Oostduinkerke-Bad N34 KE KLIJ KONIN
Koksijde-Bad
BA
AN
ort
po
w ieu
N
Oostduinkerke Sint-Idesbald De Panne
Koksijde-Dorp N330
N8
Adinkerke
Wulpen E40
Veurne
www.grafischburolefevre.be
E40
www.whiteprincess.be IMMO KOKSIJDE Lejeunelaan 2 - Fontein - Koksijde T 058 517 333 www.immokoksijde.be
AGENCE ULTIMMO
Lejeunelaan 2 - Fontein - Koksijde - T 058 517 333 www.immokoksijde.be
Koninklijke baan 106 - Koksijde - T 058 52 07 92 www.ultimmo.be L U X E - R E S I D E N T I E M E T T O PA R C H I T E C T U U R
www.whiteprincess.be
Koninklijke Baan 106 - Koksijde T 058 52 07 92 www.ultimmo.be
© gemeente KOKSIJDE, Dirk Van Hove
Group AP is een dynamisch bouwteam, dat prat kan gaan op een ruime ervaring door tal van realisaties in onder meer Koksijde en Nieuwpoort. Bij Group AP wordt elk bouwproject volledig in eigen beheer gerealiseerd. In eerste instantie nemen wij de aankoop van de bouwgrond of de eventuele af te breken gebouwen voor onze rekening. Eens de locatie bepaald is, wordt er in samenwerking met het gerenommeerde architectenbureau “Restyling” uit Gent een ontwerp gemaakt van de bouwaanvraag, tot aan het bekomen van de nodige vergunningen. Na de zorgvuldige selectie van de diverse aannemers, wordt de uitvoering en de coördinatie van de werken vanaf het prille begin tot en met de aflevering nauwkeurig opgevolgd door onze bouwexperts. De interessante ligging en de uitgekiende architectuur van onze projecten staan garant voor een interessante en veilige belegging van uw kapitaal. Ons eigen bouwteam garandeert u een nauwgezette technische en administratieve begeleiding vanaf de ondertekening van uw compromis, tot lang na de oplevering van uw droomappartement. Wij zijn dan
© gemeente KOKSIJDE, Dirk Van Hove
ook uw vast aanspreekpunt en zorgen dat u tevreden bent over uw investering. Onze recentste realisatie Residentie “Albert II”, bevindt zich op amper 100 meter van de Residentie “White Princess”, op de hoek van de Koninklijke Baan en het Guido Gezelleplein, vlakbij het postkantoor. We hebben er een nagelnieuw modelappartement ingericht, aangepast aan het lastenboek van de Residentie “White Princess”, zodat u met uw eigen ogen kunt vaststellen hoe uw toekomstig appartement er zal uit zien.
L U X E - R E S I D E N T I E
M E T
T O PA R C H I T E C T U U R
© gemeente KOKSIJDE, Dirk Van Hove
De zee, een zegen en helemaal zen Als u de drukte achter zich hebt gelaten en de zilte zeelucht inademt, komen uw lichaam en geest tot rust. Het gestage ritme van de afen aanrollende zee herstelt het deugddoende evenwicht. Hier hervindt u zichzelf en elkaar. De kust past u perfect. Zij zit zo lekker als de losse trui om uw schouders. De westkust verwent u met uren zon, licht dat uw hoofd weer helder maakt. De wind waait de muizenissen uit uw hoofd. U ademt energie in en straalt geluk uit. Het is fascinerend om te zien wat de kust met een mens kan doen. Thuiskomen in Koksijde, dat is samen met uw gezin telkens weer genieten van een vakantiegevoel.
3
In en om het kokette Koksijde Koksijde heeft alles om het u naar de zin te maken. Een immens breed zandstrand, een waaier aan watersportmogelijkheden, een variatie aan lekkere restaurants, uitnodigende winkels, verleidelijke streekproducten, folklore en cultuur, ’s avonds naar de film of naar het Cultureel Centrum … Koksijde is een verademing voor groot en klein, jong en oud. De Hoge Blekker ligt hier te ‘blekken’ in de zon. Deze hoogste duin van de hele kuststrook is een trots statement van moeder natuur, een baken van wit stuifzand.
