StátnÍ pozemkový
úřad
Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj, Pobočka Mladá Boleslav Bělská 151, Mladá Boleslav 1, 293 O1 Mladá Boleslav 1 Spisová značka.: 2RP43317/2011-130708 Č.j.: SPD 140011/2014/Ze
SPU 140011/2014/Ze
1I111111111111111111111~1I1111111111111""11111
Vyřizuje: Telefon: E-mail: IDDS:
000191947539
JosefZeman 326709987
[email protected] z49per3
V Mladé Boleslavi dne: 7.4.2014
ROZHODNUTÍ Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj, Pobočka Mladá Boleslav (dále jen "pobočka") jako příslušný správní úřad podle zákona Č. 50312012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, a podle § 19 zákona č. 13912002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon) a v souvislosti se zákonem Č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, rozhodl podle ust. § 11 odst. 4 zákona tak, že návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Řehnice zpracovaný jménem firmy Gepard s LO. se sídlem Štefánikova 77/52, 150 00 Praha 5 pod Č. zakázky 3/2010 Ing. Petrem Kubů, který je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav se schvaluje. Zpracovaný návrh je přílohou tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení dle ust. § 5 zákona Č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona Č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti s ust. § 68 správního řádu. Seznam účastníků je uveden ve zvláštní příloze rozhodnutí, která je nedílnou součástí výrokové části.
ODŮVODNĚNÍ Dne 1. 1. 2013 nabyl účinnosti zákon Č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen "SPÚ"). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ (ust. § 22 odst. 6 citovaného zákona). Dne 1.1.2013 nabyla také účinnost novela zákona Č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech. Jelikož zpracovaný návrh KoPÚ v k.ú. Řehnice byl vystaven k veřejnému nahlédnutí od 30.8.2013, postupuje pobočka dle ustanovení § 24 odst. 2 zákona Č. 139/2002 Sb. o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění pozdějších předpisů, platného od 1.1.2013. Pobočka postupovala v řízení o pozemkových úpravách v katastrálním území Řehnice (dále jen KoPÚ) dle zákona Č. 503/2012 Sb. o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, podle zákona Č. 139/2002 Sb. o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona Č. 229/1991 Sb. o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů a dle vyhlášky Č. 13/2014 Sb. o postupu při provádění pozemkových úprava náležitostech návrhu pozemkových úprav, ve znění pozdějších předpisů ( dále jen vyhláška). Přípravné práce na pozemkových úpravách v katastrálním území Řehnice zahájil pozemkový úřad v roce 2010 na základě žádosti Obce Krnsko o provedení komplexní pozemkové úpravy ze dne 10.12.2009. Ve výběrovém řízení na zpracovatele pozemkových úprav byla vybrána firma Gepard s.r.o., Štefánikova 77/52, 150 00 Praha 5, se kterou byla uzavřena dne 24.8.2010 smlouva o dílo Č. 3/2010. Vybraná zpracovatelská firma po zahájení pozemkové úpravy začala zpracovávat podklady pro pozemkovou úpravu. Pozemkový' úřad zahájil řízení o komplexních pozemkových úpravách v k.ú. Řehnice veřejnou vyhláškou ze dne 30.7.2010 dle ust. § 6 odst. 4 a 5 zákona Č. 139/2002 Sb., v platném znění. Oznámení o zahájení řízení komplexní pozemkové úpravy č.j.156012010130708 bylo vystaveno formou veřejné vyhlášky na úřední desce pozemkového úřadu a Obecního úřadu v Krnsku od 4.8.2010 do 19.8.2010 a zároveň byly o zahájení řízení písemně vyrozuměny dotčené orgány a orgány státní správy (§ 6 odst. 6 zákona) dopisy ze dne 2.8.2010, které byly vyzvány ke stanovení podmínek k ochraně zájmů dle zvláštních předpisů. Zároveň si pozemkový úřad vyžádal vyjádření dalších dotčených organizací se žádostí o stanovení podmínek k ochraně zájmů dle zvláštních předpisů. Všechna vyjádření jsou součástí spisu na pobočce. Dnem zahájení řízení komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Řehnice je 19. srpen 2010. Sdělením ze dne 2.8.2010 č.j. 1585/2010 - 130708 byly zároveň vyzvány obce, sjejichž obvodem sousedí pozemky zahrnuté do obvodu pozemkových úprav, zda dle § 5 odst. I písmo c) chtějí být přizvány jako účastníci řízení. Tato možnost nebyla žádnou obcí využita. Katastrální úřad pro Středo český kraj, Katastrální pracoviště Mladá Boleslav zaslal stanovisko k pozemkovým úpravám dopisem ze dne 12.8.2010 pod čj. PD-43611201O-207, které došlo pobočce dne 18.8.2010 pod č.j. 172712010-130708.
