Studie byla zpracována na základě objednávky Odboru územního plánování a stavebního řádu Magistrátu města Karviné

Obsah:

1. Zadání 2. Vymezení řešeného území 3. Cíle studie 4. Podklady 5. Charakteristika a rozbor řešeného území 5.1. Širší vztahy 5.2. Urbanistická koncepce 5.3. Rozdělení území na bloky – etapy 5.4. Bytové objekty 5.5. Občanská vybavenost 5.6. Vybavení parteru, drobná architektura 5.7. Sociologické aspekty 5.8. Souhrnné hodnocení 5.9. Hlavní problémy k řešení 6. Návrh 6.1. Doplnění objektů, úpravy stavebních fondů 6.2. Charakteristika a návrh úprav podle jednotlivých bloků 6.3. Doprava 6.4. Průzkum a posouzení stávajícího porostu dřevin s návrhem opatření 6.5. Kapacitní údaje řešeného území 6.6. Demografické podmínky řešeného území (včetně širších sociálně ekonomických souvislostí) 6.7. Závěr a doporučení dalšího postupu

1

1. ZADÁNÍ Studie byla zpracována na základě objednávky Odboru územního plánování a stavebního řádu Magistrátu města Karviné. 2. VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Řešené území je vymezeno ulicemi Havířskou, Sportovní, U Bažantnice, Na Vyhlídce. Jedná se o severní, větší a starší část sídliště Nové Město. Součástí řešeného území nejsou prostory Náměstí Budovatelů a Třídy Osvobození, které jsou řešeny jinou samostatnou studií. 3. CÍLE STUDIE Severní část sídliště Nové Město byla vybudována před padesáti lety a od té doby nebyly provedeny podstatnější zásahy do stavebního fondu i obytného prostředí. Stav této části sídliště bude proto vyžadovat regenerační zásahy vedoucí ke zhodnocení objektů, komunikací, zeleně i dalších prvků obytného prostředí. Urbanistická studie je jedním z podkladů pro přípravu těchto regeneračních akcí. S vědomím vazeb a souvislostí s širším územím ujasní a připraví zásady pro úpravy stávajících fondů, pro možnosti doplnění nových staveb, pro úpravy komunikací s doplněním parkovišť, pro úpravy zeleně a doplnění vybavení obytných skupin.

4. PODKLADY - Katastrální mapa - Inženýrské sítě - Letecký snímek v podrobnosti měřítka 1:5000 - Údaje a zjištění z vlastních průzkumů

2

5. CHARAKTERISTIKA A ROZBOR ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ 5.1.

Širší vztahy Řešené území je provázáno mnoha vztahy s širším a navazujícím územím. Jde o

vazby dopravní (spojení s centrem, dostupnost vybavenosti, hromadná doprava, odstavování a garážování, cyklistické a pěší trasy), návaznosti na využití okolí (sportovní a rekreační areály, parky) a také vazby kompoziční (osy, průhledy, aleje, dominanty). Vazby z širšího okolí jsou promítnuty do komplexního urbanistického návrhu studie, vazby z celku řešeného území jsou promítnuty do návrhu dílčích částí (bloků). 5.2.

Urbanistická koncepce Nové Město je výrazný, jednotně komponovaný a velice hodnotný urbanistický soubor

s výraznou vazbou na historické jádro i volnou krajinu. Základní členění Nového Města tvoří kříž prostorově, orientačně i dopravně významných komunikací: Třídy Osvobození a Havířské ulice. Severní část Nového Města (řešené území) je celá ovládána výraznou příčnou osou v náměstí Budovatelů, která organizuje symetrickou zástavbu s mnoha samostatnými objekty občanské vybavenosti. Kromě komplexu ubytoven Předvoj ve středu kompozice jsou to dvě velké školy na obou koncích Makarenkovy ulice a dále drobné objekty bývalých školek a jeslí, které jsou pravidelně a symetricky rozmístěné v území. Bytové objekty v této části jsou většinou nevýrazné nízké objekty „dvouletek“ sestavované do hřebínků nebo náznaků neuzavřených bloků. Stejné obytné skupiny jsou v prostorové koncepci prostřídány malými parčíky a areály vybavenosti, takže vzniká příjemné různorodé prostředí. Výraznějšího prostorotvorného účinku je docíleno využitím sekcí typu „sorela“, které umožnily zalamování objektů a formování zajímavějších i důsledněji uzavřených městotvorných prostorů. Urbanistické kvality Nového Města, ale i architektonické pojetí objektů spolu s historickým a zakladatelským aspektem budou s narůstajícím časovým odstupem zhodnocovány a ceněny (podobně jako v Porubě a v Havířově). Regenerační zásahy budou směrovány k zachování a zdůraznění charakteristických prvků souboru, stejný princip bude uplatněn při úpravě a přestavbě jednotlivých objektů.

3

5.3.

Rozdělení území na bloky (etapy) V souladu s koncepcí celku a s rozložením zástavby je řešené území rozděleno na

menší části: -

obytné bloky

B1 – B20

-

areály vybavenosti V1 – V13

-

parčíky

Z1 – Z3

-

velká hřiště

H1

Členění je možno chápat také jako menší realizační etapy. 5.4.

Bytové objekty Obytný soubor je vyskládán z typových objektů. Nejstarší jsou „ubytovny“ a

„dvouletky“, později byly stavěny střídmě zdobené objekty typu „Sorela“. - ubytovny Lokalita: mezi ulicemi U Bažantnice, Tř. Družby, Tatranská, U Svobodáren Charakteristika: stejné zděné cihelné 4 podlažní stavby, sedlové střechy s valbami, hladké vápenné omítky. Chodbové dispozice, fasády strohé bez architektonických článků, členěné pouze jedním druhem oken v pravidelném rytmu - dvouletky Lokalita: převládající typ zástavby v celém území severně Havířské ulice Charakteristika: zděné cihelné 3-4 podlažní bytové domy, sedlové střechy, hladké měkké omítky. Fasády jsou členěny více druhy oken, francouzskými okny, výjimečně lodžiemi a balkony. Schodiště je zvýrazněno pásem z režného zdiva nebo skleněnými cihlami. U objektů podél Havířské ulice jsou výrazná ostění kolem oken. - „Sorela“ a příbuzné typy Lokalita: Náměstí Budovatelů, Fučíkova, sever Třídy Osvoboditelů, Mírová, Třída Družby Charakteristika: zděné bytové domy s cihelných bloků, sedlové střechy, rohové sekce, zalamované sestavy, náznak členění fasád kolem oken a v posledním podlaží. Náročněji členěné jsou fronty s vybaveností podél Náměstí Budovatelů, kde jsou použity i reliefy a plastiky.

4

Charakteristické zvláštnosti obytných skupin v řešeném území Bytové sekce v celém souboru mají vstupy pouze z jedné strany od příjezdového chodníku, což znemožňuje jasné členění na veřejné (uliční) a intimní (dvorní) prostory. Život a využití dvorních partií se utlumuje a do veřejného prostoru se vnáší prvky domovního vybavení. Příjezdové chodníky jsou vedeny příliš blízko vstupních fasád. Těsně u vstupních dveří jsou často lavičky a prostor mezi příjezdovým chodníkem a budovou (max. 2 m) je u některých domů vyplněn květinovými zahrádkami. Na příjezdových chodnících jsou vyznačena podélná stání. Parkující auta jsou blízko domu a vznikají tak velmi stísněné poměry. Parkující auta ztěžují také přístup do vnitroblokové zeleně. Bytové domy složené ze 3 až 6 sekcí jsou většinou čtyřpodlažní a vytvářejí různé půdorysné sestavy. Nejstarší „ubytovny“ tvoří menší skupinu schematického „prší“ systému bez ambicí na vytváření uzavřených obytných prostorů. Pozdější „dvouletky“ jsou již řazeny s náznakem intimnějších obytných vnitrobloků. U bytových objektů je zanedbaná údržba, neprováděné opravy, špatný stavební stav, zničené fasády a vstupní partie, nevhodná barevnost. Výjimkou je blok 13, kde byly opraveny fasády a spolu s nenáročnými úpravami parteru bylo vytvořeno příjemné obytné prostředí. 5.5.

Občanská vybavenost

Řešené území obsahuje tyto objekty občanské vybavenosti místního i nadmístního charakteru: Školství: -

Gymnázium – 22 tříd

-

Základní škola (Škola družby) – 24 tříd

-

2x Mateřská škola (2 x 60 dětí)

-

Integrovaná střední škola – 4 třídy, Střední odborné učiliště – 40 tříd

-

Slezská univerzita – 18 tříd

-

Akademie Komenského (bývalá MŠ) – 4 třídy

-

Dakol (prac. soukromé školy v Petrovicích – bývalá MŠ) – 4 třídy

Sociální, ubytovací, zdravotnická zařízení: -

Dům s pečovatelskou službou – 80 malometrážních bytů

-

Ubytovna Předvoj – 425 lůžek

-

Hornická nemocnice – 142 lůžek 5

-

Malá poliklinika

Administrativa: -

Magistrát města Karviné (budovy C a D), Úřad práce

-

12 podlažní administrativní budova v bloku V8

-

Kanceláře v budově Předvoj

-

Policie (Třída Družby)

Obchod, služby: -

2x přízemní menší objekt (blok B8 a V14)

-

Vestavěná zařízení (Nám. Budovatelů, Třída Osvobození)

Občanská vybavenost vytváří v řešeném území většinou oplocené areály – bloky. Objekty v areálech školských, zdravotnických, sociálních a administrativních jsou v dobrém stavebním stavu, mnohdy zrekonstruované a vytvářejí architektonické akcenty v území. Horší je celková úroveň obchodní vybavenosti vestavěné i soliterní. 5.6.

Vybavení parteru, drobná architektura

Obytné bloky U prvních fází výstavby bylo vybavení parteru minimální. U ubytoven to byly pouze sušáky na prádlo, u dvouletek přibyla malá pískoviště. Obyvatelé si sami u některých domů vysázeli úzký pruh k příjezdovému chodníku květinami a kolmo ke vstupu umístili lavičky. Výjimečně jsou ještě doplněny lavičky se stolem i uvnitř vnitrobloku. V pozdějších fázích u objektů „sorely“ byly budovány také pěší chodníky, hřiště a posezení uprostřed vnitrobloků (B11, B12, B14, B16). Tyto úpravy v původní podobě již zanikly, jsou však postupně obnovovány a doplněny i prvky robinsonádních hřišť (2 dřevěná hřiště v celém řešeném území – bloky B11 a B13). Vybavení dětskými hřišti v celém řešeném území je nedostatečné. Schází také hřiště pro dospělé a příležitosti pro trávení volného času ve venkovním prostoru. Areály občanské vybavenosti Areál Gymnázia obsahuje celý soubor sportovních hřišť ve velmi dobré kvalitě. Areál školy Družby obsahuje travnaté hřiště s oválem a nové univerzální hřiště s mantinely. Velký oplocený pozemek Slezské univerzity neobsahuje žádné vybavení, jsou zde rezervy pro další využití. Areály MŠ (V3 a B14) jsou vybaveny pískovišti a atrakcemi pro děti v dobře udržované zahradě. Blok V4 má nadměrné prázdné pozemky pro školy nevyužívané. Vybavení školských areálů hřišti je na dobré úrovni. 6

5.7.

Sociologické aspekty Pro okres Karvinou je charakteristická vysoká nezaměstnanost (19,2 % v roce 2002),

podprůměrná úroveň hrubých mezd a nízká úroveň vybavení osobními automobily (21 os. aut./ 100 obyvatel) oproti průměru v ČR (34 os. aut./100 obyvatel). Údaje o počtu obyvatel (sčítání r. 2001) V řešeném území je celkem 8 598 obyvatel (urbanistické obvody UO-7, UO-8). Území je charakteristické vysokým zastoupením dětí do 15 let a osob v poproduktivním věku nad 60 let. Průměrný věk je 37-38 let. Bytový fond V řešeném území je 3 459 bytů v bytových domech. Neobydlených bytů je 1-2 %. Průměrné stáří domů je 45-46 let. Zalidněnost bytů je 2,48 osob/1 byt s tendencí budoucího mírného poklesu. Podrobnější údaje viz samostatná kapitola „Demografické podmínky řešeného území“. 5.8.

Souhrnné hodnocení

Shrnutí kladů a záporů řešeného území: Kladné prvky: -

promyšleně komponovaný soubor – součást širšího celku

-

bohaté zastoupení občanské vybavenosti (především školství)

-

členění na ulice, náměstí, parčíky, vnitrobloky

-

úměrná výška zástavby

-

úměrná velikost obytných prostorů

-

bohaté zastoupení zeleně

-

kvalitní vysoké solitery a skupiny

-

kvalitní aleje a stromořadí

-

územní rezervy na okraji i uvnitř řešeného území

-

architektonicky hodnotné a rekonstruované objekty občanské vybavenosti

-

vybavení školských areálů hřišti

Záporné prvky: -

špatný stavební stav bytových domů (především ubytoven a dvouletek) 7

-

špatný stavební stav obchodní vybavenosti

-

špatný stav parteru (trávníky, chodníky, komunikace, parkoviště, střední zeleň)

-

přehuštěné skupiny vysoké zeleně, zastiňující obytné a uliční prostory

-

špatná orientace při příjezdu k veřejným budovám (MMK, nemocnici, Předvoji)

-

málo parkovišť

-

málo chodníků ve vnitroblocích, vyšlapané cestičky

-

nedostatek hřišť pro děti i dospělé

-

nedostatek příležitostí pro venkovní pobyt

-

málo intenzivně využité oplocené pozemky bývalých školek, Slezské univerzity

-

nevyužitá plocha západně Předvoje

-

vstupy do bytových sekcí pouze ze strany příjezdové cesty – nejsou vstupy do dvora

-

příjezdové komunikace příliš blízko bytových domů

-

podélná stání na příjezdových komunikacích

-

nevhodné situování parkovišť uprostřed klidových částí vnitrobloků, před vstupem do Předvoje v atriu Předvoje

5.9.

nevhodné situování kontejnerů na odpadky Hlavní problémy k řešení

-

Doplnění zástavby v místech stávajících rezerv a nevyužívaných ploch.

-

Zlepšení příjezdu k nemocnici, MMK, Předvoji.

-

Doplnění parkovišť a parkovacích objektů.

-

Úpravy křižovatek na obvodových komunikacích.

-

Doplnění pěších chodníků a pěších ploch.

-

Doplnění hřišť pro děti i mládež mimo areály škol.

-

Úpravy zeleně, odstranění přestárlých neperspektivních stromů a skupin, proslunění obytných dvorů, uvolnění perspektivních soliterů.

-

Doplnění alejí a nových výsadeb pro zpestření prostorové skladby a druhovosti vysoké a střední zeleně.

