Recente cottage villa met aangelegde en omheinde tuin
Charme villa met vier slaapkamers en bureel op gelijkvloers Uitnodigende cottagewoning: inkomhal met vestiairekast, ruime living, volledig ingerichte keuken met natuursteen werkblad, bureel op het gelijkvloers,ruime berging. Vier slaapkamers op het eerste verdiep, ingerichte badkamer met lavabo, bad en douchecel, zolder. Rustig gelegen. Unieke eigendom die bovendien volledig geschilderd is!
Nieuwbouw villa met vier slaapkamers te Aalbeke
Straat
Op aanvraag
Gemeente
Aalbeke (Kortrijk)
Type
Villa
Ligging
Residentieel, rustig
Oppervlakte
561 m²
Kadastraal inkomen
1069
Slaapkamers
4 op verdiep, elk voorzien van teledistributie
Bureel
1 Op gelijkvloers, teledistributie + internet
Kelder
Nee
Electriciteit
Nieuw (goedgekeurd), dag & nachttarief
Ramen
Gestructureerd PVC kleur wit met kleinhouten compartimenten
Rolluiken
Ja, PVC elektrische bediening
Beglazing
Dubbele beglazing K 1,1
Deuren
Schildervrije stijldeuren en deurlijsten
Vloeren beneden
Parket in living – Beige tegels in bureau, anthraciet in keuken, inkom en toilet.
Vloeren boven
Parketlaminaat
Vloeren badkamer
Keramische tegels
Keuken
Volledig ingerichte cottage keuken met natuursteenwerkblad Frigo, vitrokeramische kookplaat, zelfreinigende oven, dampkap,
Keukentoestellen
vaatwas en ingebouwde microgolfoven, alles van Siemens Ingerichte & betegelde badkamer.
Badkamer
Bad, lavabo en douchecel met gezandstraalde douchedeur &
Badkamertoestellen
thermostatische kraan.
Toilet
Twee ( Glv & verdiep), incl handwasbakje op gelijkvloers
Berging
Ja, op het gelijkvloers, met dienstdeur
Wasplaats
In de berging, incl dienstlavabo met warm & koud water
Water
Stadswater, stadsriolering en regenwater incl elektrofoor groep
Warmwaterproductie
Via condensatieketel met voorraad vat 180 lt
Verwarming
Centrale verwarming: condensatie op aardgas
Terras
Aangelegd terras in blauwsteen
Tuin
Aangelegde tuin met bevloerd tuinhuis + elektriciteit
Oprit
Verharde oprit & pad langs de woning (betonsierklinkers)
Isolatie
Rotswol 15 cm onder dak
Zolder
Geïsoleerde zolder met luikje – OSB vloer op roostering
Goten
Zink Perfecte staat
Dak
Zwarte dakpannen Perfecte staat
Dakconstructie
Hout
Kadastrering
Sectie B, nummer 542/A/2
Beschikbaar
Bij akte
Stedenbouw
Woongebied Verkaveling ( zie afzonderlijk dossier)
Erfdienstbaarheden
Geen
Overtredingen op stedenbouw
Geen
Bodemdecreet
Geen gegevens beschikbaar
Optredende Notaris
Mtr. D Van Haesebrouck
Bijzonderheden
Alarm siemens met PIR detectie Schouw voor open haardvuur is aanwezig Bekabeling voor verlichting in tuin aanwezig. Buitenverlichting in oversteek vooraan met PIR detectie Stopcontacten + verlichting op terras Dienst kraantje op terras Zij-ingang met afsluitbaar hekje
Roerende goederen
/
Bezoek & verkoop
Bezoekdag : Zaterdag 21 september van 10:00u tot 13.30u
Inkomhal met cottage trap + dubbele glazen deur met ingewerkte kleinhouten:
Living met voorzieningen open haard
Ingerichte cottage keuken met natuursteen werkblad
Slaapkamers:
Ingerichte badkamer met bad, douchecel en lavabo:
Gelijkvloers bureel
Alarm
Tuin met tuinhuis en aangelegd terras in blauwsteen:
Automatische rolluiken
Condensatieketel
Dienstwasbakje
Gas teller
Elektrische kast
Afsluitbare zij-ingang
Pir alarm
Pir buitenverlichting
Hydrofoorgroep
Stopkontakten buiten
Waterkraantje buiten
Kabeldistributie slaapkamers
Bijkomende Kosten. Voor de aankoop van deze eigendom in Vlaanderen zijn registratierechte verschuldigd als volgt: -
10 % registratierecht op aankoopwaarde
-
Ereloon Notaris
-
Vaste aktekosten
Voor een eerste aankoop met het oog op eigen bewoning worden de registratierechten als volgt verminderd: -
Vrijstelling (abattement) van registratie voor de eerste schijf van 15.000 euro
-
Mogelijkheid verhoogd abattement (- € 1000 )
Op 398.500 worden de aktekosten en registratierechten + ereloon van de notaris, incl verhoogd abattement geraamd op € 41.500
Verkoop
056/25 25 25 www.vobis.be Aalbeeksesteenweg 15 8500 Kortrijk
0486/62 52 11 www.provimmo.be Kortrijksestraat 124A 8501 Heule
