QuaWoonjournaal 12-2009 JAARGANG 4
Groen wonen het investeren waard!
Informatieavond voor de bewoners van de Madame Curiehof en de Tinbergenlaan in Schoonhoven.
Twee vliegen in één klap
bruik, en dus ook een lagere energierekening.
Als eerste zijn de Madame Curiehof en de
Wij stellen zelfs dat het u meer oplevert dan
Tinbergenlaan in Schoonhoven aan de
het kost. De besparing op de energierekening
beurt. Ongeveer tegelijkertijd nemen we de
is altijd hoger dan de huurverhoging. Al met
Emmastraat in Lekkerkerk onder handen.
al houdt u geld over in de portemonnee.”
Het bewonersblad van QuaWonen verschijnt 4 x per jaar
Inhoudsopgave 2
• Huurder in het zonnetje
• Directiecolumn
• Uw QuaWonen-kantoor is altijd dichtbij
3
• Leden Raad van Commissarissen geven hun visie
• QuaWonen maakt werk van politiekeurmerk
4
• Eerste paal voor ‘De Nieuwe Vaart’
• Koopgarantwoningen in Bergambacht
• Uitbreiding seniorenwoningen in Jasmijnstraat
5 6
• Het plezier van samen muziek maken
• Veilig zelfstandig wonen met personenalarmering
7
• Bewoners ontmoeten elkaar
• Jaarplan 2010 beschikbaar op www.quawonen.com
• Kiezen voor een wisselwoning
• Kerstpuzzel
8
• Nieuws van het Centraal Overleg Huurdersorganisaties
• Aangepaste openingstijden
• Planmatig onderhoud 2010
• Regionale Geschillencommissie Krimpenerwaard
• Gastcolumn
In 2010 aan de beurt?
Voor bewoners van deze woningen is een informatieavond georganiseerd. Tijdens die
Dat klinkt bijna te mooi om waar te zijn.
bijeenkomst vertelde Barbera van Rossum van
Toch kan het, legt Barbera uit. “QuaWonen
QuaWonen wat bewoners kunnen verwachten
verdient namelijk een deel van de miljoenen
en welke energiebesparende maatregelen
investering in de toekomst terug. Bij een
Om prettig te kunnen wonen verbruikt u
we precies gaan uitvoeren in hun woning.
volgende huurder verhogen we de huur van
energiebesparende verbeteringen worden toe
in uw huishouden heel wat energie. Dat
Ook vertelde zij dat QuaWonen de uitvoering
de verbeterde woning volgens de wettelijke
gepast. De planning voor 2010 is te vinden
kost geld en ook het milieu wordt belast.
combineert met regulier onderhoud om on
regels voor woningwaardering;
op www.quawonen.com/ik ben huurder/
nodige overlast te voorkomen. Barbera: “Wij
het zogenoemde puntenstelsel. Dat is
planmatig onderhoud. Bewoners worden
streven ernaar bewoners zo min mogelijk te
afgesproken in zorgvuldig overleg met de
tijdig geïnformeerd wanneer de voorbereiding
hinderen in de periode dat de werkzaam
huurdersorganisaties.”
voor hun complex begint.
Daarom doet QuaWonen er de komende jaren alles aan om huurwoningen energiezuiniger te maken. Want energie bespa-
heden plaatsvinden. Daarom combineren we
ren betekent kosten besparen voor u als
de werkzaamheden met het reguliere onder
huurder. Daar werkt QuaWonen graag aan
houd. Vaak staat bijvoorbeeld het schilderen
mee. En uw woning wordt ook nog eens
al in de planning. In één moeite door plaatst
comfortabeler.
Elk jaar maakt Qua Wonen bekend in welke woningen
Energiebeleid QuaWonen 2009-2019
QuaWonen dan ook dubbelglas. Zo slaan we
Ons beleid is met name gericht op het verminderen van het energieverbruik van de
twee vliegen in één klap.”
bestaande woningen. Daarin nemen we maatregelen zoals: isolatie, dubbel glas en moderne installaties. Het zijn betrekkelijk eenvoudige maatregelen waarmee we een grote energie-
I e t s m e e r h u u r, e e n v e e l lagere energierekening
besparing boeken. Het doel is om de energieprestatie van woningen zodanig te verbeteren
hoog op de agenda bij QuaWonen. In tien jaar tijd voeren we bij maar liefst 5.500
Voor het uitvoeren van de isolatiemaatrege
euro investeren.
woningen isolerende maatregelen uit. De
len vraagt QuaWonen instemming met een
kans is dus groot dat ook uw woning aan
bescheiden huurverhoging. Barbera zegt:
Een ander punt van ons (energie)beleid is de huurders stimuleren om zuinig aan te doen
de beurt komt. De maatregelen verschillen
“Dat is nodig omdat de kosten voor ons an
met energie. Vanaf het voorjaar van 2010 kunt u op een website zelf het energieverbruik
per complex. We gaan bijvoorbeeld dubbel
ders te hoog worden. Maar de huurverhoging
van uw eigen woning bekijken. Ook krijgt u praktische adviezen op maat over hoe u
glas plaatsen en vloer-, muur- en dakisolatie
is relatief laag. Voor een gering bedrag krijgt
energie kunt besparen.
aanbrengen.
u een betere woning én een lager energiever
Energiebesparing staat de komende jaren
dat de huizen gemiddeld een energielabel C krijgen. Hiervoor gaat QuaWonen 23 miljoen
“Ik ga wat anders doen”
De heer Van Gent is blij met de attentie van QuaWonen.
