residentie Cauxyde Koksijde

residentie

Cauxyde Koksijde

2

Residentie Cauxyde

voorwoord Beste klant Trots stellen we Residentie Cauxyde aan je voor. Het nieuwe woonproject speelt met contrasten: tussen de architecturale zwartwit accenten van het nieuwbouwcomplex en de zachte kleuren van het strand en de duinen, tussen het wilde ruisen van de zee en de rustige cocoon die je appartement is. We mogen dus gerust stellen dat residentie Cauxyde om verschillende redenen uw aandacht verdient: de ligging is top, de inrichting doordacht, de aanblik fris en het wooncomfort onovertroffen. Kortom, een residentiële topper die uw verblijf in Koksijde – zij het een weekend, een seizoen of het hele jaar door – méér dan af maakt. Ook als je geïnteresseerd bent in een appartement als opbrengsteigendom, dan is Residentie Cauxyde een aanrader. Eén van de vele troeven van het project is de uitgekiende prijskwaliteitverhouding. Zo ben je zeker van een rendabele investering.

Residentie Cauxyde

3

4

Residentie Cauxyde

architectuur Het project kwam tot stand in samenwerking met bouwheer THV C&C Projects-Codae en het architectenbureau BAU. Zij maken van Residentie Cauxyde een heerlijke plek om te leven. Het strakke architecturale lijnenspel en de sterke zwart-witcontrasten verraden het: dit is een toonbeeld van hedendaags wonen, met oog voor schoonheid maar ook met aandacht voor comfort. Het gebouw telt 12 appartementen die tot in de puntjes worden ingericht en afgewerkt. Denk maar aan een hypermoderne keuken, keramische 60/60 tegelvloer, een badkamer met inloopdouche, grote glaspartijen en glazen balustrades. In de kelder van het gebouw bevinden zich de garages, een fietsenstalling, bergingen en parkeerplaatsen. Op het gelijkvloers is er een winkelruimte van 372 m2 geïntegreerd. Vergeet bovendien niet dat je bij de aankoop van je appartement of opbrengsteigendom ook je eigen inbreng kan doen wat betreft de keuze van materialen en inrichting. Zo zet je je toekomstige woonst volledig naar je hand. Leuk en interessant, toch?

verkoopkantoor

bouwheer

architect

C&C Projects - CODAE architectenbureau B. & C. Coussée

Residentie Cauxyde

5

Res.Cauxyde

6

Residentie Cauxyde

ligging

Residentie Cauxyde - hoek Zeelaan 95-97 met Abdijstraat 1 - Koksijde Residentie Cauxyde, verwijzend naar de oude naam van de badstad zoals op topografische kaarten uit 1777, ligt in Koksijde-dorp, op de hoek van de Zeelaan en de Abdijstraat. Het is er rustig wonen, met de dorpskern van Koksijde vlakbij, op fietsafstand van de zee, met zicht op het duinenreservaat de Hoge Blekker, op een boogscheut van tennisvoetbal- en sportcomplex. Hier begint een nieuw hoofdstuk van je leven, in residentie Cauxyde in Koksijde, een aangename badstad waar je kan genieten van een oase van rust en een vleugje dynamiek. Shoppen, wandelen, sporten, kunst bekijken of lekker uiteten: hier valt wel altijd wat te beleven. Koksijde is een veelzijdige badstad die levensgenieters aantrekt. Ga met je kleinkinderen vliegtuigen spotten aan de vliegbasis van Koksijde, of neem je ze gewoon mee naar Plopsaland. De Panne ligt vlakbij.

Residentie Cauxyde

7

8

Residentie Cauxyde

res. Cauxyde verdieping 0 handelsgelijkvloers •

oppervlakte: 372 m2 • afzonderlijk toilet met handwasje • zeer ruime etalage • topligging • parkeermogelijkheid voor de deur

5

52 0

55

wc

920

lift

sas traphal 41 0

915

inkom gebouw

430

traphal

handelsruimte 372 m2 147 1

lift

parkeerplaats

parkeerplaats

1110

sas

inkom gebouw 1282

inkom handelspand

Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie.

