Salamanderweide 14
Pijnacker Hoekwoning
Nieuwbouw
Het beste van bestaand en nieuw
Modelwoning per direct beschikbaar Keijzershof is ruim opgezet, groen en heeft een dorps karakter. Tel daar de afwisselende architectuur, de aanwezigheid van scholen, winkels en speelvoorzieningen bij op en u snapt waarom de nieuwe wijk in Pijnacker zo populair is. Keijzershof bestaat uit vier verschillende deelplannen. In de Vogelwijk van deelplan ‘Het Centrum’ zijn kort geleden de woningen aan de Salamanderweide opgeleverd. Nummer 14 staat nog te koop. Deze heerlijke hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en tuin op het noordoosten kunt u direct betrekken.
Een rondleiding kan de doorslag geven Keijzershof begint steeds meer vorm en kleur te krijgen. U kunt er al rondlopen en met eigen ogen zien of de architectuur en de opzet van het plan u aanspreken. Salamanderweide 14 is ingericht als modelwoning, waardoor u bij een bezoek nog beter beleeft hoe het is om hier te wonen. Daarbij wordt deze woning opgeleverd inclusief vloer- en wandafwerking, keuken en sanitair en tegelwerk dus u kunt er zo in.
Voorbereid op de toekomst Aan de zijkant van de woning is het heiwerk en de fundering voor een mogelijke uitbreiding van uw woonkamer al gedaan. Als uw gezinssituatie of woonwensen in de toekomst veranderen, kunt u de woonkamer met anderhalve meter vergroten. Ook is er al een voorziening voor een open haard voorbereid, zodat u hier relatief eenvoudig een haard kunt laten plaatsen en daarmee een sfeervolle zithoek kunt creëren. In de woonkamer heeft u, onder de trap, een praktische extra bergkast. Aan de voorkant van de woning zijn alle voorzieningen getroffen voor een royale open keuken. Hier bevindt zich een groot raam dat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op het in de toekomst aan te leggen groene speelparkje.
Een zee aan praktische ruimte De entree leidt u naar het toilet, de trap naar boven en naar de grote woonkamer met open keuken. Eén ding is zeker, aan leefruimte zal het u niet ontbreken. Daarbij zorgen de grote ramen ervoor dat uw huis altijd prettig licht is. Vanuit de – met 1,8 meter - uitgebouwde woonkamer bereikt u de grote tuin op het noordoosten die voorzien is van een berging. De fraaie keuken - in neutrale kleurstelling - met inbouwapparatuur ligt aan de voorzijde. Terwijl u staat te koken, kijkt u via het raam gezellig uit op het hof. Ook handig om een oogje in het zeil te houden als de kinderen buiten spelen.
2
Net dat beetje extra Via een dichte trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier vindt u de badkamer en drie slaapkamers van respectievelijk 15,5 m², 8,7 m² en 7,9 m2. De luxe badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het raam in de badkamer laat de ruimte groter lijken en daarbij geniet u van daglicht en - indien gewenst - extra ventilatie. De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u naar een vrij indeelbare zolder met een wasmachineen drogeropstelplaats. Met een oppervlakte van zo’n 30 m² kunt u hier eenvoudig nog twee extra slaapkamers maken.
Gemak dient de mens De Vogelweide ligt aan het wijkpark het Groene Vizier. Bewoners van dit buurtje hebben dus het gemak van vele voorzieningen op loopafstand van hun huis. Direct aan het park komt een multifunctionele accommodatie met twee basisscholen, een kindercentrum met peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang en een sporthal met kantine en speelvelden voor handbalvereniging Oliveo. Voor uw boodschappen gaat u straks naar het spiksplinternieuwe winkelcentrum Keijzersveste. Tot die tijd kunt u terecht bij de tijdelijke supermarkt.
Genieten van vrije tijd Pijnacker is echt een dorp. Ons kent ons. De hechte gemeenschap treft elkaar bij één van de vele sportclubs, bij de muziekschool of de toneelvereniging. Er is echt voor iedereen iets leuks te doen. Verder biedt de mooie omgeving alle gelegenheid om een frisse neus te halen, lekker buiten te spelen of sportief bezig te zijn in de buitenlucht. Je vervelen is hier geen optie. Ga wandelen, fietsen, paardrijden of kanovaren in het Balijbos of het Bieslandse Bos. Watersporters raden wij aan de Dobbeplas te bezoeken en ook de Ackerdijkse plassen zijn zeker de moeite waard.
Goede bereikbaarheid Keijzershof is prima bereikbaar. De provinciale weg N470 vormt een snelle verbinding vanaf de A12 naar de A13 bij Delft. Ook is er bij Pijnacker Zuid een aftakking naar Rotterdam (N471). Ook met het openbaar vervoer kunt u hier prima uit de voeten. Keijzershof is via de halte Pijnacker Zuid van Metrolijn E uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrolijn E rijdt tussen Den Haag Centraal en Rotterdam Centraal. In 2011 rijdt Metrolijn E door naar het eindpunt Slinge.
