SOCIAAL ECONOMISCHE VERKENNING ROERMOND Maastricht, december S.C.A. Knoors MSc. J. de Quillettes MSc. R. Van Zandvoort Msc

SOCIAAL ECONOMISCHE VERKENNING ROERMOND 2014

SOCIAAL ECONOMISCHE VERKENNING ROERMOND 2014

Maastricht, december 2014 S.C.A. Knoors MSc. J. de Quillettes MSc. R. Van Zandvoort Msc.

INHOUDSOPGAVE

Pagina

SAMENVATTING

3

1 INLEIDING 1.1 Aanleiding 1.2 Strategische Visie Roermond 2020 en Keyport 2020 1.3 Leeswijzer

6 6 6 6

2 BEVOLKING EN ARBEIDSMARKT 2.1 Inleiding 2.2 Bevolking 2.3 Beroepsbevolking 2.4 Werkloosheid 2.5 Uitkeringen en gesubsidieerde arbeid 2.6 Gemiddeld persoonlijk inkomen

8 8 9 11 13 15 16

3 ECONOMISCHE STRUCTUUR 3.1 Inleiding 3.2 Werkgelegenheidsstructuur 3.3 Bedrijvendemografie 3.4 Toerisme, recreatie en detailhandel 3.5 Binnenvaart 3.6 Aansluiting onderwijs - arbeidsmarkt 3.7 Pendelstromen

17 17 17 21 23 25 26 27

4 STEDELIJKE ONTWIKKELING 4.1 Inleiding 4.2 Werklocaties 4.3 Bedrijfsonroerendgoed 4.4 Woningmarkt

28 28 28 30 32

LIJST VAN BIJLAGEN Bijlage 1a Administratieve indeling in wijken en buurten 35 Bijlage 1b Oppervlaktegegevens wijken en buurten 36 Bijlage 2a Burgerlijke staat bevolking gemeente Roermond, 2010-2014 37 Bijlage 2b Aantal inwoners naar wijk en buurt, 2010-2014 38 Bijlage 2c Particuliere huishoudens en niet-westerse allochtonen naar wijk en buurt, 2013 39 Bijlage 3 Werkloosheidsontwikkeling, 2003-2013 40 Bijlage 4 Inkomensontvangers per wijk en buurt, 2012 42 Bijlage 5 Indeling economische sectoren volgens de Standaard Bedrijfsindeling 43 Bijlage 6a Vestigingen- en werkgelegenheidsstructuur en ontwikkeling, 2013-2014 45 Bijlage 6b Werkgelegenheidsstructuur en ontwikkeling, 2005-2014 47 Bijlage 6c Vestigingen- en werkgelegenheidsstructuur per wijk en buurt, 2010-2014 48 Bijlage 6d Vestigingen- en werkgelegenheidsontwikkeling per wijk en buurt, 2010-2014 49 Bijlage 6e Vestigingen- en werkgelegenheidsontwikkeling per vestigingsmilieu, 2013-2014 50 Bijlage 6f Vestigingen en werkgelegenheid naar werklocaties, 2013-2014 51 Bijlage 7 Vestigingen- en werkgelegenheidsstructuur en -ontwikkeling toeristisch-recreatieve sector, 2013-2014 52 Bijlage 8 Personeelskrapte voor elementaire, lagere, middelbare en hogere beroepsgroepen, Limburg en Midden-Limburg, eind 2018 54 Bijlage 9 Pendelmatrix Roermond, 2010 55 Bijlage 10 Aanbodontwikkeling bedrijfsonroerendgoed, 2010-2014 56 Bijlage 11 Referentieset branche-indeling detailhandel 57 Bijlage 12a Winkelaanbod naar wijk, 2013-2014 58

Sociaal Economische Verkenning Roermond 2014 - december 2014

1

Bijlage 12b Bijlage 13 Bijlage 14

Winkels in belangrijke winkellocaties, 2013-2014 Woningbestand naar wijk en buurt, ontwikkeling 2013 Begrippenlijst

59 60 61

LIJST VAN STATEN Staat 2.1 Bevolkingsontwikkeling, 2009-2013 Staat 2.2 (Potentiële) beroepsbevolking en participatie naar geslacht, 2009-2014 Staat 2.3 Ontwikkeling uitkeringen, 2012-2014 Staat 2.4 Aantal WSW-werkplekken, 2010-2014 Staat 2.5 Gemiddeld persoonlijk inkomen per wijk, 2007-2012 Staat 3.1 Aantal werkzame personen, gemeenten Midden-Limburg, 2013 Staat 3.2 Vestigings- en werkgelegenheidsstructuur naar vestigingsmilieus, 2013-2014 Staat 3.3 Bedrijvendynamiek, 2013-2014 Staat 3.4 Verkoopoppervlakte horeca- en cateringbedrijven, 2009-2013 Staat 3.5 Aantal kamers, bedden en overnachtingen, 2009-2013 Staat 3.6 Vestigings- en werkgelegenheidsstructuur toeristische sector, 2013-2014 Staat 3.7 Detailhandelstructuur, 2013-2014 Staat 3.8 Goederen overslag over water, 2012-2013 Staat 3.9 Perspectief op baan voor schoolverlaters naar opleidingstype, Limburg en Midden-Limburg, eind 2018 Staat 4.1 Openbare werklocaties, 1 januari 2014 Staat 4.2 Uitgifte openbare werklocaties in ha, 2008-2013 Staat 4.3 Marktontwikkeling bedrijfsonroerendgoed, 2013-2014 Staat 4.4 Woningvoorraad naar woningtype 31-12-2013 LIJST VAN FIGUREN Figuur 2.1 Bevolkingsstructuur, januari 2014 Figuur 2.2 Aantal inwoners naar wijken, januari 2010-2014 Figuur 2.3 Ontwikkeling arbeidsparticipatie, 2000-2014 Figuur 2.4 Arbeidsmarktparticipatie, 1 januari 2014 Figuur 2.5 Werkloosheidsontwikkeling: werkloosheidspercentage, 2003-2013 Figuur 2.6 Werkloosheidsduur, niet-werkende werkzoekenden, Roermond, 2011-2014 Figuur 2.7 Werkloosheidsduur, januari 2014 Figuur 2.8 Samenstelling werklozenbestand naar leeftijd, januari 2014 Figuur 3.1 Werkgelegenheid naar sector, 2010-2014 Figuur 3.2 Top 10 grootste werkgevers naar aantal arbeidsplaatsen, 2010-2014 Figuur 3.3 Werkgelegenheidsontwikkeling binnen de gemeente Roermond, 2013-2014 Figuur 3.4 Starters en faillissementen Roermond, 2009-2014 Figuur 3.5 Pendel Figuur 4.1 Aanbodontwikkeling, 2012-2014 (m2) Figuur 4.2 Woningvoorraadontwikkeling, 2008-2013


9 12 15 16 16 17 21 22 23 23 24 24 25 26 29 30 31 32

10 11 12 13 13 14 14 15 18 19 20 22 27 32 33

2

SAMENVATTING Bevolking en arbeidsmarkt Het eerste hoofdstuk in de Sociaal Economische Verkenning Roermond staat in het teken van bevolking en arbeidsmarkt. De bevolkingsontwikkeling is hierbij het uitgangspunt. Van daaruit wordt gekeken hoeveel inwoners van Roermond op de arbeidsmarkt participeren en welk deel hiervan werkloos is of anderszins een uitkering heeft. Verder wordt gekeken naar het gemiddeld inkomen van de inwoners van Roermond. Op 1 januari 2014 telde Roermond ruim 56.900 inwoners. In tegenstelling tot in grote delen van Limburg is er in Roermond nog steeds sprake van bevolkingsgroei. De belangrijkste oorzaak van deze stijging is een positief migratiesaldo. Een zeer klein deel van de stijging komt door de natuurlijke aanwas. Ten opzichte van het Limburgs gemiddelde onderscheidt Roermond zich door relatief aanzienlijk meer inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Dit is de leeftijdscategorie waarin de meeste gezinnen kinderen krijgen. Hierdoor is ook het aantal 0- tot 9-jarigen relatief groot. De bevolkingstoename was in 2014 in vrijwel alle wijken terug te zien. Alleen in Maasniel en Donderberg/Hoogvonderen was sprake van een afname. Doordat het aantal 15-64-jarige inwoners van Roermond (de potentiële beroepsbevolking) toeneemt, neemt ook de beroepsbevolking toe. De groeiende bevolking is hiervoor niet de enige verklaring, ook de participatiegraad is de afgelopen jaren toegenomen; van 67,9% in 2009 tot 71,1% in 2014. Roermond heeft (net als de rest van Limburg) op dit gebied nog een inhaalslag te maken: de participatie ligt ook in 2014 nog onder het landelijk gemiddelde van 72,1%. Wel is de participatie in Roermond iets hoger dan het regionaal gemiddelde (70,4%). Net als elders in de regio en in Limburg, is het vooral de lagere participatie onder vrouwen die ervoor zorgt dat de totale participatie achterblijft bij het landelijk gemiddelde. In en rond Roermond is de participatie onder vrouwen 62-63%, ten opzichte van 66% landelijk. De participatie onder vrouwen neemt wel relatief sneller toe dan de participatie van mannen. De werkloosheid nam in Roermond tussen 2005 en 2011 vrijwel alle jaren af. Dit is opmerkelijk, aangezien de huidige economische crisis reeds in 2008 begon. Dat jaar was wel sprake van een stabilisatie van de werkloosheid, maar daarna daalde de werkloosheid weer. Hieraan is in 2012 een einde gekomen. In de periode 2012-2013 is de werkloosheid weer gestegen. Met 7% lag het werkloosheidspercentage van Roermond tussen dat van Limburg en Midden-Limburg. Het aantal WAO-uitkeringen lag in 2013 lager dan een jaar eerder. Daarentegen is het aantal WAZ-, Wajong-, WW- en WWB-uitkeringen wel iets toegenomen. Het totale aandeel personen met een uitkering ligt hoger dan het provinciale gemiddelde. Evenals de afgelopen jaren wordt het verschil tussen Roermond en (Midden-)Limburg voornamelijk veroorzaakt door het relatief hoge percentage WWB’ers. Economische structuur In het hoofdstuk ‘Economische structuur’ wordt dieper ingegaan op de werkgelegenheid naar sector, de ontwikkelingen in termen van werkgelegenheidstoe- of afname en bedrijvendemografie. Roermond bekleedt als centrumgemeente een belangrijke positie in de regionale werkgelegenheid. Het aantal arbeidsplaatsen binnen de gemeentegrenzen overstijgt het daadwerkelijk aantal werkende Roermondenaren. Dit komt door de grote inkomende pendelstroom. Meer dan de helft van de arbeidsplaatsen in Roermond wordt ingenomen door mensen die niet in de gemeente wonen.


3

Tussen 2013 en 2014 is de werkgelegenheid in Roermond sterker afgenomen dan in het voorgaande jaar. De afname in Roermond (-3,4%) was groter dan het Limburgs gemiddelde (-1,7%). Hierbij wordt opgemerkt dat er sectorale verschillen bestaan. De sectoren met de grootste werkgelegenheidsafname waren Vervoer en opslag (-18%), Productie, distributie, handel in elektriciteit en aardgas (-13%) en Winning/distributie van water, afval(water)beheer (-12%). Daarentegen kenden de sectoren verhuur van en handel in onroerend goed (+10%), informatie & communicatie en advisering (+6%), onderzoek & specialistische zakelijke dienstverlening (+4%) de grootste toename. De afname van de werkgelegenheid komt vooral door de daling van de werkgelegenheid bij bedrijven en in mindere mate door verhuizingen en opheffingen. Enkele belangrijke ontwikkelingen binnen Roermond waren: de verplaatsing van Westrom vanuit de Roerstreek naar de buurt Roer en Roer-Zuid, waarbij er ook werknemers van andere vestigingen in de regio zijn overgekomen; het verlies van banen bij enkele grote werkgevers zoals De Zorggroep en PostNl; en de toename van de werkgelegenheid door centralisering bij enkele bedrijven naar één locatie in Roermond zoals Wonen Limburg en Koenen en Co. De verdere doorontwikkeling van Midden-Limburg als toeristische regio heeft zich ook het afgelopen jaar voortgezet. Afgelopen jaar is het aantal (direct) aan toerisme gerelateerde bedrijfsvestigingen (+2,5%) toegenomen. Ook de werkgelegenheid in de toeristische sector groeide in dezelfde periode met 1,1%. Gekeken naar de detailhandel (volgens de in der tijd door HBD ingestelde afbakening) nam ook hier het aantal vestigingen (+0,3) en de werkgelegenheid (+1,7%) toe. Al met al omvat de sector detailhandel ruim 13% van de vestigingen en ruim 14% van de werkgelegenheid in Roermond. Ook de verkoopoppervlakte van de fastservicesector en restaurants nam toe, terwijl die van de hotels en drankensector nagenoeg gelijk bleef. De nieuwe perspectieven voor schoolverlaters op de arbeidsmarkt laten zien dat het perspectief voor VMBO schoolverlaters in Midden-Limburg over het algemeen goed te noemen is. Ook schoolverlaters in de richtingen MBO groen en MBO gezondheidszorg hebben een goed perspectief op een baan, evenals schoolverlaters in de richtingen HBO onderwijs en HBO groen. Voor de opleidingen die zich richten op de economische of sociaal-culturele sectoren is de toekomstige arbeidsmarktsituatie voor schoolverlaters ongunstig, ongeacht het opleidingsniveau. De werkgevers bevinden zich in een situatie waarin er op korte termijn vrijwel geen personeelstekorten worden verwacht. Alleen voor zeer specialistische beroepen en beroepen waar bepaalde kennis of vaardigheden voor nodig zijn, kan er sprake zijn van arbeidsmarktkrapte. Stedelijke ontwikkeling Passend bij de rol als centrumgemeente heeft Roermond ook enkele werklocaties van bovengemeentelijk en zelfs bovenregionaal belang. Het gaat hierbij om bedrijventerreinen, stedelijke dienstenterreinen en bijzondere retaillocaties. Vooral op de bedrijventerreinen is nog uitbreiding mogelijk. Afgelopen jaar is er 7,3 hectare aan nieuwe bedrijventerreinen uitgegeven, waarvan het meest op Roerstreek Zuid. Dit is een hogere uitgifte dan in de afgelopen jaren, maar lager dan in de periode voor de crisis. Het achterblijven van de uitgifte hangt waarschijnlijk samen met de economische crisis waarin het land zich bevindt. Op 1 januari van dit jaar was er nog bijna 52 hectare aan bedrijventerreinen beschikbaar voor uitgifte, waarvan 22 hectare terstond uitgeefbaar. Op de stedelijke dienstenterreinen heeft in 2013 geen uitgifte plaatsgevonden, waardoor er (evenals vorig jaar) nog bijna 7 hectare uitgeefbaar is, waarvan 2 terstond. Vergeleken met 1 januari 2013 is het aanbod van bedrijfsonroerend vastgoed in vloeroppervlakte afgenomen. Dit in tegenstelling tot de toename van het totale aanbod in de afgelopen jaren. Toch is het aanbod kantoorruimte en winkelruimte wel nog toegenomen. De gemiddelde jaarhuurprijs per


4

m² winkelruimte van het op 1 januari beschikbare aanbod bedroeg € 114. Dit is hoger dan de prijs per m² kantoorruimte (€ 109 per jaar) en de prijs voor bedrijfsruimte (€ 41 per jaar/per m²). Naast de commerciële kant van de stedelijke ontwikkeling is er ook de woningmarkt. De woningvoorraad van Roermond bestaat uit circa 26.920 woningen, waarvan 46% huurwoningen en 53% koopwoningen (van 1% is dit niet bekend). Het meest voorkomende woningtype betreft appartementen gevolgd door tussenwoningen (staat 4.4). In 2013 zijn 180 woningen toegevoegd, 10 woningen onttrokken, dat neerkomt op een netto toevoeging van 170 woningen. Van de woningtoevoegingen betreft het 58% huurwoningen en 42% koopwoningen. De meerderheid van de nieuwe woningen zijn eengezinswoningen (56%). In 2013 vond bij circa 2% van de Roermondse koopwoningen een transactie plaats. Eind 2013 werd 5% van de Roermondse koopwoningvoorraad aangeboden. Dit is één procent minder dan een jaar eerder. Bovenop dit aanbod is er een planvoorraad van netto 3.630 woningen (13,7% van de bestaande woningvoorraad). Daarmee heeft Roermond relatief de grootste planvoorraad van Limburg. Conclusie De afgelopen drie jaar werd geconcludeerd dat het Roermond, ondanks de crisis, voor de wind was gegaan. Dat kan in mindere mate over 2013-2014 worden gezegd, waarin Roermond steeds meer gevolgen van de crisis ondervindt. De werkgelegenheid nam af, de werkloosheid is toegenomen, het aantal uitkeringen groeide, de woningbouwontwikkeling nam af en er heeft een beperkte uitgifte van werklocaties plaatsgevonden. Toch staat Roermond er niet slecht voor. Ondanks dat de werkgelegenheid in 2013-2014 in zijn geheel afnam, nam de werkgelegenheid in een aantal sectoren nog toe, waaronder de voor Roermond belangrijke toeristische sector. Daarnaast groeide de bevolking, in tegenstelling tot andere gemeenten in Limburg. Ook de opbouw van de bevolking biedt, met een relatief groot aandeel personen in de vruchtbare en werkzame leeftijd, perspectief voor de toekomst. Daarnaast is er in het aanbod aan vastgoed een eerste teken van herstel te zien. Hieruit ontstaat het beeld van een gemeente die zich in crisistijd op sociaal-economisch gebied relatief goed heeft ontwikkeld. Het is geen onverdeeld positief beeld, maar toch lijkt Roermond de crisis redelijk goed te doorstaan.


5

1 INLEIDING 1.1 Aanleiding Een gemeente is voortdurend in beweging. Zeker bij een centrumgemeente als Roermond is het voor beleidsmakers dan ook voortdurend een spreekwoordelijke ‘vinger aan de pols’ nodig bij demografische, economische en conjuncturele ontwikkelingen. Voor het leggen van de basis voor sociaal- en ruimtelijk-economisch beleid heeft de Gemeente Roermond in 2001 voor het eerst aan Etil gevraagd om sociaal- en ruimtelijk-economische kerncijfers over de gemeente Roermond te verzamelen en te monitoren. Door dit jaarlijks te herhalen ontstaat een duidelijk beeld van de veranderingen die van jaar tot jaar plaatsvinden. Sinds de verschijning van de eerste rapportage in 2001 is de voorliggende rapportage de veertiende uitgave: ‘Sociaal Economische Verkenning Roermond 2014’. In dit rapport wordt op basis van diverse thema’s een beeld geschetst van de sociaal- en ruimtelijkeconomische structuur van de gemeente Roermond. De meest recente momentopname van de Roermondse gegevens in deze rapportage heeft betrekking op de structuur per 1 januari 2014. Indien dit niet mogelijk is, wordt dit aangegeven. Omdat sommige gegevens over het voorgaande jaar een voorlopig karakter hebben, kunnen zij in de loop van het jaar met terugwerkende kracht gecorrigeerd worden. Derhalve moet Etil achteraf in een beperkt aantal gevallen kleine correcties doorvoeren. Het betreft te allen tijde dusdanig marginale aanpassingen dat ze weinig tot geen invloed hebben op de conclusies die getrokken zijn. Dit is veelal het geval bij gegevens over vestigingen en werkgelegenheid, afkomstig uit het Vestigingenregister Limburg (VRL).