8

6. NÁVRH 6.1.

Doplnění objektů, úpravy stavebních fondů Zástavba v řešeném území vykazuje vysoké kvality velkého jednotně a velkoryse

komponovaného a realizovaného souboru. Návrh nepředpokládá zásadní změny ve hmotové a prostorové skladbě souboru ani radikální změny v architektonickém členění jednotlivých objektů. Doporučené úpravy jsou směrovány ke zlepšení orientace, odstranění překonaných prvků a doplnění nových nároků současné doby. Pro usnadnění orientace a pro možnost etapizace je řešené území rozděleno na menší bloky a k nim je vázán i další popis návrhu řešení. Doplnění nových objektů je navrženo v blocích H1, V1, V2, V9, B19. Těsně za hranicí řešeného území v místech dnešních areálů boxových garáží jsou pro výhledové řešení potřeby odstavování navrženy parkovací garáže při ulici Sportovní a Na Vyhlídce. Úpravy stavebních fondů: U stávající bytových objektů se nepředpokládají změny objemu, změny zastřešení ani využití podkroví pro nové byty. U ubytoven, které jsou značně zdevastované, jsou žádoucí rozsáhlejší rekonstrukce s přestavbou vnitřních dispozic i pro jiné druhy bytů nebo nebytové funkce. Možno připustit drobné přístavby, nové vertikální komunikace a jiné úpravy. U dvouletek budou úpravy zaměřeny na vnitřní dispozice bytů, na úpravy a zvýraznění schodišťového prostoru a vstupních částí jednotlivých sekcí. U objektů typů „sorela“ budou zachovány kromě vnějšího objemu všechny architektonické články, výtvarné prvky a výtvarná díla. Stavby občanské vybavenosti jsou většinou individuálně pojaty a vyžadují proto také individuální přístup při návrhu úprav. Obdobné jsou pouze bývalé mateřské školy v pojetí sorely. Obnovení původního vzhledu a barevnosti těchto malých staveb přinese zpestření a oživení sídliště i zlepšení orientace.

9

6.2.

Charakteristika a návrh úprav podle jednotlivých bloků

Blok B1 Objekty:

Obytné 4-podlažní objekty, složené ze tří až čtyř bytových sekcí. V jedné sekci 8 bytů. Typ dvouletky – špatný stav, nutnost regenerace.

Vybavení parteru: - sušáky - lavičky - pískoviště špatný stav vybavení, nutnost náhrady Charakteristika bloku: Objekty menší velikosti vytvářejí dva polouzavřené vnitroblokové prostory v pravoúhlém systému místních komunikací. Uprostřed severního vnitrobloku je malé parkoviště a pískoviště. V jižním vnitrobloku není žádné vybavení, pouze travnatá plocha se sušáky. Oba vnitrobloky nejsou příliš zaplněny vysokou zelení, což je příznivé pro členění a oslunění prostoru. Jižní vnitroblok je příjemnější, více prosluněný a více průhledný. Snaha o zvelebení prostředí se projevila výsadbami květin u vstupů do domu a vymezením vstupních předzahrádek živým plotem. Zeleň: Stávající stav - obytná

zástavba

obklopená

nevzhledným

bezkoncepčním

porostem

různorodých listnatých dřevin. Bez vhodných dětských aktivit. Návrh -

zdravotní, pěstební, estetické probírky. Za zmínku stojí solitera trnovníku akátu. Mírné dosadby jehličnatých dřevin a kvetoucích listnatých dřevin. Vhodné též vybudování dětských ploch pro menší i větší děti.

Návrh úprav Zhodnocující stavební úpravy objektů včetně fasád a barevnosti: -

Zrušení parkoviště uprostřed vnitrobloku.

-

Vybudování parkoviště mezi štíty domů Na Vyhlídce a kolmých stání u vnitroblokových cest.

-

Doplnění pěších chodníků. 10

-

Nová oplocená pískoviště a navazující zpevněné plochy pro hry a odpočinek (lavičky, posezení) u severního i jižního vnitrobloku.

-

Odstranění nevhodné zeleně především u neosluněných severních fasád.

-

Dosadby nových dřevin – vysoké zeleně pro zvýraznění a členění prostoru a střední zeleně pro odclonění parkovišť nebo vytvoření předzahrádek živými ploty dle zájmu bydlících.

Blok B1 byl vybrán jako typický příklad, kde se dobře uplatní principy úprav využitelné i pro ostatní bloky jako: -

Umístění parkovišť na okraji bloku při vjezdu z obvodových komunikací.

-

Parkoviště umístit do méně hodnotných a jinak hůře využitelných míst (u štítů, do tvarově a spádově problematicky využitelných poloh).

-

Nevytvářet větší kapacitnější plochy parkovišť, spíše menší skupinky, pohledově nepropojené.

-

U příjezdových chodníků podél domů situovat stání kolmo (šikmo) k chodníku, aby odstup od domu byl větší.

-

Zrušit soustředěná plošná parkoviště uprostřed bloků mezi obytnými domy.

-

Zřetelněji vymezit klidové obytné vnitrobloky (mikroprostory) vysokou i střední zelení, chodníky, zídkami, patníky apod.

-

Jednotlivé obytné mikroprostory řešit odlišným způsobem vybavením, druhy zeleně, tvarováním ploch a mobiliáře, barvou.

-

Do chráněných příjemných částečně zastíněných poloh situovat příležitosti pro venkovní pobyt (lavičky se stoly, pískoviště a houpačky pro malé děti, menší plochy pro hry).

-

Provést probírku stávající zeleně, především prosvětlit přehuštěné skupiny při neosluněných fasádách.

-

Provést dosadby vysoké zeleně s cílem zpestření a korekce hmotové skladby a zpestření druhovosti.

-

Podle zájmu možno doplnit předzahrádky vymezené živým plotem.

-

Vnitřní komunikace, parkoviště a chodníky nově předláždit různými druhy dlažeb, přitom potlačit dopravní a posílit obytný charakter.

-

kontejnery na odpadky umisťovat do méně nápadných míst u obvodových komunikací na okraji parkovišť, mimo osy symetrie a mimo významné pohledové osy.

11

Blok B2 Objekty:

Obytné 4-podlažní objekty – dvouletky. Stejná charakteristika jako v bloku B1.

Vybavení parteru: - malé asfaltové plochy v severním i jižním vnitrobloku, slouží i pro odstavení aut - uhlopříčné vyšlapané chodníky - pískoviště - sušáky Charakteristika bloku: Stejná sestava objektů jako b bloku B1. Využití a utváření vnitrobloků je neurčité, nevyhraněné, živelné. Jsou příliš zaplněny skupinami vysoké zeleně bez zřetelného konceptu – záměru. Zeleň: Stávající stav - obytná zástavba s bezkoncepčně založenými skupinami listnatých a jehličnatých dřevin. Bez vhodných dětských aktivit. Návrh -

probrání porostů s ponecháním hodnotnějších jehličnatých a listnatých dřevin, odstranění topolů. Mírné dosadby kvetoucích listnatých dřevin. Vhodné též vybudování dětských ploch pro menší i větší děti.

Návrh úprav: -

Vybudování parkovišť mezi štíty a kolmých stání u vnitroblokových cest.

-

Zrušení asfaltových ploch uprostřed vnitrobloků a vybudování nových zpevněných ploch pro hry a odpočinek včetně oplocených pískovišť.

-

Zvýraznění nástupu (chodníku) od autobusové zastávky dovnitř obytného souboru.

-

Odstranění nevhodné zeleně především u neosluněných fasád.

Obecně platí zásady stanovené pro blok B1.

12

Blok B3 Objekty:

Obytné 4-podlažní objekty – dvouletky + rohový dům – náznak sorely.

Vybavení parteru: - pěší chodníky - pískoviště - sušáky Charakteristika bloku: Objekty úměrné velikosti vytvářejí protáhlý vnitřní prostor pootevřený k velkému (dnes nevyužívanému) prostoru v pozadí hotel. domu Předvoj. Nasměrování k tomuto prostoru je pomocí zalomeného domu s rohovou sekcí, který také podporuje intimitu vnitrobloku. Kontakt s centrálním prostorem za hotelovým domem je potlačen velkou hustou skupinou vysoké zeleně, která příliš zastiňuje okolí. Makarenkova ulice prochází neúměrně blízko jižní fasády obytného domu, který má vstupy z přístupové komunikace podél severní fasády. Vnitroblok je příliš zastíněn vysokou a střední zelení. Zeleň: Stávající stav - obytná zástavba s přehuštěnými výsadbami různorodých listnatých dřevin s minimálním množstvím jehličnatých. S hustým stromořadím tvořeným javory, jírovci, lípami. Bez vhodných dětských aktivit. Návrh -

probírka stromořadí a v ostatním zdravotní, pěstební, estetické probírky. Minimální dosadby. Vhodné též vybudování dětských ploch pro menší i větší děti a posezení.

Návrh úprav: -

Doplnění kolmých stání u příjezdové cesty.

-

Zrušení komunikace podél jižní fasády obytného domu na hranici s blokem H1 a její náhrada pěším chodníkem v odsunuté poloze. Vytvoření klidového zázemí k tomuto domu.

-

Kácení vysoké nevhodné zeleně, uvolnění průhledu k objektu Předvoj.

-

Doplnění příležitosti pro venkovní pobyt a hry dětí.

13

Blok B4 Objekty:

Obytné 4-podlažní objekty – dvouletky + zalomený rohový dům, náznak sorely

Vybavení parteru: - pěší chodníky a plochy - pískoviště - sušáky Charakteristika bloku: Uspořádání objektů stejné jako v bloku B3. Pootevření vnitřního prostoru k velkému prostoru za hotelovým domem Předvoj. Uprostřed vnitrobloku je přízemní objekt technické vybavenosti, členící prostor. Původní chodníky zanikly, vyšlapány a dobudovány jsou nové pěší spojky. Prostředí je neuspořádané, neinspirativní, bez koncepce, ale poměrně prosluněné a příjemné. Není vyznačeno parkování podél přístupových cest, auta stojí částečně na chodníku. Zeleň: Stávající stav - obytná zástavba s nevzhledným prostorem obsahující přehuštěné skupiny listnatých dřevin s nedostatkem kvalitních hracích ploch pro děti. Návrh -

razantnější probírky až úplná likvidace porostů. Nové výsadby listnatých i jehličnatých dřevin. Vhodné vybudování dětských ploch pro menší i větší děti a posezení.

Návrh úprav: -

Doplnění kolmých stání podél vnitřní přístupové cesty.

-

Nové úpravy parteru – trávníků, chodníků, dětského hřiště, posezení.

-

Kácení většiny porostů.

-

Nově založené výsadby dřevin – nová koncepce ozelenění.

14

Blok B5 Objekty:

4-podlažní „ubytovny“ – zděné cihelné, chodbové dispozice, vstupy ze štítů, fasády hladké omítky bez architektonických článků. Kromě objektů Policie jsou ubytovny ve zdevastovaném stavu, vyžadujícím rekonstrukce.

Vybavení parteru: - pouze sušáky - vyšlapané uhlopříčné zkratky Charakteristika bloku: Schematický „prší“ systém zástavby nevytváří uzavřené prostory. Malé prostory mezi protilehlými domy nejsou členěny ani vysokou zelení. Prostředí nemá obytné kvality, je strohé a nudné. Zeleň: Stávající stav - obytná zástavba s hustým, méně hustým nebo téměř žádným porostem. Absence dětských aktivit a posezení. Návrh -

pěstební a zdravotní probírky, odstranění topolů. Menší či větší dosadby, hlavně jehličnatých a kvetoucích dřevin. Vhodné vybudování dětských ploch pro menší i větší děti a posezení.

Návrh úprav: -

Rekonstrukce a regenerace objektů i pro jiné funkce nebo specifické bydlení.

-

Doplnění parkovišť, chodníků, hřišť pro děti.

-

Odstranění nevhodné a přestárlé zeleně.

-

Nová koncepce ozelenění, výsadby podél obvodových komunikací formou stromořadí, mezi objekty zelení individualizovat a odlišit jednotlivé prostory.

15

Blok B6 Objekty:

Obytné 4-podlažní „ dvouletky“, složené ze čtyř a šesti sekcí.

Vybavení parteru: - pěší chodníky - sušáky, kontejnery - malé pískoviště 2x - nové parkoviště 16 stání Charakteristika bloku: Východní část vnitrobloku má zvláštní atmosféru díky mohutným vysokým soliterům, které dokonale ovládají prostor a zaručují obytný charakter. Západní část je méně příznivá zahuštěným porostem a velkým parkovištěm. Zeleň: Stávající stav - obytná zástavba s přehuštěnými výsadbami listnatých dřevin s minimálním množstvím jehlučnatých. Za zmínku stojí solitera javoru stříbrného. Absence dětských aktivit. Návrh -

Razantnější pěstební a zdravotní probírky s minimální dosadbou. Vhodné vybudování dětských ploch pro menší i větší děti a posezení.

Návrh úprav: -

Zrušení parkoviště uprostřed západního vnitrobloku a náhrada stáními podél přístupových cest.

-

Doplnění chodníků a hřišť pro děti.

-

Odstranění střední zeleně z okolí výrazných soliter pro jejich lepší uplatnění.

-

Mírné dosadby na probraných plochách západního vnitrobloku.

16

Blok 7 Objekty:

4-podlažní „dvouletky“ stejné jako v bloku B6.

Vybavení parteru: - pěší chodníky - sušáky - betonový stůl – stolní tenis Charakteristika bloku: Prostorové uspořádání stejné jako blok B6. Vnitroblokový prostor je členěn kvalitní vysokou zelení na oddělené části se střídáním prosluněných a zastíněných míst. Tím se vytváří příznivé obytné prostředí. Částečně dobudována kolmá stání a přístupových cest. Větší péče o parter – květinové výsadby u vstupů. Zeleň: Stávající stav - obytný blok s celkem pěkně vypadajícím dvorem, který vyplňují skupiny listnatých i jehličnatých dřevin. Obzvlášť pěknou dřevinou je modřín opadavý a skupina jehličnanů. Opět absence kvalitní dětské plochy. Návrh -

pěstební a zdravotní probírky, odstranit hlohy a keřové patro. Možná minimální dosadba. Vhodné vybudování dětských aktivit.

Návrh úprav: -

Doplnění příležitosti pro pobyt a odpočinek venku, omezení sušáků.

-

Doplnění parkovišť, podél vnitřních cest.

-

Zvýraznění hodnotných soliterů úpravou okolí, odstraněním keřů a jiné nevhodné zeleně.

17

Blok B8 Objekty:

4-podlažní objekty „dvouletky“ stejné jako u bloku B6 a B7.

Vybavení parteru: - sušáky - 2 malá pískoviště - houpačka - lavičky Charakteristika bloku: Blok je od Třídy Osvoboditelů oddělen širokým pásem parkové zeleně. V západní části vnitrobloku není žádné vybavení kromě sušáků, ve východní části jsou 2 pískoviště s lavičkou a houpačkami. Zastínění hustou zelení v poměrně úzkých podélných prostorech nevytváří příznivé obytné prostředí. Je zde snaha obyvatel zkrášlit a pečovat o venkovní prostředí. Omezuje se však pouze na úzký pruh podél domu na Erbenově ulici. Zeleň: Stávající stav - obytný blok s hustým porostem lip, javorů, bříz, ..., modřínů, borovic s pěknou katalpou trubačovitou. Bez vhodných dětských aktivit a posezení Návrh -

pěstební, zdravotní a kompoziční probírky, odstranění topolů. Nejsou nutné nové dosadby. Vhodné vybudování dle možnosti menších dětských ploch a posezení.

Návrh úprav: -

Vybudování kolmých stání při vnitřních přístupových cestách.

-

Doplnění chodníků.

-

Doplnění hřišť pro děti v západním vnitrobloku.

-

Kácení přehoustlé vysoké zeleně.

-

Nové výsadby v rozvolněné kompozici.

