Raadgevend ingenieursbureau Metz B.V. Adviesbureau voor bouwakoestiek • Woudrichem
Gemeente Leiden Afdeling realisatie Postbus 9100 2300 PC LEIDEN T.a.v. de heer R.D. Jansen.
uw ref:
onze ref: WM/15.019/15.0206
plaats/datum: Giessen, 30 april 2015
Betreft: Resultaten gevelisolatie onderzoek “Garenmarkt/Korevaarstraat” te Leiden.
Geachte heer Jansen In uw opdracht is door ons bureau een onderzoek uitgevoerd naar de bestaande gevelisolatie bij een aantalvwoningen in de directe omgeving van de nieuw te realiseren parkeergarage aan de Garenmarkt/ Korevaarstraat te Leiden. De in het onderzoek betrokken woningen zijn de volgende: Korevaarstraat 25-29, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 10-12, 14-14a, 16a, 18, 20, 22a, 24a, 26 en 28. Aanvullend op dit onderzoek is, op basis van een optische beoordeling van de gevels, een inschatting gemaakt van de gevelisolatie van de vier appartementen die gelegen zijn op de hoek Raamsteeg/Korevaarstraat boven het kantoor van Goedhart makelaars. Door de gemeente Leiden zijn de eigenaren van de betreffende woningen schriftelijk geïnformeerd over de inhoud van het gevelisolatie onderzoek en is verzocht hieraan hun medewerking te verlenen. Met uitzondering van de eigenaren van de woningen Korevaarstraat 16a, 26, 28, 43 en 45 hebben de woningeigenaren aan ons bureau te kennen gegeven aan het onderzoek mee te willen werken. 1. Omschrijving onderzoek. Bij de woningen waarvan de eigenaren hebben aangegeven aan het gevelisolatie onderzoek te willen meewerken is een bezoek gebracht waarbij de nodige gegevens van de bestaande gevelconstructie en de hierachter liggende geluidgevoelige vertrekken zijn verzameld. Op basis van deze gegevens is de bestaande geluidwering van de gevelconstructie rekenkundig bepaald. Deze berekening is uitgevoerd conform de uitgangspunten uit artikel 6 van het reken- en meetvoorschrift geluid 2012. Bij deze berekeningsmethode wordt uitgegaan van een volledig afgedichte gevelconstructie zonder aanwezigheid van naden en kieren hierin (kierterm 40 dB). Ter compensatie hiervan wordt er in de geluidtechnisch “zwaarst”belaste gevel een fictieve opening aangehouden. Deze opening heeft in alle frequentie banden een geluidisolatie van 0 dB. Deze opening heeft een grootte die gelijk is aan de helft van de minimale ventilatiebehoefte van het achterliggende vertrek. Deze ventilatiebehoefte is bepaald conform hoofdstuk 3, paragraaf 3.54 uit het Bouwbesluit. Eventueel aanwezige ventilatieroosters in de gevel, anders dan suskasten, behoren als niet aanwezig te worden beschouwd. Daar waar bij het woningbezoek is geconstateerd dat in de bestaande kozijnen grote naden of kieren aanwezig zijn, zijn de berekeningen uitgevoerd met een aangepaste kierterm van 25 dB. Voor de woningen waarvan de eigenaren geen medewerking hebben verleend, is op basis van een optische beoordeling van de gevel vanaf de buitenzijde en een vergelijk met naastgelegen woningen een inschatting van de geluidwering gemaakt.