Huurder in het zonnetje
In 1993 kwam ik werken in Krimpen aan
Nu QuaWonen stevig in het zadel zit, is
den IJssel. In 2000 werd ik daar directeur-
het voor mij een mooi moment om een
bestuurder. Rond die tijd formuleerde ik de
andere draai aan mijn leven te geven. Dat
ambitie om te bouwen aan een sterke wo
doe ik vanaf begin 2010. Ik heb al die
ningcorporatie in de hele Krimpenerwaard.
jaren met veel plezier in de Krimpener
Dat is gelukt. QuaWonen werkt Krimpener
waard gewerkt. Als Rotterdammer heb ik
waardbreed, maar richt zich wel nadrukke
de ruime open waard leren kennen als een
lijk op de verschillende woonkernen.
fantastisch woon-, werk- en recreatiege
Daar hebben we de contacten met huur
bied. Een prachtig stukje Nederland dat
ders, gemeenten en instellingen, en daar
we moeten koesteren. Rondom die waard
blijven we aanwezig met onze kantoren.
zullen de woongebieden zich uitbreiden:
QuaWonen heeft een duidelijk beleid uitge
Gouda, Rotterdam, Drechtsteden. Binnen
stippeld. We blijven er voor onze doelgroe
die zuidelijke vleugel van de Randstad kan
pen, die niet zelfstandig in een woning
de Krimpenerwaard zich profileren als een
kunnen voorzien. We willen onze verou
stadspark met grote natuur- en recreatie
derde woningvoorraad vernieuwen, vooral
waarde. Ik wens u een gemeente toe die
Dit keer in QuaWoonjournaal een inwo-
zij mij bij een storing kunnen bellen. Ik ga
ner van de Krimpenerwaard, die zich op
dan langs om de storing te verhelpen. Het is
door woningen voor ouderen te bouwen.
deze kwaliteit versterkt en bewaakt. Qua
verschillende manieren actief inzet voor
dankbaar werk en voor mij is het leuk dat ik
Daarmee bevorderen we de doorstroming
Wonen zal blijven werken aan goed wonen
‘onder de mensen’ blijf.”
en geven we jongeren een kans. We gaan
in de Krimpenerwaard. Met onze hardwer
veel woningen beter isoleren en leveren
kende en gemotiveerde medewerkers heb ik daar alle vertrouwen in.
andere mensen. Het Centraal Meldpunt in Schoonhoven attendeerde ons op de heer
Vanwege zijn technische kennis zijn er ook
Van Gent. Hij is een zeer actieve vrijwil-
zo een bijdrage aan een beter milieu. We
anderen die graag gebruikmaken van de
liger die veel voor anderen betekent. Zo
hulp van de heer Van Gent. “Voor technische
hebben oog voor de leefbaarheid van de
installeert en controleert hij personenalar-
klusjes, zoals het installeren van apparatuur
mering bij Vierstroomzorgring. Een zeer
weten veel mensen in mijn omgeving mij
nuttige en waardevolle vorm van dienstverlening.
wel te vinden. En in het Klokkenmuseum in
kernen, en werken daar hard aan, bijvoor beeld door het realiseren van ontmoe tingsruimten. En QuaWonen is financieel
Schoonhoven zorg ik voor het onderhoud van
gezond, zodat we onze plannen kunnen
Kees Karsten
de technische installaties en voor het licht
uitvoeren.
Directeur
en het geluid bij bijvoorbeeld een sympo De gepensioneerde heer Van Gent werkte 21
sium. Daarnaast maak ik mij nuttig als koster
jaar als technisch ingenieur in de onlangs
in de Bartholomeuskerk in Schoonhoven.”
gesloopte witte ‘Bol’, een verbindingsstation van de NATO aan de rand van Schoonhoven-
QuaWonen bedankt de heer Van Gent voor al
Noord. Vanwege zijn technische kennis
het nuttige werkt dat hij doet en overhan
is hem na zijn pensionering gevraagd om
digde hem de welverdiende bos bloemen.
als vrijwilliger bij de Stichting Alarmering Krimpenerwaard personenalarmering te installeren. Sinds 1996 doet hij dit werk voor
QuaWonen is ontzettend blij met inwo
Soms gebeurt het dat huurders vanuit verschillende kernen speciaal naar ons backoffice-
Vierstroomzorgring, samen met een aantal
ners die actief betrokken zijn bij hun
kantoor in Bergambacht komen met een vraag over wonen. Dit heeft geen zin. Als u vra
andere vrijwilligers.
medemensen en hun woonomgeving, en
gen over wonen heeft, kunt u bij het frontoffice-kantoor bij u in de buurt terecht. Hier
wil dat graag laten blijken. Kent u een
zitten de medewerkers die u kunnen helpen. QuaWonen heeft vestigingen in Krimpen aan
De heer van Gent: “Ik krijg van het kantoor
bijzondere persoon die veel voor iemand
den IJssel, Krimpen aan de Lek, Schoonhoven, Bergambacht en Lekkerkerk. Het is bij de
van Vierstroomzorgring in Gouda het verzoek
anders, of voor de buurt betekent?
fusie een bewuste keuze geweest om in de buurt van onze bewoners aanwezig te blijven.
om bij de mensen de personenalarmering aan
Laat het ons dan weten en schrijf naar
te leggen. Ik neem er de tijd voor om alles
QuaWonen, postbus 27, 2860 AA
Uw QuaWonen kantoor is dus altijd dichtbij.
uit te leggen en de alarmering te installeren.
Bergambacht. E-mailen mag ook
De adresgegevens van de kantoren vindt u op de achterpagina.
Een keer per jaar ga ik alle gebruikers langs
aan
[email protected]. Misschien
Of kijk op www.quawonen.com.
om te controleren of de apparatuur nog goed
verschijnt uw verhaal in het volgende
werkt. Alle klanten krijgen een sticker met
bewonersblad.
Namens QuaWonen overhandigt complexbeheerder Jan de Kwant een welverdiend daarop mijn naam bloemetje aan en detelefoonnummer heer Van Dijk. zodat
2
Uw QuaWonen-kantoor is altijd dichtbij
Leden Raad van Commissarissen geven hun visie
Marlies de Nijs over de kwaliteit van de woningen: “De kunst is om voor de verschillende doelgroepen kwalitatief hoogwaardige woningen te realiseren en te onderhouden. Mensen wonen graag in woningen die passen
Net als andere woningcorporaties moet ook QuaWonen zorgen voor een goed toezicht op
bij hun wensen. Dat zijn woningen die lang meegaan, die er
haar activiteiten. Dit g ebeurt onder meer door de Raad van Commissarissen (RvC). De
gevarieerd en aantrekkelijk uitzien, die energiezuinig zijn en
huidige RvC van QuaWonen bestaat uit zeven personen. We vroegen de leden van onze
die deel uitmaken van een leefbare woonomgeving. Dat is de
RvC naar hun visie op enkele belangrijke waarden van QuaWonen.
kernopgave van QuaWonen.”
