informacní servis ve stavebnictví
Statistiky produktu za IV. ctvrtletí roku 2015 ISTAV (www.istav.cz) je služba, díky které stavební firmy, výrobci stavebních materiálů a další subjekty podnikající ve stavebním průmyslu získávají stavební zakázky z celé ČR, ze všech krajů, ze všech druhů výstavby. Hlavní prioritou služby ISTAV jsou novostavby pozemních staveb (rodinných domů), ale také velkých projektů veřejné výstavby (školy, nemocnice, úřady atp.), komerčních staveb (výrobní haly, skladovací haly, administrativní budovy, hotely atp.). Informace jsou předávány zákazníkům denně online prostřednictvím aplikace ISTAV – Xplorer. Obchodní příležitosti našich zákazníků tak tvoří především informace od investorů staveb, od architektů, projektantů staveb a také přímo od generálních dodavatelů (realizátorů staveb). Díky takto širokému záběru informací a různých typů obchodních příležitostí dosahujeme uplatnění pro všechny druhy výrobců stavebních materiálů nebo dodavatele stavebních prací (generální dodavatelé staveb, dodavatelé dílčích stavebních prací).
1
Struktura databáze ISTAV
Ve čtvrtém čtvrtletí r. 2015 bylo produkováno službou ISTAV celkem 10 811 stavebních projektů. Strukturu databáze ISTAV budeme specifikovat pomocí základních přehledů:
1.
Jaké typy projektů obsahuje ISTAV (novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace atp.)?
2.
Z jakých krajů nejčastěji pochází projekty v databázi ISTAV?
3.
Jaké typy staveb ISTAV obsahuje (pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)?
4.
V jakých fázích jsou projekty nejčastěji (v plánování, stavební řízení, v realizaci atp.)?
5.
Jaká je struktura projektů dle hodnoty projektů?
6.
Projekty jakých investorů jsou nejčastěji obsaženy v databázi ISTAV?
7.
Jaké další role (architekti, projektanti, realizátoři staveb) obsahují projekty ISTAVu?
8.
Statistiky očekávaných rolí (jednotlivé druhy zakázek v projektech)
9.
Přehledu základních typů plánovaných konstrukcí, technologií a materiálů v projektech
2
Jaké typy projektu obsahuje ISTAV?
(novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace atp.)
Rozdělení projektů dle typu projektu
Počet
Podíl
Novostavba
4 272
39.5 %
Rekonstrukce
5 096
47.1 %
Zateplení
843
7.8 %
Přístavba
310
2.9 %
69
0.6 %
Demolice
141
1.3 %
Nástavba
80
0.7 %
10 811
100.0 %
Revitalizace
Celkový součet
5 096 4 272
Statistiky produkce dle obsahu projektu
843 310 Novostavba Rekonstrukce
Zateplení
Přístavba
69
141
80
Revitalizace
Demolice
Nástavba
Ze všech projektů dle obsahu projektu jsou nejčastějšími projekty novostavby a rekonstrukce. Novostavby za IV. čtvrtletí roku 2015 tvořily v databázi produkovaných projektů 39.5 % projektů. Porovnání projektů, při kterých vzniká nový objem výstavby (novostavby, nástavby, přístavby) to je pak celkem 4 662 projektů, tzn. cca 43.1 % z produkce stavebních projektů produkovaných službou ISTAV.
3
V jakých krajích nejcasteji získáváme informace o stavebních projektech?
Rozdělení projektů dle kraje projektu
Počet
Podíl
Hlavní město Praha
1 383
12.8 %
926
8.6 %
1 396
12.9 %
Karlovarský
161
1.5 %
Královéhradecký
477
4.4 %
Liberecký
335
3.1 %
1 103
10.2 %
Olomoucký
557
5.2 %
Pardubický
602
5.6 %
Plzeňský
558
5.2 %
1 458
13.5 %
Ústecký
783
7.2 %
Vysočina
589
5.4 %
Zlínský
483
4.5 %
10 811
100.0 %
Jihočeský Jihomoravský
Moravskoslezský
Středočeský
Celkový součet
Statistiky produkce dle kraje výstavby 1 458
1 396
1 383
1 103
926
783 477 161
PHA
JHČ
JHM
KVK
HKK
557
602
558
OLK
PAK
PLK
589
335
LBK
MSK
STČ
ULK
VYS
483
ZLK
Nejsilnějším krajem z pohledu počtu produkovaných projektů byl ve IV. čtvrtletí roku 2015 Středočeský kraj, dále pak Jihomoravský kraj a Praha.
