RESIDENTIE WANDELWEG Op zoek naar het ideale studentenkot? Dan is Residentie Wandelweg zeker een aanrader! *** Ideale ligging *** Nieuwbouw uitgevoerd in topmaterialen *** kamers voldoen aan alle hedendaagse comfort ...
BOUWHEER
CONTACT
CAMPUS WANDELWEG BVBA
[email protected] Tel: 0471 86 48 76 www.kotwandelweg.be
INLEIDING Op zoek naar een kot in het hartje Kortrijk? Als student droom je er van om op kot te gaan, zelfstandig te wonen en eigen verantwoordelijkheid te nemen. Destudentenkamers van residentie Wandelweg zijn zeer centraal gelegen en voorzien van alle hedendaagse comfort; gemeenschappelijke keuken, gemeenschappelijk en/of individueel toilet en individuele badkamer. Alle kamers zijn nieuw en modern bemeubeld. Interesse? Kijk hier even verder voor meer informatie
LIGGING RESIDENTIE WANDELWEG HOWEST
Campus Renaat de Rudderlaan Campus Graaf Karel de Goedelaan
1.2 km
DELHAIZE
Pater Beckstraat 47
0.9 km
1.9 km
CARREFOUR
Leiestraat 12
0.8 km
COLRUYT
Sint-Sebastialaan 2
0.7 km
VIVES
Doorniksesteenweg 145
2.4 km
KULAK
Etienne Sabbelaan
3 km
STEDELIJK ZWEMBAD
Magdalena Abdijkaai Mimosa
1.3 km 1.4 km 1.5 km
SHOPPINGCENTER K
Steenpoort
0.6 km
STATION KORTRIJK
Stationsplein
0,7 km
KINEPOLIS
President Kennedylaan 100A
2.5 km
OPENBARE BIBLIOTHEEK
Leiestraat 30
0.9 km
SPOEDDIENST: AZ GROENINGE Loofstraat 43 ONZE LIEVE Budastraat 37 VROUWHOSPITAAL
0.9 km 1.2 km
BAKKER
Ten Akkerdreef 14 Filips van de Elzaslaan 118
0.7 km 0.5 km
HUISARTS
Oudenaardsesteenweg 14 Deken Degryselaan
0.6 km 0.7 km
BUSHALTE
Lijn 1-12-13-15-16-71-72-7475-83-91-92-93: Zwevegemsepoort 0.05 km Lijn 2: Denijsestraat 0.15 km
BESCHRIJVING RESIDENTIE WANDELWEG Residentie Wandelweg te Kortrijk biedt 80 studentenkamers. Deze Residentie bevat een 3 verschillende gebouwen. Deze nieuwbouw is comfortabel ingericht en beantwoordt aan alle wettelijke verplichtingen.
GEBOUW A – 29 kamers te huur GELIJKVLOERS: V 16 parkeerplaatsen, parkeer plaats te huur aan 80 euro/ maand. V Inkom V Tellerlokaal V Lokaal technieken V Traphal NIVEAU +1: V V V V
10 studentenkamers (elk voorzien van eigen bad kamer: douche + lavabo + toilet) 1 gemeenschappelijke keuken Trappenhal Lokaal technieken NIVEAU +2:
V V V V
10 studentenkamers (elk voorzien van eigen badkamer: douche + lavabo + toilet) 1 gemeenschappelijke keuken Trappenhal Lokaal technieken NIVEAU +3:
V V V V
9 studentenkamers (elk voor zien van eigen badkamer: douche + lavabo + toilet) 1 gemeenschappelijke keuken Trappenhal Lokaal technieken
GEBOUW B – 28 kamers te huur GELIJKVLOERS: V Inkom V 10 studentenkamers (elk voorzien van eigen badkamer: douche + lava bo) V Lokaal technieken V 1 gemeenschappelijke keuken V 3 gemeenschappelijke toiletten (waarvan 1 geschikt voor rolstoelge bruikers) V Traphal V Berging NIVEAU +1: V 11 studentenkamers (waarvan 8 ka mers voorzien van eigen badka- mer:douche + lavabo + toilet en 3 kamers zonder toilet) V 1 gemeenschappelijke keuken V 2 gemeenschappelijke toiletten V Traphal V Berging NIVEAU +2: V V V V V
7 studentenkamers (waarvan 4 ka- mers voorzien van eigen badka- mer:douche + lavabo + toilet en 3 kamers zonder toilet) 1 gemeenschappelijke keuken 2 gemeenschappelijke toiletten Traphal Berging
GEBOUW C – 23 kamers te huur GELIJKVLOERS: V Inkom V 8 studentenkamers (elk voorzien van eigen badkamer: douche + lava bo) V Lokaal technieken V 1 gemeenschappelijke keuken V 3 gemeenschappelijke toiletten (waarvan 1 geschikt voor rolstoelge bruikers) V Traphal V Berging NIVEAU +1: V 9 studentenkamers (waarvan 6 ka- mers voorzien van eigen badka- mer: douche + lavabo + toilet en 3 kamers zonder toilet) V 1 gemeenschappelijke keuken V 2 gemeenschappelijke toiletten V Traphal V Berging NIVEAU +2: V 6 studentenkamers (waarvan 3 ka- mers voorzien van eigen badka- mer: douche + lavabo + toilet en 3 kamers zonder toilet) V 1 gemeenschappelijk toilet V Traphal V Berging