Hans van der Vlist over de relatie met belanghebbenden:
Cor van der Linden over lokale verankering:
“Met onze huurders hebben we de belangrijkste relatie. Zij
“Bij de fusie was één van de voorwaarden: goede
willen prettig wonen, keuzen kunnen maken en service op maat
bereikbaarheid voor (potentiële) huurders. De gekozen
krijgen. Bij de ontwikkeling van beleid, innovatie, nieuwbouw,
regiostructuur en de daarbinnen uitgevoerde activiteiten
verbouwing en renovatie betrekken we graag belanghebbenden,
geven hier een goede invulling aan. Met als resultaat: fijne
zoals huurdersorganisaties, maar ook gemeenten en
en leefbare woonkernen in de Krimpenerwaard.”
zorginstellingen. Daarbij nemen we het initiatief en stellen ons open voor goede ideeën. Zo verdienen we elke dag weer onze plek in de Krimpenerwaard.”
Leni van Rijn-Vellekoop over het energiebeleid:
Jos Elbers over de relatie met huurders:
“Uit het energiebeleidsplan blijkt dat QuaWonen nog een flinke
“Sinds de zomer van 2008 ben ik actief in de Raad van
slag moet maken om haar woningen energiezuiniger te krijgen.
Commissarissen. Ik vind het heel goed dat QuaWonen bij alle
Dat is erg belangrijk. Niet alleen voor het milieu, maar ook
keuzes en afwegingen het belang van de huurders, en in het
voor een gematigde stijging van toekomstige woonlasten. Dus:
algemeen een kwalitatieve en betaalbare huisvesting, voorop
pak de bestaande woningvoorraad goed aan en gebruik strenge
zet. Overleg, samenspraak en goede informatie aan huurders is
normen voor de nieuwbouw.”
hierbij van groot belang.”
Rob Schrage over efficiënte bedrijfsvoering:
Theo Segers over sociaal investeren en leefbaarheid:
“Door complexe overheidsregelingen zijn bouwkosten niet
“Anno 2009 zetten woningcorporaties zich nadrukkelijk in voor
altijd volledig te verrekenen in huurprijzen. Daarnaast heeft
een leefbare woonomgeving. Zo ook QuaWonen. Voorbeelden
de overheid de huurstijgingen ingeperkt. Om toch rond te
waarin QuaWonen haar verantwoordelijkheid neemt, zijn er
komen is uiterst efficiënte bedrijfsvoering nodig. Daarvoor
genoeg: prestatieafspraken met gemeenten over het verbete
zijn zorgvuldige procedures ontwikkeld, rekening houdend
ren van de toegankelijkheid van woningen en woongebouwen,
met de kwaliteitseisen van onze organisatie. De Raad van
Politiekeurmerk Veilig Wonen, de buurtsuper in kleine kernen,
Commissarissen heeft bijzondere aandacht voor het bewaken
Kultuurhuis, ontmoetingscentra voor bewoners, buurtbemidde
van deze efficiency.”
ling. QuaWonen investeert zichtbaar in leefbaarheid.”
QuaWonen maakt werk van politiekeurmerk Op woensdag 25 november heeft QuaWonen
het certificaat. In 2010 volgen nog bijna
in Krimpen aan den IJssel het 2000ste
400 woningen. Bijzonder is dat QuaWonen
PKVW-certificaat uitgereikt aan mevrouw
het PKVW-pakket gratis aanbiedt aan haar
Van Beek-Grootendorst. De bewoonster werd
huurders.
verrast door Hans de Reuver, teamleider van QuaWonen. Hij reikte het certificaat persoon
In een woning met het politiekeurmerk is de
lijk uit en overhandigde haar tegelijkertijd
kans 90% kleiner dat er wordt ingebroken.
een bloemetje. Al enige jaren zijn wij bezig
Dat is voor veel bewoners een geruststel
om stapsgewijs al onze woningen te voor
lende gedachte. Daarom investeert QuaWonen
zien van het Politiekeurmerk Veilig Wonen.
volop in de noodzakelijke aanpassingen,
In de hele Krimpenerwaard hebben inmid
zoals in hang- en sluitwerk, rookmelders en
dels ruim 4.500 woningen van QuaWonen
buitenverlichting.
Mevrouw Van Beek ontvangt het 2000ste PKVW-certificaat uit handen van Hans de Reuver van QuaWonen.
3
‘Waar woonwensen samenstromen’
Feestelijke eerste paal voor ‘De Nieuwe Vaart’ QuaWonen is begonnen met de nieuwbouw van 146 appartementen en een ontmoetings ruimte aan de Rondweg/Middenwetering in Krimpen aan den IJssel. Met een spectaculaire afdaling van de Nieuwe Vlietflat werd op 10 december het slaan van de feestelijk eerste paal ingeleid. De heer Karsten, directeur van QuaWonen, gaf hiervoor het startsein. Wethouder Blankenberg van Krimpen aan den IJssel en de heer Karssen van de Stadsregio Rotterdam zorgden dat de paal de grond in ging. De komende jaren worden negen woonblokken gerealiseerd, die ruimte bieden aan 146 wooneenheden en een recreatieruimte. Vier van de negen blokken zijn bestemd voor verkoop; waarvan twee in de vrije sector en twee in de Koopgarantsector. De overige vijf blokken zijn huurwoningen. Bijzonder aan het plan zijn de diverse doelgroepen. Het woningaanbod is gericht op uiteenlopende leeftijd- en inkomensgroepen, waarbij het accent ligt op betaalbare woningen voor senioren en starters. Op dit moment is het project het grootste volkshuisvestingsproject in Krimpen aan den IJssel. De uitbreiding van het woningaanbod komt hiermee in een stroomversnelling. Door de nieuwbouw wordt namelijk ook de doorstroming vanuit andere herstructurerings
Uitbreiding senioren woningen in Jasmijnstraat
complexen in het centrum van Krimpen aan den IJssel op gang gebracht.
Het seniorencomplex aan de Jasmijnstraat in Bergambacht wordt uitgebreid met een verdieping van twaalf woningen. Verder krijgt het gebouw een nieuwe entree, een lift en een meer eigentijdse uitstraling. De werkzaamheden beginnen in januari en zullen een klein jaar duren. In Bergambacht is, net als in veel andere
Dit betekent onder andere een uitbreiding
dorpen in de Krimpenerwaard, een tekort
van de badkamer, het verlagen van de
aan goede seniorenwoningen. QuaWonen
drempels en een nieuwe keukenindeling.
streeft naar een groter en gevarieerder
Woningen die nog niet levensloopgeschikt
aanbod van woningen, die voldoen aan de
zijn, worden aangepakt op het moment dat
eisen en wensen van ouderen: veilig, ge
een bewoner de huur opzegt.
lijkvloers, rollator- en rolstoeltoegankelijk en groot genoeg voor zorg aan huis.
