Starterskoopwoningen met de
Samen wonen Informatiemagazine Mercatus • jaargang 5 • september 2014
plussen van mercatus
Mercatus biedt een deel van haar huurwoningen aan voor de verkoop. Mensen die op zoek zijn naar een eigen koopwoning krijgen daarmee een unieke kans, want Mercatus biedt je zeer interessante koopplussen waarmee de woningen extra aantrekkelijk worden, de financiering eerder haalbaar wordt en je uiteindelijke maandlasten comfortabel betaalbaar blijven. Lees alles over de koopplussen van Mercatus op www.mercatus.nl
04
Online enquête Maak kans op een VVV-cheque € Adresstraat 25: € 184.000 v.o.n. Mark 7, Emmeloord. Vraagprijs € 119.000 k.k. Nu in de verkoop, eindwoning van het bouwjaar 1975, gelegen in een autoluwe omgeving. Ruime gezinswoning met een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, badkamer met 2e toilet en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vivamus a semper mi. Vestibulum porta sem lorem, nec faucibus lorem. CurabiDuizendknoopstraat 69, Emmeloord. tur non vulputate libero. Integer at quam arcu. Aliquam erat volutpat. Vraagprijs 124.000 k.k. scelerisque vitae at sapien. Nunc a arcu€sed ante interdum Tussenwoning in een gezellige straat van Emmeloord. Traditioneel gebouwd van steen en met pannen gedekt. Sfeervolle woning met open keuken in rechte opstelling, stenen berging en de achtertuin op het zuid/westen. Woning is dicht gelegen bij het centrum van Emmeloord.
t.w.v.
25,-
Mercatus helpt bij bijzondere omstandigheden Een nieuwe woning... voor de vleermuis Dorp uitgelicht:
Een dorp van doeners Pallasstraat 257, Emmeloord. Vraagprijs € 99.000 k.k. Hoekwoning op een mooie locatie in Emmeloord met 3 slaapkamers. Bij de woning behoort een vrijstaande stenen berging (2 x 3 meter). Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een Remeha Combiketel uit 2013.
Lange Omgang 29, Bant. Vraagprijs € 115.000 k.k. In het groendorp Bant staat deze hoekwoning op een ruime kavel (410 m2) met vrijstaande stenen garage. De diepe achtertuin is gelegen op het westen.
Een volledig overzicht koopwoningen van Mercatus vindt u op www.mercatus.nl Wil je meer informatie over onze koopwoningen en of de koopplussen van Mercatus? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van de makelaars van Woonaccent. Zij informeren je graag over de mogelijkheden en helpen je graag bij de keuze van een woning. Je kunt hen tijdens kantooruren bereiken op Telefoonnummer (0527) 620602
Alle informatie is te vinden op ‘Mijn Mercatus’ www.mercatus.nl
Samen wonen 04
Voorwoord
Hoe communiceert Mercatus? Komt de boodschap over? Krijgen huurders alle informatie die ze nodig hebben? Is die informatie gemakkelijk te vinden? Dit zijn nog maar een paar vragen die we onszelf gesteld hebben, maar we hebben er nog meer bedacht. En er is maar één groep die daar het beste antwoord op kan geven: dat zijn onze huurders. Dus, dat bent u. De afgelopen jaren zijn we constant bezig geweest met het verbeteren en vernieuwen van onze dienstverlening. Zoals u
4
6
8
9
10
12
vast heeft gemerkt, doen we steeds meer digitaal en nu we ‘Mijn Mercatus’ hebben ontwikkeld, kunt u via dit portaal al uw huurzaken bekijken en bijvoorbeeld een reparatieverzoek indienen. Natuurlijk begrijpen we dat het niet voor iedereen gemakkelijk is om ‘online’ de weg te vinden. Mevrouw Kerkenaar (66) vertelt over haar ervaringen met ‘Mijn Mercatus’. Over het magazine van Mercatus zei ze tijdens het interview: “Ik lees het altijd van voor naar achteren en ik wil dat blad in mijn handen houden,
DOOR INEKE LEIJTEN
04
net als een boek. Een e-book is ook niet aan mij besteed, maar ik snap wel dat Mercatus mee moet gaan met de tijd.” Het zijn precies die zaken die we graag van u willen weten, omdat we ook in de toekomst willen aansluiten op de informatiebehoefte van onze huurders. Daarom vindt u online een digitale enquête. Het kost u zo’n vijf minuten om de vragen te beantwoorden en u helpt ons doordat we met uw antwoorden inzicht krijgen in de informatiebehoefte van onze huurders.
Online enquête Maak kans op een VVV-cheque € t.w.v.
In dit nummer:
25,-
04 Bewonersbijeenkomsten Ens (het vervolg) 06 Mercatus helpt bij bijzondere omstandigheden 08 Alle informatie te vinden via ‘Mijn Mercatus’ 09 Leuk in de regio
Samen Wonen is het informatiemagazine van Mercatus. Dit magazine is bedoeld om u als huurder van Mercatus te informeren over de ontwikkelingen binnen onze woningcorporatie. Heeft u opmerkingen of tips voor dit magazine, dan kunt u die mailen naar
[email protected]. Niets uit deze uitgave mag worden gekopiëerd zonder uitdrukkelijke toestemming van Mercatus. Uitgave: Mercatus, Nijverheidstraat 10, Emmeloord, Telefoon (0527) 635500, E-mail:
[email protected], Website: www.mercatus.nl Redactie: Mercatus Bladproductie: www.bens.nl
2 I M E R C AT U S
‘...nu we ‘Mijn Mercatus’ hebben ontwikkeld, kunt u via dit portaal al uw huurzaken bekijken en bijvoorbeeld een
10 Een nieuwe woning voor de vleermuis 12 Dorp uitgelicht 14 Van alles wat
reparatieverzoek indienen.’ M E R C AT U S I 3
Samen wonen 04
Voorwoord
Hoe communiceert Mercatus? Komt de boodschap over? Krijgen huurders alle informatie die ze nodig hebben? Is die informatie gemakkelijk te vinden? Dit zijn nog maar een paar vragen die we onszelf gesteld hebben, maar we hebben er nog meer bedacht. En er is maar één groep die daar het beste antwoord op kan geven: dat zijn onze huurders. Dus, dat bent u. De afgelopen jaren zijn we constant bezig geweest met het verbeteren en vernieuwen van onze dienstverlening. Zoals u
4
6
8
9
10
12
vast heeft gemerkt, doen we steeds meer digitaal en nu we ‘Mijn Mercatus’ hebben ontwikkeld, kunt u via dit portaal al uw huurzaken bekijken en bijvoorbeeld een reparatieverzoek indienen. Natuurlijk begrijpen we dat het niet voor iedereen gemakkelijk is om ‘online’ de weg te vinden. Mevrouw Kerkenaar (66) vertelt over haar ervaringen met ‘Mijn Mercatus’. Over het magazine van Mercatus zei ze tijdens het interview: “Ik lees het altijd van voor naar achteren en ik wil dat blad in mijn handen houden,
DOOR INEKE LEIJTEN
04
net als een boek. Een e-book is ook niet aan mij besteed, maar ik snap wel dat Mercatus mee moet gaan met de tijd.” Het zijn precies die zaken die we graag van u willen weten, omdat we ook in de toekomst willen aansluiten op de informatiebehoefte van onze huurders. Daarom vindt u online een digitale enquête. Het kost u zo’n vijf minuten om de vragen te beantwoorden en u helpt ons doordat we met uw antwoorden inzicht krijgen in de informatiebehoefte van onze huurders.
Online enquête Maak kans op een VVV-cheque € t.w.v.
In dit nummer:
25,-
04 Bewonersbijeenkomsten Ens (het vervolg) 06 Mercatus helpt bij bijzondere omstandigheden 08 Alle informatie te vinden via ‘Mijn Mercatus’ 09 Leuk in de regio
Samen Wonen is het informatiemagazine van Mercatus. Dit magazine is bedoeld om u als huurder van Mercatus te informeren over de ontwikkelingen binnen onze woningcorporatie. Heeft u opmerkingen of tips voor dit magazine, dan kunt u die mailen naar
[email protected]. Niets uit deze uitgave mag worden gekopiëerd zonder uitdrukkelijke toestemming van Mercatus. Uitgave: Mercatus, Nijverheidstraat 10, Emmeloord, Telefoon (0527) 635500, E-mail:
[email protected], Website: www.mercatus.nl Redactie: Mercatus Bladproductie: www.bens.nl
2 I M E R C AT U S
‘...nu we ‘Mijn Mercatus’ hebben ontwikkeld, kunt u via dit portaal al uw huurzaken bekijken en bijvoorbeeld een
10 Een nieuwe woning voor de vleermuis 12 Dorp uitgelicht 14 Van alles wat
reparatieverzoek indienen.’ M E R C AT U S I 3
Samen werken aan wonen
Veelgestelde vragen
Het vervolg
Wanneer wordt mijn keuken, douche of toilet vervangen?