SPU 140011/20 14/Ze
2
Úvodní jednání se konalo v pátek dne 18.2.2011 v sále kulturního domu ve Strenicích. Oznámení o svolání úvodního jednání (č.j.133l2/2011-MZE-130708 ze dne 24.1.2011 a l4023/2011-MZE-130708 ze dne 25.1.2011) dle ust. § 7 zákona zaslal pozemkový úřad do vlastních rukou všem účastníkům řízení, Konání úvodního jednání bylo také oznámeno veřejnou vyhláškou ze dne 25.1.2011 a vyvěšeno po dobu l5-ti dnů na úřední desce pozemkového úřadu a Obecního úřadu v Krnsku (od 27.l.2011 do 11.2.2011). Na tomto jednání zástupce pozemkového úřadu seznámil účastníky řízení s formou, účelem a cílem KoPÚ a také s obvyklým postupem projekčních a geodetických prací. Přítomným byli představeni pracovníci pozemkového úřadu a zástupci zpracovatelské firmy. Dle § 5 odst. 7 až 9 zákona byl na jednání zvolen sbor zástupců v počtu 5 členů - pan Milan Matějček, pan Jaroslav Poživil, pan František Hone, Jaroslav Pitrmoc a paní Jiřina Straubovájako náhradník byl zvolen pan Václav Kučera. Sbor zástupců byl doplněn nevolenými členy - panem Josefem Zemanem za pozemkový úřad a starostou Obce Krnsko pánem Jiřím Můllerem, po nových volbách do zastupitelstva starostou mDr.Ivanem Grasevem •. Na tomto úvodním jednání byl rovněž stanoven pevný bod v obci ke stanovení průměrné vzdálenosti - aritmetický průměr vzdáleností jednotlivých pozemků měřených vzdušnou čarou od určeného bodu v obci. V Řehnicích byla navržena kaplička ( zvonička ) u požární nádrže uprostřed obce, která byla jednohlasně odsouhlasena na tomto jednání. Zápis z úvodního jednání byl vyložen na úřední desce pozemkového úřadu a na úřední desce Obecního úřadu v Krnsku od 3.3.2011 do 21.3.2011. Dne 31.5.2011 byla pozemkovému úřadu odevzdána dokumentace "Vyhodnocení podkladů a rozbor současného stavu KPÚ Řehnice". V uvedené dokumentaci jsou zhodnoceny přírodní podmínky, popis území, cestní sítě, ochrana vod, krajiny a přírody atd. Obvod pozemkové úpravy Řehnice stanovil pozemkový úřad a šetření prováděl se zpracovatelem návrhu pozemkové úpravy. Oznámení o zjišťování průběhu hranic obvodu KoPÚ (č.j. 166056/2011-MZE-130708 ze dne 15.9.2011) bylo vyvěšeno na úřední desce Obce Krnsko od 19.9.2011 do 19.10.2011 zároveň na úřední desce pozemkového úřadu. Jednání proběhlo dle ust. § 13, 14, 15 a zákona 344/1992 Sb. ve znění pozdějších předpisů o Katastru nemovitostí České republiky (Katastrální zákon) a § 55 až 58 vyhlášky 26/2007 Sb., ve znění pozdějších předpisů v návaznosti na § 9 odst. 5 zákona a § 4, 5, 7 vyhlášky 545/2002 Sb. s promítnutím vyhlášky 122/2007 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav. Komise ke zjišťování průběhu hranic byla jmenována dne 29.9.2011 pod č.j. 174485/2011-MZE-130708. K šetření hranic tvořící obvod KoPÚ byli pozváni všichni dotčení vlastníci pozvánkou ze dne 23.9.2011( č.j. 170660/2011-MZE-130708 ze dne 23.9.2011). Podrobné seznámení se zjišťovanou hranicí proběhlo dne 19.10.2011 nejprve nad mapovými podklady na Obecním úřadu v Krnsku, potom v terénu, ve dnech 20.10.2011 a 21.10.2011. Přítomní vlastníci potvrdili průběh hranic svým podpisem v protokolu o kornisionálním šetření při zjišťování průběhu hranic pro účely KoPÚ. O výsledku zjišťování hranic byl sepsán protokol podepsaný všemi členy komise. Podrobné zaměření polohopisu bylo provedeno v rozsahu a s přesností určenými platnými předpisy pro mapování v katastru nemovitostí a pro projektování pozemkových úprav. Výměra území v obvodu pozemkových úprav byla stanovena výpočtem ze souřadnic lomových bodů hranic vyšetřených obvodů, určených v souřadnicovém systému (jednotné trigonometrické sítě katastrální). Výměra obvodu upravovaného území určená ze souřadnic je 1 465 575 m2 a byla porovnána s výměrou dle souboru SPI (souboru popisných informací výměra 1 465 468 m2 - rozdíl 107 m2) z evidence katastru nemovitostí. Výsledný opravný koeficient má hodnotu 1,0000730. č.
