Změna č. 1 územního plánu
STÁDLEC
TEXTOVÁ ČÁST
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který Změnu č. 1 územního plánu Stádlec vydal:
Zastupitelstvo městyse Stádlec
Datum nabytí účinnosti:
19. 10. 2016
Oprávněná úřední osoba pořizovatele Jméno a příjmení:
Ing. Vlastimil Křemen
Funkce:
vedoucí odboru rozvoje, Městský úřad Tábor
Podpis:
Otisk úředního razítka:
Projektant: Design M.A.A.T., s. r. o. Autor koncepce: Zodpovědný projektant: Projektant:
Září 2016
Ing. arch. Martin Jirovský, Ph. D., MBA Ing. arch. Martin Jirovský, Ph. D., MBA Monika Juráčková
Městys Stádlec Usnesení č. 164/12
Ve Stádlci dne: 27. 9. 2016
Změna č. 1, kterou se mění Územní plán Stádlec Zastupitelstvo městyse Stádlec, příslušné podle ust. § 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších změn a předpisů (dále jen „stavební zákon“), za použití ust. § 55 ve spojení s § 54 stavebního zákona, § 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád a § 16 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
vydává
Změnu č. 1 územního plánu Stádlec, kterou se mění Území plán Stádlec takto:
I. Textová část 1. V kapitole 1. Vymezení zastavěného území v 1. odstavci se za větu „Zastavěné území bylo vymezeno projektantem ke dni 24. 7. 2009“ doplňuje: „a bylo aktualizováno Změnou č. 1 ÚP ke dni 1. 3. 2015.“
2. V kapitole 2.3 Hodnoty civilizační ve 2. odstavci a 1. větě je v závorce vypuštěn text „Slavňovice,“.
3. V kapitole 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně v části KŘÍDA, Plochy zastavitelné, v 1. odstavci se slova „v jižní části sídla se stejným způsobem napojení“ nahrazují slovy: „plocha Z.KŘÍ.6 v severozápadní části sídla jako plocha rozšíření záhumenní partie.“
4. V kapitole 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně v části SLAVŇOVICE, Plochy zastavitelné, v 5. odstavci se za první větu vkládá věta druhá a třetí: „Na břehu řeky Lužnice jsou dále vymezeny plochy rekreace Z.SLA.9 a Z.SLA.10, které budou obslouženy z okolních ploch. Na východním okraji sídla Stádlec je vymezena plocha rekreace Z.SLA.11 s napojením na stávající účelovou komunikaci.“ 2
5. V kapitole 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně v části SLAVŇOVICE, Systém zeleně a přilehlé zeleně se do první závorky za kód „VPz-S“ vkládá kód „Zz-N“. Mezi druhou a třetí větu se vkládá tato věta: „Je vymezena plocha Z.SLA.12 pro zeleň v zástavbě (ZzN), která bude odcloňovat zemědělský areál od ploch bydlení.“
6. V kapitole 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně v části SLAVŇOVICE se vypouští tento poslední odstavec včetně názvu: „Plochy přestavby Plocha zemědělské výroby P.SLA.2 vymezena na plochu výrobní smíšenou, nerušící (VS-N).“
7. V kapitole 4.2 Technická infrastruktura se vkládá tento text, tabulka a pole z legendy: K.TI.1
„Návrh ÚP vymezuje tyto koridory technické infrastruktury: Koridor
Hlavní využití
Umístění
Vymezení
Podmínky pro využití koridorů
K.TI.1
Vodovodní přivaděč ze sídla Stádlec do sídla Hájky a Slavňovice vč. souvisejících staveb
mezi sídly Stádlec a Slavňovice
koridor vymezen v šíři 20 m
K.TI.2
Vodovodní přivaděč do sídla Staré Sedlo a Slavňovice vč. souvisejících staveb
mezi sídly Staré Sedlo a Křída
koridor vymezen v šíři 20 m