Eén van de voorbeelden is dat niet alle huurders weten dat zij zelf kunnen
aangeven wanneer zij hun keuken, douche of toilet willen laten vervangen. Als
s n E n e t s m o k n e e ij b Bewoners
deze zijn levensduur heeft bereikt, dan kan dat kosteloos. Het enige wat de
huurder hoeft te doen, is een aanvraag in te dienen. Informatie daarover vindt u
op de website: www.mercatus.nl/ik-ben-huurder/nieuwe-keuken-douche-toilet. Of in dit magazine op pagina 14 en 15.
Actie Mercatus
In maart 2014 werden voor het eerst bewonersbijeenkomsten
Wat wordt er gedaan met de
georganiseerd in Ens. Het doel daarvan? Samen met onze bewoners in Ens praten over de toekomst van de woningen. Mercatus wil voortaan huurders meer betrekken bij plannen en besluiten. Met een duur woord heet dat participatie: mensen doen en denken mee.
andere vragen en genoemde verbeterpunten? We hebben
bijvoorbeeld veel vragen gehad over het binnen-en buiten
onderhoud, het huurprijsbeleid, het woningaanbod en over
leefbaarheidsvraagstukken. In dit magazine belichten we slechts een paar zaken. In september/
straten waar een ingrijpende
verandering nodig is. Een voorbeeld daarvan is de Kruisstraat: Mercatus had voornemens deze woningen te slopen, op basis van de informatie dat er weinig vraag meer is naar
deze woningen. Vanuit de huurders zelf kwam echter een heel ander
signaal: het is een buurt met een Tijdens de gesprekken werd duidelijk wat prettig is aan de huidige
woning en de woonomgeving, maar ook welke verbeterpunten er zijn. Vooral de verbeterpunten gaven aanleiding om voor een aantal
sterke sociale samenhang, buren zorgen voor elkaar en mensen
oktober ontvangen de huurders aanmerking kwamen. Het resultaat:
de woningen aan de noordzijde van
de Kruisstraat worden in de toekomst aangeboden als koopwoning. Ze
worden wel eerst opgeknapt. Dit is een sprekend voorbeeld van wat
de bewonersavonden voor effect kunnen hebben.
hebben hier veel voor elkaar over.
Het slopen van deze woningen zou effect hebben op de leefbaarheid
in deze buurt en zo slecht zijn deze
uit heel Ens) en ook met de
Vanuit de bewoners kwam de vraag:
juli een besluit genomen over de
dan niet verkopen?”. Mercatus
in Ens. Hierover zijn de huurders
vraag is naar zulke koopwoningen.
wat Mercatus in de toekomst met
Mercatus was namelijk dat alleen
verhuren, slopen en/of nieuwbouw
nieuwbouw?
Naast binnen- en buitenonderhoud is tijdens de bewonersavonden
uitgebreid gesproken over specifieke
4 I M E R C AT U S
aankloppen en wanneer bij Mercatus. Bijvoorbeeld als er overlast is van een
grote boom. Mensen kunnen dan bij de gemeente terecht, maar niet iedereen weet dat. Dit is bij Mercatus ook als actiepunt opgenomen onder het kopje
communicatie. Dat kwam vaak terug: hoe en waar kunnen huurders informatie terugvinden? Mercatus onderzoekt nu wat de wensen van bewoners daarin zijn.
Planning onderhoud
Wat bijvoorbeeld ook naar voren kwam, is de planning van het onderhoud.
Mercatus kreeg de vraag of sommige onderhoudswerkzaamheden, vooral
energiemaatregelen, eerder uitgevoerd kunnen worden. Dit is een punt waar Mercatus bewoners vaak niet in tegemoet kan komen, simpelweg omdat
de corporatie te maken heeft met 4.700 huurders. Als op de ene plek het
onderhoud eerder uitgevoerd wordt, dan zit op de andere plek iemand te
Meest opvallend was misschien nog wel het feit dat Mercatus al
heel veel doet van wat bewoners verwachten. Gelukkig, zou je
de redenen dat Mercatus nu
samengestelde huurderswerkgroep
Eén van de vragen was ook wanneer mensen bij de gemeente moeten
wachten.
op de hoogte is. Het is één van
‘Samen nadenken over de toekomst’
Renovatie, modernisatie, sloop,
opgepakt en uitgevoerd.
de huurder daar niet altijd van
steeds overleg gevoerd met de
betreffende bewoners.
belicht. Een deel is namelijk al
Ja, wel dus! Want het blijkt dat
woningen niet.
(vertegenwoordiging van huurders
verbeterpunten uitvoerig worden
denken, niks meer aan doen.
woningen een specifieke aanpak
op te stellen. Tijdens het traject is
in Ens een brochure waarin alle
Gemeente of Mercatus?
een onderzoek doet naar de
Werkgroep Ens
Tijdens de zeven bijeenkomsten hebben veertien huurders zich
aangesloten bij de werkgroep Ens. Marcella van Wagensveld van
Mercatus is daar echt ontzettend blij mee: “We konden onmogelijk met de 269 huurders van Ens tegelijk om tafel. Nu is er een werkgroep met
een representatieve afvaardiging vanuit het dorp. Deze mensen weten precies wat er speelt in het dorp of in een bepaalde wijk. Het is echt
supermooi dat we zo rechtstreeks contact hebben met de huurders.”
manier waarop de organisatie communiceert.
Meer informatie?
Huurders van Ens krijgen per post uitgebreid teruggekoppeld wat
Uiteindelijk heeft Mercatus begin
“Kunnen jullie deze woningen
toekomst van alle huurwoningen
heeft vervolgens onderzocht of er
geïnformeerd. Het is dus nu bekend
Het gangbare beleid van
de woningen gaat doen: verkopen,
eengezinswoningen voor verkoop in
plegen.
Online enquête Maak kans op een VVV-cheque € t.w.v.
25,-
U helpt ons ontzettend als u vijf minuten de tijd neemt om de enquête over onze manier van communiceren online in te vullen. www.mercatus.nl/vragenlijst
Mercatus met alle actiepunten heeft gedaan. Op de website kunt u
bij ‘Nieuws’ al meer lezen over de besluiten rond de huurwoningen:
www.mercatus.nl/over-mercatus/nieuws/duidelijkheid-over-toekomsthuurwoningen-in-ens
5 I M E R C AT U S
Samen werken aan wonen
Veelgestelde vragen
Het vervolg
Wanneer wordt mijn keuken, douche of toilet vervangen?
Eén van de voorbeelden is dat niet alle huurders weten dat zij zelf kunnen
aangeven wanneer zij hun keuken, douche of toilet willen laten vervangen. Als
s n E n e t s m o k n e e ij b Bewoners
deze zijn levensduur heeft bereikt, dan kan dat kosteloos. Het enige wat de
huurder hoeft te doen, is een aanvraag in te dienen. Informatie daarover vindt u
op de website: www.mercatus.nl/ik-ben-huurder/nieuwe-keuken-douche-toilet. Of in dit magazine op pagina 14 en 15.
Actie Mercatus
In maart 2014 werden voor het eerst bewonersbijeenkomsten
Wat wordt er gedaan met de
georganiseerd in Ens. Het doel daarvan? Samen met onze bewoners in Ens praten over de toekomst van de woningen. Mercatus wil voortaan huurders meer betrekken bij plannen en besluiten. Met een duur woord heet dat participatie: mensen doen en denken mee.
andere vragen en genoemde verbeterpunten? We hebben
bijvoorbeeld veel vragen gehad over het binnen-en buiten
onderhoud, het huurprijsbeleid, het woningaanbod en over
leefbaarheidsvraagstukken. In dit magazine belichten we slechts een paar zaken. In september/
straten waar een ingrijpende
verandering nodig is. Een voorbeeld daarvan is de Kruisstraat: Mercatus had voornemens deze woningen te slopen, op basis van de informatie dat er weinig vraag meer is naar
deze woningen. Vanuit de huurders zelf kwam echter een heel ander
signaal: het is een buurt met een Tijdens de gesprekken werd duidelijk wat prettig is aan de huidige
woning en de woonomgeving, maar ook welke verbeterpunten er zijn. Vooral de verbeterpunten gaven aanleiding om voor een aantal
sterke sociale samenhang, buren zorgen voor elkaar en mensen
oktober ontvangen de huurders aanmerking kwamen. Het resultaat:
de woningen aan de noordzijde van
de Kruisstraat worden in de toekomst aangeboden als koopwoning. Ze
worden wel eerst opgeknapt. Dit is een sprekend voorbeeld van wat
de bewonersavonden voor effect kunnen hebben.
hebben hier veel voor elkaar over.
Het slopen van deze woningen zou effect hebben op de leefbaarheid
in deze buurt en zo slecht zijn deze
uit heel Ens) en ook met de
Vanuit de bewoners kwam de vraag:
juli een besluit genomen over de
dan niet verkopen?”. Mercatus
in Ens. Hierover zijn de huurders
vraag is naar zulke koopwoningen.
wat Mercatus in de toekomst met
Mercatus was namelijk dat alleen
verhuren, slopen en/of nieuwbouw
nieuwbouw?