Raadgevend ingenieursbureau Metz B.V., Ambachtstraat 13, 4283 JD Giessen, Tel: 0183-441377, Fax: 0183-441827. Op al onze offertes en ontvangen opdrachten is bijlage E, akoestiek & bouwfysica van de RVOI-2001 van toepassing. Bankrekeningnummer NL25RABO 039.32.77.666, KvK nummer 08062600, BTW- nummer 803198358.B.01.
blz 2 van 2
Op basis van de berekende geluidwering is beoordeeld of met de bestaande gevelconstructie kan worden voldaan aan de eisen voor het maximale binnenniveau in de geluidgevoelige vertrekken conform artikel 2.17 uit het activiteitenbesluit. Dit maximale binnen niveau bedraagt in geval van een piekniveau 55 dB(A) in de dag periode, 50 dB(A) in de avondperiode en 45 dB(A) in de nachtperiode. Voor de langtijdgemiddelde belasting bedragen deze maximale waarden 35 dB(A) in de dag periode, 30 dB(A) in de avondperiode en 25 dB(A) in de nachtperiode. De maximale geluidsbelastingen en de langtijdgemiddelde belastingen op de gevels van de betreffende woningen (LAmax en Lar,LT) zijn in opdracht van de gemeente Leiden berekend door Witteveen+Bos en opgenomen in de rapportage LEDN228-9 dd. 18 november 2014. In deze rapportage is tevens de minimaal benodigde geluidwering van de gevels van de woningen opgenomen. Voor de woningen Korevaarstraat 37, 39, 41, 43 en 45 is tevens de geluidwering beoordeeld in relatie van optredende indirecte hinder. Een overzicht van de minimaal benodigde gevelisolatie per geluidsituatie is opgenomen in bijlage 1. Voor de woningen waarbij in één van de bovenstaande gevallen, de bestaande geluidwering als onvoldoende wordt beoordeeld, is een aanvullend isolatie voorstel uitgewerkt en is er voor de bouwkundige uitvoering hiervan een kostenindicatie gemaakt. 2. Rekenresultaat en conclusie. Een samenvatting van de rekenresultaten van de onderzochte woningen met de beoordeling hiervan in relatie tot de geluidsbron is opgenomen in de overzichtstabel in bijlage 2. Op basis van de rekenresultaten uit deze tabel kan worden geconcludeerd dat bij de woningen Korevaarstraat 16a, 35, 39 en 41 de bestaande geluidwering van de gevels als onvoldoende wordt beoordeeld. Aanvullende gevelmaatregelen in de vorm van geluidgedempte ventilatievoorzieningen, dubbele beglazing, dak- en/of plafondisolatie worden daarom bij een aantal ruimtes binnen deze woningen noodzakelijk geacht. De kosten voor deze maatregelen worden geraamd op een bedrag van ca. € 31.200,00 (excl. B.T.W.). De vier appartementen op de hoek van de Raamsteeg/Korevaarstraat boven het kantoor van Goedhart makelaars zijn vrij nieuw, daarnaast is er geconstateerd dat de kozijnen voorzien zijn van dubbele beglazing. Gezien deze feiten mag verwacht worden dat, conform het Bouwbesluit, de bestaande gevelconstructie een minimale geluidwering van 20 dB(A) heeft. Aanvullende gevelmaatregelen worden daarom niet noodzakelijk geacht. Vertrouwende u hiermee van dienst te zijn geweest, tekenen wij met vriendelijke groet. Raadgevend Ingenieursbureau Metz B.V. Ir. W.Metz
Bijlagen: 1. Geluidbelastingen. 2. Binnenwaarden tabel/samenvatting rekenresultaten.
Raadgevend ingenieursbureau Metz B.V., Ambachtstraat 13, 4283 JD Giessen, Tel: 0183-441377, Fax: 0183-441827. Op al onze offertes en ontvangen opdrachten is bijlage E, akoestiek & bouwfysica van de RVOI-2001 van toepassing. Bankrekeningnummer NL25RABO 039.32.77.666, KvK nummer 08062600, BTW- nummer 803198358.B.01.
Bijlage 1. Geluidrapport witteveen+bos, LEDN228-9 d.d. 18-11-2014 De gemeente wil de berekende langtijdgemiddelde niveaus toelaten. Bij de in de tabel aangegeven woningen wordt de standaard norm van 50, 45 en 40 dB(A) overschreden. Bij de motivatie dat we hogere niveaus toelaten besteden we aandacht aan het binnenniveau. De minimaal benodigde gevelwering staat in de tabel.