Algemene ruimte Ook de algemene ruimte krijgt een nieuwe
Woningverkoop Touwhuys van start
Koopgarantwoningen in Bergambacht
Dat doen we onder andere door bestaande
uitstraling. De entree wordt vernieuwd en
woningen geschikt te maken voor senioren,
er komt een lift. Van de bestaande wonin
maar ook door nieuwe 55+-woningen te
gen wordt de galerij verbreed en verhoogd.
bouwen. In beide gevallen is locatie van
Ook komt er op de begane grond een ga
groot belang. Het is belangrijk dat er win
lerij. Scootmobiels kunnen op de galerijen
Op de plek van de voormalige gemeente-
kels en zorgvoorzieningen in de buurt zijn,
naast de voordeur worden geplaatst.
werf in Bergambacht bouwt aannemer De
zodat men langer zelfstandig kan wonen.
Langen en Van den Berg een modern appar-
Door de juiste locatie en goede bestaande
Even wennen
woningen is het complex in de Jasmijn
De huurders moesten wel even wennen aan
straat zeer geschikt is om te worden
de nieuwe plannen. Toch zijn ze vooral
gemoderniseerd.
blij met de komst van de lift. En door de
tementengebouw met 21 appartementen. De eerste paal voor het project ging op 16 december de grond in. 17 appartemen-
nieuwe galerijen is het voor hen straks
ten verkoopt QuaWonen met Koopgarant
Nieuwe woningen
gemakkelijker om de woning binnen te
aan starters op de woningmarkt.
De twaalf nieuwe woningen worden levens
gaan. Helaas brengt een verbouwing altijd
loopgeschikt. Dit betekent dat de ze vol
overlast met zich mee. QuaWonen probeert de overlast zo beperkt mogelijk te houden.
In de Krimpenerwaard, en dus ook in Bergam
tementen verkocht in het complex ‘De Villa’
doen aan de eisen en wensen van senioren.
bacht, bestaat grote vraag naar betaalbare
in Bergambacht. En nu dan het Touwhuys met
Zo zijn de woningen rollator- en rolstoel
starterswoningen. QuaWonen biedt de laatste
17 appartementen. Verder zijn er plannen
toegankelijk. De badkamer is geschikt voor
Doorstroming
jaren met succes in verschillende kernen
voor nieuwbouw van 24 appartementen in
hulp en er is een deur vanuit de slaapkamer
De realisatie van seniorenwoningen heeft een
koopwoningen aan onder Koopgarant. Met dit
de Lijsterstraat en 36 appartementen in De
naar de badkamer. Alle woningen beschik
bijkomend voordeel; de mensen die verhuizen
project komen er weer 17 appartementen bij.
Nieuwe Vaart in Krimpen aan den IJssel en
ken over een inpandige berging en zijn
naar de nieuwbouw, laten een woning achter.
Op 10 december vond een eerste informatie
11 eengezinswoningen in Krimpen aan de
betaalbaar voor mensen die recht hebben
Zo worden mensen in een andere leeftijds
avond voor potentiële kopers plaats.
Lek.
op huurtoeslag.
categorie, en met een andere gezinssamen
QuaWonen heeft Koopgarant-woningen in zo
Verkoopinformatie
Bestaande woningen
Dat is belangrijk voor een gevarieerde
wel de bestaande bouw als in de nieuwbouw.
RaboMakelaardij Lek en IJssel
De bewoners van de bestaande woningen
opbouw van de bevolking in de gemeente.
Bestaande woningen zijn de appartementen
Telefoon 0180 - 55 00 66
kregen al eerder de mogelijkheid hun
En dat draagt weer bij aan de leefbaarheid
in de Groenendaalflat in Krimpen aan den
www.rabomakelaardij.nl
woning levensloopgeschikt te laten maken.
en vitaliteit van wijken en buurten.
IJssel. Vorig jaar zijn er 12 nieuwbouwappar
www.quawonen.com
stelling, geholpen aan een geschikte woning.
4
Het plezier van samen muziek maken Samen muziek maken. Een flinke groep Krimpenerwaarders mag je er ‘s nachts voor wakker maken. Een interview met vier enthousiaste (bestuurs)leden van drie muziekverenigingen uit de regio: Margot Kuzee, Ati de Vries, Joke Burggraaf en Paul Lengkeek. Margot Kuzee werd op haar achtste lid van de Schoonhovense muziekvereniging Tavenu (‘Ter Aangename Verpozing En Nuttige Uit spanning’ , zoals de meer dan honderd jaar oude vereniging voluit heet). Nu, 36 jaar later, is ze nog net zo enthousiast over de vereniging als toen. “Bij mij thuis was het een vanzelfsprekendheid om je bij Tavenu aan te sluiten”, glimlacht ze. “Iedereen was lid!” Margot Kuzee begon met het bespelen van de blokfluit, daarna stapte ze over op trompet. Tegenwoordig speelt ze vooral
Muziekvereniging Tavenu
bugel. De trompet gebruikt ze bij optredens van Tavenu’s ‘dweilorkest’. “Dat is één van de
zoeken’. Het bezit van een goed muzikaal
Lekdorp. In de jaren negentig is hij al eens
Vorming zélf uit. Om kids te werven gaat men
afdelingen van onze vereniging. De andere
gehoor is daarbij van groot belang.”
zeven jaar voorzitter geweest, anderhalf
ieder jaar bij de lokale basisscholen langs.
onderdelen zijn het fanfareorkest, het jeugd
jaar geleden werd Lengkeek opnieuw in die
“Muziek maken is heel belangrijk voor de ont
orkest en de drumband. In totaal hebben we
functie benoemd. Ook zijn ‘clubgenoot’ Joke
wikkeling van een kind”, vindt Joke Burggraaf.
