informacní servis ve stavebnictví
Statistiky produktu za III. ctvrtletí roku 2015 ISTAV (www.istav.cz) je služba, díky které stavební firmy, výrobci stavebních materiálů a další subjekty podnikající ve stavebním průmyslu získávají stavební zakázky z celé ČR, ze všech krajů, ze všech druhů výstavby. Hlavní prioritou služby ISTAV jsou novostavby pozemních staveb (rodinných domů, ale také velkých projektů veřejné výstavby (školy, nemocnice, úřady, atp.), komerčních staveb (Výrobní haly, skladovací haly, administrativní budovy, hotely, atp.). Informace jsou předávány zákazníkům denně online prostřednictvím aplikace ISTAV – Xplorer. Obchodní příležitosti našich zákazníků tak tvoří především informace od investorů staveb, od architektů, projektantů staveb a také přímo od generálních dodavatelů (realizátorů staveb). Díky takto širokému záběru informací a různých typů obchodních příležitostí dosahujeme uplatnění pro všechny druhy výrobců stavebních materiálů nebo dodavatele stavebních prací (generální dodavatelé staveb, dodavatelé dílčích stavebních prací).
1
Struktura databáze ISTAV
Ve třetím čtvrtletí r. 2015 bylo produkováno službou ISTAV celkem 11 681 stavebních projektů. Strukturu databáze ISTAV budeme specifikovat pomocí základních přehledů:
1.
Jaké typy projektů obsahuje ISTAV (novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace, atp.)?
2.
Z jakých krajů nejčastěji pochází projekty v databázi ISTAV?
3.
Jaké typy staveb ISTAV obsahuje (pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)?
4.
V jakých fázích jsou projekty nejčastěji (v plánování, stavební řízení, v realizaci, atp.)?
5.
Jaká je struktura projektů dle hodnoty projektů?
6.
Projekty jakých investorů jsou nejčastěji obsaženy v databázi ISTAV?
7.
Jaké další role (architekti, projektanti, realizátoři staveb) obsahují projekty ISTAVu?
8.
Statistiky očekávaných rolí (jednotlivé druhy zakázek v projektech)
9.
Přehledu základních typů plánovaných konstrukcí, technologií a materiálů v projektech
2
Jaké typy projektu obsahuje ISTAV?
(novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace, atp.)
Rozdělení projektů dle typu projektu
Počet
Podíl
Novostavba
4 833
41.4 %
Rekonstrukce
5 157
44.1 %
Zateplení
994
8.5 %
Přístavba
362
3.1 %
94
0.8 %
Demolice
176
1.5 %
Nástavba
65
0.6 %
11 681
100.0 %
Revitalizace
Celkový součet
4 833
5 157
Statistiky produkce dle obsahu projektu
994 362
Novostavba Rekonstrukce
Zateplení
Přístavba
94
176
65
Revitalizace
Demolice
Nástavba
Ze všech projektů dle obsahu projektu jsou nejčastějšími projekty novostavby a rekonstrukce. Novostavby za III. čtvrtletí roku 2015 tvořily v databázi produkovaných projektů 41,14 % projektů. Porovnání projektů, při kterých vzniká nový objem výstavby (novostavby, nástavby, přístavby) to je pak celkem 5260 projektů, tzn. cca 45,1 % z produkce stavebních projektů produkovaných službou ISTAV.
3
V jakých krajích nejcasteji získáváme informace o stavebních projektech?
Rozdělení projektů dle kraje projektu
Počet
Podíl
Hlavní město Praha
1 217
10.4 %
781
6.7 %
1 660
14.2 %
Karlovarský
236
2.0 %
Královéhradecký
570
4.9 %
Liberecký
408
3.5 %
1 128
9.7 %
Olomoucký
670
5.7 %
Pardubický
665
5.7 %
Plzeňský
631
5.4 %
1 648
14.1 %
Ústecký
645
5.5 %
Vysočina
776
6.6 %
Zlínský
646
5.5 %
11 681
100.0 %
Jihočeský Jihomoravský
Moravskoslezský
Středočeský
Celkový součet
Statistiky produkce dle kraje výstavby 1 660
1 648
1 217
1 128 781 570 236
PHA
JHČ
JHM
KVK
HKK
670
665
631
OLK
PAK
PLK
645
776
646
408
LBK
MSK
STČ
ULK
VYS
ZLK
Nejsilnějším krajem z pohledu počtu produkovaných projektů byl ve III. čtvrtletí roku 2015 Jihomoravský a Středočeský kraj, dále nejsilnější kraje: Hlavní město Praha a Moravskoslezský kraj.