18

Blok B9 Objekty:

- 4-podlažní objekty „dvouletky“, složené ze šesti sekcí - zadní, zásobovací strany objektů typu „Sorela“, vymezující Nám. Budovatelů

Vybavení parteru: - pískoviště - stůl na stolní tenis - sušáky - nový pěší chodník Charakteristika bloku: Dva protáhlé vnitrobloky, východní vnitroblok bez pěších chodníků, pouze travnaté plochy a vysoká zeleň, která tvoří velké přehuštěné skupiny zatemňující prostor. Podél objektů, vymezujících Nám. Budovatelů, je zásobovací komunikace s větším množstvím šikmých stání – parkovišť. Zde jsou soustředěny také větší skupiny kontejnerů na odpadky. Podél přístupových vnitřních komunikací jsou dobudovány kolmá parkovací stání. Zeleň: Stávající stav - obytný blok s nevzhledným prostorem obsahující přehuštěné skupiny listnatých dřevin s nedostatkem kvalitních hracích ploch pro děti. Za zmínku stojí kaštovník jedlý. Návrh -

razantní pěstební, zdravotní a kompoziční probírky až úplné odstranění nevhodných dřevin. Nové výsadby s méně početnější druhovou skladbou. Vhodné vybudování dle možností menších dětských ploch a parkové posezení.

Návrh úprav: -

Doplnění kolmých stání při vnitřních přístupových cestách.

-

Nová koncepce parteru obou vnitrobloků, potlačující protáhlý charakter.

-

Doplnění chodníků a zpevněných ploch pro hry dětí na volnějším prostranství.

-

Kácení většiny vysoké zeleně a vytvoření nové volnější kompozice v novém osázení vhodnými druhy.

19

Blok B10 Objekty:

čtyřpodlažní dvouletky + zadní zásobovací trakty objektů typu Sorela vymezujících Nám. Budovatelů, stejná sestava jako blok B9.

Vybavení parteru: - malé pískoviště - betonový stůl na stolní tenis - sušáky - větší množství kontejnerů u zadních stran vybavenosti Charakteristika bloku: Dva protáhlé vnitrobloky bez pěších chodníků. Příznivější je východní vnitroblok, který je méně zastíněn, ale v severní části je hustá skupina vysoké zeleně. Západní vnitroblok je příliš temný, málo přívětivý bez vybavení pro venkovní pobyt. Doplněna jsou parkoviště podél přístupové cesty. Zeleň: Stávající stav - docela pěkný obytný blok s velkými skupinami převážně listnatých dřevin. Nedostatečné aktivity pro děti. Návrh -

pěstební, zdravotní a kompoziční probírky. Mírné dosadby jehličnatých a kvetoucích dřevin. Odstranění topolů. Vhodné vybudování dětských ploch a posezení.

Návrh úprav: -

Doplnění parkovišť.

-

Nová koncepce parteru s novými chodníky, s hřišti, s odpočinkovými zákoutími mezi zachovanými hodnotnými skupinami zeleně.

-

Probírky a prosvětlení příliš hustých skupin.

20

Blok B11 Objekty:

4-podlažní střídmé dvouletky + 2 výraznější domy typ sorela

Vybavení parteru: - 2 asfaltová hřiště - dětské hřiště – dřevěné průlezky, skluzavky - pískoviště - sušáky Charakteristika bloku: Dlouhé fronty racionálně členěných dvouletek jsou uzavřeny od východu výrazněji členitým blokem s obchody, rohovými sekcemi a průjezdy. Obdobný objekt je na západní straně bloku (s průjezdem a tvarově odlišnými koncovými sekcemi). Tyto prvky přinášejí větší prostorovou rozmanitost a pestrost souboru. Jižní vnitroblok je prosluněný s bohatým vybavením hřišti a s dobudovanými parkovišti podél vnitřní přístupové cesty. Severní vnitroblok má rovněž příznivé obytné prostředí s robinsonádním hřištěm a výraznými soliterními stromy. Zeleň: Stávající stav - pěkný obytný blok s menšími skupinami listnatých dřevin, minimálně jehličnatými. Po obvodu s javorovým a akátovým stromořadím. Pěkná solitera javoru stříbrného. Chybí kvalitnější aktivity pro menší děti. Návrh -

pěstební a zdravotní probírky skupin i stromořadí, odstranění topolů. Dosadby jehličnatých a kvetoucích dřevin. Vhodné vybudování dětských aktivit pro menší děti.

Návrh úprav: -

Doplnění parkovišť – kolmých stání pouze u severního vnitrobloku s možností zrušit stávajících 6 stání, vybíhajících kolmo do prostoru.

-

Doplnění hřišť (pískovišť) pro nejmenší děti a vybudování venkovního posezení pro starší obyvatele.

-

Prosvětlení hustých skupin v západní části, prosvětlení obvodových stromořadí odstraněním spodního zahušťujícího patra.

21

Blok B12 Objekty:

4-podlažní dvouletky s balkony + výrazněji členěný dům typ Sorela u Třídy Osvobození.

Vybavení parteru: - asfaltové hřiště - pískoviště - stůl na stolní tenis - houpačky, průlezky - sušáky,lavičky Charakteristika bloku: Stejná sestava objektů jako v bloku 11, vnitroblokové prostory jsou ale menší a sevřenější. Jižní vnitroblok má příjemnější obytnou atmosféru danou také menším zastoupením vysoké zeleně a lepším prosluněním. Uprostřed je velká asfaltová plocha – hřiště, pískoviště, lavičky. Severní vnitroblok je příliš zastíněný a temný. Neobsahuje žádné pěší chodníky, původní členění parteru chodníky a hřišti již zaniklo – zarostlo trávou. Volně v trávě jsou rozmístěna pískoviště, betonový stůl, malá průlezka a houpačky. hustá clona vysoké zeleně je podél neosluněné vstupní fasády bytového domu. Zeleň: Stávající stav - obytný blok s hustým porostem uvnitř i po obvodu – lip, bříz, topolů, javorů, vrb, jírovců, se smrky a borovicemi. Pěkné solitery červené formy javoru mléčného, převislé formy jasanu ztepilého a břízy. Návrh -

pěstební, zdravotní a kompoziční probírky, odstranění topolů. Mírné dosadby.

Návrh úprav: -

Doplnit kolmá stání podél vnitřních cest.

-

V severním vnitrobloku založit novou soustavu chodníků a pěších ploch s drobným vybavením pro venkovní pobyt a hry dětí. Značně omezit vysokou zeleň, odstranit husté skupiny podél neosluněné fasády v jižní části vnitrobloku.

-

V jižním vnitrobloku využít asfaltové plochy, rozčlenit její využití a uspořádat vybavení skupiny. Odstranit nevhodnou zeleň, zvýraznit stávající solitery.

22

Blok B13 Objekty:

3-podlažní dvouletky, složené ze čtyř a pěti bytových sekcí . Objekty mají rekonstruované fasády s novou barevností.

Vybavení parteru: - pěší chodníky - asfaltové hřiště – košíková - pískoviště, lavičky - stůl na stolní tenis - dřevěné větší dětské (robinsonádní) hřiště - houpačky Charakteristika bloku: Nízké dlouhé bytové domy jsou orientovány kolmo k obvodové komunikaci. Prostory mezi objekty jsou protáhlé ve směru S-J a mají příjemný obytný charakter s bohatým vybavením parteru. Ve východním parteru jsou dobudována parkoviště podél vnitřní přístupové komunikace. Vybavení dětskými hřišti je dostačující. Zeleň: Stávající stav - obytný blok s hustými skupinami listnatých dřevin s minimálním množstvím jehličnatých dřevin a keřovým porostem. S dětskými aktivitami. Návrh -

pěstební, zdravotní a kompoziční probírky, odstranění topolů. Dosadby kvetoucích a jehličnatých dřevin.

Návrh úprav: Stav bloku nevyžaduje zásadních úprav. Připravuje se doplnění parkovišť ve východním okraji bloku.

23

Blok B14 Objekty:

- 3-podlažní atypické bytové domy - 4-podlažní bytové objekty – typ sorela - 2-podlažní historizující objekt mateřské školy

Vybavení parteru: - pěší chodníky - lavičky - sušáky Charakteristika bloku: Symetrická uspořádání se středovým dominantním postavením objektu MŠ, která má rozsáhlou oplocenou zahradu. Na obytné zázemí bytových domů nezbývá místo. V jižní části jsou stísněnější prostorové poměry mezi 3-podlažními bytovými domy. Vybavení parteru je minimální – pouze lavičky a sušáky. Zeleň: Stávající stav - obytný blok s množstvím hustého listnatého porostu, nevhodnými výsadbami obyvatel, bez dětských hřišť a posezení. Návrh -

pěstební a zdravotní probírky, úplné odstranění některých skupin. Vhodné vybudování dle možností dětských ploch pro menší a větší děti a posezení.

Návrh úprav: -

Úprava křižovatky před nemocnicí zasáhne do území bloku.

-

Doplnění parkovišť mezi štíty domů a podél stávajících komunikací.

-

Zvětšení obytného zázemí 4-podlažních bytovek na úkor pozemku MŠ.

-

Doplnění hřiště pro nejmenší děti.

-

Odstranění hustých skupin vysoké zeleně a stromořadí podél Zakladatelské ulice.

-

Protažení uličních alejí podél Tříd Družby a Gustava Morcinka východním směrem až k ulici Zakladatelské. Podél Zakladatelské výsadba nového stromořadí.

24

Blok B15 Objekty:

3 a 4 podlažní blok typ „Sorela“. Podél Zakladatelské ulice 3-podlažní dvojsekce.

Vybavení parteru: - pěší chodník - pískoviště - trubková průlezka - sušáky Charakteristika bloku: Nízké objekty vymezují příjemný vnitroblokový prostor úměrné velikosti. Uvnitř převládá nečleněná travnatá plocha s malým pískovištěm. Vysoká zeleň je málo zastoupena. Zajímavější výsadby jsou na obvodu bloku u lemujících komunikací u Fučíkovy ulice neudržované vysoké živé ploty. Zeleň: Stávající stav - obytný blok s nepříliš velkým množstvím zeleně uvnitř, po obvodu stromořadí tvořeno lípami v bezprostřední blízkosti domů, hlohy, jeřáby s podrostem keřů. Za zmínku stojí krásné buky lesní. Bez dětských hřišť. Návrh -

pěstební a zdravotní probírky, odstranění keřů, jeřábů, lipového stromořadí. Vhodnost nových výsadeb a vybudování dětských aktivit a posezení.

Návrh úprav: -

Doplnění parkovišť mezi štíty a na okraji bloku.

-

Uvnitř bloku doplnění dětského hřiště a venkovního posezení. Podle zájmu vymezení předzahrádek živými ploty.

-

Náhrada stromořadí Zakladatelské ulice.

25

Blok B16 Objekty:

Podél Zakladatelské řada třípodlažních dvojsekcí, podél ostatních ulic 3 a 4-podlažní zalamovaný blok – „sorela“.

Vybavení parteru: - asfaltová plocha cca 10x25 m jako univerzální hřiště - přemíra sušáků a několik laviček Charakteristika bloku: Snaha o různorodé prostorové utváření. Vnitroblok je rozlehlý, rozmanitý, má příjemný obytný charakter. Objekty podél Havířské a Fučíkovy mají vstupy pouze z dvorní části. Podél dvorních fasád je vedena 3 m asfaltová cesta. Doplněna je novými asfaltovými chodníky (uhlopříčné zkratky). Zeleň: Stávající stav - obytný blok s obvodovou zelení tvořenou nepříliš kvalitním lipovým stromořadím v bezprostřední blízkosti domů, nepříliš kvalitním živým plotem z listnatých keřů. Přehuštěné skupiny listnatých dřevin uvnitř bloku. Návrh -

pěstební a zdravotní probírky s dosadbami uvnitř bloku. Odstranění lipového stromořadí, živého plotu s možností nového kvalitnějšího. Doplnění herních ploch.

Návrh úprav: -

Doplnění parkovišť v obvodových částech mezi štíty a podél Fučíkovy ulice.

-

Nové řešení parteru vnitrobloku. Mírné úpravy tras přístupové komunikace a pěších chodníků.

-

Doplnění nových zkracujících chodníků.

-

Uprostřed vnitrobloku vybudování nového dobrodružného dětského hřiště s pískovištěm, lavičkami.

-

Odstranění stromořadí podél Zakladatelské a jeho náhrada vhodnějšími druhy.

-

Náhrada živých plotů kvalitnějšími stříhanými druhy.

-

Probírky nevhodné zeleně s cílem uvolnění a prosvětlení prostoru.

26

Blok B17 Objekty:

Čtyřpodlažní sekce typ sorela,ukončené rohovou sekcí.

Vybavení parteru: - sušáky - malé pískoviště, 4 lavičky - kontejnery při Havířské a Fučíkově ulici Charakteristika bloku: Blok je od Třídy Osvoboditelů a Fučíkovy oddělen cca 30 m širokými parčíky. Podél objektů, které mají vstupy pouze z těchto stran, jsou paralelní 3 m přístupové asfaltové cesty, u Tř. Osvoboditelů doplněné parkováním. Objekt podél Havířské má vstupy pouze ze dvora, z jednosměrné přístupové cesty. Vnitroblok je málo využíván, lemující objekty nemají vstupy do dvora. Dvůr bez zeleně, bez chodníků a vybavení působí nudně, nezajímavě a nemá obytnou kvalitu. Vnitřní prostor dvora je zcela prázdný, travnatý, pouze uprostřed je malá oválná plocha nezatravněná a poblíž pískoviště s 2 lavičkami. Podél fasád jsou řady sušáků. Uvnitř dvora není žádná vysoká zeleň. Pouze při Havířské ulici je přehuštěná skupiny zatemňující prostor podél bytového domu. Zeleň: Stávající stav - obytný blok s obvodovou zelení tvořenou hustým porostem akátů, bříz, lísek, lip, jírovců, borovic. Vnitřní plocha s okrajovými listnatými skupinami. Za zmínku stojí dvoukmen lípy srdčité. Malá hrací dětské plocha. Návrh úprav: -

Doplnění parkovišť u komunikací po obvodu bloku a při vnitřní Havířské přístupové cestě.

-

Založení nové koncepce parteru vnitrobloku, nové chodníky, pěší zpevněné plochy, travnaté hřiště, hřiště pro děti s pískovištěm.

-

Probírka husté skupiny vysoké zeleně v jižní části vnitrobloku při Havířské ulici.

-

Nové koncepční rozvolnění výsadby uvnitř bloku.

27

Blok B18 Objekty:

Řada čtyř třípodlažních dvojsekcí podél Zakladatelské ulice. Objekty v dobrém stavebním stavu. Při Havířské ulici přízemní objekt vybavenosti (malé ohnisko vybavení), obchody, restaurace se zahrádkou, PNS, telefonní budka, plakátovací sloup. Za objektem zchátralé boxové garáže (25 garáží).

Vybavení parteru: - asfaltové hřiště (volejbal) u výměníku (navazuje na parčík s dětským hřištěm) - oplocení podél Sportovní ulice - záhonky, sušáky a lavičky ve dvorní části Charakteristika bloku: Dvorní část (k ulici Sportovní) Příjemný přehledný klidový prostor od ulice Sportovní oddělen oplocením a nespojitým pásem různě vysoké zeleně. Prostor za domy je rozdělen na stejně široké záhonky, mezi domy je travnatá plocha se sušáky. Záhonky pro pěstování zeleniny a květin jsou využity z malé části (20-25 %), ostatní jsou zatravněny. Do dvora je příjezd škvárovou cestou od jihu od garáží těsně podél domů. Slouží výjimečně i k parkování. Zeleň: Stávající stav - řada obytných domů s dostatečně velkými plochami využívanými jako záhony pro potřebu obyvatel. Podél hlavní komunikace odcloňující javorové stromořadí. Podél předních fasád domů lipové stromořadí. Mezo domy listnaté skupiny. Návrh -

odstranění lipového stromořadí, probírky skupin.