Naast binnen- en buitenonderhoud is tijdens de bewonersavonden
uitgebreid gesproken over specifieke
4 I M E R C AT U S
aankloppen en wanneer bij Mercatus. Bijvoorbeeld als er overlast is van een
grote boom. Mensen kunnen dan bij de gemeente terecht, maar niet iedereen weet dat. Dit is bij Mercatus ook als actiepunt opgenomen onder het kopje
communicatie. Dat kwam vaak terug: hoe en waar kunnen huurders informatie terugvinden? Mercatus onderzoekt nu wat de wensen van bewoners daarin zijn.
Planning onderhoud
Wat bijvoorbeeld ook naar voren kwam, is de planning van het onderhoud.
Mercatus kreeg de vraag of sommige onderhoudswerkzaamheden, vooral
energiemaatregelen, eerder uitgevoerd kunnen worden. Dit is een punt waar Mercatus bewoners vaak niet in tegemoet kan komen, simpelweg omdat
de corporatie te maken heeft met 4.700 huurders. Als op de ene plek het
onderhoud eerder uitgevoerd wordt, dan zit op de andere plek iemand te
Meest opvallend was misschien nog wel het feit dat Mercatus al
heel veel doet van wat bewoners verwachten. Gelukkig, zou je
de redenen dat Mercatus nu
samengestelde huurderswerkgroep
Eén van de vragen was ook wanneer mensen bij de gemeente moeten
wachten.
op de hoogte is. Het is één van
‘Samen nadenken over de toekomst’
Renovatie, modernisatie, sloop,
opgepakt en uitgevoerd.
de huurder daar niet altijd van
steeds overleg gevoerd met de
betreffende bewoners.
belicht. Een deel is namelijk al
Ja, wel dus! Want het blijkt dat
woningen niet.
(vertegenwoordiging van huurders
verbeterpunten uitvoerig worden
denken, niks meer aan doen.
woningen een specifieke aanpak
op te stellen. Tijdens het traject is
in Ens een brochure waarin alle
Gemeente of Mercatus?
een onderzoek doet naar de
Werkgroep Ens
Tijdens de zeven bijeenkomsten hebben veertien huurders zich
aangesloten bij de werkgroep Ens. Marcella van Wagensveld van
Mercatus is daar echt ontzettend blij mee: “We konden onmogelijk met de 269 huurders van Ens tegelijk om tafel. Nu is er een werkgroep met
een representatieve afvaardiging vanuit het dorp. Deze mensen weten precies wat er speelt in het dorp of in een bepaalde wijk. Het is echt
supermooi dat we zo rechtstreeks contact hebben met de huurders.”
manier waarop de organisatie communiceert.
Meer informatie?
Huurders van Ens krijgen per post uitgebreid teruggekoppeld wat
Uiteindelijk heeft Mercatus begin
“Kunnen jullie deze woningen
toekomst van alle huurwoningen
heeft vervolgens onderzocht of er
geïnformeerd. Het is dus nu bekend
Het gangbare beleid van
de woningen gaat doen: verkopen,
eengezinswoningen voor verkoop in
plegen.
Online enquête Maak kans op een VVV-cheque € t.w.v.
25,-
U helpt ons ontzettend als u vijf minuten de tijd neemt om de enquête over onze manier van communiceren online in te vullen. www.mercatus.nl/vragenlijst
Mercatus met alle actiepunten heeft gedaan. Op de website kunt u
bij ‘Nieuws’ al meer lezen over de besluiten rond de huurwoningen:
www.mercatus.nl/over-mercatus/nieuws/duidelijkheid-over-toekomsthuurwoningen-in-ens
5 I M E R C AT U S
Samen werken aan wonen Precies een jaar en één dag woonde ze bij haar moeder in huis met haar vier kinderen toen ze naar de gemeente ging voor een urgentieaanvraag. Als huurder moet je namelijk minimaal een jaar ingeschreven staan in de gemeente Noordoostpolder om überhaupt in aanmerking te komen voor urgentie. Dat betekent dat je door noodomstandigheden voorrang krijgt op een woning. Daar is echter wel een lijst voorwaarden aan verbonden. Monique Holwerda (37) vermoedde dat zij wel aan die voorwaarden voldeed. “Maar...”, zegt ze lachend, “je moet wel even met de billen bloot hoor!”
Voor ze weer terugkwam in de
Nieuwe Land. Ja, dat is nogal een
polder, want Monique is hier geboren
voorwaardenlijstje, maar als ze eraan
en getogen, woonde ze met haar
terugdenkt zegt Monique: “Alles voor
vier kinderen in Lelystad. Door
m’n kinderen. Hun sociale leven was
omstandigheden was ze genoodzaakt
al zo veranderd. Ze hadden echt een
daar weg te gaan. Gelukkig kon ze bij
eigen thuis nodig.”
haar moeder terecht, in Emmeloord. “Dat was wel even wennen voor
Billen bloot
moeders, want ineens had ze het huis
Monique ging daarom direct naar
weer vol.” Monique sliep met haar
Mercatus toen ze een jaar stond
twee dochters op zolder en de jongens
ingeschreven, haalde de brochure
sliepen een verdieping lager in een
op en ging na wat ze er allemaal voor
stapelbed. Het was even aanpassen,
moest doen. “Ik voldeed aan alle
maar ze hebben het op deze manier
voorwaarden, dus ik vermoedde al
gered. Dankzij ‘moeders’.
wel dat ik in aanmerking zou komen, maar ik moest eerst nog even langs de
Mercatus helpt
bij bijzondere omstandigheden
6 I M E R C AT U S
Urgentieaanvraag
maatschappelijk werker, haha! Ja, je
mooi zijn als we het voor vrijdag kunnen
Bij Mercatus kunnen huurders terecht
moet je hele hebben en houwen op tafel
regelen.” Daar viel de woonadviseur
voor urgentie. Dat houdt in dat je
leggen, dat hoort er ook bij. Dan doe je
aanvankelijk even stil van. Er moest
voorrang krijgt op een huurwoning,
dat natuurlijk.” Binnen drie dagen was
namelijk nog best wel wat gebeuren in
doordat de omstandigheden daar
de urgentie al toegekend. Dus, Monique
de woning en Mercatus wil een woning
om vragen. In de brochure (te vinden
ging op zoek naar een woning die groot
uiteraard netjes opleveren. Het maakte
op de website onder ‘Bijzondere
genoeg was voor een gezin van vijf. “Ik
Monique allemaal niet uit, die wilde haar
omstandigheden’) staat dat de
wilde sowieso een grote keuken waar
kinderen een nieuw thuis geven. En zo
situatie noodlijdend moet zijn en dat
we met z’n allen samen kunnen eten,
geschiedde. “Als we nu boodschappen
snel ingrijpen dus echt nodig is. De
dat was voor mij het belangrijkste.” Ze
hebben gedaan en ik hoor m’n dochter
problemen mogen bovendien niet
vond algauw een woning in een straat
zeggen ‘We gaan naar huis!’, dan val ik
door de huurder zelf zijn ontstaan en
vlakbij de straat waar ze is geboren. “Ja,
wel even stil. Ja. Echt zo fijn.”
de huurder moet bijvoorbeeld ook
gek hè. Echt terug naar de roots dus.”
kunnen aantonen dat die er alles aan heeft gedaan om andere woonruimte
Snel geregeld
te zoeken. Daarnaast moet de
Monique kwam bij Mercatus om alles
huurder toestemming geven om een
te regelen en zei op die betreffende
onafhankelijke organisatie de situatie te
woensdag redelijk voortvarend:
laten onderzoeken én de huurder moet
“Aanstaande vrijdag ben ik vrij en
in gesprek met een maatschappelijk
vanaf dat moment heb ik een maand
werker van Zorggroep Oude en
vakantie. Het zou eigenlijk wel heel
Meer informatie?
Wilt u meer weten over het aanvragen van sociale, medische of economische urgentie? Op de website zijn daarover de brochures te vinden: https://www.mercatus.nl/ ik-zoek-een-huurwoning/bijzondereomstandigheden
M E R C AT U S I 7
Samen werken aan wonen Precies een jaar en één dag woonde ze bij haar moeder in huis met haar vier kinderen toen ze naar de gemeente ging voor een urgentieaanvraag. Als huurder moet je namelijk minimaal een jaar ingeschreven staan in de gemeente Noordoostpolder om überhaupt in aanmerking te komen voor urgentie. Dat betekent dat je door noodomstandigheden voorrang krijgt op een woning. Daar is echter wel een lijst voorwaarden aan verbonden. Monique Holwerda (37) vermoedde dat zij wel aan die voorwaarden voldeed. “Maar...”, zegt ze lachend, “je moet wel even met de billen bloot hoor!”