4
Jaké typy staveb ISTAV obsahuje?
(pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)
Prvním přehledem je statistika produkce projektů při použití rozdělení projektů na 2 skupiny: „Pozemní stavby“ – reprezentující všechny projekty týkající se budov „Infrastruktura“ – reprezentující projekty typu silnice, dálnice, mosty a další inženýrské stavby
Statistiky produkce projektů ISTAV dle základního rozdělení
Infrastruktura a ostatní
4 002 7 679 Pozemní stavby (budovy)
Přehled o struktuře databáze dle typu objektu je zobrazen v grafu níže. Z oblasti pozemních staveb jsou nejčastěji produkovány projekty v kategoriích: Rodinné domy (1 973 projektů, 16.9 % z celé databáze) Bytové domy (1 464 projektů, 12.5 % z celé databáze) Školství, vzdělání, výzkum (1 128 projektů, 9.7 % z celé databáze) Sociální péče a zdravotnictví (516 projektů, 4.4 % z celé databáze)
5
Jaké typy staveb ISTAV obsahuje?
(pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)
Statistiky produkce projektů ISTAV dle základních kategorií staveb
Infrastuktura
3 308
Bydlení (do 2 bytových jednotek)
1973
Bydlení (3 a více bytových jednotek)
1464
Školství, vzdělání a výzkum
1128
Sociální péče a zdravotnictví
516
Průmyslové stavby
429
Administrativní objekty
428
Stavby pro sport a rekreaci
366
Stavby pro kulturu
286
Soudnictví a policie
269
Zemědělské a lesní stavby
241
Mosty a vodní stavby
205
Církevní stavby
196
Vojenské a ochranné stavby
172
Obchod a správa
151
Pohostinství a cestovní ruch
105
Stavby pro logistiku a zásobování
99
Dopravní stavby a zařízení
97
Speciální objekty
95
Technická zařízení
86
Multifunkční objekty
29
Stavby pro likvidaci odpadu
28
Důlní stavby
10
6
V jakých fázích jsou projekty nejcasteji? (v plánování, stavební řízení, v realizaci, atp.)
Rozdělení projektů dle fáze projektu
Počet projektů
Stavební záměr
490
Stavba v plánování
657
Územní řízení
1 010
Stavební řízení
1 620
Příprava před stavbou
5 931
Stavba v realizaci
1 973
Celkový součet
11 681
5 931
Statistiky produkce dle fáze projektu
1 973
1 620 490
657
Stavební záměr
Stavba v plánování
1 010
Územní řízení
Stavební řízení
Příprava před stavbou
Stavba v realizaci
Při sbírání a produkování informací dbáme na to, aby byly fáze, ve kterých projekty poprvé produkujeme, co možno nejranější a dále projekty aktualizujeme v jednotlivých etapách projektu. Vlivem aktualizací projektů je nejsilnější fází stavby fáze „Příprava před stavbou“, v rámci které dochází často k výběru realizačních firem. Tento postup při tvorbě databáze ISTAVu poskytuje uživatelům databáze více času na oslovení správných osob na projektech (investor, projektant, realizační firma, atd.)
7
Jaká je struktura projektu dle hodnoty projektu? V rámci služby ISTAV jsou zveřejňovány informace o stavebních projektech, přičemž se služba cílí na kompletní stavební projekty infrastruktury a pozemních staveb v celkové hodnotě projektu přesahující jeden milion korun. Struktura databáze dle hodnoty projektů byla ve III. čtvrtletí u produkovaných projektů následující:
5 384
Statistiky produkce dle hodnoty projektu
1 831 1 385 1 132 863 453
do 1 mil. Kč
1–5 mil. Kč
5 – 10 mil. Kč
10 – 20 mil. Kč
20 – 50 mil. Kč
50 – 100 mil. Kč
633
nad 100 mil. Kč
Projekty
8
Projekty jakých investoru jsou obsahem databáze ISTAVu?