Návrh úprav: -

Doplnění parkovišť mezi štíty domů.

-

Doplnění hřišť pro děti a příležitostí pro venkovní posezení v „zahradní“ části bloku.

-

Náhrada lipové aleje Zakladatelské ulice, doplnění clonící izolační zeleně podél Sportovní ulice.

-

Podle zájmu využívání „záhonků“ pro pěstování zeleniny a květin.

28

Blok B19 Objekty:

3 a 4 podlažní bytové domy typ „Sorela“. Rohové sekce, náznak členění fasád.

Charakteristika bloku: Nízká zástavba, malý stísněný vnitroblok částečně zabírá zahrada původní školky – dnes Magistrát města Karviná. Přístupové vnitřní komunikace jsou zalomené, zvlněné s podélným parkováním. Vnitroblok je intenzivně zaplněn vysokou zelení s dvěma výraznými stromy. Zeleň: Stávající stav - obytný blok s přehuštěnými skupinami lip, bříz, javorů s podrostem keřového patra, po obvodu ořešáky a topoly. Bez dětské vybavenosti. Návrh -

pěstební a zdravotní probírky, odstranění topolů, prosvětlení ořechového stromořadí. Dosadby jehličnatých a kvetoucích dřevin. Vhodné vybudování dětských aktivit.

Návrh úprav: -

Dostavba 3-podlažního objektu ke stávajícímu bytovému domu při Mírové ulici.

-

Doplnění dětského hřiště uvnitř bloku.

-

Probírky a odstranění nevhodné vegetace.

29

Blok B20 Objekty:

3 a 4 podlažní bytové domy typ „Sorela“, rohové sekce, náznak členění fasád.

Vybavení parteru: - pěší chodníky - pískoviště - větší asfaltová hřiště - sušáky Charakteristika bloku: Nízká zástavba, čtvercový vnitroblok vhodných proporcí. Úměrné zastoupení vysoké zeleně – mohutné exempláře u polikliniky jsou přehuštěné a blízko fasády. Celkový dojem velmi příznivý. Výrazně jsou oživeny i uliční prostory – vysoké jehličnany a květinová výzdoba u vstupní strany. Zeleň: Stávající stav - Přehuštěné výsadby listnatých dřevin s minimálním množstvím jehličnatých. Za zmínku stojí solitera krásného modřínu. Návrh -

pěstební a zdravotní probírky s minimální dosadbou např. jehličnatých dřevin. Vhodné vybudování menších dětských aktivit.

Návrh úprav: -

Probírky a rozvolnění stromořadí podél třídy Družby i skupiny při poliklinice.

-

Kultivace vymezení a výsadeb předzahrádek u příjezdu na náměstí Budovatelů.

30

Blok V1 Objekty:

- Objekt základní školy s velkou tělocvičnou – „Škola Družby“ - Přízemní objekt dílen Objekty jsou v dobrém stavebním stavu. Kapacita: 24 tříd, 525 žáků

Vybavení parteru: - oplocení - školní dvůr - hřiště s běžeckou drahou - univerzální nové hřiště s mantinely - parkoviště u tělocvičny - zbytky skleníku Charakteristika bloku: Oplocený školský areál s velkým travnatým hřištěm s běžeckým oválem. U tělocvičny je malé parkoviště. Část areálu zaujímá pouze travnatá plocha areálu (snad bývalá zahrada se zbytkem skleníku) je nevyužívaná. Budova školy i oplocení je situováno s odstupem do Třídy Družby, vzniká tak zelený pás s volněji rozmístěnými vysokými soliterními stromy. Zeleň: Stávající stav - školní pozemek s bezkoncepčními skupinami listnatých a jehličnatých dřevin. Podél oplocení před budovou skupiny listnatých dřevin s pěknými soliterami kaštanovníku jedlého a javorů. Návrh -

zdravotní, pěstební, estetické probírky – uvolnění zmíněných soliter. Mírné dosadby jehličnatých dřevin a kvetoucích listnatých dřevin.

Návrh úprav: -

V areálu bývalé školní zahrady při ulici Na Vyhlídce je vyčleněna plocha pro možnou výstavbu nového objektu. Vzhledem k návaznosti na Školu Družby doporučujeme využití pro kulturní, společenské, školské a administrativní funkce.

-

Po stranách vstupu do školy jsou navržena parkoviště.

-

Podél ulice Na Vyhlídce je doplněno stromořadí.

31

Blok V2 Objekty:

- Školní budova gymnázia, hlavní hmota čtyřpodlažní boční části 2-podlažní. - Přízemní objekt při ulici Na Vyhlídce. Kapacita: 22 tříd, 602 žáků, 45 zaměstnanců Objekty jsou v dobrém technickém stavu.

Vybavení parteru: - oplocení - travnaté hřiště s běžeckým oválem - nové oplocené hřiště s umělou hmotou (házená) - hřiště – košíková 2x - hřiště – volejbal 1x - univerzální travnaté hřiště 1x - manipulační dvorní plocha - ovocná zahrádka Charakteristika bloku: Velký oplocená školský areál dobře vybavený hřišti – vzniká charakter sportovního areálu. Areál je pečlivě udržován. Příznivě působí velká volná plocha vymezená pouze na obvodu vysokou zelení. Hmota školy je částečně zakryta skupinou vysokých borovic. Zeleň: Stávající stav - školní pozemek s menším množstvím dřevin jak soliterních, tak ve skupinách. Podél školní budovy přehuštěné lipové stromořadí. Hřiště obklopuje řada vrb, doplněná břízou, dubem ... Návrh -

probrání nebo úplné zrušení lipového stromořadí, rovněž tak vrbové stromořadí. Probírka skupiny jehličnatých dřevin před zadním vstupem do budovy. Dosadby jen minimální, vzhledem k využitelnosti hracích ploch.

Návrh úprav: -

Doplnění objektu tělocvičny v zadní dvorní části areálu. Konkrétní situování tělocvičny, napojení na stávající budovy školy, příjezd a využití hřišť ve dvorní části nutno prověřit podrobnější architektonickou studií.

-

Doplnění parkovišť po stranách vstupu do školy.

-

Odstranění stávající zastiňující aleje před budovou školy a její náhrada vhodnějším typem zeleně.

32

Blok V3 Objekty:

- 2-podlažní objekt mateřské školky – 66 dětí - Přízemní objekt technické vybavenosti s dvoupodlažní administrativní částí – OKD Středisko energetiky

Vybavení parteru: Areál MŠ: - oplocení - besídka - pískoviště - pěší chodníky - lavičky Charakteristika bloku: Větší část zaujímá oplocený areál MŠ. Velká zahrada MŠ je vhodně upravena a pečlivě udržována. Podél oplocení jsou vysoké výsadby i živé ploty. Prostředí pro pobyt dětí je příjemné. Na části plochy bloku je umístěn objekt OKD Středisko energetiky. Okolí objektu tvoří travnatá plocha s vyšlapaným zkracujícím chodníkem bez dalšího využití. Po obvodu je skupina vysoké zeleně a částečně živý plot. Okolí objektu je nevyužité, nezajímavé. Zeleň: Stávající stav - plocha s občanskou vybaveností (MŠ) obklopeny velkými přehuštěnými skupinami listnatých dřevin obsahující javory, lípy, břízy, keřové patro. Návrh -

pěstební a zdravotní probírky.

Návrh úprav: -

Vytvoření aleje podél pěší komunikace mezi MŠ a areálem Předvoje.

-

Doplnění vhodných dosadeb s přesnějším určením využití plochy kolem objektu technické vybavenosti.

-

Architektonická úprava fasád objektu technické vybavenosti.

33

Blok V4 Objekty:

2 stejné objekty vybavenosti – původně 2-podlažní MŠ, dnes Akademie J. A. Komenského a základní škola – 4 třídy školy Družby.

Vybavení parteru: - oplocení - přístupové chodníky Charakteristika bloku: Velký oplocený areál – pouze travnaté plochy a skupiny vysoké zeleně. Podél obvodové komunikace náznak aleje. Rozsáhlé plochy málo využívané. Zeleň: Stávající stav - školní pozemek s velkými přehuštěnými skupinami obsahující lípy, břízy, jírovce, javory, vrby s doplňkem borovic. krásná solitera javoru. Návrh -

pěstební, zdravotní a kompoziční probírky, minimální dosadby jehličnatých a kvetoucích dřevin.

Návrh úprav: Řešeno variantně spolu s navazujícím parčíkem Z1. Varianta 1 řeší protažení veřejně přístupné plochy parku mezi objekty původních školek až k budově Předvoje. Oplocené areály školek jsou zmenšeny a střední uvolněná část je přebudována na klidovou parkovou úpravu s altánem, malou vodní plochou, plastikou a lavičkami pro klidné posezení. počítá se s uvolněním osového průhledu na budovu Předvoje. Varianta 2 vychází z požadavku na lepší dopravní zpřístupnění náměstí Budovatelů z Hornické ulice. Středem parčíku Z1 a mezi budovami školek je protažena komunikace až k Předvoji, kde se větví a zpřístupňuje jednak nám. Budovatelů, jednak předpokládanou novou zástavbu v ploše H1 za budovou Předvoje. Tato varianta znamená větší zásah do stávající koncepce členění ploch a komunikací i větší zásahy do stávající vysoké zeleně.

34

Blok V5 Objekty:

4-podlažní objekt vzniklý spojením dvou ubytoven. Dnes Dům s pečovatelskou službou. Kapacita: 80 malometrážních bytů, 9 zaměstnanců

Vybavení parteru: - oplocení - parkoviště - přístupová rampa - zpevněné plochy u vstupu Charakteristika bloku: Malý oplocený areál, špatně využitelné venkovní plochy. Východní část uvnitř oplocení tvoří velké parkoviště. Nástupový prostor od severu je nevhodně zaplněn stoupající rampou. Málo vysoké zeleně nevytváří vhodné obytné prostředí. Zeleň: Stávající stav - dům s pečovatelskou službou obklopen minimálním množstvím zeleně Návrh -

odstranění topolů, nové výsadby listnatých a jehličnatých dřevin

Návrh úprav: -

Zlepšení prostředí v okolí objektu zmenšením parkoviště, vhodnými dosadbami s cílem vytvořit intimnější zákoutí pro venkovní pobyt.

35

Blok V6 Objekty:

2-podlažní malá poliklinika s navazujícím parčíkem.

Vybavení parteru: - asfaltová univerzální plocha - úhlopříčné chodníky - pískoviště - sušáky Charakteristika bloku: Prostor je vymezen úzkými vozovkami s parkováním. Dobudována jsou parkoviště těsně u budovy polikliniky. Mísí se charakter veřejného parku a obytné zeleně. Vysoká zeleň je příliš hustá, prostor temný a ponurý. Zeleň: Stávající stav - plocha s poliklinikou a celoplošným přehuštěným porostem listnatých dřevin Návrh -

pěstební, zdravotní a kompoziční probírky. Vhodné vybudování posezení.

Návrh úprav: -

Doplnění kolmých stání při Purkyňově ulici.

-

Doplnění chodníku podél polikliniky jako přístup k Nám. Budovatelů.

-

Prosvětlení a úpravy parčíku s důrazem na veřejný charakter (omezení sušáků).

36

Blok V7 Objekty:

2-podlažní objekt (původně MŠ) přebudován pro potřeby Magistrátu města Karviné.

Vybavení parteru: - oplocení v zadní části - parkoviště pro úřad - pěší chodník - sušáky - velká baterie kontejnerů na severu v zadní části Nám. Budovatelů Charakteristika bloku: Část před vstupní fasádou objektu vybavenosti byla dříve zřejmě parkovou úpravou a také obytným zázemím pro bytový dům při Mánesově ulici. Dnes je určujícím prvkem parkoviště uprostřed plochy. Část původní zahrady je zmenšena posunem oplocení a je využívána také jako parkoviště. Zeleň: Stávající stav - plocha s občanskou vybaveností částečně vyplněná přehuštěnými skupinami javorů, jírovců, ořešáků s modřínem. Návrh -

pěstební a zdravotní probírky s mírnou dosadbou.

Návrh úprav: -

Vhodnými dosadbami střední zeleně potlačit dominantní působení parkoviště ve středové poloze. Zvýraznit charakter veřejného parčíku.

-

Doplnit přímý pěší chodník podél budovy MMK jako spojnici zastávek na Hornické ulici s Náměstím Budovatelů.

37

Blok V8 Objekty:

-

Objekt Integrované střední školy. Hlavní hmota u Třídy Osvobození je 4-podlažní, dvorní části 2-podlažní. Kapacita: střední odborná škola 4 třídy, 114 žáků, 108 zaměstnanců střední odborné učiliště 40 tříd, 1034 žáků

-

administrativní budova 12-podlažní, technické provozy 3-podlažní a přízemí

Vybavení parteru: - oplocení - hřiště s běžeckým oválem - parkoviště u vstupních dveří - pěší chodníky - dvorní a manipulační zpevněné plochy Charakteristika bloku: Velký oplocený blok, poměrně hustě zastavěný s dominantou 12-podlažní administrativy. Obsahuje množství zpevněných ploch ve dvorech a v severní obvodové části. Vysoká zeleň se uvnitř oplocení nevyskytuje, pouze podél Třídy Osvobození a podél jižní obvodové komunikace. Zeleň: Stávající stav - plocha s areálem střední školy, pouze s obvodovou zelení ve formě stromořadí bříz a lip Návrh -

zdravotní a pěstební probírka stromořadí

Návrh úprav: -

Doplnění vhodného stromořadí podél oplocení u Třídy Družby.

38

Blok V9 Objekty:

Občanská vybavenost – Slezská univerzita, Obchodně podnikatelská fakulta. Hlavní hmota 4-podlažní, vedlejší hmoty 2-podlažní a přízemní. Architektonicky hodnotný objekt v zanedbaném stavu vyžadující opravu. Kapacita: 18 tříd, 478 žáků + 170 míst v aule, 50 zaměstnanců

Vybavení parteru: - oplocení - příjezdové komunikace - chodníky a zpevněná asfaltová plocha - skleník Charakteristika bloku: Velký oplocený pozemek volně zastavěn objektem uprostřed. Kolem objektu větší volné travnaté plochy. Objekt se nesnaží dotvářet prostor Třídy Osvoboditelů paralelní hmotou. Je svéráznou architekturou v symetrickém uspořádání areálu. V severní části pozemku jsou dvě výrazné skupiny mohutných stromů. Podél oplocení jsou řady vysoké zeleně a živých plotů. Příjezdy k budově od východu a západu. Příjezd od východu je na velkou asfaltovou plochu, oddělenou vnitřním plotem od jižní části areálu. Jižní část areálu je bez staveb a bez vysoké zeleně. V areálu nejsou venkovní hřiště ani plochy pro sport. Zeleň: Stávající stav - plocha s budovou školy s obvodovou zelení tvořenou lipovým a jírovcovým stromořadím. Uvnitř pěkná kompozice tvořená vstupními skupinami z habrů, ostatní tvoří skupiny jehličnatých dřevin a nálet pod stromořadím. Návrh -

odstranění náletu a smrkové skupiny.

Návrh úprav: -

U Fučíkovy ulice je vymezena plocha pro možnou dostavbu novým objektem s předpokládanou funkcí školství nebo administrativy. V návaznosti na objekt dostavby jsou navržena rozsáhlejší parkoviště také pro okolní obytné bloky.

-

Doplněny jsou pěší chodníky a pěší plochy.

