Státní pozemkový úřad
Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj, Pobočka Beroun Pod Hájem 324, 267 01 Králův Dvůr Spisová značka.: 2RP1661/2012-130703 Č.j.: SPU 022043/2016/37/Koz Vyřizuje: Telefon: E-mail: ID DS:
Ing. Kateřina Kozlíková 727956430
[email protected] z49per3
V Králově Dvoře dne: 18. 4. 2016
ROZHODNUTÍ Rozhodnutím Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Středočeský kraj, Pobočky Beroun (dále jen „pobočka“) ze dne 9. 10. 2015 č.j. SPU 140945/2015/37/Koz byl podle § 11 odst. 4 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „zákon“) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, schválen návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Kublov, zpracovaný jménem firmy PROGEKA, v.o.s., Flemíkova 1079, 269 01 Rakovník, pod č. zakázky 2/2010 ze dne 10.8.2010, Ing. Lubomírem Römerem, který je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav. Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 29. 10. 2015. V souladu se schváleným návrhem komplexních pozemkových úprav Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj, Pobočka Beroun rozhodl podle ust. § 11 odst. 8 zákona o 1. výměně nebo přechodu vlastnických práv tak, jak je uvedeno v příloze č. 1 tohoto rozhodnutí, která je jeho nedílnou součástí
2. přechodu věcného břemena tak, jak je uvedeno v příloze č. 2a tohoto rozhodnutí, která je jeho nedílnou součástí (LV č. 32, 106, 143, 160, 211, 301, 304, 418, 434, 445, 458, 473, 503, 10001) Účastníci řízení dle ust. § 5 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti s ust. § 68 správního řádu. Seznam účastníků řízení (dle ust. § 5 zákona a ust. § 68 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, ve znění pozdějších předpisů) je z důvodu velkého rozsahu uveden v příloze č. 3 tohoto rozhodnutí, která je jeho nedílnou součástí. Podle § 11 odst. 10 zákona je osobám, kterým se rozhodnutí doručuje, k rozhodnutí připojena jen ta část přílohy, která se týká konkrétní osoby. ODŮVODNĚNÍ Dne 1. 1. 2013 nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen „SPÚ“). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ (§ 22 odst. 6 citovaného zákona). Řízení o komplexních pozemkových úpravách je vedeno podle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“), a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“). Na základě zákona č. 503/2012 Sb. se Ministerstvo zemědělství – Pozemkový úřad Beroun (dále jen „pozemkový úřad“) od 1. 1. 2013 změnil na SPÚ, Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj, Pobočku Beroun (dále jen „pobočka“). Podle ust. § 22 odst. 8 zákona č. 503/2012 Sb. se řízení o pozemkových úpravách zahájena přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona dokončí podle tohoto zákona. Pokud však je zpracovaný návrh pozemkových úprav vystaven ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona k veřejnému nahlédnutí, řízení se dokončí podle dosavadních právních předpisů. Řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl pozemkový úřad, dokončí příslušný krajský pozemkový úřad Státního pozemkového úřadu a řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl Ústřední pozemkový úřad, dokončí ústředí Státního pozemkového úřadu. Protože návrh pozemkových úprav byl vystaven v roce 2013, je řízení dokončeno podle změny zákona č. 503/2012 Sb. (účinné od 1. 1. 2013) a č. 280/2013 Sb. (účinné od 1. 10. 2013). Pobočka schválila rozhodnutím ze dne 9. 10. 2015 č.j. SPU 140945/2015/37/Koz, které nabylo právní moci dne 29. 10. 2015, návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Kublov.
SPU 022043/2016/37/Koz
2
K tomuto vydanému rozhodnutí dle § 11 odst. 4 zákona nebylo podáno žádné odvolání. Podle ust. § 11 odst. 8 zákona je schválený návrh závazným podkladem pro rozhodnutí pobočky o výměně nebo přechodu vlastnických práv, o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům, popřípadě o určení výše úhrady a lhůty podle ust. § 10 odst. 2 zákona. Na základě výše uvedeného a digitální katastrální mapy (DKM) vyhotovené firmou PROGEKA, v. o. s., kterou schválil Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Beroun č.j. PUP-2/2009-202 ze dne 14.4.2016, se mění vlastnická práva, nebo se zřizuje či ruší věcné břemeno tak, jak je uvedeno v přílohách tohoto rozhodnutí. Návrhem nejsou zřizována nová věcná břemena, stávající jsou převedena. Toto rozhodnutí zohledňuje aktualizace SPI a SGI (soubor popisných a geodetických informací) dle známého stavu údajů katastru nemovitostí (převody nemovitostí, záznamy geometrických plánů, dědická řízení) uskutečněných v období po vydání rozhodnutí o schválení návrhu KoPÚ. Upřesnění výměr parcel vyplývající ze zaokrouhlení při tvorbě obnoveného souboru geodetických informací není změnou návrhu (§ 11 odst. 8 zákona). V období mezi vydáním rozhodnutí o schválení návrhu KoPÚ a tímto rozhodnutím došlo v katastru nemovitostí ke změně