4
Jaké typy staveb ISTAV obsahuje?
(pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)
Prvním přehledem je statistika produkce projektů při použití rozdělení projektů na 2 skupiny: „Pozemní stavby“ – reprezentující všechny projekty týkající se budov „Infrastruktura“ – reprezentující projekty typu silnice, dálnice, mosty a další inženýrské stavby
Statistiky produkce projektů ISTAV dle základního rozdělení
Infrastruktura a ostatní
3 625 7 186 Pozemní stavby (budovy)
Přehled o struktuře databáze dle typu objektu je zobrazen v grafu níže. Z oblasti pozemních staveb jsou nejčastěji produkovány projekty v kategoriích: Bytové domy (1 751 projektů, 16.2 % z celé databáze) Rodinné domy (1 544 projektů, 14.3 % z celé databáze) Školství, vzdělání, výzkum (1 004 projektů, 9.3 % z celé databáze) Průmyslové stavby (480 projektů, 4.4 % z celé databáze)
5
Jaké typy staveb ISTAV obsahuje?
(pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)
Statistiky produkce projektů ISTAV dle základních kategorií staveb
Infrastuktura
3 078
Bydlení (3 a více bytových jednotek)
1 751
Bydlení (do 2 bytových jednotek)
1 544
Školství, vzdělání a výzkum
1 004
Průmyslové stavby
480
Sociální péče a zdravotnictví
431
Stavby pro sport a rekreaci
366
Administrativní objekty
352
Zemědělské a lesní stavby
279
Stavby pro kulturu
270
Soudnictví a policie
204
Mosty a vodní stavby
198
Obchod a správa
160
Církevní stavby
137
Pohostinství a cestovní ruch
106
Technická zařízení
101
Vojenské a ochranné stavby
82
Speciální objekty
69
Dopravní stavby a zařízení
67
Stavby pro logistiku a zásobování
63
Multifunkční objekty
39
Stavby pro likvidaci odpadu
27
Důlní stavby
3
6
V jakých fázích jsou projekty nejcasteji? (v plánování, stavební řízení, v realizaci atp.)
Rozdělení projektů dle fáze projektu
Počet projektů
Stavební záměr
404
Stavba v plánování
546
Územní řízení
1 023
Stavební řízení
1 682
Příprava před stavbou
5 062
Stavba v realizaci
2 094
Celkový součet
10 811
5 062
Statistiky produkce dle fáze projektu
2 094 1 682 1 023 404
Stavební záměr
546
Stavba v plánování
Územní řízení
Stavební řízení
Příprava před stavbou
Stavba v realizaci
Při sbírání a produkování informací dbáme na to, aby byly fáze, ve kterých projekty poprvé produkujeme, co možno nejranější a dále projekty aktualizujeme v jednotlivých etapách projektu. Vlivem aktualizací projektů je nejsilnější fází stavby fáze „Příprava před stavbou“, v rámci které dochází často k výběru realizačních firem. Tento postup při tvorbě databáze ISTAVu poskytuje uživatelům databáze více času na oslovení správných osob na projektech (investor, projektant, realizační firma atd.)
7
Jaká je struktura projektu dle hodnoty projektu? V rámci služby ISTAV jsou zveřejňovány informace o stavebních projektech, přičemž se služba cílí na kompletní stavební projekty infrastruktury a pozemních staveb v celkové hodnotě projektu přesahující jeden milion korun. Struktura databáze dle hodnoty projektů byla ve IV. čtvrtletí u produkovaných projektů následující:
4 731
Statistiky produkce dle hodnoty projektu
1 480
1 368
1 247
792 557
do 1 mil. Kč
1–5 mil. Kč
5 – 10 mil. Kč
10 – 20 mil. Kč
20 – 50 mil. Kč
50 – 100 mil. Kč
636
nad 100 mil. Kč
Projekty
8
Projekty jakých investoru jsou obsahem databáze ISTAVu?