L U X E - R E S I D E N T I E
M E T
T O PA R C H I T E C T U U R
© gemeente KOKSIJDE, Dirk Van Hove
Zon, zee en zand ... zalig ! Koksijde, Oostduinkerke, Sint-Idesbald en Wulpen zijn samen goed voor meer dan 700 ha natuurgebied, meer dan 8 km strand en meer dan 3,5 km wandeldijk. Langs het kanaal naar Wulpen, naar de garnaalvissers te paard in Oostduinkerke en van daar naar het Visserijmuseum, zich vergapen aan het surrealisme van Paul Delvaux in zijn museum in Sint-Idesbald, een heuse woestijnervaring in het duinenreservaat van De Panne, zoete babeluten proeven in Veurne en kaas in Beauvoorde … Koksijde en omgeving blijven uw ‘goesting’ voeden. De vele wandelen fietsroutes maken ook elk tochtje naar een van de idyllische dorpjes in het polderlandschap onweerstaanbaar aantrekkelijk.
De pleziervaart, fietspaden, een jaagpad … de mooie natuur lokt u naar buiten. Dat mens en natuur het goed met elkaar kunnen vinden én dat het gemeentebestuur er aantrekkelijke plannen mee heeft, bewijst ook de aanleg van het golfterrein Hof ter Hille, een volwaardige golf die deze bijzondere buitensport voor iedereen toegankelijk zal maken.
5
Een unieke ligging in een uitzonderlijke omgeving
m
0 10
De residentie “White Princess” is gelegen in het kloppend hart van Koksijde, met zongerichte zij- en achtergevel. Men hoeft slechts de straat over te steken en de zee en het uitgestrekte strand ligt aan eenieders voeten. Op wandelafstand vindt men al het nodige. Een bakker, slager, viswinkel of supermarkt, maar ook restaurants, leuke terrasjes, gezellige winkels, of openbaar vervoer,… Met fiets of auto is het vanuit Koksijde centrum nooit ver naar Sint-Idesbald, Koksijde Dorp, Oostduinkerke of Wulpen.
© Nationaal Geografisch Instituut - Orthophoto met toelating A2563 van het Nationaal Geografisch Instituut – www.ngi.be
B
Modelappartement in Residentie Albert II, aangepast aan het lastenboek van de Residentie White Princess.
Gemeentehuis Koksijde
C © gemeente KOKSIJDE, Dirk Van Hove
A
Residentie White Princess, gelegen op 100 m van het strand van Koksijde.
L U X E - R E S I D E N T I E
M E T
T O PA R C H I T E C T U U R
© gemeente KOKSIJDE, Dirk Van Hove
Op amper 100 meter van de Residentie White Princess vindt u ons modelappartement, in Residentie Albert II, op de hoek van de Koninklijke Baan en het Guido Gezelleplein, palend aan het postkantoor. Het appartement werd er aangepast aan het lastenboek van de Residentie White Princess, zodat u met uw eigen ogen kunt vaststellen hoe uw appartement er zal uit zien.
Casino Koksijde
KLIJKE BAAN
ERGE
NSTR
.
KONIN
KL
IJ
BA KE
DUINB
AN
KO
NI
N
A
B C
ZE AN LEJ
EU
NE
LA
AN
LL A A N
ELA
K U RS A A
ALBERT BLIECKLAAN © Nationaal Geografisch Instituut - Orthophoto met toelating A2563 van het Nationaal Geografisch Instituut – www.ngi.be
7
De witte parel In de eigentijdse en fascinerende architectuur van Residentie White Princess vindt Koksijde een perfecte link met zijn verleden. Iedereen kent de twee bootgebouwen La Péniche en La Normandie, gebouwd in het interbellum en sedert 10 maart 1994 beschermd als monument. Ook de bijzondere architectuur van Residentie White Princess refereert aan een boot die door de golven klieft. Zijn bovenste verdiepingen rijzen als statige scheepsdekken in trapvorm boven de voorsteven uit.
Schoon schip
© gemeente KOKSIJDE, Dirk Van Hove
Het golvende duinenpatroon aan de voorkant van deze gracieuze witte parel suggereert evenwel dat Residentie White Princess, net als zijn illustere voorgangers in de duinen tussen Koksijde en Oostduinkerke, gestrand is om hier aan de Koninklijke Baan te blijven. Gelukkig. Met Residentie White Princess komt er, in hartje Koksijde, een beeldbepalend derde luik aan een voor de Belgische kust unieke architecturale triptiek.
