informacní servis ve stavebnictví
Statistiky produktu za III. ctvrtletí roku 2016 ISTAV (www.istav.cz) je služba, díky které stavební firmy, výrobci stavebních materiálů a další subjekty podnikající ve stavebním průmyslu získávají stavební zakázky z celé ČR, ze všech krajů, ze všech druhů výstavby. Hlavní prioritou služby ISTAV jsou novostavby pozemních staveb (rodinných domů), ale také velkých projektů veřejné výstavby (školy, nemocnice, úřady atp.), komerčních staveb (výrobní haly, skladovací haly, administrativní budovy, hotely atp.). Informace jsou předávány zákazníkům denně online prostřednictvím aplikace ISTAV – Xplorer. Obchodní příležitosti našich zákazníků tak tvoří především informace od investorů staveb, od architektů, projektantů staveb a také přímo od generálních dodavatelů (realizátorů staveb). Díky takto širokému záběru informací a různých typů obchodních příležitostí dosahujeme uplatnění pro všechny druhy výrobců stavebních materiálů nebo dodavatele stavebních prací (generální dodavatelé staveb, dodavatelé dílčích stavebních prací).
1
Struktura databáze ISTAV
V třetím čtvrtletí r. 2016 bylo produkováno službou ISTAV celkem 14 101 stavebních projektů. V tomto období se nám podařilo meziročně navýšit množství projektů o 2 420 (navýšení o cca 20 %) stavebních projektů. Strukturu databáze ISTAV budeme specifikovat pomocí základních přehledů: 1.
Jaké typy projektů obsahuje ISTAV (novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace atp.)?
2.
Z jakých krajů nejčastěji pochází projekty v databázi ISTAV?
3.
Jaké typy staveb ISTAV obsahuje (pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)?
4.
V jakých fázích jsou projekty nejčastěji (v plánování, stavební řízení, v realizaci atp.)?
5.
Jaká je struktura projektů dle hodnoty projektů?
6.
Projekty jakých investorů jsou nejčastěji obsaženy v databázi ISTAV?
7.
Jaké další role (architekti, projektanti, realizátoři staveb) obsahují projekty ISTAVu?
8.
Statistiky očekávaných rolí (jednotlivé druhy zakázek v projektech)
9.
Přehledu typů materiálů a konstrukčních prvků obsažených v projektech
2
Jaké typy projektu obsahuje ISTAV?
(novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace atp.)
Rozdělení projektů dle typu projektu
Počet
Podíl
Novostavba
5 007
35.5 %
Nástavba
148
1.0 %
Přístavba
418
3.0 %
54
0.4 %
122
0.9 %
7 255
51.5 %
Zateplení
933
6.6 %
Demolice
164
1.2 %
14 101
100.0 %
Generální rekonstrukce Revitalizace Rekonstrukce
Celkový součet
Statistiky produkce dle obsahu projektu
7 255
5 007
148 Novostavba
Nástavba
418 Přístavba
933 54
164
122
Generální Revitalizace rekonstrukce
Rekonstrukce
Zateplení
Demolice
Ze všech projektů dle obsahu projektu jsou nejčastějšími projekty v databázi ISTAV projekty typu „Rekonstrukce“ nebo „Novostavba“. Projektů, u kterých vzniká nový obestavěný prostor (Novostavba, Nástavba, Přístavba) bylo produkováno službou ISTAV ve třetím čtvrtletí roku 2016 celkem 5 573.
3
V jakých krajích nejcasteji získáváme informace o stavebních projektech?
Rozdělení projektů dle kraje projektu
Počet
Podíl
Hlavní město Praha
1 516
10.8 %
974
6.9 %
2 133
15.1 %
Karlovarský
349
2.5 %
Královéhradecký
691
4.9 %
Liberecký
600
4.3 %
1 512
10.7 %
Olomoucký
777
5.5 %
Pardubický
758
5.4 %
Plzeňský
785
5.6 %
1 654
11.7 %
Ústecký
881
6.2 %
Vysočina
760
5.4 %
Zlínský
711
5.0 %
14 101
100.0 %
Jihočeský Jihomoravský
Moravskoslezský
Středočeský
Celkový součet
Statistiky produkce dle kraje výstavby 2 133
974 691 349
PHA
1 654
1 512
1 516
JHČ
JHM
KVK
HKK
600
LBK
MSK
777
758
785
OLK
PAK
PLK
881
STČ
ULK
760
711
VYS
ZLK
Z regionálního pohledu na strukturu produkovaných projektů v databázi ISTAV vyplývá, že kraje s největším množstvím projektů v databázi ISTAV za III. čtvrtletí r. 2016 jsou kraje: Jihomoravský, Středočeský a Hlavní město Praha. 4
Jaké typy staveb ISTAV obsahuje?
(pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)
Prvním přehledem je statistika produkce projektů při použití rozdělení projektů na 2 skupiny: „POZEMNÍ STAVBY“ – reprezentující všechny projekty týkající se budov „INFRASTRUKTURA“ – reprezentující projekty typu silnice, dálnice, mosty a další inženýrské stavby
Statistiky produkce projektů ISTAV dle základního rozdělení
INFRASTRUKTURA A OSTATNÍ
5 471 8 630 POZEMNÍ STAVBY (BUDOVY)
Nejčastějším typem projektu, který je produkován v databázi ISTAV je typ projektu Pozemní stavba. Z oblasti pozemních staveb jsou nejčastěji produkovány projekty v kategoriích: Bytové domy (2 186 projektů, 15.5 % z celé databáze) Školství, vzdělání, výzkum (1 388 projektů, 9.8 % z celé databáze) Rodinné domy (1 228 projektů, 8.7 % z celé databáze) Průmyslové stavby (675 projektů, 4.8 % z celé databáze)
5
Jaké typy staveb ISTAV obsahuje?
(pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)
Statistiky produkce projektů ISTAV dle základních kategorií staveb
Infrastuktura
4 570
Bydlení (3 a více bytových jednotek)
2 186
Školství, vzdělání a výzkum
1 388
Bydlení (do 2 bytových jednotek)
1 228
Průmyslové stavby
675
Sociální péče a zdravotnictví
641
Stavby pro sport a rekreaci
556
Administrativní objekty
494
Soudnictví a policie
325
Mosty a vodní stavby
312
Stavby pro kulturu
298
Zemědělské a lesní stavby
230
Obchod a správa
190
Dopravní stavby a zařízení
173
Vojenské a ochranné stavby
168
Církevní stavby
144
Technická zařízení
131
Pohostinství a cestovní ruch
127
Stavby pro logistiku a zásobování
123
Speciální objekty
60
Stavby pro likvidaci odpadu
48
Multifunkční objekty
25
Důlní stavby
9
6
V jakých fázích jsou projekty nejcasteji? (v plánování, stavební řízení, v realizaci atp.)
Rozdělení projektů dle fáze projektu
Počet projektů
Stavební záměr
639
Stavba v plánování
1 555
Územní řízení
1 220
Stavební řízení
1 629
Příprava před stavbou
7 506
Stavba v realizaci
1 552
Celkový součet
14 101
7 506
Statistiky produkce dle fáze projektu
1 555
1 220
1 629
1 552
639
Stavební záměr
Stavba v plánování
Územní řízení
Stavební řízení
Příprava před stavbou
Stavba v realizaci
Při sbírání a produkování informací dbáme na to, aby byly fáze, ve kterých projekty poprvé produkujeme, co možno nejranější a dále projekty aktualizujeme v jednotlivých etapách projektu. Vlivem aktualizací projektů je nejsilnější fází stavby fáze „Příprava před stavbou“, v rámci které dochází často k výběru realizačních firem. Tento postup při tvorbě databáze ISTAVu poskytuje uživatelům databáze více času na oslovení správných osob na projektech (investor, projektant, realizační firma atd.)
7
Jaká je struktura projektu dle hodnoty projektu? V rámci služby ISTAV jsou zveřejňovány informace o stavebních projektech, přičemž se služba cílí na kompletní stavební projekty infrastruktury a pozemních staveb v celkové hodnotě přesahující jeden milion korun. Výsledná struktura databáze dle hodnoty projektů byla v třetím čtvrtletí 2016 u produkovaných projektů následující:
5 828
Statistiky produkce dle hodnoty projektu
2 175 1 926 1 472 1 107
952 641
do 1 mil. Kč
1–5 mil. Kč
5 – 10 mil. Kč
10 – 20 mil. Kč
20 – 50 mil. Kč
50 – 100 mil. Kč
nad 100 mil. Kč
Projekty
8
Projekty jakých investoru jsou obsahem databáze ISTAVu?