-

Stávající objekt vyžaduje opravu včetně fasád a barevnosti. V jeho severním předpolí s hodnotnými skupinami habrů provést úpravy zeleně odstraněním nevhodných částí pro zvýraznění vlastní budovy a s ní spojené koncepční úpravy navazujících ploch.

39

Blok V10 Objekty:

Občanská vybavenost – odborné ambulance jako součást nemocnice. 5-podlažní objekt s přístupným křídlem a spojovacím krčkem je rekonstruován včetně parteru.

Vybavení parteru: - pouze parkoviště, část pod závorou Charakteristika bloku: Objekt obklopený parkovišti bez zeleně. Zeleň: Stávající stav - plocha se zdravotním střediskem s minimálním zastoupením lip a bříz. Návrh -

v rámci možností oživit parkovací plochy zelení.

Návrh úprav: -

Doplnění střední zeleně podél obvodových cest a parkovišť.

40

Blok V11 Objekty:

Občanská vybavenost – Hornická nemocnice. Srostlice objektů různých výšek (I. – V. N.P.). Kapacita: 142 lůžek, 349 zaměstnanců

Vybavení parteru: - oplocení - přístupové vnitřní komunikace a chodníky - manipulační plochy - vstupní pěší dlážděná plocha Charakteristika bloku: Areál nemocnice je celý oplocen. Vstupní předprostor je nevýrazný, nepřehledný a stísněný. Schází parkování v blízkosti vstupu. Zeleň: Stávající stav - plocha s areálem nemocnice s nepříliš kvalitní zelení v hustých skupinách jako je lípa, akát, bříza, javor, jasan. Návrh -

pěstební a zdravotní probírky s možností dosadby kvalitních dřevin.

Návrh úprav: -

Úprava dopravního napojení přímo na Sportovní ulici bude spojena s úpravou nástupního pěšího prostoru nemocnice.

-

Doplnění stromořadí podél Třídy Družby.

-

Dosadby v zadní (dvorní) části areálu.

41

Blok V12 Objekty:

Občanská vybavenost – administrativa – Magistrát města Karviné + Úřad práce.

Vybavení parteru: - pěší plocha nástupu do budovy - parkoviště - vnitřní dvůr s parkovištěm zaměstnanců - zeleň podél přístupové komunikace Charakteristika bloku: 5-podlažní hmota s vystupující dvorní 2-podlažní částí, doplněná přízemními garážemi. Zeleň: Stávající stav - plocha s budovou magistrátu s hustým pásem zeleně obsahující břízy, javory, smrky ... Návrh -

razantní pěstební, zdravotní a kompoziční probírky s možností citlivé dosadby v rámci určité kompozice.

Návrh úprav: -

Úprava dopravního napojení přímo ze Sportovní ulice s přestavbou křižovatky se Zakladatelskou ulicí.

-

Úpravy a doplnění parkovacích ploch, otevření nových parkovišť západně a jižně budovy MMK.

-

Úpravy vozovek a nová parkoviště řešit komplexně s novou koncepcí zeleně v širším okolí budovy (zachování perspektivních druhů, kácení, nové výsadby).

42

Blok V13 Objekty:

Občanská vybavenost: -

Objekt ubytovny Předvoj – 7-podlažní lůžková část, 2-3 podlažní boční křídla. 425 lůžek, administrativa cca 4000 m2 čisté už. plochy.

-

Deskový obytný dům 12 podlaží, 124 bytů.

Vybavení parteru: - před vstupem do Předvoje parkoviště, zpevněné pěší a travnaté plochy - zadní atria:

- severní slouží jako parkoviště pro obytný dům - jižní slouží jako příjezd k zadním traktům objektu, kolem travnaté plochy bez parkoviště

- po stranách oplocení Charakteristika bloku: Charakteristický „klíčový“ objekt řešeného území, hlavní článek a dominanta této části Nového Města. Před objektem hlavní prostor (náměstí) Nového Města, dnes využívaný hlavně jako parkoviště. Hmotově i architektonicky výrazná stavba vyžaduje opravu a zvýraznění fasád. V zadní části byl přistavěn deskový obytný dům, který vytvořil dva polouzavřené zadní dvory (atria), z nichž severní slouží celý jako parkoviště. Deskový obytný dům nemá žádné obytné zázemí. Využívá se zčásti volná plocha západně objektu pro hry dětí s míčem. Zeleň: Stávající stav - obytný blok s občanskou vybaveností. Absence zeleně, jen okrajové stromořadí javorů. Návrh -

dle možností v souladu s návrhem nových zpevněných ploch i návrh minimálních výsadeb.

Návrh úprav: Součástí předkládané studie jsou pouze plochy po stranách a v zadní části komplexu „Předvoj“, nikoli Náměstí Budovatelů.

43

-

Doplnění parkování podél vnějších stran bočních křídel s možností odstranění oplocení.

-

Zrušení parkoviště uvnitř severního atria před vstupem do deskového bytového domu a úprava tohoto prostoru jako vstupního prostoru s pěšími a zelenými plochami, s nezbytnou obsluhou. Ideální by bylo pěší propojení atria přímo s Náměstím Budovatelů. Parkování pro deskový dům bude řešeno v rámci navazujícího bloku H1.

-

Doplnění stromořadí podél bočních křídel komplexu budov.

-

Doplnění dosadeb v atriích.

44

Blok V14 Objekty:

- 2-podlažní historizující objekt školky (dnes Dakol – odloučené pracoviště soukromé školy v Petrovicích). - Přízemní objekt obchodu a restaurace.

Vybavení parteru: - oplocení - zpevněné plochy a chodníky před obchodem a v zahradě školky Charakteristika bloku: Větší část zabírá oplocená zahrada školy Dakol pečlivě udržovaná – příjemné intimní prostředí s několika hodnotnými stromy. Okolí obchodu a restaurace je neutěšené, zpustlé. V zadní části je oplocený zásobovací dvůr, vstupní část tvoří rozšířená asfaltová plocha a zelený předprostor, hustě zarostlý vysokou zelení. Zeleň: Stávající stav - pozemek patřící škole a občanská vybavenost obklopená přehuštěnými skupinami listnatých dřevin obsahující olše, jeřáby, jasany, javory. Návrh -

zdravotní, pěstební, estetické probírky. Za zmínku stojí solitera jasanu ztepilého vedle obchodu.

Návrh úprav: -

Rekonstrukce objektu obchodu s pivnicí.

-

Doplnění parkoviště před obchodem.

-

Nové úpravy parteru před obchodem (pěší plochy, chodníky, trávníky, mobiliář, venkovní zahrádka).

-

Probírky zeleně před obchodem s otevřením průhledu k objektu Předvoj.

-

Probírky na pozemku školy Dakol.

45

Blok H1 Objekty:

nejsou zastoupeny

Vybavení parteru: - terénní valy po obvodu plochy, na kterých jsou zbytky betonových stupňů bývalých tribun Charakteristika bloku: Jedná se o volnou travnatou plochu na místě původních velkých hřišť. Ve východní části bylo fotbalové hřiště 100x65 m s tribunami z betonových stupňů na terénním valu. Terénní val se zbytky stupňů odděluje prostor od ostatního sídliště. Je hustě porostlý vysokou zelení. Zeleň: Stávající stav - rozlehlé hřiště neplnící svou funkci s obvodovou výsadbou topolů, javorů, lip s četným množstvím náletu. Na ploše minimální porost náletových bříz. Návrh -

odstranění topolů a náletu. Probrání javorů a lip. Nabízí se možnost vybudování hracího centra, kde nebudou nutné výsadby nebo jen minimální.

Úvahy o využití této plochy je nutno odvíjet od místních specifikovaných podmínek lokality jako -

přestárlý a zdevastovaný bytový fond

-

zanedbané okolí domů

-

obecně vliv vysoké nezaměstnanosti a nízkých příjmů obyvatel, soustředění sociálně slabších skupin obyvatel

-

větší zastoupení starších osob a dětí

-

přítomnost romské menšiny

-

nedostatek příležitostí pro využití volného času

Obavy vzbuzuje narůstající počet romských obyvatel a prohlubující se devastace objektů a venkovního prostoru. Protože se volná plocha nachází v centru takto charakterizované části sídliště s narůstajícími problémy, bude vhodné umístit zde zařízení, které podchytí a usměrní smysluplné využití volného času, poskytne zábavu, vzdělávání, převýchovu, pomoc, služby a informace, ale také specifické formy bydlení, podporované bydlení s doprovodným sociálním programem, byty pro začínající a velké rodiny, byty náhradní apod.

46

Zařízení by poskytovalo tyto služby a činnosti: -

specifické formy bydlení a ubytování

-

vzdělávání, rekvalifikace, převýchova, zvyšování dovedností

-

pomoc dětem ze znevýhodněného prostředí, příprava na školu, vyhledávání talentů

-

smysluplné využití volného času, kultura, sport, zábava

-

integrace menšin

-

pedagogicko-psychologické poradenství

-

informace a pomoc při vyhledání zaměstnání

-

zaměstnání ve službách, řemeslných dílnách, administrativě

-

vlastními silami budované a udržované objekty

-

veřejné prospěšné práce i v širší lokalitě

Schema zástavby v bloku H1 navazuje na prostorový koncept Nového Města. Střední část je ponechána bez zástavby pro pohledové uplatnění stávajících objektů na hlavní kompoziční ose (deskový dům, prodejna potravin). Střední část bude sloužit pro odpočinek a relaxaci s umístěním atraktivního dětského hřiště. Po stranách této protáhlé plochy jsou umístěny polyfunkční objekty s výše uvedeným programem. V severní části bloku H1 jsou to bytové domy s podnoží domovního vybavení a služeb, v jižní části pak objekty vybavenosti společenského, vzdělávacího a integračního centra. Mezi nimi je situováno oplocení, hlídané dětské hřiště pro menší děti s různými atrakcemi i s občerstvením pro rodiče v letní zahrádce. Navazuje oplocené sportovní dětské univerzální hřiště s mantinely a umělým povrchem. Příjezdy k objektům jsou z obvodových komunikací, ve východní části u deskového domu jsou navržena parkoviště.

47

Parčík Z1 Charakteristika: Parčík má protáhlý tvar a osové uspořádání. Osa parčíku je zároveň osou ulice .... a pokračuje mezi objekty školek směrem k budově Předvoje, kde váže na štít hlavní hmoty. Západní strana parčíku plní funkci obytného zázemí. Jsou zde vstupy do bytového domu s řadami sušáků. Vysoká zeleň příliš zastiňuje a zatemňuje prostor zvláště u západní přístupové komunikace. Zachovalo se částečně původní členění středovým chodníkem s kruhovým trávníkem v severní části parku. U Mírové ulice bylo dobudováno parkoviště. Zeleň: Stávající stav - plocha původně založená jako symetricky řešený parčík. Dnešní celkový vzhled a stav z hlediska kompozice a kvality dřevin je podprůměrný. Chaotické seskupení javorů, jírovců, topolů, bříz. Chybí dětská vybavenost a vhodné parkové posezení. Návrh -

razantní pěstební, zdravotní a kompoziční probírky až úplné odstranění nevhodných dřevin. Nové výsadby s méně početnější druhovou skladbou. Vhodné vybudování dle možností menších dětských ploch a parkové posezení.

Návrh úprav: Návrh úprav je řešen variantně. Varianta 1 vychází ze stávající půdorysné koncepce. Upravuje křižovatku s Hornickou ulicí na vstřícné uspořádání. Po stranách parčíku pak na jednosměrný provoz. Doplňuje malá parkoviště při Havířské ulici a podél západní strany parčíku. Zvýrazněna je společenská funkce veřejné plochy parku důrazem na střední pasáže s květinovými partery a lavičkami, která vrcholí výtvarně zpracovaným atraktivním dětským hřištěm. Doplněno je také klidné zákoutí s pískovištěm. Varianta 2 vychází z požadavku na lepší dopravní zpřístupnění Náměstí Budovatelů přímo z Hornické ulice. Z rondelu na Hornické ulici je vedena komunikace středem parčíku a dále mezi školkami k budově Předvoje. Funkce parčíku je tím zrušena. Plochy po stranách komunikace směrem k bytovým domům budou plnit funkci obytné zeleně. Východní obvodovou komunikaci je možno zrušit a nahradit pěším chodníkem s větším odstupem od budovy. Úpravy vegetace nutno přizpůsobit nové dopravní situaci.

48

Parčík Z2 mezi Mánesovou a Letní ulicí Charakteristika Parčík je vymezen jednosměrnými ulicemi s podélným parkováním. Ulice a stojící auta jsou nevhodně blízko fasád obytných domů se vstupy orientovanými pouze do parčíku. Parčík zasahuje k Havířské ulici, kde je zastávka autobusů a stánek PNS, v blízkosti pak větší asfaltová plocha cca 20x30 m. Při Mírové a Havířské ulici je stanoviště kontejnerů. V parčíku nejsou žádné pěší chodníky, z vybavení jsou zde 2 malá pískoviště a řady sušáků podél domů. Vysoká zeleň je soustředěna spíše k východnímu okraji plochy a k Havířské ulici. Zeleň: Stávající stav - zelená plocha původně zřejmě sloužící jako parčík. Dnes zanedbané skupiny listnatých dřevin obsahující katalpu, buk, javory, dub, břízy, lípy, topol. Za zmínku stojí solitery buku a javoru. Bez vhodných dětských aktivit a posezení. Návrh -

pěstební, zdravotní a kompoziční probírky, odstranění topolu a hlohů. Mírné dosadby. Vhodné vybudování dle možností menších dětských ploch a posezení.

Návrh úprav: -

Dopravní úprava u zastávek na Havířské ulici. Připojení Mánesovy ulice na Havířskou je zrušeno. U Letní ulice možno zvýraznit pěší přechod přes Havířskou vložením vnitřního pěšího ostrůvku. Od zastávek vybudovat jasný přímý chodník okrajem parku až k Náměstí Budovatelů.

-

Doplněna jsou parkoviště podél Letní ulice.

-

Doplněno robinsonádní dětské hřiště, plocha pro hry s míčem, lavičky.

49

Parčík Z3 Charakteristika: Menší skupina vysoké zeleně na okraji sídliště u navazujícího sportovního areálu. Průběžný hlavní chodník je v prodloužení hlavní kompoziční osy – Náměstí Budovatelů – Gustava Morcinka. Uvnitř parčíku jsou asfaltové úhlopříčné chodníky a uprostřed v pískové ploše dětské robinsonádní hřiště z trubek + houpačky. Doplněno malé pískoviště a lavičky. Zeleň: Stávající stav - parčík s porostem nepříliš kvalitních listnatých dřevin. Výjimku tvoří modříny opadavé a borovice hedvábná. Malá hrací dětská plocha. Návrh -

pěstební, zdravotní a kompoziční probírky s možností citlivé dosadby v rámci určité kompozice. Více dětských aktivit a parkové posezení.

Návrh úprav: Do celkové koncepce parčíku zapojit plochu jižně hlavního chodníku s antukovým hřištěm a starými vrbami. Doplnit výsadby podél širšího průběhu Sportovní ulice.