L U X E - R E S I D E N T I E
M E T
T O PA R C H I T E C T U U R
Royale gratie De blanke, ranke Residentie White Princess heeft de uitstraling van een cruiseschip. Wie aan boord gaat, vaart wel! 33 appartementen (in een tweede fase worden dat er 75) met grote (dak)terrassen, ruime garageboxen en talrijke fietsenbergingen ademen comfort en ruimte. U geniet van de dynamiek van Koksijde-Bad, op een zucht van zee en strand. Een galerij van een tiental complementaire winkels wordt verbonden door een overdekte wandelpromenade, goed voor uren aangenaam shoppen doorheen de seizoenen. De gestileerde afwerking met kwalitatieve materialen heeft al het overbodige weggespoeld. Dit is ‘prinsesheerlijk’ genieten.
Kom aan boord Gun uzelf en uw gezin een zee van zaligheden aan de Belgische kust, in Koksijde. In Residentie White Princess vindt u een zalige thuishaven. U gooit hier uw anker uit.
9
© gemeente KOKSIJDE, Dirk Van Hove
L U X E - R E S I D E N T I E
M E T
T O PA R C H I T E C T U U R
11
TypeplanNEN 1 slaapkamer 2 SLAAPKAMERS 2 SLAAPKAMERS + slaapHOEK 3 SLAAPKAMERS L U X E - R E S I D E N T I E
M E T
T O PA R C H I T E C T U U R
OPP. APPARTEMENT : 53 m2 - OPP. TERRAS : 7 m2
TypeplanNEN 1 SLAAPKAMER
OPP. APPARTEMENT : 52 m2 - OPP. TERRAS : 7 m2
De Residentie “White Princess” wordt traditioneel gebouwd met integratie van moderne technieken. Hierbij wordt uiteraard rekening gehouden met de geldende technische vereisten zoals de EPBeisen, de akoestische normen en de veiligheid. De gevels zijn ontworpen in wit, architectonisch beton en alu-panelen. De draagmuren en de geveldraagmuren hebben een totale dikte van respectievelijk 27 en 30 cm.
13
TypeplanNEN 2 SLAAPKAMERS
OPP. APPARTEMENT : 92 m2 - OPP. TERRAS : 7 m2
L U X E - R E S I D E N T I E
M E T
T O PA R C H I T E C T U U R
OPP. APPARTEMENT : 94 m2 - OPP. TERRAS : 7 m2
OPP. APPARTEMENT : 89 m2 - OPP. TERRAS : 23 m2
De appartementen zijn standaard voorzien van alle comfort. In elk appartement vindt u een stijlvolle, moderne keuken met onder meer een werkblad in graniet, een kolomkoelkast, een keramische kookplaat met tiptoetsen, een dampkap, een vaatwasser en een geïntegreerde microgolf-combi-heteluchtoven. De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met geïntegreerde wastafels (monobloc), een spiegel met verlichting, een ligbad in acryl of een inloopdouche.
15
© gemeente KOKSIJDE, Dirk Van Hove © gemeente KOKSIJDE, Dirk Van Hove
Typeplan 2 SLAAPKAMERS + slaapHOEK
OPP. APPARTEMENT : 76 m2 - OPP. TERRAS : 7 m2
Verder is het appartement standaard voorzien van een videofoon, een hangtoilet en ook nog een glazen livingdeur. Doorheen het hele appartement worden keramische vloeren gebruikt. In de slaapkamers daarentegen wordt geopteerd voor laminaatvloer. Tenslotte loont het de moeite om te vermelden dat diverse appartementen over een dakterras beschikken en waar het platte dak geen dienst doet als terras, groendaken worden aangelegd.