Maximale geluidsniveaus De gemeente wil de berekende maximale niveaus toelaten. Bij de in de tabel gemarkeerde woningen wordt de standaard norm van 70, 65, 60 dB(A) overschreden. Bij de motivatie dat in de avond boven de 65 dB(A) wordt toegelaten en in de nacht boven de 60 dB(A) besteden we aandacht aan het binnenniveau. De minimaal benodigde gevelwering staat in de tabel.
Indirecte hinder De gemeente wil de geluidsniveaus die worden veroorzaakt door het aangetrokken verkeer toelaten. Bij de in de tabel gemarkeerde woningen wordt de grenswaarde uit de schrikkelcirculaire overschreden. Ook hier moet aandacht besteed worden aan de minimaal benodigde gevelwering.
Ligging ontvangerpunten maximale niveaus
Ligging ontvangerpunten indirecte hinder
Bijlage 2. Samenvatting rekenresultaten en conclusies Korevaarstraat te Leiden Woning
Korevaarstraat 10-12
Korevaarstraat 14A Korevaarstraat 16A (is vergelijkbaar met nr. 39) (kosten aanpassing € 7.000,00) Korevaarstraat 18 Korevaarstraat 20 Korevaarstraat 22A Korevaarstraat 24A Korevaarstraat 26 (is vergelijkbaar met nr. 24a) Korevaarstraat 28 (is vergelijkbaar met nr. 24a)
Ruimte
Woonlaag
Kantoorruimte Kamer 1 Kamer 2 Fusie ruimte Kamer 3 Kamer 4 Kamer 5 Kamer 6 Kamer 7 Kamer 8 Woonkamer/ Keuken Slaapkamer Geen antwoordformulier retour ontvangen
Begane grond 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 3e verdieping 3e verdieping 4e verdieping 1e verdieping 2e verdieping --
Woonkamer/ Keuken Zolderslaapkamer Woonkamer Zolderslaapkamer Woonkamer Zolderslaapkamer Woonkamer Zolderslaapkamer Geen antwoordformulier retour ontvangen
1e verdieping 2e verdieping 1e verdieping 2e verdieping 1e verdieping 2e verdieping 1e verdieping 2e verdieping --
Geen antwoordformulier retour ontvangen
--
Bestaande gevelisolatie in dB(A)
-26.9 22.4 -25.5 26.1 22.8 24.8 22.6 21.2 25.1 24.6 --
Bestaande gevelisolatie, incl. aangepaste kierterm in dB(A) ----------20.2 20.8 --
Minimaal vereiste gevelisolatie vanwege Lar,LT -12 12 12 14 14 14 15 15 15 16 16 17 17
Minimaal vereiste gevelisolatie vanwege LAmax -13 13 13 15 15 15 15 15 16 -18 -19
Minimaal vereiste gevelisolatie vanwege indirecte hinder --------------
Conclusie
25.9 21.7 26.1 21.8 26.0 21.7 25.8 24.1 --
23.2 -25.2 -23.2 -22.6 21.0 --
17 17 17 18 18 18 19 19 -19
-20 -20 -20 -21 -22
---------
voldoet voldoet voldoet voldoet voldoet voldoet voldoet voldoet voldoet
--
--
-18
-23
--
voldoet
-voldoet voldoet -voldoet voldoet voldoet voldoet voldoet voldoet voldoet voldoet voldoet niet
Woning
Korevaarstraat 25 Korevaarstraat 25A Korevaarstraat 25B Korevaarstraat 25C Korevaarstraat 27 Korevaarstraat 27A Korevaarstraat 27B Korevaarstraat 29 (eigenaar geeft aan dat deze woning gelijk is aan nr. 29C) Korevaarstraat 29A Korevaarstraat 29B Korevaarstraat 29C Korenvaarstraat 35 kosten aanpassing € 4.700,00) Korevaarstraat 37 Korevaarstraat 39 (kosten aanpassing € 7.000,00) Korevaarstraat 41 (kosten aanpassing € 12.500,00) Korevaarstraat 43 (is vergelijkbaar met nr. 37 Korevaarstraat 45 (is vergelijkbaar met nr. 41)