50

6.3. Doprava a dopravní zařízení Podklady : 

Výsledky sčítání dopravy na dálniční a silniční síti v roce 2000 (Ředitelství silnic a dálnic ČR)

1. Nadřazený komunikační systém Řešeným územím nebo v jeho bezprostředním okolí jsou tyto vedeny státní silnice, které tvoří nadřazený komunikační systém: Silnice I/67 Bohumín – Karviná – Český Těšín (vedená ulicemi Bohumínská – Nádražní – 17.listopadu) prochází cca 200 m jihozápadně od řešeného území. Dopravní zatížení v oblasti Nového města v roce 2000 činilo 7332 vozidel za den. Po výstavbě dálnice D47 v roce 2008 vzroste význam této silnice jako hlavní příjezdové trasy pro oblast Karviné. Ve vzdáleném výhledu by tranzitní funkci této silnice měl převzít nový rychlostní tah R67 (Vrbice – Petřvald – Horní Suchá – Těrlicko – Hnojník – Třinec) Silnice III/4688 Nové Město – Mizerov – Ráj (vedená ulicí Havířskou) tvoří jižní okraj řešené zóny. Tato čtyřpruhová, směrově nedělená sběrná komunikace měla v roce 2000 dopravní zatížení 8759 vozidel za den. Hlavními problémy ulice Havířské jsou nevhodné uspořádání křižovatek a

silný dělící efekt pro příční pohyby – zejména pěších u

autobusových zastávek. Křižovatka Havířská / Na Vyhlídce je navržena k přestavbě s kolmým napojením vedlejší ulice na hlavní s využitím prostoru původní křižovatky a navazující zbytkové plochy na parkoviště o kapacitě 65 vozidel pro přilehlou bytovou a školskou zónu, ale i pro blízkou sportovní halu. Křižovatky Havířovské s Lipovou a Květinovou jsou řešeny variantně. Základní varianta řeší sloučení obou křižovatek do společného napojení vstřícné křižovatky s protilehlou ulicí Cihelní u sportovní haly. Variantní řešení navrhuje vybudování malé okružní křižovatky o vnějším průměru 30 m, která by snížila rychlost projížděných vozidel a zlepšila podmínky pro příčné vazby přes ulici Havířskou. V rámci této varianty je rovněž navrženo prodloužení sloučených vozovek ulice Lipové a Květinové až po ulici Makarenkovu, které by zlepšilo současný problematický příjezd k oblasti nadměstské vybavenosti na náměstí Budovatelů.

51

Prostor autobusových zastávek u ulice Mánesovy je řešen uslepením napojení této ulice na Havířskou pro částečný odsun severní zastávky východním směrem a s vybudováním dělícího ostrůvku pro pěší na východním rameni křižovatky Havířská/ Letní. U stávající světelně řízené křižovatky Havířská/Osvobození, která je vyňata z řešeného území, a u křižovatky s ulicí Sportovní lze zvážit jejich výhledovou přestavbu na malé okružní o vnějším průměru 30 m. 2. Doplňkový komunikační systém Místní komunikační síť je tvořena obslužnými komunikacemi. Nejdůležitější je třída Osvoboditelů (komunikace funkční třídy C1), která je spolu s prostorem náměstí Budovatelů vyňata z řešeného území a uliční prostor obou komunikací je určen k řešení podrobnější studií. Ostatní obslužné komunikace funkční třídy C2 a C3 jsou komunikace obslužného charakteru, zajišťující zpřístupnění části daného území a jednotlivých objektů pro motorovou dopravu. Problémem v řešeném území je špatné dopravní napojení objektů městské a nadměstské vybavenosti – zejména nemocnice, obou budov Magistrátu města, Okresní správy sociálního zabezpečení a Pracovního úřadu. Tento problém je řešen návrhem prodloužení třídy Družby k ulici Sportovní s miniokružní křižovatkou Zakladatelská / Družby o vnějším průměru 20 m se středním pojížděným ostrovem pro výjimečný pohyb velkých vozidel. Příjezd k oblasti nadměstské vybavenosti na náměstí Budovatelů je řešen variantou prodloužení sloučených vozovek ulice Lipové a Květinové od okružní křižovatky na Havířské až po ulici Makarenkovu. Křižovatka K Bažantnici / Na Vyhlídce na severozápadním okraji řešeného území je řešena zmenšením rozsahu zpevněných ploch a tím jednoznačnému stavebnímu uspořádání křižovatky, které podpoří správné vnímání psychologické přednosti v jízdě. 3. Hromadná doprava osob Řešené území je obslouženo 4 páry autobusových zastávek. Docházkové vzdálenosti 500 m od zastávek plně pokrývají celé řešenou zónu. Nejdůležitější je zastávka Karviná, Nové Město, stadion házené na ulici Havířovské, kterou dostatečně obsluhuje 15 příměstských a 9 linek MHD Karviná. Prostor těchto autobusových zastávek je řešen uslepením napojení ulice Mánesovy na Havířskou pro částečný odsun severní zastávky východním směrem a s vybudováním dělícího ostrůvku pro pěší na východním rameni křižovatky Havířská/ Letní. 52

Doplňkovou obsluhu zabezpečují 4 linky MHD Karviná s 121 spoji v pracovním dnu, které obsluhují

3 zastávky na obvodu řešené plochy – zastávky Gymnázium, Domov

důchodců a Úřad práce.

4. Vliv dopravy na životní prostředí Projevuje se převážně podél ulice Havířské. Současné dopravní zatížení této sběrné komunikace vyvolává zvýšenou hladinu podél této komunikace. Orientační rozsah hlukového pásma pro denní ekvivalentní hladinu hluku 55 db(A): hlukové pásmo

Očekávané dopravní ulice

(od osy komunikace)

zatížení (voz/den) Havířská

11 000

36 m

5. Statická doprava Bilance statické dopravy byla zpracována podle ČSN 73 6110 Projektování místních komunikací - revize 2005. Výpočet nároků byl zpracován pro stupně automobilizace: 

1:5,0 – současný stav



1:3,5 – návrhové období



1:2,5 – výhledový stav

V okolí řešeného území jsou rozsáhlé areály boxových garáží, které zabezpečují část potřeby odstavování vozidel v území. Proto je k celkovým bilancím potřeb a nabídky doplněno i srovnání dosaženého podílu stání na terénu. V současném stavu je dosažený podíl 67 % zabezpečeného stání na terénu zvýšen v návrhu na 81 %. Návrh na rozšíření ploch pro pakování a odstavování na terénu představuje maximum urbanisticky přijatelného využití terénu. Další zvyšování nabídky parkování a odstavování vozidel je řešitelný v nadzemních nebo podzemních objektech hromadných garáží. Výsledná tabulka celkové bilance statické dopravy je doložena na následující stránce.

53

6. Pěší a cyklistická doprava Chodníky jsou v daném území vybudovány podél většiny komunikací a ve většině logických tras od autobusových zastávek. Některé chybějící pěší vazby jsou řešeny doplněním chodníků – zejména v bloku nové zástavby H1 a vazby od ulice Havířské k náměstí Budovatelů. Všechny trasy pro pěší budou postupně řešeny jako bezbariérové pro pohyb osob se sníženou pohyblivostí. Cyklistická doprava nemá v daném území vybudovány samostatné cyklistické stezky, v současnosti jsou využívány málo frekventované komunikace pro motorová vozidla, případně jsou chodníky pro pěší. Samostatná stezka pro cyklisty by měla být sledována v prostoru třídy Osvobození a středem náměstí Budovatelů. Tyto prostory byly vyňaty z řešeného území a budou řešeny podrobnější studií.

54

6.4. Průzkum a posouzení stávajícího porostu dřevin s návrhem opatření 1. Úvod Průzkum a posouzení dřevin z hlediska kvality, skladby a kompozice v lokalitě Karviná-Nové Město byl proveden v říjnu 2005 a může sloužit jako podklad pro další stupně projektové dokumentace v rámci rekonstrukce této lokality.

2. Popis území Obvodovou hranici zkoumaného území tvoří ulice Sportovní, U bažantnice, Na vyhlídce a ul. Havířská. Jedná se o velké území obytné zástavby, založené zhruba před padesáti lety, s mateřskými, základními a středními školami, ostatními prvky občanské vybavenosti jako jsou menší obchody, restaurace, zdravotní střediska, hřiště……. Zeleň na popisovaném území byla založena s úmyslem vytvořit estetické prostředí pro bydlení a krátkodobou rekreaci místních obyvatel. Pro ozelenění území byla zvolena převážně standardní skladba dřevin do měst a sídlišť s výjimkou topolů, které se dnes jeví jako nevhodné do obytné zástavby, zvláště jsou-li umístěny v bezprostřední blízkosti domů. Dřeviny v minulosti založené cíleně, ale bezkoncepčně doplňují dnes

dřeviny náletové.

V mnohých případech obyvatelé domů zasahovali neodbornými výsadbami do založené zeleně v tzv. předzahrádkách, což působí většinou negativně na celkový vzhled sadových úprav.

3. Metodika průzkumu Jako podklad pro průzkum a posouzení dřevin byla použita situace stávajícího stavu se zaměřením staveb a komunikací, bez vyznačení stávajících dřevin v měřítku 1:2000. Dřeviny byly posuzovány dle kvality, věku, skladby a kompozice.

55

4. Charakteristika zeleně Listnaté a jehličnaté stromy jsou na zájmovém území zastoupeny cca ze 40% javory, 30% lípami, břízami, 20% skladbou topolů, jasanů, olší, 10% skladbou jeřábů, jírovců, vrb, habrů, hlohů, okrasných ovocných stromů, smrků, borovic, modřínů,…. Stromy jsou částečně doplněny listnatými keři (zlatice, svída, ptačí zob, šeřík, kalina, tavolník, pámelník, tavola) v malé míře jehličnatými (borovice, smrk, modřín, jalovec, cypřišek, zerav). Dřeviny jsou až na velmi malé výjimky průměrné až podprůměrné kvality, stáří 20-40, 40-60let. 5. Závěr a návrh nových opatření Po bedlivém prozkoumání stromových a keřových porostů lokality Karviná-Nové Město bylo zjištěno velké množství vzrostlé zeleně s různorodým druhovým obsahem, hlavně u listnatých dřevin. Velké množství bříz ( v blízkosti obyt. bloků, na volných plochách) však nezaručuje příliš vysokou kvalitu a životnost porostů. Rovněž nepříliš vhodné zastoupení tvoří topoly, které se pomalu dostávají do fáze, kdy budou nebezpečné svému okolí. Souvislé porosty listnatých stromů jsou v současnosti zbytečně přehuštěné, ponechány svému osudu. Jehličnaté dřeviny se vyskytují hlavně v bezprostřední blízkosti obytných bloků, v tzv. předzahrádkách, kde jejich velikost je neadekvátní místu výsadby a v mnohých případech je už dnes na obtíž. Ve volném prostoru, ať už jako solitery nebo ve skupinách, působí jehličnaté stromy na tomto území velmi dobře, škoda jen skrovného počtu vůči listnáčům. Rozmístění dřevin postrádá koncepci, druhová skladba v mnohých případech je nevhodná. Dřeviny nebyly dostatečně pravidelně a odborně udržovány, takže došlo k jejich postupnému znehodnocení. V území převažují až na malé výjimky dřeviny průměrné až podprůměrné kvality, ve věku 20-40, 40-60 let. Proto navrhuji provést kompoziční, zdravotní a pěstební probírky (cca 40%-50% celkového porostu), u stávajících stromů ošetření v podobě odstranění suchých a poškozených větví, ošetření dutin a prasklin. V lokalitě se též nachází určité procento hluchých, nevyužitých zelených ploch (zatravněných, s náletem, se sporou výsadbou). Při zkoumání zeleně vyšla najevo absence kvalitních aktivit pro menší i větší děti, posezení pro místní obyvatele,… Pokud v budoucnu ustoupí dřeviny stavebnímu návrhu dle urbanistické studie, která se týká výstavby nových komunikací, parkovacích ploch, nových hřišť,…. nedojde k žádným 56

škodám při kácení stávajících porostů. Naopak v souladu s nově navrženou koncepcí hřišť, komunikací a ostatního bude vhodný návrh nových sadových úprav.

Průzkum a posouzení stávajícího porostu dřevin s návrhem nových opatření Popis jednotlivých ploch

Plocha V 1 Stávající stav – školní pozemek s bezkoncepčními skupinami listnatých a jehličnatých dřevin. Podél oplocení před budovou skupiny list. dřevin s pěknými soliterami kaštanovníku jedlého a javorů. Návrh- zdravotní, pěstební, estetické probírky-uvolnění zmíněných soliter. Mírné dosadby jehl. dřevin a kvetoucích list. dřevin. Plocha B 1 Stávající stav – obytná zástavba obklopená nevzhledným bezkoncepčním porostem různorodých listnatých dřevin. Bez vhodných dětských aktivit. Návrh - zdravotní, pěstební, estetické probírky. Za zmínku stojí solitera trnovníku akátu. . Mírné dosadby jehl. dřevin a kvetoucích list. dřevin. Vhodné též vybudování dětských ploch pro menší i větší děti. Plocha V 14 Stávající stav – pozemek patřící škole a občanská vybavenost obklopená přehuštěnými skupinami list. dřevin obsahující olše, jeřáby, jasany, javory. Návrh - zdravotní, pěstební, estetické probírky. Za zmínku stojí solitera jasanu ztepilého vedle obchodu.

57

Plocha B 2 Stávající stav – obytná zástavba s bezkoncepčně založenými skupinami listnatých a jehličnatých dřevin. Bez vhodných dětských aktivit. Návrh – probrání porostů s ponecháním hodnotnějších jehličnatých a listnatých dřevin, odstranění topolů. Mírné dosadby kvetoucích list. dřevin. Vhodné též vybudování dětských ploch pro menší i větší děti. Plocha V 2 Stávající stav – školní pozemek s menším množstvím dřevin, jak soliterních, tak ve skupinách. Podél školní budovy přehuštěné lipové stromořadí. Hřiště obklopuje řada vrb, doplněná břízou, dubem,.. Návrh – probrání nebo úplné zrušení lipového stromořadí, rovněž tak vrbové stromořadí. Probírka skupiny jehl. dřevin před zadním vstupem do budovy. Dosadby jen minimální, vzhledem k využitelnosti hracích ploch. Plocha B 3 Stávající stav – obytná zástavba s přehuštěnými výsadbami různorodých list. dřevin s minimálním množstvím jehličnatých. S hustým stromořadím tvořeným javory, jírovci, lípami. Bez vhodných dětských aktivit. Návrh – probírka stromořadí a v ostatním zdravotní, pěstební, estetické probírky. Minimální dosadby. Vhodné též vybudování dětských ploch pro menší i větší děti a posezení. Plocha H 1 Stávající stav – rozlehlé hřiště neplnící svou funkci s obvodovou výsadbou topolů, javorů, líp s četným množstvím náletu. Na ploše minimální porost náletových bříz.

58

Návrh – odstranění topolů a náletu. Probrání javorů a lip. Nabízí se možnost vybudování hracího centra, kde nebudou nutné výsadby nebo jen minimální. Plocha B 4 Stávající stav – obytná zástavba s nevzhledným prostorem obsahující přehuštěné skupiny list. dřevin s nedostatkem kvalitních hracích ploch pro děti. Návrh – razantnější probírky až úplná likvidace porostů. Nové výsadby list. i jehl. dřevin. Vhodné vybudování dětských ploch pro menší i větší děti a posezení. Plocha B 6 Stávající stav – obytná zástavba s přehuštěnými výsadbami list. dřevin s minimálním množstvím jehličnatých. Za zmínku stojí solitera javoru stříbrného. Absence dětských aktivit. Návrh – razantnější pěstební a zdravotní probírky s minimální dosadbou. Vhodné vybudování dětských ploch pro menší i větší děti a posezení. Plocha B 5 Stávající stav – obytná zástavba s hustým, méně hustým nebo téměř žádným porostem. Absence dětských aktivit a posezení. Návrh – pěstební a zdravotní probírky, odstranění topolů. Menší či větší dosadby, hlavně jehličnatých a kvetoucích dřevin. Vhodné vybudování dětských ploch pro menší i větší děti a posezení. Plocha V 5 Stávající stav – dům s pečovatelskou službou obklopen minimálním množstvím zeleně. Návrh – odstranění topolů, nové výsadby list. a jehl. dřevin.