Rozdělení projektů dle typu investora
Počet
Podíl
Soukromý investor (privátní + společnost)
4 116
29.2 %
Investor – veřejná instituce
9 985
70.8 %
14 101
100.0 %
Celkový součet
Statistiky projektů dle typu investora
9 985
4 116
Soukromý investor (privátní + společnost)
Investor – veřejná instituce
9
Jaké dalšsí kontakty obsahují projekty produkované v ISTAVu? V rámci služby ISTAV zjišťujeme informace o dalších rolích v projektech. Pro uživatele ISTAVu jsou důležitými rolemi realizátoři staveb (GD – generální dodavatelé, D – dodavatelé) a také architekti nebo projektanti staveb. Díky těmto informacím mohou uživatelé službu ISTAV využívat nejen pro kontaktování jednotlivých projektů, ale mohou vybírat vhodné potenciální obchodní partnery z databáze firem obsažené v ISTAV – Xplorer. U jednotlivých kontaktů vidí uživatelé nejen obecné firemní kontakty, konkrétní kontakty na osoby, ale také historii firmy a konkrétní projekty (velikost, počet), které daná firma realizovala v poslední době. V předchozích letech jsme se začali ještě více zaměřovat na zjišťování informací o generálních dodavatelích staveb pro možnost získávání subdodávek. Zjišťování cílíme primárně na segment novostaveb nebo velkých projektů, ve kterých je obsaženo větší množství subdodávek. V období třetího čtvrtletí roku 2016 jsme získali informaci o generálním dodavateli u celkem 3 345 projektů. Při zjišťování kontaktů na architekty / projektanty jsme byli úspěšní u celkem 8 064 projektů.
Statistiky projektů dle typu investora
8 064
3 345
Architekt / projektant
Generální dodavatel
10
Statistiky ocekávaných rolí
(jednotlivé druhy zakázek v projektech)
Pro zákazníky ISTAVu získáváme informace, které se nazývají „Očekávané role“ – tzn. informace o konkrétních typech prací, které budou součástí stavebních projektů produkovaných ISTAVem. Na základě těchto informací mohou zákazníci rychle získat konkrétní projekty, ve kterých se bude vybírat realizační firma pro jejich druh činnosti. Celkem bylo zjištěno v průběhu III. čtvrtletí roku 2016 ve všech produkovaných projektech službou ISTAV 56 973 zakázek, ke kterým se bude vybírat jejich dodavatel. Dělení dle jednotlivých typů zakázek je následující:
Typy prací v projektech, pro které se budou vybírat dodavatelé
Architekt / projektant
1 563
Generální dodavatel
8 976
Instalace výplní
5 133
Interiérové práce
4 707
Ostatní TZB Pokrývačské práce
3 219 2 640
Realizace elektroinstalace
5 175
Realizace fasády Realizace hrubé stavby
4 599 2 724
Realizace voda, plyn, topení Tesařské práce Truhlařské práce
4 713 2 244 1 800
Vnitřní stavební práce Zemní a výkopové práce
6 450 3 030
11
Přehled typu materiálu a konstrukčcních prvku obsazžených v projektech Pro naše projekty získáváme kromě základních informací také detaily sloužící pro rychlé vyhledání projektů na základě informace o obsažených materiálech nebo konstrukcích. Velmi užitečné jsou tyto informace hlavně při filtrování projektů typu „rekonstrukce“, které obsahují pouze některé materiály nebo jen některé konstrukce a výrobce nebo prodejce stavebních materiálů může pomocí těchto detailních informací vyhledat právě ty projekty obsahující požadovaný materiál nebo konstrukci. V projektech produkovaných službou ISTAV byly v III. čtvrtletí r. 2016 nejčastěji obsaženými materiály nebo konstrukcemi v projektech: elektroinstalace (5 358 projektů), okna (5 163 projektů), opláštění budov (5 007 projektů) a další:
Typy materiálů a konstrukčních prvků obsažených v projektech
Elektroinstalace
5 358
Okna
5 163
Opláštění budovy
5 007
Podlahy
4 605
Střechy
4 539
Vytápění
4 512
Nosná konstrukce
3 639
Vnitřní stavební prvky
1 941
Izolace Speciální stavební prvky
1 617 771
V případě zájmu o podrobnější informace k projektům služby ISTAV nás prosím kontaktujte prostřednictvím kontaktů uvedených na našich webových stránkách: www.istav.cz.
12