č.
č.
č.
SPD 140011/2014/Ze
3
Po stanovení obvodu komplexní pozemkové úpravy předložil pozemkový úřad dle § 9 odst. 7 zákona katastrálnímu pracovišti seznam parcel dotčených pozemkovou úpravou za účelem vyznačení poznámky "zahájení pozemkových úprav" v katastru nemovitostí (sdělení č.j. 22800112011-130708 ze dne 14.12.2011) - poznámka byla zapsána v katastru nemovitostí. Dne 7.6.2012 byla pozemkovému úřadu předána dokumentace" Plán společných zařízení KPÚ Řehnice". Jedná se o návrh cestní sítě, který respektuje stávající komunikace a zároveň doplňuje chybějící komunikace dle potřeby pro zpřístupnění pozemků a prostupnost území. Dále navrhuje opatření na území ohrožená erozí - většinou vodní a navrhuje drobná opatření jako součást dopravních zařízení - jedná se o doprovodnou zeleň, která lokálně posílí ekologickou stabilitu a zlepší krajinný ráz území. Dle § 9 odst. 17 zákona, je-li nutno pro společná zařízení vyčlenit nezbytnou výměru půdního fondu, použijí se nejprve pozemky ve vlastnictví státu a potom ve vlastnictví obce. Předání dokumentace plánu společných zařízení předcházeli přípravné práce a projednání umístění prvků PSZ, které byly sborem zástupců projednány na jednání konaném dne 20.12.2011. Následně byl zpracovaný PSZ předložen dotčeným orgánům státní správy k vyjádření ( žádost ze dne 22.12.2012), zda byly dodrženy podmínky k ochraně zájmů dle zvláštních předpisů. Obeslané orgány s PSZ vyslovily souhlas, jejich vyjádření jsou založena v dokumentaci PSZ. Zpracovaný plán společných zařízení byl předložen k posouzení regionální dokumentační komisy, která posoudila dokumentaci na jednání dne 18.4.2012 a po doplnění požadavků plán společných zařízení na jednání dne 16.5.2012 schválila. Plán společných zařízení byl odsouhlasen na veřejném jednání zastupitelstvem Obce Krnsko dne 28.6.2012 (čj. 118576/2012-MZE ze dne 29.6.2012). Na jednání sboru zástupců konaném dne 2.12 ..2013 byla všemi přítomnými členy odsouhlasena aktualizace plánu společných zařízení - změny u doplňkových cest. Aktualizace opatření pro zpřístupnění pozemků řeší pouze nové vymezení doplňkových cest. Vzhledem ke kategorizaci cest (doplňkové) a jejich účelu (zpřístupnění vlastnických pozemků), kde se nepředpokládá jejich realizace, jde o změny oproti původnímu PSZ nepodstatné. Celková koncepce původního PSZ zůstala zachována a áktualizace pouze zpřesňuje původní návrh. Soupisy nároků vlastníků vypracoval zhotovitel dle § 8 zákona podle jejich vymery, ceny, vzdálenosti a druhu. V nárokovém listu jsou pozemky rozděleny na pozemky, které jsou v obvodu pozemkové úpravy a řeší se podle § 2 zákona, a které jsou mimo obvod pozemkové úpravy. Vyložení soupisu upravených vstupních nároků po dobu 15 dnů počínaje dnem 5.4.2012 k veřejnému nahlédnutí dle § 8 odst. 1 zákona bylo oznámeno vyvěšením na úřední desce Obce Krnsko od 5.4.2012 do 21.4.2012 a zároveň na úřední desce pozemkového úřadu od 5.4.2012 do 21.4.2012 se stanovenou lhůtou k uplatnění námitek do 27.4.2012. Zároveň byly nárokové listy společně s oznámení o vyložení soupisu nároků doručeny všem vlastníkům, jejichž pobytje znám, dopisem do vlastních rukou (čj. 48340/2012-MZE-130708 ze dne 29.3.2012). Oceňování pozemků v rámci pozemkových úprav se provádí dle zákona Č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a prováděcí vyhlášky č. 3/2008 Sb., v platném znění ke dni vyložení nároků. Zemědělské pozemky se oceňují dle BPEJ (bonitovaných půdně ekologických jednotek). Výměra obvodu upravovaného území ze souřadnic byla porovnána s výměrou dle souboru SPI (souboru popisných informací) z evidence katastru nemovitostí. Rozdíl mezi uvedenými výměrami řeší koeficient, upravující nárok vlastníků na skutečnou výměru. Projednání soupisu nároků proběhlo dne 25. dubna 2012 na Obecním úřadu ve Krnsku, kde byly účastníci zároveň dotazováni na požadavky ohledně nového uspořádání pozemků.