Ruimte
Woonlaag
Woonkamer/ Keuken Woonkamer/ Keuken/Eethoek Woonkamer/ Keuken Woonkamer/ Keuken Woonkamer Woonkamer Woonkamer/ Keuken
1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 3e verdieping
Woonkamer Slaapkamer Woonkamer/ Keuken Slaapkamer Woonkamer/ Keuken
Bestaande gevelisolatie in dB(A)
24.7 24,0 24.4 24.6 24.5 24.7 24.4
Bestaande gevelisolatie, incl. aangepaste kierterm in dB(A) 22.5 21.4 22.1 22.4 22.2 22.4 22.1
Minimaal vereiste gevelisolatie vanwege Lar,LT 17 18 18 19 19 19 20
Minimaal vereiste gevelisolatie vanwege LAmax 18 18 18 18 19 19 19
Minimaal vereiste gevelisolatie vanwege indirecte hinder ------
3e verdieping 4e verdieping 3e verdieping 4e verdieping 3e verdieping
23.9 21.1 24.3 21.4 24.2
-18.3 21.0 18.5 20.5
20 18 (20) 18 (20)
21 18 (19) 19 (20)
------
voldoet voldoet voldoet voldoet voldoet
Woonkamer Slaapkamer
1e verdieping 2e verdieping
24.3 20.8
20.8 --
19 17
-23
---
voldoet voldoet niet
Woonkamer Zolderslaapkamer Woonkamer Slaapkamer 1 Zolderkamer Woonkamer Slaapkamer
1e verdieping 2e verdieping Begane grond 1e verdieping 2e verdieping 1e verdieping 2e verdieping
27.2 22.9 27.2 25.1 18.3 25.2 19.2
--24.9 21.1 15.6 21.5 18.2
18 17 16 15 15 14 14
15 23 13 22 22 21 21
15 12 17 (13) 13 (14) 14
voldoet voldoet voldoet voldoet niet voldoet niet voldoet voldoet niet
Geen antwoordformulier retour ontvangen
--
--
--
---
-19
17 11
voldoet
Geen antwoordformulier retour ontvangen
--
--
--
---
-16
16 11
voldoet
--
Conclusie
voldoet voldoet voldoet voldoet voldoet voldoet voldoet voldoet
Woning
Hoek Raamsteeg Korevaarstraat (is vergelijkbaar met nr. 25a)
Ruimte
Woonlaag
Appartement Appartement
1e verdieping 2e verdieping
Bestaande gevelisolatie in dB(A)
---
Bestaande gevelisolatie, incl. aangepaste kierterm in dB(A) ---
Minimaal vereiste gevelisolatie vanwege Lar,LT 17 18
Minimaal vereiste gevelisolatie vanwege LAmax 17 19
Minimaal vereiste gevelisolatie vanwege indirecte hinder ---
(*.*) Geluidbelasting niet berekend.
Opmerkingen: De berekening met een aangepaste kierterm is uitgevoerd in die situaties waar een schuifraam of stolpraam aanwezig is. Bij het flatgebouw Korevaarstraat 25-29 is de berekening met een aangepaste kierterm ook uitgevoerd vanwege de aanwezigheid van oude/slechte Velux dakvensters, die in de praktijk een duidelijk hoorbaar geluidlek vormen. Daarnaast zijn er bij de woningen op de eerste en tweede verdieping aluminium Elandt Brand schuiframen aanwezig zonder kierafdichting. Het appartementencomplex op de hoek van de Raamsteeg-Korevaarstraat bestaat uit 4 relatief vrij jonge appartementen. In de kozijnen is dubbele beglazing aanwezig. Verwacht mag worden dat de bestaande gevelconstructie, conform de eis uit het Bouwbesluit, een minimale geluidwering van 20 dB(A) heeft. 30 april 2015
Conclusie
voldoet voldoet
