SKRIPSI
PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP EKSEKUSI LELANG OBYEK HAK TANGGUNGAN OLEH KREDITUR SEPARATIS DALAM HAL TERDAPAT GUGATAN DARI PIHAK KETIGA DALAM PROSES KEPAILITAN
Ditulis untuk memenuhi sebagian persyaratan akademik guna memperoleh gelar Sarjana Hukum Strata Satu
O l e h: NAMA
: GO CHIN TJWAN
NPM
: 05120090018
JURUSAN ILMU HUKUM FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS PELITA HARAPAN SURABAYA 2013
UNIVERSITAS PELITA HARAPAN SURABAYA PERNYATAAN KEASLIAN KARYA TUGAS AKHIR
Saya mahasiswa Program Studi Ilmu Hukum, Fakultas Hukum, Universitas Pelita Harapan Surabaya, Nama Mahasiswa
: Go Chin Tjwan
Nomor Pokok Mahasiswa
: 05120090018
Program Studi
: Ilmu Hukum
Dengan ini menyatakan bahwa karya tugas akhir yang saya buat dengan judul “PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP EKSEKUSI LELANG OBYEK HAK TANGGUNGAN OLEH KREDITUR SEPARATIS DALAM HAL TERDAPAT GUGATAN DARI PIHAK KETIGA DALAM PROSES KEPAILITAN” adalah: 1) Dibuat dan diselesaikan sendiri, dengan menggunakan hasil kuliah, tinjauan lapangan dan buku-buku serta jurnal acuan yang tertera di dalam referensi pada karya tugas akhir saya. 2) Bukan merupakan duplikasi karya tulis yang sudah dipublikasikan atau yang pernah dipakai untuk mendapatkan gelar sarjana di universitas lain, kecuali pada bagianbagian sumber informasi dicantumkan dengan cara referensi yang semestinya. 3) Bukan merupakan karya terjemahan dari kumpulan buku atau jurnal acuan yang tertera di dalam referensi pada karya tugas akhir saya. Kalau terbukti saya tidak memenuhi apa yang telah dinyatakan di atas, maka karya tugas akhir ini batal. Surabaya, 9 Januari 2013 Yang membuat pernyataan,
Go Chin Tjwan
UNIVERSITAS PELITA HARAPAN SURABAYA FAKULTAS HUKUM
PERSETUJUAN DOSEN PEMBIMBING TUGAS AKHIR “PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP EKSEKUSI LELANG OBYEK HAK TANGGUNGAN OLEH KREDITUR SEPARATIS DALAM HAL TERDAPAT GUGATAN DARI PIHAK KETIGA DALAM PROSES KEPAILITAN”
Oleh: Nama Mahasiswa
: GO CHIN TJWAN
Nomor Pokok
: 05120090018
Jurusan
: Ilmu Hukum
Telah diperiksa dan disetujui untuk diajukan dan dipertahankan dalam ujian komprehensif guna mencapai gelar Sarjana Strata 1 Hukum pada Fakultas Hukum Universitas Pelita Harapan Surabaya.
Surabaya, 10 Januari 2013 Menyetujui, Pembimbing Utama,
Hans Edward Hehakaya, S.H.
CoPembimbing/ Supervisor,
Andyna Susiawati Achmad, S.H., M.Kn., M.H.
Ketua Program Studi Ilmu Hukum,
Dekan Fakultas Hukum,
Dr. Jusup Jacobus Setyabudhi, S.H., M.S.
Sari Mandiana, S.H., M.S.
UNIVERSITAS PELITA HARAPAN SURABAYA FAKULTAS HUKUM
LEMBAR PERSETUJUAN TIM PENGUJI TUGAS AKHIR
Pada hari Selasa, 22 Januari 2013 telah diselenggarakan ujian komprehensif untuk memenuhi sebagian persyaratan akademik guna mencapai Gelar Sarjana Strata Satu Hukum Fakultas Hukum Jurusan Ilmu Hukum Universitas Pelita Harapan Surabaya atas nama:
Nama Mahasiswa
: GO CHIN TJWAN
NPM
: 05120090018
Jurusan
: Ilmu Hukum
termasuk ujian Tugas Akhir yang berjudul “PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP EKSEKUSI
LELANG
OBYEK
HAK
TANGGUNGAN
OLEH
KREDITUR
SEPARATIS DALAM HAL TERDAPAT GUGATAN DARI PIHAK KETIGA DALAM PROSES KEPAILITAN” oleh tim penguji yang terdiri dari:
Dewan Penguji:
Status Tanda tangan
1. Hans Edward Hehakaya, S.H.
, sebagai Penguji I
____________
,sebagai Penguji II
____________
, sebagai Penguji III
____________
2. Andyna Susiawati Achmad, S.H., M.Kn., M.H.
3. Rosalinda Elsina Latumahina, S.H., M.Kn.
KATA PENGANTAR Puji syukur saya haturkan ke hadirat Tuhan Yesus Kristus atas waktu serta kesehatan yang diberikan sehingga penulis dapat menyelesaikan tugas akhir perkuliahan dalam bentuk skripsi pada Program Sarjana Ilmu Hukum Universitas Pelita Harapan Surabaya. Adapun judul skripsi penulis mengenai “Perlindungan Hukum terhadap Eksekusi Lelang Obyek Hak Tanggungan oleh Kreditur Separatis dalam hal terdapat Gugatan dari Pihak Ketiga dalam Proses Kepailitan”. Penyelesaian skripsi ini tidak akan selesai tanpa adanya bantuan, saran maupun petunjuk yang diberikan kepada penulis oleh para pembimbing baik pada saat pengajuan judul sampai penyusunan skripsi ini. Pada kesempatan ini penulis menyampaikan ucapan terimakasih yang sebesar-besarnya kepada: 1. Bapak Prof. Adrianus Mooy, selaku Rektor Universitas Pelita Harapan Surabaya atas kesempatan menjadi mahasiswa pada Program Studi Ilmu Hukum Sarjana Ilmu Hukum Universitas Pelita Harapan Surabaya. 2. Ibu Sari Mandiana, S.H., M.S., selaku Dekan Fakultas Hukum Universitas Pelita Harapan Surabaya atas kesempatan yang telah diberikan kepada penulis untuk menyelesaikan pendidikan Program Studi Sarjana Ilmu Hukum Sekolah Program Sarjana Ilmu Hukum Universitas Pelita Harapan Surabaya. 3. Bapak Dr. Jusuf Jacobus Setyabudhi, S.H., M.S., selaku Ketua Program Studi Ilmu Hukum atas kesempatan yang telah diberikan untuk menyelesaikan pendidikan Sarjana Ilmu Hukum Sekolah Program Sarjana Ilmu Hukum Fakultas Hukum Universitas Pelita Harapan Surabaya. 4. Bapak Hans Edward Hehakaya S.H., M.Hum., selaku Pembimbing Utama atas kontribusi pembenahan substansi penelitian skripsi ini sehingga skripsi ini dapat selesai sesuai dengan waktu yang telah ditentukan.
5. Ibu Andyna Susiawati Ahmad, S.H., M.Kn., M.H. selaku Pembimbing kedua atas bimbingan serta nasehat kepada penulis mengenai sistematika maupun substansi dalam penyelesaian skripsi ini Dalam kesempatan ini penulis juga mengucapkan terima kasih yang sedalam-dalamnya khususnya kepada kedua orang tua penulis tercinta, Bapak Go Kok Eng dan Ibu Tan May Liu atas segala daya dan upaya yang telah mendidik, memberikan dukungan dan doa mereka sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi ini dengan baik serta penulis sampaikan terima kasih yang sebanyak-banyaknya. Juga kepada seluruh teman saya yang telah mendukung dan mendoakan, penulis sampaikan terima kasih atas segala bantuan dan perhatiannya. Penulis juga berharap bahwa skripsi ini memberikan kontribusi pemikiran bagi semua pihak yang berkepentingan, khususnya tentang “Perlindungan Hukum terhadap Eksekusi Lelang Obyek Hak Tanggungan oleh Kreditur Separatis dalam hal terdapat Gugatan dari Pihak Ketiga dalam Proses Kepailitan”. Semoga Tuhan Yesus Kristus memberikan berkat, hikmat marifat, dan pengetahuan serta kuat kuasa-Nya kepada kita semua.
Surabaya, 9 Januari 2013 Penulis,
Go Chin Tjwan
DAFTAR ISI Halaman HALAMAN JUDUL..........................................................................................i LEMBAR PERNYATAAN KEASLIAN KARYA TUGAS AKHIR..........ii LEMBAR PERSETUJUAN DOSEN PEMBIMBING TUGAS AKHIR...iii LEMBAR PERSETUJUAN TIM PENGUJI TUGAS AKHIR..................iv ABSTRAK ……………………………………………………………..…......v ABSTRACT ………………..………………………………………….........vii KATA PENGANTAR ….…………………………………………...............ix DAFTAR ISI....................................................................................................xi DAFTAR LAMPIRAN.................................................................................xiii BAB I PENDAHULUAN.................................................................................1 1.1
Latar Belakang Masalah…………………………………….................1
1.2
Rumusan Masalah………………………………………………..........6
1.3
Tujuan Penelitian…………….....................……………………...........6
1.4
Manfaat Penelitian…...…………………………………………….......7
1.5
Metode Penelitian……………………………………………...............7
1.6
Pertanggungjawaban Sistematika…………………………….............10
Bab II Asas-Asas Hak Tanggungan dan Kepailitan……………………...12 2.1
Tinjauan Yuridis Hak Separatis yang Dimiliki oleh Kreditur Separatis Pemegang Hak Tanggungan dalam Proses Kepailitan…………….....12
2.2
Kekuatan Eksekutorial Hak Tanggungan di Indonesia …...................31
Bab III Analisis Yuridis mengenai Kedudukan Kreditur Separatis Pemegang Hak Tanggungan ketika Debitur Dinyatakan Pailit…….........43 III.1
Posisi Kasus Pembatalan/ Penangguhan Eksekusi Lelang Obyek Hak Tanggungan oleh Kreditur Separatis Akibat Adanya Gugatan Pihak Ketiga dalam Proses Kepailitan……………………………………....43
III.2
Pembahasan Perlindungan Hukum terhadap Eksekusi Lelang Obyek Hak Tanggungan oleh Kreditur Separatis dalam Hal Adanya Gugatan Pihak Ketiga dalam Proses Kepailitan……….................................…45
BAB IVPENUTUP.........................................................................................60 IV.1
Kesimpulan...........................................................................................60
IV.2
Saran.....................................................................................................61
DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN
DAFTAR LAMPIRAN A. Putusan Mahkamah Agung No.692 K/Pdt.Sus/2011 tanggal 21 Desember 2011. B. Bagan Proses Eksekusi Lelang Hak Tanggungan dalam Proses Kepailitan dalam hal terdapat gugatan dari pihak ketiga. C. Jenis-jenis kreditur.
