Ringdijk - Citroëngarage 2e Stamtafel 2 september 2015
Plantraject
voorjaar 2015
verkenning varianten
najaar 2015
selectie voorkeursvariant
voorjaar 2016
planologische procedures
najaar 2016
architectonisch ontwerp nieuwbouw
2017
start bouw
Drie Stamtafels Doel: betrekken van belanghebbenden bij de verkenning en uitwerking van het stedenbouwkundig plan
1e Stamtafel
verkennen randvoorwaarden en mogelijkheden (april)
2e Stamtafel
verkennen voorkeursvariant (juli)
2e Stamtafel
verkennen voorkeursvariant (september)
3e Stamtafel
selectie voorkeursvariant (september)
Drie Stamtafels Doel: betrekken van belanghebbenden bij de verkenning en uitwerking van het stedenbouwkundig plan
1e Stamtafel
verkennen randvoorwaarden en mogelijkheden (april)
2e Stamtafel
verkennen voorkeursvariant (juli)
2e Stamtafel
verkennen voorkeursvariant (september)
3e Stamtafel
selectie voorkeursvariant (september)
Agenda 2e Stamtafel 19:05 Terugkoppeling resultaten 1e Stamtafel 19:15 Voorkeursvariant, toelichting 19:30 Bespreken van voorkeursvariant, in groepen 21:00 Afsluiting en vervolg
Plangebied
Wouter Veldhuis, stedenbouwkundige
Jan Emmens, Ringdijk Garage BV
Hans van der Heijden, architect
Imke Veltmeijer, gebiedsontwikkelaar Eigen Haard
Studiegebied
Ringdijk nr. 5
Huidige gevels aan de Ringdijk
Voormalige Citroëngarage Simon Stevinstraat
Binnenterrein, met zicht op de voormalige Citroëngarage
Terugkoppeling 1e Stamtafel
Discussie over drie varianten Wat wordt straks de status van het binnenterrein? Variant 1 – privaat binnenterrein Variant 2 – collectief binnenterrein Variant 3 – (gedeeltelijk) openbaar binnenterrein ç
Discussie over drie varianten
Collectief binnenterrein Privaat binnenterrein
Openbaar binnenterrein
Reacties op de drie varianten
“Voorkeur voor collectieve tuin, groen in het midden” “Zorg dat het binnenterrein afsluitbaar is” “Behoud de vrije zichtlijnen over het binnenterrein”
Reacties op de drie varianten
“Voorkeur voor collectieve tuin, groen in het midden” “Zorg dat het binnenterrein afsluitbaar is” “Liever geen ondergrondse parkeergarage” “Behoud de vrije zichtlijnen over het binnenterrein” “Benut parkeergarage in Oostpoort” “Denk aan voldoende ruimte voor fietsenstalling”
Reacties op de drie varianten
“Voorkeur voor collectieve tuin, groen in het midden” “Zorg dat het binnenterrein afsluitbaar is” “Liever geen ondergrondse parkeergarage” “Behoud de vrije zichtlijnen over het binnenterrein” “Benut parkeergarage in Oostpoort” “Denk aan voldoende ruimte voor fietsenstalling”
Reacties op de drie varianten “Behoud houten pandje op Ringdijk nr. 4” “Koester het gevelbeeld met individuele panden aan de Ringdijk “Bouw niet hoger dan Ringdijk nrs 12-15 “Zorg voor lage bebouwing op het binnenterrein”
“Voorkeur voor collectieve tuin, groen in het midden” “Zorg dat het binnenterrein afsluitbaar is” “Liever geen ondergrondse parkeergarage” “Behoud de vrije zichtlijnen over het binnenterrein” “Benut parkeergarage in Oostpoort” “Denk aan voldoende ruimte voor fietsenstalling”
Reacties op de drie varianten “Behoud houten pandje op Ringdijk nr. 4” “Koester het gevelbeeld met individuele panden aan de Ringdijk “Bouw niet hoger dan Ringdijk nrs 12-15 “Zorg voor lage bebouwing op het binnenterrein”ç
“Versterk de bestaande gemengde buurt” “Realiseer verschillende soorten woningtypes” “Maak ruimte voor bedrijvigheid / ateliers”
Voorkeursvariant
Geselecteerde uitgangspunten Minimaal 3.700 m2 (40-50 woningen) Gedifferentieerd woningaanbod Nieuwbouw vrije sector huur en koop Renovatie blijft sociale huur Hogere randen, lager op binnenterrein Gevarieerd gevelbeeld Ringdijk Collectieve afgesloten binnentuin Meer groen Doorzichten binnen bouwblok behouden Parkeren in Oostpoort Fietsenberging Ruimte vinden voor kleinschalige bedrijvigheid
Bestaande situatie 2.500 m2 vloeroppervlak 91% bebouwd oppervlak
Voorkeursvariant 3.700 m2 vloeroppervlak 69% bebouwd oppervlak 40-50 nieuwe woningen
Hogere randen lager op binnenterrein
Hogere randen lager op binnenterrein
Doorzichten binnenterrein
Meer groen
Hogere randen lager op binnenterrein
Doorzichten binnenterrein
Meer groen
Hogere randen lager op binnenterrein
Doorzichten binnenterrein
Collectieve afgesloten binnentuin
Meer groen
Hogere randen lager op binnenterrein
Doorzichten binnenterrein
Collectieve afgesloten binnentuin
Gevarieerd gevelbeeld Ringdijk
Renovatie blijft sociale huur
Meer groen
Hogere randen lager op binnenterrein
Doorzichten binnenterrein
Collectieve afgesloten binnentuin
Gevarieerd gevelbeeld Ringdijk
Fietsenstalling en kleinschalige bedrijvigheid
Meer groen
Renovatie blijft sociale huur
Hogere randen lager op binnenterrein
Doorzichten binnenterrein
Collectieve afgesloten binnentuin
Gevarieerd gevelbeeld Ringdijk
Fietsenstalling en kleinschalige bedrijvigheid
Meer groen
Renovatie blijft sociale huur
Hogere randen lager op binnenterrein
Doorzichten binnenterrein
Parkeren in Oostpoort
Collectieve afgesloten binnentuin
Gevarieerd gevelbeeld Ringdijk
16,6m
13,2m 15,5m
Schetsuitwerking bebouwing
Studiegebied
Bespreken in groepen
Vervolg
1e Stamtafel
verkennen randvoorwaarden en mogelijkheden (april)
2e Stamtafel
verkennen voorkeursvariant (juli)
2e Stamtafel
verkennen voorkeursvariant (september)
3e Stamtafel
selectie voorkeursvariant (28 september)
Doorsnede van Ringdijk tot Wakkerstraat
Gemengd gebruik van het binnenterrein tussen Ringdijk, Middenweg, Wakkerstraat en Simon Stevinstraat
Sloop/nieuwbouw Ringdijk 4, 6, 7 en 8 (mogelijk ook nr. 2)
