PURMEREND – GORSLAAN 18 Zeer representatieve kantoorruimte in het zakelijke centrum van Purmerend.
Kennemerstraatweg 11 1814 GA Alkmaar Telefoon (072) 515 65 64 Fax (072) 512 55 46 www.bregmanbedrijfsmakelaardij.nl
[email protected]
Metrage
:
Aanvaarding Huurprijs
: :
Circa 263 m² op de begane grond en circa 263 m² op de eerste verdieping, deelverhuur mogelijk vanaf 20 m². Per direct. Vanaf € 95,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Omschrijving In een zeer representatief kantoorpand aan de Gorslaan is circa 526 m² BVO turn-key kantoorruimte beschikbaar. Waarvan circa 263 m² BVO op de begane grond en circa 263 m² BVO op de eerste verdieping. De kantoorruimte kan per verdieping gehuurd worden maar huur van één of enkele kamers is ook mogelijk. Het object is geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten; van kantoorgebruik tot dienstverlening en (para-)medische parktijken. Zie ter inspiratie de impressies in de brochure. De tweede en derde verdieping zijn verhuurd aan Waterland Accountants & Adviseurs. Huurprijs kantoorruimte € 95,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten bij verhuur per verdieping. Bij verhuur van kantoorkamers gelden onderstaande huurprijzen, inclusief voorschot servicekosten:
B.G.
1e
Kamer 1 2 3 4
m2 netto m2 bvo 38 59 51 79 21 33 21 33
Totaal/maand € 798 € 1.041 € 413 € 463
1 2 3 4 5 6
m2 netto m2 bvo 55 86 23 36 30 47 26 40 20 31 14 22
Totaal/maand € 1.074 € 450 € 593 € 479 € 391 € 322
Kamer
Bouwjaar 2002/2003. Opleveringsniveau De kantoorruimtes zijn voorzien van een zeer hoogwaardig opleveringsniveau. O.a. systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, diverse kantoorkamers afgescheiden door middel van fraaie systeemwanden. Op iedere verdieping zijn luxe toiletgroepen aanwezig. Installaties - Lift; - Airconditioning, per verdieping separaat te regelen; - Verwarmingsinstallatie middels radiatoren aangesloten op de stadsverwarming; - Mechanische ventilatie; - Alarminstallatie. Parkeren Per verdieping zijn er 5 parkeerplaatsen beschikbaar op het achtergelegen parkeerterrein. Tevens is er een fietsenstalling aanwezig.
Gorslaan 18 te (1441 RG) Purmerend
Servicekosten € 25,- per m²/per jaar exclusief BTW op basis van verrekenbaar voorschot met nacalculatie. Bij verhuur per kantoor kamer zal een niet-verrekenbaar voorschot worden gehanteerd. Bestemming Bij de gemeente Purmerend valt het perceel binnen het bestemmingsplan “De Gors e.o. 2010 – Gemengd 3”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor kantoren. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Purmerend. Bereikbaarheid De Gorslaan is gesitueerd nabij het centrum van Purmerend en is uitstekend bereikbaar. Zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer. Bushalte voor de deur en NS Station op circa 10 minuten loopafstand. Nabij o.a. Waterland Ziekenhuis. Model overeenkomst Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW. Huurtermijn In overleg. Flexibele verhuur is bespreekbaar. Aanvaarding Per direct. BTW De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Indien huurder niet voor BTW-belaste huur kan opteren zal de schade die verhuurder hierdoor leidt worden gecompenseerd middels een opslag op de huurprijs. Indexering Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100). Huurprijsbetaling In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen. Energielabel Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar. Voorbehoud Schriftelijke goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Gorslaan 18 te (1441 RG) Purmerend
Voor verdere informatie verzoeken wij u contact op te nemen met QUADYCK REAL ESTATE BV Kwadijk 35 1471 CB KWADIJK Telefoonnummer: (0299) 475003 of 06-30370407 Internet: www.quadyckrealestate.nl E-mail:
[email protected] en/of BREGMAN BEDRIJFSMAKELAARDIJ O.G. B.V. Kennemerstraatweg 11 1814 GA ALKMAAR Telefoonnummer: (072) 515 65 64 Faxnummer: (072) 512 55 46 Internet: www.bregmanbedrijfsmakelaardij.nl E-mail:
[email protected]
Gorslaan 18 te (1441 RG) Purmerend
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Gorslaan 18
Br
oe k
er ho f
2218
1a
3129
2588
2971
18 -2 6
2972
40
-4
8
30
-3 8
2984
0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, ALKMAAR, 19 april 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
PURMEREND E 2971
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