zo’n 75 leden.” De muzikale basisopleiding
Burggraaf maakte onlangs haar bestuurlijke
“Het werkt stimulerend op de concentratie,
voor kinderen wordt in Schoonhoven door
rentree. Eerder had ze 23 jaar lang zitting
kinderen leren samen te werken.” Muziek
SMOS georganiseerd.
in de leiding van de muziekvereniging. “Het
maken vergt ook twee andere eigenschap
komt vaak op de zelfde mensen neer hè”,
pen: geduld en doorzettingsvermogen. En dat
Concordia uit Krimpen aan den IJssel
verklaart ze haar eigen terugkeer en die van
zorgt ervoor dat het voor muziekverenigingen
Paul. In het verenigingsleven zie je vaak dat
niet altijd even gemakkelijk is om in de jonge
Ook muziekvereniging Concordia uit Krimpen
een groep trouwe mensen de kar trekt. We
leeftijdscategorie nieuwe leden te werven. “Je
aan den IJssel is van alle markten thuis,
hebben gelukkig de beschikking over een
moet investeren om te kunnen oogsten”, stelt
fijne en gemotiveerde ploeg.”
Paul Lengkeek vast. “Wie snel succes wenst,
weet Ati de Vries. Zij is 25 jaar (!) voorzit
Muziekvereniging Lekkerkerk
leden van het uit 1898 daterende Concordia
Muziekvereniging Lekkerkerk
Muziekvereniging Lekkerkerk is opgebouwd
zijn verdeeld over verschillende secties:
Vergeleken met Tavenu en Concordia is
uit een orkest, een melody percussion band,
het fanfareorkest, het jeugdorkest en de
Muziekvereniging Lekkerkerk ‘een jonkie’.
een leerlingenorkest en een boerenkapel (De
Veel optredens in december
melodypercussion band. Voor wat betreft de
“Onze vereniging is in 1967 ontstaan uit
‘Lekkerkapel’). Anders dan Concordia voert Mu
Voor veel muziekverenigingen is de decem
algemene muzikale vorming maakt Concordia
een fusie”, vertelt voorzitter Paul Lengkeek.
ziekvereniging Lekkerkerk de op basisschool
bermaand een drukke periode. Concordia
gebruik van de diensten van de plaatselijke
Zelf werd hij lid na een verhuizing naar het
kinderen gerichte opleiding Algemene Muzikale
bijvoorbeeld stond paraat bij de intocht van
ter van de welluidende vereniging. De 120
komt van een koude kermis thuis.”
muziekschool. Kinderen die van daaruit
Sinterklaas. Met de Kerst hebben de leden
verder willen, zijn van harte welkom bij het
dit keer ‘vrij’. Tavenu – dat jaarlijks zo’n 50
jeugdorkest van de vereniging.
optredens weggeeft – kwam wel musicerend in actie. Op 12 december presenteerden zij
Zelf maakt Ati de Vries als schuiftrombonist
‘Tavenu in Winterwonderland’. Onder het ge
deel uit van het fanfareorkest. Haar per
not van erwtensoep en glühwein speelde men
soonlijke muziekgeschiedenis vertoont flinke
in Het Bastion in Schoonhoven kerstliedjes
raakvlakken met die van Margot Kuzee. ”Ook
en aansprekende winterse melodieën. Alle
bij mij thuis kregen we de vereniging met de
onderdelen van de vereniging kwamen die
paplepel ingegoten”, zegt Ati de Vries. “Mijn
dag in actie.
vader was voorzitter van Concordia en stimu leerde het uiteraard om lid te worden. Dat
Op 19 december liet Muziekvereniging Lek
gebeurde op mijn zevende. Vanaf dat moment
kerkerk van zich horen in de Grote Kerk in het
ging ik trompet spelen. Later stapte ik over
dorpscentrum. Met een kerstconcert waaraan
op de schuiftrombone. Een prachtig instru
ook gemengd koor Internos en Militia Christi
ment, vind ik. Creatief ook, omdat je door te schuiven als het ware de noten ‘op moet
Muziekvereniging Concordia
hun medewerking verleenden.
5
GASTCOLUMN
Veilig zelfstandig wonen met personenalarmering
Donkere dagen De donkere dagen voor Kerst. Met een door griep geteisterd lijf, snotterende kinderen hangerig tegen je aan, worstelend in de supermarkt op zoek naar een beschikbaar winkelwagentje en het almaar dreinende ‘Jingle Bells’ in het hoofd. De weg naar het feest van licht en vrede ligt bezaaid met obstakels en is duister. Op de werkvloer wakkert de eindejaarsstress aan. Uitgestelde werkzaamheden, onbetaal de rekeningen en onafgeschreven beleids nota’s vullen de steeds korter wordende dagen. Extra vergaderingen worden belegd om de schier onoverzienbare hoeveelheid werk, dat dit jaar nog af moet, te bespreken en opnieuw te verdelen. Alles ingegeven door de vrees dat er geen nieuw jaar meer zal komen. Het is nu of nooit. Vermoeid stofzuig je het vertrapte strooi goed uit het tapijt. Bij de opening van de doos met kerstballen constateer je dat die in januari, met een te groot gevoel van op luchting, net iets te hardhandig in de hoek van de zolder is geschoven. De scherven blinken je in de donkerte tegemoet. Fietsverlichting blijkt storingsgevoeliger naarmate het vroeger donker wordt. Een on verlicht kind is onverantwoord. Dus klapper tandend van de vlagerige natte kou, probeer je in de schemer in het fietsenschuurtje de oorzaak van het defect te vinden. Alles is te klein en onhandig aan een fietslamp. Of is het toch de dynamo die langs de natte band slipt? Het grote, beloftevolle kerst pakket bevat na opening onverwacht veel papiersnipperslierten dat als een soort kredietcrisisconfetti het zicht op de karige geschenken ontneemt. En de dagen worden steeds korter en donkerder. Maar als de boodschappen dan eindelijk bin nen zijn, de scholen en kantoren hun deuren sluiten, de penicillinekuur is aangeslagen, de eindejaarstoelage wordt bijgeschreven, de kersverlichting brandt en het zeker lijkt dat er gewoon op 1 januari weer een nieuw jaar begint; dan breekt langzaam het eerste straaltje licht door en rijgen de steeds langer wordende dagen zich langzaam weer aaneen. Een lichtend perspectief. Hans Oosters Dijkgraaf, Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard
6
Mevrouw Frese heeft één keer gebruikgemaakt van het systeem. De komende jaren neemt de groep 65-plus-
systeem heeft u altijd hulp binnen hand
heb sinds april één keer gebruikgemaakt van
sers sterk toe. QuaWonen speelt daar op in
bereik. Dat geeft een veilig gevoel, want
het systeem. Ik werd toen ’s nachts onwel.
