PROJEKTOVÁ, INŽENÝRSKÁ A STAVEBNÍ ČINNOST

OPTIMA spol. s r.o. PROJEKTOVÁ, INŽENÝRSKÁ A STAVEBNÍ ČINNOST

Kreslil:

OPTIMA spol. s r.o.

Zpracoval:

Ing. Jan Doubrava

Zodp.projektant:

Ing. Jan Shejbal

Technická kontrola:

Ing. Bohuslav Shejbal

Žižkova 738, 566 01 Vysoké Mýto

Hlavní projektant:

Ing. Bohuslav Shejbal

Tel.: 465423905, fax: 465423935

REGION: PRAŽSKÝ

Pověř. úřad: PRAHA

PROJEKTOVÁ, INŽENÝRSKÁ A STAVEBNÍ ČINNOST

e-mail: [email protected]

Obec: PRAHA

Investor: ČR - MINISTERSTVO OBRANY, Tychonova 1, 160 06 Praha 6

Stupeň:

DZS

Akce:

Zak. č.:

3295-11-3

OBJEKT MO/A NÁMĚSTÍ SVOBODY 471/27, PRAHA 6

Arch. č.:

OPRAVA STŘECHY A BALKÓNŮ

Datum

Objekt

Formát

Obsah:

Měřítko:

TECHNICKÁ ZPRÁVA

2720 06/2011 Č. výkresu:

1.

OBJEKT MO/A NÁMĚSTÍ SVOBODY 471/24, PRAHA 6 OPRAVA STŘECHY A BALKÓNŮ 1. Technická zpráva

1. Technická zpráva Architektonicko stavební řešení a) účel objektu -

Projektová dokumentace řeší opravu střechy objektu. Objekt slouží jako administrativní budova.

b) zásady architektonického, funkčního, dispozičního a výtvarného řešení -

Architektonické řešení Řešený objekt je klasické zděné konstrukce, zastřešen valbovou střechou s keramickou krytinou (bobrovky) se zaatikovými žlaby do dvorní části a s neřímsovým žlabem směrem do ulice. Orientace podélné osy objektu je ve směru východ - západ (rovnoběžně s ulicí Československé armády). Objekt je nepravidelného půdorysu složený ze třech křídel, které tvoří uzavřený celek- uprostřed se nachází nádvoří. Jednotlivá křídla jsou v dokumentaci označeny A, B, C. Objekt slouží jako kancelářské prostory.

-

Dispoziční řešení Dispoziční řešení zůstává beze změny.

-

Užívání osob s omezenou schopností pohybu a orientace Stávající řešení beze změny. c) kapacity projektované stavby, orientace, osvětlení Základní objemové parametry: • půdorysná plocha střechy- část A: • půdorysná plocha střechy- část B: • půdorysná plocha střechy- část C: • Celková plocha • orientace podélné osy objektu:

cca 2 988 m2 cca 3 220 m2 cca 1 397 m2 cca 7 605 m2 východ - západ

d) technické a konstrukční řešení •

Projektová dokumentace řeší opravu střechy– přeložení keramické krytiny,popř. výměna střešní krytiny, opravu oplechování střechy- z převážné části nový nátěr, popř. výměna klempířských prvků za nové (klempířské prvky z pozinkovaného plechu)-Viz. výpis klempířských prvků. Stávající klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, červený nátěr (oplechování střechy, říms, parapetů). Projektová dokumentace dále řeší opravy střechy spojené s půsoebním povětrnostích vlivů- lokální zatékání, narušení krytiny, krovu. Lokálně opadaná omítka říms atd.. viz. Oprava střechy. • Součástí dokumentace je také oprava čtyřech balkonů z ulice Československé armády.