1.2 Strategische Visie Roermond 2020 en Keyport 2020 Roermond heeft de Strategische Visie Roermond 2020 vastgesteld. Hierin is de overkoepelende doelstelling geformuleerd dat Roermond in 2020 een stad is voor mensen van alle leeftijden voor alle bevolkingsgroepen, waar het goed wonen, werken, vertoeven en recreëren is. Naast de gemeentelijke strategische visie werkt Roermond ook mee in het regionale programma Keyport 2020. Roermond heeft de handen ineengeslagen met de gemeenten Echt-Susteren, Leudal, Maasgouw, Nederweert, Roerdalen, Weert, Cranendonck en ondernemers, kennis- en onderwijsinstellingen om de economische structuur van de regio duurzaam te versterken en het vestigingsklimaat te verbeteren. Keyport 2020 is (naast onder andere LED en Greenport Venlo) één van de samenwerkingspartners binnen Brainport 2020 Zuidoost-Nederland, de strategie en het programma om Zuidoost-Nederland koploper van de internationale kenniseconomie te maken. 1.3 Leeswijzer In het hoofdstuk ‘Bevolking en arbeidsmarkt’ (hoofdstuk 2) staan de inwoners van Roermond centraal: hoe heeft de totale bevolking zich ontwikkeld? Hoe is de bevolking samengesteld? En hoe zal deze zich ontwikkelen? Daarbij wordt een duidelijke link gelegd naar de arbeidsmarkt: welk aandeel van de bevolking heeft werk of stelt zich hiervoor beschikbaar (beroepsbevolking), hoe groot is de werkloosheid en hoeveel inwoners van Roermond krijgen een uitkering? In het hoofdstuk ‘economische structuur’ (hoofdstuk 3) wordt de aandacht verplaatst van personen naar bedrijven. In welke sectoren is de meeste werkgelegenheid en hoe heeft deze zich ontwikkeld? Daarbij wordt er nader ingezoomd op de detailhandel en de toeristische sector. Tevens is er


6

aandacht voor de pendelstromen vanuit en naar de gemeente Roermond. Het vierde hoofdstuk ‘stedelijke ontwikkeling’ focust op de stedelijke ontwikkeling van de gemeente Roermond. Daarbij wordt ingegaan op werklocaties, bedrijfsonroerendgoed en de woningvoorraad. In de bijlagen zijn meer gedetailleerde overzichten opgenomen van de thema’s die in de aparte hoofdstukken aan bod komen.


7

2

BEVOLKING EN ARBEIDSMARKT 2.1 Inleiding In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de bevolkings- en arbeidsmarktsituatie van de gemeente Roermond. In de onderstaande figuur zijn de belangrijkste samenhangende onderdelen van de bevolking en de arbeidsmarkt schematisch weergegeven. Het uitgangspunt is de totale bevolking en de ontwikkeling hiervan (dit wordt behandeld in paragraaf 2.2). Alleen de mensen van 15 tot en met 64 jaar worden gerekend tot de potentiële beroepsbevolking. Niet iedereen in die leeftijdsgroep participeert echter op de arbeidsmarkt. De participatiegraad bepaalt de omvang van de daadwerkelijke beroepsbevolking (paragraaf 2.3). De beroepsbevolking bestaat uit zowel de mensen met een baan, als de personen die actief op zoek zijn naar werk (paragraaf 2.4). Het overige deel van de potentiële beroepsbevolking is niet (actief) op zoek naar werk, bijvoorbeeld vanwege arbeidsongeschiktheid, men een opleiding doet, vervroegd gepensioneerd is, zorgtaken heeft of om een andere reden. In paragraaf 2.5 van dit hoofdstuk wordt een deel van de niet-beroepsbevolking aan de hand van uitkeringen in beeld gebracht, evenals de gesubsidieerde arbeid. Het gemiddeld persoonlijk inkomen wordt in paragraaf 2.6 belicht.


8

2.2 Bevolking1 De Roermondse bevolking groeide in 2013 met 0,4 procent. Ten opzichte van de jaren 2009-2012 neemt de mate van groei iets af, maar is de uitgesproken groeiambitie wederom gehaald. Het geboorteoverschot bedroeg 3, terwijl in de jaren voor 2013 het aantal levendgeborenen om en nabij de 10% hoger lag dan het aantal overledenen. De bevolkingsgroei van Roermond in 2013 komt dan ook door een positief migratiesaldo. Het saldo van inkomende en uitgaande migraties was in 2013 298. Hierdoor groeide de bevolking met 239 personen (na saldocorrectie). Staat 2.1 Bevolkingsontwikkeling, 2009-2013 2009 Abs. Bevolking per 1-1 Levendgeborenen Overledenen Geboorteoverschot Inkomende migratie uit binnenland uit buitenland Uitgaande migratie naar binnenland naar buitenland Migratiesaldo Saldocorrectie Bevolkingsgroei Bevolking per 31-12

In %

54.731

2010 Abs.

In %

55.212

2011 Abs.

In %

55.595

20122 Abs.

In %

56.165

20133 Abs.

In %

56.690

551 508 43

1,01 0,93 0,08

624 539 85

1,13 0,98 0,15

572 521 51

1,03 0,94 0,09

565 540 25

1,01 0,96 0,04

565 562 3

1,00 0,99 0,01

2.533 426 2.107 2.125 348 1.777 408

4,63 0,78 3,85 3,88 0,64 3,25 0,75

2.450 435 2.015 2.123 367 1.756 327

4,44 0,79 3,65 3,85 0,66 3,18 0,59

2.609 508 2.101 2.131 327 1.804 478

4,69 0,91 3,78 3,83 0,59 3,24 0,86

2.780 515 2.265 2.321 377 1.944 459

4,95 0,92 4,03 4,13 0,67 3,46 0,82

2.611 446 2.165 2.313 387 1.926 298

4,61 0,79 3,82 4,08 0,68 3,40 0,53

30

0,05

-29

-0,05

41

0,07

41

0,07

-62

-0,11

481

0,88

383

0,69

570

1,03

525

0,93

239

0,42

55.212

55.595

56.165

56.690

56.929

Bron: CBS, Etil, 2014.

Met deze mate van bevolkingstoename week Roermond licht af van de regionale ontwikkeling. In Midden-Limburg nam de bevolking beperkt af met 0,1%. Binnen Midden-Limburg daalde de bevolking in 2013 het sterkst in Roerdalen (-0,8%). Roermond kende de grootste groei, gevolgd door Weert (0,3%). Limburg als geheel kende een bevolkingsafname van 0,2%. Daarmee wordt de dalende bevolkingstrend van de afgelopen jaren voortgezet. Ook in 2013 werd deze afname met name veroorzaakt door een bevolkingsdaling in Zuid-Limburg (-0,3%). De gemeente Roermond heeft een relatief jonge leeftijdsopbouw (figuur 2.1). Wat opvalt is het relatief grote aandeel 25-44-jarigen in de gemeente Roermond ten opzichte van het provinciaal en regionaal gemiddelde. Dit is ook de leeftijdsgroep waarin de meeste mensen kinderen krijgen. Hetgeen is terug te zien in het relatief grote aantal kinderen in de leeftijdsgroep 0-9 jaar. De 50-84jarigen zijn daarentegen relatief ondervertegenwoordigd vergeleken met de provincie en de regio Midden-Limburg. Er is dus minder sprake van vergrijzing.

1

2 3

De CBS-cijfers inzake het aantal bewoners op 1 januari (staat 2.1) wijken (enigszins) af van de cijfers van de Gemeente Roermond (bijlage 2). Om de bevolkingsontwikkeling op gemeenteniveau te kunnen vergelijken met de regionale en provinciale ontwikkeling, gebruikt Etil in de voorliggende paragraaf de cijfers van het CBS. Voor de bevolkingsontwikkeling op wijken buurtniveau (figuur 2.2) hanteert Etil echter de gemeentelijke cijfers. De gegevens over het jaar 2012 zijn met terugwerkende kracht gecorrigeerd. De gegevens over het jaar 2013 zijn voorlopige gegevens.


9

Figuur 2.1 Bevolkingsstructuur, januari 2014 95 e.o. 90-94 85-89 80-84 75-79 70-74 65-69

Leeftijdsgroepen

60-64 55-59 50-54 45-49 40-44 35-39 30-34 25-29 20-24 15-19 10-14 5-9 0-4 0%

1%

2%

3% Roermond

4% Midden-Limburg

5%

6%

7%

8%

9%

Limburg


In de afgelopen jaren was zichtbaar dat het aantal ongehuwde burgers en het aantal gescheiden burgers in Roermond toeneemt, terwijl het aantal gehuwde burgers juist daalt. In 2013 zet deze trend zich voort. Er zijn meer ongehuwde dan gehuwde burgers (exclusief gescheiden en verweduwde burgers). Het aantal verweduwde burgers in de totale bevolking bleef in het afgelopen jaar nagenoeg stabiel. In 2014 was 39% van de burgers gehuwd, 45% ongehuwd, 9% gescheiden en 6% verweduwd. Van de verweduwden was 21% man en 79% vrouw (zie bijlage 2a).

In 2014 kenden twee wijken een afname van de bevolking en zeven een toename (figuur 2.2 en bijlage 2b)4. De wijken waar de bevolking in 2014 afnam, zijn Donderberg/Hoogvonderen (-1,0%) en Maasniel (-1,1%). De wijk Donderberg/Hoogvonderen werd ook in het voorafgaande jaar al 4

In bijlage 2 is meer informatie op wijken buurtniveau opgenomen.


10

geconfronteerd met een daling van het aantal inwoners. In de resterende wijken was in 2014 sprake van een bevolkingstoename: Roermond-Oost (3,2%), Asenray (0,9%), Centrum (0,9%), Herten (0,7%), Donderberg/Roosendael (0,2%), Roermond-Zuid (0,2%) en Maasniel (0,1%). De wijk Maasplassen was per 1 januari 2012 een nieuwe wijk in Roermond en blijft qua inwonertal stabiel5. Figuur 2.2 Aantal inwoners naar wijken, januari 2010-2014

Maasplassen

Asenray

Donderberg/Roosendael

Donderberg/Hoogvonderen

2014

Roermond-Zuid

2013 2012

Roermond-Oost

2011 2010

Herten

Maasniel

Swalmen

Centrum 0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

Bron: Gemeente Roermond, Etil, 2014.

2.3 Beroepsbevolking De potentiële beroepsbevolking in Roermond is in de periode 2009-2014 toegenomen met 0,6%, tot circa 37.770 personen in 2014. Dit is opvallend, aangezien het aantal 15-64 jarigen in zowel de regio Roermond (-3%), als in Limburg (-3,2%) daalde over dezelfde periode. Landelijk daalde de potentiële beroepsbevolking met 0,6%. De beroepsbevolking daarentegen, liet in de periode 20092014 landelijk een groei zien, van 1,5%. Dit is het gevolg van een stijgende arbeidsparticipatie, die landelijk steeg naar 72,1% in 2014. Ook in Limburg steeg de arbeidsparticipatie, maar dit is onvoldoende om te compenseren voor de dalende potentiële beroepsbevolking. Als gevolg hiervan daalde de beroepsbevolking op provinciaal niveau met 0,8%. In Roermond en de regio Roermond steeg de beroepsbevolking echter, met respectievelijk 6,2 en 0,3%. In Roermond ligt de

5

Deze wijk komt voort uit de voormalige buurt Maas/Maashaven en delen van de buurten Merum en Verspreide Huizen Swalmen.


11

participatiegraad in 2014 nog altijd onder het landelijk gemiddelde, al is het verschil kleiner geworden, vergeleken met 2009. Staat 2.2 (Potentiële) beroepsbevolking en participatie naar geslacht, 2009-2014 (peildatum: 1 januari) 15-64jarigenb

Beroepsbevolking

2009 Participatie (%)

15-64jarigenb

Beroepsbevolking

2014 a Participatie (In %)

Nederland

Totaal Mannen Vrouwen

11.107.332 5.596.660 5.510.673

7.845.000 4.397.000 3.448.000

70,6 78,6 62,6

11.042.608 5.548.700 5.493.908

7.961.000 4.357.000 3.604.000

72,1 78,5 65,6

Limburg


751.631 381.544 370.087

509.200 287.841 221.359

67,7 75,4 59,8

727.604 368.132 359.472

505.184 277.035 228.149

69,4 75,3 63,5


113.744 58.129 55.615

77.442 44.391 33.051

68,1 76,4 59,4

110.311 56.308 54.003

77.683 43.972 33.711

70,4 78,1 62,4


37.222 18.829 18.393

25.277 14.402 10.875

67,9 76,5 59,1

37.766 19.160 18.606

26.837 15.176 11.661

71,1 79,2 62,7

Regio Roermond6

Roermond

a Raming Etil op basis van CBS-gegevens. b Potentiële beroepsbevolking. Bron: CBS, Etil, 2014. Figuur 2.3 Ontwikkeling arbeidsmarktparticipatie, 2000-2014 (in %) 73 71 69 % 67 65 63 61 59 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Nederland

Limburg

Regio Roermond

Roermond


De arbeidsparticipatie ligt in Roermond (71,1%) iets hoger dan in Midden-Limburg (70,9%). Vergeleken met de overige gemeenten in Midden-Limburg, kennen alleen Nederweert en Weert een hogere arbeidsparticipatie dan Roermond. In de gemeenten Maasgouw, Leudal, Roerdalen en EchtSusteren ligt de arbeidsparticipatie juist lager. Binnen Midden-Limburg ligt de participatiegraad dus hoger in de westelijke gemeenten. Wellicht heeft dit te maken met de forenzen die dagelijks vanuit Weert en Nederweert richting Eindhoven gaan.

6

De gemeenten Roermond, Roerdalen, Leudal, Maasgouw en Echt-Susteren.


12

Figuur 2.4 Arbeidsmarktparticipatie, 1 januari 2014 75%

72,9%

72,1%

71,1%

71,0%

70,9%

70,2%

70%

70,1%

69,2%

65% 60% 55% 50%


2.4 Werkloosheid In 2013 lag de werkloosheid in Roermond gemiddeld op bijna 8,6% van de beroepsbevolking. Dit was gelijk aan het landelijk gemiddelde. In Limburg was de gemiddelde werkloosheid hoger, namelijk 9%, terwijl de werkloosheid in Midden-Limburg (7%) juist lager lag dan Roermond. Tot 2010 lag het werkloosheidspercentage in Roermond hoger dan het landelijk en provinciaal gemiddelde. De werkloosheid in Midden-Limburg was ongeveer gelijk aan het landelijk gemiddelde. Sinds het uitbreken van de economische crisis eind 2008 zijn er echter wat verschuivingen opgetreden: in Roermond (en daarmee Midden-Limburg als geheel) is de werkloosheid vooral tussen 2009 en 2010 afgenomen, terwijl er landelijk juist sprake was van een toename. Het effect van de crisis was dus nog beperkt in Midden-Limburg. Sinds 2011 is de werkloosheid echter gestegen en ook voor 2014 wordt een toename verwacht. Figuur 2.5 Werkloosheidsontwikkeling: werkloosheidspercentage, 2003-2013 (jaargemiddelde) 16% 14% 12% 10% 8% 6% 4% 2% 0% 2003

2004

2005 Nederland

2006

2007 Limburg

2008

2009

2010

Midden-Limburg

2011

2012

2013

Roermond

Bron: UWV, Etil, 2014.


13

De grote toename van de werkloosheid sinds 2011 is goed te zien in figuur 2.6, waarin een uitsplitsing is gemaakt naar werkloosheidsduur voor de gemeente Roermond: het aantal werklozen dat minder dan een half jaar zonder werk zit, is explosief toegenomen. Maar ook in de meeste andere categorieën is het aantal niet-werkende werkzoekenden groter dan in het voorgaande jaar. Daarmee is er een einde gekomen aan de trend van afnemende werkloosheid. De veel grotere werkloosheid in januari 2014 kan namelijk niet uitsluitend aan seizoensschommelingen worden toegeschreven: hier is sprake van een direct gevolg van de recessie waarin Nederland zich bevindt. Figuur 2.6 Werkloosheidsduur niet-werkende werkzoekenden, Roermond, 2011-2014 2014-1

980

2013-7

362

713

2013-1

486 974

2012-7

465

2012-1

311

2011-1

273 175 205

196

160

201

245

546 0

332 282

526

2011-7

459 194

566

432

159

409

339

200

190

203

269

217

366 365

289

172

458

500

1.000

1.500

<= 0,5 jaar

0,5 - 1 jaar

2.000

1-2 jaar

2-3 jaar

2.500

3.000

>= 3 jaar


Er waren op 1 januari 2014 kleine verschillen tussen Roermond en Limburg in de opbouw van het NWW-bestand naar werkloosheidsduur (figuur 2.7). Het aandeel korter dan 0,5 jaar werklozen is in Roermond kleiner dan in Limburg (38 tegen 40%), evenals het aandeel 0,5 tot 1 jaar werklozen (14 tegen 17%). Het aandeel 3 jaar of langer werklozen is in Roermond groter dan in Limburg (22 tegen 18%).

Figuur 2.7 Werkloosheidsduur, januari 2014

Roermond

38%

Limburg

40% 0%

20% <= 0,5 jaar

14%

18%

17% 40% 0,5 - 1 jaar

8%

18% 60%

1-2 jaar

2-3 jaar

22%

8% 80%

18% 100%

>= 3 jaar



14

Ook qua leeftijdsopbouw van het werklozenbestand wijkt de gemeente Roermond op enkele punten af van het provinciaal gemiddelde (figuur 2.8). Het aandeel 27-44-jarigen is in Roermond iets groter dan in Limburg. Dit komt ook overeen met de leeftijdsopbouw in Roermond, aangezien een relatief groot deel van de bevolking in de leeftijdsgroep 25-39 jaar valt. Het aandeel werklozen in de leeftijdscategorie >55 jaar is kleiner dan het provinciaal gemiddelde. Figuur 2.8 Samenstelling werklozenbestand naar leeftijd, januari 2014

Roermond

8%

Limburg

7%

42%

28%

40%

0%

10%

20%

22%

28%

30%

< 27 jaar

40% 27-44 jaar

50%

60%

44-55 jaar

25% 70%

80%

90%

100%

>55 jaar


2.5 Uitkeringen en gesubsidieerde arbeid Het percentage uitkeringsgerechtigden lag in Roermond op 1 januari 2014 iets boven het provinciaal en ruim boven het regionaal gemiddelde (staat 2.3). Ten opzichte van 2013 blijft het verschil met Limburg en Midden-Limburg daarmee nagenoeg gelijk. Evenals de afgelopen jaren wordt het verschil tussen Roermond en (Midden-)Limburg voornamelijk veroorzaakt door het relatief hoge percentage WWB’ers. Met betrekking tot de overige uitkeringen ontlopen de provincie, regio en gemeente elkaar niet veel. Uitzondering hierop is het relatief lage aandeel WAO’ers en WW’ers in MiddenLimburg.

