Saxion presenteert
RENOVATIE 120 WONINGEN
OVERSCHIE
TERUG NAAR DE MAGIE VAN
OVERSCHIE
TERUG NAAR DE MAGIE VAN
OVERSCHIE
DUURZAAM SCENARIO VOOR ‘VERANTWOORD’ TERUGREKKEN VAN WOONBRON 120 WONINGEN WAT IS HET BESTE VOOR DE WIJK? WAT IS HET BESTE VOOR DE WOONBRON?
TERUG NAAR DE MAGIE VAN
OVERSCHIE
LIGGING OVERSCHIE BEDRIJVENTERREIN ROTTERDAM NOORD-WEST SPAANSE POLDER ROTTERDAM CENTRUM
120 WONINGEN
UITSTRALING VOORZIENINGEN LAAG LEEGSTANDSPERCENTAGE MOGELIJKHEID TOT UITBREIDING
FUNCTIES
HUIDIGE BEWONERS OVERSCHIE
FUNCTIES
33 %
DE EXPERT | RATIO | CONTROLE IDENTITEIT
37 %
RUST| EEN DORP |VEILIG FIETSEN |TUSSEN STAD & GROEN | WANDELEN RUIMT | ZELFBEWUST | TOLERANT VERSCHEIDENHEID | DIVERS | VERBINDING OPEN | SOCIAAL | ZORGZAAM | GEZELLIG | HARMONIE
FUNCTIES
VISIE
TERUG NAAR DE MAGIE VAN OVERSCHIE SAMENHANG & SFEER IN DE WIJK FUNCTIE WONEN HUUR TURN-KEY
KOOP CASCO
TURN-KEY
NIEUWE BEWONERS
FUNCTIES
VRIJHEID | EIGENZINNIGHEID | ZELFBEWUST | PASSIE
IDENTITEIT
RUST| EEN DORP |VEILIG BEDACHTZAAM |FIETSEN ZEKERHEID |TUSSEN STAD & GROEN | WANDELEN RUIMT | ZELFBEWUST | TOLERANT VERSCHEIDENHEID | DIVERS | VERBINDING OPEN | SOCIAAL | ZORGZAAM | GEZELLIG | HARMONIE
FUNCTIES
VISIE
WOONBRON
WIN-WIN BEWONERS
OMGEVING
TERUG NAAR DE MAGIE VAN
OVERSCHIE
ONTWERP DUURZAAM ONTWERP SAMENHANG BINNEN OMGEVING DE MAGIE | COMBINATIE OUD & MODERN DIVERSIFICATIE IN GEVELAANZICHT
ONTWERP
ONTWERP
ONTWERP
ONTWERP
ONTWERP
ONTWERP
ONTWERP BOUWTECHNISCHE OPLOSSINGEN UITBOUW | BOORPALEN FUNDERING UITBOUW
ONTWERP
BALKON | INPAKKEN MET ISOLATIE
ONTWERP
WANDOPBOUW | VERBETEREN RC WAARDE (3,18M² K/W)
ONTWERP
VLOEROPBOUW | ISOLEREN & ZWEVENDE DEKVlOER
TERUG NAAR DE MAGIE VAN
OVERSCHIE
SOCIAAL BENODIGDE VISIE WOONBRON WONEN = PRIMAIRE LEVENSBEHOEFTE VERTROUWEN EERLIJKE & OPEN COMMUNICATIE
SOCIAAL BENODIGDE VISIE WOONBRON BEWONERS VOOROP | OVERLAST RENOVATIE | PRIMAIRE LEVENSBEHOEFTE
VERTROUWEN UITDAGEN | MOTIVEREN
NIVEAU BEWONERSPARTICIPATIE
SOCIAAL
INFORMATIEMARKT
COPRODUCTIE ONTWERP WORKSHOP
BEWONERSCOMMISSIE
SOCIAAL
HUIDIGE BEWONERS
WOONCOMFORT GAAT OMHOOG
RENOVATIE HUIDIGE WOONLASTEN NIEUWE
HUURPRIJS
WOONLASTEN BLIJVEN GELIJK
ENERGIEKOSTEN
COPRODUCTIE & COMMUNICATIE
RENDEMENT VOOR BEIDE PARTIJEN
SOCIAAL
CO2 REDUCTIE & DUURZAAM
TERUG NAAR DE MAGIE VAN
OVERSCHIE
TOEKOMST VERANTWOORD TERUGTREKKEN VÓÓR 2030 IN TERMIJNEN DUURZAAM & VERANTWOORD
TOEKOMST
TOEKOMST FASE 1 | DOOREXPLOITEREN
MUTATIEGRAAD 12% TIJDELIJKE HUURWONING VOOR LEGE WONINGEN BUDGET GENEREREN VOOR RENOVATIE
KOSTEN | OPBRENGSTEN| € 1.936.522,-
2013-2019
TOEKOMST FASE 2 | RENOVEREN BLOK D EN VERHUIZEN BLOK E