3
Begane grond
Eengezinswoning Salamanderweide 14 • royaal woonoppervlak circa 121 m2 • kavel van 185 m² • voor extra leefruimte: met 1,8 meter uitgebouwde woonkamer • tuin op het zuidoosten voorzien van berging • inclusief wand- en vloerafwerking • inclusief keuken, sanitair en tegelwerk • drie slaapkamers op de eerste verdieping • grote zolder met wasmachine- en drogeraansluiting • mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamers op zolder
4
1e verdieping
2e verdieping
5
ikbare h c s e b t c Dire oningen w w u o b nieuw r keuze a a n w u Afbo uinig Energiez
Nieuwbouwdirect Het beste van bestaand en nieuw
Uw droomhuis, waarin u al uw woonwensen kunt realiseren, waarbij u profiteert van nieuwbouw, van financiële voordelen en van wooncomfort. Én waarbij u niet lang op de sleutel hoeft te wachten. Die woning gaat u vinden in het gevarieerde aanbod van Nieuwbouwdirect, dat het beste van bestaand en nieuw combineert.
Woningbezichtiging mogelijk Het grote voordeel van een bestaande nieuwbouwwoning is misschien wel dat u niet vanaf een bouwtekening koopt. U kunt met eigen ogen de woning zien en direct de sfeer proeven van het huis, de straat en de omgeving. Vaak kunt u zelfs al kennismaken met uw buren.
Eerste bewoner Als u een huis of appartement via Nieuwbouwdirect koopt, bent u de eerste bewoner van deze woning. U kunt de woning naar keuze laten afbouwen zoals u dat wilt. U heeft dus alle ruimte voor uw eigen woonwensen.
Sleutel snel in handen Een Nieuwbouwdirect-woning is op heel korte termijn beschikbaar. Wanneer u uw handtekening onder het koopcontract zet, kan de woning – indien gewenst – naar uw smaak worden afgebouwd. Binnen drie maanden woont u in uw nieuwe huis of appartement!
6
www.nieuwbouwdirect.nl
Bouwfonds Ontwikkeling Waarschijnlijk kent u de naam Bouwfonds al. Geen wonder: in Nederland staan inmiddels meer dan 250.000 woningen waar onze naam aan verbonden is, en daar komen per jaar gemiddeld 5.000 bij. Woningen voor starters, woningen voor gezinnen. Betaalbare woningen maar ook luxe villa’s. Zo maken we aangenaam wonen voor zoveel mogelijk mensen bereikbaar. De kwaliteit van wonen wordt niet alleen bepaald door de woning, maar ook door de woonomgeving. Bij het ontwikkelen van woningen houden we daarom direct rekening met zaken als infrastructuur, voorzieningen en openbare inrichting. Zo bent u niet alleen verzekerd van een comfortabele woning, maar ook van een prettige woonomgeving. Ons motto is: Vormgeven aan vooruitgang. Bouwfonds Ontwikkeling is als onderdeel van de Rabobank Groep sinds jaar en dag verankerd in de Nederlandse samenleving. De krachtenbundeling op het gebied van ontwikkeling en financiering levert voor de consument niet alleen een zorgvuldig ontwikkelde woning op, maar ook een gunstig financieel plaatje. De lokale Rabobank zal in een persoonlijk gesprek een perfect op de koper toegesneden hypotheekadvies kunnen neerleggen. En dat is nu precies waar het allemaal om gaat!
Is dit uw droomhuis? U ziet uzelf al wonen in de prachtige omgeving van Pijnacker. U heeft in Het Centrum van Keijzershof het droomhuis gevonden dat bij u past. Maar nu wilt u natuurlijk weten of deze woning ook binnen uw bereik ligt. Neem hiervoor contact op met een van de adviseurs van Rabobank Zuid-Holland Midden. Samen met u bekijken ze wat de mogelijkheden zijn. Bel voor het maken van een afspraak naar [015] 275 00 00.
Een huis moet rust geven. Dat is het idee. Rabobank. Een bank met ideeën.
www.rabobankzuidhollandmidden.nl Tel: [015] 275 00 00
7
Informatie en verkoop Bouwfonds Ontwikkeling Regio Zuid-West Poortweg 2 2600 AB Delft (015) 276 04 00
[email protected] Ruseler Makelaars Ackershof 28 2641 DX Pijnacker Telefoon: 015-369 81 24
[email protected]
Voorbehoud verkoopdocumentatie Deze brochure is met zorg samengesteld en geeft een zo goed mogelijk beeld van de te koop staande woning(en). Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.
www.nieuwbouwdirect.nl