Valbová střecha, keramická pálená taška (bobrovka) - stávající stav: • lokálně degradovaná střešní krytina z keramických tašek – bobrovka • lokálně zkorodované oplechování (plechy, oplechování úžlabí apod. – oplechování pozinkovaný plech + nátěr) -2-


•

vlivem lokálního zatékání narušení kce střechy

- návrh úpravy : Objekt rozdělen do tří částí, dle křídel budovy A,B,C viz. příloha č. 1 Křídlo A: Úsek A1: A1.1 nové zasklení trojúhelníkového vikýře,sklo čiré, jednoduché(cca 1m2) A1.2 dřevěná okna otevíravá,půlkruhová š.850, v.950mm - očištění stávajícího nátěru, nový nátěr (1xzákladní, 2x vrchní)- 7ks dřevěná okna otevíravá š.750, v.1200mm- očištění stávajícího nátěru, nový nátěr (1xzákladní, 2x vrchní)- 2ks A1.3 doplnění sloupku cca120/120 dvěma příložkami 50/120, l=1m+doplnění sloupku A1.4 výměna střešních latí 50/30- 35m A1.5 výměna střešní krytiny v rozsahu cca 10m2 A1.6

doplnění venkovního parapetu, l=1,5m- Cu oplechování

Úsek A2: A2.1 výměna střešní krytiny v rozsahu cca 2,5m2 A2.2 přerovnání střešních tašek cca 17m2 A2.3 oprava římsy. l=1,0m- otlučení nesoudržné omítky včetně proškrabání spar, prostřik, jádrová omítka, štuková omítka –říms dle stávajících prvků A2.4 oprava omítky-cca 0,5m2- otlučení nesoudržné omítky včetně proškrabání spar, prostřik, jádrová omítka, štuková omítka A2.5 nový hřebenáč-1,0m Úsek A3: A3.1 nový hřebenáč cca 3,5m A3.2 rozsypané tašky cca 20%, tj. cca 190m2- výměna střešní krytiny (možnost odpadnutí střešních tašek) A3.3 přerovnání střešních tašek cca 10m2 A3.4 výměna střešní krytiny v rozsahu cca 5m2 A3.5

oprava římsy. l=5,0m, otlučení nesoudržné omítky včetně proškrabání spar, prostřik, jádrová omítka, štuková omítka –říms dle stávajících prvků

A3.6 oprava omítky-cca 1,0m2, otlučení nesoudržné omítky včetně proškrabání spar, prostřik, jádrová omítka, štuková omítka Úsek A4: A4.1 přerovnání střešních tašek cca 3m2 A4.2 výměna střešních latí 50/30- 6m A4.3 nový hřebenáč cca 2m -3-


A4.4 oprava římsy 2m2, otlučení nesoudržné omítky včetně proškrabání spar, prostřik, jádrová omítka, štuková omítka –říms dle stávajících prvků A4.5 výměna střešní krytiny v rozsahu cca 2m2 A4.5 dřevěná okna otevíravá,půlkruhová š.850, v.950mm - očištění stávajícího nátěru, nový nátěr (1xzákladní, 2x vrchní)- 6ks Úsek A5: A5.1 oprava omítky- cca 2m2 A5.2 výměna střešních latí 50/30- 22m A5.3 přerovnání střešních tašek 8m2 A5.4 rozsypané tašky cca 60%-tj. cca 200m2- výměna střešní krytiny (možnost odpadnutí střešních tašek) A5.5 oprava omítky- 1,0m2- otlučení nesoudržné omítky včetně proškrabání spar, prostřik, jádrová omítka, štuková omítka A5.6 oprava římsy 2m- otlučení nesoudržné omítky včetně proškrabání spar, prostřik, jádrová omítka, štuková omítka –říms dle stávajících prvků Úsek A6: A6.1 přerovnání střešních tašek cca 21m2 A6.2 rozsypané tašky cca 50%-tj. cca 96m2- výměna střešní krytiny (možnost odpadnutí střešních tašek) A6.3

nový hřebenáč- 1m

Křídlo B: Úsek B1: B1.1 výměna střešní krytiny v rozsahu cca 4m2 B1.2

výměna střešních latí 50/30- 7m

B1.3

dřevěná okna otevíravá,půlkruhová š.850, v.950mm- očištění stávajícího nátěru, nový nátěr (1xzákladní, 2x vrchní)- 4ks

