Te huur
Representatieve kantoorruimte op loopafstand van het NS-Station Amersfoort +
Adres
Bergstraat 33 te Amersfoort
Omgevingsfactoren Het kantoor is gevestigd in een middelgroot en sfeervol pand op loopafstand van het historische stadscentrum en het NS-Station Amersfoort Centraal. Het kantoor beschikt over eigen parkeergelegenheid. De Bergstraat kenmerkt zich door de jaren -20 en -30 bouwstijl en de aanwezigheid van diverse (zakelijke) dienstverleners. In de loop der jaren hebben tal van ondernemingen zich gevestigd op de Bergstraat. Gevestigd zijn onder andere: -
Concreet geeft vorm;
-
Imko Opleidingen;
-
Drukkerij Printing;
-
Studio Imago.
Object Voor de verhuur is circa 209 m² kantoorruimte beschikbaar welke als volgt is verdeeld: Begane grond
Metrage
Begane
Circa 104 m²
1e verdieping
Circa 55 m²
2e verdieping
Circa 50 m²
www.molenbeek.nl
Huurprijs € 28.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten Ten aanzien van de servicekosten zal huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.
Bestemming De ruimte op de Bergstraat zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.
Opleveringsniveau De kantoorruimte zal (schoon en ontruimd) worden opgeleverd, onder andere voorzien van: - recent vernieuwde c.v. ketel; - nieuwe elektra, aanpassing in 2008; - diverse airco units middels stand alones; - gedeeltelijk overal dubbel glas; - nieuwe keuken op de 1e verdieping; - geïsoleerde kap.
www.molenbeek.nl
Bereikbaarheid Eigen vervoer Binnen enkele autominuten zijn de Rijkswegen A28 en de A1 te bereiken.
Openbaar vervoer NS-station Amersfoort Centraal is op loopafstand gelegen.
Parkeren Er zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het eigen achtergelegen parkeerterrein.
Huurtermijn 5 jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Eventueel zijn kortere termijnen bespreekbaar.
www.molenbeek.nl
Huurbetaling Per kwartaal vooruit.
Opzegtermijn Zes kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Zekerheidsstelling Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
Huurcontract Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
www.molenbeek.nl
Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Aanvaarding In overleg.
Bijzonderheden Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
www.molenbeek.nl
www.molenbeek.nl
www.molenbeek.nl
www.molenbeek.nl
Plattegrond begane grond
www.molenbeek.nl
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
www.molenbeek.nl
Nadere informatie en/of bezichtiging Molenbeek Makelaars B.V. Maliebaan 77 3581 CG Utrecht Telefoon 030 – 256 88 11
Regulated by RICS
Volg ons op twitter www.twitter.com/MolenbeekBOG
Ons team
Contactpersonen De heer J.W. (Jan-Willem) van Lieshout De heer W.J. (Ewout) Spronk
www.molenbeek.nl