KENMERKEN RESIDENTIE WANDELWEG - Thermisch geïsoleerd: hoge isolatiewaarde muren + dubbele beglazing - Akoestisch geïsoleerd: Elke kamer wordt van zijn buur nog eens extra gescheiden door een akoestische wand. En van zijn onderbuur door een goede akoestische vloerisolatie. - Veiligheid: Elke kamer is bereikbaar voor brandweer. Omwille van de knopcilinder in iedere kamer kan niemand opgesloten worden van buitenaf. Rookdetector in iedere kamer Vluchtwegen volgens voorschriften brandweer Parlofoon en branddeur in iedere kamer -
Het gelijkvloers is geschikt voor rolstoelgebruikers.
-
Sanitaire installatie: De sanitaire installatie wordt berekend en uitgevoerd conform de normen en voorschriften van de waterleidingsmaatschappij. De warmwaterproductie voor de kamers gebeurt gemeenschappelijk door middel van de centrale verwarmingsketel (gas). Het verbruik wordt indivi- dueel gemeten.
- De sanitaire toestellen: alle apparaten en toebehoren zijn voorzien in een witte kleur. V Badkamermeubel met integraaltablet en spiegel. Porselein met ééngreepsmengkraan koud en warm water + spiegel V Wc Hangwc met frontbediening. Bedieningsplaat, met witte spaarknop + papierrolhouder V Douche Betegelde douche + douchemengkraan + glazen wand of deur -
Elektriciteit: De installatie is conform de voorschriften van de stroomverdelende maatschappij. Ze is volstrekt individueel. Er wordt gebruik gemaakt van zonne-collectoren voor de productie van warm water.
Voorzien in kamers: - 1 aansluitpunt tv/internet - 1 stopcontact voor koelkast + 1 stopcontact voor microgolf - 1 centraal lichtpunt aan het plafond: schakelaar aan deur en bed - 2 stopcontacten aan bureau - rookdetector - 2 stopcontacten aan tv-voorziening - 2 stopcontacten aan nachttafel - parlofoon Voorzien in badkamer: - 1 lichtpunt aan badkamermeubel en 1 centraal lichtpunt met 1 schakelaar - 1 stopcontact -
Ventilatie: de verluchting wordt uitgevoerd met een gemeenschappelijk mechanisch ventilatiesys teem D met warmterecuperatie.
- Parlofonie Een volledige parlofooninstallatie bedient alle kamers. De parlofoon met drukknopen en naamplaatjes wordt ingewerkt aan de voorgevel van het gebouw. Iedere kamer heeft een drukknop die het elektrisch slot van de sasdeur in het gebouw aandrijft.
FACILITEITEN RESIDENTIE WANDELWEG
Gemeenschappelijk:
• Er is een gemeenschappelijke keuken op elke verdieping (buiten op de 2e verdieping van gebouw C, deze maken gebruik van de keuken van de 1e verdieping van gebouw C) Keukens zijn telkens voorzien van een flatscreen en volgende inbouwtoestellen: - Inox spoeltafel - Ééngreepsmengkraan - 2 keramische kookplaten - Microgolf - Oven - Diepvries met 1 schap per student - Gemotoriseerde dampkap + verlichting - Vaatwas - Afvalsysteem/emmer • - - - - - - -
Er worden gemeenschappelijke wc’s voorzien: Gelijkvloers gebouw B: 2 + 1 wc geschikt voor rolstoelgebruikers voor 10 kamers 1e verdieping van gebouw B: 2 wc’s voor 3 kamers 2e verdieping van gebouw B: 2 wc’s voor 3 kamers Gelijkvloers gebouw C: 2 + 1 wc geschikt voor rolstoelgebruikers voor 10 kamers 1e verdieping van gebouw C: 2 wc’s voor 3 kamers 2e verdieping van gebouw C: 1 wc’s voor 3 kamers In gebouw A worden er geen gemeenschappelijke wc’s voorzien aangezien iedere kamer beschikt over eigen wc.