B1.4

nové zasklení trojúhelníkového vikýře-sklo čiré, jednoduché(cca 1m2)

Úsek B2: B2.1 výměna střešní krytiny v rozsahu cca 60m2 B2.2

přerovnání střešních tašek cca 10m2

B2.3

dřevěná okna otevíravá,půlkruhová š.850, v.950mm - očištění stávajícího nátěru, nový nátěr (1xzákladní, 2x vrchní)- 3ks

B2.4

oprava římsy 2m- otlučení nesoudržné omítky včetně proškrabání spar, prostřik, jádrová omítka, štuková omítka –říms dle stávajících prvků

Úsek B3: B3.1 nový trám 150/200- 1,5m+2xpříložky 50/120- 1m B3.2

nová úžlabní krokev 150/200- 2m+2xpříložky 50/120- 1m

B3.3

nová krokev 100/150-1,5m+2xpříložky 50/120- 1m -4-


B3.4

výměna střešních latí 50/30- 6,3m

B3.5

výměna bednění 3m2

B3.6

výměna střešní krytiny v rozsahu cca 3,0m2

Úsek B4: B4.1 výměna střešní krytiny v rozsahu cca 27m2 Úsek B5: B5.1 výměna střešní krytiny v rozsahu cca 26m2 Úsek B6: B6.1 výměna střešní krytiny v rozsahu cca 10m2 B6.2


B6.3

nový střešní výlez 500/500 včetně oplechování

B6.4

zesílení krokví dvěma příložkami l=2m

B6.5

dřevěná okna otevíravá š.700, v.1100mm- očištění stávajícího nátěru, nový nátěr (1xzákladní, 2x vrchní)- 1ks dřevěná okna otevíravá,půlkruhová š.850, v.950mm- očištění stávajícího nátěru, nový nátěr (1xzákladní, 2x vrchní)- 4ks

B6.6

repase typového dřevěného okna včetně nátěru a zasklení -trojúhelníkový vikýř, sklo čiré, jednoduché(cca 1m2)

B6.7


B6.8

oprava římsy 2m, otlučení nesoudržné omítky včetně proškrabání spar, prostřik, jádrová omítka, štuková omítka –říms dle stávajících prvků

Křídlo C: Úsek C1: C1.1 výměna střešní krytiny v rozsahu cca 40m2 C1.2

nový krov 100/150-1,5m 2xpříložky 50/120-1,0m

C1.3

nová pozednice 100/140- 2,5m

C1.4


C1.5


C1.5

nový hřebenáč- 10m

C1.6

oprava omítky- otlučení odduté omítky, nová jádrová omítka+štuk.-cca 2m2

C1.7

nový spoj na pvc potrubí- odvod kondenzátu od vzd

C1.8

oprava římsy 3m, otlučení nesoudržné omítky včetně proškrabání spar, prostřik, jádrová omítka, štuková omítka –říms dle stávajících prvků

C1.9

oprava omítky- otlučení odduté omítky, nová jádrová omítka+štuk.-cca 3,5m2

C1.10 nový krov 100/140-1m+2xpříložky 50/120-1m -5-


Úsek C2: C2.1 rozsypané tašky cca 40%, tj. 70m2- výměna střešní krytiny (možnost odpadnutí střešních tašek) C2.2

dřevěná okna otevíravá,půlkruhová š.850, v.950mm - očištění stávajícího nátěru, nový nátěr (1xzákladní, 2x vrchní)- 4ks

