informacní servis ve stavebnictví
Statistiky produktu za I. ctvrtletí roku 2016 ISTAV (www.istav.cz) je služba, díky které stavební firmy, výrobci stavebních materiálů a další subjekty podnikající ve stavebním průmyslu získávají stavební zakázky z celé ČR, ze všech krajů, ze všech druhů výstavby. Hlavní prioritou služby ISTAV jsou novostavby pozemních staveb (rodinných domů), ale také velkých projektů veřejné výstavby (školy, nemocnice, úřady atp.), komerčních staveb (výrobní haly, skladovací haly, administrativní budovy, hotely atp.). Informace jsou předávány zákazníkům denně online prostřednictvím aplikace ISTAV – Xplorer. Obchodní příležitosti našich zákazníků tak tvoří především informace od investorů staveb, od architektů, projektantů staveb a také přímo od generálních dodavatelů (realizátorů staveb). Díky takto širokému záběru informací a různých typů obchodních příležitostí dosahujeme uplatnění pro všechny druhy výrobců stavebních materiálů nebo dodavatele stavebních prací (generální dodavatelé staveb, dodavatelé dílčích stavebních prací).
1
Struktura databáze ISTAV
Ve prvním čtvrtletí r. 2016 bylo produkováno službou ISTAV celkem 14 271 stavebních projektů. V tomto období se nám podařilo meziročně navýšit množství projektů o 2 357 (navýšení o cca 20 %) stavebních projektů. Strukturu databáze ISTAV budeme specifikovat pomocí základních přehledů: 1.
Jaké typy projektů obsahuje ISTAV (novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace atp.)?
2.
Z jakých krajů nejčastěji pochází projekty v databázi ISTAV?
3.
Jaké typy staveb ISTAV obsahuje (pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)?
4.
V jakých fázích jsou projekty nejčastěji (v plánování, stavební řízení, v realizaci atp.)?
5.
Jaká je struktura projektů dle hodnoty projektů?
6.
Projekty jakých investorů jsou nejčastěji obsaženy v databázi ISTAV?
7.
Jaké další role (architekti, projektanti, realizátoři staveb) obsahují projekty ISTAVu?
8.
Statistiky očekávaných rolí (jednotlivé druhy zakázek v projektech)
9.
Přehledu typů materiálů a konstrukčních prvků obsažených v projektech
2
Jaké typy projektu obsahuje ISTAV?
(novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace atp.)
Rozdělení projektů dle typu projektu
Počet
Podíl
Novostavba
5 508
38.6 %
Rekonstrukce
6 829
47.9 %
Zateplení
988
6.9 %
Přístavba
497
3.5 %
Revitalizace
128
0.9 %
Demolice
183
1.3 %
Nástavba
138
1.0 %
14 271
100.0 %
Celkový součet
6 829
5 508
Statistiky produkce dle obsahu projektu
988 497
Novostavba Rekonstrukce
Zateplení
Přístavba
128
183
138
Revitalizace
Demolice
Nástavba
Ze všech projektů dle obsahu projektu jsou nejčastějšími projekty v databázi ISTAV projekty typu „Novostavba“ nebo „Rekonstrukce“. Projektů, u kterých vzniká nový obestavěný prostor (Novostavba, Nástavba, Přístavba) bylo produkováno službou ISTAV v prvním čtvrtletí roku 2016 celkem 6 143. Meziročně to znamená navýšení o 698 projektů (navýšení o cca 13 %).
3
V jakých krajích nejcasteji získáváme informace o stavebních projektech?
Rozdělení projektů dle kraje projektu
Počet
Podíl
Hlavní město Praha
1 611
11.3 %
987
6.9 %
1 829
12.8 %
Karlovarský
370
2.6 %
Královéhradecký
779
5.5 %
Liberecký
567
4.0 %
1 496
10.5 %
Olomoucký
752
5.3 %
Pardubický
774
5.4 %
Plzeňský
911
6.4 %
1 816
12.7 %
Ústecký
843
5.9 %
Vysočina
906
6.3 %
Zlínský
630
4.4 %
14 271
100.0 %
Jihočeský Jihomoravský
Moravskoslezský
Středočeský
Celkový součet
Statistiky produkce dle kraje výstavby 1 829
1 816
1 611
1 496 987
779 370
PHA
JHČ
JHM
KVK
HKK
567
LBK
MSK
752
774
OLK
PAK
911
PLK
STČ
843
906
ULK
VYS
630
ZLK
Z regionálního pohledu na strukturu produkovaných projektů v databázi ISTAV vyplývá, že kraje s největším množstvím projektů jsou kraje: Jihomoravský, Středočeský a Hlavní město Praha.