59

Plocha V 3 Stávající stav – plocha s občanskou vybaveností (MŠ) obklopeny velkými přehuštěnými skupinami list. dřevin obsahující javory, lípy, břízy, keřové patro. Návrh – pěstební a zdravotní probírky . Plocha B 20 Stávající stav – přehuštěné výsadby list. dřevin s minimálním množstvím jehličnatých. Za zmínku stojí solitera krásného modřínu. Návrh – pěstební a zdravotní probírky s minimální dosadbou např. jehl. dřevin. Vhodné vybudování menších dětských aktivit. Plocha V 13 Stávající stav – obytný blok s občanskou vybaveností. Absence zeleně, jen okrajové stromořadí javorů. Návrh – dle možností v souladu s návrhem nových zpevněných ploch i návrh minimálních výsadeb. Plocha V 4 Stávající stav – školní pozemek s velkými přehuštěnými skupinami obsahující lípy, břízy, jírovce, javory, vrby s doplňkem borovic. Krásná solitera javoru. Návrh – pěstební, zdravotní a kompoziční probírky, minimální dosadby jehličnatých a kvetoucích dřevin.

60

Plocha Z 1 Stávající stav – plocha původně založená jako symetricky řešený parčík. Dnešní celkový vzhled a stav z hlediska kompozice a kvality dřevin je podprůměrný. Chaotické seskupení javorů, jírovců, topolů, bříz. Chybí dětská vybavenost a vhodné parkové posezení. Návrh - razantní pěstební, zdravotní a kompoziční probírky až úplné odstranění nevhodných dřevin. Nové výsadby s méně početnější druhovou skladbou. Vhodné vybudování dle možností menších dětských ploch a parkové posezení. Plocha B 19 Stávající stav – obytný blok s přehuštěnými skupinami líp. bříz, javorů s podrostem keřového patra, po obvodu ořešáky a topoly. Bez dětské vybavenosti. Návrh – pěstební a zdravotní probírky, odstranění topolů, prosvětlení ořechového stromořadí. Dosadby jehličnatých a kvetoucích dřevin. Vhodné vybudování dětských aktivit. Plocha B 7 Stávající stav – obytný blok s celkem pěkně vypadajícím dvorem, který vyplňují skupiny list. i jehl. dřevin. Obzvlášť pěknou dřevinou je modřín opadavý a skupina jehličnanů. Opět absence kvalitní dětské plochy. Návrh – pěstební a zdravotní probírky, odstranit hlohy a keřové patro. Možná minimální dosadba. Vhodné vybudování dětských aktivit. Plocha B 11 Stávající stav – pěkný obytný blok s menšími skupinami list. dřevin, minimálně jehličnatými. Po obvodu s javorovým a akátovým stromořadím. Pěkná solitera javoru stříbrného. Chybí kvalitnější aktivity pro menší děti.

61

Návrh – pěstební a zdravotní probírky skupin i stromořadí, odstranění topolů. Dosadby jehličnatých a kvetoucích dřevin. Vhodné vybudování dětských aktivit pro menší děti. Plocha V 6 Stávající stav – plocha s poliklinikou a celoplošným přehuštěným porostem list. dřevin. Návrh - pěstební, zdravotní a kompoziční probírky. Vhodné vybudování posezení. Plocha B 10 Stávající stav – docela pěkný obytný blok s velkými skupinami převážně list. dřevin. Nedostatečné aktivity pro děti. Návrh - pěstební, zdravotní a kompoziční probírky. Mírné dosadby jehličnatých a kvetoucích dřevin. Odstranění topolů. Vhodné vybudování dětských ploch a posezení. Plocha V 7 Stávající stav – plocha s občanskou vybaveností částečně vyplněná přehuštěnými skupinami javorů, jírovců, ořešáků s modřínem. Návrh – pěstební a zdravotní probírky s mírnou dosadbou. Plocha B 9 Stávající stav – obytný blok s nevzhledným prostorem obsahující přehuštěné skupiny list. dřevin s nedostatkem kvalitních hracích ploch pro děti. Za zmínku stojí kaštanovník jedlý. Návrh - razantní pěstební, zdravotní a kompoziční probírky až úplné odstranění nevhodných dřevin. Nové výsadby s méně početnější druhovou skladbou. Vhodné vybudování dle možností menších dětských ploch a parkové posezení.

62

Plocha Z 2 Stávající stav – zelená plocha původně zřejmě sloužící jako parčík. Dnes zanedbané skupiny list dřevin obsahující katalpu, buk, javory, dub, břízy, lípy, topol. Za zmínku stojí solitery buku a javoru. Bez vhodných dětských aktivit a posezení. Návrh – pěstební, zdravotní a kompoziční probírky , odstranění topolu a hlohů. Mírné dosadby. Vhodné vybudování dle možností menších dětských ploch a posezení. Plocha B 8 Stávající stav – obytný blok s hustým porostem lip, javorů, bříz,…. modřínů, borovic s pěknou katalpou trubačovitou. Bez vhodných dětských aktivit a posezení. Návrh - pěstební, zdravotní a kompoziční probírky , odstranění topolů. Nejsou nutné nové dosadby. Vhodné vybudování dle možností menších dětských ploch a posezení. Plocha B 12 Stávající stav – obytný blok s hustým porostem uvnitř i po obvodu - lip. bříz, topolů, javorů, vrb, jírovců, se smrky a borovicemi. Pěkné solitery červené formy javoru mléčného, převislé formy jasanu ztepilého a břízy. Návrh - pěstební, zdravotní a kompoziční probírky , odstranění topolů. Mírné dosadby. Plocha B 13 Stávající stav – obytný blok

s hustými skupinami list. dřevin s minimálním množstvím

jehličnatých dřevin a keřovým porostem. S dětskými aktivitami. Návrh - pěstební, zdravotní a kompoziční probírky, odstranění topolů. Dosadby kvetoucích a jehličnatých dřevin.

63

Plocha V 10 Stávající stav – plocha se zdravotním střediskem s minimálním zastoupením lip a bříz. Návrh – v rámci možností oživit parkovací plochy zelení. Plocha V 11 Stávající stav – plocha s areálem nemocnice s nepříliš kvalitní zelení v hustých skupinách jako je lípa, akát, bříza, javor, jasan. Návrh – pěstební a zdravotní probírky s možností dosadby kvalitních dřevin. Plocha V 8 Stávající stav – plocha s areálem střední školy, pouze s obvodovou zelení ve formě stromořadí bříz a lip. Návrh – zdravotní a pěstební probírka stromořadí. Plocha B 14 Stávající stav – obytný blok s množstvím hustého list. porostu, nevhodnými výsadbami obyvatel, bez dětských hřišť a posezení. Návrh – pěstební a zdravotní probírky, úplné odstranění některých skupin. Vhodné vybudování dle možností dětských ploch pro menší a větší děti a posezení. Plocha V 12 Stávající stav – plocha s budovou magistrátu s hustým pásem zeleně obsahující břízy, javory, smrky,….

64

Návrh – razantní pěstební, zdravotní a kompoziční probírky s možností citlivé dosadby v rámci určité kompozice. Plocha V 9 Stávající stav – plocha s budovou školy s obvodovou zelení tvořenou lipovým a jírovcovým stromořadím. Uvnitř pěkná kompozice tvořená vstupními skupinami z habrů, ostatní tvoří skupiny jehl. dřevin a nálet pod stromořadím. Návrh – odstranění náletu a smrkové skupiny. Plocha B 15 Stávající stav – obytný blok s nepříliš velkým množstvím zeleně uvnitř, po obvodu stromořadí tvořeno lípami v bezprostřední blízkosti domů, hlohy, jeřáby s podrostem keřů. Za zmínku stojí krásné buky lesní. bez dětských hřišť. Návrh – pěstební a zdravotní probírky, odstranění keřů, jeřábů, lipového stromořadí. Vhodnost nových výsadeb a vybudování dětských aktivit a posezení. Plocha Z 3 Stávající stav – parčík s porostem nepříliš kvalitních list. dřevin. Výjimku tvoří modříny opadavé a borovice hedvábná. Malá hrací dětská plocha. Návrh - pěstební, zdravotní a kompoziční probírky s možností citlivé dosadby v rámci určité kompozice. Více dětských aktivit a parkové posezení. Plocha B 17 Stávající stav – obytný blok s obvodovou zelení tvořenou hustým porostem akátů, bříz, lísek, lip, jírovců, borovic. Vnitřní plocha s okrajovými listnatými skupinami. Za zmínku stojí dvoukmen lípy srdčité. Malá hrací dětská plocha.

65

Návrh – pěstební a zdravotní probírky s dosadbami uvnitř bloku. Možnost menších dětských hřišť. Plocha B 16 Stávající stav – obytný blok s obvodovou zelení tvořenou nepříliš kvalitní lipovým stromořadím v bezprostřední blízkosti domů, nepříliš kvalitním živým plotem z list. keřů. Přehuštěné skupiny list dřevin uvnitř bloku. Návrh - pěstební a zdravotní probírky s dosadbami uvnitř bloku. Odstranění lipového stromořadí, živého plotu s možností nového kvalitnějšího. Doplnění herních ploch. Plocha B 18 Stávající stav – řada obytných domů s dostatečně velkými plochami využívanými jako záhony pro potřebu obyvatel. Podél hlavní komunikace odcloňující javorové stromořadí. Podél předních fasád domů lipové stromořadí. Mezi domy list. skupiny. Návrh – odstranění lipového stromořadí, probírky skupin.

66

6.5. Kapacitní údaje řešeného území A. Současný stav blok

počet bytů počet

občanská vybavenost

kapacita

Policie

1400 m2 čisté už.pl.

obyv. B1

144

357

B2

144

357

B3

96

238

B4

96

238 732

B5 B6

176

436

B7

176

436

B8

176

436

B9

192

476

Obchod, služby

1000 m2prod. pl.

B10

192

476

Obchod, služby

1000 m2prod. pl.

B11

265

657

Obchod

400 m2prod. pl.

B12

209

518

Obchod

400 m2prod. pl.

B13

96

238

B14

128

317

Mateřská škola

60 dětí

B15

96

238

B16

120

297

B17

120

297

B18

48

119

Obchod

250 m2 prod. pl.

B19

52

128

B20

52

128

V1

Základní škola 24 tříd

525 žáků

V2

Gymnázium 22 tříd

602 žáků

V3

Mateřská škola

66 dětí

V4

Základní škola 4 třídy Akademie Komenského

4 třídy

V5

Dům s pečovatelskou službou

80 BJ 120 osob

V6

24

59

Poliklinika

V7

24

59

Administrativa (MMK)

600 m2 čisté už.pl.

Administrativa

4300 m2 čisté už.pl.

Integrovaná střední škola

114 žáků

Odborné učiliště 40 tříd

1034 žáků

V8

67

V9

Slezská univerzita 18 tříd

478 žáků

V10+V11

Hornická nemocnice

142 lůžek, 349 zam.

V12

Administrativa (MMK)

3000 m2čisté už.pl.

V13

124

307

Ubytovna 425 lůžek Administrativa

V14

4000 m2čisté už.pl.

Škola Dahol 4 třídy Obchod

250 m2čisté prod.pl.

občanská vybavenost

kapacita

V1

administrativa, školství

1000 m2čisté už.pl.

V2

tělovýchova

800 m2podlažní pl.

vzdělávací centrum + administrativa

2750 m2čisté už.pl.

administrativa

1000 m2čisté už.pl.

B. Návrh blok

počet bytů počet obyv.

H1

27

67

B19

6

15

V9

68

6.6. Demografické podmínky řešeného území (včetně širších sociálně ekonomických souvislostí) Obyvatelstvo a bydlení tvoří funkčně propojený systém každého území. Pro jeho vývoj jsou obvykle rozhodující antropogenní podmínky (tj. umělé - člověkem vytvořené). Nemalou roli však mnohdy hrají i vlastní přírodní podmínky daného území a jeho okolí . Mezi antropogenními podmínkami obvykle dominuje ekonomická prosperita území, promítající se zejména do zaměstnanosti obyvatel, úrovně mezd, vybavenosti domácností, poptávky. V hodnotové stupnici preferencí v posledních desetiletích posilují svou pozici i přírodní podmínky území, kvalita životního prostředí, dostupnost rekreačního zázemí atd. . Samotným širším fenoménem antropogenního původu jsou kulturně sociální podmínky území, jeho společenské a mediální vnímání. Promítající se např. do vzniku tzv. "dobré a špatné adresy". Právě sídliště, která z hlediska své ekonomické determinovanosti budou poskytovat v ČR dlouhodobě bydlení velkým skupinám obyvatel, byla v podmínkách po r.1989 mnohdy nepřiměřeně a jednostranně vnímána. To zpětně přispívá k prohlubování negativních jevů v těchto územích. Poznání skutečných podmínek těchto území je nezbytné pro řešení problematiky bydlení v těchto územích. Bydlení - bytový fond v řešeném území Data o bytovém fondu jsou uvedena v tabulkách na základě dostupných údaje ze sčítání v r.2001 v územním členění za urbanistické obvody. Urbanistické obvody jsou nejmenší území jednotky za které existují dostupná statistická data ze sčítání lidu, domů a bytů. Řešené území dále tvoří dva urbanbistické obvody (UO 7 U domu pionýrů, UO 8 U stadiónu – názvy ze sčítání v roce 19911), data za tato území byla použita i pro charakteristiku řešeného území (viz. následující tabulka). Sídliště v řešeném území vzniklo prakticky celé v období let 1950-1970, pouze částečně v návaznosti na původní zástavbu okolí. Celkem je zde 3459 bytů, pouze 64 bytů bylo deklarováno jako neobydlené. Prakticky všechny trvale obydlené byty jsou v bytových domech, výjimku představují např. byty školníků, správců apod.. Byty v rodinných domech se zde nenachází. Řešené území představuje součást sídliště nadprůměrné velikosti (z hlediska poměrů v ČR). V úvahu je nutno vzít i skutečnost, že mnoho vesnických obcí v ČR je výrazně menší než samotné sídliště.

