Stichting Bewonersbelangen Kijkduin Secretariaat Katwijkselaan 2, 2554 ER Den Haag, e-mail:
[email protected] website: www.sbkijkduin.nl
SBK
SBK Krant 5 oktober 2009
Van de bestuurstafel In de vorige krant hebben wij u beloofd in deze uitgave stil te staan bij de masterplanideeën voor met name de badplaats, dwz Deltaplein en directe omgeving. In de bijlage vindt u de visie van de gemeente bij monde van Joris Quaedflieg, gemeentelijk projectleider voor Kijkduin. In deze Krant bespreekt Eric van Baarsel namens WMK het onlangs aangepaste concept Masterplan Kijkduin. De gemeente heeft ook een virtuele driedimensionale visuali-
satie van de badplaats in de maak. Deze wordt pas op 14 oktober in de raadscommissie SRO vertoont, maar wij hebben van de gemeente toestemming gekregen om hieruit nu al een paar fotomontages van een mogelijk nieuwe situatie te publiceren. De voltallige raad behandelt het nieuwe concept Masterplan Kijkduin op 29 oktober. Al met al voldoende reden voor het bestuur om meteen daarna een SBK Bewonersbijeenkomst te organiseren om u bij te praten en om uw mening te horen. De gemeente geeft er zelf ook een toelichting.
Uitnodiging voor de tweede
SBK Bewonersbijeenkomst 2009 Datum Tijd Plaats
: : :
dinsdag 3 november 2009 20:00 uur Atlantic Hotel
19.30 u Zaal open 20.00 u Welkom door de SBK voorzitter Eric van Baarsel Presentatie Masterplan door de Gemeente Pauze Reactie WMK/SBK op Masterplan Vragenronde 22.00 u Einde
Het bestuur van SBK hoopt u op 3 november te mogen begroeten Atlantic-hotel
Zeehaghe
Kijkduin vanaf het strand volgens het Masterplan
Werkgroep Masterplan Kijkduin (WMK) Zoals u in onze vorige krant heeft kunnen lezen heeft de raadscommissie SRO zich in de afgelopen periode meerdere malen gebogen over het concept-masterplan Kijkduin. Dat heeft er toe geleid dat het masterplan op een aantal onderdelen is aangepast. Dit aangepaste concept is
30 september j.l. door het College vastgesteld en zal op 14 oktober in de raadscommissie SRO worden behandeld. De behandeling in de voltallige raad is bepaald op 29 oktober 2009. De belangrijkste kenmerken van het masterplan voor Kijkduin-Bad staan in het kader hieronder:
Belangrijkste kenmerken Masterplan Kijkduin Bad • • • •
440 woningen , waarvan 350 extra en 90 ter vervanging van sloop sterflats en Hagheduyn Aan extra voorzieningen 5000 m2 op Deltaplein (en 12.000 m2 vervangen), 2200 m2 bij Atlantic hotel, 1000 m2 op terrein Hoogheemraadschap en Zeehospitium Bouwhoogte 4 tot 6 bouwlagen met enkele stedelijke accenten van 7 tot 8 bouwlagen; Atlantic Hotel maximaal 50 m hoog (landmark met bijzondere Architectuur) Overdekt parkeren op huidige niveau Deltaplein t.b.v. bewoners, bezoekers en personeel
De belangrijkste wijzigingen, die na de eerste behandeling in de raadscommissie SRO (Stedelijke ontwikkeling en Ruimtelijke Ordening) in het masterplan voor Kijkduin-Bad zijn aangebracht, luiden: 1 De verkeersverbinding tussen de Kijkduinsestraat en de Hoek van Hollandlaan (weg over de duinrand) komt te vervallen (behalve voor langzaam verkeer en hulpdiensten) 2 Als gevolg daarvan wordt onderzocht of de busbuffer kan worden verplaatst, waarbij de middenberm van de Kijkduinsestraat als alternatief wordt gezien. 3 De keuze is gemaakt om de parkeerplaatsen, die vervallen langs de Kijkduinsestraat (200), onder te brengen in een parkeergarage op het huidige parkeerter-
rein aan de Zandvoortselaan, tezamen met de bestaande plaatsen (230). In totaal dus 430 plaatsen. In alle bescheidenheid kan worden gesteld dat de punten 1 en 2 een flinke verbetering zijn en het gevolg zijn van niet-aflatende inspanningen onzerzijds. Maar belangrijker is wat er niet is gewijzigd en bij de belangrijkste punten staan we stil, waarbij we ook reageren op de uitspraken van Joris Quaedflieg (in onze bijlage). Aantal nieuwe woningen totaal In de Nota van Uitgangspunten (de voorloper van het masterplan) is gesproken over 900 à 1000 extra woningen. Op dat uitgangspunt hebben wij destijds de nodige kritiek geleverd in de overtuiging dat met een dergelijk aantal woninAtlantic-hotel
Mogelijke inrichting Kijkduinsestraat richting Deltaplein
De duinrand gezien vanaf het Westkapellepad. Hierboven de toekomstvisie van de gemeente, hiernaast de huidige situatie.