door te zorgen voor een groter en gevari-
personenalarmering is er altijd: dag en
Nadat ik het zendertje had ingedrukt, kon ik
nacht!” Mevrouw Frese is een gebruiker van
spreken met iemand van de alarmcentrale.
dit nieuwe systeem. We spraken met haar en
Zij hebben mijn sleutel. Na mijn melding
vroegen naar haar ervaringen.
zorgden zij ervoor, dat ik de nodige hulp
eerder aanbod van huur- en koopwoningen voor senioren. Met verschillende initiatieven helpen we ouderen langer zelfstandig te blijven.
kreeg. En dat is prima verlopen. Ik vertrouw Waarom heeft u personenalarmering
erop dat, als me nu in huis iets vervelends
aangevraagd?
overkomt, ik goed en snel word geholpen.
Zo werkt QuaWonen samen met diverse maat
“Ik ben hartpatiënt en soms word ik dui
Dat geeft een stuk rust.”
schappelijke organisaties, zoals zorginstel
zelig. Mijn angst was dat ik een keer val
lingen. Zij stemmen hun aanbod ook af op
of onwel wordt en dat ik dan niemand kan
Vergoeding
de toenemende vraag. Mocht zich de situatie
waarschuwen. In een krantje van Vierstroom
Marjan Lieverse vult nog aan, dat ook als je
voordoen dat u extra hulp nodig heeft, dan
zorgring las ik over een nieuwe vorm van
op vrij grote afstand van het kastje spreekt,
kunt u als huurder van QuaWonen een beroep
personenalarmering. Een alarmmelding komt
de alarmcentrale je nog kan horen. En dat als
doen op Vierstroomzorgring. Bewoners in
terecht bij een medewerker van Vierstroom
een cliënt de alarmknop indrukt en de alarm
Krimpen aan den IJssel kunnen ook terecht
zorgring. Zij regelen dan de opvolging
centrale geen gehoor krijgt, er dan altijd
bij De Zellingen. Deze organisaties bieden
van mijn melding. Dat was precies waar ik
iemand langs komt.
onder andere hulp bij het huishouden, per
behoefte aan had.”
soonlijke verzorging of verpleging.
Tot slot vertelt mevrouw Frese dat zij in over Hoe ging de aanvraag in zijn werk?
leg is met haar ziektekostenverzekeraar over
Persoonlijke ervaring
“Dat was heel eenvoudig. Ik heb gebeld naar
een vergoeding van de kosten.
Onlangs introduceerde Vierstroomzorgring
Vierstroomzorgring. Daarna kwam er vrij snel
een nieuwe vorm van personenalarmering.
een medewerker langs om alles uit te leggen
Meer informatie
Marjan Lieverse, klantcoördinator bij Vier
en het systeem te installeren. Het enige dat
Wilt u meer weten over personenalarmering
stroomzorgring, vertelt dat dit systeem een
je nodig hebt, is een stopcontact en een
van Vierstroomzorgring? Belt u dan met de
uitbreiding is op de al langer bestaande
telefoonaansluiting.”
zorglijn van Vierstroomzorgring.
personenalarmering. “Stel, u bent alleen en er gebeurt iets; u
Het telefoonnummer is: 0900-9300. Hoe werkt het systeem?
krijgt een ongelukje of wordt plotseling
“Naast mijn bed staat een alarmmelder met
ziek. Dan is het prettig dat u iemand kunt
een spreek/-luisterverbinding. Om mijn hals
waarschuwen. Met ons personenalarmerings
draag ik een ketting met een zendertje. Ik
Kerstpuzzel
Leefbaarheidsplannen 2010
Bewoners ontmoeten elkaar Sociaal investeren doen we om onze wijken
rijk is dat bij alles omtrent leefbaarheid altijd
vitaal en aantrekkelijk te houden. In 2010
bewoners betrokken zijn. Zij kunnen meeden
zetten we het beleid van de voorgaande jaren
ken, adviseren en helpen met de uitvoering.
voort. Er is wel een accentverschuiving; nog
Heeft u de oplossing van de puzzel? Zet deze op een briefkaart en stuur deze uiterlijk 31 januari 2010 op naar: QuaWonen, redactie QuaWoonjournaal, Postbus 27, 2860 AA Bergambacht. Uit de bij ons binnengekomen goede oplossingen worden 5 prijswinnaars getrokken, die elk een cadeaubon van € 20 van ons ontvangen. De oplossing en de prijswinnaars worden in het
meer dan voorheen ondersteunen we initiatie
Ontmoeten
ven van bewoners zelf. Bewoners met goede
Ontmoetingen tussen bewoners in een complex
ideeën om de leefbaarheid in hun wijk of
of buurt worden gestimuleerd door bijvoor
buurt te verbeteren, kunnen rekenen op onze
beeld het organiseren van een nieuwjaars
hulp. In geld of in mankracht. Leefbaarheid is
receptie, een straatlunch of een high tea.
bij uitstek een werkterrein waarop QuaWonen
Ook het realiseren van een ontmoetingsplek
samenwerkt met bewoners en andere partijen.
behoort tot de mogelijkheden. In 2009 hebben
Met deze samenwerkingspartners hebben we
bewoners met elkaar verschillende activiteiten
gesprekken gevoerd over de concrete zaken
gerealiseerd. QuaWonen stelt hiervoor onder
die we in 2010 willen oppakken.
andere de ontmoetingsruimten ter beschikking.
QuaWoonjournaal van maart 2010 bekendgemaakt.
Daarnaast krijgen de bewoners budget voor het
De plannen
inkopen van bijvoorbeeld hapjes en drankjes.
