Sint Lambertusstraat 17, Budel - Schoot Uitgebouwde hoekwoning met grote garage, carport en tuin gelegen op een ruim hoekperceel. Inhoud
: ca. 375 m³
Perceel Bouwjaar Aanvaardig
: 269 m² : 1966 : In overleg
Vraagprijs : € 164.500,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE
Kenmerken
Algemeen
Vraagprijs
: € 164.500,-- kosten koper
Soort
: Eengezinswoning
Type
: Hoekwoning
Aantal kamers
: 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 375 m³
Perceeloppervlakte
: 269 m²
Soort bouw
: Bestaande bouw
Bouwjaar
: 1966
Ligging
: In woonwijk
Tuin
: Zijtuin
Garage
: Aangebouwd, steen
Verwarming
: CV HR combiketel 1994
Bijzonderheden •
Fraai gemoderniseerd;
•
Luxe keuken en sanitair;
•
Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming ;
•
Deels v.v. kunststof kozijnen;
•
Grotendeels voorzien van rolluiken;
•
Royale garage met carport;
•
Gelegen aan een rustige brede woonlaan nabij
een speelveldje en diverse dorpse voorzieningen;
•
Snelle aanvaarding mogelijk.
Op de hoek van de Sint Lambertusstraat en de Johan van Seggelenstraat vind je deze ruime hoekwoning met uitbouw en ruime aangebouwde garage met carport. Deze woning is uitstekend onderhouden en voorzien van een moderne keukeninrichting en luxe sanitair. Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met berging en achterom.
INDELING Begane grond Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping en verdiepte trapkast; betegelde toiletruimte met wandcloset; halfopen keuken met moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur; lichte woonkamer (ca. 30 m²); bijkeuken / eetkamer / hobbyruimte (ca. 19 m²) met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage en de tuin; royale garage (ca. 27 m²) voorzien van elektrische sectionaalpoort.
INDELING 1e verdieping Overloop met toegang tot de 2e verdieping; 2 slaapkamers (ca. 12en 8 m²); luxe betegelde badkamer met whirlpool, meubel met wastafel, douchecabine en designradiator; aparte betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
2e verdieping Bergzolder te bereiken middels een Vlizotrap vanuit de overloop. Hier bevindt zich de CV HR combiketel (Nefit, 1994).
INDELING
INDELING
BUITEN Tuin en bijgebouwen Zowel de voor- als ook de zijtuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De zijtuin is geheel omheind en beschikt naast een praktische berging over een achterom. De carport biedt ruim plaats aan 1 auto.
BUITEN
LOKATIE Omgeving woning De Sint Lambertusstraat is een brede, groene woonlaan. In de directe nabijheid bevinden zich een speelveldje en diverse dorpse voorzieningen. Budel – Schoot telt ca. 2.200 inwoners en is onderdeel van de gemeente Cranendonck (ca. 20.000 inwoners). Het dorp beschikt o.a. over een supermarkt, een bakkerij en nog enkele kleine winkelvoorzieningen. De winkelcentra’s van Budel, Weert en Eindhoven zijn gelegen op respectievelijk 1,5 km, 9 km en 25 km van de dorpskern van Budel – Schoot. Het dorp kent een goede bereikbaarheid middels het openbaarvervoer en de snelweg A2.
PLATTEGRONDEN
BEGANE
GROND
PLATTEGRONDEN
V ED P IE NP GI N G 1 E RVDEI R
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – ABN Amro Bank Weert reknr. 97.87.41.080