Staat 2.3 Ontwikkeling uitkeringen, 2012-2014 (peildatum 1 januari) WAO

WAZ

Abs.

%

a

Abs.

1.870 1.730 1.590

5,0 4,6 4,2

Midden-Limburg 2012 6.880 2013 6.380 2014 5.840 Limburg 2012 2013 2014

Roermond 2012 2013 2014

37.360 34.530 31.710

Wajong a

70 60 60

4,4 4,2 3,8 5,0 4,7 4,4

WW

Abs.

%

a

0,2 0,2 0,2

840 870 960

540 480 410

0,3 0,3 0,3

2.540 2.260 1.970

0,3 0,3 0,3

%

WWB

Abs.

%

a

2,2 2,3 2,5

1.000 1.340 1.620

3.520 3.630 3.740

2,3 2,4 2,5

17.530 18.190 19.020

2,4 2,5 2,6

Totaal

Abs.

%

a

Abs.

%a

2,7 3,5 4,3

1.510 1.670 1.760

4,0 4,4 4,7

5.290 5.670 5.990

14,0 15,0 15,9

3.790 4.780 5.970

2,5 3,1 3,9

3.610 3.800 4.110

2,3 2,5 2,7

18.340 19.070 20.070

11,9 12,4 13,2

19.770 24.190 29.690

2,7 3,3 4,1

24.320 25.030 26.570

3,3 3,4 3,7

101.520 104.200 108.960

13,7 14,2 15,0

a Aantal uitkeringen afgezet tegen het aantal 15-64-jarigen (potentiële beroepsbevolking).


Het totaal aantal gesubsidieerde WSW-werkplekken nam tussen 2013 en 2014 met 3% af tot 566 (staat 2.4). Een jaar eerder nam het aantal WSW-werkplekken met 3% af.


15

Staat 2.4 Aantal WSW-werkplekken, 2010-2014 Begin: WSW

2010 603

2011 587

2012 599

2013 583

2014 566

2013-2014 -3%

Bron: Gemeente Roermond, 2013.

2.6 Gemiddeld persoonlijk inkomen Het gemiddeld persoonlijk inkomen7 per persoon bedroeg in Roermond in 2012 8 € 21.100. In 2012 steeg dit inkomen met 1,9% ten opzichte van 2011. Verder bestaan er tussen de wijken in de gemeente Roermond aanzienlijke verschillen in het gemiddeld persoonlijk inkomen per persoon. Het hoogste gemiddelde inkomen kwam in 2012 in de wijk Centrum voor (€ 26.800) en het gemiddeld laagste inkomen in de wijk Donderberg/Roosendael (€ 16.900). Staat 2.5 Gemiddeld persoonlijk inkomen per wijk9, 2007-2012

Centrum Roermond-Oost Roermond-Zuid Maasniel Donderberg/Roosendael Donderberg/Hoogvonderen Asenray Herten Swalmen Maasplassen Gemeente Roermond

2007

2009

2010

2011

2012

2007/2012 2011/2012

24.000 15.100 16.900 15.100 15.900 -

25.000 15.700 17.800 16.400 16.300 -

25.600 16.300 18.200 16.400 16.900 -

26.400 16.800 17.900 16.700 17.200 -

In € 26.800 17.300 18.500 21.500 16.900 17.600 23.000 24.600 20.700 24.000

11,7 14,6 9,5 11,9 10,7 -

In % 1,5 3,0 3,4 1,2 2,3 -

18.700

19.600

20.200

20.700

21.100

12,8

1,9


7

8 9

Het gemiddeld persoonlijk inkomen heeft betrekking op personen in particuliere huishoudens met inkomen uit Nederland. Het persoonlijk inkomen omvat inkomen uit arbeid, inkomen uit eigen onderneming, uitkering inkomensverzekeringen en uitkering sociale voorzieningen (met uitzondering van kinderbijslag). De meest recente informatie betreft 2012. Het betreft hier de nieuwe wijkindeling (1-1-2012), vandaar dat niet alle velden gevuld kunnen worden. Vanwege de nieuwe indeling zijn de aantallen niet meer te achterhalen en zijn optellingen niet mogelijk.


16

3 ECONOMISCHE STRUCTUUR 3.1 Inleiding In dit hoofdstuk staat de economische structuur van de gemeente Roermond centraal. Roermond wordt gezien als een centrumstad voor de regio. Omgekeerd is de regio ook belangrijk voor Roermond. Er is dan ook altijd sprake geweest van een grote wederzijdse overloop in wonen, werken, voorzieningen en winkels. In dit hoofdstuk worden deze economische aspecten nader beschreven. Hierbij wordt achtereenvolgens ingegaan op de werkgelegenheidsstructuur, bedrijvendemografie, toerisme en recreatie, binnenvaart, de aansluiting onderwijs-arbeidmarkt en pendelstromen. Dit hoofdstuk is grotendeels gebaseerd op het Vestigingenregister Limburg (VRL) dat door Etil beheerd wordt. De meest actuele VRL-gegevens hebben als peildatum 1 januari 2014.

3.2 Werkgelegenheidsstructuur Op 1 januari 2014 waren circa 34.370 personen werkzaam in de gemeente Roermond 10, daarmee heeft Roermond het grootste aantal arbeidsplaatsen van alle gemeenten in Midden-Limburg (staat 3.1). De Roermondse werkgelegenheid is daarmee in de periode 2013-2014 met ruim 1.200 arbeidsplaatsen afgenomen (-3,4%). Deze daling is iets groter dan in het voorafgaande jaar toen de werkgelegenheid met 2,2% daalde. In de provincie Limburg daalde de werkgelegenheid in de periode 2013-2014 met 1,7% naar 489.900 arbeidsplaatsen. Staat 3.1 Aantal werkzame personen, gemeenten Midden-Limburg, 2013 Gemeente

Werkzame personen

Echt-Susteren Leudal Maasgouw Nederweert Roerdalen Roermond Weert

11.590 13.410 8.540 6.010 4.940 34.370 24.780

Bron: Etil (VRL), 2014.

Ondanks de daling in de afgelopen jaren is het aantal werkzame personen in de afgelopen 10 jaar met ruim 5% gegroeid. Hierbij wordt aangetekend dat er sectorale (CBS indeling) verschillen bestaan (figuur 3.1). De sector gezondheids- en welzijnszorg is sinds 2010 de grootste sector, gevolgd door de groot- en detailhandel en industrie. In de periode 2013-2014 vond relatief de grootste werkgelegenheidstoename plaats in de sectoren verhuur van en handel in onroerend goed (als gevolg van de centralisering van Wonen Limburg), informatie & communicatie (als gevolg van de groei van verschillende kleinere vestigingen) en advisering, onderzoek & specialistische zakelijke dienstverlening (als gevolg van de centralisering van Koenen en Co). In de sector vervoer & opslag nam de werkgelegenheid het sterkst af (-18,0%). Daarnaast was er sprake van een relatief grote werkgelegenheidsafname in de sectoren productie, distributie & handel in elektriciteit en aardgas (-12,9%), en winning/distributie van water & afval(water)beheer (-12,4%). In absolute zin was dit echter een beperkte afname (respectievelijk -24 en -21). Gekeken naar de werkgelegenheidsstructuur van de gemeente Roermond (bijlage 6b) blijkt dat de sectoren gezondheidszorg (20,9%), industrie (17,1%) en de detailhandel (15,2%) de grootste sectoren

10

Dit is exclusief uitzendkrachten (zie bijlage 6a).


17

zijn gebleven. Ondanks dat het de grootste sectoren zijn gebleven kenden de Zorg en industrie een afname van de werkgelegenheid. Figuur 3.1 Werkgelegenheid naar sector, 2010-2014

Landbouw, bosbouw en visserij Winning van delfstoffen Industrie Productie, distributie, handel in elektriciteit en aardgas Winning/distributie van water; afval(water)beheer Bouwnijverheid Groot- en detailhandel; reparatie van auto’s Vervoer en opslag Logies-, maaltijd- en drankverstrekking Informatie en communicatie Financiële instellingen Verhuur van en handel in onroerend goed Advisering, onderzoek, special. zakelijke dienstverlening Verhuur van roerende goederen, overige zakel. dienstverl. Openbaar bestuur, overheid, sociale verzekeringen Onderwijs Gezondheids- en welzijnszorg Cultuur, sport en recreatie Overige dienstverlening

-

2014

2013

2.000

2012

2011

4.000

6.000

8.000

2010


In Roermond wordt de werkgelegenheid bepaald door werkgevers die actief zijn in diverse sectoren (figuur 3.1). De Zorggroep is veruit de grootste werkgever. Daarachter vormen het Laurentius Ziekenhuis, Westrom en Rockwool de ‘subtop’, op gepaste afstand gevolgd door de rest van de top 10. Faurecia is nieuw in deze top 10 en laat in de afgelopen 5 jaar een gestage groei zien. Het aantal arbeidsplaatsen bij de tien grootste werkgevers is in de periode 1 januari 2013 - 1 januari 2014 met gemiddeld 6,4% afgenomen. De afname was relatief het grootst bij De Zorggroep, gemeente Roermond en Westrom. Proteion Thuis en Stichting Onderwijs Midden-Limburg kenden daarentegen de grootste toename van de werkgelegenheid in 2013. Als geheel behoort het Designer Outlet Center ook tot één van de grootste werkgevers van


18

Roermond. Begin 2014 waren hier ruim 1.640 arbeidsplaatsen, een groei van 4% ten opzichte van een jaar eerder. Figuur 3.2 Top 10 grootste werkgevers naar aantal arbeidsplaatsen, 2010-201411

PROTEION THUIS

FAURECIA

GILDE OPLEIDINGEN

SEKISUI

GEMEENTE ROERMOND STG. ONDERWIJS MIDDEN LIMBURG ROCKWOOL

WESTROM

LAURENTIUS ZIEKENHUIS

DE ZORGGROEP 0

1.000 2014

2.000 2013

2012

3.000 2011

4.000 2010


De werkgelegenheidstoename heeft het afgelopen jaar redelijk verspreid door de gemeente plaatsgevonden (figuur 3.3). in vijftien wijken nam de werkgelegenheid toe. De werkgelegenheidscentra met de grootste groei binnen de gemeente Roermond zijn Roer en RoerZuid (vanwege de nieuwe vestiging van Westrom), Roerzicht-Voorstad (beveiligingsbedrijf Red Security kende een sterke groei) en Willem-Alexander (de groei vond plaats bij verschillende bedrijven, met name in de sectoren: groot- en detailhandel, industrie en logies-, maaltijd- en drankverstrekking). In negentien wijken nam de werkgelegenheid af. Ook de afname vond redelijk verspreid door de gemeente plaats (figuur 3.3). De absoluut grootste dalingen waren er in De Wijher en omgeving en de Roerstreek. In De Wijher en omgeving is de helft van de krimp te verklaren door de aanwezigheid van het hoofdkantoor van De Zorggroep. Zij hebben te maken met een afname van het aantal personeelsleden. De andere helft van de krimp in De Wijher en omgeving heeft te maken met de 11

Het gaat om het aantal werkzame personen exclusief uitzendkrachten op één of meerdere vestigingen binnen de gemeente Roermond.


19

opheffing van de vestiging van PostNL aan de Kerkeveldlaan 4 en de samenwerking tussen Westrom en Risse Groen uit Weert, waarbij de medewerkers van de voormalige vestiging van Westrom aan de Oranjelaan worden gedetacheerd bij het nieuwe samenwerkingsverband Risse-Westrom Groen VOF gevestigd in Weert. Ontwikkelingen in buurten hangen vaak met elkaar samen. De krimp van de Roerstreek hangt grotendeels samen met de groei in Roer en Roer-Zuid, het betreft namelijk de verhuizing van de vestiging van Westrom uit de Roerstreek naar de nieuwbouw van Westrom op Businesspark De Hanze. De krimp in de kern Maasniel heeft te maken met de verhuizing van opleidingsbedrijf Installatiewerk Zuid-Oost naar De Wijher en omgeving (inmiddels gevestigd in het voormalige pand van PostNL). In bijlage 6c en 6d zijn de aantallen per buurt vermeld. Figuur 3.3 Werkgelegenheidsontwikkeling binnen de gemeente Roermond, 2013-2014


In de gemeente Roermond kennen de winkelgebieden absoluut gezien de meeste vestigingen. Hiertoe worden niet alleen de winkels gerekend, maar ook de horeca en andere dienstverlening op die werklocaties. Op bedrijventerreinen daarentegen zijn de meeste werkzame personen te vinden (staat 3.2). In de periode 2013-2014 is de werkgelegenheid alleen gegroeid op stedelijk dienstenterreinen (0,2%). De werkgelegenheid op bedrijventerreinen daalde met 6,4%, terwijl de winkelgebieden een daling van de werkgelegenheid zagen van 1,4%. Een verdere uitsplitsing van de vestigingsmilieus wordt vermeld in bijlage 6e. De werklocaties met de meeste vestigingen waren in 2014 Roermond-Centrum (615 vestigingen) en Designer Outlet Roermond (162 vestigingen, bijlage 6f). In 2014 was de grootste werkgelegenheid op de werklocaties Roerstreek Noord (3.860 werkzame personen), Roermond-Centrum (3.710 werkzame personen) en Spickerhoven I (3.380 werkzame personen).


20

Staat 3.2 Vestigings- en werkgelegenheidsstructuur naar vestigingsmilieus, 2013-201412 Vestigingen 2013

Werkzame personen 2014

’13-’14

2013

2014

Abs Bedrijventerreinen

451

465

Stedelijke dienstenterrein

271

Winkelgebied

859 1.581

Totaal

’13-’14 Abs

In %

-855

-6,4

14

13.269

12.414

279

8

3.957

3.966

9

0,2

844

-15

5.539

5.460

-79

-1,4

1.588

7

22.765

21.840

-925

-4,1


3.3 Bedrijvendemografie Een belangrijke indicator van de economische structuur van Roermond is de bedrijvendemografie binnen de gemeente. De gemeente Roermond investeert in de kwaliteit van de woon-, cultuur- en leefomgeving, omdat dit als vestigingsplaatsfactor voor bedrijven en instellingen van steeds groter belang wordt. Deze investeringen dragen bij aan een zo gezond mogelijk bedrijvenklimaat. Hierna zal verder worden ingegaan op de ontwikkeling van de demografie van bedrijven in Roermond. In de periode 2013-2014 nam het aantal vestigingen met 96 toe (+2%, staat 3.3). De werkgelegenheid nam daarentegen af met ruim 1.200 arbeidsplaatsen (-3%). De toename in het aantal vestigingen is vooral het gevolg van het feit dat er meer oprichtingen (426) dan opheffingen (340) waren. De opgeheven bedrijven waren echter groter dan de nieuwe oprichtingen, per saldo gingen er hierdoor bijna 320 arbeidsplaatsen verloren. Daarnaast waren er ook iets meer nieuwvestigers dan vertrekkers. De vertrekkers waren in termen van werkgelegenheid groter dan de vestigers, waardoor bijna 310 arbeidsplaatsen verloren gingen. Bij 342 bedrijven (ruim 7% van het totaal) nam de werkgelegenheid toe. Hierdoor kwamen er circa 1.270 arbeidsplaatsen bij. Bij 406 vestigingen nam de werkgelegenheid af en hierdoor nam het aantal arbeidsplaatsen af met bijna 1.860. Per saldo nam de werkgelegenheid bij reeds aanwezige bedrijven hierdoor met ruim 590 arbeidsplaatsen af.

12

Door een wijziging in de indelingen wijken de gegevens af ten opzichte van voorgaande jaren.


21

Staat 3.3 Bedrijvendynamiek, 2013-2014 (peildatum: 1 januari) Bedrijvendynamiek 2013-2014, in aantallen

Bedrijvendynamiek 2013-2014, in %

Vestigingen 4.582

Werkgelegenheidseffect 35.588

Vestigingen Werkgelegenheidseffect

426 -340 86

647 -963 -316

9,3% -7,4% 1,9%

1,8% -2,7% -0,9%

71 -60 11

162 -470 -308

1,5% -1,3% 0,2%

0,5% -1,3% -0,9%

342 -406 -64

1.265 -1.856 -591

7,5% -8,9% -1,4%

3,6% -5,2% -1,7%

Correcties

-1

-3

0,0%

0,0%

Groei

96

-1.218

2,1%

-3,4%

4.678

34.370

1-1-2013 Oprichtingen Opheffingen Saldo Vestiging Vertrek Saldo Vestigingen met wp+ Vestigingen met wpSaldo

1-1-2014 Bron: Etil (VRL), 2014.

Een deel van de oprichtingen betreft starters en slechts een klein deel van de opheffingen zijn het gevolg van faillissementen. In het Vestigingenregister Limburg worden sinds 2009 ook actief de registratie van deze starters en faillissementen bijgehouden. Uit de cijfers blijkt dat er in 2013 384 starters waren en 23 faillissementen (figuur 3.4). In de aantallen starters en faillissementen is er nauwelijks sprake van een ‘crisiseffect’. Het aantal oprichtingen schommelt sinds 2009 tussen de 340 en 4390, terwijl het aantal faillissementen rond de 20 blijft. Voor 2014 wordt verwacht dat het aantal starters rond de 300-350 zal liggen. De meeste oprichtingen vinden in januari plaats en de faillissementen vooraal aan het eind van het jaar. Figuur 3.4 Starters en faillissementen Roermond, 2009-2013 450 400 350

386 346

344

362

384

300 250 200

Starters

150

Faillissementen

100 50 0 -50

-20 2009

-18 2010

-18 2011

-21 2012

-23 2013



22

3.4 Toerisme, recreatie en detailhandel Toerisme, recreatie en detailhandel zijn voor de gemeente Roermond belangrijke economische pijlers. De gemeente investeert dan ook onder andere in de gezamenlijke ontwikkeling van het toeristisch-recreatief van de Maasplassen en (duurzaam) toerisme en recreatie in de stad zelf en in de directe omgeving. Hier wordt daarom ingegaan op de Roermondse toeristische sector en de detailhandel. Evenals de voorgaande jaren is de totale verkoopoppervlakte van de horeca- en cateringbedrijven in Roermond in 2013 weer gestegen en wel met bijna 14% (staat 3.4). De grootste stijging was er in de drankensector (27,5%). Ook de restaurantsector kende een stijging (12,6%). De fastfoodsector en hotelsector bleven in verkoopvloeroppervlakte nagenoeg gelijk. Staat 3.4 Verkoopoppervlakte horeca- en cateringbedrijven (m2), 2009-2013 2009 Drankensector Fastfoodsector Restaurantsector

2011

2012

2013

2012-2013

11.167 5.456

11.358 6.009

12.146 6.212

11.392 6.318

14.530 6.324

27,5% 0,1%

7.873 4.103

7.524 4.133

7.335 4.392

8.923 4.612

10.045 4.612

12,6% 0,0%

28.599

29.024

30.085

31.245

35.511

13,7%

Hotelsector Totaal

2010

Bron: Bedrijfschap Horeca & Catering, 2014.