Het komende jaar gaan we in elk geval in overleg met de gemeenten over betere ver
Zelf organiseren?
lichting van achterpaden. Ook kijken we of er
Wilt u graag een ontmoetingsactiviteit orga
nog woongebouwen zijn waar een glazenwas
niseren? Of wilt u met ons van gedachten wis
ser moet worden ingeschakeld. In sommigen
selen over een concreet idee voor de verbete
gebouwen kunnen mensen namelijk niet bij de
ring van de leefbaarheid in uw eigen buurt?
ramen. Verder is er aandacht voor het groen in
Neemt u dan contact op met Eric Devoghele
de woonomgeving, voor de veiligheid en voor
van QuaWonen. Hij is bereikbaar via telefoon
ontmoetingen tussen bewoners. Heel belang
nummer: 0182 - 34 64 68.
Jaarplan 2010 beschikbaar op www.quawonen.com Kees Karsten, directeur van QuaWonen, in het Jaarplan 2010: “QuaWonen bestaat nu ruim drie jaar en staat inmiddels op een stevig fundament. De gunstige uitgangspositie betekent echter niet dat we het rustiger aan willen doen. Integendeel. Het jaar 2010 kenmerkt zich door voort zetting van het huidige beleid, maar ook door het ontwikkelen van nieuwe activiteiten. Vooral de kwaliteit van de bestaande woningen heeft komend jaar onze bijzondere aandacht.” Bent u benieuwd wat er verder nog op de agenda staat in 2010? Ga dan naar www.quawonen.com > Publicaties en lees meer.
Kiezen voor een w isselwoning Nieuwbouw in een bestaande wijk kan
ons om te kiezen voor een wisselwoning is
voor een wisselwoning, dan weet je zeker
op een nieuwe woning. Ik vond het daarom
betekenen dat woningen moeten worden
dat we in de toekomst willen verhuizen naar
dat je de komende periode een goede woning
jammer dat mijn woning zou worden gesloopt,
gesloopt. In dat geval biedt QuaWonen de
een koopwoning op de nieuwe locatie.”
hebt en dat je daarna gegarandeerd een
maar wist eigenlijk al heel lang dat het een
geheel nieuwe woning hebt.
keer zou gebeuren.” Lidia wist al bij het huren
betrokken bewoners in veel gevallen de mogelijkheid terug te keren in een van de
Mevrouw Brussé uit Krimpen aan den IJssel
nieuwe woningen. Wel wonen zij dan tijdelijk
woont in een wisselwoning in het centrum
De wisselwoning bevalt Lidia prima. “De
worden gesloopt. “Wij waren dus voorbereid
in een wisselwoning. Sommige mensen
van Krimpen. “Ik kies ervoor om terug te
woning is precies hetzelfde als onze oude
op het bericht. Ik had alleen niet verwacht
kiezen hier bewust voor, anderen maken
keren naar de Lijsterstraat vanwege de loca
woning. Alle spullen van het oude huis
dat ik zo snel al naar een wisselwoning zou
gebruik van de voorrang die zij krijgen bij
tie. Het is voor mij belangrijk dat ik zo dicht
konden we zo overbrengen naar het nieuwe
verhuizen.”
woningtoewijzing voor een andere bestaande
mogelijk bij de Algerabrug woon.”
huis. Het enige dat ik mis, zijn mijn oude
woning. We spraken twee bewoners die bei
van de woning dat deze in de toekomst zou
buurtjes.” Ook mevrouw Brussé is tevreden
Mevrouw Brussé vindt het erg fijn dat ze straks
den hun woning hebben verlaten, omdat deze
Meestal moet er eerst worden gesloopt, voor
met haar wisselwoning. “Alleen de locatie
kan kiezen welke woning ze het liefst wil
wordt gesloopt. Beiden keren graag terug in
dat er nieuw gebouwd kan worden. Bewoners
vind ik minder aantrekkelijk, ik vind het hier
hebben. “Als het goed is, kom ik straks terug
een nieuwbouwwoning.
die willen terugkeren in de nieuwbouw,
een beetje te druk.”
in een woning met een mooier uitzicht dan ik
zullen twee keer moeten verhuizen. Eerst
al had.” Lidia hoopt dat de nieuwbouwplan
Lidia Broere woont in een wisselwoning
naar een wisselwoning en als de nieuwbouw
Het is niet leuk om te horen dat je woning
nen snel duidelijk worden. “Ik wil graag weten
in Krimpen aan de Lek. “Mijn vriend en ik
gereed is van de wisselwoning naar de nieuw
wordt gesloopt. Mevrouw Brussé: “Ik heb 15
hoe de woningen eruit komen te zien en wat
woonden prima naar onze zin in de Koningin
bouw. De wisselwoning wordt door QuaWonen
jaar geleden bewust gekozen voor een woning
de prijzen zijn. Dan kunnen we bepalen welke
Julianastraat. De belangrijkste reden voor
gesaust of behangen en gestoffeerd. Kies je
in de Lijsterstraat en zat niet te wachten
woning voor ons het meest aantrekkelijk is.”
7
Nieuws van het Centraal Overleg Huurdersorganisaties Energiebesparing Bijna dagelijks wordt u door de media of anderszins geconfronteerd met de opwarming van de aarde, energiebesparing, en het verminderen van CO2-uitstoot. Op landelijk niveau hebben alle woningcor poraties overeenstemming bereikt over de noodzaak woningen goed te isoleren. Enkele oplossingen zijn: dak- en spouw isolatie, hoogrendementsketels, dubbel glas, enzovoort. QuaWonen doet hier uiteraard ook aan mee. Tegen een huurverhoging van slechts enkele euro’s worden oudere woningen geïsoleerd, en wel zodanig dat bewoners bij hun eerstvolgende energienota merken dat er minder wordt verbruikt. Voor iedere woning maakt QuaWonen een apart plan. Hierover krijgt u over enige tijd bericht.
Aangepaste openingstijden In verband met de feestdagen zijn onze
QuaWonen wenst alle huurders: Prettige feestdagen en een voorspoedig 2010 Merry Christmas and a Happy New Year Joyeux Noël et Bonne Année
Feliz Navidad y Próspero Anõ Nuevo
Selamat Hari Natal dan Selamat Tahun Baru 2010
kantoren gesloten op vrijdag 25 december en vrijdag 1 januari. Op donderdag 24 en donderdag 31 december 2009 sluiten onze kantoren om 15.00 uur.
Planmatig onderhoud 2010 Alle informatie over de planmatig on derhoudswerkzaamheden die wij in 2010 gaan uitvoeren, is vanaf medio januari te vinden op onze websit www.quawonen. com/ik ben huurder. Het overzicht is dan ook verkrijgbaar bij al onze vestigingen.