69

Tab. Bytový fond (zdroj : ČSÚ, SLDB 2001) okres

byty

.město – obec

celkem

…část

města,

trvale obydlené celkem

obce

neobydlené

v

v

celkem

%

podíl

užívané

bytových

rodinných

neobydlené

k

domech

domech

byty

rekreaci

ČR

4366293

3827678

2160730

1632131

538615

12,3%

175225

okres Karviná

109848

105167

79536

25147

4681

4,3%

350

Karviná

25661

25045

22450

2548

616

2,4%

18

pionýrů

2613

2556

2555

0

57

2,2%

0

UO-8 Ustadiónu

846

839

838

0

7

0,8%

0

řešené území

3459

3395

3393

0

64

1,85%

0

UO-7 U domu

celkem byty obydlené

obydlené

byty celkem byty

neobydlené

neobydlené

byty celkem byty

v bytových

nezpůsobilé

domech

k bydlení

průměrné stáří domů

ČR

4366293

88%

49%

12%

1,2%

47

okres Karviná

109848

96%

72%

4%

0,5%

42

Karviná

25661

98%

87%

2%

0,3%

41

pionýrů

2613

98%

98%

2%

0,0%

45

UO-8 Ustadiónu

846

99%

99%

1%

0,0%

46

UO-7

U

domu

Zaměstnanost obyvatel Nezaměstnanost obyvatel je především regionálním problémem

s řadou navazujících

důsledků (nižší sídelní stabilitou obyvatel, malou ochotou investovat do bydlení - a to nejen v úzce vymezeném finančním vyjádření). V případě sídliště v řešeném území má pro míru nezaměstnanosti rozhodující význam situace v nabídce pracovních míst v okrese Karviná a Ostravě. Město vykazuje dlouhodobě jednu z nejvyšších měr nezaměstnanosti v ČR Nezaměstnanost jako destabilizující faktor sídelní struktury, vzniku sociálně patologických jevů je třeba přiměřeně vnímat. Samotné řešené území - typické sídliště - s omezenými

70

možnostmi

sebevymezení,

identifikace

a

realizace

obyvatel

-

účinky

problému

nezaměstnanosti obvykle zesiluje. Ekonomická aktivita obyvatel, pohyb za prací (podle výsledků sčítání z r.2001) územní

ekonomicky

jednotka

aktivní

nezaměstnaní

ekonomicky

vyjíždějící za prací

aktivní v zemědělství

celkem

v%

abs.

míra v % abs.

v%

abs.

v%

ČR

5253400 51%

486937

9,3%

230475 4,4%

1699053 36,7

okres Karviná

136307

49%

25508

18,7%

982

0,7%

55576

41%

Karviná

31798

49%

6488

20,4%

160

0,5%

8178

26%

2697

42%

866

32,1%

10

0,4%

645

24%

UO-8 Ustadiónu 1101

47%

302

27,4%

2

0,2%

265

24%

řešené území

43,67%

1168

30,75%

12

0,32%

910

23,96%

UO-7 U domu pionýrů

3798

Situaci v zaměstnanosti dotváří skutečnost, že okres Karviná vykazuje silně podprůměrnou úroveň hrubých mezd z hlediska celé ČR (62. pozice z celkem 91 územních jednotek bývalých okresů a obvodů města Prahy). Pokles relativní mzdové úrovně po r.1990 (propadání se v pořadí mezi okresy) bylo v okrese Karviná nejvyšší v ČR !! To přispívá k růstu sociálního napětí a negativní percepci ekonomického vývoje města i řešeného území. Ekonomickou a sociální realitu doplňuje poměrně nepříznivé mediální „postavení“ celého regionu Ostravska. Právě percepce – celkové vnímání vývoje řešeného území a jeho perspektiv je zásadním momentem pro další vývoj.

Obyvatelstvo Počet obyvatel města Karviné se po r.1990 vyvíjí podobně jako u mnoha velkých měst. Počet obyvatel v naprosté většině měst ČR (nad 20 tis. obyvatel) klesá. Výrazný je pokles zejména u velkých měst se sídlištní zástavbou. Značný pokles počtu obyvatel vykazují i velmi atraktivní města - jako je Praha, Brno, Plzeň (a to i přes mírný růst počtu bytů v těchto

71

městech). V okolí těchto měst však dochází k rozvoji bydlení – suburbanizaci vesnických sídel, která jako jedna z mála vykazují růst. Příčinou poklesu počtu obyvatel jednotlivých měst je obvykle záporné saldo migrace. Významným faktorem je mnohdy i pokles počtu obyvatel přirozenou měnou. Počet obyvatel klesá či v lepším případě stagnuje v ČR jako celku. Tato situace je zapříčiněna především úbytky počtu obyvatel přirozenou měnou (poklesem porodnosti - tj. poklesem plodnosti žen ve fertilním věku a jen pomalým prodlužováním průměrné délky života). Nepříznivou situaci není schopno změnit ani poměrně vysoce kladné saldo migrace se zahraničím. Výhledy do budoucna jsou podobně jako v mnoha evropských regionech, ale i celých zemích obecně nepříznivé. Vývoj počtu obyvatel na sídlištích probíhá obvykle ve třech etapách : 1. zalidňování sídliště - doprovázené i mírným růstem počtu obyvatel v prvních cca 10 letech, věkovou strukturou deformovanou ve prospěch vysokého podílu dětí 2. stabilizace sídliště - probíhající cca 10-15 let, s mírným poklesem počtu obyvatel, obvyklou věkovou strukturou 3. stárnutí sídliště - s dalším poklesem počtu obyvatel a výraznou převahou osob v poproduktivním věku vzhledem k počtu dětí Přirozeně se rozvíjející sídla (sídliště) vykazují mnohem menší výkyvy ve věkové struktuře obyvatel, nehrozí jim náhlé "zestárnutí" lokality, vznik "výrazných sociálních ghet" apod. . Řešené území se nachází na konci uvedené 3. etapy, což vyplývá především ze stáří sídliště.

Údaje o věkové struktuře obyvatel v řešeném území jsou patrné z následující tabulky. V úvahu je nutno vzít skutečnost že, údaje o UO 7 jsou mírně zkresleny započtením domova důchodců.

72

Tab. Údaje o věkové struktuře a počtu obyvatel (sčítání r.2001). celkem

0-15 let

% podíl

nad

%

0-15 let

60 let

60+

podíl nezjištěno průměrný věk

ČR

10230060 1654862

16,2%

1883783

18,4%

3483

39

okres Karviná

279436

48044

17,2%

47073

16,8%

28

38

Karviná

65141

10900

16,7%

11126

17,1%

14

38

pionýrů

6371

1264

19,8%

1436

22,5%

0

38

UO-8 U stadiónu

2327

450

19,3%

383

16,5%

0

37

řešené území

8698

1714

19,71%

1819

20,91%

0

x

UO-7

U

domu

Ve srovnání s průměrem okresu Karviná, ale i ČR vykazuje řešené území poměrně neobvyklou věkovou strukturu obyvatel, vysoké zastoupení osob nad 60 let (UO 7) ale i nadprůměrný podíl dětí . V řešeném území dochází k obměně obyvatel, přibývá zde mladých rodin s více dětmi. Běžně dostupné demografické údaje nedovolují podrobnou analýzu řešeného území. Vývoj počtu obyvatel v řešeném území, ale i ve městě, regionu je nutno posuzovat s ohledem na skutečnost, že mobilita obyvatel je v současnosti nízká (po r.1991). Nízkou mobilitu vyvolává především zablokování - malá pružností systému bydlení. Příčinou jsou tři hlavní faktory absence adresné sociální dávky na nájemné (bydlení), tuhá regulace nájemného a ekonomická nedostupnost nové výstavby. Pokud by však byl systém bydlení výrazněji odblokován ( např. zavedením moderní sociální dávky na bydlení zaručující, že rodina nebude vydávat na čisté nájemné více než 15-20% příjmů) - pak město, ale i řešené území bude pod migračním tlakem (především stěhováním obyvatel za prací).

73

výraznějším

Tab. Bialnce vývoje počtu obyvatel a bytů v řešeném území – včetně širšího srovnání prognóza rok

1970

1980

1991

2001

2015*

trvale obydlených bytů

23743

25171

24503

25045

25300

trvale bydlících obyvatel

78 546

78 334

68 405

65 141

60500

zalidněnost obyvatel/byt

3,31

3,11

2,79

2,60

2,39

průměr ČR obyv./byt

3,18

2,94

2,77

2,69

2,55

UO-7 U domu pionýrů

2217

2228

2613

2620

UO-8 Ustadiónu

823

822

846

850

řešené území celkem

3040

3050

3459

3470

UO-7 U domu pionýrů

5981

5438

6371

6288

UO-8 Ustadiónu

2368

2282

2327

2295

řešené území celkem

8349

7720

8698

8583

UO-7 U domu pionýrů

2,70

2,44

2,44

2,40

UO-8 Ustadiónu

2,88

2,78

2,75

2,70

řešené území celkem

2,75

2,53

2,51

2,47

město Karviná celkem

řešené území trvale obydlených bytů

trvale bydlících obyvatel

zalidněnost obyvatel/byt

Z předcházející tabulky je patrné, že v roce 1980 v řešeném území trvale bydlelo cca 8350 obyvatel, průměrná zalidněnost bytů zde byla výrazně vyšší než v Karviné. V tabulce je uvedena i jednoduchá bilanční prognóza pro rok 2015 vycházející z odborného odhadu dalšího poklesu průměrné zalidněnosti bytů. Mírný pokles počtu obyvatel bude probíhat při předpokládané stagnaci počtu trvale obydlených bytů v řešeném území (otázkou je menší přírůstek počtu bytů např. ve střešních nástavbách). Jedná se pouze o zjednodušenou bilanci, která však dokumentuje celý proces poklesu zalidněnosti bytů a vývoje počtu obyvatel v širších rámcích města. Tyto trendy mají a budou mít výrazný vliv na vývoj bydlení v celém městě, přitom procesy stárnutí populace a pokles počtu obyvatel (její demografické a ekonomické souvislosti) přinesou mnohdy větší problémy než např. překotná výstavba a zalidňování sídlišť v sedmdesátých letech.

74

Příčiny poklesu velikosti bytových domácností (zalidněnosti bytů) : -

Pokles průměrné velikostí domácností, především růst podílu jednočlenných domácností (starých osob, rozvedených osob ale i samostatně bydlících jednotlivců). Ve velkých evropských městech podíl jednočlenných domácností přesahuje 45% a dále roste, s podobným trendem je nutno uvažovat i v ČR a řešeném území. I českým sídlištím "hrozí" v budoucnu situace, že každý druhý byt bude obsazen pouze 1 osobou.

-

Tlak na pokles soužití cenzových domácností (cenzovou domácnost je možno zjednodušeně definovat jako jednotlivce nebo domácnost, která by měla mít nárok na samostatné bydlení). Posuzování vývoje tohoto ukazatele není jednoznačné a je i otázkou zda např. soužití jednočlenné a dvoučlenné domácnosti v bytě 3+1 je "nežádoucím" jevem. Soužití cenzových domácností kromě nevýhod má i své klady - např. posiluje sociální vazby ve společnosti a snižuje nároky na veřejné sociálně zdravotní služby.

-

Růst úrovně bydlení - i po r.1989 dochází v ČR k růstu úrovně bydlení. Přes mnohdy opačná tvrzení, roste v ČR i regionu kvalita bydlení a i ukazatele obytné plochy a celkové plochy bytů připadající na 1 obyvatele. Roste i počet bytů na 1000 obyvatel (ČR v tomto základním - nepříliš přesném ukazateli dosahuje průměrné evropské úrovně), neočekávaně roste i rozsah druhého bydlení (ČR dosahuje špičkové světové úroveň).

Obecným - syntetickým ukazatelem atraktivity bydlení ve městech, lokalitách je tržní (obvyklá) cena bydlení. Poměrně spolehlivým údajem s největší vypovídací schopností jsou tržní (obvyklé) ceny starších bytů. Starší byty se podílejí rozhodujícím způsobem na trhu bydlení v bytových domech. Karviná a řešené území patří v ČR k lokalitám kde tržní ceny klesají pod úroveň časových cen (tj. reprodukční ceny po odečtu opotřebení). Prodejnost nemovitostí pro bydlení se hluboce propadá až na cca 55% časové ceny. Podle údajů IRI spol.s r.o. Brno byla průměrná (tržní-obvyklá) cena staršího bytu (podlahová plocha - 68 m2, stáří cca 30 let, opotřebení cca 40%), v Karviné

- 462 tis. Kč (na konci roku 2004).

V samotném řešeném území je úroveň tržních cen ještě výrazně nižší. Propad tržní ceny pod časovou cenu svědčí o velmi nepříznivé situaci v oblasti bydlení v Karviné, ale i širším Moravskoslezském regionu (podobné charakteristiky vykazuje i severočeský region).

75

Závěry : 

Město Karviná a region vykazuje jako jednu z podstatných charakteristik kombinaci velmi vysoké nezaměstnanosti a podprůměrné úrovně mezd (relativní úroveň mezd vzhledem k jiným okresům ČR prudce poklesla po r.1990). Tento stav přispívá k rostoucímu sociálnímu napětí v regionu, především na sídlištích jako je řešené území.



Celý proces sociálně ekonomických proměn je navíc umocněn výraznou změnou vnímání místní situace po r.1989, značnou absencí pozitivních informací o regionu, městu, sídlišti - prezentací zjednodušených, často negativních schémat zejména v oblasti bydlení na sídlištích.



Úroveň nezaměstnanosti v samotném řešeném území je extrémní i ve srovnání s jinými urbanistickými obvody města, především v UO 7. V rámci města tak vzniká území s koncentrací specifických skupin obyvatel. V území na rozdíl od mnoha jiných sídlišť dominují sociálně ekonomické problémy nikoliv úzce vymezené demografické problémy (např. stárnutí obyvatel).



Řešené území vykazuje řadu rozporuplných charakteristik, jejich přesnější postižení je možné pouze podrobnějším – např. dotazníkovým šetřením.



Charakteristiky bydlení na sídlišti v řešeném území jsou výrazně ovlivněny především stářím sídliště (cca 45 let), v současnosti již nízkou zalidněností bytů a velkým podílem 1 a 2 členných domácností. Na druhé straně zde zřejmě přibývá značný počet mladých a poměrně velkých domácností.



Nízké tržní ceny bytů, bydlení v řešeném území (celém regionu), svědčí i o nízké atraktivitě bydlení a hlubokých deformacích v systému bydlení.

76

6.7. Závěr a doporučení dalšího postupu Řešené území je součástí širšího urbanistického souboru Nové Město, který pro svou velkorysost koncepce a zakladatelský aspekt zasluhuje zvýšenou pozornost a zachování stávajících hodnot (podobně jako Poruba a Havířov). Objekty a životní prostředí v řešeném území jsou poznamenány stářím a zanedbanou údržbou a vyžadují regeneraci. Území má výhodu v prostorových rezervách uvnitř i na okrajích navazujících ploch. Cihelné objekty zaručují snadné procesy stavebních úprav a příznivé výsledky při prostorovém a architektonickém zhodnocení souboru. Vysoká vzrostlá zeleň a hodnotné solitery zaručují při prosvětlení a dosadbách velice příznivé obytné prostředí. Doporučujeme následující činnosti a postup pro dosažení konečného cíle: -

Prohloubení a doplnění demografického průzkumu zaměřeného především na lokalitu západního okraje s problémem romské menšiny.

-

Sestavení programů pro podchycení problémů a pro integraci Rómů v území a promítnutí do náplně objektů na volné ploše za ubytovnou Rozvoj.

-

Geodetické zmenšení území předpokládané zástavby a regeneračních úprav parteru.

-

Zpracování urbanisticko-architektonických studií pro prověření zástavby v lokalitách:

H1 – Byty se sociálním programem + vzdělávací a převýchovné centrum V1 – Dostavba objektu v místě bývalé zahrady Školy Družby V2 – Řešení areálu budov gymnázia s dostavbou tělocvičny V9 – Řešení areálu bloku Slezské univerzity s dostavbou objektu u Fučíkovy ulice Témata vyžadují zpracování studií projektanty s odbornou způsobilostí – architekt, urbanista. -

Zpracování projektů úprav jednotlivých bloků (úpravy komunikací a parkování, chodníků, rekonstrukce zeleně, doplnění vybavení parteru a mobiliáře, dopad na inženýrské sítě).

-

Zajištění financování s využitím dotačních programů.

-

Zapojení místních obyvatel do průběhu přípravy i realizace regeneračních procesů.

77