Voor ze weer terugkwam in de
Nieuwe Land. Ja, dat is nogal een
polder, want Monique is hier geboren
voorwaardenlijstje, maar als ze eraan
en getogen, woonde ze met haar
terugdenkt zegt Monique: “Alles voor
vier kinderen in Lelystad. Door
m’n kinderen. Hun sociale leven was
omstandigheden was ze genoodzaakt
al zo veranderd. Ze hadden echt een
daar weg te gaan. Gelukkig kon ze bij
eigen thuis nodig.”
haar moeder terecht, in Emmeloord. “Dat was wel even wennen voor
Billen bloot
moeders, want ineens had ze het huis
Monique ging daarom direct naar
weer vol.” Monique sliep met haar
Mercatus toen ze een jaar stond
twee dochters op zolder en de jongens
ingeschreven, haalde de brochure
sliepen een verdieping lager in een
op en ging na wat ze er allemaal voor
stapelbed. Het was even aanpassen,
moest doen. “Ik voldeed aan alle
maar ze hebben het op deze manier
voorwaarden, dus ik vermoedde al
gered. Dankzij ‘moeders’.
wel dat ik in aanmerking zou komen, maar ik moest eerst nog even langs de
Mercatus helpt
bij bijzondere omstandigheden
6 I M E R C AT U S
Urgentieaanvraag
maatschappelijk werker, haha! Ja, je
mooi zijn als we het voor vrijdag kunnen
Bij Mercatus kunnen huurders terecht
moet je hele hebben en houwen op tafel
regelen.” Daar viel de woonadviseur
voor urgentie. Dat houdt in dat je
leggen, dat hoort er ook bij. Dan doe je
aanvankelijk even stil van. Er moest
voorrang krijgt op een huurwoning,
dat natuurlijk.” Binnen drie dagen was
namelijk nog best wel wat gebeuren in
doordat de omstandigheden daar
de urgentie al toegekend. Dus, Monique
de woning en Mercatus wil een woning
om vragen. In de brochure (te vinden
ging op zoek naar een woning die groot
uiteraard netjes opleveren. Het maakte
op de website onder ‘Bijzondere
genoeg was voor een gezin van vijf. “Ik
Monique allemaal niet uit, die wilde haar
omstandigheden’) staat dat de
wilde sowieso een grote keuken waar
kinderen een nieuw thuis geven. En zo
situatie noodlijdend moet zijn en dat
we met z’n allen samen kunnen eten,
geschiedde. “Als we nu boodschappen
snel ingrijpen dus echt nodig is. De
dat was voor mij het belangrijkste.” Ze
hebben gedaan en ik hoor m’n dochter
problemen mogen bovendien niet
vond algauw een woning in een straat
zeggen ‘We gaan naar huis!’, dan val ik
door de huurder zelf zijn ontstaan en
vlakbij de straat waar ze is geboren. “Ja,
wel even stil. Ja. Echt zo fijn.”
de huurder moet bijvoorbeeld ook
gek hè. Echt terug naar de roots dus.”
kunnen aantonen dat die er alles aan heeft gedaan om andere woonruimte
Snel geregeld
te zoeken. Daarnaast moet de
Monique kwam bij Mercatus om alles
huurder toestemming geven om een
te regelen en zei op die betreffende
onafhankelijke organisatie de situatie te
woensdag redelijk voortvarend:
laten onderzoeken én de huurder moet
“Aanstaande vrijdag ben ik vrij en
in gesprek met een maatschappelijk
vanaf dat moment heb ik een maand
werker van Zorggroep Oude en
vakantie. Het zou eigenlijk wel heel
Meer informatie?
Wilt u meer weten over het aanvragen van sociale, medische of economische urgentie? Op de website zijn daarover de brochures te vinden: https://www.mercatus.nl/ ik-zoek-een-huurwoning/bijzondereomstandigheden
M E R C AT U S I 7
Samen werken aan wonen
Alle informatie te vinden via ‘Mijn Mercatus’ Online al uw huurgegevens bekijken, binnen een beveiligde omgeving. Dat is Mijn Mercatus. Met uw persoonlijke inloggegevens kunt u terecht in dit klantportaal. Mevrouw Kerkenaar (66) heeft het al geprobeerd en vindt dat het handig is om alles thuis te kunnen afhandelen. “Je moet wel een beetje met de tijd meegaan.” Via Mijn Mercatus kunnen huurders
al hun gegevens inzien. Bijvoorbeeld gegevens over de woning: welk
energielabel het heeft en wat voor
soort woning het is. Op basis daarvan wordt de huurprijs bepaald en ook
die gegevens zijn allemaal inzichtelijk. Onder het kopje ‘Mijn betalingen’ is bijvoorbeeld alles over de huur te
vinden en het is ook mogelijk om via
‘Mijn Mercatus’ een reparatieverzoek in te dienen. Dat scheelt weer een telefoontje.
Alles zo geregeld
Mevrouw Kerkenaar kreeg net als
alle andere huurders van Mercatus
een brief thuis met haar persoonlijke
inloggegevens. Het inloggen lukte niet
Leuk in de regio
Duikmuseum Lemmer Alles weten over duiken? Dan ben je bij Duikmuseum Lemmer aan het goede adres! Je leert en ziet er ontzettend veel. Het museum toont de geschiedenis van het duiken (van voor Christus tot heden!)
Herfstactiviteit Kinderboerderij Emmelerbos Kom woensdag 15 oktober naar de kinderboerderij in Emmeloord om een lekker middagje te knutselen.
op een interessante en leuke manier. Bekijk duikpakken en apparatuur die gebruikt zijn bij deze eeuwenoude sport! Entree is gratis. Kijk voor meer informatie en openingstijden op www.duikmuseum.nl
Er zijn leuke activiteiten rondom het thema herfst. onder de knie hebt, dan is het heel
gemakkelijk. Je moet ‘t gewoon in alle
rust even goed bekijken allemaal, dan wordt het wel duidelijk.”
niets te klagen hebt, dan trek je ook
niet aan de bel. Maar als er wèl iets is,
Kerkenaar in Emmeloord en ze is al
‘Mijn Mercatus’? Neem gerust contact
In al die jaren heeft ze maar een paar keer aan de bel hoeven trekken,
bijvoorbeeld voor een reparatieverzoek. “Ja, en de boel is al een keer helemaal gerenoveerd, dus ik heb een nieuwe douche en een nieuwe keuken. Heel mooi geworden. Tja, en als je verder
Pieperfestival
melden.” Hulp
bijna veertig jaar huurder van Mercatus.
Kinderboerderij Emmelerbos, Banterweg in Emmeloord.
dan kun je dat dus nu zo via de site
Reparatieverzoek
Al 32 jaar lang woont mevrouw
De kinderboerderij vraagt een kleine bijdrage. Locatie:
Heeft u hulp nodig bij het verkennen van
Halloween griezeltochten 31 oktober & 1 november
met ons op, wij helpen u graag.
Huiveringwekkende Halloween griezeltochten in
Wat kunt u zoal met het portaal?
de stuipen op het lijf wordt gejaagd! Advies van
• Huur opzeggen
geadviseerd niet deel te nemen.’ Opgave bij
• Gegevens wijzigen • Meldingen doen
• Terugbelverzoek
het Kuinderbos, reken er maar op dat je constant de organisatie: ‘mensen met een slecht hart wordt Restaurant De Wipkip, Kuinderweg 42.
10 t/m 14 september De kindermiddag voor basisschoolkinderen met een optreden voor de jeugd t/m 12 jaar, een seniorenmiddag (50+), optredens van bekende Nederlandse en/of buitenlandse artiesten, er is gratis friet, er zijn sportactiviteiten, zoals de Fish Potato Run, de Pieper-zwemestafette en de Omloop Schokland. Verder zijn er zaterdagactiviteiten met muziek, straattheater en een gezellige markt. Kortom: wees erbij!
• Betalingen regelen
Open Atelier dagen 6 t/m 9 november
Het Grote Kabouterbos
Een hart voor cultuur? Kom dan naar de Open Atelier
Het Grote Kabouterbos is een spannend
niet zo’n computerfreak. Ik heb pas
dagen. De schilderijen van Annemiki Bok verrassen
stukje bos waar allemaal kabouters leven!
sinds een jaar een laptop en ik ben
door de intensiteit in kleurgebruik en uitgebalanceerde
Je kunt spelen in de kabouterhuisjes, op de
daar nog niet zo vertrouwd mee.” Op
composities. Haar onderwerpkeuze varieert van
kaboutertrimbaan, bij de dieren kijken, springen
de vraag of ze het daarom misschien
mensfiguren tot landschappen en bijna abstracte
op de trampoline en het kabouterpad lopen.
vervelend vindt dat Mercatus dit soort
stillevens. In haar werk vind je het impressionisme van
Na een wandeling op het kabouterpad door het
Isaac Israï, de intense kleurvlakken van Mark Rothko
bos kun je lekker pannenkoeken en ijs eten. Het
en de snelheid in de verf van Willem de Kooning.
Kabouterbos ligt aan de Roggebotweg 21 in
Annemiki’s Galerie, Het Laantje 2, Espel
Dronten. www.kabouterbosdronten.nl
direct, dus daar kreeg ze hulp bij van haar dochter die gelukkig bij haar in de buurt woont. “Ik ben nu eenmaal
zaken nu online laat regelen, antwoordt mevrouw: “Nee hoor, die kant gaan
we toch op. We moeten onze weg erin
zien te vinden, maar als je het eenmaal 8 I M E R C AT U S
www.annemikibok.nl M E R C AT U S I 9
Samen werken aan wonen
Alle informatie te vinden via ‘Mijn Mercatus’ Online al uw huurgegevens bekijken, binnen een beveiligde omgeving. Dat is Mijn Mercatus. Met uw persoonlijke inloggegevens kunt u terecht in dit klantportaal. Mevrouw Kerkenaar (66) heeft het al geprobeerd en vindt dat het handig is om alles thuis te kunnen afhandelen. “Je moet wel een beetje met de tijd meegaan.” Via Mijn Mercatus kunnen huurders
al hun gegevens inzien. Bijvoorbeeld gegevens over de woning: welk
energielabel het heeft en wat voor
soort woning het is. Op basis daarvan wordt de huurprijs bepaald en ook
die gegevens zijn allemaal inzichtelijk. Onder het kopje ‘Mijn betalingen’ is bijvoorbeeld alles over de huur te
vinden en het is ook mogelijk om via
‘Mijn Mercatus’ een reparatieverzoek in te dienen. Dat scheelt weer een telefoontje.