vlastníka u listu vlastnictví (dále jen „LV“) LV 231. Změny, které se týkají adres, titulů atd. jsou aktualizovány v jednotlivých přílohách dle LV. V případě, že do vydání tohoto rozhodnutí nebylo projednáno dědictví po vlastníkovi, jehož pozemky jsou dotčeny pozemkovými úpravami, jsou předmětem dědictví pozemky v souladu se schváleným návrhem, namísto původních pozemků zůstavitele. V těchto případech bude po právní moci tohoto rozhodnutí evidován v katastru nemovitostí jako vlastník takového předmětu dědictví zůstavitel, a to až do doby provedení záznamu o změně vlastnických a jiných věcných práv ve prospěch dědiců (ust. § 11 odst. 11 zákona). Právní stav podle schváleného návrhu je závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků (§ 11 odst. 12 zákona). Předkupní právo s věcnými účinky, které vázne na pozemcích zahrnutých do pozemkových úprav, zaniká dle ustanovení § 11 odst. 13 zákona schválením návrhu pozemkových úprav, nedojde-li mezi oprávněnou osobou z předkupního práva a vlastníkem pozemku zavázaného předkupním právem k jinému ujednání nebo nestanoví-li zvláštní předpis jinak. Zástavní právo, které případně vázne na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, přechází podle ust. § 11 odst. 13 zákona na pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu. Totéž se týká exekutorských zástavních práv. Dosavadní nájemní vztahy, zatímní bezúplatné užívání a časově omezený nájem k předmětným pozemkům, kterých se rozhodnutí týká, zanikají k 1. říjnu běžného roku (§11 odst. 8 zákona). Pobočka v souladu se zněním § 12 odst. 2 zákona zajistí po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí vytyčení a předání nového uspořádání pozemků podle potřeby vlastníků (na základě jejich písemných žádostí o vytyčení), s ohledem na zájem hospodařit na předmětných pozemcích. Vytyčení vlastnických hranic pozemků, jejichž lomové body jsou v katastru nemovitostí v souvislosti s provedením pozemkových úprav označeny trvalou stabilizací,
SPU 022043/2016/37/Koz
3
nelze opakovaně hradit z prostředků státu. Pro tento účel vlastníci obdrží společně s tímto rozhodnutím rovněž formulář žádosti o vytyčení vlastnických hranic pozemků. Pobočka tímto upozorňuje, že ve smyslu zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitosti, ve znění pozdějších předpisů, dnem nabytí právní moci tohoto rozhodnutí vzniká vlastníkům nemovitostí dotčených pozemkovými úpravami povinnost oznámit správci daně změny údajů v daňovém přiznání, nejpozději do 31. ledna následujícího roku (tj. 31.1.2017). Pozemkový úřad podle ustanovení § 11 odst. 10 zákona doručí toto rozhodnutí veřejnou vyhláškou a jeho písemné vyhotovení doručí všem vlastníkům pozemků a osobám dotčeným přechodem vlastnických práv, kteří jsou pozemkovému úřadu známi. Osobám, kterým se rozhodnutí doručuje, se k rozhodnutí připojí jen ta část přílohy, která se dotýká konkrétní osoby (vlastníka, jiného oprávněného). Rozhodnutí s vyznačením nabytí právní moci doručí pobočka Katastrálnímu úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálnímu pracovišti Beroun k zápisu do katastru nemovitostí. Rozhodnutí bude vyvěšeno na úředních deskách Obecního úřadu Kublov a Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Středočeský kraj, Pobočce Beroun. Toto rozhodnutí nabývá právní moci dnem 15-ti denní lhůty, která začíná běžet dnem následujícím po dni vyvěšení tohoto rozhodnutí na úřední desce správního orgánu, tj. pobočky (ustanovení § 25 odst. 2 správního řádu). Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí se nelze odvolat (ust. § 11 odst. 8 zákona).
Otisk úředního razítka Andrea Čápová vedoucí Pobočky Beroun Státní pozemkový úřad
SPU 022043/2016/37/Koz
4
Přílohy: 1. Příloha č. 1 – o výměně nebo přechodu vlastnických práv – obdrží kompletní Obecní úřad Kublov a Katastrální pracoviště Beroun, vlastníci obdrží jen tu část přílohy, jenž se vlastníka dotýká 2. Příloha č. 2a – o přechodu věcných břemen a jiných věcných práv nebo omezení – vybrané listy vlastnictví 3. Příloha č. 3 – seznam účastníků řízení Rozdělovník: Písemné vyhotovení rozhodnutí č.j. SPU 022043/2016/37/Koz I. II.
III. IV.
Obdrží na doručenku do vlastních rukou vlastníci pozemků, kteří jsou pozemkovému úřadu známi, jimž se dle ust. § 11 odst. 10 zákona k rozhodnutí připojuje jen ta část příloh, která se dotýká konkrétní osoby Podle ustanovení § 11 odst. 10 zákona se rozhodnutí doručuje veřejnou vyhláškou vyvěšenou po dobu 15-ti dnů na úřední desce Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Středočeský kraj, Pobočky Beroun, Pod Hájem 324, 267 01 Králův Dvůr, na úřední dece Obce Kublov a v elektronické podobě na internetové adrese www.eagri.cz Obdrží na vědomí osoby dotčené přechodem věcného břemene a přechodem předkupního práva Po nabytí právní moci obdrží na doručenku Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Beroun
SPU 022043/2016/37/Koz
5