4
Jaké typy staveb ISTAV obsahuje?
(pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)
Prvním přehledem je statistika produkce projektů při použití rozdělení projektů na 2 skupiny: „POZEMNÍ STAVBY“ – reprezentující všechny projekty týkající se budov „INFRASTRUKTURA“ – reprezentující projekty typu silnice, dálnice, mosty a další inženýrské stavby
Statistiky produkce projektů ISTAV dle základního rozdělení
INFRASTRUKTURA A OSTATNÍ
4 587 9 684 POZEMNÍ STAVBY (BUDOVY)
Nejčastějším typem projektu, který je produkován v databázi ISTAV je typ projektu Pozemní stavba. Z oblasti pozemních staveb jsou nejčastěji produkovány projekty v kategoriích: Bytové domy (3 944 projektů, 15.6 % z celé databáze) Rodinné domy (1 620 projektů, 11.4 % z celé databáze) Školství, vzdělání, výzkum (1 312 projektů, 9.2 % z celé databáze) Průmyslové stavby (784 projektů, 5.5 % z celé databáze)
5
Jaké typy staveb ISTAV obsahuje?
(pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)
Statistiky produkce projektů ISTAV dle základních kategorií staveb
Infrastuktura
3 944
Bydlení (3 a více bytových jednotek)
2 221
Bydlení (do 2 bytových jednotek)
1 620
Školství, vzdělání a výzkum
1 312
Průmyslové stavby
784
Sociální péče a zdravotnictví
625
Administrativní objekty
623
Stavby pro sport a rekreaci
540
Obchod a správa
479
Zemědělské a lesní stavby
409
Stavby pro kulturu
334
Mosty a vodní stavby
237
Soudnictví a policie
220
Církevní stavby
178
Pohostinství a cestovní ruch
150
Technická zařízení
136
Stavby pro logistiku a zásobování
133
Dopravní stavby a zařízení
115
Vojenské a ochranné stavby
89
Multifunkční objekty
56
Speciální objekty
55
Stavby pro likvidaci odpadu
10
Důlní stavby
1
6
V jakých fázích jsou projekty nejcasteji? (v plánování, stavební řízení, v realizaci atp.)
Rozdělení projektů dle fáze projektu
Počet projektů
Stavební záměr
787
Stavba v plánování
1 024
Územní řízení
1 208
Stavební řízení
2 028
Příprava před stavbou
7 254
Stavba v realizaci
1 970
Celkový součet
14 271
7 254
Statistiky produkce dle fáze projektu
2 028 787
Stavební záměr
1 024
Stavba v plánování
1 970
1 208
Územní řízení
Stavební řízení
Příprava před stavbou
Stavba v realizaci
Při sbírání a produkování informací dbáme na to, aby byly fáze, ve kterých projekty poprvé produkujeme, co možno nejranější a dále projekty aktualizujeme v jednotlivých etapách projektu. Vlivem aktualizací projektů je nejsilnější fází stavby fáze „Příprava před stavbou“, v rámci které dochází často k výběru realizačních firem. Tento postup při tvorbě databáze ISTAVu poskytuje uživatelům databáze více času na oslovení správných osob na projektech (investor, projektant, realizační firma atd.)
7
Jaká je struktura projektu dle hodnoty projektu? V rámci služby ISTAV jsou zveřejňovány informace o stavebních projektech, přičemž se služba cílí na kompletní stavební projekty infrastruktury a pozemních staveb v celkové hodnotě projektu přesahující jeden milion korun. Struktura databáze dle hodnoty projektů byla v I. čtvrtletí 2016 u produkovaných projektů následující:
5 329
Statistiky produkce dle hodnoty projektu
2 126
2 106
2 190
723
do 1 mil. Kč
1–5 mil. Kč
5 – 10 mil. Kč
10 – 20 mil. Kč
20 – 50 mil. Kč
867
930
50 – 100 mil. Kč
nad 100 mil. Kč
Projekty
8
Projekty jakých investoru jsou obsahem databáze ISTAVu?