- koridor je vyjádřen jako překryvná vrstva, která má přednost před ostatními plochami s rozdílným způsobem využití. - po realizaci předmětné infrastruktury se zbylá část plochy koridoru využije pro funkční využití plochy pod koridorem. - do doby realizace předmětné technické infrastruktury je v koridoru nepřípustné provádět stavby a činnosti, které by znemožnily, ztížily nebo ekonomicky znevýhodnily umístění a realizaci předmětné technické infrastruktury (včetně staveb souvisejících).“
8. V kapitole 4.2.1 Vodovod a kanalizace v části HÁJKY, Vodovod se věty „Systém zásobování pitnou vodou se nebude měnit ani v budoucnu. Objekty budou nadále zásobeny z individuálních zdrojů.“ nahrazují větami: „Je vymezen koridor technické infrastruktury K.TI.1 pro vodovodní přivaděč ze sídla Stádlec do sídla Hájky. Objekty je možné i nadále zásobovat z individuálních zdrojů.“
9. V kapitole 4.2.1 Vodovod a kanalizace v části KŘÍDA, Vodovod se věty „Systém zásobování pitnou vodou se nebude měnit ani v budoucnu. Objekty budou nadále zásobeny z individuálních zdrojů.“ nahrazují větami: „Je vymezen koridor technické infrastruktury K.TI.2 pro vodovodní přivaděč do sídla Křída. Objekty je možné i nadále zásobovat z individuálních zdrojů.“ 3
10. V kapitole 4.2.1 Vodovod a kanalizace v části SLAVŇOVICE, Vodovod se věty „Systém zásobování pitnou vodou se nebude měnit ani v budoucnu. Objekty budou nadále zásobeny z individuálních zdrojů.“ nahrazují větami: „Je vymezen koridor technické infrastruktury K.TI.1 pro vodovodní přivaděč ze sídla Stádlec do sídla Slavňovice. Objekty je možné i nadále zásobovat z individuálních zdrojů.“
11. V kapitole 4.2.1 Vodovod a kanalizace v části STARÉ SEDLO, Vodovod se věty „Systém zásobování pitnou vodou se nebude měnit ani v budoucnu. Objekty budou nadále zásobeny z individuálních zdrojů.“ nahrazují větami: „Je vymezen koridor technické infrastruktury K.TI.2 pro vodovodní přivaděč do sídla Staré Sedlo. Objekty je možné i nadále zásobovat z individuálních zdrojů.“
12. V kapitole 5.2.2 Biokoridory jsou v tabulce vypuštěny celé řádky s číslem biokoridorů „3-4“, „3-6“, „45“, „5-x“ a „6-x“. Těchto 5 řádků je nahrazeno novým řádkem s tímto textem: 316
Příběnice - Dobronice
Regionální biokoridor
140 m + 700 m + 760 m + 1100 m + 600 m
13. V kapitole 5.7 Koncepce rekreačního využívání krajiny v 1. odstavci a 2. větě se slova „v lokalitě Suchomelův mlýn (pro hromadnou rekreaci).“ nahrazují slovy: „v lokalitě Suchomelův mlýn, U rybárny a Na Sádkách (pro individuální rekreaci).“
14. V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, s určením převažujícího využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, vč. základních podmínek krajinného rázu se mění tento název kapitoly na znění: „Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití (včetně stanovení, ve kterých plochách je vyloučeno umisťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona), popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, vč. základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)“.
15. V celých kapitolách 6.1 ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ A ZASTAVITELNÉ PLOCHY a 6.2 PLOCHY PŘÍRODY A KRAJINY se spojení „Hlavní využití“ mění na „Převažující využití“ a spojení „Podmíněné využití“ na „Podmíněně přípustné využití“. V částech Nepřípustné využití se spojení „nesouvisející s hlavním“ mění na „nesouvisející s převažujícím“ a spojení „přípustným a podmíněným využitím“ mění na „přípustným a podmíněně přípustným využitím“. 4
16. V kapitole 6.1.1 BV – PLOCHY BYDLENÍ venkovského charakteru na konci výčtu zastavitelných ploch se slova: „Z.KŘÍ.1-3, 5“ nahrazují slovy: „Z.KŘÍ.1-3, 5, 6“.