SPD 140011120 14/Ze
4
Vlastníkům byla dána zákonná možnost uplatnit námitky k soupisu nároků ve stanovené lhůtě. Proti soupisu nároků byla vznesena jedna námitka, která byla vyřešena s vlastníkem a projednána se sborem zástupců. Vzhledem k nedostatku půdy ve vlastnictví státu a ve vlastnictví obce pro společná zařízení byl dne 16.5.2012 svolán sbor zástupců. Prvním bodem na programu jednání bylo seznámení a projednání situace současného stavu půdy - výměry půdy v obvodu pozemkové úpravy ve vlastnictví státu a obce použitelné k umístění společných zařízení. Ty jsou projektovány na pozemcích, které budou převedeny do vlastnictví obce, následně na těchto pozemcích mohou být realizována společná zařízení dle schváleného plánu společných zařízení. Na tato společná zařízení je použita půda ve vlastnictví státu a obce, případně se souhlasem vlastníků je možné navrhnout společná zařízení na jejich pozemcích. Na základě plánu společných zařízení, který byl projednán a schválen regionální dokumentační komisí byla stanovena potřeba půdy potřebná na společná zařízení. Na základě diskuze byl sborem zástupců navržen postup k získání potřebné výměry pro plán společných zařízení a to takto: Výkup půdy od vlastníků pozemkovým úřadem - obeslání vlastníků v obvodu pozemkové úpravy s žádostí o prodej pozemků. Následně na základě nabídek vlastníků bude zpracována nová případná potřeba půdy a svolán sbor zástupců, kde bude opětovně řešeno případné krácení vlastníků koeficientem. O tomto postupu bylo provedeno hlasování a postup byla schválen s výsledkem: šest přítomných členů sboru zástupců pro zvolený postup ajeden z přítomných členů sboru zástupců se zdržel hlasování Dne 30.5. 2012 proto pozemkový úřad zaslal vlastníkům pozemků v obvodu pozemkové úpravy žádost o prodej pozemků ve prospěch státu. Výměra těchto pozemků nebo spoluvlastnických podílů, by byla následně využita pro společná zařízení. Pobočce Mladá Boleslav se nepodařilo na základě došlých nabídek k prodeji půdy v k.ú. Řehnice pokrýt celou potřebu výměry půdy potřebnou pro umístění společných zařízení. Pozemkový úřad, proto přistoupil k aktualizaci nároků za účelem vykrytí nedostatku půdy pro potřeby plánu společných zařízení a to na základě navrženého postupu na jednání sboru zástupců a to krácení vlastníků o 1% z výměry u všech vlastníků v obvodu pozemkové úpravy. Vyložení aktualizovaných soupisů nároků (krácení vlastníků o 1% z výměry) po dobu 15 dm"! od 6.11.2012 k veřejnému nahlédnutí dle § 8 odst.1 zákona bylo oznámeno vyvěšením na úřední desce Obce Krnsko od 6.11.2012 do 21.11.2012 a zároveň na úřední desce pozemkového úřadu od 6.11.2012 do 21.11.2012 se stanovenou lhůtou k uplatnění námitek do 28.11.2012. Zároveň byly aktualizované nárokové listy společně s oznámením o vyložení soupisu nároků doručeny všem vlastníkům, jejichž pobyt je znám, dopisem do vlastních rukou (č.j. 198124/2012-MZE-130708 ze dne 3l.10.2012). Proti soupisu nároků byly vzneseny námitky, které byly projednány se sborem zástupců na jednání dne 28.11.2012, dále vyřešeny a projednány s vlastníky. Vzhledem ke skutečnosti, že námitky byly podány proti krácení výměry, zejména největšími vlastníky na jednání sporu zástupců bylo dohodnuto, že pozemkový úřad učiní další kroky k získání půdy pro společná zařízení (opětovná žádost o prodej pozemků, projednání umístění prvků převzatých z ÚSES), aby došlo k případnému zmírnění krácení vlastníků půdy. Dne 15.3.2013 pobočka ( od l.1.2013 účinnost zákona 503/2012 Sb.) zaslala vlastníkům pozemků v obvodu pozemkové úpravy opětovnou žádost o prodej pozemků ve prospěch státu. Na základě této žádosti obdržela pobočka nabídky k odprodeji půdy, na základě kterých se již podařilo pokrýt celou potřebnou výměru pro společná zařízení navržená schváleným plánem společných zařízení. Na základě nabídek č.