Residentie Cauxyde

9

res. Cauxyde terras

325

verdieping 1 app. 01.01

316

•

8

360

slaapkamer2

badkamer 445

331

lift 233

badkamer

nachthal

traphal

172

2 slaapkamers • ruime woonkamer • volledig ingerichte keuken • berging • badkamer met bad en dubbel lavabomeubel • extra badkamer met douche • apart toilet met handwasje • terras voor- en achter: 20 m2 • opp. appartement: 88 m2

28

slaapkamer 1

wc

hal

90

berging

90

inkom

keuken

592

eetruimte

leefruimte

80

427

10

Residentie Cauxyde

terras


res. Cauxyde lift


traphal

hal

•

wc

220

90

inkom

189

badkamer 220

hal

90

berging

studio met slaaphoek + mog. tot 2de slaaphoek • ruime woonkamer • volledig ingerichte keuken • berging • badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel • apart toilet met handwasje • opp. appartement: 61 m2

mog. tot slaaphoek

keuken

542

eetruimte

slaaphoek

leefruimte 730


Residentie Cauxyde 11

res. Cauxyde verdieping 1 app. 01.03 badkamer

berging

traphal

ke u

24 1

ke n

hal

inkom

39

5

sla

ap

ka m

er

1 0

1 slaapkamer • ruime woonkamer • volledig ingerichte keuken • berging • badkamer met douche en dubbel lavabomeubel • apart toilet met handwasje • terras vooraan: 8 m2 • opp. appartement: 64 m2

99

wc

26

•

90 210

140

lift

40 2

784

eetruimte

leefruimte

150

320

12

Residentie Cauxyde

terras


res. Cauxyde verdieping 1 app. 01.04 •

2 slaapkamers • ruime woonkamer • volledig ingerichte keuken • berging • badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel • apart toilet met handwasje • terras voor- en achter: 15 m2 • opp. appartement: 68 m2

21 0

terras

sla

ap

er

0

2 lift

ka m

36

25

1

45

9

na

ch

al

er

ph

ka m

th

al

ap

ink om

1

tra

sla

172

ba 25

1

dk am

er

90

wc

90

be

rgi n

im

te

g

ke u

ee

tru

im

te te rra

s

56 3

47 0

lee

fru

ke n

120



res. Cauxyde

er

1

25

1

t er

ras


45

er

9

ba

dk am

er

172

ch t na

90 90 wc

be

ink om

23 1

rgi n

g

80

ha

l

29 1

sla ap ka m

ke u

ke n 56 3

lift

0 25

2 slaapkamers • ruime woonkamer • volledig ingerichte keuken • berging • badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel • apart toilet met handwasje • terras voor- en achter: 14 m2 • opp. appartement: 73 m2

2

•

0

sla

36

ap

ka m

120

ee

im

te

te

ter

ras

lee fru i

m

tra ph

al

45

0

tru

120

14

Residentie Cauxyde


Mogelijke indeling/aankleding van appartement 02.02. De gebruikte materialen wijken af van het standaard lastenboek, meer info in verkoopkantoor.


res. Cauxyde 120

terras


331

316 28

8

445

360

slaapkamer 2

2 slaapkamers • ruime woonkamer • volledig ingerichte keuken • berging • badkamer met bad en dubbel lavabomeubel • extra badkamer met douche • apart toilet met handwasje • terras voor- en achter: 10 m2 • opp. appartement: 88 m2

slaapkamer 1

•

badkamer

lift nachthal

badkamer

traphal

172

233

wc

hal

90

230

90

inkom

berging

keuken

592

eetruimte

leefruimte

80

427

16

Residentie Cauxyde

terras


res. Cauxyde lift


traphal

hal

•

wc

220

90

inkom

189

badkamer 220

hal

90

berging

studio met slaaphoek + mog. tot 2de slaaphoek • ruime woonkamer • volledig ingerichte keuken • berging • badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel • apart toilet met handwasje • opp. appartement: 61 m2

mog. tot slaaphoek keuken

542

eetruimte

slaaphoek

leefruimte 730



res. Cauxyde

lift

140

traphal

wc

99

berging

ke u

ke n 24 1

inkom nachthal

sla

ap

er

1 26

0

ka m

eetruimte

39

5

leefruimte

42 0

784

1 slaapkamer • ruime woonkamer • volledig ingerichte keuken • berging • badkamer met douche en dubbel lavabomeubel • apart toilet met handwasje • terras vooraan: 13 m2 • opp. appartement: 64 m2

badkamer

•

90

210


150

320

18

Residentie Cauxyde

terras



33 5

40 4

sla

ap

er

3 23 6

ka m

28 3

douche kamer

ba

na

ch

34 4

sla

0

ap

2

im

og

28

+/-

1 00

5

rgi n

g

0

ter

ras

65

47 0

lee

fru i

mt e

kn

kn

0

be

5

wc

110

25

152

ikl ijn

g

sla

ap

ka m

er

tra

rgi n

24 1

be

te

1

ph al

te

ho

44 7

tru

er

23 6

ee

ka m

ink om

lift

20

36

47 0

120

ke n

er

ijn

terras

al

ikl

ke u

dk am

th

3 slaapkamers • ruime woonkamer • volledig ingerichte keuken • berging • badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel • extra badkamer met douche en lavabo • apart toilet met handwasje • terras voor- en achter: 10 m2 • opp. appartement: 136 m2


120


Mogelijke indeling/aankleding van appartement 03.02. De gebruikte materialen wijken af van het standaard lastenboek, meer info in verkoopkantoor.