V části Přípustné využití: se vypouští původně pátá odrážka „místní komunikace, pěší cesty“ se doplňují tyto odrážky: „zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny apod.) doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, dílny, apod.) vodní plochy dopravní a technická infrastruktura“
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“: se vypouští první odrážka (podmínka): „nezbytné pro zkvalitnění života v sídle“ se původní odrážka „drobné výrobní a servisní provozovny“ nahrazuje odrážkou „stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m2 zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)“ do původně desáté odrážky se mezi slova „pro kulturu“ a „a církevní účely“ vkládá slovo „, osvětu“ se vypouští původně dvanáctá odrážka „nezbytná technická vybavenost“
17. V kapitole 6.1.2 BVo – PLOCHY BYDLENÍ venkovského charakteru s ochranným režimem dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití se doplňují tyto odrážky: „zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny apod.) doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, dílny, apod.) veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci vodní plochy dopravní a technická infrastruktura“
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“: se vypouští první odrážka (podmínka): „nezbytné pro zkvalitnění života v sídle“ se vypouští původně pátá, šestá odrážka od konce se vypouští osmá odrážka (podmínka) „zařízení lokálního významu“ se původní odrážka „drobné výrobní a servisní provozovny“ nahrazuje odrážkou „stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m2 zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)“ do původně 15. odrážky se mezi slova „pro kulturu“ a „a církevní účely“ vkládá slovo „, osvětu“ se vypouští původně třetí odrážka od konce „nezbytná technická vybavenost“
5
18. V kapitole 6.1.3 BM – PLOCHY BYDLENÍ městského charakteru dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití: se vypouští původně 5., 6., 13. a 15. odrážka se vypouští původně devátá odrážka (podmínka) „zařízení lokálního významu“ se doplňují tyto odrážky:
„zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny apod.)
doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, dílny, apod.) vodní plochy dopravní a technická infrastruktura“
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“: se vypouští první odrážka (podmínka): „nezbytné pro zkvalitnění života v sídle“ se doplňuje odrážka „maloobchodní a stravovací služby“ se původní odrážka „malovýrobny a mechanizační dílny“ nahrazuje odrážkou „stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m2 zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)“ se vypouští původně 4., 5., 8., 9. a 11. odrážka
19. V kapitole 6.1.4 BS – PLOCHY SMÍŠENÉ obytné s ochranným režimem dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití: se vypouští původně 5. a 16. odrážka se vypouští původně osmá odrážka (podmínka) „zařízení lokálního významu“ se doplňují tyto odrážky:
„zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny apod.)
doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, dílny, apod.) vodní plochy dopravní a technická infrastruktura“
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“ se vypouští první odrážka (podmínka): „nezbytné pro zkvalitnění života v sídle“.
20. V kapitole 6.1.5 Ri – PLOCHY REKREACE individuální ve výčtu zastavitelných ploch se slova: „Z.SLA.5-7“ nahrazují slovy: „Z.SLA.5-7, 9-11“.
V části Přípustné využití: se v první odrážce vypouští závorka „(zahradní domky apod.)“ se vypouští původně druhá, třetí a čtvrtá odrážka 6
se doplňují tyto odrážky: „zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny apod.) doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, dílny, apod.) vodní plochy dopravní a technická infrastruktura“ se v původně poslední odrážce doplňuje „, hřiště“
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“: se vypouští první odrážka (podmínka): „nezbytné pro zkvalitnění života v sídle“ se vypouští původně třetí a pátá odrážka
-
se doplňuje tato podmínka: „od 50 do 100 m od trasy produktovodu lze situovat jednotlivé stavby za podmínky jejich individuálního posouzení a předchozího souhlasu vlastníka a správce produktovodu (týká se části plochy Z.SLA.10)“
21. V kapitole 6.1.6 Rh – PLOCHY REKREACE hromadné dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití: se čtvrtá odrážka „stavby ubytovacích zařízení včetně penzionů“ nahrazuje zněním „stavby pro dočasné ubytování, penziony“ se vypouští původně 6. a 7. odrážka se doplňují tyto odrážky: „stravovací služby sportovní a relaxační zařízení vodní plochy dopravní a technická infrastruktura“
22. V kapitole 6.1.7 OV – PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ dochází k těmto změnám:
V části Hlavní využití, která se mění na „Převažující využití“ se na konci první odrážky vypouštějí slova „ve veřejném zájmu“.
