Státní pozemkový úřad
Krajský pozemkový úřad pro Plzeňský kraj, Pobočka Klatovy Čapkova 127, Klatovy V, 339 01 Klatovy Spisová značka.: 2RP21910/2011-130725/NP Č.j.: SPU 540349/2015 Vyřizuje: Telefon: E-mail: ID DS:
Ing. Václav Jarošík 724596477
[email protected] z49per3
V Klatovech dne: 13. 11. 2015
ROZHODNUTÍ Rozhodnutím Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj, Pobočky Klatovy (dále jen „pobočka“) ze dne 9. 6. 2015 č.j. SPU 184501/2015 byl podle § 11 odst. 4 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „zákon“) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, schválen návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Bolešiny, zpracovaný jménem firmy Ing. Helena Krausová, Jiráskovo nám. 31, 326 00 Plzeň pod č. zakázky 27/2010, projektantkou Renátou Valdmanovou, která je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav. Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 9.7.2015. V souladu se schváleným návrhem komplexních pozemkových úprav Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Plzeňský kraj, Pobočka Klatovy rozhodl podle ust. § 11 odst. 8 zákona o 1. výměně nebo přechodu vlastnických práv, jak je uvedeno v příloze č.1 tohoto rozhodnutí 2. zrušení věcného břemene, jak je uvedeno v příloze č. 2b (LV 235) tohoto rozhodnutí, 3. určení výše úhrady a lhůty podle ust. § 10 odst. 2 zákona, jak je uvedeno v příloze č. 3 (LV 233, LV 402, LV 436, LV 491) tohoto rozhodnutí takto:
Vlastníci Josef Netrval, Otín 6, 339 01 Klatovy, nar. 26.12.1929 a Zdeňka Netrvalová, Otín 6, 339 01 Klatovy, nar. 6. 11. 1934, uhradí Pobočce Klatovy, částku ve výši 781,- Kč (slovy sedmsetosmdesátjedna korun českých), na bankovní účet č. 19-3723001/0710, variabilní symbol: 1059501504, představující rozdíl ceny nového a původního pozemku, a to do 31.3.2016. Vlastník Zdeňka Netrvalová, Otín 6, 339 01 Klatovy, nar. 6. 11. 1934, uhradí Pobočce Klatovy, částku ve výši 781,- Kč (slovy sedmsetosmdesátjedna korun českých), na bankovní účet č. 19-3723001/0710, variabilní symbol: 1060501504, představující rozdíl ceny nového a původního pozemku, a to do 31.3.2016. Vlastník Alena Kalná, Kydliny 57, 339 01 Klatovy, nar. 16. 1. 1961, uhradí Pobočce Klatovy, částku ve výši 746,- Kč (slovy sedmsetčtyřicetšest korun českých), na bankovní účet č. 19-3723001/0710, variabilní symbol: 1061501504, představující rozdíl ceny nového a původního pozemku, a to do 31.3.2016. Vlastník Svatoslav Kuneš, Tyršova 241, 339 01 Klatovy, nar. 15. 2. 1995, uhradí Pobočce Klatovy, částku ve výši 282,- Kč (slovy dvěstěosmdesátdva korun českých), na bankovní účet č. 19-3723001/0710, variabilní symbol: 1062501504, představující rozdíl ceny nového a původního pozemku, a to do 31.3.2016. Vlastníci Bc. Daniel Fikerle, Újezdec 5, 339 01 Klatovy, nar. 13. 5. 1974 a Lucie Fikerlová, Újezdec 5, 339 01 Klatovy, nar. 24. 12. 1976, uhradí Pobočce Klatovy, částku ve výši 143.034,- Kč (slovy stočtyřicettřitisíctřicetčtyři korun českých), na bankovní účet č. 19-3723001/0710, variabilní symbol: 1063501504, představující rozdíl ceny nového a původního pozemku, a to do 31.3.2016. Účastníci řízení dle ust. § 5 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti s ust. § 68 správního řádu se z důvodu velkého rozsahu uvádějí v samostatné příloze, která je nedílnou součástí výrokové části tohoto rozhodnutí. ODŮVODNĚNÍ Dne 1. 1. 2013 nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen „SPÚ“). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ (§ 22 odst. 6 citovaného zákona). Řízení o komplexních pozemkových úpravách je vedeno podle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“), a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“). Na základě zákona č. 503/2012 Sb. se Ministerstvo zemědělství – Pozemkový úřad Klatovy (dále jen „pozemkový úřad“) od 1. 1. 2013 změnil na SPÚ, Krajský pozemkový úřad pro Plzeňský kraj, Pobočku Klatovy (dále jen „pobočka“). SPU 540349/2015