gen geen kwalitatief aanvaardbare plannen zouden kunnen worden gemaakt. Quaedflieg rechtvaardigt dit aantal door zich te baseren op de verwachte vraag in de toekomst. Uit de Woningmarktmonitor Haaglanden van 2008 blijkt echter dat de prognoses voor de woningbehoefte achterhaald zijn en een neerwaartse bijstelling behoeven. Bovendien wordt gemikt op een groot deel in appartementenbouw, terwijl de behoefte juist uitgaat naar grondgebonden woningen. Het is vooral opmerkelijk, maar bovenal frustrerend, te moeten vaststellen, dat wethouder Norder ondanks alle tegenargumenten de in de Nota van Uitgangspunten aangegeven marge in bo-
venwaartse richting benut en mikt op 1000 woningen. Aantal woningen Badplaats Er komen 440 woningen in de badplaats. Circa 365 woningen zullen op het Deltaplein worden gerealiseerd, circa 50 nabij het Atlantic hotel en 25 op de Westduinlocatie (parkeerterrein Zandvoortselaan). Met name het aantal van 365 woningen op het Deltaplein is naar onze overtuiging veel te veel. Eerder noemden wij 200 als maximum. Op verzoek van de raadscommissie is een virtuele maquette in de maak die inzicht moet geven in de beleving van Kijkduin-Bad.
Die maquette wordt op 14 oktober aan de raadscommissie vertoond en pas daarna zullen wij er kennis van kunnen nemen. Ter illustratie van de artikelen over het masterplan hebben we aan de gemeente gevraagd en toestemming gekregen om een paar fotomontages van een mogelijk nieuwe situatie in deze krant te plaatsen. Daaruit rijst niet het beeld op van een kleinschalige familiebadplaats. Quaedflieg spreekt wel van een dorpje aan zee en dat er veel gaat veranderen met een concept dat volledig afwijkt van het huidige. Dat is toch wat anders dan behoud van de huidige identiteit, waarvoor ook wethouder Norder zich altijd heeft uitgesproken. Kortom, in de huidige visie van het gemeentebestuur wordt de badplaats in vergelijking met de huidige situatie omgebouwd tot een compacte, massale en stedelijk aandoende bebouwing. Het te grote aantal woningen zal ook zeker negatieve effecten hebben voor het uitzicht van de huidige bewoners van Zeehaghe, wat voor velen van hen een niet onbelangrijke reden was om daar te gaan wonen. Marktpartijen Een niet onbelangrijke factor vormen de marktpartijen, die betrokken zijn bij de ontwikkeling van de badplaats. De eerste uitwerking van hun ideeën belooft weinig goeds. Zij hebben er immers belang bij om zoveel mogelijk opbrengsten te genereren ter compensatie van hun fors uitgevallen investeringen bij het aankopen van het vastgoed in Kijkduin-Bad. Wij vrezen dat om financiële redenen moet worden ingeleverd op de kwaliteit (lees kleinschaligheid). Quaedflieg noemt in dit verband niet voor niets ook de financiële haalbaarheid.