In 2013 bedroeg het aantal kamers in Roermond 355 en het aantal bedden 700 (staat 3.5). Dit is een kleine toename ten opzichte van 2012, respectievelijk 0,9 en 0,4%. De ontwikkelingen in de hotelsector worden ook zichtbaar als gekeken wordt naar het aantal overnachtingen.

Staat 3.5 Aantal kamers, bedden en overnachtingen, 2009-2013 Aantal kamers Aantal bedden Aantal overnachtingen - op het land - op het water Totaal overnachtingen

2009 242 478

2010 246 486

2011 303 610

2012 352 697

2013 355 700

2012-2013 0,9% 0,4%

274.341 103.036 377.377

276.772 117.070 393.842

337.869 97.893 435.762

328.998 97.893 435.762

NB NB NB

-100,0% -100,0% -100,0%

Bron: Bedrijfschap Horeca & Catering, Gemeente Roermond, 2014. NB De cijfers over het aantal overnachtingen zijn over 2013 nog niet bekend.

In de toeristisch-recreatieve sector was er in de periode 2013-2014 een werkgelegenheidstoename van 1,1% te zien (staat 3.6 en bijlage 7), terwijl de algehele werkgelegenheidsontwikkeling in Roermond in deze periode daalde (-3,4%). Het aantal vestigingen in de toeristische sector groeide in dezelfde periode met 2,5%. De grootste procentuele werkgelegenheidstoename was er in de “Overige” toeristische sector, gevolgd door de detail- en groothandel. Het aandeel van de toeristisch-recreatieve sector in de totale werkgelegenheid in Roermond bedraagt ongeveer 8%. Dat is een toename ten opzichte van 2013.


23

Staat 3.6 Vestigings- en werkgelegenheidsstructuur toeristische sector, 2013-2014 (peildatum: 1 januari) Vestigingen 2013 2014 Abs. Abs. 39 40 22 26 232 236 38 40 95 91 38 41 46 49 510 523

Activiteitengroepen 1. Detail- en groothandel 2. Logiesverstrekking 3. Horeca 4. Vervoer 5. Cultuur, recreatie en amusement 6. Sport 7. Overige Totaal

'13/'14 In % 2,6 18,2 1,7 5,3 -4,2 7,9 6,5 2,5

Werkgelegenheid 2013 2014 Abs. Abs. 309 317 104 106 1346 1355 282 285 255 248 186 182 243 262 2.725 2.755

'13/'14 In % 2,6 1,9 0,7 1,1 -2,7 -2,2 7,8 1,1

N.B. Indeling naar afbakening T&R-sector door NRIT. Bron: Etil/VRL, 2014.

Tussen 1 januari 2013 en 1 januari 2014 nam het aantal winkels met 0,3% toe. Al met al omvat de sector detailhandel ruim 13% van de vestigingen in Roermond. De werkgelegenheid in de detailhandel is, met 1,7%, sterker gestegen dan het aantal vestigingen. Er waren in 2014 ongeveer 4.930 personen werkzaam. De detailhandel, zoals in staat 3.7 volgens de HBD-definitie geformuleerd, is daarmee goed voor ruim 14% van de Roermondse werkgelegenheid. In Limburg is dit gemiddeld ruim 10%. Staat 3.7 Detailhandelstructuur, 2013-201413 Vestigingen 2013

Werkgelegenheid

2014

13-'14

2013

Abs.

%

2014

13-'14 Abs.

% 3,9

Voedings- en genotmiddelen

90

90

0

0,0

1.244

1.293

49

Kleding, modeart. en textiel

218

221

3

1,4

1.514

1.563

49

3,2

Schoenen, lederwaren en reisart.

44

45

1

2,3

310

304

-6

-1,9

Persoonlijke verzorging

46

46

0

0,0

257

247

-10

-3,9

Wonen en wooninrichting

59

60

1

1,7

304

301

-3

-1,0

Huishoudelijke artikelen

20

20

0

0,0

150

150

0

0,0

Consumentenelectronica

33

27

-6

-18,2

232

223

-9

-3,9

8

8

0

0,0

91

89

-2

-2,2

58

59

1

1,7

429

432

3

0,7

2

2

0

0,0

139

141

2

1,4

38

40

2

5,3

176

185

9

5,1

616

618

2

0,3

4.846

4.928

82

1,7

Doe-het-zelf Vrijetijd en educatie Warenhuizen Overige detailhandel non-food Totaal

N.B. De indeling komt overeen met de ‘Referentieset 2002, een nieuwe standaard’ van het HBD (2002)14.

Bron: Etil/VRL, 2014.

48% van alle winkels en 36% van de werkgelegenheid in de detailhandel bevindt zich in Roermond Centrum (bijlage 12). Deze aandelen zijn in vergelijking met voorgaande jaren afgenomen. Dit komt met name vanwege de toename van het aantal vestigingen in het DOC en Noord Oostelijke stadsrand. Van de aanbieders van non-food artikelen bevindt zich nog steeds 50% van de vestigingen in het centrum. De aanbieders van food artikelen daarentegen zijn meer verspreid over de gemeente; bijna 36% van deze aanbieders is gevestigd in het centrum.

13 14

Exclusief ‘apotheken’, ‘detailhandel via postorder en internet, markthandel, ‘reparatie t.b.v. particulieren’ en ‘autodealers’. Zie bijlage 11.


24

3.5 Binnenvaart De industrie is een belangrijke sector, niet alleen in Roermond maar in heel Limburg. Mede gekoppeld aan de industrie is ook de logistiek een sector van formaat in Limburg. Deze door het Rijk aangewezen Topsector is ook in de vorm van binnenvaart in Midden-Limburg en Roermond vertegenwoordigd. De Schippershaven, Mijnheerkenshaven en de Lisbonnehaven zijn de relevante binnenhavens in Roermond, alle gelegen aan het bedrijventerrein Willem-Alexander. De overslag van goederen is in deze havens tussen 2012 en 2013 met 10% afgenomen (staat 3.8). Dit is gelijk aan een afname van 177.000 ton. De totale overslag in Roermond was in 2013 1.619.000 ton. Hiervan is 1.063.000 ton gelost en 556.00 ton geladen. Staat 3.8 Goederen overslag over water, 2013

Landbouw- en visserijproducten Steenkool, bruinkool, ruwe aardolie Ertsen, turf en andere delfstoffen voedings- en genotmiddelen Textiel(producten) en leder(waren) Hout(waren), papier en drukwerk Cokes en ger. aardolieproducten Chemicaliën, vezels, rubber en splijtstof Overige niet-metaalhoudende mineralen Metalen en metaalproducten Machines, apparaten, consumenten electr. Transportmiddelen secundaire grondstoffen en afval Groepage goederen Totaal

Absoluut Aandeel (x 1.000 ton) (in %) Geladen Gelost Totaal Geladen Gelost Totaal 6 62 69 1% 6% 4% 7 8 15 1% 1% 1% 192 10 202 34% 1% 12% 20 2 22 4% 0% 1% 1 0 1 0% 0% 0% 0 0 0 0% 0% 0% 11 733 744 2% 69% 46% 16 65 81 3% 6% 5% 0 0 0 0% 0% 0% 243 168 411 44% 16% 25% 4 5 9 1% 0% 1% 0 0 0 0% 0% 0% 44 1 44 8% 0% 3% 12 8 20 2% 1% 1% 556 1063 1619 100% 100% 100%

Ontwikkeling 2012-2013 (in %) Geladen Gelost Totaal 129% 4% 10% 169% 63% 100% -53% -62% -54% 16% -48% 3% 0% 267% -100% -100% -100% -26% -9% -9% 75% -12% -2% -100% -100% -100% 66% 47% 58% 17% -1% 6% -33% -49% -34% 185% 21% 85% -19% -4% -10%



25

3.6 Aansluiting onderwijs – arbeidsmarkt In het RAIL-onderzoek 2014 zijn de perspectieven op een baan voor schoolverlaters eind 2018 in beeld gebracht. Inmiddels is duidelijk dat de economische crisis de perspectieven voor schoolverlaters heeft versomberd. Zodra de economie weer aantrekt, zullen de perspectieven rooskleureuriger uitzien. In Midden-Limburg is het perspectief voor VMBO schoolverlaters eind 2018 over het algemeen goed te noemen. Uitzondering hierop vormt, net als twee jaar geleden, VMBO groen (staat 3.9). Ook schoolverlaters in de richtingen MBO groen en MBO gezondheidszorg hadden een goed perspectief op een baan, evenals schoolverlaters in de richtingen HBO onderwijs en HBO groen. Voor de opleidingen die zich richten op de economische of sociaal-culturele sectoren is de toekomstige arbeidsmarktsituatie voor schoolverlaters ongunstig, ongeacht het opleidingsniveau. Staat 3.9 Perspectief op baan voor schoolverlaters naar opleidingstype, Limburg en Midden-Limburg, eind 2018 Opleidingstype

Limburg

Midden-Limburg

VMBO tl

goed

goed

VMBO groen

slecht

slecht

VMBO techniek

goed

goed

VMBO economie

matig

redelijk

VMBO verzorging

goed

zeer goed

redelijk

matig

HAVO/VWO MBO groen

goed

goed

MBO techniek

matig

redelijk

MBO sociaal-cultureel

slecht

matig

MBO gezondheidszorg

goed

goed

MBO economie

matig

matig

HBO onderwijs

goed

goed

HBO groen

goed

goed

redelijk

redelijk

HBO paramedisch

matig

matig

HBO economie

slecht

slecht

HBO sociaal-cultureel

slecht

matig

HBO techniek

Bron: Etil (RAIL), 2014.

Naast de schoolverlatersperspectieven zijn in RAIL 2014 ook de vooruitzichten voor werkgevers bepaald (bijlage 8). Hierbij ging het om de mate waarin voor werkgevers knelpunten in de personeelsvoorziening naar beroepsgroep verwacht werden. De werkgevers bevinden zich in een situatie waarin er op korte termijn vrijwel geen personeelstekorten worden verwacht. Alleen voor zeer specialistische beroepen en beroepen waar bepaalde kennis of vaardigheden voor nodig zijn, kan er sprake zijn van arbeidsmarkt krapte.


26

3.7 Pendelstromen

Zoals eerder aangegeven, is Roermond een belangrijke centrumgemeente, die ook voor de omliggende regio veel werkgelegenheid biedt. In feite is er sprake van een wederzijdse overloop van wonen en werken tussen Roermond en de regio, waardoor er pendelstromen ontstaan. Deze pendelstromen zullen hier verder worden toegelicht. Qua verhouding arbeidsplaatsen versus beroepsbevolking neemt Roermond (136%) de derde plaats in na Heerlen (142%) en Beek (137%) (peildatum 1 april 2012). Er is in Roermond dus meer werkgelegenheid dan beroepsbevolking. Dat Roermond desondanks wordt geconfronteerd met werkloosheid, komt (mede) doordat meer dan de helft van de arbeidsplaatsen in Roermond wordt ingenomen door inwoners van andere gemeenten en deze inkomende pendel (56% van de werkgelegenheid in Roermond) niet voldoende wordt gecompenseerd door de uitgaande pendel (41% van de Roermondenaren met een baan werkt buiten Roermond). Uit figuur 3.5 blijkt dat een meerderheid van de inkomende pendelaars woonachtig is in Midden-Limburg (59%), terwijl één derde van de uitgaande pendelaars werkzaam is in Midden-Limburg (33%), gevolgd door NoordLimburg (21%). Daarnaast werken er ongeveer evenveel uitgaande pendelaars in Noord-Brabant (16%) als in Zuid-Limburg (17%). Figuur 3.5 Pendel (peildatum: 1 april 2010)15 100% 90% 80% 70%

Buitenland

60%

Overige provincies

50%

Noord-Brabant

40%

Noord-Limburg

30%

Zuid-Limburg

20%

Midden-Limburg

10% 0% Inkomende pendel

Uitgaande pendel

Bron: Etil/VRL, 2010.

15

In bijlage 9 is de volledige pendelmatrix van Roermond opgenomen.


27

4 STEDELIJKE ONTWIKKELING 4.1 Inleiding In dit hoofdstuk wordt de actuele stedelijke c.q. economisch-geografische structuur van de gemeente Roermond in kaart gebracht. Deze structuur wordt beïnvloed door een aantal elementen die in dit hoofdstuk aan de orde komen: werklocaties, bedrijfsonroerendgoed (winkels, kantoren en bedrijfspanden) en woningvoorraad.

4.2 Werklocaties De gemeente Roermond is, als regiostad, bezig met het investeren in goed ontsloten bedrijventerreinen in de omgeving van Roermond. Er is geïnvesteerd in de ontwikkeling van het ECIcomplex, om zo een aantrekkelijk gebied te creëren waarin kunst en cultuur hun plaats vinden. Ook wordt momenteel Yumble, onderdeel van Jazz City ontwikkeld, waarmee Roermond een nieuw entertainmentgebied zal krijgen. Naast deze ontwikkelingen is het belangrijk de bestaande werklocaties zo goed mogelijk te onderhouden. Deze werklocaties zullen hierna verder worden toegelicht. Per 1 januari 2014 bedroeg de totale beschikbare voorraad aan werklocaties in de gemeente Roermond bijna 52 hectare (staat 4.1). Hiervan was 43% (22,1 ha) terstond uitgeefbaar. De terstond beschikbare kavels waren te vinden op de werklocaties Boven de Wolfskuil, Businesspark de Hanze, Oosthoven, Oosttangent, Reubenberg, Roerstreek Noord, Roerstreek Zuid, De Grinderij en Merummer Poort. Van de voorraad was 57% (29,4 ha) niet-terstond uitgeefbaar. Het niet-terstond uitgeefbare deel bevond zich op de bedrijventerreinen Businesspark de Hanze, Oosttangent, Spickhoven III, Spoorzone Broekhin, De Grinderij, Broekhin 2 Zuid en Outdoor Center Roermond.


28

Staat 4.1 Openbare werklocaties, 1 januari 2014 Oppervlakte in ha

Bedrijventerrein Boven de Wolfskuil Breden Ars Businesspark De Hanze Heystert Kitskensberg Maalbroek Merum Oosthoven Oosttangent Pr. Bernhardstr. (Gebroek Heide) Reubenberg Roerstreek Noord Roerstreek Zuid Spickerhoven I Spickerhoven II Spickerhoven III Spoorzone Broekhin Willem-Alexander De Grinderij Solitair bedrijf Boutestraat Rechtbank Roermond (SD) Solvay Van der Lee Herten Stedelijk dienstenterrein Broekhin (SD) Broekhin 2 Zuid (SD) Buitenop (SD) Designer Outlet Roermond (SD)* Herten-Mussenberg (SD) Huis- en Tuinboulevard (SD)* Merummer Poort (SD) Outdoor Center Roermond (SD)* Retailpark Roermond (SD)* Slachthuistraat (SD) Vrijveld (SD)* Eindtotaal

Uitgifte in ha (netto)

Beschikbare oppervlakte

Totaal Terstond

Uitgifteprijs

per 1 januari 2014 Nietterstond

per m² in euro's Min. Max.

Bruto

Netto

T/m 2013

In 2013

4,79 6,94 18,89 3,96 6,65 2,21 12,02 2,54 14,63 4,48 47,95 147,48 42,22 8,29 7,13 2,43 5,80 90,17 10,05

3,87 6,55 15,55 3,24 6,63 2,21 10,79 1,35 9,86 4,34 43,93 133,16 37,31 7,67 5,80 2,43 5,80 62,54 8,96

1,48 6,55 3,75 3,24 6,63 2,21 10,79 1,03 0,43 4,34 43,40 129,06 36,28 7,67 5,80 62,54 2,03

1,50 3,74 2,03

2,40 11,80 0,32 9,43 0,53 4,10 1,03 2,43 5,80 6,93

2,40 5,00 0,32 2,54 0,53 4,10 1,03 3,99

6,80 6,89 2,43 5,80 2,93

120 120 125 90 80 90 112 105

215 145 125 130 80 100 112 130

2,42 1,56 19,96 1,98

2,42 1,56 19,96 1,98

2,42 1,56 19,96 1,98

-

-

-

-

-

-

11,00 3,05 1,80 16,30 1,94 9,56 6,24 3,49 5,93 4,61 17,63 546,08

9,40 2,88 1,24 4,84 1,60 4,70 5,25 2,65 2,07 4,07 16,52 453,11

9,40 0,09 1,24 4,84 1,60 4,70 3,03 0,89 2,07 4,07 16,52 401,58

7,28

2,78 2,22 1,76 51,53

2,22 22,13

2,78 1,76 29,39

100 942

120 1.157

* Dit betreft een retaillocatie. Bron: Etil, REBIS, 2014.

In 2013 hebben er op drie openbare werklocaties in Roermond transacties plaatsgevonden, namelijk op Merum, Roerstreek Zuid en De Grinderij (staat 4.1). In totaal is er in 2013 ongeveer 7,3 hectare uitgegeven. Dat is meer dan in de voorgaande vijf jaren – met uitzondering van de lichte uitschieter in 2009 (7,5 hectare). Hoewel de top in het aantal transacties in 2007 nog een stuk hoger lag (25,4 hectare), laat het aantal transacties dus wel een herstel zien ten opzichte van de periode 20102012.


29

Staat 4.2 Uitgifte openbare werklocaties in ha (netto), 2008-2013 2008 Boven de Wolfskuil Broekhin 2 Zuid (SD) Businesspark De Hanze Herten-Mussenberg (SD) Huis- en Tuinboulevard (SD) Merum Merummer Poort (SD) Oosthoven Oosttangent Outdoor Center Roermond (SD) Retailpark Roermond (SD) Reubenberg Roerstreek Zuid Spickerhoven II Willem-Alexander De Grinderij Eindtotaal

0,3 0,4 0,1

2009 1,0

2010 0,5

2011

2012

2,9

0,9

2013

1,5 0,1 0,2

0,3 0,4

3,5

0,4 0,2

0,4 0,6

0,3 0,7

1,7

1,8

7,5

3,3

0,3

0,2

3,7

4,0

1,1

7,3

2,0 1,4

Bron: Etil, REBIS, 2014.