SPD 140011/2014/Ze
5
k odprodeji půdy byly vyhotoveny znalecké posudky a v měsíci říjnu provedeny výkupy pozemků, které pokryly potřebu půdy pro realizaci společných zařízení. Další etapou bylo zpracování a projednání návrhu nového uspořádání pozemků vycházelo se ze soupisu nároků a přihlíželo se k požadavkům vlastníků. Vlastní projednání návrhu proběhlo ve dvou kolech - 1. návrh dne 28. 8. 2013, 2. návrh dne 2.10.2013. Pozvánka k prvnímu projednávání návrhu nového uspořádání pozemků byla rozeslána dne 30.7.2013 pod č.j. SPD 31347912013 současně s návrhem nového uspořádání byly zalány aktualizované soupisy nároků na stav ( bez opravného koeficientu - krácení výměry), tyto nároky byly počínaje dnem 3.4.2012 vyloženy po dobu 15- ti dnů na Obecní úřadě Krnsko. Jenání se konalo dne 28.8.2013 na Obecním úřadě Krnsko. Pozvánka k druhému projednání nového uspořádání pozemků spolu s návrhem nového uspořádání pozemků byla rozeslána dne 18.9.2013 pod č.j. SPD 372076/2013. Jenání se konalo dne 2.10.2013 na Obecním úřadě Krnsko a dne 3.10.2013 v budově Mze v Mladé Boleslavi. S účastníky, kteří se jednání nezúčastnili, jednal projektant pozemkové úpravy nebo pracovníci pozemkového úřadu bud' při osobních návštěvách, písemně, popřípadě telefonicky nebo emailem. Návrh nového uspořádání pozemků byl vypracován dle § 9 a 10 zákona, s maximálním přihlédnutím k požadavkům a připomínkám účastníků řízení. Nové pozemky jsou navrženy tak, aby odpovídaly ve smyslu ust § 10 zákona původním pozemkům přiměřeně cenou, výměrou, vzdáleností a podle možností i druhem pozemků. Cena je přiměřená, pokud není ve srovnání s původní cenou vyšší nebo nižší o více než 4%. Nově navrhované pozemky jsou v přiměřené výměře, pokud rozdíl původní a nové výměry nepřesahuje 10% výměry původních pozemků a v přiměřené vzdálenosti, pokud rozdíl ve vzdálenosti původních a navrhovaných pozemků není vyšší nebo nižší o více než 20%. Vzdálenost se stanoví jako aritmetický průměr vzdáleností jednotlivých pozemků měřených vzdušnou čarou od stanoveného referenčního bodu. Vlastníkům, kteří se nedostavili k ústnímu projednání ani nezaslali písemné vyjádření k návrhu nového uspořádání pozemků, byla dne 28.11.2013 pod č.j.: SPD 49908912013/Ze zaslána výzva k vyjádření do vlastních rukou spolu s návrhem nového uspořádání pozemků, kde bylo využito ustanovení § 9 odst. 21 zákona 1 pokud se k návrhu ve lhůtě stanovené pozemkovým úřadem nevyjádří, má se za to, že s ním souhlasí/o Na jednání sboru zástupců, konaném dne 2.12.2013, byli jeho účastníci seznámeni s výsledky porovnání kritérií dle ust. § 10 zákona o přiměřenosti kvality, výměry, ceny a vzdálenosti původních a navrhovaných pozemků s těmito výsledky : ustanovení § 10 zákona v odstavci 2 - cena - překročení v ceně u LV 147 pro k.ú. Řehnice, (vlastník vstupoval do pozemkové úpravy s jedním pozemkem, který nelze z technických důvodů umístit tak, aby nebylo překročeno kritérium ceny ve prospěch vlastníka, může pozemkový úřad se souhlasem sboru zástupců od požadavku uhrazení rozdílu ceny ustoupit), nemusí doplácet navýšení ceny. Sbor zástupců na tomto jednání odsouhlasil, že vlastník, u kterého bylo překročeno cenové kritérium, nemusí uhradit rozdíl ceny. Konečný návrh KoPÚ Řehnice byl od 23.1.2014 v souladu s ust. § 11 odst. 1 zákona vystaven po dobu 30 dnů na Obecním úřadu v Kmsku a na Pobočce v Mladé Boleslavi. Oznámení o vystavení návrhu bylo zveřejněno na úřední desce i na elektronické desce pobočky a obce Krnsko. O vystavení návrhu byli všichni účastníci řízení vyrozuměni dopisem do vlastních rukou (č.j. SPD 02443412014/ZE dne 20.1.2014) a současně byli upozorněni na skutečnost, že dle ust. § 11, odst. 1 zákona mají poslední možnost uplatnit k návrhu své