Busbuffer Consequentie van het in het masterplan laten vervallen van de weg tussen de Kijkduinsestraat en de Hoek van Hollandlaan (weg over de duinrand) is dat de busbuffer moet worden verplaatst. De middenberm van de Kijkduinsestraat lijkt een goed alternatief onder de voorwaarde, dat de busbuffer zoveel mogelijk aan het zicht wordt onttrokken (verstopt). Quaedflieg onderschrijft de voordelen van die verplaatsing, maar lijkt zich wel erg afhankelijk op te stellen van de goede wil van de HTM. Voor ons is het duidelijk: de busbuffer moet weg van de Hoek van Hollandlaan (had er nooit moeten komen) want de weg over de duinrand komt in de plannen niet meer terug. Samenwerking “Kijkduin wordt meer Kijkduin dan ooit” stelt Quaedflieg in het begin. Ook Norder heeft dat geroepen, maar onduidelijk is wat ze daarmee bedoelen. Duidelijk is wel dat wij aan begrippen als dorps en kleinschalig en behoud van identiteit een andere betekenis hechten dan ons gemeentebestuur nu laat zien. Quaedflieg refereert aan de samenspraak met bewoners, marktpartijen en belangenverenigingen en stelt, dat het masterplan tot stand is gekomen door samenwerking. Dat geldt wat ons betreft wel voor Kijkduin-Binnen maar zeker niet voor Kijkduin-Bad. Daar zijn wij nauwelijks, onvolledig en te laat bij betrokken. Dat heeft de gemeente ook toegegeven. Gemeenteraad Via WMK en de Commissie Loosduinen (het officiele aanspreekpunt van de gemeente) hebben wij gedurende het besluitvormingstraject van het masterplan, ook na de wijzigingen, onze kritiek voorgelegd aan de raadsleden. Het college heeft
Aanzicht van Kijkduin Bad vanaf de landzijde (duinrand Westkapellelaan)
nu besloten en onze kritische kanttekeningen ten aanzien van het te grote aantal woningen in Kijkduin Bad genegeerd. De beurt is nu aan de raad, die overigens geen besluit gaat nemen over een mogelijke uitwerking (zie de illustraties in deze krant) maar slechts over de globale ruimtelijke en programmatische contouren, waarbinnen later uitwerking moet geschieden. De belangrijkste contour is het aantal extra wo-
ningen van 1000. De raad kan alleen op dit punt kenbaar maken dat ze samen met de bewoners geen vertrouwen heeft in het behoud van het karakter van een kleinschalige familiebadplaats door het maximaal aantal woningen in de badplaats te stellen op 250 (inclusief 50 bij Atlantic-hotel) in plaats van 440. Het totaal aantal extra woningen komt dan uit op circa 800.
De gemeenteraad kan het behoud van het kleinschalige karakter van Kijkduin alleen garanderen door terug te komen op het eerdere besluit om 900 à 1000 extra woningen te realiseren en te kiezen voor maximaal 800 woningen. Wij zullen de raadsleden voor de behandeling op 29 oktober a.s. nog van onze munitie voorzien en zeker ook gebruik maken van de mogelijkheden tot inspraak. Wij houden u op de hoogte van de afloop.