20 Residentie Cauxyde

res. Cauxyde hoogte +/- 100

430


266

eetruimte

Kniklijn 200 Kniklijn 255

slaapkamer 1

314

331

keuken

• 233

172

badkamer lift

90

traphal

wc

hal

techniek inkom

1 slaapkamer + mog. tot slaaphoek • ruime woonkamer • volledig ingerichte keuken • terrasberging • badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel • terras vooraan: 7 m2 • opp. appartement: 76 m2

531

mog. tot slaaphoek

leefruimte

427

200

berging terras 340



res. Cauxyde verdieping 3 app. 03.02

traphal

•

hal

wc

badkamer

189

90

inkom

keuken

berging

90

220

220

610

1 slaapkamer + bureau/slpk • ruime woonkamer • volledig ingerichte keuken • berging • badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel • apart toilet met handwasje • terras vooraan: 10 m2 • opp. appartement: 78 m2

lift

0

328

leefruimte

310

39

416

slaapkamer 1

1 00

bureau / slaapkamer

307

eetruimte

kniklijn 255 kniklijn 200

419

150

hoogte +/- 100

22

Residentie Cauxyde

terras



2 slaapkamers • ruime woonkamer • volledig ingerichte keuken • berging • badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel • terrasberging • apart toilet met handwasje • terras voor- en achter: 21 m2 • opp. appartement: 101 m2

87

ras

30

0

0

fru i

ter

ras

lee

47 0

m

te

0

175

lift 85 sok k vlo cm el + erp bo /eil ven

ter 20

37

im

1

8

39 2

ke u

ke n

ee tru

79

te

berging

+/ og te

ka m

er

2

berging

140

ho

wc

lift

123

1 80

1

ka m

er

33 9

172

0 20

ijn ikl

kn

kn ikl

ijn

25

5

35

9

sla

ap

hal

ba 26 dk am 0 er

inkom

sla

ap

traphal



res. Cauxyde verdieping -1 kleder en garage 5 garageboxen • 2 dubbele garageboxen • 3 parkeerplaatsen • ruime fietsenberging • 12 bergingen • vuilnislokaal • tellerlokalen

289

gro

en

zo n

e

•

G 08

350

P 09

24

Residentie Cauxyde

G 06

P 10

P 05

250

273

500


500

G 07

250

280

592

141 0

traphal fietsenberging hal

vuilnislokaal

lift

G 01

318

tellers water

berging 0302

124

160

berging 0104

160

0

berging 0303

136

35

berging 0103

sas

241

301

berging 0301

124

720

296

traphal

G 02

berging 0203

124

berging 0202

124

160

berging 0204

124

hal

berging 0102

720

lift 160

280

G 03

berging 0101

tellers gas 124

berging 0201 296

G 04

301

124

berging 0105 1116

tellers elek

26 Residentie Cauxyde

investering

Residentie Cauxyde - een vaste waarde ...

We hebben moeilijke economische tijden achter de rug, en ook de groeivooruitzichten zijn niet goed. Eén sector heeft echter goed standgehouden: vastgoed. De prijzen bleven stabiel, of vertoonden zelfs een stijging. En dat terwijl aandelen instortten, spaarrentes daalden, sommige banken in moeilijkheden kwamen, ... Met andere woorden: investeren in vastgoed loont. De perfecte ligging, de gunstige prijs en heel verzorgde afwerking vormen de garanties dat uw project in de toekomst een meerwaarde én meer waarde zal hebben. U kunt ook uw eigendom (laten) verhuren en zo een mooi huurrendement behalen. Het verkoopkantoor is u altijd graag van dienst om de beste verhuurformule uit te werken.


GROEP CAENEN OOSTDUINKERKE Leopold II laan 15 - 8670 Oostduinkerke tel. 058 - 51 81 25 [email protected]

C&C PROJECTS - CODAE Hendrik Constandt: 0477 65 52 33 Norman Cornelis: 0478 49 65 98

en op

meer info en afbeelding

residentie Cauxyde Koksijde

Recommend Documents