• • •
In de open ruimtes tussen de gebouwen worden er voldoende fietsenstallingen voorzien Elk gebouw is voorzien van een elektrisch slot te bedienen van in de kamers d.m.v. parlofoon en een brievenbusensemble met ingebouwde belplaat. eettafels (picknicktafels)
• •
De trap wordt afgewerkt met granito en metalen trapleuning. De gemeenschappelijke delen zullen elke week gekuist worden door de verhuurder, de kosten worden verdeeld over alle huurders.
Trappenhuizen:
Privé • • • • • • • •
Elke studentenkamer beschikt over een eigen koelkast + nis voor eventueel microgolf te plaatsen, bureau, kast, bed, parlofoon en gordijnen. Privé badkamer, douche en badkamermeubel met spiegel Elke studentenkamer beschikt over centrale verwarming, warm en koud stromend water en verlichting De voordeur van de kamers is te sluiten via een knopcilinder, waardoor de student zichzelf niet kan opsluiten n de sleutel ook niet opgesloten kan blijven liggen in de kamer. Deze deuren zijn eveneens brandwerende deuren. Mogelijkheid tot tv-aansluiting Internetaansluiting voorzien Elke huurder beschikt over een eigen brievenbus De comfortkamers beschikken over een eigen toilet KWALITEIT EN VEILIGHEID
- De studentenkamer beschikt over voldoende verlichting- en verluchtingsmogelijkheden, iedere kamer bevat 1 of 2 ramen, waarvan 1 verticaal geopend kan worden voor eventuele evacuatie. - elke kamer is rechtstreeks toegankelijk - elke kamer beschikt over een wastafel met stromend warm en koud water, afvoerinrichting en reukafsnijder, eveneens beschikt de kamer over veilige elektriciteitsinstallaties voor verlichting van de kamer en het veilig gebruik van elektrische toestellen - elke kamer beschikt over veilige verwarming, er wordt verwarmd met centrale verwarming en gebruik gemaakt van zonnepanelen. - akoestische en thermische isolatie in zowel de vloeren als de muren (ook de gemeenschappelijke kamermuren).
TYPE KAMER COMFORTKAMER OF COMFORT+KAMER
DE COMFORTKAMER heeft een op-
DE COMFORT+KAMER heeft een op-
pervlakte die schommelt tussen 16.33 m² en 17.15 m². Het verschil met de comfort+kamer is dat deze kamer niet over een eigen wc beschikt, de huurder heeft toegang tot de twee gemeenschappelijke wc’s op de gang. Deze kamer heeft een privé badkamer met douche en lavabomeubel.
pervlakte die schommelt tussen 15.09 m² en 25.80 m². Deze kamer heeft een privé badkamer met douche , lavabomeubel en wc.
Aantal comfortkamer te huur: 14 kamers in gebouw B (waarvan 10 op het gelijkvloers, 2 op de 1e verdieping en 2 op de 2e verdieping) 13 kamers in gebouw C (waarvan 8 op het gelijkvloers en 2 op de 1e verdieping en 3 op de 3e verdieping)
Aantal comfort+kamers te huur: 29 kamers in gebouw A (waarvan 10 kamers op de 1e verdieping, 10 op de 2e verdieping en 9 op de 3e verdieping) 14 kamers in gebouw B (waarvan 9 op de eerste verdieping, 5 kamers op de 2e verdieping) 10 kamers in gebouw C (waarvan 7 kamers op de eerste verdieping, 3 kamers op de 2e verdieping)
Huurprijs: 330 euro/maand Voorschot EGW + internet: 50 euro/ maand Afrekening energiekosten: voorschot met eindafrekening tussentijdse evaluatie Waarborg comfortkamer: 660 euro Contractduur: 12 maanden
Huurprijs: schommelt tussen 350 en 475 euro/maand afhankelijk van de oppervlakte. Voorschot EGW + internet: 50 euro/ maand Afrekening energiekosten: voorschot met eindafrekening tussentijdse evaluatie Waarborg comfort+kamer: 2x maandhuur Contractduur: 12 maanden
GRONDPLAN TYPE COMFORTKAMER
Om alle grondplannen te bekijken, bezoekt u best onze website www.kotwandelweg.be
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
GRONDPLAN TYPE COMFORT+KAMER
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
Om alle grondplannen te bekijken, bezoekt u best onze website www.kotwandelweg.be
Wees niet te laat en boek u studentenkamer op tijd!
Voor meer informatie over deze Residentie kan u onze website bezoeken
www.kotwandelweg.be of een mailtje sturen
[email protected]
