Sleeweg 23 Heijen
Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Categorie
Woonhuis
Inhoud
305 m2
Soort Object
Eengezinswoning
Perceel
1202 m2
Type Object
Vrijstaand
Woonoppervlakte
113 m2
Bouwjaar
1978
Slaapkamers
Contact de verkoper: 0485 – 530 626
4
FINANCIEEL Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
BOUWKUNDIG Soort object
Herenhuis
Type object
Vrijstaand
Bouwjaar
1978
OPPERVLAKTE EN INHOUD Woonoppervlakte
113
m2
Overige inpandige ruimte
0
m2
Externe bergruimte
0
m2
Perceeloppervlakte
1202
m2
Inhoud
305
m3
INDELING Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal toiletten
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Isolatie Verwarming
ENERGIE Dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, volledige dubbelglas CV ketel, houtkachel
Warmwater
CV ketel
CV ketel
2011
BERGRUIMTE Schuur / berging
ja
Garage
ja
Carport
Ja, dubbele
Ligging Tuin ligging
BUITEN Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, nabij snelweg, nabij openbare weg Rondom
KADASTER Gemeente
Gennep
Sectie
F
Nummer
3163
Grootte
0 Ha, 12 are, 2 ca
BIJZONDERHEDEN Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Vrijstaand woonhuis in Heijen Objectomschrijving Mooi vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers gelegen in een bosrijke omgeving in het bijzondere Natuurgebied de Maasduinen, tussen Venlo en Nijmegen (beide op ong. 20min afstand). De royale tuin ligt rondom de woning op een perceel van 1202 m2.
Begane grond De hal geeft toegang tot een slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met aangename houtkachel is voorzien van een antraciet tegevloer en heeft veel natuurlijke lichtinval door de aangebouwde serre. Een open trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, spoelbak en oven. Vanuit de open keuken heeft men toegang tot de tweede slaapkamer op de begane grond en de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien een ligbad, toilet, radiator en wasbak.
Eerste verdieping Vanuit de open trap in de woonkamer komt men op de royale overloop. Hier is eventueel nog ruimte tot het creëren van extra werk- of bergruimte. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers.
Tuin De royale, zeer goed onderhouden tuin ligt rondom de woning. De tuin heeft een vijver, twee tuinhuisjes, één vrijstaande houten schuur en een dubbele carport.
Bijzonderheden Woonoppervlak ca. 113m2, inhoud ca. 305 m3, perceeloppervlak 1202 m2. Bouwjaar 1978. De woning is geheel voorzien van dubbel glas met hardhouten kozijnen. Er is een kruipruimte aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en is binnen in goede staat van onderhoud. Buiten is deze woning in uitstekende staat van onderhoud.
Omgeving/buurt
2 basisscholen op 3km afstand. (Afferden/Heijen) Middelbare scholen in Gennep: 7km afstand en Boxmeer (via pond): 8km afstand. Winkelmogelijkheid (m.u.v. buurtsuper en bakker): Nieuw-Bergen op 7km afstand. Gennep (kleine stad) op 7km afstand. Op 10min afstand van Duitsland. Op 1,5 km afstand van de snelwegen richting Nijmegen, Venlo en Duitsland.
Bezichtiging De verkoper doet bij MakelaarZelf de bezichtigingen zelf. Hij weet als geen ander de nodige details van de woning. Een ander belangrijk pluspunt is dat de bezichtigingen ook plaats kunnen vinden buiten kantooruren of zelfs in het weekend. U kunt rechtstreeks met de verkoper een afspraak voor een bezichtiging maken. U vindt de contactgegevens van de verkoper in deze brochure, op onze website, of door contact op te nemen met MakelaarZelf.
Bod uitbrengen U heeft een woning bezichtigd en wilt een bod uitbrengen? U kunt dit rechtstreeks bij de verkoper doen of via onze website. Telefonisch een bod uitbrengen kan ook. Het bod kan worden geaccepteerd, afgewezen, of er wordt een tegenbod gedaan. Tijdens de onderhandelingen worden er ook afspraken gemaakt over onder andere de overdrachtsdatum en ontbindende voorwaarden. Zodra een bod is geaccepteerd stelt MakelaarZelf of de koopovereenkomst op, mits de verkoper dit in zijn verkooppakket heeft zitten. Voor woningen in Amsterdam wordt de koopovereenkomst opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. Koper kan na het bereiken van een mondelinge overeenkomst een notaris aanwijzen gevestigd in de gemeente Amsterdam.
Brochure gegevens Ondanks dat de gegevens in deze brochure met zorgvuldigheid zijn betracht, wordt voor de inhoud van deze brochure noch door de eigenaar, noch door de verkopende makelaar, enige aansprakelijkheid aanvaard voor de onjuistheid van de vermelde gegevens.
Onze gegevens MakelaarZelf Hertog Reinoudsingel 100 5913 XE Venlo Telefoon:
085 – 06 05 900
E-mail:
info @ makelaarzelf.nl