4.3 Bedrijfsonroerendgoed Vergeleken met 1 januari 2013 is het aanbod aan bedrijfsonroerend vastgoed in vloeroppervlakte met 2.390 m² afgenomen (figuur 4.1). Dit in tegenstelling tot de toename van het totale aanbod in de afgelopen jaren. Dit hangt samen met de economische crisis. Toch is het aanbod kantoorruimte en winkelruimte wel nog toegenomen. Het aanbod bedrijfsruimte is in 2013 afgenomen; er hebben 32 transacties voor bedrijfspanden plaatsgevonden. Op 1 januari 2013 werden in Roermond 49 bedrijfspanden, 79 kantoorpanden en –units en 70 winkelpanden aangeboden (bijlage 10). 48% van het aanbod aan kantoorpanden wordt al vanaf 2011 of eerder aangeboden (staat 4.3), voor winkelpanden is dit 29% en voor bedrijfspanden 41%. Voor kantoorpanden en bedrijfspanden ligt dit percentage hoger dan het provinciaal gemiddelde (36% voor kantoorpanden en 30% voor bedrijfspanden). Voor winkelpanden ligt dit lager dan het provinciale gemiddelde (35%).


30

Staat 4.3 Marktontwikkeling bedrijfsonroerendgoed, 2013-2014 Bedrijfsruimte

Kantoorruimte

Winkelruimte

Per 01-01-2013 (m²)

70.840

50.630

20.210

Per 01-01-2014 (m²)

63.950

53.400

21.940

Ontwikkeling aanbod (m² wvo)

-6.890

2.770

1.720

-10%

5%

9%

35.120

5.850

5.780

32

23

26

1.098

254

222

49,6

11,6

28,6

1,8

9,1

3,8

2014

7%

5%

10%

2013

31%

30%

35%

2012

20%

16%

27%

Aanbod

Ontwikkeling aanbod Opname 2013 Opname (m2 vvo) Aantal transacties 2

Gemiddelde unitgrootte (m vvo) Verhouding opname/aanbod In procenten In (voorraad)jaren* Aanbodsduur naar jaar begin aanbod (%)

2011 en eerder Gemiddelde prijs per m2 per 01-01-2014

41%

48%

29%

€ 41

€ 109

€ 114

* Hierbij wordt géén rekening gehouden met eventuele incourantheid van panden. Bron: Etil/BOG-monitor, 2014.

De meeste transacties in 2013 betroffen bedrijfsruimtes. Het totaal aantal geregistreerde transacties in 2013 bedroeg 32 bedrijfspanden (35.120 m2), 23 kantoorpanden en –units (5.850 m2) en 26 winkels (5.780 m2). De gemiddelde huurprijzen per m 2 per jaar bedroegen op 1 januari 2014 € 41,- voor bedrijfsruimten, € 109,- voor kantoorruimten en € 114,- voor winkelruimten. Op 1 januari 2014 werd in Roermond 63.950 m2 bedrijfsruimte, 53.400 m2 kantoorruimte en 21.940 m2 winkelruimte aangeboden (bijlage 10). Het aanbod aan winkelvloeroppervlakte is het afgelopen jaar vrij constant gebleven. Het aanbod aan vloeroppervlakte van kantoren liet eerst een daling zien, gevolgd door een stijging. Hierdoor kwam het aanbod in januari 2014 hoger te ligger dan een jaar eerder. Het aanbod bedrijfsvloeroppervlakte is in 2012 sterk toegenomen (met name door het aanbod van een bedrijfspand van 18.000 m²). In 2013 is het aanbod weer afgenomen. Overigens dient opgemerkt te worden dat ‘aanbod’ niet automatisch betekent dat een pand leeg staat. Vaak wordt een pand al aangeboden als er nog een huurder actief is.


31

Figuur 4.1 Aanbodontwikkeling, 2012-2014 (m2)

90.000 80.000 70.000 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 0 jan-12

apr-12

jul-12

okt-12

Winkelruimte

jan-13

apr-13

Kantoorruimte

jul-13

okt-13

jan-14

Bedrijfsruimte

Bron: Etil/BOG-monitor, 2014.

4.4 Woningmarkt In hoofdstuk 1 kwam naar voren dat het inwoneraantal van Roermond voorlopig nog groeit. grootste deel van deze groei is toe te schrijven aan inkomende migratie. Er is in Roermond dus een groeiende behoefte aan woningen. Maar niet alleen de kwantitatieve behoefte verandert, de kwalitatieve behoeften van huidige en toekomstige inwoners zullen anders zijn dan in verleden.

Het nog ook het

De woningvoorraad van Roermond bestaat uit circa 26.920 woningen, waarvan 46% huurwoningen en 53% koopwoningen (van 1% is dit niet bekend). Het meest voorkomende woningtype betreft appartementen gevolgd door tussenwoningen (staat 4.4). Staat 4.4 Woningvoorraad naar woningtype 31-12-2013 Absoluut

In %

Appartementen

8.331

31

2^1-kapwoningen

4.698

17

Hoekwoningen

2.858

11

Tussenwoningen

6.034

22

Vrijstaande woningen

4.283

16

Overige/Onbekend16 Totaal

714

3

26.918

100

Bron: Etil, Woonmonitor Limburg 2013, 2014.

In 2013 nam de woningvoorraad in de gemeente Roermond netto toe met 172 woningen (figuur 4.2). Het aantal toevoegingen (nieuwbouw, splitsingen van woningen en functieveranderingen) was met 1818 woningen kleiner dan in 2012. Toevoegingen waren er vooral in Roermond binnenstad, De Kemp en Roermondse Veld. In 2013 waren er 9 onttrekkingen (sloop, samenvoeging van woningen en functieveranderingen). Dit waren er meer dan in 2012. De woningvoorraad is in 2013 daarmee minder hard gegroeid dan in 2012.

16

Veelal woonwagens en bedrijfswoningen.


32

Ongeveer 58% van de nieuw gebouwde woningen zijn huurwoningen en ongeveer 42% koopwoningen. De meerderheid van de nieuwe woningen zijn eengezinswoningen (56%). Circa 38% van de nieuwe koopwoningen valt in de duurste prijscategorie (> € 260.000), 36% in de middelste prijsklasse (€ 175.000 - € 260.000) en 26% in het goedkoopste prijssegment (< € 175.000). In de huursector bevond 75% zich in de laagste prijsklasse (< € 574) en 25% in de middelste prijsklasse (€ 574 - € 681). Er werden geen nieuwe huurwoningen in de duurste prijsklasse (> €681) opgeleverd in 2013. Figuur 4.2 Woningvoorraadontwikkeling, 2008-2013 328 148

toevoegingen

226

399

181 -122

731

2008 2009

-14

onttrekkingen -69 -11 -3 -9

2010 2011 2012

206 79

saldo

717

215

396

172 -150

-50

50

150

250

2013

350

450

550

650

750

Bron: Etil, Woonmonitor Limburg 2011, 2012, 2013.

Het aantal woningtransacties in de particuliere koopsector bedroeg in 2013 340 woningen (exclusief nieuwbouw), wat overeenkomt met 2,4% van het totaal aantal koopwoningen in Roermond. Ten opzichte van 2012 nam het aantal transacties met 11,5% af. De gemiddelde koopsom van de in 2013 verkochte woningen in Roermond bedroeg € 183.200. In vergelijking met 2012 is de gemiddelde koopsom met 2,1% gedaald. Eind 2013 werden er 792 koopwoningen aangeboden in Roermond, hetgeen overeenkomt met ruim 5% van de totale voorraad aan koopwoningen. Een jaar eerder was het aanbod groter (6%). In 2013 nam Roermond hiermee de achtste plaats in op de Limburgse ranglijst. De planvoorraad in Roermond bestaat uit 3.733 woningtoevoegingen en 94 te slopen woningen. Dit betekent dat de planvoorraad goed is voor een netto toevoeging van 13,7% ten opzichte van de huidige woningvoorraad. Daarmee heeft Roermond relatief de grootste planvoorraad van Limburg. Ter illustratie: in Peel en Maas, Venray en Leudal, die op de tweede en (gedeelde) derde plaats staan qua procentuele netto toevoegingen, bedraagt dit percentage respectievelijk 11,6 en 10,6%. Bij het voorgaande wordt aangetekend dat 47% van de plannen in Roermond hard is.


33

BIJLAGEN


34

Bijlage 1a Administratieve indeling in wijken en buurten17 Buurtindeling gemeente Roermond

Wijkindeling gemeente Roermond

17

Dit is de wijken buurtindeling van 2014.


35

Bijlage 1b Oppervlaktegegevens wijken en buurten18 Wijken Centrum

Buurten

Ha.

Binnenstad Roerzicht-Voorstad Roer-Roer-Zuid Willem-Alexander

450 104 114 124 109

Roermondse Veld Vrijveld

128 79 48

Kapel-Muggenbroek De Kemp Roerstreek Kitskensdal Kitskensberg

758 97 45 400 204 13

Kern Maasniel Leeuwen Tegelarijeveld-Broekhin De Wijher en omgeving Stasrandzone-Noord

466 101 92 58 89 126

Roermond-Oost

Roermond-Zuid

Maasniel

Donderberg/Roosendael Componistenbuurt Vliegeniersbuurt Kastelenbuurt

94 30 17 47

Sterrenberg Hoogvonderen

96 29 67

Donderberg/Hoogvonderen

Asenray Asenray en buitengebied Moethagen en Hertenpael

864 694 170

Ool Herten Merum Oolderveste

409 41 111 190 68

Herten

Swalmen Swalmen-Centrum Groenekruisgebied Heide Asselt Martin Giessen-Bosstraat Boukoul Buitengebied Swalmen Maasplassen Maasplassen Roermond

2.196 89 110 106 92 147 115 1.535 1.652 1.652 7.117


18

Dit is de wijken buurtindeling in 2013.


36

Bijlage 2a Burgerlijke staat bevolking gemeente Roermond, 2010-2014 2010

2011

2012

2013

2014

Ongehuwden

24.292

24.601

25.069

25.496

25.789

Gehuwden

Absoluut 22.863

22.742

22.622

22.600

22.425

Gescheidenen

4.709

4.871

5.088

5.194

5.305

Verweduwden, waarvan:

3.348

3.381

3.386

3.400

3.410

- mannen

654

676

698

703

718

- vrouwen

2.694

2.705

2.688

2.697

2.692

55.212

55.595

56.165

56.690

56.929

Ongehuwden

44,0

44,3

44,6

45,0

45,3

Gehuwden

41,4

40,9

40,3

39,9

39,4

Gescheidenen

8,5

8,8

9,1

9,2

9,3

Verweduwden

6,1

6,1

6,0

6,0

6,0

100%

100%

100%

100%

100%

Totaal Procentueel

Totaal



37

Bijlage 2b Aantal inwoners naar wijk en buurt, 2010-2014 (peildatum: 1 januari)19 2010

2011

2012

2013

2014 (‘10/’11)

('11/'12) (‘12/’13) (‘13/’14)

Abs. Wijken Centrum Roermond-Oost Roermond-Zuid Maasniel Donderberg/Roosendael Donderberg/Hoogvonderen Asenray Herten Swalmen Maasplassen Buurten Binnenstad Roerzicht/Voorstad Roer/Roerzuid Maas/Maashaven Maasplassen Roermondse Veld Vrijveld Kapel/Muggenbroek De Kemp Kitkensberg e.o. Kitkensberg Kitkensdal Roerstreek Kern Maasniel Leeuwen Tegelarijeveld/Broekhin De Wijher en omgeving Componistenbuurt Vliegeniersbuurt Kastelenbuurt Sterrenberg Hoogvonderen Asenray en buitengebied Asenray Moethagen/Hertenpael Ool Herten Merum Rijksweg Oolderveste Willem-Alexander Kern Swalmen Swalmen-Centrum Buitengebied Swalmen Heide Stadsrandzone-Noord Groenekruisgebied Martin Giessen-Bosstraat Boukoul Kern Asselt Asselt Totaal

% groei

9.012 5.952 5.663 7.609 4.818 5.872 856 6.718 * *

9.256 6.072 5.643 7.623 4.751 5.858 854 6.894 * *

9.401 6.043 5.678 7.659 4.777 5.806 874 7.065 8.668 153

9.490 6.243 5.694 7.688 4.909 5.766 892 7.176 8.658 149

9.580 6.441 5.708 7.606 4.920 5.706 900 7.227 8.668 149

2,7 2,0 -0,4 0,2 -1,4 -0,2 -0,2 2,6 * *

1,6 -0,5 0,6 0,5 0,5 -0,9 2,3 2,5 * *

0,9 3,3 0,3 0,4 2,8 -0,7 2,1 1,6 -0,1 -2,6

0,9 3,2 0,2 -1,1 0,2 -1,0 0,9 0,7 0,1 0,0

4.417 2.534 1.914 147 * 4.355 1.597 1.963 2.331 1.369 * * * 3.846 1.047 2.089 627 1.771 1.028 2.019 2.345 3.527 789 * 67 385 3.204 1.942 223 964 *

4.675 2.522 1.917 142 * 4.438 1.634 1.959 2.321 1.363 * * * 3.831 1.050 2.110 632 1.738 1.039 1.974 2.353 3.505 789 * 65 326 3.239 1.961 230 1.138 *

4.948 2.517 1.917 * 153

5.053 2.513 1.920 * 149

5.149 2.515 1.909 * 149

5,8 -0,5 0,2 -3,4 *

5,8 -0,2 0,0 * *

2,1 -0,2 0,2 *

1,9 0,1 -0,6 *

4.445 1.598 2.038 2.329 * 804 411 96

4.442 1.801 2.036 2.341 *

4.517 1.924 2.053 2.322 *

0,0 1,7 6,8 0,8 -0,8 *

1.833 977 1.967 2.347 3.459 172 702 *

803 425 105 3.869 1.060 1.858 755 1.995 991 1.934 2.269 3.437 170 730 *

0,2 -2,2 4,0 0,3 * * * *

-2,6 -0,1 12,7 -0,1 0,5 *

801 407 109 3.889 1.062 1.898 775 1.951 988 1.970 2.332 3.434 173 719 *

1,9 2,3 -0,2 -0,4 -0,4 * * * -0,4 0,3 1,0 0,8 -1,9 1,1 -2,2 0,3 -0,6 0,0 *

1,8 -0,1 -11,7 22,6 5,5 -6,0 -0,4 -0,3 -1,3 -78,2 * *

-0,4 -1,0 13,5 -0,3 1,2 1,8 0,0 6,4 1,1 0,2 -0,6 -0,7 0,6 2,4 *

0,2 4,4 -3,7 -0,5 -0,2 -2,1 -2,6 2,3 0,3 -1,8 -2,7 0,1 -1,7 1,5 *

277 3.272 2.154 *

280 3.249 2.180 *

274 3.278 2.154 *

-15,0 1,0 9,8 *

1,1 -0,7 1,2 *

-2,1 0,9 -1,2 *

4.471 * * 550 * * 2.405 1.041 75 175

4.446 * * 565 * * 2.410 1.042 71 170

1.362 19 * 1.505 376

1.467 4 *

1.521 7 *

3,7 75,0 *

1.501 392 567 64

-0,6 * *

7,7 -78,9 *

1.503 380 563 64

19,7 * * * *

2.667 2.418 966 *

2.633 2.449 966 *

2,7 * *

-0,2 * * -0,5 -6,2 *

-0,1 3,2 0,7 0,0 -1,3 1,3 0,0 *

2,5

-0,6

55.655

160 56.905

-7,6

55.217

161 56.665

0,2 0,1 -5,3 -2,9

-0,1 1,1 -0,2 -9,9 -0,9 0,8 -1,1 *

0,8

0,8

1,0

0,4

3.900 1.049 1.864 775

564 71 2.691 2.398 977 * 157 56.124

-3,0 -15,3 1,1 1,0 3,1 18,0 *

* Geen gegevens in verband met de aangepaste wijken buurtindeling.

Bron: Gemeente Roermond, CBS, Etil, 2014. 19

Per 1-1-2012 gelden er nieuwe wijken buurtindelingen voor Roermond. Zodoende zijn niet alle gegevens uit het verleden beschikbaar voor de nieuwe wijken en buurten.


38

Bijlage 2c Particuliere huishoudens en niet-westerse allochtonen naar wijk en buurt, 2013

Aantal Abs.

Huishoudens Zonder Eenpersoons kinderen In %

Met kinderen

Gemiddeld hh grootte Abs.

Niet-westerse allochtonen In %

Wijken Centrum Roermond-Oost

5.300 3.200

52 48

31 26

17 27

1,8 1,9

5 28

Roermond-Zuid Maasniel Donderberg/Roosendael Donderberg/Hoogvonderen Asenray Herten Swalmen Maasplassen

2.675 3.475 2.220 2.460 380 2.880 3.895 75

40 35 38 30 27 24 32 38

29 31 26 27 35 33 34 36

31 34 35 43 38 43 35 26

2,2 2,2 2,2 2,3 2,3 2,5 2,2 2,0

17 9 33 24 3 4 3 9

Buurten Binnenstad Roerzicht-Voorstad Roer-Roer-Zuid Willem-Alexander Roermondse Veld Vrijveld Kapel-Muggenbroek De Kemp Roerstreek Kitskensdal Kitskensberg Kern Maasniel Leeuwen Tegelarijeveld-Broekhin De Wijher en omgeving Stasrandzone-Noord Componistenbuurt Vliegeniersbuurt Kastelenbuurt Sterrenberg Hoogvonderen Asenray en buitengebied Moethagen en Hertenpael Ool Herten Merum Oolderplas Swalmen-Centrum Groenekruisgebied Heide Asselt Martin Giessen-Bosstraat Boukoul Verspr. huizen Swalmen Maasplassen

3.180 1.225 890 0 2.155 1040 1.085 1.050 10 170 350 1.710 460 980 290 25 815 525 875 985 1470 70 310 105 1390 870 505 765 1230 225 65 1040 410 155 75

63 36 34 NB 45 53 46 35 45 48 31 35 26 46 13 18 36 53 32 35 27 25 28 17 29 21 16 45 34 19 29 26 23 26 38

27 39 34 NB 25 27 28 28 18 32 32 29 39 27 42 43 20 22 35 20 32 35 35 44 31 36 31 31 32 40 34 35 38 35 36

10 24 32 NB 30 20 26 37 36 20 37 36 35 27 45 39 44 25 34 45 41 39 38 39 40 43 53 24 34 41 37 39 39 38 26

1,6 2,0 2,1

6 2 3 NB 35 12 4 28 21 5 23 7 3 19 3 1 49 31 18 45 10 3 4 1 6 2 3 2 4 0 2 4 1 1 9

NB 2,0 1,7 1,9 2,2 NB 2,4 2,3 2,3 2,3 1,9 2,6 2,5 2,4 1,9 2,2 2,4 2,3 2,4 2,3 2,6 2,3 2,5 2,9 2,0 2,2 2,5 2,5 2,3 2,3 2,4 2,0

N.B. Door afrondingen van de percentages is de som der delen niet altijd gelijk aan 100%. Bron: CBS, Etil, 2014.