Lopende zaken Klachten overlast strandfeesten Deze mooie zomer had voor een aantal wijkgenoten ook een negatieve kant. Meer dan ooit zijn er, met name in het weekend veel strandfeesten georganiseerd die soms gepaard gingen met veel overlast. Diverse bewoners hebben geklaagd over de geluidsoverlast tot in de heel kleine uurtjes. Hierop heeft SBK een klacht ingediend bij de Milieu-Inspectie. De klachten zijn daar zeer serieus genomen en heeft tot het volgende resultaat geleid: Twee klagers hebben zich nu bereid verklaard om als meldpunt geluidsoverlast te functioneren. Zij hebben een 06 meldnummer gekregen waarop een Milieu-Inspecteur (24 uur) bereikbaar is die in voorkomende gevallen ook de geluidsbelasting kan komen meten. Bij een eerste overtreding wordt een schriftelijke waarschuwing ge-
geven, bij herhaling een forse boete opgelegd. Een bewoner van Zeehaghe beschikte overigens ook al over dit 06 nummer. Voor het volgende strandseizoen wordt nog overlegd over een meer algemene muziekregeling, zoals deze ook in Scheveningen geldt. Veel meer klachten kwamen er binnen over lawaai en rommel door meestal dronken feestgangers bij het verlaten van het feest. Dit is duidelijk een zaak van de politie die belast is met de handhaving van de openbare orde. Helaas heeft SBK met hen (nog) geen overleg kunnen plegen. Duidelijk is wel dat de prioriteit voor de politie meer ligt op de bewaking van het strand overdag dan op de ordebewaking in de avond en nacht. SBK zal dit punt steeds weer onder de aandacht van de politie blijven brengen.
De boulevard van Kijkduin, visie gemeente
Lopende zaken (vervolg) Kustversterking Kijkduin De komende winterperiode, van oktober tot eind maart 2010, wordt de kust bij Ter Heijde en Kijkduin versterkt. Er wordt een extra duinenrij opgespoten en het strand verbreed tot 200 meter (bij laag water) De werkzaamheden beginnen in Monster en worden daarna vervolgd in Kijkduin, voor het Deltaplein en de boulevard. Het zand wordt zo’n vijf tot tien kilometer uit de kust opgezogen en via een leiding wordt het mengsel van zand en water naar het strand geperst waarna een nieuw duin met een breedte van 30 tot 60 meter wordt opgespoten. Het kale duin wordt dan met helmgras beplant. Bij het kustgedeelte tussen Kijkduin en de
Scheveningse haven, het Westduinpark, komt geen nieuwe duinenrij. Wel wordt mogelijk in 2010-2011 het strand verbreed. Als laatste komt ook het zuidelijk deel van Kijkduin, bij het Kijkduinpark aan bod. Eind 2011 moet het hele project zijn afgerond. Voor de boulevard van Kijkduin worden de duinen zo aangelegd dat het zicht op de zee behouden blijft. Er komen ook extra strandopgangen. In oktober wordt het informatiecentrum Delflandse Kust, dat nu op het strand van Ter Heijde staat, verplaatst naar Kijkduin op de locatie van het voormalig Zeehospitium (nu eigendom van het Hoogheemraadschap Delfland)
Niet vergeten: dinsdag 3 november
SBK Bewonersbijeenkomst www.sbkijkduin.nl Meld u hierop aan voor de digitale Nieuwsbrief !!! Secretariaat SBK: Katwijkselaan 2, 2554ER Den Haag tel. 070 3232749 Mailadres:
[email protected], gironummer: 9635032 Bestuur: Secretariaat & Communicatie : Marianne van Steenis, Katwijkselaan 2, tel 3232749. Voorzitter : Eric van Baarsel, Duinlaan 139, tel 3258490 Penningmeester : Bas Grotenhuis, Westkapellelaan 13, tel 3689610 Algemene zaken : Bob de Jong, Deltaplein 684, tel 3231716 Contactpersonen bij u in de buurt: Carien Bouma, Westkapellelaan 114, tel 3682945 Harry Nouwens, Rokanjelaan 41, tel 3687464 John van der Klis, Zandvoortselaan 54, tel 3234377 Dhr. de Lange, Buitenklingen 55, tel 3239545 Steven van der Vegt, Oostvoornelaan 26, tel 3686226 Wijkagent Jan Bouter: 0900-8844,
[email protected]