L U X E - R E S I D E N T I E
M E T
T O PA R C H I T E C T U U R
Dankzij gesloten garageboxen en open autostandplaatsen,verdeeld over 2 ondergrondse verdiepingen biedt de residentie “White Princess” voldoende parkeergelegenheid. De gesloten garageboxen zijn ruim en hebben doorgaans een afmeting van ongeveer 3 op 5,5 meter. In een aantal van de garages wordt daarenboven extra bergruimte voorzien waardoor de totale oppervlakte vergroot wordt tot 30 m². Alle garages zijn bovendien vlot toegankelijk door de ruime garagepoort van 2,4 op 2,3 meter die standaard wordt geplaatst.
Typeplan 3 SLAAPKAMERS
OPP. APPARTEMENT : 99 m2 - OPP. TERRAS : 9 m2
De overdekte parkings zijn minimaal 2,5 op 5 m groot. Er wordt overigens niet enkel aan “koning auto” gedacht. Ook voor wie graag fietst zijn er ruime fietsstallingen voorzien. Zo zijn er per appartement 2 fietshaken voorzien, en extra fietshaken kunnen aangevraagd worden. Het aanbod wordt vervolledigd met een aantal individuele kelderbergingen.
17
Winkelruimtes
Het project bevat ongeveer 1300 m2 aan winkelruimtes, die allen palen aan een mooie en overdekte wandelpromenade. Zoals aangegeven op het afgebeeld grondplan, zijn de handelsruimtes moduleerbaar. Ze worden geleverd casco gepleisterd, zodat de koper ze naar eigen believen kan inrichten.
L U X E - R E S I D E N T I E
M E T
T O PA R C H I T E C T U U R
© gemeente KOKSIJDE, Dirk Van Hove
Group AP is een dynamisch bouwteam, dat prat kan gaan op een ruime ervaring door tal van realisaties in onder meer Koksijde en Nieuwpoort. Bij Group AP wordt elk bouwproject volledig in eigen beheer gerealiseerd. In eerste instantie nemen wij de aankoop van de bouwgrond of de eventuele af te breken gebouwen voor onze rekening. Eens de locatie bepaald is, wordt er in samenwerking met het gerenommeerde architectenbureau “Restyling” uit Gent een ontwerp gemaakt van de bouwaanvraag, tot aan het bekomen van de nodige vergunningen. Na de zorgvuldige selectie van de diverse aannemers, wordt de uitvoering en de coördinatie van de werken vanaf het prille begin tot en met de aflevering nauwkeurig opgevolgd door onze bouwexperts. De interessante ligging en de uitgekiende architectuur van onze projecten staan garant voor een interessante en veilige belegging van uw kapitaal. Ons eigen bouwteam garandeert u een nauwgezette technische en administratieve begeleiding vanaf de ondertekening van uw compromis, tot lang na de oplevering van uw droomappartement. Wij zijn dan
© gemeente KOKSIJDE, Dirk Van Hove
ook uw vast aanspreekpunt en zorgen dat u tevreden bent over uw investering. Onze recentste realisatie Residentie “Albert II”, bevindt zich op amper 100 meter van de Residentie “White Princess”, op de hoek van de Koninklijke Baan en het Guido Gezelleplein, vlakbij het postkantoor. We hebben er een nagelnieuw modelappartement ingericht, aangepast aan het lastenboek van de Residentie “White Princess”, zodat u met uw eigen ogen kunt vaststellen hoe uw toekomstig appartement er zal uit zien.
L U X E - R E S I D E N T I E
M E T
T O PA R C H I T E C T U U R
Oostduinkerke-Bad N34 KE KLIJ KONIN
Koksijde-Bad
BA
AN
ort
po
w ieu
N
Oostduinkerke Sint-Idesbald De Panne
Koksijde-Dorp N330
N8
Adinkerke
Wulpen E40
Veurne
www.grafischburolefevre.be
E40
www.whiteprincess.be IMMO KOKSIJDE Lejeunelaan 2 - Fontein - Koksijde T 058 517 333 www.immokoksijde.be
AGENCE ULTIMMO
Lejeunelaan 2 - Fontein - Koksijde - T 058 517 333 www.immokoksijde.be
Koninklijke baan 106 - Koksijde - T 058 52 07 92 www.ultimmo.be L U X E - R E S I D E N T I E M E T T O PA R C H I T E C T U U R
www.whiteprincess.be
Koninklijke Baan 106 - Koksijde T 058 52 07 92 www.ultimmo.be
