j i m .com / facebook istekoop u h n j i m s m photo / flickr.co / istekoop u h n j i m com / youtube.