Rozdělení projektů dle typu investora
Počet
Podíl
Soukromý investor (privátní + společnost)
5 094
35.7 %
Investor – veřejná instituce
9 177
64.3 %
14 271
100.0 %
Celkový součet
Statistiky projektů dle typu investora
9 177
5 094
Soukromý investor (privátní + společnost)
Investor – veřejná instituce
9
Jaké dalšsí kontakty obsahují projekty produkované v ISTAVu? V rámci služby ISTAV zjišťujeme informace o dalších rolích v projektech. Pro uživatele ISTAVu jsou důležitými rolemi realizátoři staveb (GD – generální dodavatelé, D – dodavatelé) a také architekti nebo projektanti staveb. Díky těmto informacím mohou uživatelé službu ISTAV využívat nejen pro kontaktování jednotlivých projektů, ale mohou vybírat vhodné potenciální obchodní partnery z databáze firem obsažené v ISTAV – Xplorer. U jednotlivých kontaktů vidí uživatelé nejen obecné firemní kontakty, konkrétní kontakty na osoby, ale také historii firmy a konkrétní projekty (velikost, počet), které daná firma realizovala v poslední době. V předchozích letech jsme se začali ještě více zaměřovat na zjišťování informací o generálních dodavatelích staveb pro možnost získávání subdodávek. Zjišťování cílíme primárně na segment novostaveb nebo velkých projektů, ve kterých je obsaženo větší množství subdodávek. V období I. čtvrtletí 2016 jsme získali informaci o generálním dodavateli u celkem 1 232 projektů. Při zjišťování kontaktů na architekty/projektanty jsme byli úspěšní u celkem 8 919 projektů.
Statistiky projektů dle typu investora
8 919
1 232
Architekt / projektant
Generální dodavatel
10
Statistiky ocekávaných rolí
(jednotlivé druhy zakázek v projektech)
Pro zákazníky ISTAVu získáváme informace, které se nazývají „Očekávané role“ – tzn. informace o konkrétních typech prací, které budou součástí stavebních projektů produkovaných ISTAVem. Na základě těchto informací mohou zákazníci rychle získat konkrétní projekty, ve kterých se bude vybírat realizační firma pro jejich zaměření. Celkem bylo zjištěno v průběhu I. čtvrtletí roku 2016 ve všech produkovaných projektech službou ISTAV 52 968 zakázek, ke kterým se bude vybírat jejich dodavatel. Dělení dle jednotlivých typů zakázek je následující:
Typy prací v projektech, pro které se budou vybírat dodavatelé
Architekt / projektant
1 401
Generální dodavatel
8 520
Instalace výplní
4 632
Interiérové práce
4 359
Ostatní TZB Pokrývačské práce
3 435 2 379
Realizace elektroinstalace
4 680
Realizace fasády
4 248
Realizace hrubé stavby
2 643
Realizace voda, plyn, topení Tesařské práce Truhlařské práce
4 458 1 884 1 632
Vnitřní stavební práce Zemní a výkopové práce
5 976 2 721
11
Přehled typu materiálu a konstrukčcních prvku obsazžených v projektech Pro naše projekty získáváme kromě základních informací také detaily sloužící pro rychlé vyhledání projektů na základě informace o obsažených materiálech nebo konstrukcích. Velmi užitečné jsou tyto informace hlavně při filtrování projektů typu „rekonstrukce“, které obsahují pouze některé materiály nebo jen některé konstrukce a výrobce nebo prodejce stavebních materiálů může pomocí těchto detailních informací vyhledat právě ty projekty obsahující požadovaný materiál nebo konstrukci. V projektech produkovaných službou ISTAV byly v I. čtvrtletí r. 2016 nejčastěji obsaženými materiály nebo konstrukcemi v projektech: Elektroinstalace (5 067 projektů), Okna (4 827 projektů), Opláštění budov (4 734 projektů), a další:
Typy materiálů a konstrukčních prvků obsažených v projektech
Elektroinstalace
5 067
Okna
4 827
Opláštění budovy
4 734
Vytápění
4 341
Podlahy
4 269
Střechy
4 233
Nosná konstrukce
3 606
Vnitřní stavební prvky
1 818
Izolace
1 674
Speciální stavební prvky
1 257
V případě zájmu o podrobnější informace k projektům služby ISTAV nás prosím kontaktujte prostřednictvím kontaktů uvedených na našich webových stránkách: www.istav.cz.
12