RENOVEREN 10 WONINGEN IN BLOK D VERHUIZEN OVERIGE BEWONERS BLOK E NAAR BLOK D VOORNAMELIJK IN GELE LEEFSTIJL GEFINANCIERD DOOR EXPLOITATIEPERIODE FASE 1
KOSTEN | € 93.903,OPBRENGSTEN| -
2019
TOEKOMST FASE 3 | RENOVEREN COMPLEET BLOK E
OVERGANG VAN 30 NAAR 25 WONINGEN OVERIGE BLOKKEN DOOR EXPLOITEREN MET TIJDELIJKE HUUR GEFINANCIERD DOOR EXPLOITATIEPERIODE FASE 1 NA OPLEVERING VERKOPEN & VERHUREN
KOSTEN | € 1.622.330,OPBRENGSTEN| € 151.767,-
2019 - 2020
TOEKOMST FASE 4 | VERHUIZEN BEWONERS BLOK A1 NAAR BLOK E
OVERGEBLEVEN BEWONERS VAN A1 NAAR E TIJDELIJKE HUURDERS VERTREKKEN NIEUWE BEWONERS WERVEN VOOR BLOK E BUDGET GENEREREN VOOR RENOVATIE BLOK A1
KOSTEN | OPBRENGSTEN| -
2020
TOEKOMST FASE 5 | RENOVEREN COMPLEET BLOK A1
OVERGANG VAN 36 NAAR 30 WONINGEN OVERIGE BLOKKEN DOOR EXPLOITEREN MET TIJDELIJKE HUUR GEFINANCIERD DOOR OPBRENGSTEN BLOK E NA OPLEVERING VERKOPEN & VERHUREN
KOSTEN | € 2.129.308,OPBRENGSTEN| € 403.471,-
2020 - 2021
TOEKOMST FASE 6 | VERHUIZEN BEWONERS BLOK A2 NAAR BLOK A1
OVERGEBLEVEN BEWONERS VAN A2 NAAR A1 TIJDELIJKE HUURDERS VERTREKKEN NIEUWE BEWONERS WERVEN VOOR BLOK A1 BUDGET GENEREREN VOOR RENOVATIE BLOK A2
KOSTEN |OPBRENGSTEN| -
2021
TOEKOMST FASE 7 | RENOVEREN COMPLEET BLOK A2
OVERGANG VAN 30 NAAR 25 WONINGEN OVERIGE BLOKKEN DOOR EXPLOITEREN MET TIJDELIJKE HUUR GEFINANCIERD DOOR OPBRENGSTEN BLOK A1 NA OPLEVERING VERKOPEN & VERHUREN
KOSTEN | € 2.682.929,OPBRENGSTEN| € 764.916,-
2021 - 2022
TOEKOMST FASE 8 | VERHUIZEN BEWONERS BLOK D NAAR BLOK A2
OVERGEBLEVEN BEWONERS VAN D NAAR A2 TIJDELIJKE HUURDERS VERTREKKEN NIEUWE BEWONERS WERVEN VOOR BLOK A2 BUDGET GENEREREN VOOR RENOVATIE BLOK D
KOSTEN | OPBRENGSTEN| -
2022
TOEKOMST FASE 9 | RENOVEREN LAATSE DEEL BLOK D
OVERGANG VAN 24 NAAR 20 WONINGEN OVERIGE BLOKKEN DOOR EXPLOITEREN MET TIJDELIJKE HUUR GEFINANCIERD DOOR OPBRENGSTEN BLOK A2 NA OPLEVERING VERKOPEN & VERHUREN
KOSTEN | € 2.253.660,OPBRENGSTEN| € 1.395.350,-
2022 - 2023
TOEKOMST FASE 10 | VERKOPEN VAN ALLE WONINGEN
ALLE OVERGEBLEVEN WONINGEN VERKOPEN VERANTWOORD TERUGTREKKEN UIT DE WIJK POSITIEF IMAGO WOONBRON WIN-WIN SITUATIE BEWONERS-CORPORATIE
KOSTEN | OPBRENGSTEN| € 14.995.342,-
2023 - 2030
TOEKOMST FASE 1 T/M 10 | VERANTWOORD TERUGTREKKEN KOSTEN | € 8.782.129,OPBRENGSTEN| € 19.647.367,BENODIGDE LENING | € 2.212.091,-
2013 - 2030
TOEKOMST VERKEERDE PERCEPTIE
MJOP
MINDER GEBRUIK KENNIS KOSTENONZEKERHEID
RGVO
TOEKOMST VERKEERDE PERCEPTIE
MJOP
MINDER GEBRUIK KENNIS KOSTENONZEKERHEID
GEWENSTE KWALITEIT ONDERHOUD
RGVO
DE AFGESPROKEN PERIODE DE FINANCIËLE VOORWAARDEN OPTIMAAL GEBRUIK KENNIS EXPERT
CONCLUSIE WAT IS HET BESTE VOOR DE WIJK?
WAT IS HET BESTE VOOR WOONBRON?
CONCLUSIE DENKT DURFT DOET