Klempířské prvky: - stávající stav: stávající klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, červený nátěr (oplechování střechy, říms, parapetů) - nový stav: výměna zkorodovaných klempířských prvků na objektu-viz. výpis prvků napojení klempířských výrobků na zdivo bude provedeno s přetmelením trvale pružným tmelemn klempířské prvky ověřit dle skutečného provedení stavby stávající prvky: očištění+ ochranný nátěr 2x základní 0 2001, 2x vrchní S 2013 (dle ČSN 73 2601), odstín dle investora Terasy (balkóny) Terasa č.1, místnost č.168, 4.NP - stávající stav: • terasa 3,75 x 3,80m, ve špatném stavu, zatéká do spodních konstrukcí, oddutá omítka, návrh nového oplechování. - návrh opravy • vybourání stávající keramické dlažby 14,30m², včetně vyrovnání podkladu • otlučení soklu v.0,30m, očištění, provedení nové omítky • výměnaí stávajícího odtoku v podlaze • penetrace podkladu, nátěr hydroizolační stěrky 2x, včetně vytažení na stěny v.0,30m • položení nové mrazuvzdorné keramické dlažby do flexibilního lepidla, výška soklu 300mm. Keramická dlažba vyspádovaná ke vtoku. • Repase balkónových dveří včetně oken, odstranění stávajícího nátěru, oprava spodní části dveří, oplechování spodní části dveří do výšky 200mm, oprava prahu, nový nátěr vnějších dveří a oken, nátěr bílý(1x základní, 2x vrchní). • Osazení nových klempířských prvků, parapety 2x 450mm, Rš. 250mm. Oplechování zdi Rš. 600mm, dl.8,0m.

Terasa č.2, místnost č.187, 4.NP - stávající stav: - terasa 1,95 x 4,70m, ve špatném stavu, zatéká do spodních konstrukcí, oddutá omítka, návrh nového oplechování. Nový odtok napojen na dešťový svod. - návrh opravy • vybourání stávající betonové podlahy, včetně vyrovnání podkladu, nový beton vyspárovat k novému vtoku. • otlučení soklu v.0,30m, očištění, provedení nové omítky • provedení nového výtoku v podlaze včetně otvoru zdí tl.500mm, DN 125mm, stávající výtok zaslepit, chrlič ponechat, nový napojit na dešťový svod, dl.1,5m, DN 100mm, měď. -6-


• •

penetrace podkladu, nátěr hydroizolační stěrky 2x, včetně vytažení na stěny v.0,30m položení nové mrazuvzdorné keramické dlažby 9,20m² do flexibilního lepidla, výška soklu 300mm. Keramická dlažba vyspádovaná ke vtoku. • Repase balkónových dveří včetně oken, odstranění stávajícího nátěru, oprava spodní části dveří, oplechování spodní části dveří do výšky 200mm, oprava prahu, nový nátěr vnějších dveří a oken, nátěr bílý(1x základní, 2x vrchní). • Osazení nových klempířských prvků, parapety 2x 450mm, Rš. 200mm. Oplechování zdi Rš. 600mm, dl.4,70m.