Alles zo geregeld
Mevrouw Kerkenaar kreeg net als
alle andere huurders van Mercatus
een brief thuis met haar persoonlijke
inloggegevens. Het inloggen lukte niet
Leuk in de regio
Duikmuseum Lemmer Alles weten over duiken? Dan ben je bij Duikmuseum Lemmer aan het goede adres! Je leert en ziet er ontzettend veel. Het museum toont de geschiedenis van het duiken (van voor Christus tot heden!)
Herfstactiviteit Kinderboerderij Emmelerbos Kom woensdag 15 oktober naar de kinderboerderij in Emmeloord om een lekker middagje te knutselen.
op een interessante en leuke manier. Bekijk duikpakken en apparatuur die gebruikt zijn bij deze eeuwenoude sport! Entree is gratis. Kijk voor meer informatie en openingstijden op www.duikmuseum.nl
Er zijn leuke activiteiten rondom het thema herfst. onder de knie hebt, dan is het heel
gemakkelijk. Je moet ‘t gewoon in alle
rust even goed bekijken allemaal, dan wordt het wel duidelijk.”
niets te klagen hebt, dan trek je ook
niet aan de bel. Maar als er wèl iets is,
Kerkenaar in Emmeloord en ze is al
‘Mijn Mercatus’? Neem gerust contact
In al die jaren heeft ze maar een paar keer aan de bel hoeven trekken,
bijvoorbeeld voor een reparatieverzoek. “Ja, en de boel is al een keer helemaal gerenoveerd, dus ik heb een nieuwe douche en een nieuwe keuken. Heel mooi geworden. Tja, en als je verder
Pieperfestival
melden.” Hulp
bijna veertig jaar huurder van Mercatus.
Kinderboerderij Emmelerbos, Banterweg in Emmeloord.
dan kun je dat dus nu zo via de site
Reparatieverzoek
Al 32 jaar lang woont mevrouw
De kinderboerderij vraagt een kleine bijdrage. Locatie:
Heeft u hulp nodig bij het verkennen van
Halloween griezeltochten 31 oktober & 1 november
met ons op, wij helpen u graag.
Huiveringwekkende Halloween griezeltochten in
Wat kunt u zoal met het portaal?
de stuipen op het lijf wordt gejaagd! Advies van
• Huur opzeggen
geadviseerd niet deel te nemen.’ Opgave bij
• Gegevens wijzigen • Meldingen doen
• Terugbelverzoek
het Kuinderbos, reken er maar op dat je constant de organisatie: ‘mensen met een slecht hart wordt Restaurant De Wipkip, Kuinderweg 42.
10 t/m 14 september De kindermiddag voor basisschoolkinderen met een optreden voor de jeugd t/m 12 jaar, een seniorenmiddag (50+), optredens van bekende Nederlandse en/of buitenlandse artiesten, er is gratis friet, er zijn sportactiviteiten, zoals de Fish Potato Run, de Pieper-zwemestafette en de Omloop Schokland. Verder zijn er zaterdagactiviteiten met muziek, straattheater en een gezellige markt. Kortom: wees erbij!
• Betalingen regelen
Open Atelier dagen 6 t/m 9 november
Het Grote Kabouterbos
Een hart voor cultuur? Kom dan naar de Open Atelier
Het Grote Kabouterbos is een spannend
niet zo’n computerfreak. Ik heb pas
dagen. De schilderijen van Annemiki Bok verrassen
stukje bos waar allemaal kabouters leven!
sinds een jaar een laptop en ik ben
door de intensiteit in kleurgebruik en uitgebalanceerde
Je kunt spelen in de kabouterhuisjes, op de
daar nog niet zo vertrouwd mee.” Op
composities. Haar onderwerpkeuze varieert van
kaboutertrimbaan, bij de dieren kijken, springen
de vraag of ze het daarom misschien
mensfiguren tot landschappen en bijna abstracte
op de trampoline en het kabouterpad lopen.
vervelend vindt dat Mercatus dit soort
stillevens. In haar werk vind je het impressionisme van
Na een wandeling op het kabouterpad door het
Isaac Israï, de intense kleurvlakken van Mark Rothko
bos kun je lekker pannenkoeken en ijs eten. Het
en de snelheid in de verf van Willem de Kooning.
Kabouterbos ligt aan de Roggebotweg 21 in
Annemiki’s Galerie, Het Laantje 2, Espel
Dronten. www.kabouterbosdronten.nl
direct, dus daar kreeg ze hulp bij van haar dochter die gelukkig bij haar in de buurt woont. “Ik ben nu eenmaal
zaken nu online laat regelen, antwoordt mevrouw: “Nee hoor, die kant gaan
we toch op. We moeten onze weg erin
zien te vinden, maar als je het eenmaal 8 I M E R C AT U S
www.annemikibok.nl M E R C AT U S I 9
Samen werken aan wonen
Samen werken aan wonen
isolatiemateriaal, is er steeds minder
ze zijn ontzettend nuttig. Per nacht
ruimte voor de slapende vleermuis.
eet een vleermuis 3.000 muggen.
Zij kunnen zelf geen nest bouwen en
“Laat ze die kast morgen maar
kruipen daarom weg in kieren en spleten
komen ophangen!”, riep de vriendin
van muren en daken. Door sloop en
van een medewerker toen ze dat
renovatie raken ze hun verblijfplaats
hoorde. Bij het ophangen van zo’n
kwijt. Daarom zijn ook deze plaatsen
kast komt nog wel wat kijken, want
wettelijk beschermd.
de vleermuis hecht waarde aan een warme omgeving. De gevel
Sloop centrumflats Emmeloord Dat er vleermuizen in de centrumflats (specifiek in De Boei en De Tros) huizen, kwam aan het licht bij de voorbereidingen van de sloop van deze
Een nieuwe woning... Voor de vleermuis
flats. In het voorjaar van 2015 moeten alle bewoners hun woning verlaten hebben. Een huurder kun je daarover per brief inlichten, maar voor een beschermde diersoort moet uiteraard een ander plan gemaakt worden. Met advies van Landschapsbeheer Flevoland heeft Mercatus de nestkasten gerealiseerd. Aan diverse gevels aan de Leemansstraat en de Bumalaan hangen
Toegegeven, het is niet alledaags dat Mercatus ook in woningen voorziet voor de gewone dwergvleermuis, maar het is simpelweg nodig. In Nederland leven verschillende vleermuissoorten en die zijn allemaal beschermd. Bij sloop, renovatie of nieuwbouw van woningen moet dus goed gekeken worden of er misschien vleermuizen huizen. Is dat het geval? Dan is het wettelijk verplicht eerst te voorzien in een nieuwe verblijfplaats voor deze dieren. De gewone vleermuis (Pipistrellus pipistrellus) is de meest voorkomende en die zit in de centrumflats. In het centrum van Emmeloord zijn daarom onlangs meerdere vleermuizenkasten opgehangen.
Nieuwe bouwontwerpen
moet dus op het zuiden/zuidwesten
Mercatus houdt bij het bouwen van
staan zodat de zon de muur (en
nieuwe woningen al rekening met deze
dus ook de behuizing) verwarmt.
beschermde diersoort. Een aantal van
De kasten die in Emmeloord zijn
de energiezuinige woningen die in Ens
opgehangen bieden ruimte aan een
gebouwd worden, aan de Baan, krijgt
kraamkolonie (bij De Boei ging het
bijvoorbeeld een schoorsteen. Dat is
om een moedervleermuis met zo’n
niet omdat de bewoners een houtkachel
25 kinderen) en er hangen een paar
krijgen, maar om een plek te bieden
kasten voor solitair levende dieren, dat
aan de vleermuis. Het ontwerp van
zijn vaak mannetjes. Nu maar hopen
de woningen wordt dus al aangepast;
dat ze uit zichzelf de weg weten te
vleermuisvriendelijk gemaakt. Hierdoor
vinden naar hun nieuwe onderkomen!
kunnen de dieren ook in de toekomst in de woningen terecht en verdwijnen ze niet uit de Noordoostpolder.
Meer informatie? Op de site: www.landschapsbeheer.net kunt u meer informatie vinden over
nu de nieuwe onderkomens.
Griezelbeesten
de vleermuizen en over de wettelijke
Dat ze het imago hebben van
regelgeving voor de bescherming van
Steeds minder ruimte
griezelbeest is eigenlijk zonde, want
het dier en zijn onderkomen.
