Jacob Clementstraat 10, Budel – Schoot Perfect afgewerkte hoekwoning met grote carport, berging en diepe tuin. Kindvriendelijke ligging aan woonerf nabij park
Inhoud
: ca. 325 m³
Perceel Bouwjaar Aanvaardig
: 281 m² : 1974 : In overleg
Vraagprijs : € 199.000,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE Algemeen
Kenmerken Vraagprijs
: € 199.000,-- kosten koper
Soort
: Eengezinswoning
Type
: Hoekwoning
Aantal kamers
: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 350 m³
Perceeloppervlakte
: 281m²
Soort bouw
: Bestaande bouw
modernisering is de woning helemaal
Bouwjaar
: 1974
instapklaar! U zoekt een woning die af is?
Ligging
: Aan woonerf
Dan moet u hier beslist eens een kijkje
Tuin
: Voor– en achtertuin
komen nemen.
Berging
: Steen, enkelsteens
Verwarming
: CV HR combiketel (Remeha, 2009)
Bijzonderheden •
Carport met overdekt terras gebouwd in 2011;
•
De gehele woning is vanaf 2005 volledig gemo-
derniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe keukeninrichting, nieuw sanitair, nieuwe vloeren, nieuwe radiatoren en natuurstenen vensterbanken ;
•
Elektra vernieuwd in 2005;
•
De gehele begane grond en de badkamer op de
1e verdieping beschikken over vloerverwarming;
•
Nieuwe CV HR combiketel geplaatst in 2009;
•
Gehele woning v.v. kunststof kozijnen (draai—
kiep) met dubbel glas;
•
Gehele woning m.u.v. de badkamer beschikt
over rolluiken (2011);
•
Nagenoeg alle openslaande ramen zijn v.v. in-
sectenhorren;
•
Vaste trap naar de zolder mogelijk;
•
Nieuwe schutting geplaatst in 2011;
•
Aanvaarding in overleg.
Smaakvol gemoderniseerde hoekwoning met carport, tuin en tuinberging. Deze woning is gelegen in een rustige woonomgeving in de dorpskern van Budel Schoot. Door de grondig uitgevoerde
INDELING Begane grond Hal met meterkast (8 groepen, 2x aardlek) en trapopgang naar de 1e verdieping; geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset, hoekfonteintje en ventilatieraam; woonkamer met TV- en internet aansluiting, designradiator en een deur naar de tuin; bergkast; open keuken v.v. een luxe keukeninrichting in een L-opstelling welke beschikt over een gaskookplateau, RVS afzuigkap, koelkast, combioven / magnetron, vaatwasser en een spoelbak.
INDELING 1e verdieping Overloop
waaraan
gelegen
3 slaapkamers waarvan 1 v.v. witgoed- en internet aansluitingen. Alle slaapkamers beschikken over een TV aansluiting. Smaakvol afgewerkte, geheel betegelde badkamer v.v. ligbad (thermostaatkraan), wandcloset, badkamermeubel met wastafel, designradiator en vloerverwarming.
2e verdieping Ruime bergzolder te bereiken middels een vlizotrap vanuit de overloop. Hier bevinden zich de CV HR combiketel (Remeha, 2009) en de unit voor de mechanische ventilatie.
INDELING
INDELING Tuin, berging en carport De voortuin is v.v. hagen en bloemborders. Via een eigen inrit met dubbele poort bereikt u via de carport de achtertuin. Deze is volledig omheind en aangelegd met terras, gazon en bloemborders. Tevens zijn er elektrapunten, een buitenkraan, tuinverlichting en een zonneluifel aanwezig. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Aan de achterkant van het perceel bevindt zich de tuinberging welke beschikt over een keukenblok met bovenkasten en elektrapunten.
INDELING
LOKATIE Omgeving woning De Jacob Clementstraat is gelegen binnen de bebouwde kom van Budel – Schoot, nabij de grens met België. Het is een kindvriendelijke woonlaan met voornamelijk gelijksoortige woningen. In de directe omgeving vindt u enkele speelvelden en op korte afstand de winkelvoorzieningen. Budel – Schoot telt ca. 2.200 inwoners en is onderdeel van de gemeente Cranendonck (ca. 20.000 inwoners). Het dorp beschikt o.a. over een basisschool, supermarkt, een bakkerij en nog enkele kleine winkelvoorzieningen. De winkelcentra’s van Budel, Weert en Eindhoven zijn gelegen op respectievelijk 1,5 km, 9 km en 25 km van de dorpskern van Budel – Schoot. Het dorp kent een goede bereikbaarheid middels het openbaarvervoer en de snelweg A2.
PLATTEGRONDEN
BEGANE
GROND
PLATTEGRONDEN
V ED P IE NP GI N G 1 E RVDEI R
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – Fortis Bank Weert reknr. 97.87.41.080
