Cremerstraat 14 - Harderwijk

Cremerstraat 14 - Harderwijk Vraagprijs € 187.500,-- kosten koper

Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail: [email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl

Brochure Cremerstraat 14 - Harderwijk

Omschrijving Fraai gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde TUSSENWONING met vrijstaande dubbele berging en nette achtertuin met achterom. De ligging is prima in een rustige woonwijk in de nabijheid van scholen, sportvelden en een zeer compleet winkelcentrum. Door de jaren heen is de woning prima onderhouden en voorzien van een uitgebouwde keuken aan de achterzijde, een fraaie erker aan de voorzijde en een nokverhogende dakkapel, waardoor er een heerlijke royale leefruimte is ontstaan. De woning beschikt over een (doorzon-)woonkamer met fraaie erker en zicht op een speeltuintje, nette keukeninrichting met inbouwapparatuur, totaal 4 goede slaapkamers, ruime badkamer met douchecabine, ligbad en 2e toilet, cv (HR-combi, 2010) en deels dubbel glas. Achterin de tuin bevindt zich een royale berging (in 2 delen) met extra bergruimte in de kelder en voorzien van krachtstroom (3 fase 400V aansluiting). Ideaal voor de klusser! Bouwjaar 1966. Totale perceelsoppervlakte 158 m². Tevens de mogelijkheid om de nabijgelegen GARAGEBOX aan het hofje aan de Cremerstraat er bij te kopen voor € 15.000,-- k.k. INDELING Begane grond: hal, toilet met fonteintje, kelderkast, woonkamer (ca. 36 m²) met schuifdeur naar de keuken (ca. 5 m²) met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel, 3 slaapkamers en wasmachine-ruimte t.p.v. de voormalige douchecel. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling en ruime zolderkamer met nokverhogende dakkapel (over de gehele breedte) en bergruimte.



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€ 187.500,-- kosten koper Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 365 m3 158 m2 115 m2 Bestaande bouw 1966 Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Achtertuin, voortuin Geen garage Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Cremerstraat 14 3842 XZ Harderwijk



Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Cremerstraat 14 3842 XZ Harderwijk HARDERWIJK D 5806 158 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart



Plattegronden



Voorgevel + Begane grond



Doorsnede en achtergevel



Berging



Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Cremerstraat 14 3842 XZ HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - waterornament voortuin woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten:



Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

- via cv - via close-in boiler c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - afzuigkap - gaskookplaat - magnetron - vaatwasser keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting deels - opbouwverlichting deels (losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken - bureau woonkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder, toiletbril, etc badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kraan - badkamermeubel - douchecabine sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat


Cremerstraat 14 - Harderwijk

Recommend Documents