V části Přípustné využití: se ve třetí odrážce vypouští „, hřiště“ se vypouští původně 9., 10. a 12. odrážka se doplňují tyto odrážky: „hřiště, sportoviště zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny apod.) vodní plochy dopravní a technická infrastruktura“ 7
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“ se vypouští první odrážka (podmínka): „nezbytné pro zkvalitnění života v sídle“.
23. V kapitole 6.1.8 OVo – PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ s ochranným režimem dochází k těmto změnám:
V části Hlavní využití, která se mění na „Převažující využití“ se v první odrážce vypouštějí slova „ve veřejném zájmu“.
V části Přípustné využití: se ve třetí odrážce vypouští „, hřiště“ se vypouští původně 9., 10. a 12. odrážka se doplňují tyto odrážky: „hřiště, sportoviště zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny apod.) vodní plochy dopravní a technická infrastruktura“
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“ se vypouští první odrážka (podmínka): „nezbytné pro zkvalitnění života v sídle“.
24. V kapitole 6.1.9 OVh – PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – plochy hřbitova dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití: se na konci druhé odrážky doplňuje „, kolumbária“ se vypouští původně 6. odrážka „místní komunikace, pěší cesty“ se doplňují tyto odrážky: „doplňkové stavby občanské vybavenosti vodní plochy dopravní a technická infrastruktura“
Pod část Nepřípustné využití se vkládá tato nová část:
„Podmínky prostorového uspořádání: -
výšková hladina zástavby nepřekročí 5 metrů“
25. V kapitole 6.1.10 OVs – PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – sport dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití se doplňují tyto odrážky: „veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci vodní plochy 8
dopravní a technická infrastruktura“
26. V kapitole 6.1.11 VP – PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití: se v původně šesté odrážce doplňuje slovo „, hřiště“ se původní znění třetí odrážky „veřejná zeleň, retenční nádrže“ nahrazuje zněním „veřejná a ochranná zeleň“ se vypouští původně 5. a 7. odrážka se doplňují tyto odrážky: „veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem (např. herní prvky, umělecká díla, altány, apod.) stavby občanské vybavenosti do 60 m2 užitné plochy parkoviště vodní plochy dopravní a technická infrastruktura“
Část Podmíněné využití se vypouští.
27. V kapitole 6.1.12 VPa – PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ – park dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití se doplňují tyto odrážky: „veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem nezbytná dopravní a technická infrastruktura“
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“: se v první odrážce (podmínce) vypouštějí slova „ekologické stability,“ se vypouští druhá až osmá odrážka se v předposlední odrážce doplňuje slovo „, hřiště“
Pod část Nepřípustné využití se vkládá tato nová část:
„Podmínky prostorového uspořádání: -
výšková hladina zástavby nepřekročí 5 metrů“
28. V kapitole 6.1.13 VPz – PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ – zeleň na veřejných prostranstvích dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití se doplňují tyto odrážky: „veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem 9
nezbytná dopravní a technická infrastruktura“
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“: se v první odrážce (podmínce) vypouštějí slova „ekologické stability,“ se vypouští druhá až osmá odrážka se v předposlední odrážce doplňuje slovo „, hřiště“
Pod část Nepřípustné využití se vkládá tato nová část:
„Podmínky prostorového uspořádání: -
výšková hladina zástavby nepřekročí 5 metrů“
29. V kapitole 6.1.14 Zz – PLOCHY ZELENĚ – zeleň v zástavbě je v první závorce doplněn kód „Zz-N“ a pod názvem kapitoly je doplněn tento text: „Zastavitelné plochy: Z.SLA.12“.
V části Přípustné využití se doplňují tyto odrážky: „neveřejná (vyhrazená a soukromá) zeleň v zástavbě veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, dílny, apod.) vodní plochy dopravní a technická infrastruktura“
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“: se v první odrážce (podmínce) vypouštějí slova „realizované pro upevnění ekologické stability krajiny, případně realizované v malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše; případné stavby a“ se vypouští 4., 5. a 6. odrážka
Pod část Nepřípustné využití se vkládá tato nová část:
„Podmínky prostorového uspořádání: -
výšková hladina zástavby nepřekročí 5 metrů“
30. V kapitole 6.1.15 VS – PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ – dílenská výroba, sklady, nerušící výroba ve výčtu ploch přestavby se slova: „P.SLA.1, 2“ nahrazují slovy: „P.SLA.1“. V části Podmíněné využití, v poslední odrážce, se ze závorky vypouští text „,P.SLA.2“.
