Grootschoterweg 83, Budel - Schoot Sfeervol wonen in een karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en heerlijke diepe achtertuin. Inhoud
: ca. 405 m³
Perceel Bouwjaar Aanvaardig
: 700 m² : 1933 : In overleg
Vraagprijs : € 249.000,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE Algemeen
Kenmerken Vraagprijs
: € 249.000,-- kosten koper
Soort
: Eengezinswoning
Type
: 2-onder-1-kap
Aantal kamers
: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 405 m³
Perceeloppervlakte
: 700 m²
Soort bouw
: Bestaande bouw
eetkeuken, bijkeuken en 4 ruime
Bouwjaar
: 1933
slaapkamers. Vaste trap naar de zolder.
Ligging
: Aan doorgaande weg
Deze woning is in de loop der jaren
Tuin
: Voor– en achtertuin
gemoderniseerd en recent voorzien van
Garage / berging
: Vrijstaand, steen
een nieuwe vrijstaande garage.
Verwarming
: CV HR combiketel 2003
Bijzonderheden •
Spouwmuurisolatie aangebracht in 2011;
•
In 2006 is het dak geïsoleerd en v.v. nieuwe
pannen en een dakkapel;
•
CV HR combiketel geplaatst in 2003;
•
De woning is in 2001 v.v. vloerisolatie en vloer-
verwarming op de begane grond (m.u.v. de hal);
•
Elektrische bedrading en groepenkast vernieuwd
in 2001;
•
1e verdieping m.u.v. de badkamer v.v. grenen
vloer;
•
Moderne keuken en sanitair;
•
Kunststof kozijnen met dubbel glas;
•
Deels v.v. rolluiken en insectenhorren;
•
Nieuwe geïsoleerde garage (2012);
•
Aanvaarding in overleg.
De luxe van nu gecombineerd met de sfeervolle
elementen
Karakteristiek en
van
toen.
sfeervol vooroorlogs
woonhuis met vrijstaande garage en diepe achtertuin. Lichte doorzon woonkamer,
INDELING Kelder Vanuit de keuken te bereiken kelderruimte (ca. 6 m²) met een stahoogte van ca. 1.70 m.
Begane grond Overdekte entree; hal met fraaie authentieke tegelvloer, trap naar de 1e verdieping en meterkast; ruime doorzon woonkamer (ca. 30 m²) met eiken parketvloer en openslaande tuindeuren; eetkeuken (ca. 12 m²) met keukeninrichting in landelijke stijl v.v. gaskookplateau, schouw met afzuigkap, combioven-magnetron, vaatwasser, spoelbak en een koelkast. Het granieten werkblad maakt de keuken af; betegelde bijkeuken (ca. 8 m²) met witgoedaansluitingen. Vanuit deze ruimte heeft u middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder; betegelde toiletruimte met wc, fonteintje en ventilatieraampje.
INDELING 1e verdieping Overloop met grenen vloer, bergkast en trapopgang naar de 2e verdieping. Tevens heeft u vanuit de overloop toegang tot het plat dak boven de keuken; 2 slaapkamers (beide ca. 12 m²); ruime, geheel betegelde stijlvolle badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, wc en designradiator.
2e verdieping Via een vaste trap te bereiken voorzolder (ca. 5 m²) met praktische bergkasten en CV HR combiketel (2003) achter een schuifwand; 2 slaapkamers (ca. 9- en 8 m²) waarvan 1 met dakkapel.
INDELING
INDELING
BUITEN Garage & tuin Volledig geïsoleerde vrijstaande garage v.v. hardhouten deuren, betonvloer en elektra. Geheel aangelegde voor en achtertuin. De diepe, geheel omheinde achtertuin beschikt over een groot terras en een groot gazon. De brede inrit biedt ruim plaats aan meerdere auto's.
BUITEN
LOKATIE Omgeving woning De Grootschoterweg is de doorgaande weg van Budel naar Budel—Dorplein en loopt dwars door het dorp Budel - Schoot. Budel – Schoot telt ca. 2.200 inwoners en is onderdeel van de gemeente Cranendonck (ca. 20.000 inwoners). Het dorp beschikt o.a. over een basisschool, supermarkt, een bakkerij en nog enkele kleine winkelvoorzieningen. De winkelcentra’s van Budel, Weert en Eindhoven zijn gelegen op respectievelijk 1,5 km, 9 km en 25 km van de dorpskern van Budel – Schoot. Het dorp kent een goede bereikbaarheid middels het openbaarvervoer en de snelweg A2.
PLATTEGRONDEN
BEGANE
GROND
PLATTEGRONDEN
V ED P IE NP GI N G 1 E RVDEI R
PLATTEGRONDEN
V ED P IE NP GI N G 2 E RVDEI R
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – ABN Amro Bank Weert reknr. 97.87.41.080
