Rezidence Pod Bertramkou

Rezidence Pod Bertramkou Vytříbený styl bydlení.

www.edgroup.cz


O PROJEKTU Rezidence Pod Bertramkou přestavuje ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a centra města na dosah ruky. Projekt se skládá ze dvou vzájemně propojených objektů a nabízí celkem 20 nadstandardních bytových jednotek v dispozicích od 2+kk do 5+kk o velikosti 63 m2 – 236 m2. Součástí každého bytu je terasa či předzahrádka s výhledem do zeleně a přilehlé vilové čtvrti. Ke každému bytu zároveň náleží jeden sklep a jedno parkovací stání. Na realizaci projektu jsou vybrány kvalitní stavební materiály světových výrobců, přičemž zvláštní zřetel je brán na vysoké standardy bytových jednotek. Veškerá občanská vybavenost je v místě a pro velké nákupy nebo za zábavou se v blízkosti projektu nachází nákupní zóna Anděl a jeho okolí.

www.edgroup.cz


Rezidence Pod Bertramkou

LOKALITA Rezidence Pod Bertramkou se nachází v klidné části ulice U Vojanky. Bytová zástavba v okolí projektu je tvořena prvorepublikovými vilami, mezi nimiž lze najít i několik velvyslanectví. Dopravní dostupnost je velmi dobrá, neboť nedaleko projektu se nachází tramvajové a autobusové zastávky. Při jízdě autem se za pár minut dostanete k Vltavě a poté dále do centra města. V blízkosti projektu se nachází nákupní zóna Anděl a Nový Smíchov, která disponuje veškerou občanskou vybaveností. Projekt je ze všech stran obklopen zelení, čímž se stává atraktivním bydlením jak pro rodiny s dětmi, tak pro klienty, kteří hledají bydlení v centru města, ale zároveň v klidné čtvrti. Sportovci ocení oblast zvanou Cibulka, kde je možné využít tenisové a squashové kurty či horolezeckou stěnu nebo nedaleké golfové hřiště v Motole. V nedalekém přírodním parku Košíře - Motol si na své přijdou i milovníci přírody. Za zmínku stojí Bertramka, která projekt pojmenovala. Zde strávil část svého života slavný skladatel Wolfgang Amadeus Mozart a dokončil zde jednu z nejslavnějších oper Don Giovanni. I díky němu je lokalita označovaná za jednu z nejlepších adres v Praze.



www.edgroup.cz

Rezidence Pod Bertramkou Vytříbený styl bydlení. BYTOVÝ STANDARD BYTOVÁ JEDNOTKA

Obytný prostor Podlahy v obytných místnostech: KAHRS LINEA dřevěná plovoucí podlaha ukončená lištou, výběr z materiálů dub, ořech, buk, třešeň Stínění oken: Venkovní žaluzie s elektrickým pohonem Povrch stěn a stropů: Sádrová omítka, barva bílá Osvětlení: Připraveno napojení, kabeláž a vypínače, vnitřní osvětlovací tělesa nejsou součástí standardu Topná tělesa: Tělesa desková, konvektory Regulace topení: Ovládání prostorovými termostaty v bytových jednotkách Elektrické zásuvky a ovládání osvětlení: Koncové prvky ABB Swing Slaboproudé rozvody: Telefon, STA, TV, domácí audiotelefon, příprava pro videotelefon Bezpečnostní zasklení: U oken a dveří s přímým vstupem na zahradu Kuchyně Kuchyňský kout: Příprava pro připojení kuchyňské linky, napojení odvětrávání digestoře, elektro, voda, odpad

Dveře Vstupní dveře bytové: Zakázkové dveře plné, hladké, lakované, bezpečnostní třída 3 s protipožární odolností a s ocelovou zárubní Vnitřní bytové: Zakázkové dveře bezfalcové s obložkovou zárubní, skryté panty, nerezové kování. Lakované barva dle výběru nebo dýha dle výběru - dub, buk, javor, mahagon, jasan. Koupelny a WC Obklady a dlažba: Marazzi, Concreta Osvětlení: Podhled, halogenová svítidla Umyvadla a umývátka: Villeroy&Boch Verity Baterie: Concept 200, chrom Vany: Concept 100 Baterie a příslušenství: Concept 200, chrom Sprchové kouty: Zástěna Hüppe Baterie a příslušenství: Concept 200, chrom WC závěsné: Villeroy&Boch Verity Sedátko WC: Villeroy&Boch Verity – duroplastové s kov. panty, bílé Odvětrání: Ventilátor Topná tělesa: Topné žebříky Terasy a balkóny Podlaha teras a balkónů: Masaranduba – exotická dřevina Osvětlení: Vnější osvětlovací tělesa

SPOLEČNÉ PROSTORY

Podlahy společných chodeb a schodišť: Cementová stěrka Zábradlí schodiště: Provedení žárový pozink Domácí telefon, zvonky: Dveřní komunikační systém s tlačítkovými moduly, v bytě audiotelefon, příprava pro videotelefon Vstupní dveře do objektu: Hliníkové, zasklení bezpečnostní Výtah: Kone – MonoSpace Standard Parkování: Garážová stání v 1.NP a 1.PP, garážová vrata s elektro pohonem na dálkové ovládání

KONSTRUKČNÍ ČÁST

Konstrukce: Železobetonová skeletová v kombinaci s výplňovým zdivem POROTHERM Střecha: Železobetonová konstrukce s izolačními vrstvami Stropní konstrukce: Železobetonové monolitické Fasáda: Cihelné pásky Klinker / perforovaný plech Okna, francouzská okna, balkónové dveře: EURO okna, výplň izolační dvojsklo, ovládání vícepolohové s mikroventilací Vytápění a příprava teplé užitkové vody: Pro každý objekt dva společné turbokotle sloužící jak pro vytápění, tak i pro přípravu teplé užitkové vody

www.edgroup.cz

Rezidence Pod Bertramkou Vytříbený styl bydlení. FINANCOVÁNÍ Kupní cena bytu u projektu „Rezidence Pod Bertramkou“ bude hrazena následujícím způsobem: • Úhrada 100 000 Kč jako rezervační poplatek při podpisu Rezervační smlouvy • Úhrada 20 % z kupní ceny bytové jednotky při podpisu Budoucí kupní smlouvy • Zbytek kupní ceny tj. 80 % je hrazen při podpisu Kupní smlouvy

Adresa: 1. Eurohypotéka s.r.o. Ječná 550/1 120 00 Praha 2

Kontakt: Tomáš Cinek tel.: +420 774 187 267 mail: [email protected] Jiří Novotný tel: +420 774 187 254 mail: [email protected]

Adresa: Československá obchodní banka, a. s. Radlická 333/150 150 57 Praha 5

Kontakt: Hana Brdičková tel.: +420 261 355 079 mobil: +420 731 423 584 mail: [email protected] Gabriela Svobodová tel.: +420 261 355 030 mobil: +420 731 423 271 mail: [email protected]

www.edgroup.cz

Rezidence Pod Bertramkou Vytříbený styl bydlení. KONTAKTY Prodejce projektu

Developer a prodejce

Ing. Filip Češka prodejce projektu Telefon: +420 244 016 017 Mobil: +420 775 692 919 E-mail: [email protected]

ED Group a.s. Jeremenkova 90a 140 00 Praha 4 - Podolí Telefon: +420 244 016 017 Fax: +420 244 016 018 E-mail: [email protected] Web: www.edgroup.cz

Hypoteční partneři

www.edgroup.cz

Rezidence Pod Bertramkou

Recommend Documents