2
Podle ust. § 22 odst. 8 zákona č. 503/2012 Sb. se řízení o pozemkových úpravách zahájená přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona dokončí podle tohoto zákona. Pokud však je zpracovaný návrh pozemkových úprav vystaven ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona k veřejnému nahlédnutí, řízení se dokončí podle dosavadních právních předpisů. Řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl pozemkový úřad, dokončí příslušný krajský pozemkový úřad Státního pozemkového úřadu a řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl Ústřední pozemkový úřad, dokončí ústředí Státního pozemkového úřadu. Protože návrh pozemkových úprav byl vystaven v roce 2013, je řízení dokončeno podle změny zákona č. 503/2012 Sb. (účinné od 1. 1. 2013) a č. 280/2013 Sb. (účinné od 1. 10. 2013). Pobočka schválila rozhodnutím ze dne 9. 6. 2015 č.j. SPU 184501/2015, které nabylo právní moci dne 9. 7. 2015, návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Bolešiny. Proti výše uvedenému rozhodnutí nebylo podáno v zákonné lhůtě odvolání. V území řešeném dle §2 zákona se nenacházejí pozemky ve vlastnictví státu, jejichž původním vlastníkem byly církve, náboženské řády a kongregace (dle § 3 odst. 4 zákona). Podle ust. § 11 odst. 8 zákona je schválený návrh závazným podkladem pro rozhodnutí pobočky o výměně nebo přechodu vlastnických práv, o zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům, o určení výše úhrady a lhůty podle ust. § 10 odst. 2 zákona a pro zpracování obnoveného souboru geodetických informací. Rovněž je závazným podkladem pro rozhodnutí o přechodu vlastnických práv k pozemkům, na nichž se nacházejí společná zařízení. Dle ust. § 9 odst. 13 zákona bude na základě tohoto rozhodnutí zapsána do katastru nemovitostí poznámka „pozemek je určen pro realizaci společných zařízení podle zákona 139/2002 Sb.“. Pozemky, ke kterým Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy (dále jen „katastrální úřad“) tuto poznámku vyznačí, jsou označeny v příloze č. 1 (LV 1). Na základě výše uvedeného, digitální katastrální mapy vyhotovené firmou Ing. Helena Krausová, Jiráskovo nám. 31, 326 00 Plzeň dne 7. 10. 2015, číslo zakázky 8/2010 – k.ú. Bolešiny a geometrického plánu vyhotoveného firmou Ing. Helena Krausová, Jiráskovo nám. 31, 326 00 Plzeň dne 9.10.2015 číslo zakázky 8/2010 – k.ú. Myslovice, se mění vlastnická práva, zrušuje se věcné břemeno a určuje se výše úhrady a lhůty podle § 10 odst. 2 zákona tak, jak je uvedeno v přílohách č. 1, 2a, 2b a 3 tohoto rozhodnutí. U spoluvlastníků vedených na LV 127, LV 349 a LV 460 bylo v souladu s § 9 odst. 16 zákona vypořádáno spoluvlastnictví, a to na základě jejich žádosti a dle schválené dohody o vypořádání spoluvlastnictví. Jednotlivým vlastníkům byl nárok výměry z těchto LV připočten ke stávajícímu nároku. Pozemky ve vlastnictví státu na LV 466 a LV 10002 byly použity dle § 9 odst. 17 zákona 139/2002 Sb. na plán společných zařízení. Výměra byla navržena do vlastnictví Obce Bolešiny. Do vydání tohoto rozhodnutí nebylo projednáno dědictví pozemků patřících zůstaviteli paní Jílkové Růženě. Proto v KN bude nadále ve smyslu ust. § 11 odst. 11 zákona jako vlastník nabývaných pozemků evidován zůstavitel, a to až do doby provedení záznamu o změně vlastnických a jiných věcných práv ve prospěch dědiců. U vlastníků Martínková Anežka a Vavírková Barbora nelze dohledat potencionální dědice a proto byl těmto vlastníkům ustanoven opatrovník Obec Bolešiny.