39

Bijlage 3 Werkloosheidsontwikkeling, 2003-2013 (NWW-jaargemiddelde)

Limburg MiddenLimburg Rayon Roermond Roermond

20032004

20042005

20052006

20062007

20072008

20082009

20092010

20102011

20112012

20122013 In %

12,8

6,2

-7,2

-18,9

-15,5

10,3

-4,0

-10,6

3,6

27,7

12,5

3,5

-10,3

-17,2

-16,4

7,4

-8,7

-18,8

8,4

38,1

9,1

4,4

-8,7

-18,1

-16,4

4,5

-12,1

-20,0

11,8

42,2

9,5

2,4

-12,5

-18,6

-14,6

0,6

-19,1

-25,4

12,6

44,8



40

Bijlage 4 Inkomensontvangers per wijk en buurt, 201220 Aantal inkomensontvangers Abs. 7.400 4.000 2.000 1.400 -

Gemiddeld inkomen per inkomensontvanger 1.000 euro 26,8 24,6 27,9 31,2 -

Laag % 37 39 36 30 -

Roermond-Oost Roermondse Veld Vrijveld

4.500 3.200 1.300

17,3 15,6 21,9

53 57 43

40 38 44

7 5 13

34 37 27

Roermond-Zuid Kapel-Muggenbroek De Kemp Roerstreek Kitskensdal Kitskensberg

4.000 1.500 1.600 200 600

18,5 23,0 14,3 23,8 18,1

46 37 56 35 43

43 46 39 44 49

11 17 5 21 8

28 20 38 27

Maasniel

5.600 2.800 800 1.400 600 -

21,5 20,7 23,2 18,2 31,9 -

43 42 41 52 29 -

40 41 42 40 31 -

17 17 17 8 40 -

24 21 19 34 -

Donderberg/Roosendael Componistenbuurt Vliegeniersbuurt Kastelenbuurt

3.300 1.100 800 1.400

16,9 11,9 18,6 20,8

51 63 52 40

39 32 40 44

10 5 8 16

34 47 35 23

Donderberg/Hoogvonderen Sterrenberg Hoogvonderen

3.900 1.400 2.500

17,6 12,6 21,1

45 57 38

44 38 47

11 5 15

29 43 21

700 100 500

23,0 23,7 22,8

41 43 40

41 38 43

18 19 17

-

4.900 200 2.300 1.500 800

24,6 26,7 23,8 23,5 27,8

31 36 31 36 19

42 36 44 41 44

27 28 25 23 37

13 15 14 -

6.500 1.200 2.000 400 100 1.800 700 300

20,7 22,7 19,5 21,4 24,6 19,8 22,7 20,3

44 46 46 42 40 41 41 45

41 38 42 42 36 46 39 36

15 16 12 16 24 13 20 19

20 22 23 18 18 -

Maasplassen Maasplassen

100 100

24,0 24,0

29 29

41 41

30 30 -

Gemeente Roermond

40.800

21,1

43

41

16

Centrum Binnenstad Roerzicht-Voorstad Roer-Roer-Zuid Willem-Alexander

Kern Maasniel Leeuwen Tegelarijeveld-Broekhin De Wijher en omgeving Stasrandzone-Noord

Asenray Asenray en buitengebied Moethagen en Hertenpael Herten Ool Herten Merum Oolderveste Swalmen Swalmen-Centrum Groenekruisgebied Heide Asselt Martin Giessen-Bosstraat Boukoul Buitengebied Swalmen

Inkomens Midden Hoog % % 42 21 47 14 38 26 40 30 -

- = geen gegevens vanwege gering aantal inwoners/inkomensontvangers (< 200). Bron: CBS, Etil, 2014.

20

Recentere gegevens op wijken buurtniveau ontbreken.


41

Nietactieven % 22 25 20 17 -

24

Bijlage 5 Indeling economische sectoren volgens de Standaard Bedrijfsindeling (SBI 2008) Sector

Sectie

Afdeling

Landbouw

Landbouw, bosbouw en visserij Landbouw, jacht en dienstverlening t.b.v. de landbouw en jacht Bosbouw en dienstverlening t.b.v. de bosbouw Visserij

Nijverheid

Winning van delfstoffen Winning van aardolie en aardgas Winning van delfstoffen (geen olie en gas) Dienstverlening voor de winning van delfstoffen

Industrie Vervaardiging van voedingsmiddelen Vervaardiging van dranken Verwerking van tabaksproducten Vervaardiging van textiel Vervaardiging van kleding Vervaardiging van leer, lederwaren en schoenen Primaire houtbewerking en vervaardiging van artikelen van hout, kurk, riet en vlechtwerk (geen meubels) Vervaardiging van papier, karton en papier- en kartonwaren Drukkerijen en reproductie van opgenomen media Vervaardiging van cokesovenproducten en aardolieverwerking Vervaardiging van chemische producten Vervaardiging van farmaceutische grondstoffen en producten Vervaardiging van producten van rubber en kunststof Vervaardiging van overige niet-metaalhoudende minerale producten Vervaardiging van metalen in primaire vorm Vervaardiging van producten van metaal (geen machines en transportmiddelen) Vervaardiging van computers, elektronische en optische apparatuur Vervaardiging van elektrische apparatuur Vervaardiging van overige machines en apparaten Vervaardiging van auto's, aanhangwagens en opleggers Vervaardiging van overige transportmiddelen Vervaardiging van meubels Vervaardiging van overige goederen Reparatie en installatie van machines en apparaten

Productie en distributie van en handel in elektriciteit, aardgas, stoom en gekoelde lucht Productie en distributie van en handel in elektriciteit, aardgas, stoom en gekoelde lucht

Winning en distributie van water; afval- en afvalwaterbeheer en sanering Winning en distributie van water Afvalwaterinzameling en –behandeling Afvalwaterinzameling en -behandeling; voorbereiding tot recycling Sanering en overig afvalbeheer

Bouwnijverheid Algemene burgerlijke en utiliteitsbouw en projectontwikkeling Grond-, water- en wegenbouw (geen grondverzet) Gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw

Commerciële diensten

Groot- en detailhandel: reparatie van auto's Handel in en reparatie van auto’s, motorfietsen, aanhangers Groothandel en handelsbemiddeling (niet in auto's en motorfietsen) Detailhandel (niet in auto's)

Vervoer en opslag Vervoer over land Vervoer over water Luchtvaart Opslag en dienstverlening voor vervoer Post en koeriers

Logies-, maaltijd- en drankverstrekking Logiesverstrekking Eet- en drinkgelegenheden


42

Bijlage 5 Indeling economische sectoren volgens de Standaard Bedrijfsindeling (vervolg) Sector

Sectie

Afdeling

Informatie en communicatie Uitgeverijen Productie en distributie van films en televisieprogramma´s; maken en uitgaven van geluidsopnamen Verzorgen en uitzenden van radio- en televisieprogramma's Telecommunicatie Dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatietechnologie Dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie

Financiële instellingen Financiële instellingen (geen verzekeringen en pensioenfondsen) Verzekeringen en pensioenfondsen (geen verplichte sociale verzekering) Overige financiële dienstverlening

Verhuur van en handel in onroerend goed Verhuur van en handel in onroerend goed

Advisering, onderzoek, en overige specialistische zakelijke dienstverlening Rechtskundige dienstverlening, accountancy, belastingadvisering en administratie Holdings (geen financiële), interne concerndiensten en managementadvisering Architecten, ingenieurs en technisch ontwerp en advies; keuring en controle Speur- en ontwikkelingswerk Reclame en marktonderzoek Industrieel ontwerp en vormgeving, fotografie, vertaling en overige consultancy Veterinaire dienstverlening

Verhuur van roerende goederen en overige zakelijke dienstverlening Verhuur en lease van auto's, consumentenartikelen, machines en overige roerende goederen Arbeidsbemiddeling, uitzendbureaus en personeelsbeheer Reisbemiddeling, reisorganisatie, toeristische informatie Beveiliging en opsporing Facility management, reiniging en landschapsverzorging Overige zakelijke dienstverlening

Overige dienstverlening Levensbeschouwelijke en politieke organisaties Reparatie van computers en consumentenartikelen Wellness en overige dienstverlening; uitvaartbranche

Niet-commerciële diensten

Openbaar bestuur, overheidsdiensten en verplichte sociale verzekeringen Openbaar bestuur, overheidsdiensten en verplichte sociale verzekeringen

Onderwijs Onderwijs

Gezondheids- en welzijnszorg Gezondheidszorg Verpleging, verzorging en begeleiding met overnachting Maatschappelijke dienstverlening zonder overnachting

Cultuur, sport en recreatie Kunst Culturele uitleencentra, archieven, musea, dierentuinen Loterijen en kansspelen Sport en recreatie

Extraterritoriale organisaties en lichamen Extraterritoriale organisaties en lichamen



43

Bijlage 6a Vestigingen- en werkgelegenheidsstructuur en ontwikkeling, 2013-201421 Vestigingen 2013 2014 88 86 2

84 82 2

’13-’14 Abs -4 -4 0

1

1

212 10 15 13 14 4 1 7 17 27 34 1 7 52 10

Werkzame personen 2013 2014

’13-’14 In % -7,2 -7,2 0,0

223 221 2

207 205 2

Abs -16 -16 0

0

11

11

0

0,0

207 12 14 11 16 4 1 6 17 26 34 1 6 51 8

-5 2 -1 -2 2 0 0 -1 0 -1 0 0 -1 -1 -2

6.074 255 48 520 67 73 1 578 1.319 742 396 416 19 1.628 12

5.888 260 47 536 71 75 1 548 1.252 719 380 452 18 1.518 11

-186 5 -1 16 4 2 0 -30 -67 -23 -16 36 -1 -110 -1

-3,1 2,0 -2,1 3,1 6,0 2,7 0,0 -5,2 -5,1 -3,1 -4,0 8,7 -5,3 -6,8 -8,3

4

4

0

186

162

-24

-12,9

12

12

0

170

149

-21

-12,4

348

345

-3

1.337

1.252

-85

-6,4

1.152

1.169

17

6.700

6.745

45

0,7

97 269 786

101 260 808

4 -9 22

475 1.111 5.114

472 1.049 5.224

-3 -62 110

-0,6 -5,6 2,2

Vervoer en opslag Vervoer over land Vervoer over water en lucht Opslag en dienstverlening voor vervoer Post en koeriers

111 54 12 22 23

108 51 12 21 24

-3 -3 0 -1 1

1.386 630 20 445 291

1.137 607 21 470 39

-249 -23 1 25 -252

-18,0 -3,7 5,0 5,6 -86,6

Logies-, maaltijd- en drankverstrekking

259

269

10

1.464

1.477

13

0,9

Informatie en communicatie Uitgeverijen Radio, film en televisieprogramma Telecommunicatie Dienstverlenende activiteiten van informatie

180 13 30 8 129

191 12 29 7 143

11 -1 -1 -1 14

437 68 81 30 258

464 70 82 31 281

27 2 1 1 23

6,2 2,9 1,2 3,3 8,9

Financiële instellingen Fin. instellingen Verzekeringswezen en pensioenfondsen Overige financiële instellingen

71 12 2 57

66 12 2 52

-5 0 0 -5

542 344 56 142

488 304 52 132

-54 -40 -4 -10

-10,0 -11,6 -7,1 -7,0

Verhuur van en handel in onroerend goed

55

59

4

255

280

25

9,8

Landbouw, bosbouw en visserij Landbouw, jacht en dienstv. t.b.v. landbouw Bosbouw en dienstverlening t.b.v. bosbouw Winning van delfstoffen Industrie Voedingsmiddelen en dranken Kleding en textiel Hout- en papierindustrie Drukkerijen Chemische producten Farmaceutische grondstoffen en producten Producten van rubber en kunststof Niet-metaalhoudende producten Basismetalen en metaalproducten Elektrische machines en apparaten Auto's, aanhangwagens en opleggers Overige transportmiddelen Meubels en overige goederen n.e.g. Reparatie en instalatie van machines en apparaten Prod./distr. v. en handel in electr. aardgas, stroom en gek. lucht Winning/distr. van water; afval- en afvalwaterbeheer en sanering Bouwnijverheid Groot- en detailhandel; reparatie van auto's Handel in en reparatie van auto’s, motorfietsen, aanhangers Groothandel en handelsbemiddeling Detailhandel

21

Gegevens 2013 zijn met terugwerkende kracht gecorrigeerd.


44

Bijlage 6a Vestigingen- en werkgelegenheidsstructuur en ontwikkeling, 2013-2014 (vervolg) Vestigingen 2013 2014 Advisering, onderzoek en ov. spec. zak. dienstv. Rechtskundige dienstverlening Holdings Architecten, ingenieurs en technisch ontwerp Speur- en ontwikkelingswerk Reclame en marktonderzoek Industrieel ontwerp, fotografie, vertaling Veterinaire dienstverlening

664 154 191 126 10 82 91 10

695 163 196 129 10 81 106 10

’13-’14 Abs 31 9 5 3 0 -1 15 0

Verhuur v. roerende goederen en ov. zak. dienstverl. Verhuur en lease van transportmiddelen Arbeidsbemiddeling Reisbemiddeling Beveiliging en opsporing Facility management Overige zakelijke dienstverlening

187 23 52 23 9 62 18

189 26 48 23 8 61 23

22

Onderwijs

Werkzame personen 2013 2014

’13-’14 In % 3,8 9,7 2,0 -0,6 13,0 -7,6 8,3 13,0

1.678 566 294 483 23 157 132 23

1.741 621 300 480 26 145 143 26

Abs 63 55 6 -3 3 -12 11 3

2 3 -4 0 -1 -1 5

1.290 84 177 74 313 413 229

1.326 116 130 84 359 399 238

36 32 -47 10 46 -14 9

2,8 38,1 -26,6 13,5 14,7 -3,4 3,9

21

-1

2.206

2.100

-106

-4,8

227

233

6

2.432

2.352

-80

-3,3

Gezondheids- en welzijnszorg

478

499

21

7.785

7.189

-596

-7,7

Cultuur, sport en recreatie

207

217

10

557

550

-7

-1,3

304 4.582

309 4.678

5 96

855 35.588

852 34.370

-3 -1.218

-0,4 -3,4

Openbaar bestuur, overheidsdiensten en verplichte soc. verz.

Overige dienstverlening Totaal

Peildatum 1 januari. Werkzame personen (exclusief uitzendkrachten). Bron: Etil (VRL), 2014.


45

Bijlage 6b Werkgelegenheidsstructuur en ontwikkeling 2005–2014 (peildatum: 1 januari)22 2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

66

62

60

60

266

264

249

219

223

207

9

11

13

11

12

12

12

12

11

11

Industrie Prod./distr. v. en handel in electr. aardgas, stroom en gek. lucht Winning/distr. van water; afval- en afval-waterbeheer en sanering

6109

6047

6221

6181

6250

6189

6294

6254

6074

5888

357

327

295

294

262

267

198

188

186

162

317

318

299

298

284

278

251

251

170

149

Bouwnijverheid Groothandel; reparatie van auto's

1431

1453

1547

1608

1589

1661

1543

1503

1337

1252

1.641

1.677

1.754

1.716

1.636

1.586

1.523

1.574

1.586

1.521

Detailhandel

3.680

3.935

3.994

4.579

4.682

4.939

5.099

5.164

5.114

5.224

1155

1146

1315

1242

1378

1312

1344

1344

1386

1137

Landbouw, bosbouw en visserij Winning van delfstoffen

Vervoer en opslag Logies-, maaltijd- en drankverstrekking

1218

1176

1200

1335

1324

1329

1399

1479

1464

1477

Informatie en communicatie

328

337

389

369

417

437

451

437

437

464

Financiële instellingen Verhuur van en handel in onroerend goed Advisering, onderzoek en ov. spec. zak. dienstverl. Verhuur v. roerende goederen en ov. zak. dienstverl. Openbaar bestuur, overheidsdiensten en verplichte soc. verz.

665

556

536

521

502

468

452

570

542

488

240

272

272

286

283

271

268

265

255

280

1617

1717

1692

1783

1843

1891

1880

1805

1678

1741

1042

1223

1032

1084

1178

1149

1159

1376

1290

1326

2450

2341

2341

2363

2377

2331

2253

2233

2206

2100

Onderwijs

2253

2335

2450

2661

2807

2705

2547

2481

2432

2352

Gezondheids- en welzijnszorg

6613

6587

6852

6992

6877

7130

7629

7818

7785

7189

Cultuur, sport en recreatie

499

519

544

510

539

590

585

557

557

550

Overige dienstverlening

781

756

788

824

827

859

874

872

855

852

Totaal

32.471 32.795 33.594 34.717 35.333 35.668 36.010 36.402 35.588 34.370


22

Gegevens van vóór 2014 zijn met terugwerkende kracht gecorrigeerd.


46

Bijlage 6c Vestigingen- en werkgelegenheidsstructuur per wijk en buurt, 2010-2014 (peildatum: 1 januari)23

Asenray Asenray buitengebied Asenray

Vestigingen 2010 2011 96 97 37 36 59 61

Centrum Roermond Binnenstad Roermond Roerzicht-Voorstad Roer en Roer-Zuid Willem-Alexander

1.496 968 209 109 210

1.504 983 210 114 197

1.558 1.001 219 116 222

1.544 975 225 123 221

Donderberg/Hoogvonderen Sterrenberg Hoogvonderen Componistenbuurt Vliegeniersbuurt Kastelenbuurt

381 55 126 34 42 124

415 59 137 41 46 132

408 54 129 48 43 134

400 58 129 46 38 129

404 52 137 49 34 132

1.346 95 272 78 94 807

1.282 94 268 87 92 741

1.247 82 254 97 95 719

1.177 81 239 99 91 667

1.111 64 265 103 76 603

Herten Ool Herten Merum Oolderveste

446 17 189 169 71

468 18 205 174 71

485 20 199 188 78

494 18 203 190 83

518 19 211 197 91

2.269 78 823 1.225 143

2.149 77 765 1.165 142

2.420 81 775 1.421 143

2.392 31 793 1.418 150

2.391 30 795 1.415 151

Maasniel Kern Maasniel Leeuwen Tegelarijeveld en Broekhin De Wijher en omgeving Stadsrandzone-Noord

575 240 73 75 126 61

609 255 77 77 132 68

622 264 79 79 128 72

627 257 81 81 132 76

648 257 79 92 142 78

8.234 1.358 206 348 4.826 1.496

8.477 1.385 205 346 5.303 1.238

8.666 1.406 215 355 5.423 1.267

8.406 1.320 218 362 5.240 1.266

7.477 1.193 199 401 4.400 1.284

28

29

31

33

34

116

119

80

82

88

Roermond Oost Roermondse Veld Vrijveld

325 215 110

349 237 112

351 240 111

344 226 118

354 215 139

3.579 2.907 672

3.605 2.956 649

3.599 2.964 635

3.547 2.888 659

3.463 2.779 684

Roermond Zuid Kapel-Muggenbroek De kemp Roerstreek Kitskensdal Kitskensberg

406 149 74 101 50 32

406 145 77 105 53 26

418 153 77 120 44 24

414 161 72 116 43 22

404 151 75 115 38 25

6.539 424 142 5.076 834 63

6.601 416 170 5.143 838 34

7.043 401 167 5.605 824 46

6.810 410 145 5.377 834 44

6.161 317 127 4.935 735 47

Swalmen Swalmen-Centrum Groenekruisgebied Heide Asselt Martin Giessen-Bosstraat Boukoul Buitengebied Swalmen

557 103 87 54 24 159 64 66

596 107 94 55 28 171 73 68

605 102 94 55 25 179 77 73

622 112 91 58 26 182 77 76

633 117 94 59 28 186 76 73

2.269 699 221 142 56 834 106 211

2.288 689 228 143 69 843 103 213

2.190 637 221 144 66 808 106 208

2.185 651 213 143 65 803 113 197

2.153 621 210 150 72 794 112 194

4.310

4.473

4.580

4.582

Maasplassen

Totaal

2012 102 36 66

2013 104 37 67

2014 111 43 68

Werkzame personen 2010 2011 2012 263 265 276 131 131 134 132 134 142

2013 276 134 142

1.572 11.053 11.224 10.881 10.713 11.246 985 6.845 7.020 6.743 6.429 6.305 237 1.488 1.440 1.437 1.518 1.603 123 235 246 191 208 713 227 2.485 2.518 2.510 2.558 2.625

4.678 35.668 36.010 36.402 35.588 34.370


23

Gegevens 2010-2013 zijn met terugwerkende kracht gecorrigeerd.


