Stelling van Amsterdam Fort zoekt ondernemer
Inhoud Doelstelling provincie Presentatie forten Vragen
Veel actoren – veel belangen 2 provincies 19 gemeenten
3 waterschappen 19 eigenaren 42 beheerders Plek voor meer ondernemers!
De provincie Noord-Holland: Doelstellingen 1. 2. 3. 4. 5. 6.
Behoud en beheer Economische herontwikkeling Financiering strategieën Uitdragen ruimtelijk beleid Vrijwilligers Communicatie en marketing
PNH als (kennis)makelaar
Economische herontwikkeling Economische benutting draagt bij aan:
Restauratie
Behoud
Openstelling
2014:
Kansenkaart (prioritering kansrijk te ontwikkelen forten)
Economische herontwikkeling Veel verschillen tussen forten •
Bereikbaarheid
•
Ligging
•
Omvang
•
Exploitatiemogelijkheden
Wie past welke maat en vorm?
Gedeeltelijke huur
Huur en coordinatie
Huur of erfpacht
Erfpacht of koop
7 7
scenario’s
9
Small : Fort aan de Liebrug
Fort aan de Liebrug Mogelijke functies: Voedsel, landbouw, recreatie, lokale biologische markt, horeca, eventueel verblijfsrecreatie. Een aantal ruimtes is verhuurd, maar er kunnen zeker een aantal nieuwe huurders bij om het geheel levendiger en meer publieksgericht te maken. Het fort moet meer open zijn voor passanten en recreanten. Het recreatieschap staat open voor suggesties en gaat graag met u het gesprek aan.
De bestaande houten loods zal waarschijnlijk een woonbestemming krijgen. De combinatie wonen en werken (beheerderswoning voor een exploitant) is niet uitgesloten.
Fort aan de Liebrug Voordelen: Goede ligging, tussen Amsterdam en Haarlem Bedrijfsbestemming Veel passanten
Nadelen Weinig parkeervoorzieningen
Medium: Fort bij Edam
Fort bij Edam Beoogde functies : verblijfsrecreatie en zeer lichte horeca in combinatie met vrijwilligers die op het fort een sterk cultuurhistorisch programma bieden: Jeugdherberg, B & B, short stay, culinaire thema’s, slapen en eten, fietsen en eten, schoolkampen, jeugdkampen, educatie en onderwijsdoelen, cursussen en trainingen.
Fort bij Edam Voordelen: Prachtige plek met hoge recreatieve waarde Redelijk goede staat van onderhoud Mooi fort met mooie ruimtes (binnen en buiten) Nadelen Bestemmingsplanwijziging nodig (dus lange adem) Geen goede parkeerruimte beschikbaar
Large: Fort bij Spijkerboor
Fort bij Spijkerboor Mogelijke functies: Het fort zou naast haar bijzondere cultuurhistorische waarde uitstekend geschikt kunnen zijn voor een horeca functie met mogelijkheden tot overnachting. Meteen naast het fort zou een mini-camping kunnen functioneren en ook is bijbouwen op de plek waar ooit een loods stond niet uitgesloten. Ook culturele evenementen behoren – mede door de grote buitenruimten rondom het fort – tot de mogelijkheden.
Fort bij Spijkerboor Voordelen: • Prachtig fort met bijzondere elementen • Goede staat van onderhoud • Parkeergelegenheid • Mogelijkheid tot bijbouwen niet uitgesloten Nadelen • Niet in nabijheid van verzorgingsgebied of stad • Combineren met bestaand museum (is ook voordeel)
Extra-Large: Fort Kudelstaart
Fort Kudelstaart Mogelijke functies: jachthaven, horeca, retail, short stay, zeilschool, zeilwedstrijden, kantoor, etc. Door de omvang van het fort en de mogelijkheid van bijbouwen kunnen hier veel (watersport gerelateerde) functies worden ondergebracht.
Fort bij Kudelstaart Voordelen: • Veel ruimte voor ontwikkeling voor de toekomstige koper • Prachtige ligging aan groot water (Westeinderplassen) Nadelen: • Forse investering in restauratie • Beperkte parkeermogelijkheden
Vragen? Interesse? Vandaag of Website van PNH: www.noord-holland.nl/sva onder het kopje herbestemming. of via e-mail
[email protected] of
[email protected]