Rozdělení projektů dle typu investora
Počet
Podíl
Privátní investor
2 167
18.6 %
Investor – společnost
2 432
20.8 %
Investor – veřejná instituce
7 082
60.6 %
11 681
100.0 %
Celkový součet
7 082
Statistiky projektu dle typu investora
2 167
Privátní investor
2 432
Investor – společnost
Investor – veřejná instituce
Z přehledu vyplývá, že projektů se soukromým investorem bylo produkováno ve III. čtvrtletí službou ISTAV celkem 4599, což znamená cca 40% podíl z celkového množství produkovaných projektů.
9
Jaké dalšsí kontakty obsahují projekty produkované v ISTAVu? V rámci služby ISTAV zjišťujeme informace o dalších rolích v projektech. Pro uživatele ISTAVu jsou důležitými rolemi realizátoři staveb (GD – generální dodavatelé, D – Dodavatelé) a také architekti nebo projektanti staveb. Díky těmto informacím mohou uživatelé službu ISTAV využívat nejen pro kontaktování jednotlivých projektů, ale mohou vybírat vhodné potenciální obchodní partnery z databáze firem obsažené v ISTAV - Xplorer. U jednotlivých kontaktů vidí uživatelé nejen obecné firemní kontakty, konkrétní kontakty na osoby, ale také historii firmy a konkrétní projekty (velikost, počet), které daná firma realizovala v poslední době. V předchozích letech jsme se začali ještě více zaměřovat na zjišťování informací o generálních dodavatelích staveb pro možnost získávání subdodávek. Zjišťování cílíme primárně na segment novostaveb nebo velkých projektů, ve kterých je obsaženo větší množství subdodávek. V období III. čtvrtletí 2015 jsme získali informaci o generálním dodavateli u celkem 2330 projektů. Při zjišťování kontaktů na architekty/projektanty jsme byli úspěšní u celkem 5 444 projektů.
Další zjištěné kontaktní subjekty k projektům
5 444
2 330
Architekt / projektant
Generální dodavatel
10
Statistiky ocekávaných rolí
(jednotlivé druhy zakázek v projektech)
Pro zákazníky ISTAVu získáváme informace, které se nazývají „Očekávané role“ – tzn. informace o konkrétních typech prací, které budou součástí stavebních projektů produkovaných ISTAVem. Na základě těchto informací mohou zákazníci rychle získat konkrétní projekty, ve kterých se bude vybírat realizační firma pro jejich zaměření. Celkem bylo zjištěno v průběhu III. čtvrtletí roku 2015 ve všech produkovaných projektech službou ISTAV 41 610 zakázek, ke kterým ještě nebyla vybrána realizační firma a bude se v následujícím období vybírat. Dělení dle jednotlivých typů prací je následující:
Typi prací v projektech, pro které se budou vybírat dodavatelé
Architekt / projektant
975
Generální dodavatel
5 470
Instalace výplní
3 749
Interiérové práce
3 758
Ostatní TZB Pokrývačské práce
2 822 1 889
Realizace elektroinstalace
3 573
Realizace fasády
3 560
Realizace hrubé stavby
2 071
Realizace voda, plyn, topení
3 552
Tesařské práce
1 662
Truhlařské práce
1 607
Vnitřní stavební práce Zemní a výkopové práce
4 570 2 352
11
Přehled základních typu plánovaných konstrukcí, technologií a materiálu v projektech V předchozích měsících jsme pro naše projekty začali získávat nové detaily projektů, které mohou být použity výrobci nebo prodejci stavebních materiálů. Nově získávanými informacemi jsou detaily k užitým konstrukčním prvkům, technologiím nebo konkrétním stavebním materiálům v plánovaných projektech. V projektech produkovaných službou ISTAV ve III. čtvrtletí 2015 byly nejčastějšími plánovanými konstrukcemi, technologiemi a materiály: Okna (4373 projektů), Opláštění budovy (4297), Střechy (3890), další níže:
Typi prací v projektech, pro které se budou vybírat dodavatelé
Střechy
3 890
Opláštění budovy
4 297
Okna
4 373
Nosná konstrukce
3 323
Vytápění
3 878
Podlahy Izolace
3 711 1 729
Vnitřní stavební prvky
2 013
Elektroinstalace Speciální stavební prvky
3 777 1 218
V případě zájmu o podrobnější informace k projektům služby ISTAV nás prosím kontaktujte prostřednictvím kontaktů uvedených na našich webových stránkách: www.istav.cz
12