2014 280 134 146

47

Bijlage 6d Vestigingen- en werkgelegenheidsontwikkeling per wijk en buurt, 2010-2014 (peildatum: 1 januari)24 Vestigingen

Werkzame personen

Asenray buitengebied Asenray

2010/2014 15,6 16,2 15,3

2013/2014 6,7 16,2 1,5

2010/2014 6,5 2,3 10,6

2013/2014 1,4 0,0 2,8


5,1 1,8 13,4 12,8 8,1

1,8 1,0 5,3 0,0 2,7

1,7 -7,9 7,7 203,4 5,6

5,0 -1,9 5,6 242,8 2,6


6,0 -5,5 8,7 44,1 -19,0 6,5

1,0 -10,3 6,2 6,5 -10,5 2,3

-17,5 -32,6 -2,6 32,1 -19,1 -25,3

-5,6 -21,0 10,9 4,0 -16,5 -9,6


16,1 11,8 11,6 16,6 28,2

4,9 5,6 3,9 3,7 9,6

5,4 -61,5 -3,4 15,5 5,6

0,0 -3,2 0,3 -0,2 0,7

Kern Maasniel Leeuwen Tegelarijeveld en Broekhin De Wijher en omgeving Stadsrandzone-Noord

12,7 7,1 8,2 22,7 12,7 27,9

3,3 0,0 -2,5 13,6 7,6 2,6

-9,2 -12,2 -3,4 15,2 -8,8 -14,2

-11,1 -9,6 -8,7 10,8 -16,0 1,4

Maasplassen

21,4

3,0

-24,1

7,3

Roermond Oost Roermondse Veld Vrijveld

8,9 0,0 26,4

2,9 -4,9 17,8

-3,2 -4,4 1,8

-2,4 -3,8 3,8

Roermond Zuid Kapel-Muggenbroek De kemp Roerstreek Kitskensdal Kitskensberg

-0,5 1,3 1,4 13,9 -24,0 -21,9

-2,4 -6,2 4,2 -0,9 -11,6 13,6

-5,8 -25,2 -10,6 -2,8 -11,9 -25,4

-9,5 -22,7 -12,4 -8,2 -11,9 6,8

Swalmen

13,6 13,6 8,0 9,3 16,7 17,0 18,8 10,6 8,5

1,8 4,5 3,3 1,7 7,7 2,2 -1,3 -3,9 2,1

-5,1 -11,2 -5,0 5,6 28,6 -4,8 5,7 -8,1 -3,6

-1,5 -4,6 -1,4 4,9 10,8 -1,1 -0,9 -1,5 -3,4

Asenray

Maasniel

Swalmen-Centrum Groenekruisgebied Heide Asselt Martin Giessen-Bosstraat Boukoul Buitengebied Swalmen Totaal


24

Gegevens over 2010-2014 zijn met terugwerkende kracht gecorrigeerd.


48

Bijlage 6e Vestigingen- en werkgelegenheidsontwikkeling per vestigingsmilieu, 2013-2014 (peildatum: 1 januari)25 Vestigingen 2013

2014

Werkzame personen ‘13-'14

2013

2014 ‘13-'14

Abs.

Abs.

%

Bedrijventerrein Stedelijke bedrijventerrein Logistiek-/industrieel bedrijventerrein Bedrijventerrein landelijk gebied

451 215 144 92

465 231 144 90

14 16 0 -2

13.269 7.380 5.246 643

12.414 6.945 4.837 632

-855 -435 -409 -11

-6,4 -5,9 -7,8 -1,7

Stedelijk dienstenterrein Stedelijk dienstenterrein (R) Stedelijk dienstenterrein (K)

271 247 24

279 255 24

8 8 0

3.957 3.238 719

3.966 3.295 671

9 57 -48

0,2 1,8 -6,7

Winkelgebied Stadscentrum Ondersteunend centrum Kernverzorgend centrum

859 719 105 35

844 707 103 34

-15 -12 -2 -1

5.539 4.702 669 168

5.460 4.605 698 157

-79 -97 29 -11

-1,4 -2,1 4,3 -6,5

1.581

1.588

7

22.765

21.840

-925

-4,1

Totaal

Exclusief solitaire bedrijfslocaties. Bron: Etil (VRL), 2014.

25

Gegevens over 2013 zijn met terugwerkende kracht gecorrigeerd.


49

Bijlage 6f Vestigingen en werkgelegenheid naar werklocaties, 2013-2014 (peildatum: 1 januari)26 Vestigingen 2013

Werkzame personen

2014

'13-'14

2013

2014

Abs. Bedrijventerrein

451

465

Boven de Wolfskuil

15

Breden Ars

10

Businesspark De Hanze

'13-'14 Abs.

% -6,4

14

13.269

12.414

-855

18

3

311

296

-15

-4,8

9

-1

40

36

-4

-10,0

1

3

2

1

504

503

50.300,0

11

12

1

201

176

-25

-12,4

3

5

2

13

15

2

15,4

12

12

0

139

153

14

10,1

6

5

-1

7

6

-1

-14,3

Merum

44

46

2

554

577

23

4,2

Merummer Poort

12

13

1

90

109

19

21,1

Oosthoven

6

6

0

19

17

-2

-10,5

Oosttangent

1

1

0

29

28

-1

-3,4

Pr. Bernhardstr. (Gebroek Heide)

6

5

-1

212

152

-60

-28,3

Reubenberg

76

76

0

596

590

-6

-1,0

Roerstreek Noord

65

63

-2

4.271

3.855

-416

-9,7

Roerstreek Zuid

38

39

1

938

899

-39

-4,2

Spickerhoven I

27

32

5

4.192

3.376

-816

-19,5

271

279

8

3.957

3.966

9

0,2

35

36

1

274

279

5

1,8

1

1

0

45

46

1

2,2

15

15

0

423

390

-33

-7,8

156

162

6

1.839

1.874

35

1,9

8

7

-1

208

205

-3

-1,4 0,0

Herten-Mussenberg Heystert Kitskensberg Maalbroek

Stedelijk dienstenterrein Broekhin (SD) Broekhin 2 Zuid (SD) Buitenop (SD) Designer Outlet Roermond (SD) Huis- en Tuinboulevard (SD) Outdoor Center Roermond (SD) Retailpark Roermond (SD) Slachthuistraat (SD) Vrijveld (SD) Winkelgebieden27

1

1

0

36

36

0

22

23

1

613

625

12

2,0

9

9

0

296

281

-15

-5,1

24

25

1

223

230

7

3,1 -1,4

859

844

-15

5.539

5.460

-79

Herten

17

19

2

257

261

4

1,6

Kempweg

12

12

0

25

23

-2

-8,0

Maasniel

42

40

-2

233

227

-6

-2,6

Roermond-Centrum

624

615

-9

3.810

3.707

-103

-2,7

Roermondse veld - Nassaustraat

15

15

0

55

55

0

0,0

Stationsgebied Roermond

95

92

-3

892

898

6

0,7

Swalmen

35

34

-1

168

157

-11

-6,5

WC Donderbergweg

19

17

-2

99

132

33

33,3

1.581

1.588

7

22.765

21.840

-925

-4,1

Totaal


26 27

Gegevens over 2013 zijn met terugwerkende kracht gecorrigeerd. Betreft totale vestigingen en werkgelegenheid, niet enkel de winkels.


50

Bijlage 7 Vestigingen- en werkgelegenheidsstructuur en –ontwikkeling toeristisch-recreatieve sector, 2013-2014 (peildatum: 1 januari)28 Vestigingen Activiteiten- SBIgroep

Code

Omschrijving

Weging

2013

2014

'13/'14

2013

2014

Werkg.

abs

abs

%

abs

abs

%

39

40

2,6

209

213

1,9

11

11

0,0

8

8

3,9

1. Detailhandel/groothandel 10%

'13/'14

4730

Benzinestations

47642

Winkels in watersportartikelen

100%

5

5

0,0

15

14

-6,7

47643

Winkels sportartikelen

100%

10

11

10,0

130

134

3,1

47644

Winkels kampeerartikelen

100%

2

2

0,0

43

43

0,0

47722

Winkels lederwaren en reisart.

30%

8

8

0,0

12

12

0,0

47781

Winkels in foto art.

30%

3

3

0,0

1

2

50,0

2. Logiesverstrekking

22

26

18,2

104

106

1,9

55101

Hotel-restaurants

100%

6

7

16,7

79

76

-3,8

55102

Hotels

100%

2

3

50,0

2

3

100,0

55201

Verh.v.vakantiehuisjes/appart.

100%

3

3

0,0

4

5

25,0

5530

Kampeerterreinen

100%

11

12

9,1

19

21

10,5

5590

Overige logiesverstrekking

100%

0

1

100,0

0

1

100,0

3. Eet- en drinkgelegenheden

232

236

1,7

1.346

1.355

0,7

56101

Restaurants

100%

77

77

0,0

508

514

1,2

56102

Cafetaria's, lunchrooms, e.d.

100%

73

75

2,7

487

497

2,1

5630

Cafés

100%

82

84

2,4

351

344

-2,0

38

40

5,3

147

155

5,7

4910

Personenvervoer per spoor

10%

1

1

0,0

1

1

0,0

4932

Vervoer per taxi

10%

11

12

9,1

13

13

-4,5

49391

Ongeregeld personenvervoer

100%

1

2

100,0

60

63

5,0

5030

Binnenvaart (passagiersvaart)

10%

3

3

0,0

1

1

0,0

5222

Dienstverl.voor vervoer water

10%

1

1

0,0

0

0

0,0

7911

Reisbemiddeling

100%

15

16

6,7

52

59

13,5

7912

Reisorganisatie

100%

5

4

-20,0

19

18

-5,3

5010

Zee-/kustvaart (passagiers)

100%

1

1

0,0

1

1

0,0 -2,7

4. Vervoer

5. Cultuur, recreatie en amusement

28

Werkgelegenheid

95

91

-4,2

255

248

5914

Bioscopen

100%

2

2

0,0

24

23

-4,2

7990

100%

3

3

0,0

3

7

133,3

85519

Informatie gebied toerisme Overig sport/recreatieonderw.

100%

22

22

0,0

28

28

0,0

90011

Beoefening van podiumkunst

100%

34

30

-11,8

36

31

-13,9

90013

Circus en variété

100%

15

16

6,7

17

18

5,9

90041

Theaters en schouwburgen

100%

1

1

0,0

115

108

-6,1

91021

Musea

100%

1

1

0,0

7

9

28,6

91022

Kunstgalerieën/-expositier.

100%

10

9

-10,0

14

13

-7,1

93212

Kermisattracties

100%

7

7

0,0

11

11

0,0



51

Bijlage 7 Vestigingen- en werkgelegenheidsstructuur en –ontwikkeling toeristisch-recreatieve sector, 2013-2014 (vervolg)29 Vestigingen Activiteiten-

SBI-

groep

Code

Omschrijving

Werkgelegenheid

Weging

2013

2014

'13/'14

2013

2014

Werkg.

abs

abs

%

abs

abs

%

38

41

7,9

124

123

-0,4 -21,1

6. Sport 93111

Zwembaden

30%

2

2

0,0

6

5

93112

Sporthallen, sportzalen

30%

4

4

0,0

4

4

0,0

93119

Overige sportaccommodaties

30%

2

2

0,0

8

8

-7,1

93125

Paardensport en maneges

9313

Fitnesscentra

93143

30%

8

8

0,0

3

3

0,0

100%

2

3

50,0

82

83

1,2

Kracht- en vechtsport

30%

2

2

0,0

1

1

0,0

93146

Sportscholen

30%

3

4

33,3

1

2

25,0

93195

Organiseren v.sportevenementen

30%

3

4

33,3

2

2

16,7

93196

Overkoepelende organen

30%

1

1

0,0

0

0

0,0

93291

Jachthavens

100%

6

6

0,0

12

12

0,0

85511

Zeil- en surfscholen

100%

2

2

0,0

3

3

0,0

93124

Tennis

30%

1

1

0,0

0

0

30,0

93151

Zwem- en onderwatersport

30%

1

0

-100,0

0

0

-100,0

93149

Ov. binnensport en omnisport

30%

0

1

100,0

0

0

30,0

93199

Overige sportactiv. n.e.g.

30%

1

1

0,0

1

1

-25,0

46

49

6,5

199

206

3,7

100%

6

5

-16,7

15

14

-6,7

10%

3

3

0,0

5

6

27,7 100,0

7. Overig 3012

Bouw v.sport-/recreatievaart.

77111

Verhuur personenauto’s

7721

Verh.v.sport- en recreatieart.

100%

1

1

0,0

1

1

8230

Organiseren v.congressen e.d.

100%

2

2

0,0

14

14

0,0

92009

Exploitatie speelautomaten

100%

2

2

0,0

25

19

-24,0

93299

Overige recreatie n.e.g.

100%

10

12

20,0

10

13

30,0

9604

Sauna's, solaria, baden e.d.

100%

19

21

10,5

111

122

9,9

7734

Verhuur en lease van schepen

30%

1

1

0,0

0

0

0,0

92001

Loterijen/kansspelen

100%

1

1

0,0

18

17

-5,6

7712

Verh.en lease v.vrachtwagens

10%

1

1

0,0

0

0

0,0

510

523

2,5

2.384

2.407

1,0

Totaal

Bron: Etil (VRL), 2014 c.f. afbakening NRIT.

29

'13/'14



52

Bijlage 8 Personeelskrapte naar beroepsklasse, typering ITKB, Limburg en Midden-Limburg, eind 2018 Beroepsklasse Elementaire beroepen

Limburg

Midden-Limburg groot

groot

Lagere niet-specialistische beroepen

groot

groot

Lagere docenten sportvakken

enige

enige

Lagere agrarische beroepen

enige

groot

Lagere wiskundige, natuurwetenschappelijke beroepen

groot

groot

Lagere technische beroepen

groot

groot

vrijwel geen

groot

groot

groot

Lagere transportberoepen Lagere (para)medische beroepen Lagere administratieve,commerciële beroepen e.d.

groot

groot

vrijwel geen

enige

groot

groot

vrijwel geen

vrijwel geen

Middelbare agrarische beroepen

groot

groot

Middelbare wiskundige, natuurwetenschappelijke beroepen

groot

groot

Lagere beveiligingsberoepen Lagere verzorgende beroepen Middelbare docenten transport-, sportvakken

Middelbare technische beroepen

groot

groot

Middelbare transportberoepen e.d.

enige

enige

Middelbare (para)medische beroepen

groot

groot

Middelbare administratieve,commerciële beroepen e.d.

vrijwel geen

enige

Middelbare juridische, bestuurlijke, beveiligingsberoepen

vrijwel geen

vrijwel geen

Middelbare taalkundige, culturele beroepen

groot

groot

Middelbare beroepen m.b.t. gedrag en maatschappij

vrijwel geen

vrijwel geen

Middelbare verzorgende beroepen e.d.

vrijwel geen

enige

Hogere pedagogische beroepen

groot

groot

Hogere landbouwkundige beroepen

groot

enige

Hogere wiskundige, natuurwetenschappelijke beroepen

enige

groot

Hogere technische beroepen

groot

groot

Hogere transportberoepen

groot

groot

Hogere (para)medische beroepen

vrijwel geen

vrijwel geen

Hogere administratieve, commerciële, economische beroepen

vrijwel geen

vrijwel geen

Hogere juridische, bestuurlijke, beveiligingsberoepen

geen

geen

Hogere taalkundige, culturele beroepen

geen

vrijwel geen

Hogere beroepen m.b.t. gedrag en maatschappij e.d.

geen

vrijwel geen

geen

vrijwel geen

vrijwel geen

vrijwel geen

Hogere verzorgende beroepen Managers (HBO werken denkniveau


53

Bijlage 9 Pendelmatrix Roermond 2010 (peildatum: 1 april) Inkomende pendel Abs. In %

Beek Beesel Bergen Brunssum Echt Susteren Eijsden-Margraten Gennep Gulpen Wittem Heerlen Horst a/d Maas (excl. Meerlo-Wanssum) Kerkrade Landgraaf Leudal Maasgouw Maastricht Meerssen Mook en Middelaar Nederweert Nuth Onderbanken Peel en Maas Roerdalen Schinnen Simpelveld Sittard-Geleen Stein Vaals Valkenburg Venlo Venray (excl. Meerlo-Wanssum) Voerendaal Weert

Uitgaande pendel Pendelsaldo Abs. In % Abs.

134 837 30 252 1.635

0,4 2,4 0,1 0,7 4,7

64 277 6 43 517

0,2 1,1 0,0 0,2 2,0

70 560 24 209 1.118

56 2 51 406 158 152 204

0,1 0,0 0,1 1,2 0,5 0,4 0,6

3 6 5 287 176 23 14

0,0 0,0 0,0 1,1 0,7 0,1 0,1

53 -4 46 119 -18 129 190

2.988 2.194 430 97 4 263 58

8,6 6,3 1,2 0,3 0,0 0,8 0,2

854 697 520 26 2 51 25

3,3 2,7 2,0 0,1 0,0 0,2 0,1

2.134 1.497 -90 71 2 212 33

53 596 3.620 121 33 1.084 208

0,2 1,7 10,4 0,3 0,1 3,1 0,6

2 185 623 2 7 667 108

0,0 0,7 2,4 0,0 0,0 2,6 0,4

51 411 2.997 119 26 417 100

16 54 897 105 67 797

0,0 0,2 2,6 0,3 0,2 2,3

0 18 1403 155 2 793

0,0 0,1 5,4 0,6 0,0 3,0

16 36 -506 -50 65 4

Noord-Brabant Gelderland Overige Provincies

796 114 146

2,3 0,3 0,4

1.672 313 924

6,4 1,2 3,5

-876 -199 -778

Duitsland België

430 454

1,2 1,3

284 0

1,1 0,0

146 454

19.542

56,0

10.754

41,2

8.788

Totaal

a Aantal inkomende pendelaars afgezet tegen het totaal aantal arbeidsplaatsen in Roermond (34.912). b Aantal uitgaande pendelaars afgezet tegen het totaal aantal werkende inwoners van Roermond (26.121). Bron: Etil (VRL), 2014.