Rozdělení projektů dle typu investora
Počet
Podíl
Soukromý investor (privátní + společnost)
2 765
37.3 %
Investor – veřejná instituce
4 651
62.7 %
Celkový součet
7 416
100.0 %
Statistiky projektů dle typu investora
4 651
2 765
Soukromý investor (privátní + společnost)
Investor – veřejná instituce
9
Jaké dalšsí kontakty obsahují projekty produkované v ISTAVu? V rámci služby ISTAV zjišťujeme informace o dalších rolích v projektech. Pro uživatele ISTAVu jsou důležitými rolemi realizátoři staveb (GD – generální dodavatelé, D – Dodavatelé) a také architekti nebo projektanti staveb. Díky těmto informacím mohou uživatelé službu ISTAV využívat nejen pro kontaktování jednotlivých projektů, ale mohou vybírat vhodné potenciální obchodní partnery z databáze firem obsažené v ISTAV – Xplorer. U jednotlivých kontaktů vidí uživatelé nejen obecné firemní kontakty, konkrétní kontakty na osoby, ale také historii firmy a konkrétní projekty (velikost, počet), které daná firma realizovala v poslední době. V předchozích letech jsme se začali ještě více zaměřovat na zjišťování informací o generálních dodavatelích staveb pro možnost získávání subdodávek. Zjišťování cílíme primárně na segment novostaveb nebo velkých projektů, ve kterých je obsaženo větší množství subdodávek. V období IV. čtvrtletí 2015 jsme získali informaci o generálním dodavateli u celkem 1 146 projektů. Při zjišťování kontaktů na architekty/projektanty jsme byli úspěšní u celkem 3 795 projektů.
Statistiky projektů dle typu investora
3 795
1 146
Architekt / projektant
Generální dodavatel
10
Statistiky ocekávaných rolí
(jednotlivé druhy zakázek v projektech)
Pro zákazníky ISTAVu získáváme informace, které se nazývají „Očekávané role“ – tzn. informace o konkrétních typech prací, které budou součástí stavebních projektů produkovaných ISTAVem. Na základě těchto informací mohou zákazníci rychle získat konkrétní projekty, ve kterých se bude vybírat realizační firma pro jejich zaměření. Celkem bylo zjištěno v průběhu IV. čtvrtletí roku 2015 ve všech produkovaných projektech službou ISTAV 39 793 zakázek, ke kterým ještě nebyla vybrána realizační firma a bude se v následujícím období vybírat. Dělení dle jednotlivých typů prací je následující:
Typy prací v projektech, pro které se budou vybírat dodavatelé
Architekt / projektant
1 334
Generální dodavatel
5 356
Instalace výplní
3 698
Interiérové práce
3 426
Ostatní TZB Pokrývačské práce
2 758 1 651
Realizace elektroinstalace
3 517
Realizace fasády
3 284
Realizace hrubé stavby
1 967
Realizace voda, plyn, topení
3 421
Tesařské práce
1 432
Truhlařské práce
1 374
Vnitřní stavební práce Zemní a výkopové práce
4 350 2 225
11
Přehled základních typu plánovaných konstrukcí, technologií a materiálu v projektech V předchozích měsících jsme pro naše projekty začali získávat nové detaily projektů, které mohou být použity výrobci nebo prodejci stavebních materiálů. Nově získávanými informacemi jsou detaily k užitým konstrukčním prvkům, technologiím nebo konkrétním stavebním materiálům v plánovaných projektech. V projektech produkovaných službou ISTAV ve IV. čtvrtletí 2015 byly nejčastějšími plánovanými konstrukcemi, technologiemi a materiály: Elektroinstalace (4 043 projektů), Okna (3 901), Opláštění budov (3 641), další níže:
Typy prací v projektech, pro které se budou vybírat dodavatelé
Střechy
3 435
Opláštění budovy
3 641
Okna
3 901
Nosná konstrukce
3 023
Vytápění
3 502
Podlahy
3 480
Izolace Vnitřní stavební prvky
1 289 1 525
Elektroinstalace Speciální stavební prvky
4 043 1 104
V případě zájmu o podrobnější informace k projektům služby ISTAV nás prosím kontaktujte prostřednictvím kontaktů uvedených na našich webových stránkách: www.istav.cz.
12
