Achttien Augustuslaan 28, 9230 Wetteren
Strak, hedendaags woonproject in Wetteren INFO & VERKOOP Keizer Karelstraat 103, 9000 Gent Tel 09 233 15 30 Url www.urbis.be
voorwoord Geachte heer, mevrouw, We hebben het genoegen om u het nieuwbouwproject ‘De Zandbergen’ voor te stellen. ‘De Zandbergen’ wordt gerealiseerd aan de Achttien Augustuslaan 28, te Wetteren. Het project omvat 1 kantoor en 3 betaalbare leefappartementen, telkens voorzien van ruime zonneterrassen. Met de eigentijdse architectuur, het hoge afwerkingsniveau en de keuze uit een groot aantal persoonlijke indelingsvarianten beantwoorden de initiatiefnemers aan de actuele vraag naar wonen ‘op maat’. Uw appartement wordt volledig naar uw smaak afgewerkt! Het betaalbaar woonconcept en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen maken van ‘De Zandbergen’ een erg interessant en kleinschalig woonproject. Ook investeerders vinden hier een aantrekkelijk project met een mooi rendement. Aarzel dus niet ons te contacteren voor een vrijblijvend gesprek.
2
• 1 kantoor (casco 92,7 m2) • 2 appartementen met 2 slaapkamers (90,3 m2) • 1 duplexappartement met 3 slaapkamers (101,5 m2) • Carports • Ruime, zongerichte terrassen • Duurzaam, energievriendelijk project • Interieur op maat • Hoogwaardige afwerking • Goede bereikbaarheid • Natuur, sport en recreatie op wandelafstand
‘De Zandbergen’, een hedendaags woonconcept
3
LIGGING Wetteren is een levendige stad van 25.000 gastvrije inwoners binnen de driehoek Aalst-Gent-Dendermonde. Wetteren ligt ongeveer tien kilometer ten oosten van de provinciehoofdstad Gent, iets verder stroomafwaarts langs de Schelde en wordt vaak een groene ‘plantengemeente’ genoemd, met mooie stukjes ongerepte natuur . Binnen de gemeente bestaat een groot en gevarieerd onderwijsaanbod. In het cultureel centrum Nova is er een zeer uitgebreid aanbod cultuur. Het project bevindt zich op wandelafstand van het sport- en recreatiecentrum De Warande, het provinciaal domein Den Blakken en het natuurreservaat ‘Zandbergen’. Het duinenlandschap Zandbergen is sinds het voorjaar van 2001 gerangschikt als natuurreservaat onder de officiële benaming Warandeduinen-Speelbos. Het mooiste fietspad van het land komt aan uw voordeur voorbij. Via de Schelderoute trapt u zich op een uurtje over achttien kilometer in alle rust helemaal tot in de binnenstad van Gent. Met de Schelde de hele tijd als trouwe bondgenoot. Bovendien woont u in de achtertuin van grootstad Gent. En laat dat nu net één van de grootste troeven zijn van deze plek, een betaalbaar alternatief
4
voor Gent.
architectuur Het project is ontworpen door Mathieu Verhoeven Architectuur bvba uit Wetteren. Mathieu Verhoeven staat voor ontwerpen die worden gekenmerkt door een strakke maar vooral praktische en warme architectuur, maximaal rekening houdend met de omgeving en de wensen van de bouwheren. Het opzoeken van spanningsveld tussen een gesloten en solide uitstraling enerzijds en een open ervaring met maximaal contact met de omgeving anderzijds is een steeds wederkerende uitdaging. Gebruik maken van bewust gekozen materialen, beperkt in hun aantal, zorgen voor een harmonieus en visueel rustig kader dat deel uitmaakt van een totaalvisie. Bij het ontwerp werd gestreefd naar een tijdloze en strakke architectuur. Het gebruik van duurzame materialen versterkt het tijdloze karakter van het project. De invulling gebeurt met een uiterste eis aan kwaliteit en graad van afwerking. Alle gebruikte materialen beantwoorden aan de meest recente normen en zijn van de beste kwaliteit.
Mathieu Verhoeven Zaakvoerder/architect: Mathieu Verhoeven Architectuur bvba kantoor: Moerstraat 11B, 9230 Wetteren.
[email protected] www.mathieuverhoeven.be
5
interieur
een sfeervol interieur op maat Appartementen in hedendaagse stijl Reeds in de ontwerpfase werd bijzondere aandacht besteed aan de optimale indeling van de appartementen. Ook bij de afwerking wordt gedacht aan uw welzijn en comfort, door het gebruik van kwalitatieve materialen.
6
Duurzaamheid is daarbij het sleutelwoord. Ieder individu heeft zijn eigen smaak en voorkeuren. Daarom zet u het interieur van uw appartement volledig zelf naar uw hand. De voorgestelde interieurpresentaties in deze brochure zijn louter indicatief.
Uw appartement wordt volledig naar uw smaak afgewerkt. In de basisprijs is een realistisch bedrag voorzien voor een degelijke afwerking.
Speel op zeker Een verstandige beslissing De aankoop van een appartement in het woonproject ‘De Zandbergen’ doet u in de eerste plaats voor uzelf. Vergeet echter niet dat de aankoop van vastgoed op langere termijn ook een zeer goede investering is. Zeker wanneer andere beleggingen weinig garanties inhouden. Een vastgoedproject met deze ligging is een zekere en waardevaste investering. Investeren in vastgoed op een goede locatie biedt momenteel bijna de enige zekerheid waarbij de waarde van het geïnvesteerd kapitaal toeneemt in de tijd. Het woonproject ‘De Zandbergen’ is hiervoor een unieke opportuniteit. Geniet er nu zelf van, of profiteer van een aantrekkelijke opbrengst bij verhuring… één ding is zeker, later kijkt u gegarandeerd tegen een aanzienlijke meerwaarde aan.
7
URBIS Group heeft zich doorheen de jaren als projectmakelaar gespecialiseerd in de begeleiding en verkoop van nieuwbouwprojecten. Wij werken samen met zorgvuldig geselecteerde aannemers, promotoren, ontwikkelaars en private investeerders. Wij zijn er ons van bewust dat de verkoop op plan van een project een gerichte en innoverende aanpak vraagt. We staan onze partners bovendien bij tijdens de ontwikkeling van meerdere facetten (grondontwikkeling, projectstudies, planprincipes, prijszetting, juridische aangelegenheden, enz.) Op die manier beschikken we over een optimale betrokkenheid om de projecten aan de kandidaatkoper met overtuiging kunnen voorstellen.
INFO & VERKOOP Keizer Karelstraat 103, 9000 Gent Tel 09 233 15 30 Email
[email protected] - Url www.urbis.be
Onze klanten bestaan deels uit eindgebruikers en deels uit beleggers voor wie wij tevens een verhuur – of herverkoopservice aanbieden. Beleggen of wonen, we maken er steeds een erezaak van om de klant doorgedreven te informeren in een aangenaam stappenplan.