54

Bijlage 10 Aanbodontwikkeling bedrijfsonroerendgoed, 2010-2014 Oppervlakte in m2

Aantal objecten Datum

Winkels

Kantoren

Bedrijven

Winkels

Kantoren

Bedrijven

jan-10

54

54

41

15.511

47.222

60.459

apr-10

48

51

40

14.672

46.546

62.028

jul-10

48

55

48

14.822

45.263

58.863

okt-10

48

58

44

15.146

39.194

54.903

jan-11

47

57

42

15.528

39.772

57.187

apri-11

55

64

52

19.249

45.537

58.049

jul-11

56

67

51

19.067

46.057

58.001

okt-11

68

65

46

22.512

46.951

47.992

jan-12

65

67

52

22.502

45.714

48.560

apri-12

67

68

53

19.380

42.476

66.359

jul-12

65

68

57

19.287

41.388

69.308

okt-12

64

71

56

18.859

48.623

76.981

jan-13

67

76

54

20.212

50.628

70.842

apri-13

69

78

52

20.943

50.890

69.350

jul-13

74

77

46

21.980

50.412

63.155

okt-13

75

81

51

23.802

52.321

63.767

jan-14

70

79

49

21.936

53.401

63.953

Bron: Etil (BOG-monitor), 2014.


55

Bijlage 11 Referentieset branche-indeling detailhandel Voedings- en genotmiddelen Aardappelen, groente en fruit Brood en banket Buitenlandse levensmiddelen Vlees- en vleeswaren Alcoholhoudende dranken Tabaksproducten Pompstations, stationswinkel Algemene levensmiddelen < 401 m² wvo Supermarkten > 400 m² wvo Overige voedings- en genotmiddelen Kleding, modeartikelen en textiel Baby- en kinderkleding Bodyfashion Textielsupermarkten Damesbovenkleding Herenbovenkleding Bovenkleding algemeen assortiment Overige kleding en textiel Schoenen, lederwaren en reisartikelen Persoonlijke verzorging Drogisterij-artikelen Goud, zilver en uurwerken Optische artikelen Wonen en woninginrichting Meubelen en woninginrichting Tegels en vloeren Verlichting Keukens, badkamers en sanitair Kunst en antiek Overig meubelen en woninginrichting Huishoudelijke artikelen Consumentenelectronica Fotografische artikelen Wit- en bruingoed Telecommunicatieapparatuur Computers Doe-het-zelf Bouwmarkten Overig Doe-het-zelf Vrije tijd en educatie DIBEVO Sport- en kampeerartikelen Speelgoed Bloemen en planten Tuincentra Kantoor/schoolbenodigdheden, boeken, tijdschriften Fietsen Videotheken, beeld- en geluidsdragers Overige vrije tijd en ecudatie Warenhuizen Kleine warenhuizen 759-3.500 m² wvo Middelgrote warenhuizen 3.01-7.00 m² wvo Overige detailhandel non-food n.e.g.

Bron: De referentieset 2002, een nieuwe standaard; Definities van veel gebruikte begrippen en een dwarsdoorsnede van het Nederlandse winkelaanbod in winkelgebiedtypen; HBD (2002).


56

Bijlage 12a Winkels naar wijk, 2013-2014 (peildatum: 1 januari)30 Vestigingen

Werkgelegenheid 2013

2014

12-'13

2013

2014

In % Asenray

In %

4

4

35

26

-25,7

Food

2

2

15

3

-80

Non-food

2

2

20

23

15,0

438

439

3.083

3.128

1,5

Centrum Roermond Food

0,0

12-'13

0,2

38

36

594

596

0,3

400

403

2.489

2.532

1,7

3

3

33

40

21,2

Food

2

1

32

38

18,8

Non-food

1

2

1

2

100,0

Donderberg/Roosendael

8

8

55

96

74,5

Food

4

5

41

83

102,4

Non-food

4

3

14

13

-7,1

15

16

172

186

8,1

Non-food Donderberg/Hoogvonderen

Herten Food Non-food Maasniel

0,0

0,0

6,7

5

6

143

155

8,4

10

10

29

31

6,9

62

65

1.041

1.047

0,6

Food

17

18

404

410

1,5

Non-food

45

47

637

637

0,0

2

2

4

4

0,0

Food

1

1

1

1

0,0

Non-food

1

1

3

3

0,0

31

30

175

169

-3,4

Maasplassen

Roermond Oost Food Non-food Roermond Zuid Food Non-food Swalmen Food Non-food Totaal Food Non-food

4,8

0,0

-3,2

8

8

45

45

0,0

23

22

130

124

-4,6

21

19

68

61

-10,3

5

5

24

24

0,0

16

14

44

37

-15,9

32

32

180

171

-5,0

12

12

115

110

-4,3

-9,5

0,0

20

20

65

61

-6,2

616

618

0,3

4.846

4.928

1,7

94

94

0,0

1.414

1.465

3,6

522

524

0,4

3.432

3.463

0,9

Exclusief ‘apotheken’, ‘detailhandel via postorder en internet, markthandel, ‘reparatie t.b.v. particulieren’ en ‘autodealers’. N.B. Een deel van de vastgoedgegevens is verkregen door ophoging. Daarom is het niet verantwoord om zonder controle de vastgoedgegevens op buurtniveau te presenteren en dienen de gegevens op wijkniveau – met uitzondering van het Centrum - dan ook met voorzichtigheid betracht te worden. Bron: Etil (VRL), 2014.

30



57

Bijlage 12b Winkels31 in belangrijke winkellocaties, 2013-2014 (peildatum: 1 januari) Binnenstad

Voedings- en genotmiddelen Kleding, mode artikelen en textiel Schoenen, lederwaren en reisartikelen Persoonlijke verzorging Wonen en wooninrichting Huishoudelijke artikelen Consumentenelectronica Doe-het-zelf Vrijetijd en educatie Warenhuizen Overige detailhandel non-food Totaal

2013

Vestigingen 2014

33 111 22 36 18 11 21 2 21 2 18 295

32 110 25 36 16 11 19 2 23 2 19 295

13-'14 In % -3,0 -0,9 13,6 0,0 -11,1 0,0 -9,5 0,0 9,5 0,0 5,6 0,0

Werkgelegenheid 2013 2014 447 506 133 202 52 66 67 5 96 139 60 1.769

448 494 146 200 45 62 67 4 99 141 63 1.773

13-'14 In % 0,2 -2,4 9,8 -1,0 -13,5 65,0 0,0 -20,0 3,1 1,4 5,0 0,2

Designer Outlet Center (DOC) Vestigingen

Werkgelegenheid

2013

2014

13-'14 In %

2013

2014

13-'14 In %

Voedings- en genotmiddelen Kleding, mode artikelen en textiel

1 98

1 101

0,0 3,1

11 984

11 1.045

0,0 6,2

Schoenen, lederwaren en reisartikelen Persoonlijke verzorging Huishoudelijke artikelen

20 5 2

18 5 3

-10,0 0,0 50,0

167 36 13

151 28 17

-9,6 -22,2 30,8

4 4

4 4

0,0 0,0

19 59

18 59

-5,3 0,0

1

2

100,0

3

7

133,3

135

138

2,2

1.290

1.340

3,9

Doe-het-zelf Vrijetijd en educatie Overige detailhandel non-food Totaal

Noord Oostelijke Stadsrand (Retail Park, Huis & Tuinboulevard en Outdoor Center) Vestigingen 2013

Werkgelegenheid

2014

13-'14

2013

2014

13-'14

In %

In %

Voedings- en genotmiddelen

3

3

0,0

218

223

Wonen en wooninrichting

9

9

0,0

67

72

5,9

Huishoudelijke artikelen

3

3

0,0

61

59

-3,3

Consumentenelectronica

2

2

0,0

143

141

-1,4

Doe-het-zelf

2

2

0,0

70

68

-2,9

Vrijetijd en educatie

4

4

0,0

191

195

2,1

23

23

0,0

751

758

0,9

Totaal

2,3

Horeca belangrijke winkellocaties Vestigingen

Werkgelegenheid

2013

2014

13-'14 In %

2013

2014

13-'14 In %

Binnenstad Designer Outlet Center Noord Oostelijke Stadsrand

111 13 7

110 14 7

-0,9 7,7 0,0

546 325 83

538 332 82

-1,5 2,2 -1,2

Totaal

131

131

0,0

954

952

-0,2


31

Exclusief ‘apotheken’, ‘detailhandel via postorder en internet, markthandel, ‘reparatie t.b.v. particulieren’ en ‘autodealers’.


58

Bijlage 13 Woningbestand 2013 naar wijk en buurt Buurt

Woningbestand

Ontwikkeling woningbestand

Asenray Asenray buitengebied Asenray

377 72 305

WOZ-waarde 1-1-2014 € 1.000 290 394 266


5.744 3.539 1.291 910 4

225 196 266 278 224


4.521 885 1.445 835 519 837

143 104 175 106 133 175


2.907 116 1.383 890 518

251 393 229 239 298

18 1

-2 0

16 1

0 17

-1 -1

-1 16

Maasniel Kern Maasniel Leeuwen Tegelarijeveld en Broekhin De Wijher en omgeving Stadsrandzone-Noord

3.475 1.736 477 948 297 27

206 199 251 138 389 278

1 1

0 0

1 1

49

319

Roermond Oost Roermondse Veld Vrijveld Kapel-Muggenbroek De Kemp Roerstreek Kitskensdal Kitskensberg

5.862 2.113 1.138 1.006 1.051 7 187 360

153 141 150 194 127 351 238 136

88 25 1 16 28

-4 0 0 0 -4

84 25 1 16 24

18

0

18

Swalmen Swalmen-Centrum Groenekruisgebied Heide Asselt Martin Giessen-Bosstraat Boukoul Buitengebied Swalmen

3.973 776 1.235 231 75 1.064 429 163

229 247 200 260 344 205 255 369

25 5 1

-2 -2 0

23 3 1

18

0

18

1

0

1

26.918

198

181

-9

172

1-1-2014

Maasplassen

Totaal

Toevoegingen

Onttrekkingen

Saldo

1

0

1

1

0

1

48 41 7 0

-1 0 0 -1

47 41 7 -1

N.B. Exclusief recreatiewoningen, wooneenheden en bijzondere woonvormen.

Bron: WOZ-Monitor, Etil, CBS, 2014.


59

Bijlage 14 Begrippenlijst HOOFDSTUK 2 BEVOLKING EN ARBEIDSMARKT Arbeidsparticipatie

Het aandeel van de werkzame én werkloze beroepsbevolking in de potentiële beroepsbevolking (= bevolking 15-64 jaar) weergegeven als een percentage. Arbeidsparticipatie wordt ook wel bruto participatiegraad of beroepsdeelneming genoemd.

Beroepsbevolking

De beroepsbevolking is gelijk aan de som van de werkzame beroepsbevolking en de werkloze beroepsbevolking (waarbij de werklozen aangeven actief op zoek te zijn naar werk).

Bevolking

Bevolking op 1 januari per jaar. Het betreft de geregistreerde bevolking van een gebied.

Bevolkingsontwikkeling

Verandering van de bevolkingsomvang, door geboorte, sterfte en migratie.

Geboorte overschot of Natuurlijke aanwas

Het verschil tussen het aantal geboorten en sterfte in een regio.

Gemiddeld Persoonlijk inkomen

Het gemiddeld persoonlijk inkomen heeft betrekking op personen in particuliere huishoudens met inkomen uit Nederland. Het persoonlijk inkomen omvat inkomen uit arbeid, inkomen uit eigen onderneming, uitkering inkomensverzekeringen en uitkering sociale voorzieningen (met uitzondering van kinderbijslag). Vertrek van personen vanuit de ene regio en vestiging in een andere regio. Om als migrant te kunnen worden geteld dienen deze personen in- of uitgeschreven te worden in de gemeentelijke bevolkingsregisters.

Migratie

Migratiesaldo

Het verschil tussen het aantal vestigende en vertrekkende personen.

Niet-werkende werkzoekenden

De bij een vestiging van het UWV actueel ingeschreven werkzoekende zonder werk of werkzoekende die minder dan twaalf uur per week werkt met een inschrijfdatum en geen uitschrijfdatum. Zij dienen ingeschreven te zijn in de regio waar zij woonachtig zijn.

Potentiële beroepsbevolking Wajong

Alle personen van 15-64 jaar.

WAO

Aantal personen met een uitkering van de Wet op arbeidsongeschiktheidsverzekering. Bij langdurige (>1 jaar) arbeidsongeschiktheid kan men beroep doen op deze verzekering.

WAZ

Aantal personen met een uitkering van de Wet arbeidsongeschiktheidsverzekering zelfstandigen.

Aantal personen met een uitkering van de Wet arbeidsongeschiktheidsvoorziening jonggehandicapten. Deze voorziet in de financiële gevolgen van langdurige arbeidsongeschiktheid van mensen die geen aanspraak kunnen maken op de WAO omdat er geen arbeidsverleden is opgebouwd. Dit zijn mensen die arbeidsongeschikt zijn op de dag dat zij 17 jaar worden of na hun 17e jaar arbeidsongeschikt worden én een opleiding/studie volgen.

Werkloosheidspercentage Het percentage van de beroepsbevolking dat werkloos is. Werkzame beroepsbevolking

Alle zelfstandigen en personen die in dienst zijn bij een bedrijf of instelling voor 12 uur per week of meer.

WW

Aantal personen met een werkloosheidswetuitkering. Deze is gerelateerd aan het laatstverdiende inkomen uit dienstbetrekking. De duur van de uitkering is afhankelijk van het arbeidsverleden van de verzekerde. Het Uitvoeringsinstituut Werknemersverzekeringen (UWV) beoordeelt of men voor een WWuitkering in aanmerking komt.

WWB

Aantal personen met een Wet werk en bijstand-uitkering. De wet heeft als uitgangspunt dat iedereen zoveel mogelijk in zijn eigen onderhoud moet voorzien. Wie hier niet toe in staat is en ook geen beroep kan doen op een andere sociale verzekeringswet of sociale voorziening, komt in aanmerking voor bijstand.


60

HOOFDSTUK 3 ECONOMISCHE STRUCTUUR Bedrijfsvestigingen

Faillissementen

Alle locaties van ondernemingen, instellingen of zelfstandige beroepsbeoefenaars; dat wil zeggen elke fabriek, werkplaats, winkel of andere bedrijfsruimte, dan wel elk complex daarvan, waarin of van waaruit een economische activiteit, andere (niet-economische) activiteit of zelfstandig (vrij) beroep ter verkrijging van inkomsten wordt uitgeoefend. Het aantal faillissementen die worden uitgesproken door de rechtbanken.

Goederen overslag over water

De goederenoverslag is de som van, de per schip, aan- en afgevoerde goederen in de havens van Roermond.

Inkomende pendel

Personen die in een andere gemeente wonen, maar werkzaam zijn in de gemeente Roermond. Het aantal nieuw geregistreerde bedrijven bij de Kamer van Koophandel.

Startende ondernemingen Uitgaande pendel Vestigend bedrijf of instelling Vertrekkend bedrijf of instelling Werkgelegenheid

Personen die in de gemeente Roermond wonen, maar werkzaam zijn buiten de gemeente Roermond. Bedrijf of instelling afkomstig uit een andere gemeente dat een vastgoedobject in de gemeente Roermond betrekt. Bedrijf of instelling dat een vastgoedobject in Roermond verlaat en zich in een andere gemeente vestigt. Onder werkgelegenheid worden geregistreerd: de arbeidsplaatsen van meewerkende eigenaren (directie, bedrijfshoofden) en meewerkende gezinsleden, zelfstandige beroepsbeoefenaren, werknemers in loondienst, personen op bedrijfsscholen, thuiswerk(st)ers voor zover zij voorkomen op de loonlijst van de vestiging, op-/afroepkrachten voor zover feitelijk werkzaam op de vestiging en uitzendkrachten.

HOOFDSTUK 4 STEDELIJKE ONTWIKKELING Aanbod BOG

Alle vastgoed dat bij makelaars wordt aangeboden voor de verhuur of verkoop.

Bedrijfsonroerendgoed (BOG) Bruto oppervlakte

Verzamelnaam voor vastgoed met zakelijke doeleinden.

Netto oppervlakte

De som van alle uitgeefbare of in erfpacht uitgeefbare kavels in hectares, zowel niet‐uitgegeven als uitgegeven kavels. Vastgoed dat niet langer wordt aangeboden op de markt.

Opname BOG

De totale oppervlakte van de werklocatie met bedrijfsbestemming. Totaal oppervlak werklocatie (in ha) binnen brutocontour, inclusief binnen de brutocontour aanwezige andere functies.

Restcapaciteit

De oppervlakte van de werklocaties (in netto ha) die niet uitgegeven is aan de (toekomstige) gebruikers van het terrein. De werklocatie wordt als uitgegeven beschouwd als een koopovereenkomst / erfpachtovereenkomst bij de notaris is gepasseerd.

Uitgifte

De oppervlakte van het deel van de werklocatie (in netto ha) dat in het voorgaande jaar is uitgegeven. De uitgifte bevat slechts een eenmalige uitgifte. Dat wil zeggen, is de werklocatie of een deel ervan in voorgaande jaren uitgegeven, maar als gevolg van enige redenen weer beschikbaar gekomen voor uitgifte, dan mag de uitgifte nu niet meer meegerekend worden.

Werklocatie

Een werklocatie van minimaal 1 ha bruto bestemd en geschikt voor gebruik door handel, nijverheid en industrie. Op deze terreinen kan ook enige commerciële en niet-commerciële dienstverlening (zoals kantoorgebouwen, detailhandel) aanwezig zijn, maar deze hebben samen een minderheidsaandeel in de terreinoppervlakte.

Woningvoorraad

Het totaal aan huur- en koopwoningen op 31 december.


61

E,til Wilhelminasingel 68C, 6221 BK Maastricht Postbus 1016, 6201 BA Maastricht T 043-3506280 F 043-3506281 E [email protected] W www.etil.nl Sociaal Economische Verkenning Roermond 2014 - december 2014

62

SOCIAAL ECONOMISCHE VERKENNING ROERMOND Maastricht, december S.C.A. Knoors MSc. J. de Quillettes MSc. R. Van Zandvoort Msc

Recommend Documents