REZIDENCE SOBÍN

REZIDENCE SOBÍN

www.rezidencesobin.cz

Kontakt: Marie Buřilová, tel.: 605 501 623, e-mail: [email protected] Milan Bártů, tel.: 602 619 499, e-mail: [email protected] www.rezidencesobin.cz

Lokalita Praha - Sobín Projekt Rezidence Sobín je situován v katastrálním území Sobín MČ Praha – Zličín, severně od ulice Ke Zličínu, GPS 50°3'52.54" N,14°16'21.08"E.

Dopravní dostupnost Do Sobína je zavedena pražská městská hromadná doprava. Autobusy 257, 306 Vás během 10 min. zavezou na stanici metra B - Zličín a autobus 607 Vás zaveze na konečnou stanici tramvaje č. 9, 10, 16 a 58, 59 Sídliště Řepy. Mezi Sobínem a Zličínem vede Pražský okruh. Automobilem se tak snadno dostanete na letiště, dálnici D5 směr Plzeň, nebo po okruhu na D1 směr Brno. Nejbližší zastávka vlaku je dostupná ve vzdálenosti cca 1,1 km.

Zajímavosti v okolí Samotná obec je klidnou okrajovou částí Prahy. V centru obce, na kraji parku, lze najít Boží muka ze 17. století a nedaleko i neogotická kaplička se zvoničkou v Sobíně z roku 1885. Výškovým vrcholem obce a současně celé Prahy je lokalita Za hospodou v kat. území Sobín s nadmořskou výškou 399,22 m n.m. Stromy a stromořadí na jihozápadě Sobína protíná nadregionální biokoridor. V blízkosti budoucí Rezidence vyrostlo nákupní centrum Metropole Zličín, kde naleznete restaurace a kavárny, kino, hypermarkety Globus, Tesco a Albert, obří prodejnu nábytku Ikea a mnoho dalších obchodů. Nepříliš daleko jsou i další obchodní centra (Šestka, Nákupní centrum Galerie Butovice). Západně od Sobína se nacházejí rybníky s lesy, sportovní areál Břve s krytými a venkovními tenisovými kurty. V obci Chýně můžete navštívit Pivovarský dvůr Chýně se známým minipivovarem.


Kapacity objektů VELIKOSTI, HRUBÉ PODLAŽNÍ PLOCHY A m3 VŠECH PODLAŽÍ NADZEMNÍCH OBJEKTŮ Objekt

velikost objektu zast. plocha m2 celk. plocha m2 vč. suterénů

MŠ - objekt A1 Kancel, dům A2 Viladům B Viladům C Viladům D Viladům E Viladům F Dvojdům G+H Integrovaný objekt I

1NP+podkroví 3NP 3NP+UP+podkr. 3NP+UP+podkr. 3NP+UP+podkr. 2NP+UP+podkr. 2NP+UP+podkr. 2NP+UP+podkr. 1NP+podkroví

414 935 430 430 430 430 430 925 325

Celkem

objem m3

414+306 = 720 978+3x 935 = 3.783 508+3x 430+268+133 = 2.199 508+3x 430+268+133 = 2.199 542+3x 430+268+133 = 2.233 542+2x 430+268+133 = 1.803 426+2x 430+268+133 = 1.687 1.048+2x 925+624+356 = 3.878 325+120 = 445

4.749 m2

18.947 m2

2.376 12.484 6.597 6.597 6.699 5.409 5.061 11.634 1.335

58.192 m3

POČTY A VELIKOSTI BYTŮ V JEDNOTLIVÝCH VILADOMECH, POČTY OBYVATEL Objekt

1+kk

2+kk

3+kk

4+KK

Viladům B 1 Viladům C 1 Viladům D 1 Viladům E 1 Viladům F 1 Dvojdům G+H2

4 4 4 3 3 0

6 6 6 3 3 18

3 3 3 3 3 4

celkem do 100m2nad 100m2 počet obyvatel 14 14 14 10 10 24

11 11 11 7 7 18

3 3 3 3 3 6

Celkem 7 18 42 19 86 65 21 + 1 byt správce v objektu I o velikosti 4+1 ( 3 obyvatelé, plocha cca 160 m2)

