Voor-ontwerp van de ordonnantie betreffende de energieprestatie en het binnenklimaat van de gebouwen (EPB) Omzetting van de Europese Richtlijn 2002/91/EG
Stephan PLETTINCK IBGE – responsable du Service « PEB »
toepassingsveld Definitie van een « gebouw »
een constructie, voorzien van een dak en wanden, waarin energie wordt gebruikt om het binnenklimaat te regelen Betreft alle gebouwen behalve : • Gebouwen < 50 m² en zonder woonfunctie • Tijdelijke gebouwen (gebruiksduur < 2 jaar) • Gebouwen die gebruikt worden voor erediensten
• Industriële sites, werkplaatsen en landbouwgebouwen met => ofwel: zonder verwarming of klimatisatie => ofwel: lage energiebehoefte
1
Gebeurtenissen die verplichtingen met zich meebrengen 3 groepen van gebeurtenissen Nieuwbouw: bouwen, herbouwen en uitbreidingen
« EPB » procedure met EPB-certificaat
nieuw
Verbouwingen « Zware renovatie »
« EPB » procedure
nieuw
Verbouwingen « eenvoudige renovaties»
vereenvoudigde procedure
Verkoop en verhuur van bestaande gebouwen
Specifieke procédure voor certificatie
nieuw
Systemen voor de productie van warmte en koude
Technische eisen Regelmatige controle Audit
nieuw
Cfr GSV
Systemen voor de productie van warmte en koude
Minimale technische EPB-eisen Wanneer ? ⇒ Plaatsing, vervanging of wijzigingen van de installaties Welke installaties? ⇒ nader te bepalen !!! Met « drempels » zoals grenswaarde op vermogen Welke technische EPB-eisen ? ⇒ nader te bepalen !!!! Werkgroep met de actoren van de getroffen sectoren Doelstelling: technische en economische analyse
2
Systemen voor de productie van warmte en koude
Onderhoud en controle Ketels > 20 kW => Regelmatige controle: herziening van het KB 1978 Ketels > 20 kW en sinds meer dan 15 jaar geleden geplaatst => Diepgaande controle/audit: Evaluatie van het rendement, evaluatie van de eventuele overdimensionering, advies betreffende mogelijke verbeteringen of andere toepasbare oplossingen Koelsystemen > 12 kW ⇒ Diepgaande controle/audit:
BESTAANDE GEBOUWEN – CERTIFICATIE Wanneer ? Verkoop, verhuur, onroerende leasingovereenkomst, de toekenning van een zakelijk recht Welke verplichtingen ? In het bezit zijn van een energieprestatiecertificaat opgesteld door een erkende certificateur Wie ? De verkoper, de verhuurder Inhoud van het certificaat ? ⇒ Energieprestatieniveau ⇒ Een referentie die vergelijking met gelijkaardige gebouwen mogelijk maakt ⇒ Een indicator van de uitstoot van koolstofdioxide ⇒ Aanbevelingen betreffende de technische verbeteringen
Geldigheid: maximum 10 jaar
3
BOUWEN EN VERBOUWEN Verschillende werkzaamheden
Type EPB-eis
Nieuwbouw: bouwen, herbouwen en uitbreidingen
« EPB » procedure met EPB-certificaat
EPB-eisen Met K en E-niveau
Verbouwingen: « Zware renovatie » vergelijkbaar met nieuwbouw
« EPB » procedure
EPB-eisen Met K en E-niveau
Verbouwingen: « Zware renovatie »
« EPB » procedure
EPB-eisen Zonder K en E-niveau
Verbouwingen « eenvoudige renovaties»
vereenvoudigde procedure
Minimale eisen (analoog aan titel V van GSV - zonder K)
Geen EPB-eisen
Verbouwingen Zware renovatie ?
nee Eenvoudige renovatie ?
nee
Oppervlakte: > 1000 m²
oui
Technisch: ofwel verliesoppervlakte > 25%
ja
ofwel technische installaties > 500kW
Vergelijkbaar met nieuwbouw ? 1) Verliesoppervlakte > 75% 2) Vervanging van alle technische installaties
ja
EPB-procedure Eisen = nieuwbouw
• stedenbouwkundige vergunning • werken die invloed hebben op energieprestatie
Eisen op de thermische isolatie van de verbouwde wanden
nee
EPB-procedure EPB-eisen
4
EPB-procedure– nieuwbouw en zware renovaties Stap 1: EPB-voorstel toevoegen aan vergunningsaanvraag (MV/SV) Nieuwbouw < 1000 m² Zware renovatie < 5000 m²
Nieuwbouw> 1000 m² Zware renovatie > 5000 m²
Eenvoudige EPB-voorstel
EPB-voorstel met
Zonder haalbaarheidsstudie
Haalbaarheidsstudie
• voorstel + haalbaarheidsstudie wordt naar BIM verzonden (15 dagen) • aanbevelingen van het BIM worden overgemaakt aan VO (30 dagen) • eventuele aanbevelingen van het BIM worden aan SV toegevoegd Opmerking: wanneer het project onderworpen is aan een effectenbeoordeling dan maakt de haalbaarheidstudie integraal deel uit van het effectenverslag of van de milieueffectenstudie
EPB-procedure– nieuwbouw en zware renovaties Technische en economische haalbaarheidsstudie Wanneer ? ⇒ nieuwbouw > 1000 m² ⇒ zware renovatie > 5000 m² Inhoud ? – wordt bepaald door de Regering ⇒ wat kan er gedaan worden op het niveau van het ontwerp met betrekking tot de inperking van het risico op oververhitting en om een beroep te doen op passieve koeling ? ⇒ haalbaarheid van energievoorzieningssytemen die een beroep doen op: + hernieuwbare energie (zonne-energie) + warmtekrchtkoppeling + warmtepomp
5
EPB-procedure– nieuwbouw en zware renovaties Stap 2: kennisgeving minstens 8 dagen voor het begin van de werfwerkzaamheden Nieuwbouw < 1000 m² Eenvoudige renovaties
Nieuwbouw > 1000 m² Zware renovaties
Aan de vergunningverlenende
Aan het BIM
overheid (OV)
⇒ Naam van de EPB-adviseur
⇒ Naan van de EPB-adviseur
⇒ Naam van de architect
⇒Naam van de architect Nieuwbouw: Berekening E-peil is beschikbaar
Voor nieuwbouw: Berekening E-peil is beschikbaar
EPB-procedure– nieuwbouw en zware renovaties Stap 3 : Op bouwwerf: EPB-adviseur zorgt voor bijwerking van het EPB-dossier Stap 4 : Na het einde der werken: de EPB-adviseur maakt de EPB-aangifte op Stap 5 : het BIM ontvangt de EPB-aangifte 1) Het BIM controleert de EPB-aangifte => naleving van de technische eisen => juistheid van de EPB-aangifte t.o.v van de werkelijkheid 2) Voor de nieuwbouw: het BIM stelt het energieprestatiecertificaat op => technische basis: het E-peil
6