Vleermuizen leiden grotendeels een verborgen bestaan. In de winter houden ze een winterslaap, dan zien we ze helemaal niet. Zodra de temperatuur hoog genoeg is, beginnen ze aan hun actieve
1 0 I M E R C AT U S
Onbekend maakt onbemind, zoveel
ook onverwacht dat het merendeel
is duidelijk. Bij een kleine steekproef
van de bewoners dat werd gevraagd
onder de vrouwen en vriendinnen van
hun gevel beschikbaar te stellen voor
medewerkers van Mercatus bleek
een vleermuizenonderkomen, daarop
standaard de eerste reactie een harde
direct positief reageerde. Allereerst wil
gil te zijn, toen de mannen vroegen
Mercatus haar dank uiten aan deze
wat zij ervan zouden vinden als er
huurders. Door uw hulp kunnen we
een vleermuizenkast aan hun woning
deze beschermde dieren een nieuwe
zou komen te hangen. Het was dan
verblijfsplek bieden.
periode, maar dat is vooral ‘s nachts. Overdag slapen ze. Er zijn vleermuissoorten die zo’n slaapdag het liefst doorbrengen in een gebouw. Daar slapen ze dan in de spouw of onder het dak. Nu de woningen tegenwoordig steeds beter geïsoleerd worden en juist die spouwmuren gevuld worden met
M E R C AT U S I 1 1
Samen werken aan wonen
Samen werken aan wonen
isolatiemateriaal, is er steeds minder
ze zijn ontzettend nuttig. Per nacht
ruimte voor de slapende vleermuis.
eet een vleermuis 3.000 muggen.
Zij kunnen zelf geen nest bouwen en
“Laat ze die kast morgen maar
kruipen daarom weg in kieren en spleten
komen ophangen!”, riep de vriendin
van muren en daken. Door sloop en
van een medewerker toen ze dat
renovatie raken ze hun verblijfplaats
hoorde. Bij het ophangen van zo’n
kwijt. Daarom zijn ook deze plaatsen
kast komt nog wel wat kijken, want
wettelijk beschermd.
de vleermuis hecht waarde aan een warme omgeving. De gevel
Sloop centrumflats Emmeloord Dat er vleermuizen in de centrumflats (specifiek in De Boei en De Tros) huizen, kwam aan het licht bij de voorbereidingen van de sloop van deze
Een nieuwe woning... Voor de vleermuis
flats. In het voorjaar van 2015 moeten alle bewoners hun woning verlaten hebben. Een huurder kun je daarover per brief inlichten, maar voor een beschermde diersoort moet uiteraard een ander plan gemaakt worden. Met advies van Landschapsbeheer Flevoland heeft Mercatus de nestkasten gerealiseerd. Aan diverse gevels aan de Leemansstraat en de Bumalaan hangen
Toegegeven, het is niet alledaags dat Mercatus ook in woningen voorziet voor de gewone dwergvleermuis, maar het is simpelweg nodig. In Nederland leven verschillende vleermuissoorten en die zijn allemaal beschermd. Bij sloop, renovatie of nieuwbouw van woningen moet dus goed gekeken worden of er misschien vleermuizen huizen. Is dat het geval? Dan is het wettelijk verplicht eerst te voorzien in een nieuwe verblijfplaats voor deze dieren. De gewone vleermuis (Pipistrellus pipistrellus) is de meest voorkomende en die zit in de centrumflats. In het centrum van Emmeloord zijn daarom onlangs meerdere vleermuizenkasten opgehangen.
Nieuwe bouwontwerpen
moet dus op het zuiden/zuidwesten
Mercatus houdt bij het bouwen van
staan zodat de zon de muur (en
nieuwe woningen al rekening met deze
dus ook de behuizing) verwarmt.
beschermde diersoort. Een aantal van
De kasten die in Emmeloord zijn
de energiezuinige woningen die in Ens
opgehangen bieden ruimte aan een
gebouwd worden, aan de Baan, krijgt
kraamkolonie (bij De Boei ging het
bijvoorbeeld een schoorsteen. Dat is
om een moedervleermuis met zo’n
niet omdat de bewoners een houtkachel
25 kinderen) en er hangen een paar
krijgen, maar om een plek te bieden
kasten voor solitair levende dieren, dat
aan de vleermuis. Het ontwerp van
zijn vaak mannetjes. Nu maar hopen
de woningen wordt dus al aangepast;
dat ze uit zichzelf de weg weten te
vleermuisvriendelijk gemaakt. Hierdoor
vinden naar hun nieuwe onderkomen!
kunnen de dieren ook in de toekomst in de woningen terecht en verdwijnen ze niet uit de Noordoostpolder.
Meer informatie? Op de site: www.landschapsbeheer.net kunt u meer informatie vinden over
nu de nieuwe onderkomens.
Griezelbeesten
de vleermuizen en over de wettelijke
Dat ze het imago hebben van
regelgeving voor de bescherming van
Steeds minder ruimte
griezelbeest is eigenlijk zonde, want
het dier en zijn onderkomen.
Vleermuizen leiden grotendeels een verborgen bestaan. In de winter houden ze een winterslaap, dan zien we ze helemaal niet. Zodra de temperatuur hoog genoeg is, beginnen ze aan hun actieve
1 0 I M E R C AT U S
Onbekend maakt onbemind, zoveel
ook onverwacht dat het merendeel
is duidelijk. Bij een kleine steekproef
van de bewoners dat werd gevraagd
onder de vrouwen en vriendinnen van
hun gevel beschikbaar te stellen voor
medewerkers van Mercatus bleek
een vleermuizenonderkomen, daarop
standaard de eerste reactie een harde
direct positief reageerde. Allereerst wil
gil te zijn, toen de mannen vroegen
Mercatus haar dank uiten aan deze
wat zij ervan zouden vinden als er
huurders. Door uw hulp kunnen we
een vleermuizenkast aan hun woning
deze beschermde dieren een nieuwe
zou komen te hangen. Het was dan
verblijfsplek bieden.
periode, maar dat is vooral ‘s nachts. Overdag slapen ze. Er zijn vleermuissoorten die zo’n slaapdag het liefst doorbrengen in een gebouw. Daar slapen ze dan in de spouw of onder het dak. Nu de woningen tegenwoordig steeds beter geïsoleerd worden en juist die spouwmuren gevuld worden met
M E R C AT U S I 1 1
Dorp uitgelicht ‘Kiezen voor rust en ruimte, wakker worden met het geluid van vogels om je heen, eten uit eigen Tien dorpen in de gemeente Noordoostpolder. Allemaal zou je ze kunnen zien als onderdeel van een parelketting. Elk dorp heeft een eigen identiteit en wil die maar wat graag behouden. In de komende uitgaven van Samen Wonen laat elk dorp zien wat haar kracht is. In deze serie is voorzitter van dorpsbelang Luttelgeest, Richard Westveer, aan het woord.
Een dorp van doeners Richard Westveer, voorzitter Dorpsbelangen op een markante plek in het dorp
moestuin, kinderen die de hele dag buiten op straat kunnen spelen en buren die vanzelfsprekend
bijspringen als dat nodig is.’ Dit is een deel van de promotietekst die op de website van Luttelgeest staat. Misschien was deze beeldschets ook wel wat Richard Westveer en zijn vrouw Josien zo
aansprak aan het dorp waar ze nu sinds vier jaar wonen. Richard is sinds april 2014 voorzitter van Dorpsbelangen. “Ik kwam hier in een gespreid bedje terecht, dit is echt een open dorp. Een dorp waar je welkom bent.”
Zijn vrouw groeide als kind op aan een
hier snel thuis en de gemeenschapszin is
doen we dat ‘op zijn Luttelgeests’: dan
buitenweg in de Noordoostpolder, hijzelf
groot.” Niet in de laatste plaats komt dat
gaan we er ook echt voor”, zegt Richard.
groeide op in Lelystad. Richard en Josien
door de sportvereniging die binnenkort
Zo is bijvoorbeeld de urnenmuur op de
leerden elkaar daar kennen, allebei in
maar liefst zestig jaar bestaat. Gymnastiek,
begraafplaats gerealiseerd. “Dat wordt
een functie bij de politie. Echter, er was
voetbal, volleybal en tennis: Tonego is
geopperd tijdens een vergadering en
altijd nog een andere droom: het starten
de plek die bruist van activiteiten. Maar
vervolgens gebeurt dat dan ook. Ja, dat is
van een kinderdagverblijf. Hoe dat eruit
ook de muziekvereniging Melodia staat
toch echt wel de kracht van dit dorp.”
moest zien? Ja, op een ruimtelijke plek
heel goed aangeschreven. En vergeet
en liefst in een boerderij, dat zou ideaal
niet dat Luttelgeest, hoe klein ook,
Hier altijd blijven wonen
zijn, maar waar vind je die ideale plek?
toch internationale allure heeft, want
“Daarom is het ook zo ontzettend
In Luttelgeest, zo bleek. Richard werkt
De Orchideeënhoeve is de grootste
belangrijk dat mensen die hier zijn
nog altijd in Lelystad als wijkagent, maar
orchideeënkweker van Europa waar
opgegroeid of al jarenlang wonen,
dat kinderdagverblijf is er gekomen, tot
jaarlijks duizenden toeristen op af komen
hier kunnen blijven.” Het is één van
genoegen van het echtpaar en ook tot
om de prachtige tuinen te bewonderen.