SPD 140011/20 14/Ze
6
námitky a připomínky u Pobočky Mladá Boleslav. K později podaným námitkám nebude přihlíženo. Posledním dnem vystavení byl 22. únor 2014. V průběhu vystavení nebyly žádné námitky vzneseny. Pobočka může v souladu s ust. § 9 odst. 16 zákona vypořádat spoluvlastnictví k pozemků u podílových listů vlastnictví. Na základě požadavků vlastníků a pro dosažení cíle KoPÚ byly rozděleny tyto listy vlastnictví 14,49, 104, 175, 321, 323,349,355 a 444 pro k.ú. Řehnice . V obvodu pozemkové úpravy vzniklo na základě rozdělení spoluvlastnictví 13 nových listů vlastnictví. Kontrolní dny se konaly dne: 24.8.2011, 1.3.2012, 16.5.2012, 28.11.2012 a 2.12.2013 Jednání sboru zástupců se konalo dne: 28.11.2011, 20.12.2011, 16.5.2012, 19.9.2012, 28.11.2012 a 2.12.2013. Při zpracování návrhu KoPÚ byla stávající věcná břemena, zástavní práva a jiná práva převedena na nově navržené pozemky. Do obvodu pozemkových úprav bylo dle § 3 odst. 2 zákona zahrnuto 173 vlastnických parcel zapsaných na 56 listech vlastnictví. V návrhu nového uspořádání pozemků je uvedeno taktéž 173 parcel na 59 listech vlastnictví. Ke snížení nedošlo na základě požadavků vlastníků o rozdělení spoluvlastnictví, kdy byly rozděleny tyto listy vlastnictví 14, 49, 104, 175, 321, 323,349,355 a 444 pro k.ú. Řehnice a nedošlo ke snížení počtu LV a parcel ve schváleném návrhu. Návrh byl vypracován v souladu se zákonem ajeho prováděcí vyhláškou. S návrhem vyslovili souhlas vlastníci výměry 140,5575 ha, což činí 95,76 % z celkové výměry KoPÚ. Byla tedy splněna podmínka stanovená v § 11, odst. 4 zákona, a to že pobočka rozhodne o schválení návrhu pozemkových úprav tehdy, pokud s ním souhlasí vlastníci alespoň % výměry řešených pozemků. V souladu s ustanovením § 11 odst. 3 zákona Č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona Č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "zákon"), bylo Krajským pozemkovým úřadem pro Středočeský kraj, Pobočkou Mladá Boleslav (dále jen "pobočka") svoláno závěrečné jednání ke komplexním pozemkovým úpravám v katastrálním území Řehnice, které se konalo dne 25.3.2014. Na tomto jednání zástupce pobočky a zhotovitele popsali průběh pozemkové úpravy a zhodnotili její výsledky. Přítomní účastníci řízení mohli nahlédnout do návrhu, o kterém bude rozhodnuto. Dále byli účastníci řízení seznámeni s možností vytýčení svých pozemků na základě žádosti podané na pobočku a upozorněni na skutečnost, že od roku následujícího, po zápisu pozemkové úpravy do katastru nemovitostí, jim vzniká povinnost podat přiznání k dani z nemovitosti Rozhodnutí o schválení návrhu pozemkový úřad oznamuje veřejnou vyhláškou a doručí všem známým účastníkům. Z náležitostí návrhu se k rozhodnutí o schválení návrhu dle § 11 odst. 5 zákona připojuje ta písemná a grafická část návrhu, která se dotýká konkrétního účastníka řízení. Návrh se všemi náležitostmi se ukládá na Pobočce Mladá Boleslava Obecním úřadu v Krnsku. Po nabytí právní moci předá pobočka rozhodnutí Katastrálnímu úřadu pro Středočesk:ý kraj, Katastrálnímu pracovišti Mladá Boleslav k zápisu do katastru nemovitostí. Schválený návrh KoPÚ Řehnice je dle ustanovení § 11 odst. 8 závazným podkladem pro druhé rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty dle § 10 odst. 2 zákona, a pro zpracování obnoveného souboru