V části Přípustné využití: se v původně 15. odrážce doplňuje slovo „, ubytování“ se vypouští původně 1., 9., 10. a 13. odrážka se doplňují tyto odrážky: „ochranná, vyhrazená zeleň vodní plochy dopravní a technická infrastruktura“ 10
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“ se vypouští 1. až 3. odrážka.
V části Podmínky prostorového uspořádání je druhá odrážka nahrazena tímto zněním: „pro rozvojové plochy je vyhrazena možnost požadavku na posouzení konkrétního záměru z hlediska vlivu na krajinný ráz (rozvojovými plochami se rozumí zastavitelné plochy a plochy přestavby)“
31. V kapitole 6.1.16 Vz – PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – plochy zemědělské výroby se mezi část Přípustné využití a Nepřípustné využití vkládá následující text:
„Podmíněně přípustné využití: -
od 50 do 100 m od trasy produktovodu lze situovat jednotlivé stavby za podmínky jejich individuálního posouzení a předchozího souhlasu vlastníka a správce produktovodu“
V části Přípustné využití: se vypouští pátá odrážka „stavby a zařízení technického vybavení“ se doplňují tyto odrážky: „čerpací stanice pohonných hmot sběrné dvory vodní plochy dopravní a technická infrastruktura“
32. V kapitole 6.1.17 TV2 – PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – plochy zařízení kanalizační sítě, ČOV dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití: se vypouští původně čtvrtá odrážka „nezbytné technické zázemí (komunikace apod.)“ se doplňují tyto odrážky: „vodní plochy dopravní a technická infrastruktura“
33. V kapitole 6.1.18 TV3 – PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – plochy zařízení elektrizační soustavy dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití: se vypouští původně druhá odrážka „nezbytné technické zázemí (komunikace apod.)“ se doplňují tyto odrážky: „veřejná a vyhrazená zeleň, liniová stromořadí dopravní a technická infrastruktura“
11
34. V kapitole 6.1.19 TV4 – PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – plochy zařízení plynovodu dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití: se vypouští původně druhá odrážka „nezbytné technické zázemí (komunikace apod.)“ se doplňují tyto odrážky: „veřejná a vyhrazená zeleň, liniová stromořadí dopravní a technická infrastruktura“
35. V kapitole 6.1.20 TV5 – PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – plochy pro odkládání bioodpadu dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití: se vypouští původně druhá a čtvrtá odrážka se doplňují tyto odrážky: „veřejná a vyhrazená zeleň, liniová stromořadí dopravní a technická infrastruktura“
36. V kapitole 6.1.21 DSII – PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – silnice II. třídy dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití: se vypouští původně čtvrtá odrážka „umístění liniového vedení technické infrastruktury“ se doplňují tyto odrážky: „parkoviště garáže čerpací stanice pohonných hmot autobusová zastávka veřejná prostranství vodní plochy dopravní a technická infrastruktura“
37. V kapitole 6.1.22 DSIII – PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – silnice III. třídy dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití: se vypouští původně čtvrtá odrážka „umístění liniového vedení technické infrastruktury“ se doplňují tyto odrážky: „parkoviště garáže čerpací stanice pohonných hmot 12
autobusová zastávka veřejná prostranství vodní plochy dopravní a technická infrastruktura“
38. V kapitole 6.1.23 DSm – PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – místní komunikace dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití: se vypouští původně pátá a šestá odrážka se doplňují tyto odrážky: „veřejná prostranství vodní plochy garáže autobusová zastávka dopravní a technická infrastruktura“
39. V kapitole 6.1.24 DSú – PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – účelové komunikace dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití: se vypouští původně pátá a šestá odrážka se doplňují tyto odrážky: „veřejná prostranství vodní plochy garáže autobusová zastávka dopravní a technická infrastruktura“
40. Pod název kapitoly 6.2 PLOCHY PŘÍRODY A KRAJINY se doplňuje tato věta: „Oplocení pouze formou ohradníků a oplocenek.“
41. V kapitole 6.2.1 W – PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití se doplňuje odrážka „nezbytná dopravní a technická infrastruktura“.