de punten die de voorzitter heeft
vreugde van mensen die hun kinderen naar deze mooie ruimtelijke omgeving toe brengen. Vertrouwd Richard werd op een goede dag benaderd
‘Dat doen we op zijn Luttelgeests!’
aangekaart bij Mercatus en de gemeente Noordoostpolder: juist voor jongeren en voor senioren moeten er genoeg betaalbare woningen blijven. De sociale voorzieningen, zoals zorg, moeten ook goed geregeld zijn. “Kijk, dat de buren hier
door Marian Uitdewilligen, destijds
Luttelgeest is dus eigenlijk groot en klein
voor elkaar een boodschapje doen, dat is
dorpsvoorzitter van Luttelgeest. Ze gaf
tegelijk. De mensen staan altijd open voor
vanzelfsprekend. We moeten alleen goed
aan dat Dorpsbelangen op zoek was
nieuwe ideeën en dat is ook wat Richard
bekijken wat we in de nabije toekomst
naar een nieuwe voorzitter. Ze klopte aan
telkens weer benadrukt: de dorpelingen
nodig hebben voor onze bewoners. Want
bij de juiste persoon, want Richard had
zijn nooit te beroerd om iets voor elkaar
als je hier eenmaal woont, dan wil je ook
wel oren naar het voorzitterschap. “De
te doen. “Als er iets bedacht wordt, dan
blijven.”
betrokkenheid van de bewoners in dit dorp is zo groot. Je ziet dat mensen hier iets voor elkaar over hebben. Natuurlijk wil je daar ook graag iets voor doen.” Hij nam zodoende de hamer over van Marian en verdiepte zich allereerst maar eens in de dorpsvisie. ‘Luttelgeest, een vertrouwde plek’, luidt de titel van dat stuk. Internationale allure “Daar hangt alles mee samen in dit dorp. Het is vertrouwd, mensen voelen zich
1 2 I M E R C AT U S
M E R C AT U S I 1 3
Dorp uitgelicht ‘Kiezen voor rust en ruimte, wakker worden met het geluid van vogels om je heen, eten uit eigen Tien dorpen in de gemeente Noordoostpolder. Allemaal zou je ze kunnen zien als onderdeel van een parelketting. Elk dorp heeft een eigen identiteit en wil die maar wat graag behouden. In de komende uitgaven van Samen Wonen laat elk dorp zien wat haar kracht is. In deze serie is voorzitter van dorpsbelang Luttelgeest, Richard Westveer, aan het woord.
Een dorp van doeners Richard Westveer, voorzitter Dorpsbelangen op een markante plek in het dorp
moestuin, kinderen die de hele dag buiten op straat kunnen spelen en buren die vanzelfsprekend
bijspringen als dat nodig is.’ Dit is een deel van de promotietekst die op de website van Luttelgeest staat. Misschien was deze beeldschets ook wel wat Richard Westveer en zijn vrouw Josien zo
aansprak aan het dorp waar ze nu sinds vier jaar wonen. Richard is sinds april 2014 voorzitter van Dorpsbelangen. “Ik kwam hier in een gespreid bedje terecht, dit is echt een open dorp. Een dorp waar je welkom bent.”
Zijn vrouw groeide als kind op aan een
hier snel thuis en de gemeenschapszin is
doen we dat ‘op zijn Luttelgeests’: dan
buitenweg in de Noordoostpolder, hijzelf
groot.” Niet in de laatste plaats komt dat
gaan we er ook echt voor”, zegt Richard.
groeide op in Lelystad. Richard en Josien
door de sportvereniging die binnenkort
Zo is bijvoorbeeld de urnenmuur op de
leerden elkaar daar kennen, allebei in
maar liefst zestig jaar bestaat. Gymnastiek,
begraafplaats gerealiseerd. “Dat wordt
een functie bij de politie. Echter, er was
voetbal, volleybal en tennis: Tonego is
geopperd tijdens een vergadering en
altijd nog een andere droom: het starten
de plek die bruist van activiteiten. Maar
vervolgens gebeurt dat dan ook. Ja, dat is
van een kinderdagverblijf. Hoe dat eruit
ook de muziekvereniging Melodia staat
toch echt wel de kracht van dit dorp.”
moest zien? Ja, op een ruimtelijke plek
heel goed aangeschreven. En vergeet
en liefst in een boerderij, dat zou ideaal
niet dat Luttelgeest, hoe klein ook,
Hier altijd blijven wonen
zijn, maar waar vind je die ideale plek?
toch internationale allure heeft, want
“Daarom is het ook zo ontzettend
In Luttelgeest, zo bleek. Richard werkt
De Orchideeënhoeve is de grootste
belangrijk dat mensen die hier zijn
nog altijd in Lelystad als wijkagent, maar
orchideeënkweker van Europa waar
opgegroeid of al jarenlang wonen,
dat kinderdagverblijf is er gekomen, tot
jaarlijks duizenden toeristen op af komen
hier kunnen blijven.” Het is één van
genoegen van het echtpaar en ook tot
om de prachtige tuinen te bewonderen.
de punten die de voorzitter heeft
vreugde van mensen die hun kinderen naar deze mooie ruimtelijke omgeving toe brengen. Vertrouwd Richard werd op een goede dag benaderd
‘Dat doen we op zijn Luttelgeests!’
aangekaart bij Mercatus en de gemeente Noordoostpolder: juist voor jongeren en voor senioren moeten er genoeg betaalbare woningen blijven. De sociale voorzieningen, zoals zorg, moeten ook goed geregeld zijn. “Kijk, dat de buren hier
door Marian Uitdewilligen, destijds
Luttelgeest is dus eigenlijk groot en klein
voor elkaar een boodschapje doen, dat is
dorpsvoorzitter van Luttelgeest. Ze gaf
tegelijk. De mensen staan altijd open voor
vanzelfsprekend. We moeten alleen goed
aan dat Dorpsbelangen op zoek was
nieuwe ideeën en dat is ook wat Richard
bekijken wat we in de nabije toekomst
naar een nieuwe voorzitter. Ze klopte aan
telkens weer benadrukt: de dorpelingen
nodig hebben voor onze bewoners. Want
bij de juiste persoon, want Richard had
zijn nooit te beroerd om iets voor elkaar
als je hier eenmaal woont, dan wil je ook
wel oren naar het voorzitterschap. “De
te doen. “Als er iets bedacht wordt, dan
blijven.”
betrokkenheid van de bewoners in dit dorp is zo groot. Je ziet dat mensen hier iets voor elkaar over hebben. Natuurlijk wil je daar ook graag iets voor doen.” Hij nam zodoende de hamer over van Marian en verdiepte zich allereerst maar eens in de dorpsvisie. ‘Luttelgeest, een vertrouwde plek’, luidt de titel van dat stuk. Internationale allure “Daar hangt alles mee samen in dit dorp. Het is vertrouwd, mensen voelen zich
1 2 I M E R C AT U S
M E R C AT U S I 1 3
Van alles wat
Van alles wat
Stichting Huurdersbelang Mercatus LE
Wilt u graag iets bespreken dat te maken heeft
T O P!
met het beleid van Mercatus? Heeft u bijvoorbeeld vragen over het toewijzings- en verhuurbeleid, wilt u iets kwijt over de kwaliteit van dienstverlening
GEEN contante betalingen
of over het onderhoud van de woningen? Het
meer aan de balie
zijn allemaal onderwerpen die de stichting kan voorleggen aan het management.
Alleen via pin, internet en de bank kunt u uw betalingen voor
Van alles op de hoogte
www.huurdersbelangmercatus.nl
Mercatus regelen. Dat is al sinds een jaar zo, maar we merken dat
Wij zijn er voor u!
sommige huurders nog wel eens langskomen om de huur contant
Download de Emmeloord.app!
te betalen. Dat kan niet meer. Mercatus heeft dit afgeschaft om op bedrijfslasten te besparen. Wij rekenen op uw begrip.
De Emmeloord.app is een app voor alle inwoners van Emmeloord en omliggende dorpen en houdt gebruikers continu
Budgetcursus
Weet wat u besteedt Wilt u inzicht krijgen in wat u uitgeeft en of dat in verhouding staat tot wat er binnenkomt? Kom dan naar de budgetcursus, georganiseerd door het GKB. Deelname is gratis en toegankelijk voor alle inwoners van de gemeente Noordoostpolder. Het is een handige cursus die ongetwijfeld besparingen oplevert, want u krijgt antwoord op de volgende vragen: •
Hoe orden ik mijn administratie?
•
Waar heb ik recht op?
•
Hoe krijg ik overzicht over mijn inkomsten en uitgaven?
•
Waarop kan ik besparen?