Regionale Geschillenc ommissie Krimpenerwaard Heeft u een klacht bij QuaWonen inge diend? En bent u ontevreden over de manier waarop uw klacht is afgehandeld? Dan kunt u terecht bij de Regionale
Uw medewerking is belangrijk Dat u meewerkt aan het isoleren van uw woning, is wat betreft het Huurdersplatformabsoluut noodzakelijk. Want, naast de energiebesparing zal ook de leefbaarheid in uw woning verbeteren. Het is een tienjarenplan met als doel: een besparing van 30%. En u krijgt een garantie: uw besparing op het energiever bruik is altijd hoger dan de huurverhoging. Daarvoor is het noodzakelijk dat u de rekeningen van uw leverancier bewaart. Als u deze heeft weggegooid, vraag dan alsnog om een afschrift. Basiskwaliteit van uw woning Als huurder heeft u het recht om van uw verhuurder (in uw geval: QuaWonen) te weten welk uitrustingsniveau hoort bij de woning die u huurt. Met andere woorden: voor welke voorzieningen betaalt u? En zijn die voorzieningen ook aanwezig? Dit noe men we de basiskwaliteit. Al jaren wordt over dit onderwerp gesproken. Enerzijds, omdat het moeilijke materie is. Anderzijds, omdat de verhuurder verantwoordelijk is voor het feit dat de basiskwaliteit wordt geleverd. Sinds kort is het Huurdersplatform hierover in gesprek met QuaWonen. Aan de hand van concrete gegevens proberen wij samen een document op te stellen. Is de basiskwaliteit niet aanwezig, dan wordt aangegeven wanneer dat wel het geval is. Vervolgens wordt aangegeven wat daar de financiële gevolgen van zijn. Het is nodig dat QuaWonen geld investeert in deze operatie. Wij hopen dat u in 2010 hoort of uw woning voldoet aan de basis kwaliteit. En als dit niet het geval is: wan neer hier iets aan wordt gedaan. Daarna zetten wij een punt achter een jarenlange discussie. Namens het Centraal Overleg Huurders organisaties – JanKees Hoftijzer.
Geschillencommissie Krimpenerwaard. De folder, een klachtenformulier en het reglement van de geschillencommissie zijn verkrijgbaar bij iedere vestiging van QuaWonen. U kunt de informatie ook vinden op www.quawonen.com. Correspondentieadres: Regionale Geschillencommissie Krimpenerwaard, Postbus 27, 2860 AA Bergambacht
Gegevens vestigingen Krimpen a/d IJssel Veld en Beemd 25 2923 ER Krimpen a/d IJssel T 0180 - 51 07 11 F 0180 - 51 09 61
Krimpen a/d Lek Rembrandtstraat 17 2931 CZ Krimpen a/d Lek T 0180 - 51 14 71 F 0180 - 51 90 65
Schoonhoven Boomgaard 2 2871 PW Schoonhoven T 0182 - 38 97 33 F 0182 - 38 97 39
Bergambacht Pleinstraat 21d 2861 XE Bergambacht T 0182 - 35 38 01 F 0182 - 35 25 24
Lekkerkerk Raadhuisplein 55a 2941 BS Lekkerkerk T 0180 - 66 74 40 F 0180 - 66 74 49
Storingsdienst T 0180 - 51 07 11
Storingsdienst T 0180 - 51 14 71
Storingsdienst T 0182 – 38 97 33
Storingsdienst T 0182 - 35 38 01
Storingsdienst T 0180 - 66 74 40
Centrale verwarming Collectieve ketel Storingsdienst Krimpen T 0180-510711
Centrale verwarming Klimakon B.V. T 0180 – 66 10 55
Centrale verwarming Klimakon B.V. T 0180 - 66 10 55
Centrale verwarming Klimakon B.V. T 0180 - 66 10 55
Centrale verwarming Klimakon B.V. T 0180 - 66 10 55
I ndividuele ketels en boilers Firma Paans T 030 - 261 01 11
Glasbreuk Schildersbedrijf J. van Wijnen T 0180 - 51 20 94
Glasbreuk Schildersbedrijf J. van Wijnen T 0180 - 51 20 94
Glasbreuk Schildersbedrijf J. van Wijnen T 0180 - 51 20 94
Glasbreuk Schildersbedrijf J. van Wijnen T 0180 - 51 20 94
Glasbreuk Schildersbedrijf J. van Wijnen T 0180 - 51 20 94
Colofon Quawoonjournaal is een uitgave van QuaWonen, bestemd voor huurders en relaties. Redactie: QuaWonen Teksten: QuaWonen Fotografie: QuaWonen, John Wijntjes (Lekkerkerk) en Adri Verhoeven (Stolwijk) Vormgeving: Maas Communicatie, Rotterdam Drukwerk: Efficiënta, Krimpen a/d IJssel Redactieadres: QuaWonen, Postbus 27, 2860 AA Bergambacht, e-mail:
[email protected] Oplage: 10.000 stuks
Centrale antenne Stichting Kabeltelevisie Krimpen aan den IJssel T 0180 - 55 20 59
Openingstijden Vestiging
A l ge me ne ge ge v e ns
Openingstijden ma t/m do
Telefonische bereikbaarheid
Krimpen a/d IJssel
8.30 - 16.30 uur
8.30 - 16.30 uur
Schoonhoven
8.30 - 14.00 uur
8.30 - 16.00 uur
Lekkerkerk
8.30 - 13.00 uur
8.30 - 16.00 uur
Bergambacht
8.30 - 13.00 uur
8.30 - 16.00 uur
Krimpen a/d Lek
8.30 - 13.00 uur
8.30 - 16.00 uur
Op vrijdag is de vestiging Krimpen a/d IJssel tot 16.30 uur geopend. De overige kantoren zijn op vrijdagmiddag vanaf 12.00 uur gesloten.
Postadres: P ostbus 27, 2860 AA Bergambacht
Algemeen tel. nr.: 0 1 8 2 - 3 4 6 4 0 0 Algemeen faxnr.: 0 1 8 2 - 3 4 6 4 0 1
Website: www.quawonen.com E-mail:
[email protected] KvK: 24107420 Bankrekening: Rabobank 30.73.01.664
8