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“, se doplňují tyto odrážky: 13
„zařízení pro rybníkářskou činnost rekreační dovybavení vodní plochy“
V části Nepřípustné využití se na konec první odrážky vkládají slova „, včetně těžby nerostů“.
42. V kapitole 6.2.2 NZo – PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ – orná půda dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití se doplňují tyto odrážky: „izolační a doprovodná zeleň plochy pro kompostování nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost a ochranu přírody dopravní a technická infrastruktura“
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“, se doplňuje odrážka „včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí“.
V části Nepřípustné využití se na konec první odrážky vkládají slova „, včetně těžby nerostů“.
43. V kapitole 6.2.3 NZt – PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ – trvalé travní porosty dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití se doplňují tyto odrážky: "plochy pro kompostování nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost a ochranu přírody dopravní a technická infrastruktura“
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“: se doplňuje odrážka „včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí“ se vypouští 6. a 7. odrážka
V části Nepřípustné využití se na konec první odrážky vkládají slova „, včetně těžby nerostů“.
44. V kapitole 6.2.4 NL – PLOCHY LESNÍ – pozemky určené k plnění funkce lesa dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití se doplňují tyto odrážky: „liniové keřové nelesní a lesní porosty jako protierozní opatření, úkryt zvěře a ptactva nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost a ochranu přírody nezbytná dopravní a technická infrastruktura“
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“: 14
se doplňují tyto odrážky: „trvalé travní plochy (ohradníky pastvin nesmí omezovat volný prostup krajiny účelovými komunikacemi a trasami biokoridorů s biocentry) jednotlivé jednoduché stavby zemědělské výroby pro skladování krmiva a mechanizace včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí“ se vypouští 5. a 6. odrážka
V části Nepřípustné využití se na konec první odrážky vkládají slova „, včetně těžby nerostů“.
45. V kapitole 6.2.5 NSk – PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ – krajinná zeleň dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití se doplňují tyto odrážky: „izolační, rozptýlená a liniová zeleň (stromořadí, remízky, větrolamy, průlehy) intenzivně a extenzivně využívané trvalé travní porosty, ostatní plochy (plošné zatravnění, protierozní meze) ohrazení pastvin (ohradníky pastvin nesmí omezovat volný prostup krajiny účelovými cestami) nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost a ochranu přírody dopravní a technická infrastruktura“
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“: se doplňuje odrážka „včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí“ se vypouští 6. a 7. odrážka
V části Nepřípustné využití se na konec první odrážky vkládají slova „, včetně těžby nerostů“.
46. V kapitole 6.2.6 NSm – PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - mokřady dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití se doplňuje odrážka „nezbytná dopravní a technická infrastruktura“.
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“: se doplňují tyto odrážky: „jednotlivé jednoduché stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace (formou lehkých přístřešků) včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí“ se vypouští 3. a 5. odrážka
V části Nepřípustné využití se na konec první odrážky vkládají slova „, včetně těžby nerostů“.
15
47. V kapitole 6.2.7 PLOCHY BIOKORIDORŮ, BIOCENTER A INTERAKČNÍCH PRVKŮ, oddíl PLOCHY LESNÍ a PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ – krajinná zeleň dochází k těmto změnám:
V části Přípustné využití se vypouští první odrážka „stavby a zařízení nezbytné technické infrastruktury“.
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“ se doplňuje odrážka „nezbytná dopravní a technická infrastruktura“.
48. V kapitole 6.2.7 PLOCHY BIOKORIDORŮ, BIOCENTER A INTERAKČNÍCH PRVKŮ, oddíl PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ a PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ – mokřady dochází k těmto změnám:
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“: se doplňuje odrážka „nezbytná dopravní a technická infrastruktura“. se vypouští 4. odrážka „stavby a zařízení technického vybavení ČOV, pokud v rámci dané plochy budou zachovány alespoň minimální parametry skladebných částí ÚSES“.