Terasa č.3, místnost č. 25, 4.NP - stávající stav: • terasa 3,70 x 4,10m, ve špatném stavu, zatéká do spodních konstrukcí, oddutá omítka, návrh nového oplechování. Provedení nového výtoku a napojení na dešťový svod. - návrh opravy • vybourání stávající keramické dlažby 15,20m², včetně vyrovnání podkladu • provedení nového výtoku v podlaze včetně otvoru zdí tl. cca 600mm, DN 125mm, stávající výtok odstranit, nový napojit na dešťový svod. • otlučení soklu v.0,30m, očištění, provedení nové omítky • penetrace podkladu, nátěr hydroizolační stěrky 2x, včetně vytažení na stěny v.0,30m • položení nové mrazuvzdorné keramické dlažby 15,20m² do flexibilního lepidla, výška soklu 300mm. Keramická dlažba vyspádovaná ke vtoku. • Repase balkónových dveří včetně oken, odstranění stávajícího nátěru, oprava spodní části dveří, oplechování spodní části dveří do výšky 200mm, oprava prahu, nový nátěr vnějších dveří a oken, nátěr bílý(1x základní, 2x vrchní). • Osazení nových klempířských prvků, parapety 2x 450mm, Rš. 200mm. Oplechování zdi Rš. 600mm, dl.8,30m. Terasa č.4,do ulice Náměstí Svobody, 2.NP - stávající stav: • terasa 3,00 x 20,60m, ve špatném stavu, zatéká do spodních konstrukcí, oddutá omítka, návrh nového oplechování. - návrh opravy • vybourání stávající keramické dlažby 55,52m², včetně vyrovnání podkladu • otlučení soklu v.0,30m, očištění, provedení nové omítky. Výška nového soklu 0,15m. V místě oken provést novou omítku do výšky parapetu (v.p.800mm), vnější omítka stříkaný břízolit, dl.=20,60m. • penetrace podkladu, nátěr hydroizolační stěrky 2x, včetně vytažení na stěny v.0,30m • položení nové mrazuvzdorné keramické dlažby tl.10mm, šestiboké, dle stávající dlažby- 55,52m² do flexibilního lepidla, výška soklu 150mm. Keramická dlažba vyspádovaná ke vtoku. • Osazení nových klempířských prvků, parapety Rš. 250mm 2x 2,70m, 2x 2,73m, 2x 0,65m. Oplechování zdi Rš. 600mm, dl.23,40m. • Očištění výkvětu plísní a solí stropu v kombinaci chemické a mechanické nad terasou v ploše cca 25,00 m² • Oprava terasy č.4 bude prováděna z ulice Náměstí Svobody, nebude umožněn vstup na terasu z objektu. Materiál potřebný k opravě terasy bude dopravován z chodníku (provizorní lešení, plošina,...) Před postavením lešení nutno zařídit povolení MO. Nutné zajištění staveniště proti vstupu chodců, chodník nebude uzavřen. -7-


e) tepelně technické vlastnosti -

Není v této PD řešeno - stávající f) způsob založení objektu

-

Není v této PD řešeno - stávající g) vliv objektu a jeho užívání na životní prostředí

- Opravou nedochází k negativním vlivům na ŽP. Objekt je nevýrobního charakteru s násůlednými negativními vlivy: Zplodiny, pachy - V důsledku provozu objektu zatížení ovzduší výfukovými plyny – stávající. Splaškové vody - Splaškové vody svedeny do městské kanalizace – bez změny poměrů. Dešťové vody - Svedeny do městské kanalizace – bez změny poměrů.

-

Odpady Odpady ze stavební činnosti budou tříděny, druhotně využity, resp. odborně zlikvidovány. Běžný komunální odpad (odpad domovního charakteru) bude likvidován v rámci centrálního svozu komunálního odpadu.

h) dopravní řešení -

Řešení dopravy stávající po vnitroareálové komunikaci. i) ochrana objektu před škodlivými vlivy vnějšího prostředí

-

Není v této PD řešeno – stávající. j) dodržení obecných požadavků

-

Projektová dokumentace je řešena v souladu s obecně technickými požadavky na výstavbu. Pro stavbu budou použity pouze materiály s certifikáty shody s platnými ČSN a EN.

Přílohy:

Příloha č.1 – Fotodokumenatace stávajícího stavu Příloha č.2 – Schématický půdorys Příloha č.3 – Půdorysy teras

Ve Vysokém Mýtě, květen2011

Vypracoval: Ing. Jan Doubrava, Záruba Miloš DiS -8-


Příloha č.1 – Fotodokumentace stávajícího stavu

Foto č.1: Pohled na objekt z ulice Československé armády

Foto č.2: Pohled na objekt z ulice Československé armády -9-


Foto č.3: Pohled na objekt z ulice Národní obrany

Foto č.4: Pohled na objekt z ulice V.P. Čkalova - 10 -


Foto č.5: Pohled na objekt z dvorní části

Foto č.6: Stávající krov - 11 -


Foto č.7: Letecký snímek na celý objekt - 12 -


Foto č.8: Terasa č.1

Foto č.9: Terasa č.2 - 13 -


Foto č.10: Terasa č.3

Foto č.11: Terasa č.4 - 14 -

PROJEKTOVÁ, INŽENÝRSKÁ A STAVEBNÍ ČINNOST

Recommend Documents