Rederijkersstraat 14 - Harderwijk

Rederijkersstraat 14 - Harderwijk Vraagprijs € 249.500,-- kosten koper

Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail: [email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl

Brochure Rederijkersstraat 14 - Harderwijk

Omschrijving Rederijkersstraat 14, 3842 JT Harderwijk WERKELIJK UNIEK!! Deze royale en uitgebouwde HOEKWONING met garage, berging en tuin op de zonzijde is op vrijwel alle onderdelen uitstekend onderhouden. De neutrale en eigentijdse afwerking maakt daarbij dat u het geheel zeer eenvoudig kunt betrekken. De ligging is ook nog eens prima. Aan een brede groenstrook, vlakbij het overdekte winkelcentrum en in de directe nabijheid van scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. De woning is recent op vrijwel alle onderdelen nieuw en strak afgewerkt en is v.v. een goede keukeninrichting met inbouwapparatuur, fraai en modern sanitair, eigentijdse laminaat vloeren, nieuwe elektrische installatie, nieuwe cv-ketel, elektrische buitenzonwering, 2 dakkapellen, etc. De vrijstaande garage is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een elektrische deur. Ook het hek ter plaatse van de oprit is elektrisch bedienbaar. De aangebouwde berging is lekker ruim en voorzien van wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. Beschikt verder over een grote woonkamer met erker, terrasdeuren en veel lichtinval, keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, cv (combiketel 2012) gashaard en volledig dubbel glas en dakisolatie. Oorspronkelijk bouwjaar 1964. Perceelsoppervlakte 236 m². INDELING Begane grond: hal/entree, vrijhangend toilet, garderobe, L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) met gashaard en terrasdeuren, keuken (ca. 7,50 m²) voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 2 goede slaapkamers, royale toiletruimte met wasmachine/drogeraansluiting (voormalige douchecel) en zeer fraaie badkamer met grote inloopdouche met stortbad en wastafel in meubel. 2e verdieping: vaste trap naar grote slaapzolder met 2 dakkapellen en bergruimte.



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€ 249.500,-- kosten koper Eengezinswoning Hoekwoning 4 (waarvan 3 slaapkamers) 380 m3 236 m2 115 m2 Bestaande bouw 1964 Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Achtertuin, voortuin, zijtuin Vrijstaand steen Dakisolatie, dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Rederijkersstraat 14 3842 JT Harderwijk



Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Rederijkersstraat 14 3842 JT Harderwijk HARDERWIJK D 7151 236 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart



Begane grond



Verdieping



Doorsnede en zijgevel



Gevels



Garage



Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Rederijkersstraat 14 3842 JT HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

overige tuin, te weten: - lantaarn achtertuin

- inbouwspots tpv de voordeur

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

woning:

raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen

losse horren/rolhorren

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat

- plavuizen



Beschrijving zaken - massief frans eiken vloer (was) c.v. met toebehoren

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - vonkenschermen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- afzuigkap

- gaskookplaat

- vaatwasser

- koelkast

- combi-magnetron

- inbouwverlichting

- opbouwverlichting

- losse lampen

- legplanken

- spiegel achter slaapkamer deur

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires verlichting, te weten:

(losse) kasten, legplanken, te weten:

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder, toiletbril, etc

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen, etc

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

Overig:zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - gasgevelkachel garage

- electrische deuropener garagedeur + hek

Alle buitenzonwering (screens + uitvalschermen) zijn elektrisch bedienbaar.


Rederijkersstraat 14 - Harderwijk

Recommend Documents