De cursus bestaat uit vijf bijeenkomsten van 19:00 tot 21:00 uur en vinden wekelijks plaats in het gebouw van de Zorggroep Oude en Nieuwe Land, Kometenlaan 1 te Emmeloord. Mensen kunnen zich aanmelden via e-mail:
[email protected], of via de telefoon: 0592-366099 of 06-30732560. Data woensdag 10 september | woensdag 17 september woensdag 24 september | woensdag 1 oktober woensdag 8 oktober 1 4 I M E R C AT U S
Een nieuwe keuken, douche of toilet? Mercatus regelt het kosteloos voor u
op de hoogte van alles wat er speelt in de buurt. Nieuws, alarmmeldingen, evenementen, alles is met deze app dichtbij en gemakkelijk te vinden. U kunt de app downloaden op uw smartphone of tablet. Daarmee bent u direct van alles op de hoogte. Het leuke is dat u zelf kunt kiezen uit welk gebied u nieuws wilt ontvangen.
Is uw doucheruimte, toilet of keuken aan vervanging
U kiest namelijk zelf de straal waarbinnen u nieuws wilt
toe? Neem contact op met Mercatus en alles wordt
ontvangen: alleen van Emmeloord of ook van de dorpen
voor u geregeld. Een keuken die ouder is dan 18 jaar,
daarbuiten. Het varieert van de hele regio tot zelfs alleen de
of een doucheruimte die ouder is dan 25 jaar, komt in
wijk waarin u woont. Ook Mercatus brengt nieuws op deze app
aanmerking voor vervanging. U hoeft enkel aan te geven
en bekijkt in de komende periode of deze manier van nieuws
wat uw wensen zijn en Mercatus vervangt het geheel
brengen aansluit op de behoefte van huurders.
kosteloos voor u. Neem contact met ons op, dan krijgt u de folder thuisgestuurd waarin het keuzepakket staat. We maken vervolgens een afspraak met u om de ruimte op te meten en de mogelijkheden te bekijken, daarna kunt u in de showroom van Mercatus kiezen welk sanitair u graag wilt hebben (kranen, tegels etc.). U krijgt wanneer het u uitkomt een paar dagen vaklieden over de vloer en daarna
Online enquête Maak kans op een VVV-cheque € t.w.v.
25,-
kunt u weer jaren genieten van een nieuwe keuken, douche en/of toilet!
U helpt ons ontzettend als u vijf minuten de tijd neemt om de enquête over onze manier van communiceren online in te vullen. www.mercatus.nl/vragenlijst M E R C AT U S I 1 5
Van alles wat
Van alles wat
Stichting Huurdersbelang Mercatus LE
Wilt u graag iets bespreken dat te maken heeft
T O P!
met het beleid van Mercatus? Heeft u bijvoorbeeld vragen over het toewijzings- en verhuurbeleid, wilt u iets kwijt over de kwaliteit van dienstverlening
GEEN contante betalingen
of over het onderhoud van de woningen? Het
meer aan de balie
zijn allemaal onderwerpen die de stichting kan voorleggen aan het management.
Alleen via pin, internet en de bank kunt u uw betalingen voor
Van alles op de hoogte
www.huurdersbelangmercatus.nl
Mercatus regelen. Dat is al sinds een jaar zo, maar we merken dat
Wij zijn er voor u!
sommige huurders nog wel eens langskomen om de huur contant
Download de Emmeloord.app!
te betalen. Dat kan niet meer. Mercatus heeft dit afgeschaft om op bedrijfslasten te besparen. Wij rekenen op uw begrip.
De Emmeloord.app is een app voor alle inwoners van Emmeloord en omliggende dorpen en houdt gebruikers continu
Budgetcursus
Weet wat u besteedt Wilt u inzicht krijgen in wat u uitgeeft en of dat in verhouding staat tot wat er binnenkomt? Kom dan naar de budgetcursus, georganiseerd door het GKB. Deelname is gratis en toegankelijk voor alle inwoners van de gemeente Noordoostpolder. Het is een handige cursus die ongetwijfeld besparingen oplevert, want u krijgt antwoord op de volgende vragen: •
Hoe orden ik mijn administratie?
•
Waar heb ik recht op?
•
Hoe krijg ik overzicht over mijn inkomsten en uitgaven?
•
Waarop kan ik besparen?
De cursus bestaat uit vijf bijeenkomsten van 19:00 tot 21:00 uur en vinden wekelijks plaats in het gebouw van de Zorggroep Oude en Nieuwe Land, Kometenlaan 1 te Emmeloord. Mensen kunnen zich aanmelden via e-mail:
[email protected], of via de telefoon: 0592-366099 of 06-30732560. Data woensdag 10 september | woensdag 17 september woensdag 24 september | woensdag 1 oktober woensdag 8 oktober 1 4 I M E R C AT U S
Een nieuwe keuken, douche of toilet? Mercatus regelt het kosteloos voor u
op de hoogte van alles wat er speelt in de buurt. Nieuws, alarmmeldingen, evenementen, alles is met deze app dichtbij en gemakkelijk te vinden. U kunt de app downloaden op uw smartphone of tablet. Daarmee bent u direct van alles op de hoogte. Het leuke is dat u zelf kunt kiezen uit welk gebied u nieuws wilt ontvangen.
Is uw doucheruimte, toilet of keuken aan vervanging
U kiest namelijk zelf de straal waarbinnen u nieuws wilt
toe? Neem contact op met Mercatus en alles wordt
ontvangen: alleen van Emmeloord of ook van de dorpen
voor u geregeld. Een keuken die ouder is dan 18 jaar,
daarbuiten. Het varieert van de hele regio tot zelfs alleen de
of een doucheruimte die ouder is dan 25 jaar, komt in
wijk waarin u woont. Ook Mercatus brengt nieuws op deze app
aanmerking voor vervanging. U hoeft enkel aan te geven
en bekijkt in de komende periode of deze manier van nieuws
wat uw wensen zijn en Mercatus vervangt het geheel
brengen aansluit op de behoefte van huurders.
kosteloos voor u. Neem contact met ons op, dan krijgt u de folder thuisgestuurd waarin het keuzepakket staat. We maken vervolgens een afspraak met u om de ruimte op te meten en de mogelijkheden te bekijken, daarna kunt u in de showroom van Mercatus kiezen welk sanitair u graag wilt hebben (kranen, tegels etc.). U krijgt wanneer het u uitkomt een paar dagen vaklieden over de vloer en daarna
Online enquête Maak kans op een VVV-cheque € t.w.v.
25,-
kunt u weer jaren genieten van een nieuwe keuken, douche en/of toilet!
U helpt ons ontzettend als u vijf minuten de tijd neemt om de enquête over onze manier van communiceren online in te vullen. www.mercatus.nl/vragenlijst M E R C AT U S I 1 5
Starterskoopwoningen met de
Samen wonen Informatiemagazine Mercatus • jaargang 5 • september 2014
plussen van mercatus
Mercatus biedt een deel van haar huurwoningen aan voor de verkoop. Mensen die op zoek zijn naar een eigen koopwoning krijgen daarmee een unieke kans, want Mercatus biedt je zeer interessante koopplussen waarmee de woningen extra aantrekkelijk worden, de financiering eerder haalbaar wordt en je uiteindelijke maandlasten comfortabel betaalbaar blijven. Lees alles over de koopplussen van Mercatus op www.mercatus.nl
04
Online enquête Maak kans op een VVV-cheque € Adresstraat 25: € 184.000 v.o.n. Mark 7, Emmeloord. Vraagprijs € 119.000 k.k. Nu in de verkoop, eindwoning van het bouwjaar 1975, gelegen in een autoluwe omgeving. Ruime gezinswoning met een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, badkamer met 2e toilet en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vivamus a semper mi. Vestibulum porta sem lorem, nec faucibus lorem. CurabiDuizendknoopstraat 69, Emmeloord. tur non vulputate libero. Integer at quam arcu. Aliquam erat volutpat. Vraagprijs 124.000 k.k. scelerisque vitae at sapien. Nunc a arcu€sed ante interdum Tussenwoning in een gezellige straat van Emmeloord. Traditioneel gebouwd van steen en met pannen gedekt. Sfeervolle woning met open keuken in rechte opstelling, stenen berging en de achtertuin op het zuid/westen. Woning is dicht gelegen bij het centrum van Emmeloord.
t.w.v.
25,-
Mercatus helpt bij bijzondere omstandigheden Een nieuwe woning... voor de vleermuis Dorp uitgelicht:
Een dorp van doeners Pallasstraat 257, Emmeloord. Vraagprijs € 99.000 k.k. Hoekwoning op een mooie locatie in Emmeloord met 3 slaapkamers. Bij de woning behoort een vrijstaande stenen berging (2 x 3 meter). Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een Remeha Combiketel uit 2013.
Lange Omgang 29, Bant. Vraagprijs € 115.000 k.k. In het groendorp Bant staat deze hoekwoning op een ruime kavel (410 m2) met vrijstaande stenen garage. De diepe achtertuin is gelegen op het westen.
Een volledig overzicht koopwoningen van Mercatus vindt u op www.mercatus.nl Wil je meer informatie over onze koopwoningen en of de koopplussen van Mercatus? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van de makelaars van Woonaccent. Zij informeren je graag over de mogelijkheden en helpen je graag bij de keuze van een woning. Je kunt hen tijdens kantooruren bereiken op Telefoonnummer (0527) 620602
Alle informatie is te vinden op ‘Mijn Mercatus’ www.mercatus.nl