SPV 140011/20 14/Ze
7
geodetických informací. Rovněž je závazným podkladem k pozemkům, na nichž se nacházejí společná zařízení. Dle § 11 odst. 12 je právní vztah podle schváleného návrhu závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků. Do vydání druhého rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv podle ust. § 11 odst. 8 zákona se v listinách o nabytí vlastnictví nebo jiného oprávnění k pozemkům (kupní smlouvy, usnesení soudu o nabytí dědictví apod.) kromě nabývaných pozemků uvedou i jim odpovídající pozemky dle schváleného návrhu. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník po schválení návrhu bez souhlasu pobočky zatížit nebo zcizit. Výsledky návrhu KPÚ budou sloužit k obnově katastrálního operátu v celém odbodu komplexní pozemkové úpravy, pro který bude vyhotovena nová DKM. Podle § 5 odst. 2 zákona se v řízení o pozemkových úpravách z důvodu využití výsledků pozemkových úprav pro obnovu katastrálního operátu používá v zájmu jednoznačné identifikace účastníka jeho jméno, příjmení, bydliště a rodné číslo u fyzických osob a název, sídlo a identifikační číslo organizace u právnických osob. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí a po vypracování digitální katastrální mapy (DKM) vydá pobočka rozhodnutí dle ust. § 11 odst. 8 zákona o výměně nebo přechodu vlastnických práv k pozemkům. Změna vlastnických poměrů bude následně zapsána do katastru nemovitostí. Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí je možno podat do 15 dnů od jeho doručení odvolání k ústředí Státního pozemkového úřadu, a to prostřednictvím Krajského pozemkového úřadu pro Středočeský kraj, Pobočky Mladá Boleslav (§ 83 a § 86 zákona Č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů).
Mgr. RO~JfHanzík vedoucí Pobo•. ladá Boleslav Státní poz ový úřad v
SPU 140011/2014/Ze
8
Rozdělovník: I. Obdrží známí účastníci řízení na doručenku včetně příslušných příloh dle§ 11 odst. 5zákona a seznamu účastníků řízení II. Ostatním účastníkům řízení se podle § 11 odst. 5 zákona rozhodnutí oznamuje veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce pobočky, v elektronické podobě na stránkách www.eagri.cz a na úřední desce Obce Kmsko, kde lze do schváleného návrhu nahlédnout III. Katastrální úřad pro Středo český kraj, Katastrální pracoviště Mladá Boleslav, Lukášova 55 k vyznačení rozhodnutí do katastru nemovitostí /pobočka zašle na dodejku katastrálnímu úřadu až pravomocné rozhodnutí pobočky/ IV. Obdrží na vědomí ostatní oprávnění: dle seznamu oprávněných dotčených pozemkovými úpravami v k.ú. Řehnice
Přílohy: 1. Návrh komplexní pozemkové úpravy k.ú. Řehnice dle jednotlivých vlastníků 2. Příloha k výrokové části - seznam účastníků řízení
Vypraveno dne: 9.4.2014
Vyvěšeno dne:
)O. ~ !ď(ft
Sejmuto dne:
Zveřejněno přístup.
na úřední desce obce Krnsko
SPU 14001112014/Ze
9
i
způsobem u~ožňující
dálkový
,'í