49. V kapitole 6.2.7 PLOCHY BIOKORIDORŮ, BIOCENTER A INTERAKČNÍCH PRVKŮ, oddíl PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ – trvalé travní porosty dochází k těmto změnám:
Mezi část Hlavní využití a Podmíněné využití se doplňuje tato nová část:
„Přípustné využití: -
ochranná zeleň, liniová stromořadí“
V části Podmíněné využití, která se mění na „Podmíněně přípustné využití“ se doplňuje odrážka „nezbytná dopravní a technická infrastruktura“.
50. V kapitole 7.1.1 Dopravní a technická infrastruktura se ve výčtu veřejně prospěšných staveb vypouští tento text: „VPdt 7 – plocha pro komunikaci, chodníky a inženýrské sítě - západní část sídla Stádlec“
51. V kapitole 7.1.2 Technická infrastruktura se na konec výčtu veřejně prospěšných staveb doplňuje toto: „Vt 8 - koridor technické infrastruktury - vodovodní přivaděč ze sídla Stádlec do sídla Hájky a Slavňovice vč. souvisejících staveb (K.TI.1) - mezi sídly Stádlec a Slavňovice Vt 9 - koridor technické infrastruktury - vodovodní přivaděč do sídla Staré Sedlo a Křída vč. souvisejících staveb (K.TI.2) 16
- mezi sídly Staré Sedlo a Křída“
52. V kapitole 7.1.4 Dopravní infrastruktura se označení veřejně prospěšné stavby „VPd 1“ nahrazuje označením „Vd 1“ a označení „VPd 2“ se nahrazuje označením „Vd 2“.
53. V kapitole 7.2.2 Opatření k založení prvku ÚSES se ve výčtu veřejně prospěšných opatření vypouští tento text: „Vu 9 - plocha trvalých travních porostů – jihovýchodně od sídla Křída, u řeky Lužnice Vu 10 - plocha krajinné zeleně – jihovýchodně od sídla Křída, u řeky Lužnice“
54. V kapitole 8. Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo se mění tento název kapitoly na znění: „Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo, s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, parcelních čísel pozemků, názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst. 1 katastrálního zákona“
55. V kapitole 8. Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo se vypouští název podkapitoly „8. 1 Vymezení veřejně prospěšných staveb“, dále se označení podkapitoly „8. 1. 1“ nahrazuje označením „8. 1“ a označení podkapitoly „8. 1. 2“ se nahrazuje označením „8. 2“.
56. V kapitole 8.1.1 Veřejná prostranství s dopravní a technickou infrastrukturou se ve výčtu veřejně prospěšných staveb vypouští tento text: „Pvp 7, VPdt 7 – plocha veř. prostranství, zahrnující komunikaci, chodníky a inženýrské sítě parc. č. 256/2 KN, 256/1 KN, 246/65 KN, 246/64 KN Plocha se nachází v katastrálním území sídla Stádlec. Předkupní právo pro pozemky této plochy bude vloženo ve prospěch obce Stádlec."
57. V kapitole 8. Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo se vypouští celá podkapitola 8. 1. 3 Dopravní infrastruktura (včetně názvu).
58. Mezi kapitolu 8. a kapitolu 9. se vkládá toto znění (včetně názvu kapitoly):
17
„9. Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst. 6 stavebního zákona Kompenzační opatření nejsou stanovena.“
59. Kapitola 9. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, vč. podmínek pro jeho prověření se přečísluje na kapitolu 10.
60. Kapitola 10. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lhůty pro pořízení studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti se celá vypouští (včetně názvu kapitoly).
61. V kapitole 13. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části se před 1. větu doplňuje: „Textová část návrhu Změny č. 1 ÚP Stádlec čítá 18 stran A4.“ Věta: „Textová část ÚP Stádlec čítá 69 stránek A4.“ se nahrazuje větou: „Textová část ÚP Stádlec, ve znění Změny č. 1, čítá 53 stránek A4.“ Název výkresu N1 „VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ“ se nahrazuje názvem: „VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ“ Název výkresu N3 „VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A OPATŘENÍ“ se nahrazuje názvem: „VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, OPATŘENÍ A ASANACÍ“
II. Grafická část Grafická část Změny č. 1 územního plánu Stádlec obsahuje 3 výkresy: N1
VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
1 : 5 000
N2
HLAVNÍ VÝKRES
1 : 5 000
N3
VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, OPATŘENÍ A ASANACÍ
1 : 5 000
18