43 43 43 32 32 82

………275

VELIKOSTI NEBYTOVÝCH OBJEKTŮ, POČTY ZAMĚSTNANCŮ Objekt

celková plocha m2

A1 - mateřská školka A2 - integrovaný objekt

I

- integrovaný objekt Celkem

počet zaměstnanců

720 978 + 2.805

7 + 50 dětí 121

325

4+1

3.915 m2

133 zaměstnanců + 50 dětí

POČTY PARKOVACÍCH STÁNÍ V JEDNOTLIVÝCH OBJEKTECH Objekt

stání v suterénu, v přízemí

stání na terénu

A1 - mateřská školka A2 - integrovaný objekt I - integrovaný objekt Viladům B Viladům C Viladům D+E Viladům F Dvojdům G+H veřejná venkovní stání

34 2 15 15 34 13 30 -

2 14 2 2 13

Celkem

143

33


Architektonická situace:


Vizualizace

Vizualizace v krajině


Viladům B-C


Viladům D-E


Viladům F


Viladům G+H


Bytová výstavba obsahuje celkem 6 bytových domů o kapacitě 86 bytů pro 275 obyvatel a 3 nebytové objekty o podlažní ploše celkem 3.915 m2. Celý projekt se nachází na stavebním pozemku o výměře 18.271 m2 + 2.103 m2 plochy orné půdy. Výstavba z důvodu malé kapacity stávající ČOV je rozdělena na 2 časové etapy, výstavba objektů 1.etapy je možná ihned, výstavba objektů 2.etapy je závislá na rekonstrukci ČOV.

Předpokládané kapacity objektů 1.etapa • viladům C,D - 3NP+UP s podkrovím 2x 14 bytů (celkem 86 obyvatel) • viladům E,F - 2NP+UP s podkrovím 2x 10 bytů (celkem 64 obyvatel) 2.etapa • viladům B - 3NP+UP s podkrovím 14 bytů (43 obyvatel) • dvojdům G+H - 2NP+UP s podkrovím 24 bytů (82 obyvatel) • mateřská školka A1 - 1NP+podkroví 2x 25 dětí • administrativní budova A2 - 3NP • integrovaný dům správce s prodejnou I - 1NP+podkroví

Navržené velikosti bytů 1.etapa • 1+KK celkem 4 byty • 2+KK celkem 14 bytů • 3+KK celkem 18 bytů • 4+KK celkem 12 bytů celkem 48 bytů 2.etapa • 1+KK celkem 3 byty • 2+KK celkem 4 byty • 3+KK celkem 24 bytů • 4+KK celkem 7 bytů celkem 38 bytů + 1 byt správce

Současný stav (aktualizováno ke dni 7. 4. 2015) Plocha budoucího staveniště je upravená a připravená k výstavbě. Z administrativního hlediska je vydáno rozhodnutí EIA a územní rozhodnutí pod č.j. ÚMČP17 014651/2010/VYS/Ur. Na první etapu je vydáno vodoprávní rozhodnutí č.j. ÚMČP17 000234/2014/ŽPD/Zar a stavební povolení č.j. ÚMČP17 019604/2013/VYS/Še. V současné době se pracuje na stavebním povolení II. etapy, je hotová projektová dokumentace a získávají se jednotlivá vyjádření.

Kontakt Zplnomocnění zástupci majitelů: Marie Buřilová, tel.: 605 501 623, e-mail: [email protected] Milan Bártů tel.: 602 619 499, e-mail: [email protected] Kancelář INOS Zličín, a.s., Strojírenská 411/11, Praha – Zličín, 155 21

rezidencesobin.cz Kontakt: Marie Buřilová, tel.: 605 501 623, e-mail: [email protected] Milan Bártů, tel.: 602 619 499, e-mail: [email protected] www.rezidencesobin.cz

REZIDENCE SOBÍN

Recommend Documents