SPU 540349/2015
3
Změna ve vlastnictví, ke které došlo v období mezi vydáním 1. a 2. rozhodnutí, nastala prodejem celého LV 340 paní Miloslavou Hubenou manželům Stanislavu Havlovi a Ing. Aleně Havlové. Dále pak prodejem některých parcel na LV 49 panem Bohumilem Matějkou Měcholupské zemědělské a.s. (LV 434). Vše proběhlo s vědomím a souhlasem Pobočky Klatovy. Vlastníci pozemků vedených na LV 233, LV 402, LV 436 a LV 491 souhlasili ve smyslu § 10 odst. 2 a 5 zákona s překročením kritéria přiměřenosti ceny nových pozemků a s uhrazením příslušného rozdílu ceny přesahující toto kritérium. Tito vlastníci uhradí státu, na účet Státního pozemkového úřadu, částku uvedenou ve výrokové části č. 3 tohoto rozhodnutí a v příslušných přílohách č. 3 do 31. 3. 2016. Pobočka zabezpečí, aby nové uspořádání pozemků bylo vytyčeno a označeno v terénu podle potřeby vlastníků (na základě jejich písemných žádostí o vytyčení), a to nejdříve po nabytí právní moci rozhodnutí podle § 11 odst. 8 zákona. Vytyčení vlastnických hranic pozemků, jejichž lomové body jsou v katastru nemovitostí v souvislosti s provedením pozemkových úprav označeny trvalou stabilizací, nelze opakovaně hradit z prostředků státu. Podle § 11 odst. 13 zákona přechází zástavní právo, které vázne na pozemku zahrnutého do pozemkových úprav na nový pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu. Předkupní právo s věcnými účinky, které vázne na pozemcích zahrnutých do pozemkových úprav, schválením návrhu pozemkových úprav zaniká, nedošlo-li mezi oprávněnou osobou z předkupního práva a vlastníkem pozemku zavázanému předkupním právem k jinému ujednání. Dosavadní nájemní vztahy, zatímní bezúplatné užívání a časově omezený nájem k předmětným pozemkům, kterých se rozhodnutí týká, zanikají k 1. říjnu běžného roku. Podle § 11 odst. 10 zákona pobočka oznamuje rozhodnutí veřejnou vyhláškou a současně jej doručuje Katastrálnímu úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálnímu pracovišti Klatovy a všem vlastníkům pozemků dotčených pozemkovými úpravami. Rozhodnutí bude vyvěšeno na úředních deskách Obecního úřadu Bolešiny, Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj, Pobočky Klatovy, a také způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové adrese www.eagi.cz (bez příloh). Osobám, kterým se rozhodnutí doručuje, se k rozhodnutí připojí jen ty části příloh, které se dotýkají konkrétní osoby. Toto rozhodnutí nabývá právní moci posledním dnem patnáctidenní lhůty, která začíná běžet dnem vyvěšení rozhodnutí veřejnou vyhláškou na úřední desce. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí zapíše Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy uvedené změny ve vlastnictví pozemků do katastru nemovitostí. Pobočka upozorňuje vlastníky na skutečnost, že po nabytí právní moci rozhodnutí a zápisu do katastru nemovitostí bude daň z nemovitosti u pozemků uváděných v příloze tohoto rozhodnutí řešena dle příslušných ustanovení zákona o dani z nemovitosti č. 338/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů. To jest na základě tohoto rozhodnutí je nutné podání daňového přiznání k dani z nemovitostí pro následující zdaňovací období u příslušného správce daně. Bližší informace Vám poskytne příslušný finanční úřad. SPU 540349/2015
4
Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí se nelze odvolat (ust. § 11 odst. 8 zákona).
Ing. Zbyněk Weber vedoucí Pobočky Klatovy Státní pozemkový úřad Přílohy k výrokové části rozhodnutí č.j. SPU 540349/2015: 1) Seznam účastníků řízení - tato příloha je nedílnou součástí výroku. 2) Příloha č. 1. k výroku č.1 - výměna nebo přechod vlastnických práv k pozemkům - obdrží kompletní dokumentaci Obec Bolešiny a Katastrální pracoviště Klatovy. Účastníci řízení obdrží jen tu část přílohy, která se týká jejich vlastnictví. 3) Příloha č. 2a - přechod věcného břemene, jiných věcných práv nebo omezení - obdrží kompletní dokumentaci Obec Bolešiny a Katastrální pracoviště Klatovy. Účastníci řízení obdrží jen tu část přílohy, která se týká jejich vlastnictví. 4) Příloha č. 2b k výroku č.2 – zrušení věcného břemene - obdrží kompletní dokumentaci Obec Bolešiny a Katastrální pracoviště Klatovy. Účastníci řízení obdrží jen tu část přílohy, která se týká jejich vlastnictví. 5) Příloha č. 3 k výroku č.3 – určení výše úhrady a lhůty podle §10 odst. 2 zákona - obdrží kompletní dokumentaci Obec Bolešiny a Katastrální pracoviště Klatovy. Účastníci řízení obdrží jen tu část přílohy, která se týká jejich vlastnictví. Přílohy rozhodnutí jsou v souladu s ustanovením § 11 odst. 10 zákona přístupné k veřejnému nahlédnutí na Státním pozemkovém úřadu, Krajském pozemkovém úřadu pro Plzeňský kraj, Pobočce Klatovy a Obecním úřadě Bolešiny. Rozdělovník: I. Účastníci řízení, oprávněné fyzické a právnické osoby, a zástupci na základě plné moci, kterým se doručuje rozhodnutí dle ust. § 11 odst. 10 zákona. II. Ostatním účastníkům řízení se podle §11 odst. 10 zákon doručí rozhodnutí veřejnou vyhláškou vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Státního pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj, Pobočce Klatovy a na úřední desce Obecního úřadu Bolešiny (současně, dle ust. § 25 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, se zveřejňuje na elektronické úřední desce www.eagi.cz). III. Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy, Kollárova 528/III, 33901 Klatovy
SPU 540349/2015
5
